！ 大理古城—古民居保《护管理办法 — 大府》。登〔201》2〕：18：号，。 第一章　—总则 第一条【　为加强对大理【古城古民居的保【护与：管理传承优秀的传统！建，筑文化？延续历史文脉—保护国家级历史文化！名，城大：。理，古城的总体建—筑格局？、空间？形态、传统风貌特色！根据中华人民共和】国城：乡规划法、历史文】化名城名镇名村【保护：条例和云南省大理】白，族，自治州大《理，历史文化名城保护条！例等：有关：法律法规《结，合大理古《城实：。际制：定，本办法？。 第二条　—本办法所称大理【古城古？民居是指大理古城城！墙遗址范围内建于】1949《年之前？未被列为《文物保护单位具有一！定历史、文化—、艺：术、科？学研究？价值的民宅、祠堂】、照：壁、楼、阁等地方】传统的建《筑物和构筑物 】     已—。列为各级《。文物保护《单位和？文物保护点的—建筑其保护管理【。按中华人民共—和国文物保护法和其！他相关法律》法，规，的规定执行》 第三条　市】属各级部门按—。照政府？主导、？。公众参与、保护【为主、抢救第一【、合理利用、加强管！理的：方针：。加强对大理古民居保！。护工：作的：组织领？导并纳入城》镇和历史《文化名城名》镇保：护工作统筹》协调、落实》各项保？护措施 第四条 ！ ：。对古民？居保护有突出贡【献的单位和》个人由？古城保护管》。理局组织评定大【理市人民政》府给：予，表彰和奖《。励 第二章 【 保护与管理 第！五条 ？ 大理古《城保护管理局是大】理，市人民？政府负责古城古【民居保护管理—工作的行政主管【部门承？担古民居的调—查、登记、认定及古！民居日常保护—的监管工作 — 第：六条　？。古城内的机关—、企事业《单，位、各社会团体和个！人都有？。保护古民《居的义务古民居的】所有者和使用—者须遵守国家有关法！律，法规和本办》。。法的规定对古民居】实施合理《的保护、管理—和使用 》第七条 古民居！。的保护资金实行【政府：主导、社会参—与的原则《采取多种《渠道、多种》方式融资《加大对古民居保护】工作的？资金投入   】  大理《市人民政府》将，古城：保护资金列》。入政府财政预算按年！度拨付专项资金【专款用于古》民居：的保护、开发和利用！     大理市！人民政府《积极倡导《、支持设立古—城，古民居保护民间【组织：鼓励全社会参与大】理古城古《。。民居：保护：工作：  ？   民间古民【居保护组织可以【依法设立保》护基金古民居保护】基金可以接受—各部门、社会—各团体和《个人的捐赠专款【用于古城《古民居保护》 第？八条 具有较】高保护价值》的古民居经古城【保护管理局》协同建设、文化等】管理部门认定后由大！理市人民政府予【以，挂牌保护并授权大】理古城保护管理局】具，体实施 第九【条 ： 挂牌保护的】古，。民居的产权人为古】民居保护责任人对】其所有的《古民居？在享有收益和处分权！利的同时负有管理、！修，缮、：维护：等责：任禁止擅自损坏【古民居的行为— ？第十条　古》民居的所有者—。、，使用者应负责古【民居的消防安全配备！必要的消防设备【。接受公安消防部门和！主，。管部门的检》查，、指导 《 第三章 》 维修与利用— 第十一条 ！ 挂牌？。保护的古民》居由大理古》城保护管理》局明确保护范围保护！范围内的古民居拆除！、改：建、修缮《涉及的维修、装修】设计方案《须经规划《、建设？等部门批准后—方可：。实施并由古城保【护管：理局：实，行全过程监督—管理 《第十二条　 古民】居的维？。修不得改变建筑格局！、空间形态、风【貌特色？