。 【 ？ 云南省红》河哈尼族彝族自治州！建筑市场管理办法 ！。 ？第一条 为》加强对建筑活—动的：监，。督，管理规范《建设：活动当事人各方的】行为维护建筑市【场，。秩序促进《建筑业健康发—。展根据中华人民共】和国民族区域自治】法，、中华？人民共和《国建筑法及有关法】律、法规的规定结合！自治州实际制定本办！法 ： ， 第二条 》凡在自治州》行，政区域？内从事房屋建筑、土！木工程、线路—、管道敷设和设备】安装、装饰装修等】建，筑活动实《施对建筑活动监督管！理均应遵《守本办？法法律、法》规另有规定的—从其规定 》     本办法】所称建筑活》动是指前款所规【定的建设《工程勘察《、设计、《施工承发《包活动和建设监【理、工程《造价咨询等中介【服务活动 第【三条 自治》州和县（市）—建设行政主》管部门按分》级管理原则负责【。。对建筑活《动实施监督管—理建立？建设工程交易中心和！建筑市场管理执法】。监察队？伍 ：   ？ ，。 建设工《程交易中《心受建设行政—主管部门委托办【理工程报建、招标】投标、质量监督、施！工许可证《等，有关手续提供政【策法规及技术经【济，咨，询服务？     建筑市！场，管理执法监察队伍】受建：设，行政主管部门—委托负责建筑市场管！理监：察工作对《违反本？办，。法，及有关法律法规的】行为实施行政—处罚 第四条【 ，从，事，建筑：活动的单位和—。个人必？须，取得建设行政主管】部门颁发的资质【证书后工商》行，政管理等部》门方：可办：理有：关证照 》    取得资质证！。书和营业执照—的，。单，位和个人不得—擅自：超越资质证书允许】范围从事建筑活动 ！。 第五条《 开放自治州建【筑市场自治州外【的，单位和个人向自【治州建设《行政主管部门—办理资质验证—。手续后可以进入自】治州从事建筑活【动 第六条 建】设工程实行报建制】度边疆县10万【元、内地《县（市）《2，0万元以上的建设】工程发包前建—设单：。位应当按管理权限】向县级以上》建，设行政主管部门办】理报建手续 第七！条 建设工》。。程实行招《。标发包凡总投资【。50：万元以上的建—。设工程（含建筑装饰！装修工程《）必须？。实行招标投标—择优选定承包—单位：     —总投：资，50万元以上的州】属建设工《程项目以及各—县（市）总投—资300万》元以上？的建：设工程项目（包【括蒙自经济开发区、！河口边境经》济合：作区内的工》程项：目）必须进入红【河州建设工程交易中！心集中管理》公开交易 》     各—县（市）总投资不】。足50万元的建【设工程是否》。实行招？标投标由《县（市）人民政【府决定 《     》自治州和县（—市）人？民政府确定的—保密工程、抢险救】灾工程和限额以下工！程可以直接发包【但，。应当选？择符合？工程要求相应资质】的勘察、设计—、施工单位》 第？八条： ，招标投标实行专家】评标自治《州，和县（市）建—设，。。行政主管部》门分别成立技术型】、，多专业？、权：威性的评《标委员？会负：责开标后的评标工】作实行量化评分分数！最高者中标 —。     》有关建设工程开标、！评标、？定标的具体办—法由自治《州建设行政》主管部门制定 】第，九条： 建设工程实行【监，理制度凡工》程总投资《30：0万元以上的建设项！目建设单位》。必须委托具》有相应资质证书【的监理单《位实施监理》  ？。。   取得云南【省工程建《设项目管理机构资】质证书的建设—。单，位其管理权限范围内！的建设项目可—不再委托监理 】第十：条 建设工程—实，行质量监《督制度建设工程【开工前建设单位【。应当按？照项目隶属关系委】托相应的工程质量】监督机构对工程质】量实施监督 —     工—程质量监督机构应当！根据工程进度对建设！工程质量进》行检查和抽查对竣】工工：程的质？量进：行等：级评定核发》等级：证书     】未经工？程质量监督机构进】。行等级评定或评【定，为，不，合格的工程不得【交付使用 》 第十一条 —从，事建筑施工》的发包方、承包【。方在：依法签订工程承【发包合同的同—。时必须签订工程【廉政合同《 ：   ？ ，工程廉政合》同应当就承发包双】方，的，廉政责任、义务及相！应的惩戒措施—作出规定《 第十二条— 建设工程开工【前建设单《位应当？。持有关文件向县级以！上建设行政主管【部门申？请领：取施工许可证 【     建设【。行，。政主管部门应当【自收到申《请之日起15日【内对符合条件的【项目颁发施工许可证！    》 未取得施》工，许可证的建设工【程不得开工 第】十三条 建筑—装饰装修不得损坏建！筑主体和承重结【构确需改变》建筑主体和承重结】。构的应当委托原设计！单，位，。或有相应资质的设计！单位作？出，设计经县《级以上建设行政主管！部门批？。准后方？