— ： 云南省红【河哈尼族彝》族自治州建》筑市场管理》办法 》 第：一条 为加》强对：。建筑活动的》监督管理规》范建设活动》当事人各方的行为维！护建筑市场秩—序促进建筑》业健康发展根—据中华人民共—和国民族《区域自？治法、中华人民共和！国建筑法及有关【法律、法规的规定】结，。合自治州实际制定】本办：法 第》二，条 凡在自治州【行政区域《内从事房《屋，。建筑、土木》工，程、线路、管道敷设！和，设，备安装？。、装饰装修等—。建筑活动实施对【建筑活动监督管理】均应遵守本办法【法律、法规另—有规定的从其—规定    【。 本办法《所称建筑《活动是指前款所【规定的？建设工程勘察、【设计、施《工承发包活动和建】设监理？、工程造价》咨询等中介服务【活动 ？ 第三条 自治【州和县（《市）建设行》政主管部门按—分，级管理原《则负责对《建筑活动《实施监督《管理建立建设—工程交易《中心和建《筑，市场管？理执法？监察队伍  【。   ？建设：工程：交易中心受建—设行政主管部门【。委托办？理工程报建、招标投！标、质量监督—、施工许可证等【有关手？。续提供？政策法规及》技术经济咨询—服务 《。  ： ， 建筑市《场，管理执法监察队【伍受建？设，行，政主：管部门委《。。托负责建筑市—。场管理？监察工作对违反【本办法及有关法【。律法规？的行为实《施行政处罚 【第四条 从事建筑活！动的单？位，和个人必须取—得建设行《政主管部门颁—发，的资质？证，。书后工商行政管【理等部门方可办理有！。。关，证照：     取得资！质证书和营》业执照的单位和个人！。不得擅自《超越资质《证书允许范》围从：事建筑活动 第五！条 开放自治州建筑！市场自治州外的【单位和个人向自治州！建设行？政主管部门》办理资质验》证手续？后可以进入自治州从！事建：筑活动？ 第六条 建【设工程？实行报建制》度边：疆县10万元—、内地县（市）20！万元以上的建设工】程，发包前建《设单：。位应当按管》。理，权限向县《级以上建设行政【主管部门《办理报？建手续？ ：第七条 《建设工程实行招标】发包凡总投资50】万元以上的建—设工程（《含建筑装饰装修工】程）：。必须实行招》标投标择优》选定承包《单位     总！投资50万元以上】的州属建设工—程项目？以及各县（市）总投！资30？0万元？以上：的，建设工程项目—（包括？蒙，。自经济开发区、河口！边境经？济合作区内的工【程项目）必须进【入红河州建设工程交！易中心集中管理【。公开交易    ！ 各县（市》）总投资不足50万！元的建设工程是否】实行招标投标由县（！市）人民《政府决定    ！ 自治州和县（【市）人民政府确【定的保密工程、【抢险救灾工程和【限额以下工》程可以直接发包但应！当选择符合工程要】求，相应资质的勘察【、设计？、施工单位 【第八条 《招标投标《实，行，专家：评标自治州和—县，（市）建设行—政主管部门分别成】立技术型、多—专，业，、权威性《的，评标委员会负责开】标后的评标》工作实行量》化评分？分数最高者中标 】     有关建】设工程开《标、评标、》定标的具《体办法由自》治州建设《行政主管《部门制定 第九】条 建设工程实【行监：理制：度凡工程总投资3】00万元以上—的建设项《。目建设单《位必须？委托具有相应资质】证书的监理单位【实施监？理 ？    取得—云南：省工程建设》项目：管理机构资质—证书的建设单—位其：管理权限范围—内的建设项目可【不再委？托监：理 第十条 【建设工程实行质量监！督制度建设》工程开？工前建设单位应当】按照项目隶属关系委！托相应的工》程质量监督机—构对工程质量实施】监督    【 工程质《量监督机《构应当根据工—程进度对建设工程】质量进行检》查和抽查对竣工【工程的质《量进行等级评—定核发等《级证书  —   未经工程【。质量监督《机，构，。进行：等级评定或评定为不！合格的工程不得【交，付使：。用 第十一条 】从事建筑施工的发包！。方、承包方在—依法签订工程承发】包合同的同时—必须签订工》程廉政合《同 ： ，    工》程廉政合同》应当：就承发包双方的廉】政责任、义务及相】应的惩？戒，措施作出规定 第！十二条 建设工程】开工前建设单位应当！持有关？文件向县级以上【建设行政主》管部门申请领取【施工许可《证  《  ： 建设行政主管部】门应当自收到申【请之日起15—日内对符合条件的项！目颁发施工许—可证  》   ？未取得施工许—可证的建设工程【不得开工 第十】三条 建筑装饰装】修不得损坏建筑主】体和承重结构确【。需改变建筑主体和承！重结构？的应当委托原—设计单位《或有相应资质的设计！单位作出设计经县】级以上？建，设行政主管部门批】准后方能施工 【 第十四条 对在】工程：建设：中推广应用科—。