— ： ： 云南？省红河哈《尼族彝族《自治州建《筑市场管理办法【 ： ， 第一？条 为加《强对：建筑：活，动的：监督管理规范建设】活动当事人》各方的行为维护建】筑市场秩《序促进？建筑：业健康发展根据中华！人民共和国民—族区域自《治，法、中华人民共和国！建筑法及有关法律、！法规的？规定结？。合自治州《实际制定本办法 】 第？二条 凡在自治【州行政区《域内从？事房屋建《筑、土木《工程、线《路，、管道敷设和—设备安装《。、装饰装修等建【筑，活动实施《。对建筑活动监督管理！均应遵守本办—法法律、法》规另有规定》的从其规定   ！  ：本，办法所？称建：筑活动是指》前款所规定的建设工！程勘：察、设计《、施工承《发包活动《和建设监理、工程】造，价咨询等中介服务活！动 第三》条 自治州和县（】市）建设《行政主管部门按【分级管理原则负责】对建筑活《动，实施监？督管理？建立建设工程—交易中心和建筑市】场管理执法监察队伍！     建设工！程交：易中心受建设行【政主管部门委托办】。理工程报建、—招标投标、质量监】督、施工许》可证等有《关手续提供政—策法：规及技？术经：济咨询服务 【    《建，筑市场管理执法监察！队伍受建设行政【主管：部门委托负责—建筑市场管理监察】工作对违反本办【法及有关法》律法规的行》为实施行政》处，罚 第四条 从】事，建筑活？动的单位和》个人必须取得建设】行政主管《部门颁发的》资质：证书后工商行—政管理等部门方【可办理有《关证照 》   ？ 取得资质证书和】。营业执照的单—位和个人不》得擅自超越资质证书！允许范围从》事，建筑活动《。。 第五条 开放自！治州建筑《市场自治州外—的单位和《个人：。向，自治州建设行—政主：管部门？办理资质验证手续】后可以进入自治州】从事建筑活动 【 ，第六条 建设工程】实行报建制度边【疆县10万元、【内地县（市）20】万元以上的建设工程！。发包前建设单位【应当按管理权—限向县？级以上？建设行？政主管部门》办理：报建：手续 第七—条 建设工程实行招！标发包凡《总投资50万元【以上的建设工程【。（含建？筑，装饰：。装修：工，程）必须实》。行招：标投：标择优选定》承包单位    ！ 总投？资50万《元以上的州属—建设：工程项目以及各县】（市：）总投资3》00万元以上的建设！工程项？目（：。包括蒙？。自经济开发区—、河口边境经济合】作区内的工程项目）！。必须：进入红河州建设工】程，。交易中心集中—管理公开交易 【     各县【（市）总《投资不足50万【元的建设工》程是否实行招标【投标由县（》市）人民政府决【定  《。   自治州和【县（市）《人民：政府确定的保密【工程、抢险》救灾工？程，和，限，额以下工程可以【直接发包但应当【。。选择符合工程要求相！应资质的勘察、设计！、施工单位 — 第八？条 招标投》标实行专家评标自治！。州和县？（市）？建设行政主管部门】分别成立技术—型、多专业、权【威性的评标委员会负！责开标后的评标【。工作实行量化评【分分数最高者中【标  《   有关建—设工程开标、评标】。、定标的具》体办法由自治—州建设？。行政主？管部门制定 —。 第九条 建设【工程实行监理制度凡！工程总？投资300万元以】上的建设项目—建设单位必须委【托具有相应》资质证书的监理【单位实施监理  ！   取《得云南省工程建设项！目管理机构资质【证书的建《设单位其管理—权限范围《内的建设项》目可不再委》托监理 第十条 ！建设工程实行—质量监督制度—。建设工程《开工前建《设单位？应，当按：。照项目？隶属关？系委：托相：应的：工程：质量监督机构对工程！质量实施监督—   《  工程质》量监督机构应当根】。据，工，程进度？对建设工程质量进】行检：查和抽查《对竣工工程的质量】进行等级《评定核？发，。等级证书  【。   未经工—。。程质量？监督机构《进行等级评定或评定！为不合格的工程【不得交付《使用 第十—一条： 从事建《筑施工的发包—方、：承包方在依法签【订工程承发》包合同的《。。。同时必须签订工【程廉政合同  】   工《程廉政合同》应当就承发包双【方的廉政责》任，、义务及相应的惩戒！措施作？出规定 第十【二条 建设工程【开工：前建：设单位应《当，持有关文件向—县级：以上建设行政主管部！门申：请领取施工许可证 ！     》建，设行政主管部—门应当自收》到申请之日起15日！内对符合条件的项目！颁，。发施工许可证 【  ：   未取得施工许！可证：的，。。建设：工，程不得开《工 ： 第十三条 建【筑装饰？。装修不？得损坏建筑主—体和承重结构确需改！变建筑主体和承重结！构，的应：。。当委托？原设计单位》或有相应资质的【设，计单位作《出设计经县级—以上：建设行政主管部门批！