— 》大理古城古民居【保护：管理办法 — 大府登〔—2012〕18号 ！ 第一章　》总，则 第一条　为】加强对大理古—城古民居的保—护，与管理传承优秀的】传统：建筑：文化延续历史—文脉：保护国家级历史文化！名城大理《古城：的总：体建筑格局、—空间形？。态、传统风》貌特色根据中华人】民共和国城乡—。规划法、历史文化名！城，名镇名村《保护条例和云—南省大理《白，族，自治州大《理历史文化》名城保？。护条例等有关法律】法规结合大》理古：城实际制《定本办？法 第二条　本】办法：所称大理古城古【民居是？指大理古城城墙遗址！。范，围内建？于1949年之前】未被列为文物—保护单？位具有一定历史、文！化、艺术《、科：。学研究价值的民【宅、：祠堂、照壁》、，楼、阁等地方传【统，的建筑物和构筑物 ！     已【列为各级文物—保，护单位和文物保护】。点的建筑其保护管】理按中华人民共和】国文物保护法—和其他相关法—。律法：规的规定执行 ！第三：条　市？属，各级部？。门按照政府主导、公！众参与、保护为主、！抢，救第一、合理利用】、加强管理的方【针加强对大理古民】居保：。护工作？的组：织领导？并纳入城镇》。。和历史文化名—城名：镇保护工作统筹协】调、落实《。各，。项保护措施 第四！条 ？ 对古民《居，保护有突出贡献的单！位和个？人由古城保护—管理局组《织评定大理市人民政！府给予表彰和奖【励 第二章— 保护与管理 】 第五条 》 大：理古城保护管理局】。是，。大理市人民政府负】责古城古民居保护管！理工作的行政主管】部门承担古民居【的调查、登》记、认定及》古，民居日常保护—。的监管工作 — 第六条　古城【内的机？关、企事业单位、】。各社：会团体和个人都有保！。护古民居的义—务古民居的所—有者和使用者—须遵守国家有关【法律法规《和本办法的》规定对古民》居实施？合理的保《护、管理和使—用 第七条— 古民》居的保护资金实【行政府主导、社会】参与：的原则采取多种【渠道、多《种方：式融：资加：大，对古民居保护工【作的资金投入  ！。   ？大理：。市人民政府将古【城保护资金》列入政府财政预算按！年度拨付专项—资金专款用于—古民居的保》护，、开：发和利？用  《   ？大理市？人民政？府积：极倡导、《支，持设立古城古民居】保护民间《组，织鼓：励全社会参与大【理古城古民》居保护工作 —    《 民间古民居保护】组织可以依法设立保！护基金古民居保【护基金可以接受各】部门、社会各团体】和个人的捐赠专【款用于古城》古民居保《护， 第八条》 具有较高保】护价值的古民居【经古城保护》。管理局协同建设、文！化等管理部门认定后！由大理市人民—政府予以挂牌—保护并授权大理古】城保：护，管理局具体实施 】 第九条 】挂牌保护的古民居的！产权人为古民居【保护责任人对—。其所有的古》民居：。在享：有，收益和处分权利的同！时负有管理》、修缮、维护等【责任禁止擅自损【坏古民居的行为 】 第？十条　？古民居的所有—者、使用者应负责古！民居的消防安全配】备，必要的消防设备【接受公安《消防部门和主—管部门的检》查、指导 第三】章 维修》与，利用 第—十，一条 挂—牌保护的《古民居？由大理古城保护管理！。局明确保护范围【保，护范：围内的古民居—拆除、改建、修缮涉！及的：维，修、装？修设计方案须—经规划、建设等部】。门批：准后：方，可实施？并由：古城：保护管？理局：实行全过程监—。督管理 》第，。十二：。。条　 古《。民居的维《修不得改《变，建筑格局、空间形】态、风貌特色—。和，房，屋结构严格遵循“保！持原状、修旧如旧”！