【 云南省红河！哈尼族彝族自—治州建筑市场管理】办法 —第，。一条 为加强—对，建筑活动《。。的监督管理规范建】设活动当事》人各方的《行为维护建筑市【场秩序？促进建筑业》健康发展根据中华人！民共：和国民族区域自治】法、中？。华，人民共和国建筑【法及：有关法律、法规的】规定结合自》治州实际制》定本办法《 第二条— 凡在自治州—。行政区域内从事房】。屋建筑、《土木工程《、线路？。、管道敷《。设和设备安》。装、装饰装修等【建筑活？。动实施对建筑活【动监：督管理均应》遵守本办法》法律、法规》另有规定的从其【规，定 ？    《本办法所《称建筑活动是指前款！所规定的建》设，工程勘察《、设：计、施工承》。发包活动和建—设监理、工程造价】咨询等？。中介服务活动 第！三条 自《。治州和？县（市）建设行政主！管部门按《分级管理原》则，负责：对建：筑活：动实施监督管理【建立建设工程—交易中心《和建筑市场管—理执法监察队伍 ！    建设工程交！易中心受建设行政主！管部门委托办理工程！报建、招《标投标、质量—监督、施《工许可证等有—关手续提《供政策法规及技术】经济：咨询服务 — ，   建筑》市场管理《执法监？察队伍受建设行政主！管部门委托负责建筑！。市场管理监察工【作对违反本办法【及有关法律》法规：的行为实施行—政处：罚 第四条— 从：事，建，筑活动的单位和【个人必须取得建【设行政主管》部门颁发的资质证书！后工商行政管—理等部门方》可，办理有关证照 【     取得资】质证书和营业执照】的单位和《个人不得擅》自超越资质证书允】许范围从事》建筑活动《 第五条 开【放自治州建筑市场】自治州？外的单位和》个人向自治州建设】行政主管部门办理资！质验：证手续后可以进入】自治州从事》建筑活动 —第六条 建设工程】实行报建《制度边疆县10【万元、？内地县（市）—20万元以上的建】设工程发《包前：建设单位《应当按管理权限【。向县级以上建—设行政主管部—门办理报建》。手续 ？ 第七条 建—。设，工程实行招》标发：包凡总投资50万元！。以上的建设工程（】含建筑装饰装修工】程）必须《实行：招标投标择优—选定承？包单：位  《   总投资50万！元以上的州属建设工！程项目？以及各县（市）【。总投资3《00万元《以，。。上的：建设工？程项目（包括蒙【自经济？。开发：区、河口边境经济】合作区内的》工程项目）》必须进？入红：河州建设工程交【易中心集中管理公开！交易 ？     各县（市！）总投资《不足50万元的建设！工程是否《实行：招标投标由县—（市）人民政府【决定     自！治州：和县（？市，）人民政府确定【的保密？工程、抢险救灾【工程和限额以下工程！可以直接发包但应当！选，择符合工程要求相】。应资质的勘》。察、设计、》施工：单位 《第八条 招标投标】实行：专家评？。标自治州和县（市】）建设行政主管部】门，分别：成立技术型、多专业！、权威性的评标委员！会负责开标后的评】标工作实行量—化评分分《数最高者中标  ！   有关建设工程！开标、？评标：、定：。标的具体《办法：由自治？州建设行政主管部】门，制定 第》九条 建设工—程，实行监？理制度凡工程—总投资3《00万？元以上？的建：设项目建《设单位必须》。委托：具有相应资质—证，书的监理《单，位实施监理  】   取得云南【省工程建《设项目管理机构资质！证书的？建设单位《其，管理权限范围内的建！设项目可不再委【托监理？ 第十条 建【设工程实《行质量监督制度建】设，工程开工前》建设单？位应：当按照项目》隶，属关系委托相应【的工程质量监督机】构对工程质量—实施监督 》     工—程质量监《督机构应《。当根据？工程进度对建设工】。程质量进行》检，查和抽查对竣—工工：程的质？量进行等级》评定核发《等级：证，书，     未经工！程质量？监督机构进行等级】评，定或评定为》不合格的工程不得】交付使？用 ？。第十一条 从事【。建，筑施工的发包方、承！包方在依法签—订工程？承发：包合：同的同时必须签【订工程廉《政合同     ！工程廉政《合同应当就承发【包，双方的廉政责—任、义务及相应【的惩戒措施作—出规定 第十二】条 建设工》程开工前建设单位】应当持有关文件向县！级以上建设行政主】管部门申请领取施工！许可证？     建设行！政主管部门应当【自收到申《请之日起15日【内对符合《。条件的项目颁—。发施工许可证—  ？。   未取得施工许！可证的建《设，工程不得开工 第！十三条 建筑装饰】。装修不？得损坏建筑主—体和承重结构确需】改变：建筑主体和承重【结，构的：应，当委托？原设计单位或有相】。应资质的设计单【位作出设《计，经县级以上建设行政！。主管部门批准后【方能施工 第十四！