2》.2 设计》说明书 《 【。2.2.1、2【.3.1 》在已颁发的城市规】划基本术《语标准？GB/T《5028《0、城市用》地分类与规》划建设？用地：标准 G《B50137、城】市居住区《规划设计规范GB】50180及民【用建筑设《计通则GB50【352、总图制图】标准GB/》T50103等标】准中有关《技术经济指标—名称及部分术语【并不：统一：本规定依据》下述原则选用凡【城市规划《基本术语《标准：中已规定者均按其执！行（下列术》语后所？引条款号均为—该标准？。的条款号）；该【标准未规定者尽量与！近年编制的标—。准，相一致并力求—准确例如 】    》 1  《容积率（第》5.0.9条—） 【。 ，   一定地块内】总建筑面积与—建，筑用：地面：积的比值计算建筑物！的，总建：筑，面积时通常不包括】±0.00以—下，地，。下建：筑面积 ！    《注: 地下、架【空层是否《记入总建筑面—积按各地行政—主管部门的规定办】理(：民用建筑设》计通则GB5—0352-200】5第2.0.11】条，说明) 【     —2  建筑密度（第！。5.0.《10：条） 《 ？    《。 一定？地块内所《有建筑物的基底总】面积占总用》地面积的比例（％】） 【   ？。 3  《公共绿地（第4【.13？.3条参照》。第4.3.9条）】 ： ？    《 向公众开放有一定！游憩设施《的绿化用地》包括其范围》内的水域《。    ！ 4  《绿地总面《积   ！  一定地》块内各类绿地—面积的总和包括公】共绿地、建筑—物所属绿地、道路绿！地、水域等》不包括屋《顶、晒？台、墙面及室内的绿！化 【。。    《注生：态停车场面积—折算绿地《。面积的比例按各地】规定：执行 》。     5】 ， 绿地率（第5.】0.18《条） 】    一定地块】内绿地总面》积占总用地面积的比！例（％？）   ！。  6？  道路广场总面】积（参照第4.【3.7？条） — ，    《。 一定地块内—道路、广场》、停：车场用地面》积的总？和   ！。  7？  建筑控制线（】。。民，用建：筑设计通则GB50！352-2005第！2.0.9条）【 》。 ，。     有—关法规或详细规划】确定的建《筑物、构筑》物的基底位置不得】。超出的界线 —  —   8《  建？筑坐标 【     原称施！工坐标？ ： 2.2.1！-6 项目》设计规模等》级应按照工程—设计资质《标准（建《市〔2007〕【86号）《确定项目设计—规模等级一般分为大！型、中？型、小型等三个【等级建筑行业建设】项目设计《规模等级划分见工】。程设计质标标准附】件3-21》。-1、？3-2？1-2 】。 2.2.2—-1 “等方—面”包？括灾：害地区？或地段应有防灾设计！如地震区要》考虑：避，难场地的设置 【 2.2.！。3  建《筑进：行绿色设计是坚持】可持续发展理—念大力发展低—碳经：济，在，建筑行业《推行：绿，色，建筑：的发展的需要根【据民用？建筑绿色《设，计规范JGJ/T】229的要求当项目！设计为绿色建筑时】需，要编制绿《色设计专篇 】 2.2.4-！。1 ：“特殊？结构及造型》”，是指结构转换—层、：连体结构、特殊的立！面或屋面形状等；】 《 2.《2.4-2 “建】设单位提出的与结构！有关的符合有关法规！、标准？。的，书面要求”是—指主体结构》设计使用《年限人防地》下室：。抗力等级特殊—的功能要求》（，。如放：射线防护要求）【特，殊的活荷载（如大型！。会展中？心）特殊的吊挂荷载！及设备荷载》特殊的抗《震要求（如隔震或】消能减震）等—。 2.】2.5  建筑电气！的，设计：内容以往俗称“强】电”、？“弱电”我》国实行的《“建：筑电气注册》工程师”制度并无“！强电”、“弱—电”之分《统称为建筑电气近】年来建？筑电气专《业领域越来越普【遍，用“智能化”这【个称呼替代原来的“！。弱电”这个称—。呼，因此此次修编将【原来的“《弱电”均《改称为“《。智能化”《   】  ：智能化专《项设计不同于—建筑电气设计中【所包含的《智能化？。设，计智能？。化专项设计是—依托建筑电气及其】它相关专业针—对智能化、信息化】应用的更《高需求的《设，。计类似于装》修设计与建筑设【计的：关，系一栋智能建筑【没有智能化专项设计！是，无法胜任其所承担的！。建筑智能功》能的但？是我国从南到北、】从，东到西的《地域（建设方、【智能化专项设—计方、施工方—等，等）差别很大所有】。的项目都要求建设】。方一开始就委托【。智能化专《项设计介入是不现】实的因此《在方案设计阶段【由建筑？电气：的智：。能化：设计对智《能化专项设》计提出要求是—合适的也是可—。行的后期智能化【专项设计介入—后再对其设》计内容做进》一步的？完善和细《化建筑电气设计【与建筑电《气的其它专项设计的！关，。系也是如此 ！ ：  ：  智能化》。专，项等专项《。设计：是不同于常规—的建筑电气设计的】内容在方案》说明中？应说明其设》计内容提供业主【及有：关部门？审核、审查》最后决定取舍—    ！ ，。方案设计阶》段一般只《提供：建筑电气《设计说？明该说明应能表【述该：建筑：需要强调的项目概况！和电气系统基本情况！以及：对城市公用事业【（包括供《。。电、信息《系统：）的：基，本要求同时应—明确该？建筑的电《气设施将可能对环】。境造：。成的影响内》容提：供有关部《门审查 】 2：.2：.5-2 火灾自动！报警系统等电气消防！系统的设计内—容在此款中描述【 ？ 2.》2.5-4 智能】化各系统及其—子系统是建筑电【气设计内容中相对独！立的一部分其设【计内容及初步方案应！在方：案设计阶段予—以，说明 — ， 2.2.5-7】 由于？建筑电气《的智能化专项设计】等各项专项》设计本身的专—业，性较强且与》建，筑的：专业：业，。务类型密切相关在】方，案设计阶段建—。筑电气专业就应提】出建筑电《气各项专《项设：。计的内容提请—建设方委《托具有专《业设计资质的设计单！位通过专《项设计方式完成【设计建设方可根据】自身业务需要决【定设计内容》 2.】2.5-8 由于】。智能化本身》的专业性较》强且智能化设置的】要求与建《筑的专业《业务：类型密切《相关：在方：案设计？阶段建筑电》气专业就《应提出建筑智能【化，专项设计的》内容：提请：建设方委托具有专】业设计资质的—设计：单位通过专项设计方！式完成智能化设【计建设方可根—据自身业务需要决定！设计内？容 》 ：2.2.《6  给水排—水专业？方案设计说明—简述本专《业设计？的系统给出主要设计！参数：并配合其他》专业确定设备用房】、主要管井等—不可漏？项涉：。。及专项设计内容时】给出设？计分界特别需强调的！。如绿：色建：筑，、海绵城市等—内容时适当》细化 《