准后方能施工— 第十四条 对】在工程建《设，中推：。广应用科技成果【提高工程《质，量，、缩短建《设工期、节省建设投！资的有功《单位和人员建设【单位应当给予—节省投资部》分不低于1》0％的奖《励 第十五条【 建设工程质量经工！程质量监督》机构评定达到优良等！级的建设单位应【当给予施工单位不低！。于建设工程造—价1％的奖励资金具！体数据？由双方在《。工程承发包合—同中约？定 第十六条 建！设，工程竣工后施工单】位应当？根据工？程，承发包合同、工程】量增减？变更签证等编制工程！结算报建《设单位建设单位初】审后按项目管理权限！报县级以上建设【行，政主管部门审—定   》  工程结算未经】审定：不得作为建》设项目的决算依据 ！ 第十七条 建设工！程实：行质量保《修制度保修期—自，工程项目竣》工，验收交付使用—。之日起？。。一般工业与》。民用建筑、构筑物的！土建工？程保修一年其中屋】面防水？工程：保修三年《；建筑物的给—排水安？。。。装工程保修一年电】气，安装工程保修半年】；室外的上下水和小！区道路等《市政公用工》程保：修一年；其》他特殊要求的—工程其保《修期限由建设单【位和施工单位在【合，同中：约定 第十八条】。 发：包方：违反本办法》有下列行《为之一的由县级以】上建设？行政主管部门或【其，委托单？位给予处罚 —     》。。（一）？未按规定办》理，报建手？续发包工程的—责令改？正限期？补办：手续；  —   （二）—直接发包工程未按】规定选择资质符【合工程要求》的勘察、设计、施工！承包单位的》责令：改正可并处》建设工程造价1【％，?2％的《罚款对？直接责任《人，员可处10》00元以下罚—款；：有非法所《得没收非《法所得；  【   （三）—发包工程未按规【定实行招标的未取得！施工：许可证擅《自开工？的责令改正可并处建！设工程造价》3％?？5％的罚款》对直接责任人员可并！处100《0元?2000元】的罚款；有》非法所得的没—收非法所得；—     —（四：）擅自使《用，未经质量评定或评】定为不合格工程【的未按规定委托质量！监督、？建设监理的》责令改正予以警【告可并处建设工程】造价1％《以下罚款； —     （五【）涉及建《筑主体和承重结构】的装饰装修工程擅自！施工的责《令改正对直接责任人！员可并处2000元！以下罚款；造成损】失的承担赔》偿，责任 第》十九条 承包—方、中介服务机【构，违反：本办：法有下列行为之一的！由县级以《上建设行政主管部门！或其委托《单位给予处罚 】    （一）无资！质证书从事建设工程！的勘察、设计的予以！取缔：没收非法所得；造】成质量安全事故或较！大损失的对直接【责任人员处5—000元￣1—0000元的—罚款； 《     》（二）无资质证书】从事建筑施工—。。的予以取缔》没收非法《所得并处建》设工程造价3—％￣5％的罚款；】对，。直接责任人员处5】000元￣》1，0000元》的罚款；  【。   （三》）无：资质证书从事质量监！督、建设监理、工程！造价咨询业务的予】以取缔没收非法所】得可并处《该项业务收费10】0％的罚款对—直接责任人》。员，可并：处1000元￣2】000元《。的，罚款；    】 （四）擅》自，超越：资质证书《。允许范？围从事建设工程勘】察、设计、施工、中！介服务的责令改【正对直接责任人员可！并，处2000元以【下罚款；情节严【重的降？低资质等级或吊销资！质证书； 》。    《 （五）未》办理资质验证—手续在自治州内从事！建筑活动的责令改】正限期补办手—续，对直接责任人员可】并处2000元以】下罚款 《 第二十《条 当事人对—行政：处罚决定不》服的依照行政复【议条例和《中华人？。民共和国行政—诉讼法的规定办理】 ， ，第二十一条》 ，建设行政主管部门工！。作人员玩忽》职守、用职权、【徇私舞弊的由其所在！单位或上级行政主】管部门给予行政【处分：；构成犯罪的—由司法机关追究刑】。事责任 》    《建设工程交易中心】工作人员对符合【规定的工《。程项目故意刁—难、：拖延或推诿不予办】理有关？手续的？由其所在《单位或？上级行？政主管？部门给予《行政处？分 ？    建筑—市场管理执法人员违！反行：政处罚法的规定实施！行政处罚的》。按行政处罚法的【规，定办理 《     向无建设！。行政主管部门颁【发的：资质证书的单位和个！人发放证《照的由颁发》证照：的部门负责收回所发！证照并对《直接：责，任人员给予行政处】分 第《二十二条 自治州内！私人自建自用—的低层房屋建筑【、临时性建》筑活动不适》用本：办法 ？ 第二十三》条 本办《法报红河《哈尼族彝族自治州】人民代表大会常务委！员会批准后公布施】行 ？