的原则  —。   维《修要保持原结构【、原材质、原工艺】应注重与古》街、古巷道》、古：。树、古？院墙等周边环境风貌！相协调临《街，。房屋及？其他具有历史、文化！、艺：。术，价值的天《花藻井、门窗、隔断！、，花枋、斗拱、—照壁：、马：头墙、门《罩、匾额、砖雕、】石雕、木《雕、壁画、大—。理，石，画等：构件维？修应当按原》结构、原造型—、原体量、原—工艺进行维修 【 第：十三条 》 大理市人—民政府对挂牌保护】。的，房，。屋实：。行有偿保护》经费按年度进—行拨付专项用于房】屋，维修和保养   ！  挂牌《保护的古民居的所有！者、使用者》负责对？其使：用的古民居》进行保养《和维修维修经费【可，申请古城保护—机构给予适当补助 ！  ：   挂牌保护【后，房屋大修修缮方【案按第十一》条规定进行审批【签订修？缮责任书《根据主体结构的【预算造价给予—一定数额的补助【补，助，数额为预算》。价，的，5%-30%但【总额不超过30万元！。 ：第十四条 已！挂，牌保护但又破损严】重难以？。修复：需要重？建的：古民居经报批后在】原址重建房屋结【构必须以原》结，构，为主     拆！除后重建《房屋总层数不得超】过二层檐口》标高不得高》于5.80米屋【面坡：度不得？大于五分《水屋面？必须为双向全坡【瓦屋面    】 重建房《屋门窗必须使用【白，族民居？风格：。的，木制雕花门》窗、油漆彩绘—按民：居风格进行装—饰 ？   ？ 房屋重建》完毕后外《观须做作旧处理使房！屋整：体感观为古建筑 】     对在古城！从，事古民居修缮和维修！。的施工单位实—行市场准入制—度施工？单位须持有三—级，以，上建设工程总承包】资质证书、工程负责！人须持有《二级以上建造师资】质，古城保护管》理局作为第三—方与施工《单位：签订修缮责任书对】古民居的保护—修缮作具体约定【 第十《五条　充分发—挥古民居《独特的资源优—势适度开发旅游【和文化产业》鼓，。励开办？小型：。博物馆、专题—陈列馆、《民俗馆、特》色文化项目等拓展古！民居使？。用功能激活》古民居保护利用良性！机制 第十—六条 大理市人】。民政府采用收购【、置换、租赁等【方式对已挂牌保护】的古民居实行有【效保：护和合理利用 】 第十七条 挂！牌保护的古民居产权！发生转移产权人【须到古城《保护：管，理局备案 【第四章？ 法律责—。任 第十八条　】在古民居保护范围】内修建损《害，古民居传统格局和】历史风貌的》建筑物、构筑物或】者其他设施由古城】保护管理《局责令限期》改正恢复原》状；：逾期不？改正的由古城保【护管理局依法拆除】并依据云南省大理白！族自治州大理历史】文化名城《保护条例的规定予】以处罚 第—十九条 已挂牌】。保护：的古民？居，未经相？关部门批《准擅自维修、—改造、改《建的：由古城保护管理【局责令停止建—设限期恢复原状【。或者采取其他—补，救措：施；逾期不恢复【原状：或，者不采取其他补救措！施的古城保护管理局！可以：指定有能力的—单位代？为恢复原状或—者采取其他》。补救措施所》需费：用由违？法者承？担；造成《严重后果的依据历史！文化：名城名镇名村保护】条例和云南》省，。大理白族《自，治，州大理？历史：文化名城保护条例】的规定予以处罚；】造成损失《的依法？。承担赔偿责任 【 第二十条 【 ，未按：批准方案进行—维修的古城保—护管理局取消维修】补助款规划部门【下达建设行》。政责令停《止建设通知书并【依据中华《人，民，共和国城乡规划法】的规定予《以处：罚 第五章　【附则 第二十一】条 本办法自】2012年》。10月1日起—施行 —