3.3【  总平面 — ？ 3.3.1！  在初步设计阶段！总平面专业的设计文！件应包括设计说明书！、设计图纸 ！ 3.3》.2 ？ 设计说《明书： ，     ！1  设计依据【及基：础资料？  【    《   1）摘述方案！设计依据《资料及批示中与【本专业？有关的主要内容；】   】      —2）有？关主管？部门对本工程—批示的规划》许可技术条件（用地！性质、道路红—线，、建筑控制线、【城市绿？线、用地红线、建筑！。物控制？高度、建筑退让【各，类控：制线：距离、？容积率？、建筑密度》、绿地率、日—照标准、高》压走廊、出入—口位置、停》。车泊位数《等）：以及对总平面布局、！周围环境、空间处】理、交？。通组织？、环境保《护，、文物？保护、分期》建设等方面》的特殊？要求； ！    《    3）本工】。程地形图《编制单位、》日期采用的坐标、】高程：。系统； ！   ？     4）【凡，设计总？说明中已阐述的内容！可从略？ ， ，    【 2  场地概【述 》 ，      —   1）说—明场地？所在地？的名：称及在城市》中的位置(》落实：到乡镇区《一级)（简述—周围自然与人—文环境、道路、市政！基础设施《与公共服务设施配套！和供应情况以—及四邻原有》和，。规划的重要建筑【物与构筑物）； 】 《  ：     》 ， ，2）概述场地地【形地貌？。（如山丘范围、高度！水，域的位置、流向、】水深最高最低标【高、总坡向、最大】坡度和一般坡度等】地貌特征）； 】 ，     【。   ？ 3：）描述场地内原【有建筑物、构筑【物以及保《留（包括名木、【。古迹：、地形、植被等）、！。拆除的情况； 【 》。      —。  4）摘述—与总平面设计—有关的？。不，利，自然因素如》地震：、湿陷性《或胀缩？性土、？地裂缝、岩溶、【滑坡、地下水位标】高，与其他地质》。灾害 《    【。 3  总平面【布置 《 ，    —     1）【说明总平面设计构】。思及指导思想说明如！何结合自然环境【和地：域文脉？综合考？虑，地，形、地质、日照【、，通风：、防火、《。卫生、交通及—环境保护等要求进】行总体布局使其【。满足：使用功能《、，城市规划要求以及技！术安：全，、经济？合理性、节能、节地！、节：水、节材等要求【    ！     2）说】明功能分区》、远近期结》合、预留发展用地的！设想； — ： ，  ：      3【）说明建筑空间组织！及，其与四周环境的关系！；， 》。。   ？      —4）说明《环，境景：观和绿地布置及其功！能性、观《赏性等； 】 ，     》    5）说明无！障碍设施的布置【  【   4《  ：竖，向设计 》 ： ：  ：     》 1：）说明竖向设计的】依据（如城市道路】和管道的《标高、地形、—排水、最高洪水位、！。最，高潮水位、》。土方平？衡，等，。情况）？；  】      — 2）说明如何【利用地形综合考虑】。功能、安全、景【观、排水等要求【。进行：竖向布？置；说明《竖向布？置方式（平坡式【或台阶式）、地表雨！水的收集《利用及排除方式（明！沟或：暗管）等；如采用】明沟系统《还，应阐述其排放地点】的地形与高》程等情况； 【  》。    《   3）根据【需要注明初平—土石方工程》量； 》    —     4—）防灾？措施如针对洪水、內！涝、滑？坡、潮汐及特殊工程！地质（湿《陷性或？膨，胀性土）等的技【术措施 《   【  5  交—。通，组织 — ： ，。。。  ：     1—）说明与城市道路】的关系 《 ：      】 ，  2）说明基地】人流和车流的—。组，织、路网《结构、出入口—、停车场（库）【的布置及停车数量】的确定； ！       【  3）消防—车道及高《层建筑消《防扑救场地的布置；！ —      —  4）说明—。道路主要的设计技术！条件（如主干—道和次干《道的路？面，宽度、路面》类型、最大》及最小纵坡》等） 》 ？    6  主要！技术经济指》标表（表《。。3.3？.2） 》 表》3.3.2 民【用建筑？主要技？术经济指标表 ！ ？ ：   —  注 《1 当工《程项目（如城—市居住区）》有，相应的规划》。设计：规范时？技术经？济，指标的内容应—按其执行；》 《   《     》 2 计算容积率时！通，常不包？括±0.00以下地！下建筑面《积 ？   —  7？ ，室外工程《主，要材料 ！3.3？.3  设计图【纸   ！  1？ ， 区域位置图（【根据需要绘制—。）   ！  2  总平面图！ 《      【   1）保留的地！形和地？物，； 【        2！）测量坐标网—、坐标值场地范围的！测，量坐：标（或定位尺寸）】道路红线《、建筑控制线、用】地红线； ！   ？ ， ，    3）场地】四邻：原有及规《划的道路、绿化【带等的位《。置（主要坐标或定】位尺寸）和》主要建？筑物及构筑物的位】置、名称《、层数、间距；【  【   ？    4》）建筑物、构筑物的！位置（人防工程【、地下车库》、油库、贮水池等隐！蔽，工，程用虚线表示）与各！类控制线《的距离其中》主要建筑《。物、构筑物应—标注坐标《（或定？位，尺寸）？、与相邻建筑物之】间的距离及》建筑物总尺》寸、：名称（或编号）【、层数； 》  —   ？    5）道路】、广场的《主要坐标(》或定位？。尺，寸，)停车？场及停车位、消防车！道及：高层建筑《消，防扑救场《地的布？。置必要时加绘交通流！线示意； ！       【  6）绿化、景】观及休？闲设施的《布置示意《并表示？出护：坡、：挡土墙、《排水沟等； — ： ： ，        】7）指北《。针或：风，玫瑰图； 【    —     》8）主？要技术？经济：指标表（表3—.3.2）； 【 ：       ！  9）说明栏内注！写尺寸单位、比例、！地形图的测》绘单位、日》期坐标及高》程系：统名称（如为场地建！筑坐标网时应—说明其？与测量坐标网的换算！关系）？。补充：图，例及其他必要—的说明等 》     ！3，  竖向布置图【 《        ！。 1：），场地：范围：的测量？坐标值（《或注尺寸《），； 【       【 ，2）：场地：四邻的道路》。、地面、水面及【其关键性标高（【如道路出入口）；】    ！     3）保】留的地形、地物【； ：   【      —4）建？筑物、构《筑物的位置名称【（或编号）、主要】建筑物？和构筑物的》室内外设计标高、层！数有严格限制的【建筑物、构筑物高度！；  】      — 5）？主要：道路：、广场的起点、变】坡点、转《折，点和：终，点的设计标》高以及场地的控制性！。标高； ！。    《 ，   6《）用箭头或等高线】表示地面坡》向，并表示？出护坡、挡土墙、排！水沟等？； —         ！7）指北针； ！    —     》8）注明尺寸单【位、：比例、补充图例【； 《 ？   ？ 4  根据项目实！际情况可增加绘【制交通、日》照、土方图》等也可图纸合并 ！