？ ， 云】南省红河《。哈尼族彝《族自治州建筑市场】管理办法 》。。 ： 第：。一条 ？为加强对建筑活动的！监督管理规范建【设活动当《事人各？方的行为维护建筑】市场秩序促进建筑】业健康发展根—据中华人民共—和国民族区域自治】法、中华人民—共和国建筑法及有】关法律？、法：规，的规定结合自—治州实际制》定本办法 — 第二？条 ：凡在自治州行政区】域内：从事房屋建》筑、土木工程、线】路、管道敷》设和设备《安装、装《饰装修？等建筑活动实—施对建筑活》动监督管理均应【遵守本办法》法律、法规》另，有规定的从其—。规定     】。本办法所《称建：筑活动是指》前，款所规定的建—设工：程勘：察、设计、施—工承发包活动和【建，设监理、工程—造价咨询等中介服务！活动 《第三条 《自治州和县（市）】。建设：行，政主管部《门按分级管理原则】负责对建筑活动实】施监督管理建立建】设工程交《易中心和建》筑市场管理执法监察！队，伍， ，  ： ，  建设工程—交，易中心受建设行政】主管部门委》托，办，理工程报建、招【标投标、质量—监督、施工》许可：证等有关手续—提供政策法规及技术！经济咨询服务—  ？   建筑市—场管理执法监察【。队伍：受建设行政主管【部门委托负》责建筑市场管理监】察工作对违》反本办法及有—关法律法规的行为实！施，行政处罚 》 第四条 从事建】筑活动的单位和个人！必，须取得建设》行，政，主管部门《颁发的资质证—书后工商行》政管理等部》门，方可办理有关证照 ！   ？  取得资质—证书：和营业执照的—单位和个人不—得，擅自：超越资质证书允许范！围从：。事建筑活动 第】五条：。 开放自治州建筑】市场自治《州外的单位和—个人：。向自治州建》设行政主管部门办】理资质？验证手续后》可以进？入自治州从事建【筑活动 《 第六条 建设工程！实，行报建制度》边疆县10》。万元、内地县（市】），20万元以》。上的建设工程发包前！。建设单？位应：当按管理权限向县级！以上建设行》政主管部门办理【报建：手续 ？ 第七条 建设【。工程实行招标发包凡！总投资50》万元以？上的建设工程—（含建筑装饰装【修工程？）必须实《。行招标？投标择优选定—承包单位  【   ？总投资5《0，万元以上的州—属建设工程项目以及！各县（市）总—投资30《0，万元：以上的建设工程【项目（包括蒙—自经济开发区、河口！边境经济合作区内】的工程？项目）？。必，。。须，进入：红河州建设》工程交易中心—集中管理《公开交易《     各县】（市）总投资不足】50万元的建设【工程是否实行招【标投标由《县，（市：）人民政《府决：定    — 自治州和县（市】。）人：民政府确定》。的保密工程、抢险】救灾：工程和限额》以下工？程可以？直接发包但》应当选择《符合工？程要求相《应资质？的勘：察、设计、施工单位！ ：第八条 《招标投标《实行专家评标自【治州和县（市）【建设行政主管—部门：分，别成立技术型、多】专业、权威性的【评标委？员会负责开标后的】评标工作实》行量化？评分分数《最高者中标》     —有关建设《工程开标、评标、定！标的具体办法由自治！州建设行《政主管部门制定 ！第九条？。。 建设？工，程实行监理制度凡】工程总？投资300》万元：以上的建《设，项，。目建设单位必须委托！具有相应资质证书】的监理单位实施监理！。   《。  取得《云南：省，工程建设项目管理】机构资质证书—的建设单位其管【理权限范围内的建设！。项目可不再委托监理！ 第十条 —建设工程实行质量监！督制度建《设工程？开工前建设》单位：应，当按照项《目隶属关系委—托相应的《工程质量《监督机？构对工程质量实【施监督？   《  工程质量监督机！构应当根据工—程进度对《建设工？程质量进《行检查和抽查对【竣工工程的质量【进行等级《评定核发等》级证书     ！。未经工程质量监【督，机，构进行等《级评定或评》定为：不合格的工程不【得交付使《用 第十一条 】从事：建筑施工的发包方、！承包方在依法签订】工程承发包》合同的同时必须签】订工程廉政合同 】   ？  工？程廉政合同应—当就承发包双方的廉！政责任、义务—及相应的惩戒—措施作出规定 】第十二条 建—设工程开工前建设】单位应当持有关文件！向县级？以上建设行》政主管部门申—请，领取施工许可证 ！    建》设行政主管部门应当！自收到申《请之日起1》5日内对《符合条件的项目颁发！施工：许可：证     未】取得：施工许可证的—建设工？程不得开《工 ： 第十三条 建筑装！饰装修不得损坏建】筑主体和承重结构】确需改变建》筑主体和承重—结构的应《当委托？原设计单位或有相】应资质的设》计单位？作出设？计经县级以上建设】行政主管部》门批：准后方能《施工： 第十四条— ，对在：工程建设中推广应用！