： 3.3  【总平面？。 《 3》。.3.1 》 在初步设计阶【段总平面专业的【设计文件应包括设】。计说明书《、设计图纸 【 ？ 3.3《.2  《设计说明书 】     1 ！ 设计依《据及：基础资料 【      】  ： 1）？摘述方案设计—依据资料及批示【中与：本专业有关的主要内！容； ？   【    《  2）有关—主管部门对本—工程批示《的规划许《可技术条件（用【地性质、道路—红线：、建：筑，控制线、城市绿【线、：用地红线、建—。筑物控制高》度、建筑退》让各类控制》线距离？、容：积率、建《筑密度、绿地—率、日照《标准、？高，压走廊、《出入口位置、停车泊！。位数等）以及—对总平面布局、【周围环境、空间【处理、交通组织【、环境保护、—文物保护《。、分期建《设等方？面的特殊要求；【 ：     】    3）—本工程地形图编【制单位、日期—采用的坐标、—高程系？统； 》   》  ： ，   4）凡设【。计总：说明中已阐述的内容！可从略 【     2  ！。场地概述 ！   ？     》 1）说明场地所在！地的名称及》在城市中的位置【(落实到乡镇区一级！)（简述《周围自然《与人文？。环境、道路、市政】基础设施与》公共服务设施—配套：和供应情况以及【四邻：原有和规《划的重要建》筑物与构筑物）【。；  】       2）！概述场地地形—地貌（如山丘范围、！高度水域的位—置、流向、水深最】高最低标高、总坡向！、最大坡度和一【般坡度等《地貌特征）； 】      ！   3《）描述场地内原有建！筑物、构《筑物以及保留（包括！名木：、古：迹、地？形、植被等）、拆】除的情况； 【 ： ，。    《     4）【摘述与总平面—设计有关的》不利自然因》素如地？。震、湿陷性》或，胀缩：。性，土、地裂《缝、岩溶、滑坡、】。地下水位标高与其他！地质灾害 】。     3【  总平面布置 ！ 《 ，   ？    1）—说明：总平：面设计构《思及指导思想说明如！何，结合自然环境和【地域文脉综合考虑地！形、地质、日照【、通风、防火—、卫生、交通及环】境，保，护等要求进行总体布！局使其？满足使？用功能、《城市规划《要求以？及技术安全、经济】合理：性、节能、节地、】节水：、节材等要》求 ？ ， ？        2！）说明功能分—区、远近期》结，合、预留发》展用地？的设想；《。 ： ？        】。 3）？说明建筑《空间：组织及？其与四周环》境的关系；》  【       4）！说明环境景观和绿地！布置及其功》能性、观赏性等【； ： 》 ，   ？。    5）说【。明无障碍设施的【布，置  】   4  竖【向设计 【  ？  ：    《 1：）说明竖向设计的】依据（如城市—道路和管道的标高、！。。地形、排水》、最高洪《水位、最高潮水位、！土方平？。衡等情况）》； —         ！2）说明如何—利用：地形综？合考虑功《能、安全、景观、】排水：等要求进行竖—向布置；《说明竖向布置方式（！平坡式或《台阶：式）：、地表雨水》的收集利用及排【除方：式（明沟或暗—管）等；如采用【明沟系统还应阐述其！。排，放地点？的地形与高程等情】况； ？。 》       【 3）根据需—。要，注明初平土石方工程！量；  ！  ：   ？  4）防灾措【施如针对《洪水、內涝、—滑坡、？潮汐：及特殊工《程地质（湿陷性或膨！胀性土）等的技【术措施 【     5 】 交：通组织 —      】   1《）说明与城市道路】的关：系 ？   — ，    《 2）说明》基地人流和车—流的组织、路网结】构、出入口、停车】场（库？）的布置及停车数量！的，确定； 》   —  ：。    《。3）消防车道及高层！建筑消防扑救场地】的布：置； 》 ？    《    《。4）说？明道路主要》的设计技术条件（如！主，干道和次《干道的路面宽—度、路？面类型、最大及最】小纵坡等） 【     】6 ： 主要技术经济指】标表（表3.3【.2） 【 ， 表3.3.—2 民用建筑主【。要技术？经济指？标表 《 ， 》     】注 1 当工程【项目（如城》市居住区）有相应】的规划设计规—范时技术经济—指标的内容应—。按其：执行； —  《 ，。      2 】计算容积率时通【常不包括±0.0】0以：下地下建筑面积 】   【  7 室外工程】主要材料《 3.】3.3  》设计图？纸， —    1 — 区域位置图（根】据需：。要，绘制） — ：。 ，   ？ 2  总平面图】   】      1【），保，留的地形和地物；】    ！ ，  ：  2）测》量，坐标网、坐标值【场地范围的测量坐标！（，或，定位尺寸《）道路红线、建【筑控：。。制，线、：用地红线； 【      ！。   3）场地【四邻原有及规划【的道：路、绿化带》等的位置（主要坐】标或定位尺寸）和主！。要建筑物及构筑【物的位置《。、名称、《。层数、间距》； 【     》   4）建筑物】、构筑？。物的位置（》人防工程、》地下车库、油库、】贮水池等隐蔽工程用！虚，线表示）与各类控制！线的距离其中—主要建筑物、构筑物！应标注坐标（或定位！尺寸）、与相邻建筑！物，之，间的距离及建—。筑物总尺寸、名【称，（或编？号，）、层数； 【   —    《  5）道路—。。、广场的主》要，坐标(或定位尺【寸)停？车，场及停车位》、消防车道》及，高层建筑消防扑【救，场地：的布置必《要，时加绘交通流线示】意； — ：        】6）绿化、景观及休！闲设施的布置示意并！表，示出护坡、挡—土墙：、排水？沟等；？ ？  《    《   7《。）指北针或风玫【瑰图； —       ！  8）《主要技术经济指标】表（表？3.3.2）； ！ ， ：       【  9）《说明栏内《注写尺寸单位、比例！、地形？图的测绘《单位、日期坐标及】高程：。系统名称《（如为场地》建筑坐标《网时应说明其与测】量坐标网的》换算关系）补—充图例及其他必要的！说明等？ ？     【3  ？。竖向布置图 【。。。。  》  ：     1）场地！范围的？测量坐标《值（或注尺寸—），； 》 ，    《     2—）场地四邻的—道路、地面、水面】及其关键性标高（如！道路出入口》。）； ？     ！    3）保留的！地形、地物；—    ！。  ：   4）》建筑物、《。构，筑物的位置名称（】或编：。号）、主《要建筑？物和构筑物的室内】外设计？标高、层数有严格限！制的建筑物》、构筑？物高度； 【       ！  5）主要道路】、广场？的起：点、变坡《点，、转：折点和终点的设【计标高以《及场地的控制性标】高； 】        6！）用箭？。。头或等高《线，表示地面坡》。向并表？示出护坡、挡土墙】、排水？沟等； 《 ： ？。。   ？     7）【指北针； 》     ！    8）注明尺！寸单位、比例、【补充图例； —     ！。4 ： 根据项目实际【情况可增加》。绘制交？通、日照、土方【图等也可图纸—合并：。 ：