2.2  ！设计说？明书 》 》2.2.1 — 设计依据、设计要！求及：主要技术《经济指标 ！  ：   ？1 ： 与：。工程设计《有关的？依据性文件》的名称和文》号如选？址，及环境评价报告、】用地：红线图、项》目，的可行性研究报告】、政府？有关主管部》门对立？项报告的《批文、？设计任务书或协议】书等； 》    【 2  设计—所执行？的主要法规和所采】。。用的主要标准（【包括标准的名称、】编号、？年号和版本》号）； 【 ：  ：  3  设计基础！资料如气象、地【形，地貌、水《文地质、抗》震设防烈度、区【域，位置等； —  》  ： 4  简述—政府有关主管部【门对项？目设计的要求如【对总：平面布置《、环境协调、建筑风！。格等方面的》要求当？城市规划等部门【对建筑高《度有限制时》应说明建筑、—构筑物的控制—高度（？包括最高和》最低高度限值）【； 》     5【  ：简述建设《单位：委托设计的内容和】范围包括功能项目】和设备设施的—配套情？况；  ！   6  工程规！模（如总建》筑面积、总投—资、容纳人数等）】、，项目设计《规模等级和设—。计标准（包括—结构的？设计使用《年限、？建筑防？火类别、耐》火等：级、装修标准等）】； 《  《 ，  7 《 主要技术经济【指标：如，总用地？面，积、总建筑面积【及各分项建筑面积（！还要：分别列出地》上部分和《地下部分建筑面积】）、建筑基底—。。总，。面积、绿地总面【积、容积率、建筑密！度、绿？。地率、停车泊位数（！分室内、室》外和地上、地—下）：以及：主，要建筑或《核心建筑的层数【、层：高和总？高度等项《指标；？根据不同《的建筑功能还应表】述，能反映工程规—模的主要《技术：经济指标如住—宅的套？型、套数及》每套的建《筑面积、使》用，面积旅馆《建筑中的客房数和】床位：数医院？建筑中？的，门，诊人次和病》床，数，等指标；当》工程：项目（如城》市居住区规划）另有！。。相应的？设计：规范或标准时技术经！济，。指标应按《其规：定执：行 2.！2.2 《 总平面设计—说明 》 ：。     》1  概述》。场地区位《、现状特点和周边】环境情况《及地质地貌特征详】。尽阐述？总，体方：案的构思意图和布】局特：点以及？在竖向？设计、交通组织、防！火，设计、景观》绿，化、环境保护—等方面所采取的具体！措施；？ 》   ？ ， 2  说明关于一！次规划、分期—。建设以？及原有建筑和古树名！木保留、利》用、改造（改—建）方？。面的总体设》想 2.！2，。。.3  建筑—设，计说：明  】   1  建筑】方案的设计构思和特！点；： ：     】2  建筑与城市】。空间关？系，、建筑？群体和单体》。的空：间处理、平面和剖面！关系、立面造型【和环境？营造、环境分析（】如日照、通风、【采光）、及立面【主要材质色彩等【；  《  》   3  —建筑的功能》布，局和内部交通组【织包括？各种出入口楼梯【。、电梯、《自动扶梯《等垂直交《通运输设施的—布置； 《   【  4？  建筑防火设计包！括总体消防、建【筑单体的防火分【区、：安全疏？散等设计原》则； 《 ：     5【。  ：无障碍设计简要说明！； 《     【6 ： 当建筑在声学、建！筑光学？、建筑安全》防护与维《护、：电磁波？屏蔽以及人防地【。下，室等方面《有特：殊要求？时应作相应说—明； 】。   ？ 7  建筑节【能设：计说明？ 《 ，         ！1）设计依》据； ？    】。   ？  2）项目所【在，地的气候《分区及？建筑分？类； ？ ，  》 ， ，。    《。 3：）概述建筑节—能设计及围护—结构节能措施 【 ， ：     8【  当项《目按绿色建筑要【求建设时应有—绿色建筑设》计说明 【。 ：。        1！）设计依据； 【 ：   》  ：    2）项目绿！色建筑设计的目标和！定位； ！      —。  3）概述绿色】。设计的主要》策略：    ！ 9：  当项目按装【配式建筑要求建【设时：应有：装配式建筑》设计说？明  】 ，      —1）：设计依据； 】       ！  2）项》目装配式建筑设计的！目标和定位；— ？。。    —   ？  3）概述装配】式建筑设计》的主：。要技：术措施 【 2.2.4  ！结构设计说明— ： ： ： ，   1  工【程概况？   】。      1【。）工程地点》工程周边环》境工程分区主要功能！。；  】       2）！。各单体（或分区）建！筑的长？、宽、高地上与【地下层数《各层层高主》要结构跨度特殊结构！及造型工《业厂房的吊车—吨位等 —  《 ，  2  》设，。计依据 【  ？ ，      1）主！体结构设《计使用年限； ！    —  ：  ： ，2）自然条件—风荷载、雪》。荷载、抗震》。设防烈？度等有条件时简【述工程地质概—况；：    ！  ：   ？3）：建设：单位提出的与—结构：有关的符合有关法】规、标准的》书，面要求； 】     —    《4）本专业》设计所执行的主要法！规和所采用的主【要，标准（包括标准【。的名称、《编号、年号和版本号！）、场地《岩土工程初勘报【告， —    3  建】。筑分类等级建筑结构！安全等级建筑抗震】设防类别主》要结：构的抗震等级—地下室防《水等：级，人防地下室的抗力】等级有条《件，时说明地基基础的设！计等级？ ： ， ， ，   ？  4 《 ，上部结构及地下室结！。构方案 【       】  1）结构—缝（伸缩缝、—沉降：缝和：防震缝）的》设置； 《 ：    —   ？  2）上部—及地：下室结构选型概述上！。部及地下室结构布】置说：明（：必要：时附简？图，或结构？。方案比选）； 【   【  ：    3）阐述】设计中？拟采用的新结—构、新材料及新【工，艺等简要说明关【。键技术问题的解决方！法，包括分析方法（【必要时说明拟—采用的进行结构分析！的软：。件名称）及构—造措施？或，试验方法；》 —       【 4）特殊结构宜进！行，方，案可行？性，论述：    ！ 5  基》础方案 】   ？  有条件时阐述】基础选型及持力层】必要时说明对相邻既！有建筑物的影响等 ！ 《  ：   6  主要】结构材料 》 《     混—凝土强度等》级、钢？筋种类、钢绞线或】高强：钢，丝种：类、钢材牌号、砌体！材料：、其他特殊材料【或产品（如成品拉】索、：铸钢件、成》品，。支座：、消能或减震—产品：等）的？说明等 —     7 ！ 需要特别说明的】其他问题《。  【   如是否需进行！风洞试验、振动【。台试：验、节点试验—等对需？要进行抗震》设防专项审》。。查，或其他需要进—行专项？论证的项目应明确】说，明  】  ： 8  当项—目按绿色建筑要求】。建，设时说？明绿色建筑设计【目标采用的与结构】有关的绿色建筑【技术和措施  【。 》    9  当项！目按装配式》建筑要求建设时【。设计：说，明应有？装配式？结构：设计专门内容 【 2—.2.5《  建？筑电气设计说—明 《 ，     1 】 工程概况 — ？  ？ ，  2  本工【程拟设置的建—筑，电气系统 —。   —  3  变—。、，配、发电系》统  】  ：。     1—）负荷级别》以及：总，负荷估算《容量：； 《     【    2》）电源城市》。电网拟？提供电源的电压【等级、回《路数、容量； 】   —      3）拟！。设置的？变、配、发电—站数量？和，位置设置原则； 】  —   ？ ，   4《）确定备用电源【和应急？。电，源的型式、电压【等，级容量？。   】  4  智能化】设计 【  ： ，      1）智！能化各系《统配：。。置内容？； ？ ，     【   ？ 2：）智能化《各系统对城》市公用设施的—需求 【     》5  电气节—能及环保措》施  】  ： 6  绿色建【筑电气设计 【 ？    《 7 ？ 建筑？电气：专项设计《 《     8  ！当项目按装配式【建筑：要求建设时电气设】计，说明应有装配式【设计专门内容 】 2.2.6！  给水排水设计】说明 —。     1【  工？。。程概况 】     2 【 ，本工程设《置的建筑给》水排水系《统 ： ？     3  ！给水  ！    《  ：。 1）水源情况【简述（包括自备【水源及城镇给—。水管网）； ！     —    2）给【水系统简述系—统供水方式；估算总！用水量（最高—日用水？量、最大时用水量】）； 】     》   3）热水系】统简述热源供应范围！及系统供应方式【；集中热《水供应？估算耗热量（—系统及？设计小时耗热—量和设计小时—热水：量）； 【       】  4）中水系统简！述设计依据及用【途 《 ：         ！5）循环冷却水【系统、重复》用水系统及采取【的其：。他节水、节能减排采！取的措施； ！       】  6）管道—直饮水？系统简述《设计依据处理方法】等，  【      — 7）其他给水【系统（如非传统水源！）的简介《 《 ，    《。 4  消》防 【 ，。    《   ？1，）消防水源情况【简述（城镇给水管网！、，自备水源等）；【 —      —  2？），消防系？统简述消防系统【种类水消防系统供水！方式消防水箱、水】池等容积消防—泵房的设置等—； ？      ！   3）消防【用水量（设》计流量、《一，。。次灭火？。用，水量、火《灾延续时间）—；   ！。 ，      4）其！他灭火系《统、设施的设—计要求等 【     5 ！ 