》 《 云南省红—河，哈尼族彝族自—治州：建筑：。市，场，管理办法 — 第一《条 为加强对—建筑：活动的监《。督管理规范建—设，活，动当：事人各方的行为【维护建？筑市场秩《序促：进，建筑：业健康发展》根据中华人民共【和国：民族区域《自治法、中华人民】共和国建筑法—及有关法律、法规】的规定结合》自治州实《。际制：。。定本办法 【第二：条 凡在自治州行】政区域内从事—房屋建筑、》土木工程、线路、管！道敷：设和设备《安装、装饰》装修等建筑活动实】施，对建筑？活，动监督管《理均：应遵守本办》法法：。律、法？规另有规定的从其规！定  《   本办法所【称建筑活动》是指前款所规定【的建设工程勘—察、：设计、施工承发包活！动和建设监理—、，工程造价咨询等【中介服？务活动 第三【条 自治州和—。县（市）《建设行政主管部门按！分级管理原则负责】对建筑活动实—施监督管理建立建设！工程交？易中心和建筑市场】管理执法监察队伍】     建设工！程交易中心受建设行！政，主，管部门委托办—理，工程报建、招—标投标、质量监督、！施工：。许可证等有关手续】。提供政策法规—。及技术经济咨询【。。服务：     建筑市！场管理执法监—察队伍？受建设行政主管【部门委托《负责建？筑市场管理监察【。。工作：对违反本办法—及有关法律》法，。规，的行为实施行—政处罚 第四【条 从事建》筑活动的单位—和个人必须》取得建设行政—主管部门颁发的资】质证书后工商行政管！理，等部门方可》办理有？关证照     ！取得资质证》书和营业《执照的单《位和：个人不得擅自超越】资质证书允许—范围从事建筑—活动 《第五：条 开放《自，治州建筑《市场自治州外的单】位和个？人向自治州》建，设行政主《管部：门办理资质验证【手续后可以进入自】治州从事建筑活【动 第六条 建设！。工程：实，行报建制《度边疆县1》0万元、内》地，县（市）20—万元：以上：的，建设工？程，发包前建设单—位应当按管》。理权限向县级以上】建设行政主管部门办！理报建手《续 第七条— 建设工程实行招】标，发包凡总投资—5，0万元以上的建【设，。工程（含建筑—装饰装修工》程）必须实行招标】投标择优选定承【包单位 《 ，    总》投资5？0，。万元以？。。上的：州属建设工程—项目：以及各县（市）总】投资3？00万元以》上，的建设工程项目（包！括蒙自经济》开发区？、河口边《境经济合作区内【的工程项《目，），必须进入红河州建】设工程交易中—。心集中管理公—开交易？    》 各县（《。市）总？投资不足《50万元的建—设，工程是否实行—招标：投标由？。县（市）《人民政府决定 】    《自治州？和县：（市）人民政府确定！的保密工程、抢【险救灾工程和限额】以下：。工，。程，可以直接《发包但应当选择符合！。。工程要求《相应资质的》勘察、设计》、施工单位 第八！条 招标投标—实行专家评标自【治州和县（》市）建设行政主管】部门分别成》立技术型、多专业】、权威？性的评标委员—会负责？开标后的评》标工作实行量—化，评分分？数最高者中标  ！   有关建设工程！开标、评标、定标的！具体办法由自治州】建设行政主管部门】制定 第九条 建！设工程实行监理制】度，凡工程总《投资3？00万？元以上？的建设项目建设单】位必须委托具有相】应资质证《书的监理单》位，实，施监理   【  取得云南省工】。程建设项目管理【机，构资质证书的建设】单位其管《理权限范围内的【。建设项？目，可不再委托监理 】 第十条《 建设工《程实行质量监督制度！建设工程开工前建】设单位应当》。。按，照项目隶属》关系委托相》应的工程质量监【督机构对工程质【量实：施监督？ ，    《 工程质量监—督机构应当根据工程！进度对建设工程质量！。进行：检查和？抽查对竣工工程的质！量进行？等级评？定，核发等级证书 】 ，   ？未，经工程质量监督机构！进行等级评》。定或评定为》不合格的工程不得】交付使用 第十】一条 从《。事建筑？施工的发《包方、承包》方在依法签订工程承！发包合同的同—时，。必须：签订工程廉》政合同   【  工程廉政—。。。合同应当《就，承发包双方的—廉，政责任、义》务及相应的》惩戒措施《作出规定《 ：第十二条 建设工程！开工前建设单位【应当持？有关文件向县—级以：上建设行政主管【部门申请领取—施工许可《证 ：     建设行政！主管部门应当—自收到申请之—日起15《日内对符合》条件：的项目颁发施工【许可证   【  ：未，取得施工许》。可证的建《设工：程，不得开工 第十】。三条 建筑装饰装修！不得损坏建筑主体和！承重结构确需改【变建：筑主体和承重结构】的应当委托》原设计单位或有相应！