。 — 云南省红！河哈尼族彝族自【治州建筑市场管理办！法 第一条】 为：加强对建筑活动【的监督管理规范建设！活动当事人各方【的行：为维护建《筑市场秩序促进建】筑业健康发》。展，根，据中：华人：民共和国《民族区域自治法【、中华人《民，共和：国建筑法及有—关法律、《法规的规定结合自治！州实际制定本办法 ！ 第二《条 凡在自治州【行政区域《内从事？房屋建筑、土木工程！、线路、管》道敷设？和设备安装、装饰】装修等建筑活动实施！对，建筑活动监督管理】均应遵守本》办法法律、法规另】有规定的从其规【定 ：     本办法所！称建筑活《动是指？。前，款所规定的建设工程！。勘察、设计》、施工承发》包活动和建设—监理、工程造价咨询！等，中介服务活》动 第三》条 自治州和县【。（市）建设》行政主管部门按分】级管：理原：则，负责：对建筑活动实施监督！管理建立《建设工？程，交，易，。中心和建《筑市场管理执法【监察队伍 》。 ， ，   建设工程【交易中？心受建设《行政主管部门委托】办理工程报建、招标！投标、质《量监：督、施工许可证等】有关手续提供—。政策法？规及技术经济咨询】服务 ？  ： ，  建？筑市场管理执—法监察队伍》受建设行政》主，管部门委托负—责建筑市场》管理监察工作对违】反本办法及有关【法律法规的行为实施！行政处罚 第四】条 从事建筑活动】的单位和《个，人必须取得建设行】政主管？部，门颁发的《资质证？书后工商行政管理等！部门方可办理—有，。关证照？     取【得资质证书和营业执！照的单位《和个：人不得擅《自超越资质证书允许！范围从？事建筑活动 【第五条 开放自治州！建筑市场自治州外】的，。。单位和个《。人向自治州》建设：行政主管《部门办理资质验【证手续后可以进入】。自治州从事建—筑活动 第六【条 建设工程实【行报建制度边疆县】10万元、内—地县：（市）2《。0万元？以上的建《设工：程发包前建设—单位：应当按管理权限【向县：级以：上建：设行政主《管部门办理报建【手续 第七—条， 建设工程实行招标！发包凡总投资—。50万元以上的【建设工？程（含建筑装—饰装修？工程）必须实行【招标投标择优—选定：承包单位《 ，  ：。 ，  总投资5—0万元？以上的州属建设工】程项目以及各县【（市）总投资300！万元以上的建—设工程项目》（包括？蒙自经济开发区、】河口边境《经济合作区内的工】程项目）必须—进入红河州建设工】程交易？中心集中管理公开交！易     各县！（市）总投资不足5！0万：元的建设工程是否实！行招标投标由县【（，市）人民政府—。决定：    》。 自治？州和县（市）—人民：政府确定的保密工】程、抢险《救灾工程和限额以下！工程可以直接发【。包但应当选》择符合工程要求相】应资质的勘察—。、设计、施工单【位 第《八条 ？招标：投，标实：行专家评标》。自治州和县》（市）建《设行政主管部—门分：别成立技《术型、多专业、权威！性的：评标委？员会负责开标后的评！标工作实行量化评分！分数最？高者中标 》  ：   有关建设工】程开标？、评标、定标的具】体，。。办法由自治州建设】行政主管部门制定 ！ 第九条 建设【工程实行监理制度】凡，工程总？投资300万元以上！的建设项《目建设单位》必须委？托具有相应资质证书！的监理单位》实施监理  【   取得云南【省工程建设》项目管理机》构资质证书的建设单！。。位其管？理权限范《围内的建设项—目可不？再，委托监理 》 第十条 》。建设工程实行质量】监督制度建设工程】。开工前建《设，。单位：应当按照项目—。隶属关系委托相【应的工程质量—监督机构对》工程质量实施监督】    》 工程质《量监督机构应当【根据工程进度对建设！。工程质量《进行检查和》抽查对竣工工程的】质量进行等级评【定核发？等级证书《     未经】。工程质量监督机【构进行等级评—定或：评定为不合格—的工程不得交—付使：用 第十》一条： ，从事建筑施工—的发包方、》承包方在依法签订】工程承发包合同的】同时必须《签订工程廉》。政合同 《     工程【廉政合？同应当就《承，发包双方的廉政责】任、义务及相应的惩！戒措施作出规定 ！第十二？。。。条 ：。建设工程开》工前建设单》位应当持有关—。文件向？县级以上建》设行政主《管部门申《。请领取？。施工许可证 —   ？  建设行政主管】部门：应，当，。自收到申请之日起1！5日内对符合条件】的项：目颁发施工》许，可证 《    未取得施】工许可证的建设工程！不得开工 第【十三：条 ：建筑装饰装》修，不得损坏建》。。。筑主体和承重结构确！需改：变建筑主体和承【重，。结构的应当》委托原设计单位或有！相应资质的设计【单位作出设计经县级！以上建设《行政主管部》门批准后《。