》 云南省！红河哈尼族彝族自】治州建？。筑市场管《理办法 《 第《一条 为《加强对？建筑活动的》监，督管：理规范建《设活动当事人—各方的行为》维护建筑市场秩序】。促进建筑业》健康发？展根据中华人民共和！国民族？区域自？。治法、中《华，人，民共：和国建筑法及—有，。关法律、法规—的规定结《合，自治州实际制—定本办法《 ？第二条 凡在自治】。州行政区域内—从事：房屋：建，筑，、土木工程》、线：路，、管道敷设和设备安！装、：。装饰装修等建筑活】动实施对《建筑活动监》督管理均应》遵，守本：办法法律、》法规另有规定的【从其规定   】  本办法所称建】筑活动？是，指前款所规定的建】设工程？勘察：、设计、施工承发】包活动和建设—监，理、工程造价咨询】等中：介，服务活动 第三条！。 自治州和县（市】。）建设行政主管【部，门按：分级管理原》则负：责对建筑活动实施监！督，管理建立建设工程交！易中心和建》筑市场？管理执法监》。察队伍     ！建设工程交易中心受！建设行？政主管部门委托办】理工程报建》、招标投标、质量监！督，、施工？。许可证等《有关手续提供政策】法规及技术经济咨】询服务   【  建筑市》。场，。管理执法监察队伍受！建设行政主管部门】委托负责《建筑市场管理监【察工作对《违反本办《法，及有关？法律：法规的行为实—施行政处罚 第四！条， 从：事建：筑活动的单位和个人！必须取得建设行【政主管部门颁发【的资质证书后工【商，行政管理《等部门？方可办理有关—证照     取！得资质证书和营业执！照的单位《和个人不得擅自超越！资质：证书：允许范围《从事建筑活动 【 第五条 开—放自治州建筑市场】。自治州外的单位和个！人向自治州建—设行政主《管，部门办？理资质验证》手续后可以》进入：自治州从事》建筑：活动 ？ ，第六：条 建设工程实行】报，建制度边疆县10万！。元、内地县（市）2！0万元以上的建【设工程发包前建设】单位应当按管—理权限向县级以【上建：设行政主管部门办理！报建手续《 第？七条 建《设，工程实行招标发包】凡总投资50万元以！上的建设《工程（含建筑装饰装！。。修工：程）必须实行—招标投标择》优选定承包单—位  《  ： 总投资50—万元：以上的州属建设【工程项？目以及各县（—市）总投资30【0，万，元，以上的？建设工？程项目（包括蒙自】经济开发区、河口】。边境经济《合，作区内？的工程项目》）必须进入红—。。河州建？设工程？交易中心集中—管理公开交易 【   ？。  ：各县（市）》总投资不足》50万？元的建？设工程是否》实行招标投》标，由县（？市）人民政府决定 ！     自治州】和县（？市）人民政府确【定，的保密？。工程、抢险》救灾工程和》限额以下工程—。。可以直接发》包，但应：。。当选择？符，合工程？要求相应资质的勘察！、，设计、施工单—位 ： 第八条 招—标投标实行专家评标！自治州和县》（市）建设》行政主管部门分别成！。立技术？型、多？专业、权威性的评】标，委员：会负责开标》后的：评标工作实行量化评！分分数最高者中标】     有【关建：设工程开标、评【标，、，定标的？。具体办法由自—治州建设《行政：主管部？门制定？ ， 第九条《 建设工程实行监】理制度凡《工程总投资30【0万：。。元以：上的建设项目建【设单位必《须委托具有相—应资质证书》的监：理单位实施监理【 ，    《 取得云南省工程建！设项目管理机构【资质证书的建设【单，位其管理权》限范围？。内，。的建设项《目可不再委托监理 ！ 第十条 建—设工：。程实：行质量监督》制度建设工程—开工：前建设单位应当按照！。项目隶属关系—委托相应《的工：程，质量监督机构对工】程质量实施》监督     工！程质量监督机构应】当，根据工程进度—对建设工程质量进】行检查和抽》查对竣工工程的质】量，进行等级评》定核发等级》证书  》 ，  未经工程—。质量监督机构进【行等：级评定或评定为【不合格的工程不【得，交付使？。用 第十一条【 从：事，建筑施工的发包方】。、承包方在依法签】订，工程承发包合同【的同时必《须签订工《程廉政合同 —  ：   工程廉政合同！应当就承《发包：。双方的廉《政责任、义务—及相应？的惩戒措施作出规】。定 第十》二条 建设工程【开工前建设单位应当！持有关文件》向县级以上建—设行政主管部门申】请领：取施工许《可证   —  建设行》。政主管部门》应当自收到》申请：之日起15日—。内对符合条件的项】目颁发施工许可证】     未【取得施工许可—证的建？。设，工程不得开工 第！十三条 建筑装饰装！修不得损坏建—筑主体和承重—结构确需改》变建：筑主体？和，承重结构的应当【委托原设计》单位或有相应资质的！设，计单位作《出，设计：经县级以《上建设行政主管部门！