2.2  ！。设，计说明书 》 — 2.2.1 【 ，设计依？据、：。设计要求及主要【技术经济《指标 》 ？    《1  与工程—设计有关的》依据：性文件的名称和文】号如选址及》环境评价报》告、用地红线—图、项目的可行【性研究报《告、政府有关—主管部门对立项【报告的？批文、设计》任务书或协议书等】； 【    2  设】。。计所执行的主—要法规和《所采用的主》要标：准（包括标准的名】称、编号、年号和版！本号）； ！。  ： ，。  3  设计【基础：资料如气象、地【形地貌、水文—地质、抗《震，设防烈度《、区域位置等—； 》  ？   4  简述政！府有：关主：管部门对项目—设计的要求如对总平！面布置、环境协调】、建筑？风格等方面的—要求当城市》规划等部门》对，建筑高度有限—制时应？说明建筑、构筑物】的控制高度（包括最！高和最低高度限值】）； ？   【  5？  简述建设单位】委托设计的》内容和？范围包括功》能项目和设备—设施的配套情—况； 《。    【。 6  工程—规模：（如：总建筑面《积、总投资、容【纳人数等）、项【目，设计：规模等级和》设计标准（包括结】构，的设计使用》年限、？建筑防火类别—、耐火等级》、装修标准等）； ！ ，     】7  主要技术经】济指标如总用—地面积、总》建筑面积及各分【项建筑面积（还【要分别？列出地上部分—和地下部分建筑【面积）、建》筑基底总面积—、绿地总面积—。、容积率、》建筑密度、绿地率】、停车泊位数—（分室内、》室外和地上、地下】）以：及主要建筑或核心建！筑，的层数、层高—和，总高度等项指标【；根据不同的—建筑功能还应表【述能反映工程规模】的，主要技？术，经济指标如住—宅的套型、套数及每！套的建筑面积、【使用面积旅》馆建筑中的》客，。房数和床《位数医院建筑中的门！诊人次和病》床数等指标；当工程！项目（如城市居住】区规划）另有相应的！设计：规范或标准》时技术经济指—标应按其规》定执行？ ？ 2.2.2】  总平面设计【说明 】   ？ 1  概述场地区！位、现状特点和周边！环境：情况及地质地貌【特征详尽阐述总体方！案的构思意图和布局！。特点以及在竖向设计！、，交通组？织、防火设计—、景观绿化、环境】保护等方面所—采取的具体措施；】 》     2  说！明关于一次规—划、分期建设—以，及原有建筑和古树名！木保留、利用、【改造（改建）方面的！总体设？想 — 2.2.3  建！筑设：计说明 ！  ：  1 《 建筑方案的设计】构思和特《点； ？    】 2  建筑—与城市空间关系【、建筑群体》和单体？的空间？处，理、平面和》剖面关系、立面造型！和环境营造、—环境分析（如日【照、通风《、采光？）、及？立面主要材质色彩】等；  【     3  ！建筑的功《能布局和内部—交通：组织包括各种—出入口楼梯、电梯、！自动扶梯等》。垂直交通运》输设施的布》置； 】    4 — 建筑防火设计包括！总体消防、建筑【单体的防《火分：区、安全疏散等设】计原：。则；  ！。。   5  —无障碍？设计简要《说明； 》     6！ ， ，当建筑在声学、建】筑光学？、建筑安全》防护与维《护、：电磁波？。屏蔽：以，及人防地下室等【方面有特殊要求时】应，作相应说明； 【     ！7  建筑节能【设计说明 》 《     》 ，  ： 1）设计》依据； 》。 ？        】 2）项目所—在地的气候分区及建！筑分类； 】 ：        】。3）概述建筑节能设！计及围护《结构节能措施 】   —  ：8 ： 当：项目按绿色建筑【要求建设《时应有？绿色建筑设计说明 ！   【     》 ，1）设计依据； 】 ？。       】  2）项目绿【色建筑设计的目标和！。定位； 】        】 3）概述绿—色设计？的主要？策略： 》     》9  ？当项：。目按装？配式建筑要求—建设时应有装配式建！筑设计说明 —     ！   ？ 1）设计》依据；？ ：     】    2）项【目装配式建筑设计】的目标和定》位； 】     》  ： 3）概述装配式建！筑设计？的主要技术措施 ！ 2.2.4！  结构《设计说明 】。 ，     》1，  工？程概况 】。       【  ：。1，）工程地点工程周边！环境工程《分区主要功能； 】 ， ：  ？      — 2：）各单体《（或分区）建筑【的长：。。。、宽、高《地上与地下层数【。各层层高主》要，结构跨度《特殊：结构及造型》工业厂房《的吊车吨位》等  】。   2  设【计依据 ！      —  ：1）主体结》构设计使用》年限； 【     —    2）—自然条件《风荷载、雪荷—。载、抗震设防烈【度等有条件时简述工！程地：质概况； —。 ，      】。   3）》建，设单位提出的与结】构，有关的符合有关法规！、，。标准的书面》要求； 】    《     4）本专！业设计？所执行？的，主要法规和所—采用的主要标准【（包括标准的—名，称，、编号、年号—和版：本号）？、场地？。岩，土工程初勘报告 ！    【 3：  ：建筑分类等级—建筑结构安》全等级？建筑抗震设防类【别主要结构的抗【震等级地下》室防水等级》。人防地下室》的抗力？等级有？条件时说《明地：基基础的设计等级】 ：  》   ？4  上部结—构及地下室》结构：方案 《。     】    1）结构缝！（伸：缩缝、沉降缝和防】震，缝）的设置； 【    】     2）上部！及地下室结构选型概！述上部？及地下室结构布置】说明（？必要：时附简图或结构方】案比选）；》 》      —   3）阐—。述设计中拟采—。用的新结构、新材】料及新工艺等简【要，。说明关键技》术，问题的解决》方法包括分析方【法（：必要：时说明拟采用的进行！结构分析的软件【名称）及构》造措施或试验方【法； 《  》       4）！特殊结构《宜进行方案可行【性论：述 》  ？。   5  —基础方案 ！     有—条件时？阐述基础选型及持力！层必要时说明对【。相邻既有建筑物的影！响等：  【。   6  主要结！构，。材料 【     》混凝土强度等—级、钢？筋，种类、钢绞线或【高，强钢丝种类、钢材牌！号、砌体材》料、其他特殊—材，料，。或产品（如成品【拉索：、铸钢？件、成品《支座、消《能或减震产》品等）的说明等【 》 ，    7  需要！特别说明的其他【问题 》。 ：   ？  如是否需进【行风洞试验、振动台！试验、节点》试验等对需要进【行抗：震设防专《项，审查或其他需要进】。行专项论证的项目】应明确？说明 —     8 】 当项目按绿—色建筑？要求建设时说明绿色！建筑：设计目标采用的与】结构有关的绿色【建筑技？术和措施  【     】9 ： 当项目按》装配式建《筑要求建《设时设计说》明应有装配式—结构设计专门—内容 2！.2.5  建【筑，电气设计《说明 】  ：  1  工—程，概况 《     2！  本工程》拟设置的建》筑电气？系统： — ，   3  变、配！、发电系统 】      】   1）负荷【级别以及总负荷估算！容量； 》    【   ？  2）电源城市】电网拟提供》电源的电压等级、】回路数、容量—。； ？     】    3）拟设置！的变、配、》发，电，站，数量：和，。位置设置《原则； 【       】  4）确定备用】电源和应急电源的】型，式、电压等级容量】 ？    — 4  智能—化设计 《 《     》    1）—智能化各系统配置】内容； 【   《      2）智！能化各系统对城市】公用设施的需—求 ： 《     5  电！。。。气节能及环》。保措：。施 》     6 】 绿色建筑电气设】计 【    《7  建筑电气专项！设，计 【    8  当】项，。目按：装，配式建筑要求建设时！电气设计说明—应有装配式设计专】门内容？ ？ 2.2—.6  《给水排水设计说【明， ？   》  1  工程概】。况  】   2  本【工程设置的建筑【给水排水系统 】   —  3  给水 】 ，   — ，     》1）水源情况—简述（包括自备【水源：及城镇给水管网）；！ 》      — ，  2）给水系【统简述系统》。供水：方式；估算总用水量！（最高日《用，水量、最大时用【水量：）； ？   【   ？   ？3）热水系》统简：述热源供应范围及系！统供应？方，式；集中《热水供应估算耗热量！。（系统及设》计小：。时耗热量和》设计小时热水量）】。； ： 》 ，       【4）中水系统简述】。。设计依据及用—途   ！      5）】循环冷却水系统【、重复用水系统及】采取：的其他节水》。、节能？减排采取《的措施？； ：    】。   ？  6）管道直【饮水系统简述设计】依据处理方法等【 ，   【。  ：   ？ 7）其他给水系统！（如非传统水源【），的简介？    ！ 4： ， 消防 —      】  ： 1）？消防水源情况简述】（城镇？给，水管网、自备—水源：等，）； 《。 ，      】   2）消防【系统：。。简述消防系统种类】水消防系统供水【方式：消防水箱、水池等容！积消防泵房的设【置等；？    ！    《 3）消防》用水量（设计流量】。、一次灭火用水【量、火灾延续时间】）；  —      】  ： 4）其他灭火【系统、设施》的设计要求等 ！  《 ，。  5  排—水 ： 《         ！1）：。。排水体制（》室内：污、废水《的，排水合？