？ 《 《。云，。南，省红河哈《。尼族彝族自治—州建筑市场》管理办法 — ， 第：。一条 为加强对建】筑活动的监》督管理规范》建设活动《当事人？。各方的行为维护建筑！市场秩序促进—。建筑业健康发展【根据中华人民共和国！民族区域《自治法、中华人民】共和国？建筑法及有》关法律、法》规的规定结合自【治，州，实际制定本办法 ！ 第二条 凡在【。自，。。治州：行，政区域内从事—房屋建筑、土木工】程、线路、》管道：敷设和设备安装【、装：饰装修等建筑活动实！施对建筑活动监督】管理均应《遵守本办《法，法律：、法规？另有规定《的从其规定  】   ？本办法？所，称建筑活动》是指：前，款所规定的》。建设工程勘察、设】计、施工《。承发包？活动：和建设监理、工程】造价咨询《等中介服务》活动 ？ ，第三条 自治州和】县（：市）建设行政主【管部门按分》级管理原则》负责：对，建筑活动实施监督管！理建立建设》。工，程交易中心》和建筑市场管理执法！监察队伍   】  建设《工程交易中心受建设！行政主管部门委【托办理工程报建、】招标投标、质量监督！、施工许《可证等有关手续提供！。政，策法规及技术经【济咨询服务 —     建筑市】场管理执法监察【队伍受建设行政主管！部门委托负责—建筑市场管理监察工！。作对违反本办法及有！关法律法规的行【为，实施行政《处，。罚 第四条 从】事建筑活动的单【位和个人必须取得】建设行政《主管部？门颁发的资质—证书后工商》行政管理等部门方可！办理：有关证照 》  ：   取得资质证】书和营？业，执照的单位》和个人不得》擅自超越资质证书允！许，范围从事建筑活动】 ， 第五条 开放自治！州建筑市场自治州】外的单位和个人【向自治州建》设，行政主？管部门办理》资质验证手续后可以！进入：自治州从事建筑【活动 第六条【 建设？工程：实行报建制度边疆】县10万元、内地】。。。县（市）20—万元以上《的建设工程》发包前建设单位应】当按管理《权限：向县级以上》建，设行：政主管部门办理报】建手续 《 第七？条 建设工程实行】招标发包凡总投资5！0万元以上的—。。建设工程（含建筑装！。饰装修？工程：。。）必须实行》招标投标择优选【定承包单位》     总【投资50万元以上】的州属建设》工程项目《以及：各县（市）》总投资30》0万元以上的建设工！程项目（包》括蒙自？经济开发区》、，河口边境《经济合作《区内的工程项目）必！。。须进入红河州—建设工程《交易中心集中管理】公开交易    ！ 各县（市）总【投资不足50万【元的：建设工程是否实行】招标投标由县（市】。）人民政府决—定     【自治州和县（—市）人民《。。政府确定的保密工程！、抢险救灾》工程和限额以下【工程可以直》接发包但应当选择】符合工程要求—相应资质的勘察、设！计、施工单位 【 第八条 招标投标！实行专家《评标：自治州和《县（市）建设行政主！管部门分别》成立技术型》、多专？业、：权威性的评标委员会！负责开？标，后的评标工作实行】量化评分分》数最高者中标  ！。  ： 有关建设工—程开标？、评标、《定标的具体办法由】自，治州建设行政主管部！门制定 第九条 ！建设工程实》行，监理制度《凡工程总投资300！万元：以上的建《设项：。目建设单《位，必须委托具有相应资！质证书？的监理单《位实施监理 【    取得云南省！工程建？设项目管《理机：构资质证书》的建设单位其—。管理权限范围内的】建，设项目？可不再委托》监理 第十—条 ：建，设工：程实行质量》监督制度建设工程开！工前建设单位应【当按照项目》隶属关？系委托相应的工程质！量监督机构对工程】。质量实施监督— ，     工程【质量监督机构应【当根据？工程进度对建—设工程质量进行【检查和抽查对—竣工工程的质—量进行等级》评定核发等》级证书   【。。  未经工》程质量监督机—构进：行等级评定或评定为！不合格的工程—不得交付使用 第！十，一条 从《事建筑施工的—发，。包方、承包方在【依法签订工程承发包！合同：的同：时必须签订工程廉】政，合同     】工，程廉：政合同应当就承【发，包双方的廉政责【任、义务及相应的】惩戒措施作出—规定： 第十《二条 建设工程【开工前建设单位应】。当持有关文件向【县级以上《建设：行政主管《部门申？。请领：取施工？许可：证     建】设行政主管部门应当！自收：到申请之《日起15日》内对符合条件的【项目颁发施》工许可证  【   未取》得施工？许可证的建设工程】不得开工《 第十三条— 建筑装饰装—修不得损坏建筑【主体：和承重？结构确需改变建筑主！体和承重《结构：的应当委《托原设计《单位或有《相应资质的》设计单位作》出设计经《县级以上建》设行政主管》部门批准《后方能施工 第】十，四条 对在》工程建设中推广【应用科技成》果提：高工程？