和房屋结构严格【遵循“保持原状、】修旧如旧”》的原则 》    维修—要保：持原结构、原材质】、原工艺应注重【与，古街、古巷道、古】树、古院墙等周边环！境风貌相协调临【。街房屋及其他具有】历史、？。文化：、艺术价值》的天花藻井》、门窗、《隔断、花枋、斗拱】、照壁、马》头墙、门《罩，、匾额？、砖雕、石》雕、：木雕、壁画、大理】石，画，等构件维修》应当按原结》构、：原造型、原体—量、原工《艺进行维修》 第？十三条 大理！市人民政府对挂牌】。保护的房屋实行【有偿保护《经费按年度进行拨】付专项用于房屋维修！和保养？   《。  挂牌保护的【古，民居的所有者、使】。用者负责《对其使？用的：古民居进行》保养：和维修维《修经费？可，。申请古城保护机构给！。予适当补助 —。  ：   ？挂牌保护《后房屋大《修修缮？方案按第十一条【规定进行审批—签订修？缮责任书根据—主体结构的》预算造价给予一【定数额？的补助补助数—额为预算价》的5%-30%但】总额不超过30万】元 第《十四条 《 已挂牌保【护但：。。又破：。。损严：重，。难以修复需要重【建的古民居经报【批，后在原址重建房【屋结构必须以原结】构为主    】 拆除后重建—房屋总层数不得超过！。二层檐口标高—不得高于《5.8？0米：屋面坡度不得大【于五分水屋面必【须为双向全坡瓦屋】面  《 ，  重建房屋—门窗必须使用白族民！居风格的木》制雕花？门窗、油漆》彩绘按民《居风格？进行装？饰     房屋！重建：完，毕后外观《须做作？旧，处理使房屋整—体感观为古建—筑    — 对在古城从事古民！居修缮？和维修的施工单位实！行市场准入》制度施工单位须【持有三级以上建设】工程总承包资质证】书、工程负责人须】持有二级以上建造】。师资质？。古城保？护管：理局作？为第三方与》施工单位签订修缮责！任书对古民居—的保：护修缮作具》体约定 《 ，第十五条　充—分发挥？古民居独《特的资源优势适度开！发旅游？和文化产业鼓励【开办小型博》物馆：、专：题陈列馆、民俗【馆、特色文》。化项目等拓展古民】居使用功《能激活古民》居保护利用》良性机制 第十】。六条 大理—市人民政《府采用收购、置【换、租赁《等方式对已挂牌保护！的古民？居实行有效》保护和合理利用 ！ 第十七条 【 挂牌保护的古民居！产权发？生转移产权》人须到？古，城保：护管理局备案 【 第四章 【 法律责任 — ，第十八条　在古民】居保护范《围，内修：建损害古民居—传统格局和历史风】貌的建筑物、—构筑物或《者其他？设施由古《城保护管理局责令限！。期改正恢《复原状；逾期不改】正的：由古城保护管理局依！法拆除并依据云南省！大理白族《自治：州大理历《。史文化？名城保护《。条例的规定》予以处罚 第十】九条 已挂—牌保护？的古民居《未经相关部门批准】擅，自维修、改造—、改建的由古城保】护管理局《责令停止建设限期恢！复原状或者》采取其他补》救，。措施；逾期》不恢复？原状或者不采取其】他补：救措施的古》城保护管理局可以】指定有能力的单位代！为恢复原状或者采取！其他补救措施所【。需，费用由？违法：者承担；造》成严：。重后果的《。。依据历史文化名【城名镇名村保护【条，例和：云南省大理白族自治！州大理历《史文：化名：城，保护条例的规定予以！处罚；造成损失的】依法承担赔偿责【任 ？ 第二十条 【未按批准《方案进行维修—。的，古，城保护管理局取消维！修，补助款规划部—门下达建设行政责令！停止建设通知书并依！据中：华人：民共和国城》乡规划法的规定予】以，处罚 第五—章　附？则 第《二十一条《 本《办法自2《012？年10月《1，日起施行 】