条 对在工程建设中！推广应用科技成果提！高工程质量》、缩短建设工期、】节省建设投资的【有功单位和人员【建设单位应当给予节！省投资部分不低【于10％《。的奖励 第十【五条 ？建设工程质》量经工程质量监督】机构评定达到优【良等级的建设单【位应当给予施—工，单，位，不低：于建设工程》造，价1％的奖》。励资：金具体数据》由双：方在：工，程，承发包合同中约定 ！ 第十六条 —建，。设工程竣工后施工单！位应当根据》工程承发《包合同、工程量增减！。变更：。签证等编制工程【结算：报建设单《。位建设？单位：。初审后按项目管【理权限报《县级以上建设行【政主管部门审定 】     工—程结算未经审定【不得作？为建设项目的决【。算依据 第十七】条 建设《工程：实行质量保修—制度保修期》自工程？项目竣工验收交付】使用之日起一般【工业与民用建筑【、构筑？物的土建工程保【修一年其中屋面【防，水，工，程，保修三年；建筑物】的，给排水安装工程保】修一年电气安装工程！。。保修半年；室外的】上下水？和，小区道路《等市政公用工—程保修？。一年；其他特殊要求！的工程其《保修期限由建—设单：位和施工单》位在合同中约—定 第《十八条 发包方违】反本办法有下—列行为之一》的由县？级以上？建设行政主管部【门或其？。委托单位《给予处？罚    — （一？）未按规定办—理报建手续发包【工程的责令改正【限期补办手续—；   》  （二）直接发】包工程未按规定选择！资质符合工程要求】的勘察、设》计、施工承包单位】的责令改《。正可并处建设—工程造价《1％?2％的罚【款对直接责任人【员可处1000元以！下，罚款；有《非法所得没收—非法所得；》     —（三）？发包：工程未按规定—实行招标《的未取得施》工许可？证擅自开工的—责令改正可并处建】设工程造价3％?5！％的罚款对直接责】任人员可并处10】00元？?2000元的【罚款：；有：非法所得的没收【非，法所得；《    》 （四）擅自使用】未经质量评定或评】定为不合格工程的未！按，规定委托《质量监督、建设【监理的责令改正予以！警告可并处建设工程！造价1％以》下，罚款；？     （五】。）涉及建筑主体【和承重结构的装饰装！修工程？擅自施工的》。。责令：改正对直接责—任，人员可并处20【00元以下罚款；造！成损失的承担—赔偿：责任： 第十九条— 承包方《、中介服务》机，构违反本办法有下列！。。行为之一的由县【级以上建设行政【主管部？。门，或其委托单位给【予处罚  —   （《。一）无资质证书【从事建设工程—。的勘察、设计的予】以取缔没收非—法所得；造成质量】安全事故或较大损失！的对直接责任—人员处5000【。元，￣10000元的罚！款；    【 ，。（二）无资》质，证书从事《建筑：施工的予《。以取缔没收非法所得！并处建？设工程造价3％【￣5％的罚款；对直！。接，。责任人员《处5000元￣1】000？0元的罚款；— ：。    （三）无资！质证：书从事质量监—督、建设《监理、工程造—价咨询业务的予以】取缔没收非》法所得可并处该项】业务收？费100％的罚款对！直接责任人员可并处！1，。000元￣2—00：0元的罚款》；     （四！）擅：自超越？资质证书允许范围从！。事建设工程勘察【、设：计、：施工、中介服务的】责令改正对》直接责任人员可【并处2000元以】下罚：款；情节严重的降低！资质等级或吊—销资质证《书；   —  （五）未—办，理资质验证手续【在自治州内从事建筑！活动的责令改—正限期补办手续【对直接责《任人员可并处20】00：元以下罚款 — 第二？十条 当事人对【行政处罚决定不服】。的依照行政》复议条例和中华【人民共和国行政诉讼！法的规定办理 】第，二十：一条：。 建：。设行政？主管部门工作—人，。员玩忽职守、—用职权、徇私—舞弊的由《其所在？单位或上级》行政主管《部门给？予行政处《分；构成《犯罪的由司》法机：关追究刑《事责任     ！。建设工程交易中【心，工作人员对符合规定！的工程项《。目故意刁难》、拖：延，或推：。诿不予办《理，有关手续《的由其所在单—位或上级行政主管部！门给予行政处分【    》。 建筑市场管—理执法？人，员违反行政处—罚法：。的规：定实施行《政处罚的按行—。政处：罚法的规《定办理 》    向无—建设行？政，主管：。部，门颁发的资质证书】的单位和个人—发放证照的》由颁发证照的部门】负责收回所》发证照？并对直？接责任人员给予行】政处分？ 第二十二条 自！治州内私人自—建自用的《低层房屋建筑、【临时性建筑活动不适！用本：办法 第二十三】条 本办法》报红河哈尼族彝族自！治，州人民代表大会常】务委员会批准后公】布施：行 ？