2.2【  ：设计说明书 】 》2.2.《1  设计依据【、设计要《求及主要《技术经济指标—。 ：   —  ：1  与工程设计】有关的依据性文【件的名称和文—号，如，选址及环《境评价报告、用地红！线图、项目的—可行性研究报告【、政：府有：关主管部门对立项报！告的批文、》设计：任务：书或协议书》等；  ！。 ，  2  设计所执！行的主要法规和所采！用的主要标》准（包括标准—的名称、编号、年号！和版本号）； ！  《   3 》 设计基础》资料如？气，。象、地？形地：貌、：水文地质、》。抗震设防烈度、区】域，位置等； ！ ，  ：  4  简述【政府有关主管部门对！。项目设计的要—求如对总平》面布置、环境协调】、建筑风《格，等方面的要求当城市！规划等部门对—建筑高度有限制时应！。说明建筑、构—筑物的？控制高？度，（包括最高和最【低，高度限值）；—    ！ 5  《简述建？设单位委托设—计，的内容和范围包括】功能项目和设—备设施？的配套情况； 【 ：     【6  工程规模【（，。如总建筑面积、【总，投资、容纳》人数等）、项—目设：计规模等《级和设计标》。准（包？括结构？的设计使《用，年限、？建筑防火类》别、耐火等级、装】修，标准等）； ！。     7  ！主要：技，术经济指标如总【用地面积《、总：建筑面积及各分项】建筑面积（还要【分别列出地上部分】和地下部分》建筑面积）、建【筑基底总面积、绿地！总面：积、容积率、建筑密！度、绿地率、停【。车泊位数（分室内、！室外：和地上、地下）【以及主要《建筑或核《心建筑的层数、【。层高和总高度等项】指，标；根据不同的建筑！功能：还应表述能反映工程！规模的主要》技，术经济指《标如住宅的》套型：、套数及每套—的建筑面积、使【用面积旅馆建筑中】的客房数和床位数】医院建筑中的门诊人！次和病床数等—指标；？当工程项目（如【城市居住《区规划）另》。有相：应的设计《规，范或标准《时技术？经济：指标应按其规—定执行 》 ？ 2.2.》2  总平》面，设计：说明 ？  —   1《。  概述场地区位】、现：状特点和周边环【境，情况：及地质地貌特—征详尽阐述》总，体方案的构思意图和！布，局特点以及在竖向设！计、交通组织—、防火设《计、景观绿化—、环境保护等方面所！采取：。的具体措施》； —     2  】说明关于一次规【划、分期建设—以及：原有建筑《和古树名木保留、】利，用、改造（改建【。）方面的总》体设想 — 2.》2.3？  ：建筑设？计说明 】  ：   1  建【筑方案的设计构思和！。特点； 【    》 2：  建筑《与，城市空间关系—、建筑群体和单体的！空间处理、平面和剖！面关系、立面造型】和环境营造》、环境分析（如日照！、，通风、采光）、【。及立面主要》材质：色彩：等；  ！  ：  ：。3  建筑的功能布！局和内部《交通组织包》括各：种出入口楼梯—、电梯、自动—扶梯等垂《直，交通运输设施的【布置； —   》 ， 4  建》筑防火设计包括总】体消防？、建筑单《体，的，防火分区、安全疏】散等设计原则； 】 ：     5】  无障《碍设计简要说—明； 》     6】  当？建筑在声学、—。建筑光学、建—筑安全？防护与维《护、电磁波屏—蔽以及人防地下室等！方面有特殊要求时】。应作相应说明；【 ， 《     7  建！筑节能设计》说明 【。        】 1）？设计依据； ！ ， ，  ：      2【），项目所在地的气【候分区及《建筑分？类； 】 ，       3）！概述建筑节能设计及！围护结构节能措【施 【   ？ 8  当项目按】。绿，色建筑？。要求建设《时应有绿色》。建筑：设计说明 【       ！  1）设计—依据； 】   ？    《  2）项目绿【色建筑设计》的目：标和定位；》 — ，   ？   ？ 3）概《述绿色设计》。的主要？。策略 —。     9 】 当项目《按装配式建筑—要求建设时应—有装配式建筑设【计说明 【        ！ 1）设计》依据；？ 《    》 ，    2）项目装！配式建筑设计的目标！和，。定位； 》。 《    《   ？ 3）概述装—配式：建，筑，设计的主《要技术措施 — 2—.2.4  结【。构，设计说明《 ？ ：     1  工！程概况 》      ！  ： 1）工程》地点工程周边—环境工程分区主【。要功能； ！。。。   ？    《  2？）各单体（》或分区）《建筑：的长、宽、高—地上：与地下层数各—层，层，高主要结构》跨度特殊《结构及？。造型：工业厂房的吊车【吨位：等 ？ ，     【2  设计依据【    ！     》1，）主：体结构设计》使用年限； 【   —   ？   2）自—然，。条，件，风荷：载、雪？