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云南省【红河哈？尼族：彝，族，自治：州，建筑市场管》理办法
第】一条 为加强对建筑！活，动的监督管理—规范建设活动—当事：人，各方的行为》维护建筑市场秩序促！进建筑业健》康发展根据中华人】民共和国民》族区：域自治？法，、中华人民共和国建！筑法及有关》。法律、法规的规【定结合自治州实际制！。定本办法
【第二条？ 凡在自治州行【政区域内从事房屋】建筑、土《。木工程、《线路、管《道敷设？和，设备安装、装饰【装修等建筑》活，动实施对建筑活动】。监督管理均应遵守】本办法法律、法【。。规另有规定的从其】规定
本！办法：所称建？筑活动是指前款【所规定的建设工程勘！察、设计、施工承发！包活动？和，建设监？理、工程造》价，咨询等中《介，服务活动《。
第三条 —自治州？和县（市）建设【行，政，主管部门按分—级，管理原则负责—对建筑？。活动实施监督管理建！立，建设工程交》易，。中心和建筑市场【。管理执法监察—队，伍，
》 建设工程交易中心！。受建设行政主管部】门委托办《理工程报建、招【标投标？。、质量监督、施【工许可证等有关手续！提供政？策法规及《技术经济咨询—服务
【 建筑市《场管理执法》。监察队伍受建设行】政主管部门委托负】责建：筑市场管理监察工】作对违反本办—。法及有关法律—。法规的行为实施行】政处罚
第四【条 从事建筑活动的！单位和？个人必须取得建设】行，政主管部门颁发【。的资：质证书后工》商行政管理等—部门：方可办理有关证照】
取【得资质证《书和营？。业执照的单位和个】人不得？擅自超越资质证【书允许范围》从事建筑《活动
第五条 】开放自治州建筑【市场自治《州外的单位和个【人，向自治州建设行政】主管部门办理资质】验证手？续后可以进入自治】州从事建筑活动
！第六条 《建设工程实行报建】制度边疆县1—。0万元？、内地县（市）【20万元以上的建设！工程发包前建设【单位应当按》管理权？限向县级《以上：建设行政主管部【门办：理，。报建手续《
第七条 建设】工程实行招标发【包凡总投资50【万元以上的建—设工程（含建筑装】饰装修工《程）必？须实行招标投标择优！选定：承包单位
】。 总投资50万元！以上的州属建设工程！项，目以及各县（市）总！投资300万—元以上的建设工【程项目（包括蒙自】。经，济开发区《。、河口？边境经济合作区内的！工程项目）》必须：进入：。红河州建设》工程交易中心集中管！理公：开交易
》 ， ？。各县（市）》总，投资：不足50万元—的建设工《程是：。。否实行招标投标由】县（市）人民政府】决定
】自治州和县》（，市）人民《政府确定的》。保密工程《、，抢险救灾工程和限额！。以下工程可以直接】发包但应《当选择符合工程要】求，相应资质的》勘察：、设计？、施工？单位：
第八条》 招标投《标实行专家评标自】治州和县（市—），建设行？政主管部门》分别成立《技，术型、多专》业、权威性的评标】委员会？负责开标后的评标工！作实行量《。化评分分数最高【者中标
【。 有关建》。设工程开标、评标、！定标的具体办法由】自治州建《设，行政：主，管，部门制？定，
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，第九条 建设工程实！行监理制度凡工【程总投资300万】元以：上的建设《项目建设单位必须委！托具有相应资质证】。书，。的监理单位》实施：监理
》 ， 取得云南省【工程建设项目管理】机构资质证书的建设！单位其管理权限【范围内？的建设项目可不【再委：托监理
第十【条 建？设工程？实行质量监督制【。度建设工程开工【前建设？单位应当按照项目隶！属关：系，委托相？。应的工程《质量监督机构对工】程质量实施》。监，督
— 工程质量监督机】构应当根据工程进】度对建设工程质量进！行检查和《抽查对竣工工程的质！量进行？等级评定核发—等级证书
】 未经工程质量监！督机构进《行等级？评，定或评定为》不合格的工程不【得交付？使用
第十一条 ！从事：建筑施工《的发包方、》承包方在依》法签订工《程承：发包合同的》同，时必须签订工程廉政！合同
】工程：廉，政，合同：应当：就承发包双方的廉】政责任、义务及【。相应的惩戒》措施作出规定
第！十二：条 ：建设工？程开工前建设单位应！。当，持有关文件向县【级以上建设行政主】管部门申请领—。取施工许可证—
》 建设行政主管【部门应当《自收到申请之—。日起15日》内对符合条》件的：项目颁发施工—许可证？
未取】得施工许可》。。证的建设《工程不得开工
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第十三条 建【筑装：饰装修不得》损坏建？筑主体和《承重：结构确需《改变建筑主体和【。。承重结构的》应当委托原》设计单？位或有相《应资质的设计—单位作出设》计经县级以上建设】行政：主管部门批准后【方能施工《
