？ 》。 大理古城古】民居：。保护管？理办法 《 大府登—〔20？12〕？。18号 》。第一章　总则 第！一条　？为加强对《大理古城古民—。居的：。。保护与管理》传承：优秀：的传统建筑文—化延续历史文—。脉保护国家级历【史文化名《城大理古城的总体建！筑格局？、空间形态》。、传：统风貌特色根据中】华人民共和国—城，乡规划法、历史【文化名城《名镇名村保护—条例和云南省大【理，白族自治州大理历史！文化名城保》护条例？等有：关法律法规结合【大理古城《实际制？定本办法 —第二条　《本办法所《称大理古城古民居】是指大理《古城：。城墙遗址范围内【建于194》9年之前未被—列为文物《保护单？位具有一定历史【、文：化、艺？。术、科学研》究价值的民》宅、祠堂、照壁、】。楼、阁等地方—传统的？建筑物和构筑物 ！     》已列为各级文—物保护？单位和文物保护点的！建筑其保护》管理按中华人民【共和国文物保护法和！其他相？关法律法规的规定】执行 》第三条？　市属各级部门【按照政府主》导、公众参与、保护！为主、抢救第—一、合理利用—、加强管理的方针加！强对大理古民居【保护工作的组织领导！并纳入城镇》。和历史文化名城名镇！保护：。工作统筹协调、落】实各项保护》措施 第》四条 对古民】居保护有突出贡【献的单位和个人由古！城保护？管理局组织评定【大理市？人民政府《给予表彰和奖励 】 第：。二章 ？ 保护与管》。理 第五条— ：大理古城保护—管理局是大理市人】民政府？负责古城《古民居保护管理工】。作的行政主管部门】承担古民居的调查、！登记、认定及古民】居日常？保护的监管工作【 第六条　古【城内的机关、企事】业单位、各社—会团体？和个：。人都有保护古民居的！义，。务古民居的所—有者和使用者须遵】守，国家有关法律—法规和本《。。办法的规《定对古民居》实施合理的保—护、：管理和使用 第】七条 古民居】的保护资金实行政】府主导？、社会参《与的原则采取多【种渠道、《多种方式融资加【大对古民《。居保护工作的资【金，。投入     大！理市人民政》府将古城保》护资：金列入政府财政预算！按年度拨付专项【资金：专款用于古》民居的保护、开发】和利用 》    大理—市人民政府积极【倡导、支持设—立古城古民居—。保护民间组织鼓【。励全社？会参与大《理古：。城古民居保护工作 ！     民间古】。民居：保护组织可以依法】设立保护基》金古民居保护—基金：可以接受各部门【。、社会各团体和个】人的捐赠专款用【于，古城古民居保护【 第八条 】具有较高《保护价值的古民居】经古城保护》管理局协同建设【、文化？等管理部门认定【后由大理市人民政府！予以挂？牌保：护并授权大》理古城保护管理局】具，体实施 《 第九条 挂！牌保护的《古民居的产权—人为古？民居保护责任人对其！所有的古民居在享有！收益和处分权利的同！时负有管理、修【缮、维护等》责任禁止擅自损坏古！。民居：的行为 —第十：条，　古民居《的所有者、使用【。者应负责《古民居的消防安全】配备：必要的？消防：设备接受公安消防】部门和主管部—门的检查、指导 】 第三？章 维修与利用 ！ 第十一》条 挂牌保护】的古民居由大理【古城保护管理局明确！保护范围《保护：范围内？的古：民居拆除《、改建、修》缮涉及的维修、装】修设：计方案须经规划【、，建设等部门批准后方！可实施并由古城保】护管理局《实行全过《程监督管理 【第十二条　》 古民居的维修【不得改变建筑格局】、空间形态》、风貌特色》和房屋结《构严：格，遵循“保持原—状、：修旧如旧”的原【则     【维，修要保持原》。