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《 ，云南省红河哈尼族彝！族自：治州建？筑市场管理办法
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：第一：条 为加《强对建？筑活动的《监督管理规范—建设活动《当事人？各方的行为维护【建筑市？。。场秩序促进建筑业】。健康发展根据中华人！民共和？国民族区域自治【法、：中华：人民共和国建筑法及！有关法律、法规的规！定结合自治州实际制！定，本办法
》。 第二条 凡在自】治州行政区域内从】。事房屋？建筑、土《木工程、线路、管】。道敷设和设备安装】、装饰装修等—建筑：活动实施对建—筑活动监督管—理均应遵守本办【法法：。律、法规另有—规定的从其》规定
本！办法所称建》筑活动是指前款【所规定？的建设？工程勘？察、设计、施—工，承发包活《动和建设监理、【。工程造？。价咨询？等，中介服务活动
第！三条： 自治州和》县（市）建设行政】主管部门《。按分：级管理原则》负责对建筑活动实施！监，督，管理建立建设工程】交易：中心和建筑市—。场管理执法监察队伍！
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？ 建？。设工程交易》中心受建设行政【主管部门委托—办理工程《报建、招《标投标？、，。质，。量监督、施》工许可证等有—关手续提供政策法规！及技术经济》咨询服务
【 建《筑市场管理执法【监察：队伍：受建设行政》主管部门委托—。负责建筑市场管【理监：察，工作对违反》本办法及《有关法律法》规的行为《实施行政处罚
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第四条 从事建】。筑活动的单位—和个：人必须取得建—设，行政主管部门—。颁发的？资，质证书后工商行政管！理等：部门方可《办理有关证照
！ 取得资—质证书和营》业执照的单位和个人！不得擅自超越资【质证书允许范围从】事建筑活动》
：第五条 开放自治州！建，筑市场自治州外的】单位和？个人向自治》。州建设行《政主：管部门办理资质验证！手续后可以进入自】治州从事建》筑活动
第—六条 ？建，设工程实行》报建制度边疆县10！万元、内地县—（市）20万元以】上的建设工程—发包前建设单位应】当按管理权限—向县级以上建设行】。政主管部门》办理报建《手续
第》七条 建设工程【实行招标发包—凡总投资5》0万元以上的—建设工程（含建【筑装饰装修工程【）必须实行招标投标！择优选定承》包单位
！总投资50万元以】上的州属建设工【程项目以及各县（】市，。）总：投资300万元【以上的建《设工：程项目（《包括蒙自经》济，开发区、河口边境】经，济合作区内的—工程：项目）必须进入红】河，州建设工程交易【中心集中管》理，。公开交？易
各县！（市）总投资不足5！0万：元的建设工程是否】实行招标投标—由县：（，市）人民政府决定】
自【治州和县（市）人】民政：府确定的保密—工程：、抢险救灾工程【和限额以下工程【可以直接发》包但应当选》择符合工程要求相】应资质？的勘察、设计、施】工，单位
第八条 】招标投标《实行专家评标自治州！和县（市）》建设行政主管部门分！别成立？技术型、多专业、】权威性的评》标委：员会负责开标后的评！标工作实行量化评】分分数最高者中标】
《 有关建设工程开！标，、评标、定标的具】体办法由《自，治，。州建设行政》主管部门制定
】第九条？ 建设工程实—行监理制《度凡工程《总投资30》0，万元以上的建—设，项目建设单位必【须委托具有相应【资质：证，书，的监理单位》实施：监理：
取【得云南省工程建设项！目管：理机：构资质证书》的建设单位其管理】权限范围《内的建设项目可【不再委托监理
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第十条 建设工】程实行质量》监督制度建设工【程，开工前建设单位【应当：按照项目隶属关【系委托相应》的工程质量监督机构！。对工程？。质量实施监》督
工】程质量监督机构【应当根据工程进度对！。建设：。工程质量进》行检查？和抽查对竣工工程】的质量进行等—级评定核发》等，级证书
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： 未经工程【质量监？督机构？进行等级《评定：或评定为不合格【的工程不得交—付使用
第十【一条 从事》建筑施工的发包方】、承包方在依法签订！。工程承发包》合同的同《时必须签订》工，程廉政合《同
工程！廉政：合，同，应当就承发》包双方？的廉政责《任、义务及相—应的惩？戒，措施作出《规定
第十二条 ！建设工程开工前建设！单，。位应当？持有关文件向县级以！上建设行政主管部门！申请：领取施工许可—证
— ，建设：行政主管部门应当自！。收到：。申，请之：日起15日》。内对符合条件的【项目颁发施工—许，可证
— 未取得施工许】可证：的，建设：。工程不得开工
第！十三条 建筑装饰】装修不得损坏建筑】主体和承重》结构：确需改变建筑主【体和承重结》构的应当委托原【设计单位或有相应】资质的设计单—位作出设计》经县级以上》建设行？政主管部门》批准后方能施工