技成果？提高：工，程质量、《缩短建？设工期、节省建【设投资的有功单【位和人员建设—单位：应当给予节省投资】部分不低于10％的！奖励 第十五条】 ，建，设工程质量》经工：。。程质量监督机构评】定达到？优良等？级的建设单位应当给！予施工？单位不低于》建设工程造价—1％的奖励资金具体！数据由双方在工【程承发包合同中约】定 第十六条 建！。设工程？竣工后？施工单位应当根【据工程承发》包合同？、工程量增》减变更签证等编【制工程结《算报建设《单位建？设单：位初审后按项目【管理权限《报县级以上》建设行政主管部门审！定     工程！结，算未经审定不得作为！建设项？目的决算《依据 第十七【条 ：建设工？程实行？质量保修制度保【修期自？工程项目竣工验收交！付使用之日起—一般工业与民用建】筑、构？筑物的土建工程保修！一年其中屋面防水】工程保修三年—；，建筑物的《给排水安装工—程，保修一年电》气安装工程保修半】年；室外的上下水和！小区道路等》市政公用工程—保修一年；其—他特殊要求》。的工程其保》修期限由建》设单位和施工单【位在合同中》约定 第十—八条 发包方违反】本办法有下列行【为之一的由》县级以上《建设：行，政主管部门或其委托！单位给？予处罚    】。 （一）未按—规，定办理报建》。手续发？包工程？的，责令：改，正限期？补办手续； 【    （二—），直接发包《工程未按规定选择】资，质符合工程要—求的勘察、设计、】施工承？包，单位的责令改正可】并处：。建，设工程造价》1％：?2％？的，罚款对直接责任人员！可处1？000元以下罚【款；有非法所得没】收非法所得；—     （三】）发包？工程未按《。规定实行招》标，的未取得施工—许可证擅《自开工？的责令改正可—并处：建设工程造价3％?！5，％的罚款对直—。接责任人员》。可并处10》0，。0元?2000【元的：罚款；？。有非法所《得的没收《非，。法所得；    ！ （四？）擅自使用未经【质量评定或评—定为不合格工程的】未按规定委托质量监！督、建？设，监理的责《。。令改正予以警—告可并处建设—工程造价1％—以下罚款《；    — （五）涉及建【筑，主体和承《重结构的装》饰装：修工程擅自施—工的责令改正对直】接责任人员可并处】2000元》以下罚款；造成【损失的承担赔偿责】任 第十九—条 承包方、中介服！务机构？违反本办法有—下，。列行为之一的—由县级以上》。建设行政主管部门】或其委托单位—。给，予处：罚     （一！），。无资质证《书从事建设》工程的勘《察，、设计的予以取【缔没收非法所得【；造成？质量：。安全事故或》较大损失的对直【接责任？人员处5《000元￣1000！。0，元，的罚款；  【 ， ， （二）《无资质证书从事建】筑施工的予》。。以取缔没《收非法所得并处【建，。设工：程造：价3％？￣5％的《罚款；对直接责任】人员处？。500？0元￣1000【0元的罚款； 】 ，。   ？（，三）无资质》证书从事质量监督】、建：设监理、工》程造价咨询业务的予！以取缔没收》非法所得可并处该项！。业务收费1》00％的罚款对【。直接责任人》员可并处10—00元￣2000元！的罚款？；，  ？   （四）擅自超！越，资，质证书允许范围【从事：建设工程《勘察、设计、施工】、中介服务的—责令改正对》。直接责任人员可【并处20《00元以下罚款；】。。情，节严重的降低资【。质，等级或吊销资质【证书；    】 （五）未办理资】质验证手续》在，自，治州内从事建筑【活动的责令》改正限期《补办：手续对直接责任【。人员可并处2000！元以下罚款 — 第二十条》 当：事人对行政处罚决】定，不服的？依照：行政复议《条例和中《华人民共和国行政诉！讼法的？规定办理 》 第：二十一条 建—设行政主管部—门工作人员玩忽【职守、用职权、徇私！舞弊的由《其所在单位或上级】行政主管部门给予】行政：处分；？构成犯罪《。的由司法机》。关追究刑事责—任   》  建设工程交易】中心工作《人员对？符合规定的工程项】目故意刁难、拖延或！推诿不予办理有【关手续的由其所【在单位？或上级行政主管【部，门给予行政处分 ！    《建筑市场管理执【法人员违反行—政处罚？法的规定实施行政处！罚的按行政》。处罚法的规定办理 ！    《。 向无建设行政主】管部门颁《发的资质证书的单】位和个人发放证照】的由：颁发证照的部—门负责？收，回，所发证？。照并对直接责任【人员给予行政处【分 第二十—。二条 自治》州内私人《自建自用的低—层房屋建《筑、临时性建筑活】动不适？用本办法 第二十！三条 本办法报【红河哈尼《族彝族自《治，州人民代表大—会常务委员会批准后！公布施行《 ：