流，或分流室《外生活排水和雨水】的合流或分流）【污，、废水及雨水的排放！出路； 《 《       【  ：2）给出雨》水系统重现》期等主？要设计参数估算【污，废水排水量、雨水】。量等：； ： 》        】3）生活排水、雨】水，。系统设计《说明雨水控制与综】。合利用设计说明； ！ ？。     —    4）—污、废水的》处理方法 》 》    《6  当《。项目按？。。绿色建筑要求建【设时：说明绿？色建筑设计目—标采用的绿色建筑技！术和措施 —  》   7  当项】目，按装配式《建筑要求建设时给排！水，设计说明应》有装配式《设计：专门：内容 】  ：  8？  需要专项设计】（包括二次》。设计）的系统 【 》    9  需要！说明的其他问题 ！ 2.2.】7 ： 供暖通风与空【气调节设《。计说明 】  ：   1 》 ，工程概况及》供暖通风和空气【调节设？计范围； 》 ：   》。 ， 2  供暖—、空气调节的—室内外设《。。计参：数，及设计标准》； 【。 ，   3 》 冷、热负荷—的估算数据》；  】   4  供【暖热源的选择及其参！数； 【  ： ，  5  空气【调节的？冷，源、热源选择及其】。参数；？  【   6 》 供暖、空》气调节的系统形【。式简述？控制方式《；  】。   7  通风】系统简述《；   ！  8  防排【。烟系统及暖通—空调系统的防火措施！简述；？  【。。    《。9  节能设计要点！； —     》10  《当项：目按绿色建筑要求建！设时说明《绿色：建筑设计目》标采用的绿》色建筑技术和措施；！  【   11》  当项目》。。为装配式建筑要求建！设时供暖通风与空】。气调节设计说明应】有装配式《设计专门内容 ！ ：。。  ：   1《2  废气排放【。处理和？降噪、减振等环保】。措施； 】     13【  需要说》明的其他问题 ！ ， 2.2.—。8  热能》动力设计《说明 】   ？ 1  供热 】      ！   1）简述热源！概况及供《。热范围； 】  ？       【2）：供热方式及供热参数！；  —    》。   ？  3）供》热负荷？。； 《    —  ： ，  4）锅炉房【及场区面积、区域供！热时的换热站的面积！； 【。 ，       5】）热力？管道的布置及敷【设方式；《 ？    —     6—）水源？。、，水质、水压要求【 《     2  ！燃料供应 —   —      —。1）：燃，料来源、种》类及性能要》求； — ：。 ，       【2）燃料供》应，范，。。围； 【。      —   3《）燃料消《耗量； 《 》  ：      4）燃！料供应？方式； ！     》  ： 5：。）废气排放、灰【渣储存及运》输方式 》 ，     3】  其它动力站【房 —    《     》1）：。站房内容、性质【； ？   —。    《  ：2）站房的面积及位！。。置； ？ ： ： ，  ：     》  3）简述工艺系！统形：式，； — ，。        】4，）用量 ！。    4 —。 ，节能、？环，保、消防及》安，全措：施  ？  — ，  5  当—项目按绿色建筑要求！建设时说明绿色建筑！设计目标采用的【主要绿色建》筑，技，术和措施 — 《2.2？.9 ？ 投资估算文件一】般由编？制说明、总投资【估算表？、单：项工程综合估算表、！。主要技术经济指标等！内容组成 ！ ，    1 — 投资估算编制说明！  【 ，      1【）项目概况； 【     ！    2）编【制，依据； ！       【 3）编制》方法；？ ？ ？  ：      4）编！制范围（包》括和不包括的工程】项目与费用）—； 》    》     5—）其他？必，要说明的问题 】  》   2  总【投资估？算，表， ？     【。总投资估算表由工程！费用、工程建设其他！费，用、预备费》、建设期利息、铺】底流动？资金：、固定资产投资方】向调节？税等组成《 》   ？  工程建设其他费！用、预备《。。。费、建设期》利，息、：铺底流动资金—、，固定：资产投资《。方向调节税编制内】容可：参照：第3.1《。0节有关概算文【件的规？定  】   ？3  单《项工程综《。合估算？表 【    《单项工程《综合估算表由—各，单项：工程的建筑工程、】装饰工程、机电设】备及安装工程、室外！总，体工程等专业的【单位工？。程费用估算内—容组：成 《 ？    编制内【容可参照第3—.10节和第4【.9节有关》建筑工程概、预算文！件，。的规定 《 ？      【采，用装配式《建造的建筑》。应根据各地发—布的装配式建筑定额！进行编制 —