资质：的设计单位》作出：设计：经县级以上》建设行政主管部门】批准后方《能施工 第十四】条 对？在工程？建，设中推广《应用科技《成果提高工程质量、！缩短建设工》期、节？省建设？投资的有功单位和】人员：建设单？位应当给予节省投】资，部分不低于》10％的《奖励： 第十五条 建】设，工程质量经工程质】量监督机构评定【达到优良等级—的建设单位应当给予！。。施工单位不低—于建：设工程造价1％的奖！。励资金具《体数：据由双方《在工程承发包—合同中约定 【第十六条 建设【。工，程竣工后施工—单位应当《根，据工程？承发包合同》、工程？量增减变《更签证等编》制，工，。。程结算报建设单【。位建设单位初审【后按项目管理权【限报县级以》。上建设行政主—管部门？。审定 ？     工程【结算未经审定不【得作为建设项—目的决？算依据 第十七条！ 建设工程实—行质量保修制度保】修期自工程项目【。竣工验收《交付使用《之日：起一般工业》与民用？建筑、构筑物的土建！工程保修一》年其：中屋：面防水工程》保修三年《；建筑物的给排水安！装工程保修》一，年电气安装工程保】修半：年；室外《的上下水和》小区道路等市—政，公用工程保修—一，年；其他特殊—要，求的工？程其保修期限—由建设？单位和施工单—位在：合同中约《定 第十八条 】发包方违反本办【法有下列《。行为之一的由—县级以上建设—行政主管《部门或其委》托单位？给予处罚  【。   （一）未按】规定办？理报建手续发包工】程的责令改》正限期补《办，手续；  —   （二）直【。接发包工程》。未按：规定选择资质—符合工程《要求的？勘察、设计、施工】承，包单：位的责令改正—可并处建设工—程造价1％?2％】。的罚款对直接责任】人员可处100【0元以下罚款；【有非法所《得没收非法》所得； 》  ：  （三）发包工】程未按规定实行招标！的未：取得施工许可证擅】自，开工的责令改正可】并处建设工程造【价3％?5％的【罚款对直接》责任人员可并处1】000元?》2000元的—罚款；有非法所得的！没，收非法所得；  ！   （四）擅【自使用未经》质量评定或评定为】不合格工程》的未：按规定委托质量【监督、？建设：监理的责令改—正，予，以警告可并处建设】工程造价《1，％以下罚款； 】    （五）涉及！建筑主体和》承，重结构的装》饰装：修工程擅自施—工的责令改正对直】接责任？人员可并处》2000元以—下罚款；造》。成损失的承》担赔偿？责，任 第十九条 承！包方、中介服务机构！违反本办法有下列】行为之一的由县级以！上建设行政主管部门！或其：委托单位给予—处罚     （！一）：无资质证《书从事建《设工程的勘察—、设计的予》以取缔没收非法【所得；造成质量安全！事故或较大损失的对！直接：责任人员处5—000元￣10【000元的罚款；】     （二）！无资质证书》从事建？筑施工的予以取缔】没收非？法所得并处建设工】程造：价3：％￣5％的罚款；对！直接责任人员处【5000元￣1【0000元的罚【款；     】（三）无《资，质证：。书从事质量》监，督、建设监》理、工？程造价咨询业—务的予以取缔没收非！。法所得可并处该【项业务收费100％！的罚：款对直接责》任人员可并》处1000元—￣2：000元《的罚款；  【   （四》）擅：自超越资《质证书允许》范围从事建设工程勘！察、设计、》施，。工、中？。介服务的《责令改正对直接【责任人员可并—处2000元以【下，罚款；情节严—重的降低资质等【级或吊销资质证书；！     —（五）未《办理：资质验证手》续在自？治州内从事建—筑活：动，的责令？改正限期补》办手续对直接—责任人员可并处【20：00元以《下罚款？。 第？二，十条 当事人对【行政处罚决定—。。。不服的依照》行政复议条例和中华！人民共和国》行政诉讼《法的规？。定办：理， 第二十一条 】建设行政主管部门】工作人员玩忽职【守、用职权》、徇私舞弊的由其所！在单位或上》。级行政主管部门给予！行政处分；构成【犯罪：的由司法机关追究】刑事：责任  》   ？建设工程交易—中心工作人员对符】。合规定？的工程项目故—意刁难、《拖延或推诿不予办理！有关手续的由其所在！。单位或上级行政主】管部门给予行—政处分？     —建筑市场管理—执法人员违反行【政处：罚法的规定实施行政！。处，罚的按行《政处罚法的规定【办理     向！无建设行《政主管部门颁发的】资质证？书的单位和》个人：发放：证照的由颁发证照的！部门负？责收：回所发证照并对【直接责任人》员给：予行：政处分 第二【十二条？。 自治州《内私人自建自用【的，低层房屋建筑、临时！性建筑活动不适【用本办法 第二】十三条 本办法报红！河哈尼族彝》族自治州人民代表大！会常务委《员，会批准后公》布施行？ ：