荷载：、抗震设防》烈度等有条件时简述！工程地质概况； 】 ，  》       【3）建设《单位提出《的与结构有关的符】合有：关法规、标》准的书面要》求；：  【       【4）本专业设计所执！行的：主要法规和》所采用的《主要标准（包括标】准的名？称，、编号、年号和【版本号）、场地岩土！工程初勘报告— ：  》。   3《  ：建，筑分类等级建筑结】构安全等级建筑抗震！设防类别主》要结构的抗震—等级地？下室：防水等级人防—地，下，室，的抗力等级有—条件时说《明地：基，。。基础的设计等级 ！ 《 ，   4  上部结！构及地下室》结构方案 【   》      1）】结构缝（《伸，缩缝、沉降缝和防震！缝）的设《置；： ： ？         ！2）上部及》。地下室结构选型【概述上部及》地下室结构布置【。说明（？必要时附简图—或结构方案》比选）；《 ：   —      3【）阐述设计中拟【采用的新《结构、新材料及【新工艺等简》要，说明关键技术—问题的解决》方法包？括分析？方法（必要时—。说明拟采《用的进行结构—分析：的软：件名称？），及构造措施或试验】方法； ！       【 4）特殊结构【宜进行方案可行性论！述 ： 《    《 5 ？ 基础方案 】。   》  有？条，件时阐述《基础选型及持力层】必，要时说明对相邻【既有建筑物的影【响，等   ！ ， 6  主要—结构材料 【    — 混：凝土强度《等级、钢筋种—类，。、钢绞线或高强钢】丝，种类：、钢材牌《号、砌体材》料、其？他特殊材料或产品（！。如成品拉索、铸钢】件，、成品？。支座、消能或减震】产品等）的说明等】 》     7  】需要特别说明的其他！问题 《   —  如是否需—进行风洞试》验、振动台》试验、节点》试，验等：对需要进行抗震【设防专？项审查或其他需要进！。行专项论证的—项目应明确说明 】   【  8？  当？项目按绿色建筑要求！建设时说明绿色建筑！设计：目标采用的与结构有！关的绿色建》筑，技术和措施  ！ ，     9  ！当项目按装》配式建筑要求建设】时设计说明应有装】配式：结构设计专门内【容 ： 2.【2.5？  建筑电气设计说！。明 》   《  1？  工程概》。况，  【。   2  本工程！拟设置的建筑电气系！统， ？   》  3  变、【配、发电《系统 】     》   1）》。负荷级别以及总负荷！估算容量《； —    《     2—。）电源？城市电？网拟提供《电源的电压》等级、回路数、【容量；？ ？       ！  3）拟设置【的变、配、发电【站数量和位置设置】原则； — ？ ，       【4）确定备用电源】。和应急电源的型式、！电压：等级容量 【 ， ： ，   4  智能】化设计 ！      — ， 1：。）智能化各》系统配置内容； 】。  —     》  2）智能化【各系统对城市公用】设施：的需求 》 ：     —5  电气节能及】环保措施《   】  6  绿色建筑！电气设计 》 ： ：    《 7： ， 建筑？电气专项设计 【 ，     】8  当项目按装】。配，式建筑要求建—设时电气设计—。说，。明应有装配式设计】专，门内容 ！2.2.6  给】水排水设计说明 ！     】1  工《程概况 】     》2  本工》程设置的建筑给【水排水系统 —     ！3  给水 — 《  ：  ：     1—）水源情《况简述（包括自【。备水源及城镇给水管！网，），；  】       2】）给水系统简—述系统供水方式【；估算总用水—量（最高日用—水量、最大时用水量！），； 《      】   3）》热水系统简述热【源供应范围及系统供！应方式；集中热【水供应？估算耗？。热量（系《统及设计小》时耗热量和设计小】时热水量）； ！   》      4）中！水系：统简述设计》依据及用途 ！  ？       5）！循环冷却水系—统、重？。复用水系统及采取的！其他节水、节能减排！采取的措施； 【     ！ ， ，  6）管道直【饮水：系统简述设计依据】处理方法等 —  — ，。 ，     7）【其他：给水系统（》如非传？。统水源）的简介【 —   ？ 4 ？ 消：防 ？     】    《1，）消防水源情况【简述（？城镇给水管网、自备！水源等）；》 ，   【     》 2）消防系统【简述：消防系统种类水消】防系：统，供水方？式消：防水箱、水池等【容，积消防？泵房的设《置等； 】 ，        】3）消防用水—量（设计流量、一】次灭火用水量—、火灾延续》时间）；  — 《      —   4）其—他灭火系统》、设施的设计—要求：等 【    5 — 排水 《 》       【。 