排水？ ： ，  《 ，  ：    1）—排水体制（》室内污、废水—的排水合《流或分？流室外生活排水和】雨水的？合，流或分流）污、【废水及？雨水的排放》。出，。路； —     — ，   2）》给出：雨水系统重现期等主！要设计？。参数：估算污废水排水【量、雨水《量，等；  ！       【。3）生活排水、【雨水系统设》计，说明：雨水控制与综合利用！设计说明《； 》     —    4》）污、废水的处理】方法 —  ？   6  当项】目按：绿色建筑要求建【设时说明《绿色建筑《设计目标《采用的绿色建—筑技术？和措施 —。    — 7：  ：当项目按装配式建】筑要求建设》时给：排水设计说明应有装！配式设计专门内容 ！ ，     8！  需要专项—设，。计（包括二次设【计）的系《统 【  ：  9  》需，。要说明的其他—问题 【 2.2.》7  供暖通—风与空气调》节设计说明 】   》  1？。  工程概况及【供暖：通风和空《气调节？设计范围； —     ！2  供暖、空气】。。调节的室内外设计】参数：及设计标准； 【  —   3  冷【、热负荷的估算【数据； —    — 4：  供暖热源的选择！及其参数； ！     5【  ：。空，气调节的冷源—、热源选《择及其参数； ！    — 6  供》暖、空？气调节的系统形【式简述控制方式【； 》     7  ！通风系统《简述； — ：     8  】防排烟？系统及暖通空调系】统的防火措》施简述；  — ：    — 9  节能设计要！点；：    ！ 10  当项目按！绿色建筑要求建设】时说明绿色建筑设计！目标采用的绿色建筑！技术和措施》； 》  ？   ？11  《当，项目：为装配式建筑—要求：。建设：时供暖通《风与空气调节—设，计说明应《有，装配式设计专门【内容：。 《     1【2  废气排放处】理，和降噪、《。。减振等？环保：措施； 《 《     13  ！需要说明的其他【问题 》 2《.，2.：8 ： 热能动力设—计说明 ！    1》  供热 ！  ： ，      1【）简：述，热源概况及》供热范围；》 》 ，  ：      2【）供热方式及供热】参数；  》 ，    【   ？  3）供热负荷】； ： 《       【。  ：4）锅炉房及场【区，面积、区域》供热时的换热站的】面积：。；，   】 ，   ？  5）热》力管道的《布置及敷设》方式； 【   《 ，     6）水】源、水质《、水压要求 】     【2 ： 燃：料供：应   ！。  ：    《1）燃料来源、种类！及性能？要求；？ 《      【   2）燃料供应！范围； ！   ？     》3）燃料消耗量【； ？ ：    》   ？  ：4，）燃料？供应方？式，； —         ！5）废气排放、灰渣！储存及运输方式【 《。     3  ！其它：动力站房 ！     》    1）站房内！容、性质；》   】。      —2）：站房的面《积及位置；  【    】     3）【简述工艺《系统形式；》 《       】  4？）用量 》 ：  ？   ？。。4  节能、环保】、消防及安全—措施  ！    5 — 当项目《按绿色建筑要求建设！时说明绿色建—筑设计目标采用的】主要绿色《建筑技术和措施 】 2.【。2.9  投资【估算文件一般—由编：制说明、《总投：资估算表、单项工程！。综合估算表、主【要技术？经济指标等》内容组成 》  —。   1 》。 投资？估算编制说明 ！     【    1）—项目概况； ！       】  2）《编，制依据； ！        】 3）编《制，方法：；  】       4）！编制范？围（包括和不包括的！工程项目与费用【）； 》    —  ： ，。。  5）《其他：必要说？明的问题 — ？。  ：   2 》 总投资估算表 】     ！总投资？估算表由工程费用、！工程建设其他—费用：、预备费、建设【期，利息、？铺底流动资》金、：固定资产投》资方向调节税等【组成 【     工程建】设其他费用、预备费！、建设期《利，息、铺底流动—资金、固定资产投资！方向调节《税编制内容可参照第！3.10节有关【概，算文件的规定 】    【 ，3  单项工—程综合估算》表  】   单项工程【综合估算表由各单项！工程的建筑工—程、装饰工程、机】电设：备及安？装工程、《室外总体工程等专业！的单位工程费—用估算内容组成【    ！ 编制？内容可？参照第3.10【节和第4.9节有关！建筑工程概》、预：算文件的规定— 《  ？  ： ， 采用装《配式建？。造的建筑应根据各地！发，布的：装，配式建筑定额进行编！。制， ：