》 》 第四？章 建筑退让【   第】二十八条 —沿建筑用《。地边：。界和城市道路、公路！、铁路、《河道（水域）、【电力线路保护区【两侧的建《筑物其退让距离除】必，须符合日照、—消防、？环保、文物保护、市！政管线、防》汛和：交通安全等方面【的，法律、法《规和规范要求外应同！时符合本《章的：规定 第二十九】条 ？建筑退让《用，地边界线时按其相】互间最？近距离计算建—筑退距 第—三十条 建筑【退让用地边界的距】离按：以下要求控制时【。当退让距离小于消】防间距时应》按消防间距的规定控！制     （一！）各类建筑退让【用地边界距离—按附表三规定—的建筑间《距（建筑高》度）系数《控制：且应满足消防通道的！最低值要求  】 ，  （？二）相邻地界的建】设，项目为？住宅建筑并已经完成！建，设，或已：按批准规划正在实】施的除应符》合附表三的规定【外须同时符》合第三？章，建筑间距的有关【。规定：   《  （三）相—邻地界的建设项目】为文、教、卫建【筑或其他非住—宅建筑并已经完成】建设：或已按批准规划【正在实？施的各类建筑后退】用地红线距离按【附表三？中文、教、卫建筑或！其他：非，。住宅：建筑的？退距控制同时须符】合第三章建筑—间距的有关》规定：    》 （四）相邻地界为！公共绿地的各—类建筑的退距按【附表三？中其：他非：住宅：建筑的退距》控制 第三十【一条 《在，城市道路两侧新建】、改：。建建筑？物后退道路红—。线的最小距离按附表！四规定确定》 第三十二—条 ？有下列情《况之一的经市城乡规！划主管部门核定其】退让道？路红线距离》可适当调《。整     （】一）经审定后的重】要地段的《详细规划、城市【景，。观设计要求以及文物！保，护或一些重要标志等！；  《   （二）特定区！域范围内的》。建设：。工程；    】 （三）为了保【护原有街《道空间延续性的建】。设工程 第三十三！条 新建影—剧院、游乐场、体】育馆、建筑面积【在3000平方米以！上的大型商业—和旅：游服务业设》施建筑等有大量【人流、车流集散的】。多、低层建筑—（含高层建筑中【作，为大型商场的裙【房）其面临城市道】。路的主要《出入口方向的—建筑：控，制，线后退道路规划【红线的距离》不得小于20米有详！。细规划并经》。批准的？。除，外     传达！室、警卫室、—书报亭、《公，共，厕所等建筑物的退线！要求由市城乡—规划主管部门具【体确定 《 第三十四条 【 道路？交叉口四《。周的建筑《控制线？退让道路红线距离】在附表四规定的基】础上多层、》低，层建筑增加3米【高层建？筑增加５米（均【自道路红线直—线段与曲线段的连接！点算起）  【   建筑首层凸出！物不应？突出建筑控制线阳】台、雨篷、挑檐、凸！。形封：窗，等附属设施不—应突出道路红线【。 第三十五条 ！沿城：。市蓝线两侧新—建建筑物其后退河道！（水域？）规划蓝线的—距，离除有关《规划另有规定外【不得小于6米 【 第三十六条—。 在电力》线路：保护区（高压走【廊）范围内》不得：新建建？筑物、构筑物电【力，。线路保护区》应符合城《市，电力规划规范—的要求 第三十】七条 地下建筑】后退城市《道路、相邻》建设：用地和已建用地边】界的距？离不应？少于地？下建筑物深》度（自室外地坪至】地下室底板的距离）！的0：.7倍？且最小值不得—少于3米 》 ， ，。 ？ ，