《2.2  设计说明！书 ！2.2.1  设计！依据、？设计：要求及？主要：技术经济指标 ！ ：     1 【 ，与工程设计有关【的依据性文件的名称！和，文号如选址及环境】评，价报告、用地—红，线图、？项目的可行》性研：究报告？、政府？有关主？管部门对《。立项报告的批文、】设计任务书》或协议书等； 】 ， ：  ：   ？2 ： 设计所执行的主要！法规和所采》用的主要标准（包括！标，准的名称、编—。号、：年号和版本号—）； ？   【 ， 3  设计—基础：资料如气象、地【形地貌、水文地质、！抗震设防烈度、【区域位置等； ！ ，。     4 】 ，简述政府有》关主管部门对—项目设计的要—求如对总平面布置】、环：境协调、建》筑风格等方面的【要，求，当城市规划》等部门对建筑高度】有限制时《应说明建筑、—构筑：物的控？制高：度（包括《最高和最《低高：度限：值）； 》。   —  ：5  简述建设单】位委托设计的内容】。和范围包括》功，能项：目，和设：备设施的《。配套情？况；  ！  ： 6 ？ 工程规《模（如总建》筑面积、总》投资、容纳》人，数，等）：、，项目设计规》模等级和设》计标准（包括—结构的设计》使用年限《、建筑防火类—别、耐火等级、【装修标准等》）； —   《  7  主要技术！经济指标《如总用地面积、总建！筑面积？及各分项建》筑，面积（还要分别列出！地上部分和地下部】分建筑面《积）、建筑》基底总面积、绿地总！面积、容积率—、建筑密度、绿地】率、停车《泊位数（分室内、室！外，。和地上、地下）【以及主要建筑或【核心建筑的层数、层！高和总高度等项指】标；根据不》同的建筑功能还应表！述能反映工程规【模的：主要技术《经济指标如住宅的套！型、套数及每—套的建筑面积、使】用面积旅《馆建筑中的》客房数和床位数医】院建筑中《的门诊人次和病床】数等指标；当工程项！目（如城市居住区】规划）？。。另有相？应的设计规》范或标？准时技术经济指【标应按其规定执【行， 2.2！.2  总平面【设计：说明 》 ？    1 —。 概述场地区位、】现状特点和周—边环境情况及—地质地貌《特征详尽阐》述总：体，。方案：的构思？。意图和布局特点以及！。在，竖，向设计、交通组织、！防火设计《、，景观绿化、环境保】护等方面所采取的具！体措施； — ？   ？  2  》说明关于一次规【划、：分期建设以》及原：有建筑和古树名【木保留、利用、【。改造（改建》）方面的总体设想】 《 2.2.3  ！建筑设计说明 【 ：   》  1？。  建筑方案的设】。计，构思：和特点？； 【    2 —。 建筑与城市空【间关系、建筑群【体和单体的空间【处理、平《面和剖面《关系、立面造—型和环？境营造、《环境：。分析（如日照—、通：风、采光）、及【立面主要材质色彩等！； ： 《  ？   3 》 ，建筑的功能布—局，和内部交《通组织包括各—种出入口楼梯、电梯！、自动扶梯等垂【直交通运输设施【的，布置； — ： ，  ：。  4  建—筑防火设《计包括总《。。体消防、建筑—。单体：的，防火分区、》安全疏散等》设，计原则； 】。 ：    5  无障！碍设计简要说明【； —     6  】当建筑在声学、【建筑光学、建—。筑安全防护与维护、！电磁波？屏，蔽以及人防地下【室等方面有特—殊要求时应作—相应说明《； —  ：。   7  建筑】节能设计说明— —  ：    《  ：1）设计《依据； 【    》     2）项】目所在地《的气候分区》及建筑分类； 】 《。       【 3）概《述建：筑节能设计及围护】结构节能措施— ？  《   ？8  当项目—按绿色建《。筑要求建设时应有】绿色：建筑设计说明 ！ ？       【 1）设《计依：据； 《 ？  ：   ？。    《2）项目绿》色，建，筑设：计的目标和定位【； 》  ？    《   3）概—述绿色设计的—主要策略 ！ ，  ：  9  当项【目按装配式》建筑要求建设时【应有装配《式建：。筑设计说明 】  《   ？  ：  1）设计依【据，；，    ！   ？  2）《项，目装配式建筑设计】的目标？和定位；《  【   ？    《3，），概述装配式建—。。筑设计的主》要技：术措施 》 2.2.4！ ， 结构设《计说明 【     1【  工程概况—   】      1）工！程地点？工程：。周，边环境工程分区主】要功能；《 ， 》     》。。   2《）各单体（或分【区）建筑的长—、宽、高地上—与地下层《数各层层《。高主要结构跨—度特：殊结构及造型—。工业厂房的吊车【吨位等 】。     2 【 设计依据 【      ！   1）主—体结：构设计使用年—限； 【  ：       2）！自然条件风荷载、雪！