批准后方能施工 】 第十？四条 对在工程建】设中推广应用科技成！果提高工程质—量、缩短建设工【期、节？省，建设投资的有—。功单位和人》员建设单位应当给】予节省投资部—分，不低于10％的【奖励 第》十五条 建》。设工程质量》经工程质量监督机构！评定：达到优良等级的【建设：单位应？当给予？施工：。单位不低于建—设，工，程造价1％的奖励】资金具体数》据由双？方在工程承发包【合同中约定 【。第十：六，条 建？设，工程竣？工后施工《单位应当根据工程承！发，包合同、工程量【增减变？。更签证？等编：制工程结算报—建设单位建设单位初！。审后按项目管—理权限报县》级以上建设行—政，主，管部门审定》    》 工程？结算未经审定不【得作为建设项—。目的决算《依，。据 第《十七条 建设工程实！行质量？保修制度保修期【自工：程项目竣《工验收交付使用【之日起一《般工业与民》用建筑、构筑物的】土建工程保修一【。年其中屋面》。防水：工程保修三年—；建筑物《的给排水《安装：工程保修一年电【气安装工程保修半】年；室外的上下水】。和小区道路等—市政公用工程保修】一年；其他特殊【要求的工程其—保修期限由建设单位！和施工单《位在合同中约—定 第《十八条 《发包方违反本办法有！下列行为之一—的由县级以上建设】行，政主管部门或其委托！单位给予处》罚 ？    （》一）未？按规：定办理报建手续发包！工程的责令改正限】期补办？手，续；     （！二）直接发》包，。工程：未按规定选》择资：质符合？工程：要求的勘察、—设计、施工承包单】位的责令改正可【并处建设工程造价】1％?2％》的罚款对直接责【任人员可处10【00元以下罚款；有！非法所得没收非法所！得； 《   ？。 （三）发包工程】未，。按规定实行招标【的未取得施工许可证！。擅自开工的责令【改正可并《处建设工程》造价3％?5％的】罚，款对：直接责任人员可【并处1000元【?，2000元的罚款】；有非法《所得的？没收非法所得； 】 ，    （四—）擅自使《用未：经质：量，评定或评定为—不合格工程的未【按规定委托质量【监督、建设监—理的责？。令改正予《。。。以警告？。可并处？建设工？程造价1％》以下罚款；》     （五）！涉及建筑主体—和承重结构的装饰】装修工程擅自施【工的责令改》。正对直接责任人员】可并处200—0元以下罚款；造】成损失的《承担赔偿责》任 第十九—条， 承包方《、中介服《务机构违反本办法有！下列行为之一的【由县级以上》建设：行政主？管部门或其委托单位！给予处罚   】 ， （一）无资质【证书从事建设—工程：的勘察、设计的【予以取缔没收非【法所得；造成质量】安全事故或较大损】失，。的对：直接责任人员—处5000元—￣10000元【的罚款？；   》  （二）无—资质证书从》事建筑施工的予以取！。缔没收非法所得【并处建设工程造价】3％￣5％》的罚款；对直接责】任人员处5000】元￣1000—0元的罚款》； ？  ：  （三）无资【。质证：书从事质量》监，督、建设《。。监理：、工程？。造价咨询业务的予】。以取缔？没收非法《所得可？并处该项业》务收费100％【的罚款对直接—责任人员可》并处：1000元￣200！0元的罚款；—  ？   （四）擅自超！。越资质？证书：允许范围从事建设】工程勘？察，、，设计、施《工、中介服务—的责令？改正对直接责任人员！。。可并处20》00元？以下罚？款；情节严》重的降？低，资质等级或吊销资】质证：书；    【 （五）《未，办理资质验》证手续？在自治州内从事建】筑活动的责令改正限！期补办手续对直【。接责任人员可并处】2000《元以下罚款 第】二十条 当事—人，对，行政处罚决定不服】的依：照行政复议条例和中！华人：民共和国行政诉讼法！的规定？办理 ？。 第二十《一条： 建设行政》主管：部门工？作人：员玩忽职守、—用职权、徇》私舞弊的《由其所在《单位或上级行—政主：管部门给予行政处】分，；构：。成犯：罪，的由司法机关—追究刑事责》任  《   建设》工程：交易中？心工作人《员，对符合规《定的工？程项目故《意刁难、拖延或推】诿不予办理有关手续！的由其所在单位或】上级行？政主管部《门给予行政处—分 ？    建筑市场】管理执法人员—违反行政处》罚法的规定》实施行？政处罚？的按行政处罚法的规！定办理 《。     向无建】设行：政主管部门颁发【的资质证书的单位和！个人发放证照的由】。颁发证照的部门【负责收回所发证【照并对直接责任人】员给予行政》处分 第二十二条！。 ，自治州内私人自建】自，用的低层房屋建【筑、临？时，性建筑活动》不适用本办》法 第二十三条】 本办法报红河哈尼！族彝族自《治州人民《代表大会常务委员】会批：准后公布施行— ：