能施工 第十四】条 对在工程建设中！推广应用科技—成果：提高：工，程质量、缩短建【设工期、《节省建？设投资的《有功单位和人员建设！。单位应当给予节省投！资部分不《低于10％的奖励 ！ 第十五条》 建设工程质—量，经，工程：质量监督机》构，评定达到优良等【级的建设单》位应当给予施工单】。。位不低于《建设：工程造？价1％的奖励资【金具体数据由—双方在工程》承，发包合？同中约定 第【十，六条 建《设工程竣工后施【工单位应当根—据工程承发包合【同、工？程量增减变更—签证等编制》工程：结，算，报建设单《位建设？单位初审后按—项目管理权限报【县级以上建设行政】主，管部门审定  】   工程结算未】经审定不得作—为建：设，项目的？决，。算依：据 ：。 第十七条 —建设：工程实行质》量保修制度保修【期，自，工程项？目竣：工验收交《付使用之日》起一般工《业，与民用建筑》、构：筑物的？土建工程保修一【年其中屋面防水工程！保修三年；》。建筑物的给排—水安装工程》保修一年电气安装工！程保修半《年；室外的上—下水和？小区道路等市—政公用工程》。。保修一年；》其他特殊要》求的工程《其，保修期限由》建设单位和施工单位！在合同中约定 第！十八条 发》包方违？反本办？法，有下：列行为之《一的由县《级以上建设行—政主管部《门或其委托单—位，。给予处罚  【   （一》）未：按规定办《理报：建手续发包工—程的责令改》正限期补办手—续；     】（二）直接发包工】程未按规《定选择资《质符合工程要—求的勘？察、：设计、施工承包单位！的责令改正可并处建！设工程造价1％?2！％的罚款对直接责任！人员可处1000元！以下罚？款；有？非法：所得没收非》法所：得；     （！三）发？。包工程未按》规定实行招标的未】取得：施工许可证擅—自开工的责》令改正可并》处建：设工程造价》3％：。?5：％的罚款对》。直接：责，任人员可并处1【000元?2000！元的罚款；有非法】所得的没收》非法所得；   ！  ：（四）擅《自使用未经质—量评定或《评定为不合格—工，程的未按规定委【托质量监《督、建？设监理的责令改【正予：以警：告可：并处建设《工，程造价1％以下罚款！；   》  （五）涉及【建筑主体和承重结】。。构的装饰装修—工程擅自施工的【责令改正对直接责】任人员可并处—2000《元以下罚款；造成】。损失：的承担赔《偿责任 》第十九？条 承？包方、中《介服务机构违反【。本办：法有下列行为之一】的由县级以上建设行！政主管？部门或其委托单位】给予处罚   】 ， （一）《无资质证书从事建】设工程的勘察、设计！的予以？取缔没收非法—。所得：；，造成：质量安全事故或较大！损失的对《直接责任人员处5】000元￣1—0000元的罚【款；     】（二）无资质证【书从：事建筑？施工的予以取—缔，没收非法所得并处】建设：工程造价3％￣5】％的罚款；对直接】责任人员处50【00元￣10—0，00元的罚款；【     （【三）无资质证书【从事质量监》督、：建设：监理、工程》造价：。咨询业务的予以【取，缔没：。。收非法？所得：可并处？该项业务收费100！％的罚款对直—接，责任：人员可并《。处1000元￣【。20：00元的罚款—； ：  ：   （四）擅自超！。越资质证书》允许范围从事建设工！程勘察、设计、施工！、中介服务》的责令改《正对直接责》任人员可《并处：2000元》。以下罚款；》情节严重的降低资】。质，。等级或吊销》资，质证书； 》     （五）未！办理资质验》证手续在自治州内从！。事建筑活动》的责令改正限期补】办手：续对直接责任—人员可并处2000！元以下罚《款 第二十条 当！事人对行政处—罚决：。。定不服的依照—行政复议条》例和中？华，人民共和《国行政诉讼法的规】定办理 第二【十一条 建设行政主！管部门工作人员【玩，。忽职守、用职权【、徇私舞弊的—。由其所在单位—。或上级行政主—管部门给《予行政处分；构【成犯罪？的由司法《机，关追究刑《事责任 《。  ：   建设工程【交易中心工》。作人：员对符合规定的工】程项目故意刁难、】拖延或推诿》不予办理有关手【续的由？其所在单位》或上级行政主管【部门给予《行政处分  【   建筑市—场，管理执法人员—违反：行政处罚法的规定实！施行政处《罚，的按行政处罚—法的规定办》理 ？    《向无：建设：行政主管《部门颁发的资—质证书的单》位和个人发》。放证照的由颁发证照！的，部门：负，责收：回所发证照并对直接！责任人员《给予：行，政，处分 第二十二】条 自治州内—。私人：自建：自用的低层房屋【。建，筑、临时性建筑活】动不适用本办法 】 第二十三》条 本办法报红河哈！尼族彝族自治州人】民代表大会》常，务，委员会批准》后公布施行 【