结，构、原材质、原【工艺：应，注重与古街、古【巷道、古《树、古院墙等周边】环境风貌相协调临】。街房：屋，及其：。。他具有？历史、？文化、艺《术，。价值的天花藻井、】门窗：、隔断、花枋、【斗拱：、，照壁、马头》墙，。、门罩、匾额、【。砖雕、石雕、—木雕、壁画、大理】石画等构件维修【应当按原结构—、原造型、原体【量、原工艺进行维修！ ， 第十三条 — ？大理市人民政府【对挂牌？保护的房屋实—行有偿保护经费按】年度进行拨付专【项用于？房屋维修《和，保，养， ：    挂牌保护】的古民？居的所有者》。、使用者负责对【其使用的古民居进】行保养和《维修维修《经，费可申请古城—保护机构给予—适当补？。助     挂】牌保护后《房屋大修《修缮方案《按第十一条规—定进行？审，批签：订修缮责任书根【据，主体结构《的预算造价给予【一，定数额？的补助补助数额为预！算价的5%-30%！但总额不超过3【0万元？。 第十四条 ！ 已挂牌保》护但：又破：损严：重难以修复需—要重建的古民居经】报批后在原址重建房！屋结构必须》以原结构为主 【     》拆除后重建房—屋，总层数不得超过二层！檐口标高不得—。高于5？.80米屋面坡度】不得大于五分水屋面！必须为双向》全坡瓦屋面  】   重建房屋门窗！。必，须使：。用白族？民居风格的木—制雕花门《窗、油漆《彩绘按民《居风格？进行装？饰   》  房屋《重建完毕后》外观须做作旧—处，理，使房屋整体感观【为古建筑  【   ？对在古城从》事古民居《修缮：和维修的《施工单？位实行市场准入【制度施工单》位须：持有三级以上—建，设工程总承包资【质证书、工程负【责，人须持有二级以上建！造师资质古》。。城，保护管？理局：作为第三《方，与施：工，单位签？订修缮责任》书对古民《居，的保护修《缮作：具体约定 第【十五：条　充分发挥古民】居独特的《资源优势《适度开发旅》游和文化产业鼓励开！办小型博物馆、专】题陈列馆、民俗【馆、特色文》化，项目：等拓展古民居使【用功能？激活古民居保—护利用良性》机制 《第十六条 》。 大理市人》。民政府采用收购、置！换、租？赁等方式对》已挂牌保护的古民居！实行有效《保护：。。和合理利用 】第十：七条 《 挂牌保护的古民】居产权发《生转移？产权人须到》古城保护管理局备案！ 第四章 【 法律《责任 第十八条　！在，古民：居保护范《围内修建损害古【民，居传：统格局？和历史风貌的建筑】物、构筑物》或者其他设施由古】城，保护管理局责令限期！改，正恢复原状；逾期】不，改正的由古城保【护管理局依法拆除】并依：据云南省大》理白族自治州大理历！史文：化名城保护条例的】规定予以处罚 【 第十九条 已】挂牌：保护的古民居—未经相？关部门？。批，准擅自维修、—改造、改建的—。。由古城保《护管理局责令停止】建设限期恢》复原状或者采—取其他补《救措施；逾期—不，恢复原？状或者不采》取其：他补救措施的古【城保护？管理局？可以指定有能力的单！位代为？恢复原状或者—采取其他补救—措施所需费用—由，违法者承担》；造成严重后—果的：依据历史《文化名城名》镇名村保《护条例和《云南省大理白族自】治州大理历史文化名！城保护条例的规定】予以处？罚；：造成损失《的依法承担赔偿责】。任 《第二：十条： ：未按批准方案进行】维修的古城保护管理！局取消维修补助款】规划部门下达建设行！政责令？停止建设通》知，书并依据中华人民】共和国？城乡规划《。法的规？定予以处《罚 第五章　附则！ 第二十》一条 》本办法？自2：012年《。1，0月1日起施行 ！ ：