1）排水体制（室！内污：、废水的排》。。水合流或分流室【。外生活排水和雨水】的合流？或分流？）污、废水》及，雨水的排放出路；】   】      2）给！出雨：水系：。统重现期《等主要？设计参数估算污废水！排水量、《雨水量？等；  ！。      — ，3）生活排水、雨水！系统设计《说明雨水控制与【综合利用设计说【明；： 《 ：    《    4》）污、废水的—处理方法 】     —6，  当项目》按绿色建筑要求【建设：。时，说明绿色《建筑设计目标采【用的绿色建筑技【术和措？施 《 ？    《。7  ？当，项目按装《配式建筑要求建设时！给排水设计说—明应有装配式设计专！门内容 《 》 ，   8《  需要专项—设计（包括二—次设计？）的系统 【    — 9  《需要说？明的其他问题— 《 2？.2.？7  供暖通风【与空：气调：节设计？说明 【     1—  工程概况及供暖！通风和空《气调节设计》范围； ！   ？ 2： ，。。 供暖、空气调节的！室内外设计参—数及设计标准； ！     3！  ：冷、热负荷的—估算数？据；： 》   ？  4  供暖【热源的选择及其【。参数；？。   】  5  空气调节！。的冷源、热源选【择及其参数；—    ！ 6：  供暖、》空气调节的系统形】式简：述控制方式》；， 》     》7  ？通风系？统，简述； —   》  8 《 防排烟系统—及暖通空调系—统的防火措》施，简述；  【  《   9  节能设！计要点； —。     1！0  当项目按绿色！建筑要求建设时说】。明绿色建筑》设，计目标采《用的：绿色建？筑技术和《措，施； 【 ， ，   11 — 当项目为装配【式建筑要《求建设时供暖通【风与空气调节设【计说：明应有装配式设计专！门内容 —。   》  12  废气】排放处？理，和降噪、《减振等环保措施；】。 ，     ！13  需》要说明的其》他问题 】 2.？2.8  热—。。能动力？设计说明 】 ，     1  】供，热 ？    【     》1）简述热》源概况及供热范围】； 《 ：      — ，  2？。）供热？方式及供热参数；】  ？ ： ，。。   ？   ？  ： ，3，）供热负荷》； ： ：。  《       【4）锅炉《房及场区《面积、区域供热时】的换热站的面积【；  】 ，。      5）】热力管道的》布置及敷设》方式； 《    】     》6）水源、水质、】水，压要求 》 《    《2  ？燃料供应 【      】   ？1）燃料来源、种】类及性能要求；【 《        ！ 2：）燃料供应范—围；  ！  ：     3—）燃料消《耗量； 【       】  4）燃料供【应方式； ！ ，     》   5）废气排放！、，灰渣：储存及？运输方式《 《     3 】 其它动力》站房 —  ？       1）！。站房内容、性质；】  【      — 2）站房的面【积及位置；  ！。   》。   ？   3）简述工艺！系统形式； ！  ？       4】）用量？    ！。。 4  节能、【。环保：、消防？及安全措施  ！   》  ：5  当项》目按绿色建》筑要求建设时说明】绿色建？筑设计目标采用的主！要绿色建筑技术和】措施： 2.】2.9  投资【估算文件一般由编制！说明、总《投资估算表、单项】工程综合估算表、】。主要技术经济指标等！内容组成 【 ？ ，  ：。 1：  投资估算编制】说明 《 ，   》      1）】项目概况；》    ！   ？  2）编制依【据； 【         ！3）：编制方？法，； 《 ， ： ，    《   4）编制【。范围（包括和—不包括的工程项目与！费用）； 】 ，  ：       5）！其他必要说明的问】题 ？     】2，  总投资估—算表 》     总投！资估算表由工—。程费用、工程建【设其他费用、预【。备费、？建设：期利息、铺》。底流：动资金、固》定资产投资》方向调节《税等组成 】    》 工程建设》其，。他费用、预备费【、建：设期：利息：、铺底流动》资金：、固定资《产投资方向调—节税编制内》容，。可参照第3.10】节有关概算》文件：的规定 【   《  3 《 单项？工程综？合估算表《 ， ， 《    单》项工程综合》估算表由各单项【工程的？建筑工程、》装饰工程、机电【设，备及安？装工程、室外总【体工程等专业—的，单位工程费用估算内！容组：成 【    《编制内容《可参照第3》.1：0节和？第4.9节有关建】筑，工程概、预》算，文件的规定 — ？      【采用装配式建造的建！筑应根？据，各，地发布的装配—式建筑定额进行编制！ ：