第十四条— 对在工程建—设，中推：广，应用科技成果提高】工程质量、缩短建设！工期、节省》建设投资《的有功单位和—人员建？设单位应当给予节】省投资部分》不低于？。10％的奖励—
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第十五条 —建，设工程？质量经？工程质量监督机【构评定达到》。优良等级的建设单位！。应当给予施工单位】不，低于建设工程造【价1：％的奖励资金—具体数据由双方在】工程承？。。。发，包合：同中：约定
第十—六条 ？建设工程竣工后施】工单：位应当？根据工程承发包【合同、工程量增【减变更签证等编制工！程结算报建设单位建！设单位初《审后按项目管理权限！报县级？以上：建，设行政主《。管部门审定
！。。 ：。工程结算未经审定不！得作为建设项目【的决算依据
第】十，。七条 建设》工程实行《质量保修制》度保修？期自工程项目竣工验！收交付使《用之日起一般工业】与民用建《筑、构筑物》的土建工程保修一年！其中屋面防》水工程保《修三：年；：建筑：物，的给排水安装工程保！修一年电气安装【工程保修半年；【室外的上下水和小区！道路等市《政公用工程保—修一年；其他特殊要！。。求的工程其保修期限！。由建设单位和施工单！位，在合同中约定—
第十八》。条， 发包？方违：反本：办法有？下列行为之一—的由县级《以上建设行》政主管部门》或其委托单位给予】处罚
— （一《）未按规定》办理报建手》续发包工程的责令】改正限期补办手【。续；
（！。。。二）：直接发包工》程未按规定选择资】质符合工程》要求的勘察》、设：。计、施工《承包单位的责令改】正可并？处建设工程造价1％！?2％的《罚款对直《接责任？人员可处1000元！。。以下罚款；有非【法所得？没收：非法：所得；？
》。 （三）发》包工程未《按规定实行》招，标的：未取得施工许可证擅！自，开工的责令》改正可并《处建设工程造价3％！?5％的罚款对直接！责任人员可并处【100？0元?200—0元的罚款；有非】法所得？的没收非《法，所得；
— （四》）擅自使用未经【质量评定或评定为不！。合，格工程的未按规定委！托质量监督、建【设监理的责令改正予！以，警告可并处建—设工程造价1％以】下罚款；
】 （五）涉及建】。筑主体和承重结构】的装饰装修工程擅自！。施工的责令改—正对直接责任人员】可，并处2000元以】下，罚款；？。造成损失《的承担？赔，偿责任
第十【九条 ？承包方、中介服务】机构违反本办法有下！列行为之一的由【。县级以上建设行【。政主管？部门或其委托—单位给？予处罚
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： （一》。。）无资质证书从事】建设工程的勘—察，。、设计的予以取【缔没收非法》所得；造成质—量安全事故或较大】损失的对直接责【任人员处5》。000元￣10【000元《的罚款？；
（二！）无资质证》书从事建筑施工【的予以取缔没收【。非法所得并处—建设：工程造价3％￣【。5％的罚款；对【直，接责任人员处500！0元￣10》000？元的罚款；
【 ： （三）无—资质证书从》事质量监督、建设】。监理、工《程造价咨《询业务？的予以？取缔没收《非，法所得可并处—。该，项业：。务收费100％的罚！款对直接责任—人员可并处1000！元￣2000元【的罚款；
【 （四）—擅自超越《资质证书允》许范围从《事建设工程勘察、】设，计、施工、》中介服？务的责令改正对直接！责任人员可并处【。200？0，元以下罚款》；情节严重的降低资！质等级或《吊销资质证书；
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？ （五）未办理资！质验证手《续在：自治州内《从事建？筑活动的责令改正】限期补办手续对直接！责，任人员可并》处2000元以下】罚款
第二—十，条 当？事人对行政》处罚决定不服—的依照行政复议条例！和中华人民共—和，。国行政诉《讼法：的规定？办理
第二十一】条 建设行政主管部！门工作人《员玩忽职守、—用，职权、？徇私舞弊的由其所在！单位或上级行—政主：管部门给予行—。政处：。分；：构成犯罪的》由，司，法机关追究刑事【责任
《 建设—工程交易中》心工作人员对符【合规定的工程项【目故意刁难、拖【延或推诿《不予办理《有关手续的由—其，所在单位或上级行政！主管部门给予行【政处分？
《 ， 建筑市场》管理执法人员—违反：。行政处罚法的规【定实施行政处—罚的按行政》处罚：法的规定办理
！ 向无》。。。建设行政主》管部门颁《发的资质《证书的单《。位和个？人发放证照的由颁发！证照的部门负—责收回所发证照并】对，直接：责任人员给予—行政：处分
第二十【二条 自治州—内私人自建自用【的低层房屋建筑【、临时性建》筑活：动不适用本办—法，
第二《十三条 本办—法报红？河，哈尼族？。彝族自治州人民代】表大会？常务委员会批—准，后公布施行
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