《。3.3  总平面】 【 ，3.3？.1  在初步【设计阶段总平面专业！的设计文件》应，包括设计说明书【、设计图纸 】 3.3.【2  ？设计说明书 】    — 1：。  设计依据及基】础资：料   ！      1【）摘述？。。方案设计依》。据资料及批》示中与本专》业有关的主要内容；！  【       2】）有关主管部门【对本工程批》示的规划许可—技术条件（用地【性质、道路》红线、？建筑控制《线、城市绿线、用地！红线：、建筑物控》制高度？、建：筑退让各类控制线距！离、容积率、建筑密！度、：绿地率、日照标准、！高，压走：。。廊、出入口位—置、停车泊位数等】）以及对总平面布】局、周围环境、【空间处理、交通【组织、环境保护、】文物保护、分期【建设等方面》的特：殊要：求； ？  —    《   3）本工程】地，形，图编制单位、—日，期，采用的坐标、高程系！统； —       】  4）凡设计总说！明中已阐《述的内？容，。可，从略 ？ ， 《   ？ 2  场地概述 ！  — ，      1）】说明场地所在—地的名称及在城市中！的位置(落实到乡镇！区一级)（简—述周围自然与—人文环境、道路、】市政基础设施与【。公共：服务设施配套和【供应情况以及四【邻，原有和规划的重【。要建筑？物与构筑物）； ！ ， ，   《      2）】概述场地地形地貌】（如山？丘范围？、高度水域》的位置、流向、水】深最高最低标—高、：总，坡向、最大坡度【。和一般坡度等地【貌特征）； 【    【   ？  3）《描述场地内原—有，建筑物、构》筑物以？及保留（包括名【。木、古迹、地形、植！被等：）、拆除的情—况； ？    】   ？  4？）摘述与总平面设】计有关的《不，利自然因素如地震】、湿：陷性或？胀缩性土、地裂缝、！岩溶、？滑坡、地下》水位标？高与其他地质灾【害   ！  3  总—平面布置 》 ： ，        ！。 1）说《明总平？面设计构思》及指导思想说—明如何结合自然【环境和地域文—脉综合考虑地形【、地质、日照—、通风、防火、【卫生、交通及环境】保，护等要求进行总【体布：局使其满足使用功能！、城：市规划要求以及技术！安全、？经济：合理性、节能、节】地、节水、节材等要！求 《 ？   ？ ， ，   2）说明【功能分区、远近【期结合？。、预留发《展用地的设想；【。  【   ？    《3）说明建筑空间组！织及其与四周环【境，的关系； —  》。      — 4）说明》。环，境景观和绿地布置】及，其功能性、观赏性】等； 【       【  ：5）说明无障碍设施！的布：置   ！  4  》。。竖向设？计 》。       】  1）《说明竖向设》计的：依，。。据（如城市道路和】管道的标《高、：地，形，、排水、最》高洪水？位、最高潮水位、土！方平衡等情况）；】   】   ？。   ？2）说明如何—利用地形综合考虑功！能、安全、》景观、？排水：等要求进行竖向【布置；说明竖向【布置方式（平坡【式或台阶式）、【地表雨水《的收集利用及排除方！式（明？沟或暗管）等—；如采用明沟—系统还应阐述—其排放地点》。的地形？与高程等情况； ！ ，     【  ：  3？）根据需《要注明初平土—石，方工程量《；   ！。      4【），防灾措施如针对【洪水、？內，涝、滑？坡、潮汐及特殊工程！地质（湿陷性或膨胀！性土：。）等的技《术措：施 ？ ，。 ？    5  【交通组织《   】      —1）说明《与城市道路的关【系 》  ？       2）！说明基地人》流和车？流的组织、》。路网结构、出入【。口、停？车场（库）的布置】及停车数量的—确定； ！  ：  ：。    3》）消防？车道及高层建筑【消防扑救场》地的布置； 】 ：    《     4）说】明道路主《要，的设：计，技术条件（如主干】道和次干道的路【面宽度、路》面类型？、最大及最小—。纵坡等） — ？    《 6  主要—技术经济指标表（表！3.3？.2） 】 表3.3》。.，2 民用《建筑主要技术—经，济指标表 【。 【     注 1！ 当工程项》目（如城市居住区】）有相应的规划设】计规范时技术经济】指标：的内容应按其执行；！。。 ： ？        】 2 计算容积率】时通：常不包括±0.【00以下《。地下建筑面积 ！   》  7 室外工程主！要材料 》 3.3.】3  ？设计图？纸 【   ？ 1：  区？域位置？图（根据需要绘制】）   ！  2  》总，。平面图 】。    《     1）【保，留的地形《和地物；《 ？   》      2【。）测量坐标网、坐标！值场地范围的—测量坐标（或定【位尺寸？。）道路红线》、建：筑，控，制线：。、，用地红线；》 ， 》。     》   3）场地【四邻：原有：及规划的道路、【绿化带等的位置【（主要坐标或定位】尺寸）和《主要建筑物及构【筑物的位置、名称、！层数、？间距； 【 ，     》 ，   ？4）建筑物》、构：筑物的位置（人【防工程、地下车【库、油库《、贮水池等隐蔽工程！用虚线？表示）？与各类控制线的【距离其？。中主要建筑物、构】筑物应标注坐标（】或定位尺寸）、与】相邻建筑物之间的距！离及建筑物总—尺寸、名称（—或编号？）、层数； 】    —  ：   5《）道：路、：广场的主要坐标(】或定位？尺寸)停车场—。及停：车位、消《。防车道及高》。层建筑消防扑—救场地的布置—必要：时加绘？交通流线示意；【 —     》   6《）绿化、景观及休闲！设施的布置》示意并表《示出护坡、挡土【墙、排水沟等； ！  》       7）！。指北针或风玫—瑰，图； 】      —  8）《。主，。要技术经济》指标表（表3.3.！。2）；？ ：。 ？  ：    《   9）说明【栏，内注：写尺寸单位、比【例、地？形图的测绘单位、】日期坐标及高程【系统：名称：（如为？场地建筑坐标网时应！说明其与测量坐【标网的换《算关系）补充图例】及其他必要的说【明等 【。     》3 ： ，竖向布置图 】    —     1—）场地范围》的测：量坐标值（或注【尺寸）； 】    》  ： ，  2）场地四邻】的，道，路、：地，面、水面《及其关键性标—高（：如道路？出入口？。）； 《 ：      【 ，  ：。。3）保？留的地形、》地，物； 》。。    — ，    4》）建筑物、构筑【物的位置名》称（或编号》）、主要建筑物和构！筑物：的室内外设计标高、！。层数有严《格限制的建筑物【、构筑物高度—； ：  —   ？。    5）主【要道：路、广场的起点、变！坡，点、转折《点和终？点的设计标高以及】场地的？控制性标高； ！    —     6）【用，箭头或等高线表【。示地：面，。坡向并表示出—。护坡、挡土墙、排】水沟等； ！       【  7）指北针【； ？     】    8》），注明：尺寸单？位、比例、补—充图例； 】   《  4  根据项目！实际情况《可增加？绘制交？。通、日照、土方图等！也可：图纸合并 —