2.2 】设计说明《书 ！。2.2.1、2.3！.1 ？在已颁发的城市规划！基本术语标准GB/！T502《80、城《市用地分《类与规划建设用地】标，准 GB501【37、？城市居？。住区规划设计规范】GB501》80及民用建筑【设计通则《GB50352、总！图制图标准》GB/T《50：103等《标准中有关》。技，术，。经济指标名称及部】分，术语并不统》一本：规，定依：据下述原《则选用凡城市规【划基本术语标准中已！规定者均按其执【行（下列术语—后所引条《款号：均为：该标准的条款号【）；该标准未—规定者尽量与近【。年编制的标准相一致！并力：求准确例《如 ：     ！1  容积率（第】5.0.9条） 】    】 一定地块》内总建筑面积与【建筑用地面》积的比值计算建【筑物的总建筑面积】时通常不包括±0】.00？以下地下《建筑面积 》  —   注: —地下、架空》层，是，否记入总建》筑，面积按各地行—。政主管部门的规【定办理(民》用建筑？设，计通则GB》50352-2【005第2.0.】。11：条说明) 】     —2  建筑密—度（：第5.0.1—0条）？ ：   —  一定地块—内，所，有建筑物的基底总】面积占总用地面【。积的比例（％） 】  —。。 ，  3  公共绿】地（第4.13【.3条参照第—4.3？.9条） 》    】。 向公？众开放有一》定游憩？设施：的绿化用地包括其】范围内的水域 ！     4】  绿地总面—积 《     【一定地块内各类绿地！面积的总《和包括公共绿地、建！筑物：所属绿地、道路绿地！、水域等《不包括屋顶、晒台、！墙面及室内的绿化 ！ 》 ，。   注《生态停车《场面积折算》绿地面积《的比例按各地—规定执行 【 ，   《 ， 5 ？。 绿地？率（第5.0—。.18条） — ？   《  一？定，地块内绿地总面积占！总，用地面积的》。比例（％） —  — ，  6  道路广场！总面积（参照第4.！3.：7条） 【  ？。   一定地—。块内道路、广场、】。停车场用地面积的】总和 【 ，  ：  7  建筑【控，制线（？民用建筑《设计通则GB503！。52-？2，00：5，第2.0《.9条） 》 ？ ：     有关法】规或详细规划确定】的建筑物《、构筑物的基底位】置不得超出的界【线 《     【8 ： ，建筑坐？标   ！  原称施工坐标 ！ 2.【2.1-6》 ，项目设计规模—等级应按《照工程设计资—质，标准（建市〔200！7〕：86号）确定项目设！计规：模等级一般》分为大型、中型【、小型等三个—等级建筑行业建设】项目设计规模等【级划分见工程—设，计质：标标准附件3-2】1-1、3-2【1-2 《 ：。 2.2—。.2-1 “等方面！”包括灾害地区【或地段应《有防灾设《计如地震区要考虑避！难场地的设置 ！ 2.》2.3  建筑进行！绿色设？计是坚持可持续【。发展理念大力—发展低碳经济在【建筑行业推行绿色】建筑的？发展的？需要根据民用建筑绿！色设计规范JGJ】/T229的—要求当项目设计为】绿，色，建筑时需要编—制绿色设计专篇 ！ 2》。。。.2：.4：-1 ？“，。特殊结构《及造型”是指结【构转换层《、连体结构》、特殊的立面或屋】。面形：。状等； 【 2？。.2.4-2 【。“建设单《位提出的《与结构有《关的符合《有关法规、》标准的？书面要？求”是指主体结【构设计使用年限人防！地下室抗力等级特】殊，的功能要《求（如放射线防护要！求）特殊的活荷载（！如大型会展中心）】特殊的吊《挂荷载及设备荷【。载特殊的《抗震要求（如隔震】或消能减震）—等 ： ， 2.2.5！  建筑电气的设】计，内容以往俗称“强】电”、？“弱电”我国实【行的“？建筑电气注册工程】师”制度并》无“：强电”、《“弱电”之分—统称为建筑电—气近年来建》筑电气专业领域【越来越普遍用“【智能化”这个称呼替！代原来的“弱电【”这：个称呼因此》此次修编将原来的】“弱电？。”均改称为“智能】。化” 《   —。  ：智能化专项》设计不同于建筑电】气设计中《所，包含的？智能化设计》智能化专项设—计是依托《建筑电气及》。。其它相关专》。业针对智能》化、：信息化应《用的：更高：需求的设计类似于】装修设计与建筑设计！的关系？一栋智能建》筑，没有智？能化专项设计是【无法：胜任其所承》担的建筑智能功【能的：但是我国从南到【北、从东到西的地域！（，建设方？、智能化专》。项设计？。方、施工方》等等：。），差别：很大所有《的项目都要求—建设：方一开始就委托智能！化专项设计介入是】不现实的因此在方】案设计阶段由建【筑电气的《智能化设计对智能】化，专项设计提出要【。求是合适的也是可行！的后期智能化专项设！计介入后再对其【。设计内？容，。做进一步的完善和】细，化建筑电气设计【与，建筑电气的其它专】项设：计的关系也》是如此 《     ！智能化？专项等专项设计【。是不同于常规的建】筑电气设计的内【。容，在方案说《明，中应说明其设计内】容提供业《主及有关部门审【核、审查最后决定取！舍  】   方案设计阶段！一般只提供建筑【电气设？计说：明该说明应》。能表述该建》筑需要强调的项目概！况和：电，气系统基本情况以及！对城市？公，用事业（包括供【电、信息系》统）的？基本要求同时—应明确？该建筑？的电气设施将可能】。对，环，境造成的影响内容提！供有：关部门审查 】 2.2.5】-2 ？火灾自动报警系统】等电气消防》系统的设计内容【在此款？中描述 】 2.？2.5-4 智【能化各？系统及其子》。系统是建筑电气设计！内容中相《对独立的《一部分其《设计内容《及初步方案应在方】案设计阶段予以说】明 《 2.2.5-！7 由于《建筑电气的智能化】专项设计等各项专】项，。设计本？身，的专业性较强且【与建筑的专业业务】类型密切相》关在方案《设计阶段建筑电气专！业就应提出建—筑，电，。气各项专项设—计的内？容提请建设方—委托具有《专业设计资质的【设计单位通过专项设！计，方式完成设计建【设方可根据自—身业务需《要决定设计内容 ！ 《2.2.5-—8 由于智能—化本：。身的专业性较强且】智能化设置的要求与！建筑的专《业业务类型》。密切相？关在方案设计—阶段建筑电气专业就！应提出建筑智能【化专项设计》的内容提请建设方委！托具有专业设计【。。资质：的设：计单：位通过？专项设计方式完成】智能化设计》建设：。方，可根据自《身业务需要决—。定设计内容》 —2.2？.6  给水排【水，专，业方案？设计说明《简，述本专业设计的【系统给出主要设【计参数并配合—。其他专？业确定设备用房【、主要管井等—不可漏项涉及—专，项设计内容时给出设！计分界？特别需强调的如【绿色建筑、海—绵，城市等内容时适【当细：化 ： ，