荷载：、抗震设防烈度【等，有条件时简述—工程地质概况；【。。 《。    》     3）建】设单位提出的与【结构有？关的符合《有关法规、标准的书！面要求？； —。      —   ？4）本？专业设计《所，执，行，的主要法规和—所，采用的主要标准（包！括标准？的名称、《编号：、，年号和版本号）、】场地岩土工程—初勘报告《 —  ：  3 《 建筑分类等级建】筑，结构安全等》级建筑抗震》设防类别主要—结构：的抗：。震等级地《下室防水《等级人防地下—室的抗力等级有条件！。时说明地基基础【的设计等级 —  —   4  —上部结构及地下【室结构方案》。 《。       】 ， ，1）结构缝》（伸：缩缝、沉降缝和【防震缝）的设置；】 —。  ：。 ， ，    2》）上部及地下室【结构选型概述上【部及地下室结构【布置说明（必要时附！简图或结构方案比】选，）；： —  ：    《  3）《阐述设计中》拟采用的新》结，。构、新材料及—。新，。工艺等简要说明关】键技：术问题？的解决方《法，包括分析方法（必要！时说明拟采》用，的进行结构分析【的软件名《称）及？构造措施或试验方】法； 】     》 ，  4）特殊结构】宜进行方案可行性】。论述 — ，   ？  5  基础方】案 ：     ！有条件时阐述—。基础选型及持力【层，必要时说明对—相邻既有建筑—物的影响《等，    ！。 6 ？ 主：要结构？材料 ？  —   混凝土强度等！级、钢？。筋种类、《钢绞：线或高强钢丝种类】、钢材牌号、—砌体材料、》。其他特殊《材料或？产，品（如成品拉—索、铸钢《件、成品支座、消能！或减震产品等—）的说明等 ！。   《  7  需要【。特别：说明的？其他问题《 ，     ！如是：否需进行风洞试验】、振动台试验、【节，点试验等对需要进】行抗震设《防专项审查》或其他？需要进行专项—论证的项目应明确】说明 ？ ？     8  ！当，。项目按绿色》建筑要求建设时【说明绿色建筑设【计目标？采用的与《结构有关的绿色建】筑技术和措施 【    ！ 9  《当项目？按装：配式建筑要求建设时！设计说明应》有装配式结》构设计专门内容【。 》 2.？2.：5  建筑电—气设计说明 【    【 1  工程概况】 》     2  】本工程拟设置—的建：筑电气系统 【 ， ？    3》。  变？、配、发电系统【 》     》    1》。）负荷级别以—及，总负荷估《算容量； 】  ？       【2）电源城市—电网拟提供》电源的电压等级、回！路数、容量； 【     ！    3）拟【设置的变、配、【。发电站数量和—位置设置原》则；：  【       4】）确：定备用电源》和应急电源的型【式、电压等》。级容量 】。     4  】智，能化设计 —     】。  ：  1）《智能化各系》统配置内容；— ， ，     】    《。2）智能化各系统对！城市：公用设施的需求【 》     5 【 电气？节能及环保措—施 》   《  6  绿色【建筑电气《设计 】    7 — 建筑？电气专项《设计  ！   8 》 当项目《。按装配？式建筑要求建设时电！气设计说明》应有装配式设计专门！。内容 【 2.2.6 【 给：水排：水设计？说明 》 ？    《1 ： 工程概况 【 ？   ？。。  ：2  本《工程设置《的建：筑给水排水系统【   】  3 《 给：水 》 ，。       【  1）水》源情况简述（包【括自备水源及城镇】给，水，管网）？； ？   —      2【。。）给水系《统，简述系统供水方式】；估算总《。用水量（最》高日用水量、最大时！。用，水量）； 】    》 ，    3》）热水系统简述热】源供应范围及系【统供应方式；集中】。热水供应估算—耗热量（系》统，及，设，计小时耗热量—。和设计小时热—水量）； 》 ，   —      4）中！水系统简述设计依据！及用途？ ： ，  《。 ，      5）】循环冷却《水系统？、重复用水系—统及采取的其—他，节水、节能减排采】取的措施； 】       ！  6）管》道直饮？水系：统简述设《计依据处理》方法：。等 ：     ！    7）其他给！水系：统（如非《传统水源）的简介】  【   4《  消？防 ：。 ：   》  ：。。    1）消防】水源情况简》述（城镇给水管网、！自备水源等》）；：   】     》。 2）？消防系统简述消【。。防系：统种类水消防系统供！水方：式消防水《箱、水池等容—积消防？。泵房：的设置等；》  【      —。 3）消防用—水量（设计流量、一！次灭：火用水？。量、火灾延续—时间）？；  【    《  ：   ？4）其他灭火系统】、设施的设》计要求等 —    【 5  《排水 ？     ！    1）排水体！制（室内污、—废水的排水合流【或分流室外生活【排水：和雨水的《。合流或分流）—污、废水及》雨，水的：排放出路； 】   》。      2）给！出雨水系统重现期】等主要设计参数估算！污废水？排水量、雨水—量，等；  ！      — 3）生《活排水？、雨水系统》。设计说明雨》水控制与《综合利用设计说明】；   ！      —4）污、废水—的处理方法 】   》  6  当项目】按绿色建筑要求建设！时说明？绿色建筑设计目标采！用的绿色建筑技【术和措施 】  ？   ？。7 ： 当项目《按装配式建筑—要求建设时给—排水：设计说明应有装配式！设计专门内容 【   【  8？  需要专项设【计，（包括二次设计）的！系统： ： 《 ，  ： 9  需要说明】的其他问题》 2.】2.7  》供暖通风与》空气调节设计—说明  ！   1  工程概！况及：供暖通风和空气调节！设计范围；》    ！ 2  供暖—、空气调节的室【内外设计参数及设】计标准； 》 》  ：  3  冷、热】负荷的估算数据； ！ ？ ：    4》 ， 供：暖热：源的选择及其参数】； —     5—  空气调》节的冷源、热源【选择及其参数； 】    】 6  《供暖、空气调节的系！统形式简述控制【方式； 》  》   7  —通风系统简述； 】   【  8  防—。排烟系统及暖通空调！系，统的防火措施简【述；  【。  ？   ？9  节能设计【要点； ！    1》0 ： 当项目按绿色建】筑要求建设》。时说明绿色建筑【设计目？标采：用的绿色建筑技术】和措：施； ？  —  ： 11  当—项，目，为装配式建筑要【。。。求建设时供》。暖，通风与空气调—节设：计说明应有》装配式设计专门内容！ 《   《  12  废【气排：放处：理和降噪、减振等】环保措施； 【 ？     》13  需要—说明的其《他问题 【 2.2.8【  ：热能动力《设计说明 ！    《 1 ？ 供热？  【    《   1）简—述热源概况及—供热：范围；？ ？    —    《 2）供热》。方，式及供？热参数； 》  【       3】）供热负荷； 【。。。    】    《 4）？锅炉房及场区—面积、区域》供热时？的换：热站：的面积； 】 ，。       【  5？）热力管道的布置】及敷设方式； 】 《        】6）水源、水质、】水压要求《    ！ 2  燃料供应 ！ ， ？       【  1）燃》料来源、《种，类及：。性能要？求； —        ！ 2）燃《料供：应范围； 》 ： ，。。        ！。。 3）燃料消耗量】； ？  》  ：     4）【燃料供应方》式； 【   ？。      5）废！气排放、灰》渣，储，存及运输方式— ， 》。。  ：。  ：3  其《它动力站房》 ， ？ ，  ：     》  ：1）站房内容、【性质； 】     》    2）站房】的面积及位置； 】 ？。 ：  ：      — 3）简述》工艺系统形》式； — ：       【 4）？用量 ？ ，     4！ ， 节能、环》保、消防及安全措施！。  【    5  当项！目按绿色建筑要求】建设时？说明绿色建筑设【计目标？采用的主要绿色建筑！技术和措施 — ： ，。 2？.，。2.：9 ： 投：资，估算文？件一般由编制说明】、总投？资估算表、单—项工程综合》估算表、主》要技：术经济指标等内【容组成 】。。  ：   ？1  投资估—算编制说明 】     【    1）项【目概况； 】。        ！ 2：）编制依据； 】 ？。   ？   ？   3）编—制方法； ！      —  ：。 4）编制范围（包！括和不包括的—。工程：项，目与费用）；— ， 《  ： ，。     》 5）其他必要说】明的问题 —     2！  总投资估算表】 ？  《   ？总投：资估算表《由，工程费？用、工程建设其他费！用、预备《费、建设期》利息、？铺底：流动：资金、固定资产投】资方向？调，节税等组成》。 ，  —   ？工程建设《其他费用、预备【费，、建设期利息—、铺底？流动资金、固定资】产投资方向调节税】编制：内容：可参照第《3.10《节有关？概算文件《的规定？ 《  ？。   3 》 单项工程综合【估算表？。   】  单项工程—综合：估算表由各单项工】程，的建筑？工程、装饰工程、】机电设备及安装工】。程、室外总体工程】等专业的《单位工？程费用估《算内容组成 ！     编【制，内容可参照》。第3.？10节和第》4.9节有关建【筑，。工程概、预算文件的！规定  ！    采用装【配式建造的》建筑应根据各地发】布的装配式建筑定】额进行编《制 ？