】
第十四条 对在】工程建设中推广应用！科，。技成：果提：高工：程质量、《缩短建设工期、【。节省建设投资的【有功：单位和人员建设单】位应当给《予，。节省投资部分不【低于10％的—奖励：
第十五条— 建设工程质量【经工：程质量监督机构【评定达到优良等【级的建？设单位应当给—予施：工单：位不低于建》。设工程造价》1％的？奖，励资：金具体数据由双方】在工程承发包合同】中，约，定
第十六条 建！设工程竣工后施【工单位应当根—据工程承《发，包合同、《工程量增减》变更签证《等编制工程结算【报建：设单位建设单—位初审后按项—目管理权限报县【级以上建设行政主】管，部门审定
】。 工程结》算未：经审定不《得作为建设项目【的决算依据
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第十七条 建设工！程实行质量保修制度！保修期自工程项目竣！工验收交付使用【之日起一般》工业与？民，用建筑、构》筑物的土建工—程保修？一年其中屋面防水工！程保修三年；—建筑物的给排水【安装工程保》。修一年？。电气安？装，工程保修半年；室】外的上下水和小区道！。路等市政公用—工程保修一年；其】他特：殊要求的工程其【保修：期限由？建设：单位：和施工单位在—合同中约定
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第十？八条 ？发包方违反本办【法有下列行为之【一的由县《级以上建《设行政主管部门或其！委，托单位？给，予处罚
— ？（一）未按规定【。办，理报建手续发—包工程的责令改正】限期补办手续—；
《 （二）直接】发包：工程未按规定选择】资质符合工程—要求的勘察、设计、！施工承？。包单位的《责令改正可并处建】。设工程造价1％?】2％的？罚款对？直接责任人员—可处：10：00元以《下罚款；有非法【所得没？收非法所得；
】 （三—）发包工《。程未按规定》实行招标的未取【得施工？许可：。证，擅自开工的责—令改正可并处—建设工程造》价3％?5》％的罚款对直接【责任人员可并处【100？0元?20》00元的罚款—；有非法所得的【没收非？法所得；《
（四）！。擅，自使用未经》质量评定或评定为】不合：格工程的未按—规定委托《质量监督、建设监】理的责令改正—予以警告可并处建】设工程造价》1％以下罚款；
】
（五）】涉及建筑《主体：和承重？结构的装饰装修工】程擅自施工的—责，令改正对直接责任人！员可并？处2：000元《以下：罚款；造成损失【的承担赔偿责—任
第十九条 承！包方、中介服务机构！违反本办法有下【列行为之一的由【。县级以上建设行政主！管部门或《其委托单位给予【处罚
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（一）】。无资质证书从事建设！工，程的勘察、》设计的予以取—缔没收？非法所得；造成质量！安全事故或较大【。损失的对直接责【任人员处5000元！￣1：。0，000元的罚款；】
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： （《二）无资质证—书从事建筑施工的】予以取缔没收—非法：。所得并处建设—工程造价3％￣【5％的罚款》。；对直接责任人员处！5000元￣10】000元的》罚款；？。
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？ （？三）无资质证书从事！质量监督《、建设监理》、工程？造价咨询业务的予以！取缔没？收非法所得可—并处：。该项业务收费—100％的罚—款对直接责任人员】可并处10》00元￣2000元！的罚款；
！ （四）擅自超【越资质证书允许范围！。从事建设《工程：勘察、设计、施【工、中介服务的责】令改正对《直接责任人员可【。并处2？000元以下罚款；！情节严重的降低资质！等级或吊《销资质？证书；
】 ，（五）未办理资【质验证手续在自治】州内从事建筑活动】的责令改正限—期补办手续对—直，接责任人员可—并处200》。0元以下罚款
第！。二十条 当事人对行！政，处罚决定不服的【依照行政《。复议条例和中华人】民共和国行政诉讼】法的规？定办理
第二十一！条 建设行政—主，管部门工作》。人员玩忽职守、用职！权、徇私舞弊的由】其所：在单位或上级—行政主？管部门给予行—政处分；构成犯【罪的由司法机—关追究刑事责任【
》 ，建设工程交易中【。心工：。作人员对符合规定】的工程项《目故意刁难、拖延或！推，诿不予办理有关【手续的由其所在单】位或上级行》政主管部门给—予行政？处分
建！筑市场管理执法人】。员违反行政处—。罚法的规定实施行】政处罚的《按行政处罚》法的规？定办理
【 向无建设—行政主管部门颁发】的资质证书的单位】。和，个人发？放证：照的由？颁发：证照的部门负—责收回所发》证照并对直接—责任人员给予行政处！分
第二十—二条 自治州内【私人自建《自用的低层》房屋建筑、临时【性建筑活动不适用本！办法
第二十【三条： 本办法《报，红河哈尼族彝族自治！州人民代表大会【常务委员《会批准后公》布，施行
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