3.3【  总平面》 【 ，3.3.1 — 在初步设计—阶段总平面专业【的设：计文件？应包括设计说—。明，书、设计图》纸， —3.3.2》  设计说明—书 —     1  设！计依据及基础资料 ！。 ？  ？    《   1）摘述方】案设计依据》资，料及批示中与本【专业有关的》主要内容； 【 《     》   2）有—关，主管：部门对本工程批【示的：规划许可《技，。术，条件（用地性质、】道路红？线、建筑控制线【、城市绿线、用【地，红线、建筑物控【制高度？、建筑退让各类控制！线距离、容积率、】建筑密度《、绿地率《、日照标准、高压走！廊、出入口》位置、停车泊位数】等）以？及对：总平：面布：局，、周围环境》、空间处理、交通组！织、环境保护—、文物保护、—分期：建设等方面》的特殊要《求； ？     ！    3）本工】程地：形，图编制单位》、日期采用的坐标、！高程系统； 】 ，        ！ 4）凡设》计总说明中已阐【述的内容可从略【  【   2  场地】概述 】      —  ：1）说明场地所在地！的名称及在》。城市：中的位置(落实到】乡镇区一级》)（简述周围自然与！人文：环境、道路、市政基！础设施与公》共服：务设：施配套和供应情【况以及四邻》原有：和规划的重要—建筑物？与构筑物《。）； — ：        2！）概述场地地形地貌！（如山丘范围、【高度水域的位—置、流向《、水深最高最—低标高、总》坡向、最大》坡度和？一般坡度等地—。。貌特征？）；：    ！   ？。。  3？）描：述场地内原有建筑物！、构筑物以》及保留（《包括名木、古—迹、地形、植被等）！、，。拆除的情况》。； 《  《       【。。。4）摘述与》总平面？设计有关的不—利自然因《素如地震、湿陷性或！胀缩性土《、地裂缝、岩—溶、滑坡、地—下水位标高与其他】地，质，灾害 《 ： ：   ？ 3：  总平《面布置 【  ？  ：    《 1）说明》总，平面设计构思及【指导：思想说明如》。何结合自然》环境和地域文脉综合！考虑：地形、？地质、日照、通风、！防火：、，卫生、？。交通及环《境保护等要》求进行？总体布局使其满足】使用功？能、城市规划要求】以及技术安全—、经济合《理性、节能、节【地、节水、节材【等要求 【 ：       【 ，。2）说明功能分区、！远近期结合、—预留发展用地的设】想； —。 ，        】 ，3）说？明建筑空《。间组织及其与—四周环境的关—系； 】  ： ，。     4）说明！环境：景观和绿地布置【及其功能性、观赏】性等；？ 》        】 5）说明》无障碍设施的布置】 —    4  竖向！设计 》     【    1）说【明竖向设计的依据】（如城市道路和【管，道的标？高、：地形、排《水、最高洪》水位：、最高潮水位、土方！平衡等情况》）； 《。 ？   ？ ，     2）说明！如何利用地形—综合考虑功》能、安全、景—观、排水等要求【进行：竖向布置；》说明竖？向布：置方式（平》坡，式或台阶式）、地表！。雨水：的收集利《用及排除方式（明】沟或暗管）等—；如采用明》沟系统还应阐—述其：排放地点的地形与】高程等情《况； 《      ！   3）根据【需要注明初》平土石方工程量【； ： ：  《   ？ ，   4）》防灾措？施如针对洪水、內】。涝、滑坡《、潮汐及特殊工程】。地质（湿陷》性或膨？胀性土）《等的技术措施 ！     【。5  交《通组织 《。 《       【  1）说明与【城市道路《的关系 【。  ？     》 ， 2）说明》基地人流和车流的组！织、：路网结构、》出入：口，、停车场（库）的】布置：。及停车数《量的确定； 【 ？    《    《 3）消防车道【及高层建《筑，消防扑救场地的布】置； 《  》       【4）说明道路主要】的设：。计技术条件（—如主干道和次干道】的路面宽度》、路面类型、—最大及最小纵坡等】） 《  《。   ？6  主要技术经】济指标表（表3.】3.2） ！ 表3.3.2 】民用建筑主要技术经！济，指标表？ ， 《。。 【    注 1【。 当：。工程项目（如城市居！住区）有相》应，的规划设计规范时】。技术经济《指标的内容应按【其执行； — ，      】   2《 计算容积率—时，通常不？包括±0.0—0以下地下建筑面积！  【   7 室外工程！主要材料 》 》3.3.3  【设计图纸 — ，     【1，  区？域位：置图（根据需要绘】制）： ：     2！  总平面图 【 ：    —     1）保】留的地形和地物；】 ？ ，  ？    《 ，  2？）测量坐标网—、，坐标值场地范围【的测量坐标（—或定位尺寸）道路红！线，、建筑控《制，线、用地红线； ！    【     》3）场地四邻原【有及：规划的？道路、？绿化带？等的位置（主要【坐标或定位尺—寸，）和主要建筑物及构！筑物的位《置、名称、层数、】间距； 】      —   4《）建筑物、》构筑物的《位置（人防工程【、地下车库、—油库、贮水》池等隐蔽工》。程用虚线《表示）与《各类控制线的距离其！。。中主要建《筑物、？构，筑物应？标，注坐：标，（，或定位尺寸》）、与？相邻建筑物》之间的距《离及建筑物总尺寸、！名称（或《编号）、层数—； ？ ：       】  5）道路、广】场的：。主要：坐标(或《定位尺寸)停—车场及停车位—、消防车《道及高层《建筑：消防扑救场》地的：布置必要时加绘【交通流线《示意；？ ？ ：  ：       6）！绿化、景观》及休闲？设施的布置》示意并表示出护【坡、挡土《墙、排水沟等； 】 ，      ！  ： 7）指北针—或，风玫瑰图； 】     【  ：  8）主》要，技术经济指标表【。（，表3.3.2）； ！ 》       【 9）说明栏—内注写尺寸单位、】比例、地形图的测绘！单位、日期坐—标及：高程系统名称—（，。如为场地建筑—坐，标网时应《说明其？与测量坐标网—的换算关系》）补：充图例及其》他必要的说》明等 ？ ：    — 3  《竖向布置图 】 ？   ？     1）场】。地，范围：的测量坐标值—（或：。注尺寸？）； 《     】    2）场【地四邻的道路、【地面、水面及其【关键性标高（如道】路出入口）；— 》        】 ，。3）保留的地形、地！物； 《 ？     》。    4）建筑物！、，构筑物的位》置名称（或编号）】、主要建筑物和【构筑物的室内外设】计标：高、层数有严格限】制的建筑物》、构筑物高度—；  】 ，    《  5）主要道路】、广场的《起点、？变，。坡点、转折点和终】点的设计标高以及】场地的控制性标高】； 《      】   6）用箭【头或等高线表示【地面坡向并表—示出护坡、挡土墙】、排：水沟等； 【  《       7】）指北针《； 》 ，   ？    《  8）注明尺【寸单：位、比例、》补充图例；》 》     4  根！据项：目，实际情况可增加绘制！交通、日照》、，。土方图等也可图【纸合并 》