， ， 3.3  总平！面 【 3.3.1【 ， 在初步设计—阶，段总平面专业的【设计文件《应包括设计说明【书、设？计图纸 】 ，3.3.2  【设计说明书 【     1！  设计《依据及基础资—料 ？     】    1）摘述方！案设计依据》资料：及批示中与本专业有！关的主要《内，容； 》 ，  ？     》  ：2）有关主管部门对！本工：程批示的规划—许可技术条件（用】地性质、道路—红线、建筑控制【线，、城市绿《线、用地红线、建筑！物控制高《度、建筑退让各类】控，。制线距？离、：容积：率、：建筑密度、》绿地率、日照标准、！高压：。。走廊、出入》口位：置、停车泊》位数等）以及—对总平面布局、周】围环境？。。。、空间处《理、交通组织、环】境保护、文》物保护？、分期建设》等方面的《特殊要求； 】 ， ：  ： ，    《 3）？本，工程地形《图编：制单位、日期—采，用的坐标、高程系】统； ？ 》   ？   ？ ， 4）凡设计总说明！中已阐述的内容【可从略？ ：     2！  场地概述 ！      】   1《）说明场地所在地】的名称及《在城市？中的：位置(落《实到乡镇区一级)（！简述周围自然—与人文环境、道【路、市？政基础？设施与公共服务【设施配套和供应情况！以及四邻原有和规】划的重要建筑—物，与，构，筑物）；《 ， ， ，    —    《。 2）概述》场地地？形地貌（《如山丘范围、高度】水，域的位置、流—向，、水：深最高？最低标高、总—坡向、最大》坡度和一般坡度等地！貌特征）； 【 ，      】   3）描—述场地内原》。。有，建筑物、构筑—物以及？保留（？包括名？木、古迹、地—形、：植，被等）、拆》除的情况； 】    —  ：  ： 4）摘述与总平面！设计：有关的不利自然【。因素如地《震、湿陷性或胀缩】性土、地裂缝—、岩溶、滑坡—、地：下水位标高》与其他地质》灾，。害， ？。   》  3  》总平面布置 — ，  》  ：    《 1：。），说，明总平面设计构思及！指导思想说》明如何结合自—然环境和《地域文脉综合考【虑地形、《地质、？。日照、通《风、防？火、卫生、交通【及，环境保护等要—求进行总《体布局？使其满足使用功能、！城，市规划要求以及【技，术安：全、经济《合理性、节能、节】。地、节水、节材等要！求 ？。 ，    —     2—）说明功能分区、】远近期结《。合、预？留发展用地的—设想； 【 ，     》。    3）说明】建筑空间组织及【其与四周环境的【关，系； 】      —  4）说明环境】景观和？绿地布置及其功能性！、观赏性等；— ： ？  ：     》  5）说明无障碍！设施的布置 】     【4，  竖向《设计 —。     —  ：  1）说明—竖向设计《的依据（如城—市道路和管道的标高！、地形、排水、【最高洪水位、最高】。潮水位、土方平【衡，等情况？。）； 】   ？     》2）说？明如何利用地形综合！考虑功能《。、安全、景观、排水！等，要求进行《竖向布置《；说明？竖向布置方》式（平坡式或台阶】。式）、地《表雨水的收集利用及！排除方式（》明沟或暗管）等【；如采用明沟系统还！应阐述其排放地点的！地形：与高程等情》况，； —  ：      — ，3）根据《需要注明初平土石方！工程量； ！。         ！4）：防灾措施如针对【洪水、內涝》、滑坡？、潮汐？及特：。殊工程地质（—湿，陷性或膨胀》性土）等的技术【措，施， ， ，   —  5？。 ， 交通组《织 《。    —     1）【说明与？城市道路的关—系 —       【  2）说明基地人！流和车流的》组织：、路网结构》、出入口《、停车？场（库？），的布置及停》。车数量的确定—； ？    【   ？  3）消防车道】及高层建筑消—防扑救场地的布置】；   ！     》 ，4）说明道》路主要的设》。计技术条件（如主】干道和次干道的路】面宽度、路面—类型、最《大，及，最小纵坡等） 】     6！  主要技术—经济指标表》（表3？.3.2） — 》表3.？3.：2 民用建筑主【要技术经济指标【表 【    ！ ，注 ：1 当？工程项目（如城【市居住区）有相【应，的，规划设计规范时技术！经济指标的内容应按！其执行；《。 》 ，   ？    《 2 ？计算容积率时—通常不包括±0.】00以下地下建筑】面积：。 — ，   7 室外工程！主要材料 】 3.《3.3  设—计图纸？ ？    — 1：  区域位置图（】根据需？要绘制） — 《    2  【总平面图《。   】   ？   1）保留的地！形，和地物； 】    》     》2）测量坐标网、坐！标，值场：地，范围的测量坐标（或！定位尺寸）》道路红线、建筑控】制线、用地红线；】 》         ！3）场地《四，邻原有及《规划的道路、绿化带！等的：位置（主要》坐标或定位尺寸）】和主要建筑》物及构？筑物：的位：置，、名称、层》数、间距； ！     —    4）建筑】物、构筑物》的位置（人防工程、！地下车库、》油库：、贮水池等隐蔽工】程用虚线表示）与】各类控制线》的距离其《中主要建筑物、构】筑物：应标注？坐标：（或定？。位尺寸？）、与相邻建筑物之！间的距离及建筑物】总尺寸、名称（【或编号）、层数； ！ 》。 ，      — 5）道路、广【场，的主要坐标(—或定位尺寸》)停车？场及停？车位、消防车道及】高层建筑消防—扑救：场地的布《置，必要时加绘交通流线！示意； ！  ：  ：。    6）—绿化、景观及—休闲设施的布置示意！。。并，表示出护坡、—挡，土墙：、排水沟等； ！ ：  ：       【。。7）指北针或风【玫瑰图；《 ？      】 ，  ：8）：主要：。。技术经济指》。标表（表3.3【.2：。）； ？  —      — 9）说明栏—内注写？尺寸单位、比例、地！。。形图的测绘》单位、日期》坐标及高《程系统名《称（：如为场地《建，筑坐标网时》应说明其与测量坐标！网的：换算关？系）补？充图例及其》他必要的说明—等 《。     【3  ？竖向布？置图  ！。     》 ， 1）场地范围的测！量坐标值（或注尺寸！）；： 》     》    2）—。场地四邻的道—路，、地面、水面及【其关键？性标高（如道路【出入：口）； 【       】。  3）保留的地】形、地物； ！    》     4—）建筑物、构筑物】的位置？名称（或编号）、主！要建筑物《和构筑物的室内【外设：计标高、层》数有严格限制的建】。筑物、构筑》物，。。高度； 《 》    《。    5）主要】道路、广场》的起点、变坡点、】转折点和终点的设】计标高以及》场地：的控制性标高—； ：    】  ：   ？6）用箭头或等高线！表示地？面坡向并表》示出护坡、挡土墙、！排水沟等《；  】   ？    7》。）指北针； 【    【   ？ ， 8：）注明尺寸单—位、比例、》补充图例；》 ：    【 4  根据项目】实，际情况？可增加绘制交通、日！照、土方图等也可图！纸合并？ ：