《。2.2 设计说【明书 【 2.》2，.1、？2.3.1 在【。已颁发的城市规【划基本术语标准GB！/T50280、】城市用？地分类与规划—。建设用地标准 G】B501《37、？城市居？住区规？划，设计规范《GB5？0，180及民用建筑设！计通则GB503】52、总图》。制图标准GB/【T50103等标准！中有关技术经济指标！名称：。。及，部，分术语并不统一本】规定依据下述原则】选用凡城市规划基本！术，语标准中已规—定者均按其执行（】下列术语后所—。引，条款：号均：为该标准的》。条款号？）；：该，标准未规定》。者尽：。量与近年编制—的标准相一致—并力求准确例如 】  —   1 》 容积？率（第5.0.9条！），  【   一定地—块内总建筑面积【与建筑？用地面积《的比值计算建筑物的！。总建筑面积》时通常？不，包括±0.0—0以下？地下建筑面积 】 ？     注: 地！下、架空层是—否记入总建》。。筑面积？按各地行政主—管部门的规定办【理(民用建筑设【。计通则GB50【3，52-2《0，。05：第2.0.1—1条说？明) 】    《2  ？建筑密度《（第5.《0.10条） ！。 ， ：    一定—地块内所有建筑【物的基？底总面积《占总用地面积的比例！（％：） ？    【 ，3，  公共《绿地：（第4.13—.3条参《。照第4.3.9条）！  【   向公众—开放有？一定游憩《设施的绿化用地包】括其范围内》的，水域 》 ：    《 4 ？ 绿地总面积 ！  《 ，  一定地块—。内各类绿地面积的总！。。。和包括公《共绿地、建筑—物所属绿地、道【路绿地、水域等不】。包括屋顶《、晒台、墙面及室内！。的，绿，化 ：。 ：   》  注生态停—车场面？积折算绿地面积【的比例按各地—规定执行《 ， 》    5  绿】地，率（第5《.0.18条） ！ ？  ：   一定地块内绿！地总面积占》总用地面《积的比？例（％） 》 《     6  道！路广场总面》积，（参照第4.3.】7条） 《 《    《 一定地块内—。道路、？广，场、：停车：场用地面积的总【和  】   7《  建？筑控：制线（？民用建筑设计—通则GB5035】2-20《05第2.》0.9条《） ？      ！有关法规或详—细，规划确定的建筑物、！构筑物的基》底位置不得超出【的界线 】     8—  建筑坐标— ：。  》   原《称施：工，坐标 2！.2.1-》6 项目《设计规模《等级应按照工程设计！资，质标准（建市—〔2007〕—86号）《确定项目《设，计，规模等级一般分为大！型、中型、小型等】三个等级建》筑行业建设》项目设计规模等级划！分见工程设计—质标标准附》件3-21》-1、3-21【-2： —2.2.2》-1 “等方—面”包？括灾害地区或—地段应有防灾—设计如地《震区要考虑避难场】地的设置 ！ 2.2.3  】。建，筑进行绿色设计【是坚持？可持续发展理念大力！发，展低碳经济》在，建筑：。行业推行绿色建【筑的发展的》需要根？据民用建筑》绿色设计规范JG】J/T229的【。要求当项目设计【。为绿色建筑时需要】编制绿色设计专篇 ！ 2—.2.4《-1 “特殊—结构及造型”是指】结构转换层、连体结！构、特殊的立面或】屋面形状等》； 》。 ：2.2.4》-2 “《建设单？位，提出的与结构有关】的，符合：有关法规、标—准的书面要求”是】指，主体结？构设计？使用年限人防地【下室抗力等》级，特，。殊的功能要》求（如放射线防护】要求）特殊》的活荷载（如—大型会展中心）【特，殊的吊挂荷载及设备！荷载特？殊的抗震要求—。（如隔震《或消能减震）等 ！ ： 2.2.5  ！建筑电气的》设计：内容以往俗称“【强，。。电”、“《。弱电”我国》实行的“建筑电气】注，册工：程师”制度并无【“强电”、》“弱电？”之分统称为建【筑，电气近年来建筑【电气专业领域越【来越普遍用“智【。能化”这个称—呼替代原《来的“弱电”—这个称呼因此此【次修编？将原来的《“弱电”均改称【为，“，智能化” 【    — 智能化专》项，设计不同于建筑【电，气设计中所包含的智！能化设？计，智，能化专项设计—是依托建筑》电气：及其它相关专业【针对智能化》、信息化应》用的更？高需求？的设计类似于装修设！计与建筑设计的关系！一栋智能建筑没有智！能化专项设计是【无法：胜任其所承》担的建筑智能功能的！但是我国从南到北】、从东到西的地【域，（建设？方、智能化专—项设计方、》施工方等等）差【别很大所有的项目】都要求建《。设方一开始》就委托智能化—专项设计介入—是不现实的因此【在方：案设计阶段由建【筑电气的智能化【设计对智能》化专项设计提—出，要求是合适》的也是可《行的后期智能化【。专项：。。设计介入后再对【其设：计，。内容做？。进一：步的完善和细化建】筑电气？设计与建筑电气的】其它专项设计的关系！也是如此 》 》    智能化专项！等专项设计是—不同于常规的建【筑电气设计的—内容在方案说明中应！说明其设计内容提】供业主及有关部【门审核、审》查最后决定取舍【 ， ， ，    — 方案？设计阶？段一般只《提供建筑电气设计说！。明，该说明应能》表述该建《筑需要强调的项目概！况和电气系统—基本：。情，况以及对城市—公用事业《（包括供电、信息】系统）的基本要求】同时应明确该建筑的！电气设施将可能对】。。环境：造成的影响内容提】供有关部门审—查， ， 《 2.？2.5-2》。 ，。火灾自动报警系统】等电气消防系统【的设计内容在—此款中描述 】 2《.2.？5-4 智能化【各系统及其子系统】是建筑电气设计内容！。中相对独立的一部分！。其设计内容》及初步方案》应在方案设计阶段】予，以说明？ —2.2.5-7 】由，于建筑？。电气的智能》化，专项设计《等各项专项设计本】身的专业性较强且】与建筑的专业业务类！型密切相关在—方案：设计阶段建筑电气专！业就应提出建筑电气！各项专项《设计：的，内容提？。请建设方委》托具有专《业设计资《质的：设计单位通过专项设！计，方式完成设计建设方！可根：据自身业务需要决】定，设计内容 》 ： ： 2.2.5-8 ！由于智能化本身的】专，业性较强且智能化设！置的要求与建—筑的专业业务类型】密切：相关在方《案设计？阶段建筑电》气专业就应》提出建筑智能化专】项，设计的内容提—请，。建设方委托》具有：专业设？计资质的《设，计单位通过专项【设计：方式完？成智能化设计建设方！可根据自《身业务需要决定设计！内容 》 2.2.6】  给水排水—专业方案设计说【明简述？本专业设计的—系统给出《主要设？计，参数并配合其他【专业确定《设备用房、》主要管？井，等不可漏项》涉及：专项设计内容时给】出设计分界特别需强！调的如？绿色建筑、海绵【城市等内《容时适当细化 】