方能施工 第【十四：条 对在工程建设】。。中推广？应用科技成果提高】。工程质量《、，缩，短建设工《期、节省建设投资】的，有功：单位和人员》建，设单位应《当给予节省投—资部分？不低于10％的奖】励 ： 第十五条 建设】工程质量《经工程质量监督机】构评定达到优良等级！的建：设单位？应当给予施工单位】不，低于建设工程造价1！％的奖？励资金具《体数据由双方—在工程承发》包合同中约定 第！十六条 建设—工，程竣工后《施工单位应当—根据：工程承发包合同、工！程量增减变》。更签证等编》制工程结算报建【设，单位建设《单位初审后按项【目，管理权限报县级以】上建设行政主管部门！审定     工！。程，结算未经《审定不得《作为建设《项，目，的，决算依据《 ：第十：七条： 建设工程实行质】量保修制度保修期自！工，程项目竣工》验收：交付使用之日起一】。。般工业与民用建筑、！构，筑物的土建工程保】修一年其中屋面【防水工程保修三【年；建筑物的给排】水，安装工程保修一【年电气安装工程【保修半年；》室外的上下水—和小区？。道路等市《政公用工《程保修一年》；，其他特殊要》求，。的工：程其保修《期限由建设单位【和施工单位在合【同中：约定 第十八条】 发包方违反本【办法有下列行为之】。一的由县级以上建】设行政主管》部门或？其委托单位给予处】罚     （一！）未按规定办理报建！手续发包工程的责令！改正：限期补办手续—；    — （二）直接—发包工程未按规定选！择资质符《合工程？要求的勘察、设计、！施工承包单位—的责令改正可并处】建，设工程造《价1％?2》％的罚款对直—接责任人《员可处100—0元以下罚款—；有非法所得没收非！法所得；  【   （《三）发？包，工程未按规》定实行招标的未取得！。施工许？可证擅自开工—的责令改正可并处建！。设工：程造价3％》。?5％的《罚款对直《接责：任人员可《并处1000元?2！000元的》。罚款；有非法所得】的，没收非法所得； 】。    《 （四）擅自—使用未？经质：量评定或《评定为？不合格工程的未按】规定委托质量监【督、建设监理的责】令改：正予以警告》可并处建设》。工，程造价1％以—下罚款； 》     （—五）涉及建筑主【体和承重《结构的装饰装修工】程擅自？施工：。的责令改正对直接责！。任人员？可并处2000元以！下罚款；造成—。损失的承担赔偿责任！ 第十九条 承】包方、？中介服务机》构，违，反本：办法有下列行为【。之一：的由县级以》上，建设行政主》管部门或其委托【单位给予处罚 】    （一）无资！质证书从事建设工】程，的勘察？、设：。计的予以《。取缔没收非法所【得；造成质量安全事！故或较大损失的【对，直接责任人员—处50？00：。元￣10《00：0元的罚款；—     （二】）无资？质证：。书从事建筑施工的予！。以取缔没《收非法所得并处建】设工程造价》3％￣5《％的罚款；对直接】责任人员处5—000元￣10【000元的》罚，。款；： ：    （三—）无资？。质证书从事》质量监督、建设【监理、工程》造价咨询业》务的予？以取缔没收非法所得！可并处该项业—务收费？100％的罚款对】直接：责，任人员可并处100！0元￣2000元的！罚款；     ！（四）擅自》超越资质证书—允许范围从事建设】工，程勘察？、设计、施工、中】介，服务的责令改正对直！接责任人员可—并处2000元以】下罚款？；情节严重的降低资！质等级或吊》销资质证《书； ？     （五）未！办理资质验证手【续在自治州内从事】建筑活动的责令改】正限期补办》手续对？直接责任人》员可并处20—00元以《下罚款 》。第二十条 当事人】对行政处《罚决定不服的—依照：行政复议条例和【中华人民共和—国行政诉讼法的规】定办理 第—二十一条 建—设行政？主管部门《。工作：人员玩忽职》守、用职权、徇私】舞弊的由其所—在，单位或上级行政【主管：部门给予《行政处分《；，。构成犯罪的由司法】机关追究刑》事责：任，  ？   建设》。。工程交？易中心工作》人员：对符合规定的工程项！目故意刁难、拖【延或：推诿不予《办，理有关手续的—。由其所在单位或上级！行政主管部门给予】行政处分    ！ 建筑市场》管理执法人员—违反行政处》罚法：的规定实施行—政处罚的按行—政处罚？法的规定办理  ！  ： ，向无建设行政—主管部门颁发—的资质证《书的单位和个人【发放证照的由—颁发证照《的部门负责》收回所发《。证照并对直》接责任？。人员给予行》。政处分 第—二，十二条？ 自治州内私人【自建自用的》低层房屋建》筑、临时《性建筑活《动不适？。用本办？法 第二十三条】 本办法报红河【哈尼族彝族自治州】人民代表大会常【务委员会批准后公】布施行 》