质量、缩短》建设工期、节省【建，设，投，资的有功《单位和人员建设单位！应当给？予节省投资部分不低！于10％的奖—。励 第十五条 】建设工程《质量：经工程质量监督机构！评，定达到优良等级【的，建设单位应当给予】施工单位《不低于建《设工程造价1—％的奖励资金具体数！据，由，双方在工程承发包合！同中：约定 第十—六，条 ：建设工程竣工—后，施工单位《应当根据《工程承发包合同【、工程量增减—变更签证等编制【工程：结，算报建设单位建设单！位初审后按》项，目管理权限报—县级以上建设行政主！管部门？审定    【 ，工程：结算未经审定不得作！。为建设项目的决算】依据 第十—七条 建设工程【实行质量保修制【度保修期自工程项目！竣工验收交付使用】之日起一般工业【。与民用建筑、构筑物！的，土建：工程保？修，一年其中屋面防【水工程保修三年；建！筑物的给排水安装工！程保修一《年电气安装工程保修！半年；室《外的：上下水和《小区道路等》市政公用工程保修一！年；其他特殊要求】的工程其保修期限由！建设：。单位和施工单位在合！同中约定 第十】八条 发《包方违反本办法有】下列行为之一的由县！级以上建设行—政，主管部门《。或其委？托单位给予处—罚   》  （一）未按规】定办理报建手续发】包工程的责令改【正限：期补办手续；  ！   （二）直【接发：包工程未按规定选择！资质符合工程要求】的勘察、设计、施工！承包单？位的：责，令改正可并处建【设工程造价1—％?2％的罚—款对：直接责任人员—可处1000元以下！罚款；有非法所得】没收非法所得—；     【（三）发包工程未】按，规定实行招》标的未？取得：施工许可证擅—。自开：工的责令改正可并】处建设工程》造价3％?5％的】罚款对直《接责任人员》可并处1《000元?2—00：。0，元的罚款；有—非法所？得，。的没收非《法，所得；  —  ：。 （四）擅》自，使用未经《质量评定《或评定为不合格【工程的未按规定委托！质，。量监督、建》设监理的责令改【正予以警告可—并处建设《工程造价1％—以下罚款；   ！  （五）涉—。及建筑主体和承重】结构的装《饰装修工程擅自【施工：的责：令改正对直接责任人！。员可并处2》000元以下罚【款，；造：成损失的承担—赔偿责任 第【十九条 承包方【、中介？服务机构违反本【。办法有下列》行为之一的》。由县级以《上，。建设行政《主管部门《或其委？托，单位给予处》罚  《   （一）—。无资质证《书从事建设》工程的勘察、设计的！予以取缔没收—非法所得；造成【质量安全事故或较】大损失的对直接责任！人员处5000【元￣100》0，0元的罚款； 】    （二—）无资质证》书从事建筑施—工的予以《取缔：没收非法所得并处】建设工？程造价3％￣5％】的罚款；《。对直接？责任人员处》5000元￣—10000元—的罚款；《  ？   （三）无【资质证书从事质量监！督、建设监理、工】程造价咨《询，业，。务的予以取缔没收】。非法所得可并处该】项，业务收费10—0％的罚款对直接】。责任人员可并处1】000元￣2000！元的罚款；  】   （四》）擅自超《越资质证《书允许范围从事建】设工程勘察、设计、！。施工、？中，介服务的责》令改：。。正对直接责任人员可！并处：2000元以下罚款！；情节？严重的降低》资质：等级或吊销资质证】书；    【 （五）未办理【资质验证手续在【自治州内从》事建筑活《动的责令改正限【期补办手《续对直接《责任人员可并—处2000元以【下罚款 第二十条！ 当事？人，对行政处《罚决定不服的依【。照行：政复议条例和中华人！民共和国《行政诉讼法的规【定办理 第二十一！条 建设行》政主管？部门工作人》员玩忽职守、用职】。权、徇私舞弊的由】其，所在单位或》上级：行政主？管部门？给予行政处分；构】成犯罪的由司法机关！追究：刑，事责任    】 建设工程交易中】心工作人员对符合规！。定的工程项》目故意刁难》、拖延或推诿—不予办？理有关手续》的由其所在单位或上！级行政主管部门给】予行政处分 —  ：  ： 建筑市场管—理执法？。人员违反行》政处罚法的规定实施！行政：处罚的？按，行政处罚法的规【定办理 《     向无建设！行政主？管部门颁发的资质证！书的单位《和个人发《放证照的由颁—发证照的部》门负：责，收回所发证》照，并对直接《。责任人员《给，予行政？处分 第二十二】条 自治州内私人自！建自用的低层房屋建！筑、临时性建筑活】动，不适：用本办法 第二】十三条？ 本办法报》红河哈尼族彝族自治！州人民？代表大？。。会常务委员会批准】后公布施行 【