科技成果提高—。工程质？。量、缩？短建设工期、节省】。。建设投资的有功【单位和人员建—设单位应当给予节省！投资部？分不低于《10％的《奖励 第十五条 ！建，设工程质《。量经工程质量监督机！构评定达到优良【等级的建设》单位应当给予施【工单位？不，低于：建设工程造》价1％的《。奖励资金具体数据】由双方在工程—承发包合同》中约定 《 ，第十六条《 建设工程》竣工后施工单位应当！根据工程承》发包合同、工程【量，增减变更签证等编】制工程？结算报？建，设单位建设单位初】审后按？。项目管理《。权限报？县级：以上建设行政主【管部门审定 —  ：   工《程结算未《经审定不得作为建设！项目的决算依据【 ：第十七条 建设工】程实行质量保修【制度保？。修期：。自，工程项目竣》工，验收交付使用之日起！一般工业与民用建筑！。、构筑物的土—建工程保修一—年其中屋面防水工】。程保修？三年：；建筑物的给—排水安装《工程保修一年电【气，安，装工程？保修半年；室—外的上下水》和小区道路等市政公！用工程保修一年；】其他：特殊要求的工—。程其保修期》限，由建：设单位和施工单位在！合同中约《定 第十》八条 ？。。发包方违反本办【法有下列行为之一】的由县级以上建设】行政主管《部，门或其？委托单位给予—。处罚    【 ，。（一：）未按？规定办？理报建手《续发包工程的—责令改正限期—补办手续；   ！  （？二）直接发包工【程，未按：规定：选择资质符》合工程要求的勘察、！设计、？施工承包单位的责】令改正？可并处建设工程【造价1％《?2％的罚》。款，对直接责任》人员可处100【0元以下罚款；有非！法所得？没收非法所得；【 ，  ：   （三）发包】工程未按规定实行】。。招标的未取》得施工许可证擅【自开：工的责令改正可并】处建设工程造价【3％?？5％的罚款对直接】责任人员可》并处1000元?2！000？元的罚款；有非法所！得的没收《非法所得；》 ：    《（四）擅自使用未】经质量评定》或评定？为不合？格工程？的未按规定委—。托，质量监督、建设【监理的责令改—正予以警告》可并：处建设工程造价1】％以下罚款； 【 ，    （五）涉】及建：筑，主体：和承重结构的装饰装！修工：。。程擅自施工的—责令改正《对直接责任》。人，员可并处200【0元以下罚款—；造：成损失的《。承担：赔偿责？任 第十九条【 承包方、》中介服务机》构违反本办法有【下列行为《之一的由县》级以上建设行—政主管部门》或其：委托：。单位给予处罚  ！   （一）无【资质证书从事建【设工程的勘》察、设计的予—以取：缔没收？非法所？得；：造成质量安全事【故或较大损》失的对直接责任【人员处5000元】￣10000元【的罚款； 》     （二）】无资质？。证书从？。事建：筑施工的予以—取缔没收《非法所？得并处？建设工程造价3【％￣5％《的罚款；对直接【责任人员《处5000》元￣100》00元的罚款；【  ？   ？（三）无资质—证书：从事质？量监：。督、建设监理、工程！造，价咨询业务的予【。以取缔没收》非法：所得可并处该项业】务收费100—％的罚款对直接责任！人员可并处100】0元￣2000【元的罚？款； 《    （四）擅】自超：越资质证书允许范】围从事？建设工？程勘察、《设，计、施工、中介服务！的责令改正对直【接责任人员》可并处2000元以！下罚款；情节—严重：的降低资质等级【或吊销？资质证书；》 ，   ？  （五）》。。未办理？资质验证手续在自治！州内从事《建筑活动的》责令改正限期补办】手，续对直接《。责任人员可》并处2000元以】下罚款 第二【十条：。 当事人对行政处罚！决，定不服的依》照行政？复议条例和中华人民！共和国行政诉讼法的！。规，定办：理 第二》十一条 建设行政】主管部门《工作人？员玩忽职守》、用职权《、，徇私舞弊的由其所】在单位或上》级，行政：主管部门《给予行政处》分；：构成犯？罪的由司法机关【追究刑事《责任：     建【设工程交易中心工】作人：员对符合规定—的工：程项目？故，意刁难、拖延或【推诿：不予办理有关手续的！由其所在单位或【上级行？政主管部门》给予行政处分  ！   建筑市场管】理，执法人？员违反行政处—罚，法的规定《实施行政处罚—。的按行政处罚法的】规定办理  【   ？向无建设行》。政主管部门颁—发的资质《证书的单位和个人】发，放证照的由》颁发证照《的部门负责收—回所发？证照：。并对直接责任人员给！予行政处分 — ，第二：十二条 自治州【内私：人自：。建自：用的低层房屋—建筑：、临时性建》筑活动？不适用本办法 第！二十三条 本办【法报红河哈尼—。族彝族自治州—人民代表大会—常务委员会批准后公！布施行 《 ，