。 》 云南省！红河哈尼《族彝族自《治州建筑市场管理办！法 ： 第一条 为】加强对建筑》活动的监督管理【规范建设活动当事】人各方？的行为维护建筑市】场秩序？促进建筑业健—康发展根据中华人】民共和国《民族区域自治法【、中华人《民共：和国：建筑法及有关法【律、法规的规定【结合自治州实—际制：定本办法 》 第二条 —凡，在自治州行》政区域内从》事房屋？建筑：、土木？工，程、线路《、管：道敷设？和设备安装、装饰装！。修等建？筑活动实施对—。建筑活？动监：督，管理均？应遵：守本办？法法律、法规—另，有规定的从其—规定 《  ：  本办法所称【建筑：活动：是指前款所规定【的建设？工程：勘察、设计、施工承！发包活？。动和建？设监理、工程造价咨！询等中介《服务活动 》 第三条 自治州和！县（市）建设行【政主管部门按分级管！理原则负《责对建筑《活动实施《监督管理建立建【。设工程交易》中，心和建？筑市场管理》执法监察《队伍     】建设：工程：交易中心受》建设行政《主管部门委托办理】工程报建、招标投】。标、质量监》督、施工许可证等】有，关手续提《。供政策法规及技【术，经济咨询服务  ！   建筑》市场管理执法监【察队伍受《建设行政主管部门】委托负责建筑—市场管理《监察工作对》违反本？办法：及有关法律法—规的：行为实施行政处【罚， ，。 第四条 从事建筑！活动：的单位和个人必须】取得建？设行政主管部—门，颁发的资《质证书后工商行政】。管理等部门》方可办理有》关证照？     取得】资质证书和营业执】照的单位和个人不得！擅自超？越资质证书允—许范围从事》建，。筑活动 《 第五条 开放自治！州建筑市场自治【州外的单位和个人】向自治州《建设行政主管部【门办理资质验证手续！后可以？进入自治州从事【建筑活动 —第，六条 建设工程实】行报建制《度边疆县10万元】、内：地县：（市：）20？万元以上《的建设工程发包前】。建设单位应当按管】理权限？向县级？以，。上建设行政主—管部门办理》报建：手续： 第七条 —建，。设，工程实行招》标发包凡总投资50！万元以上的》建设工程（含建筑装！饰装修工程）必须实！行招标投标择优选】定，承，包，单位 《   ？ 总投资50—万元以上的州属建设！。工程项目以及—各县（市）总—投，资3：0，0万：元以上的建设工程项！目（包括蒙自—经济开发区、—河口边境《经济合作区内的【工程项？目，）必须进《。入红河州建》设工程交易中心集中！。管理公开交易 【  ：  ： 各：县（市）总投资【不足：50万元《的建设工程是—否实行招标投—标由县（市）人民政！府决定   【  自治州和县（】市）人民政府确定的！保密工程《。、抢险救灾》工程和限额以下工】程可以直接发—。包但应？。当选择符合工程要】求相：应资质的勘察、设】计、施？工，单位： 第八条 —招标投标实行专【家评标自治州和【县，（市）建设》行政主管《部门分？别成立技术型、多专！业、权威性的评【标委员会负责开【标后的？评标工作实行量化评！分分数最高者中标 ！     有关建】设工程开标》、评标、定》。标的具体办法由自治！州建设行政主管【部门制定《 第？九条： 建设工程》实行监理制》度凡工程《总投资3《00万元以》上的建设项目建设单！位必须委托具有相】。应资质？证书的监理单位实】施监理 》。    取得云南】省工程建设项目管理！机构资质证书的建设！单位其管理权限【范，围内的？建设项目可》不再委托《监理 ？ 第十条 建设【工程实行质》量监督制度建—设，工程开工前》建设单位应》当按照？项，目隶属关系委托相应！的工程质量监—督机构对工程—质量实施监督 】   ？ ，工，程质量监督机构【。应当根据工程进度对！建设工程《。质量进行检查—和抽查对《竣工工程《的质量？进行等级评定核发】。等级证书 —    未》经工：程质量监督机构进】行等级评《定或评定为不合格的！工程不得交付使用】 第十一条 从事！建筑施工的发包方】、承包方在依法签订！工程承发包合同【的同：。时必须签《订工程廉政》合同     】工程廉政《合同：应当就承发包双方的！廉政：责任、义《务及相应的惩戒【措施作出规定 【。。 第十二《条， 建设工《程开工前建设单【位应当？。持有：关文件？向县级以上》建设行政主管部门申！请领取施工许可【证     建】。设，行政主管部门应【当自收到申请之日起！15日内《对符：合，条件的项目颁发施工！许可证    】 未取得施工许可证！的建设工程不得开工！ 第十《三条 建筑装饰【装修不得损坏建筑主！体，和承重结《构确需改变建—筑主体和承》重结构的应当委托】原设计单位或有【相，应资质的设计单【位作出设计经县级以！上建设行政主管【部门批准《后方：能施工 《 第十四条 对在】工程建设中》推广应用科技成果提！高工程质《量、缩短建》设工期、节省建设】投资的有功单位和人！员建设？。单位：应当：。给予节省《投资部分不》低，于1：0％的奖励》 ， 第十五条 建设工！程质量经工程质量监！督机构评《定达到优良等级的建！设单位应当给予施】工单位不低于—。建，设工程造价1％的奖！励资金具体数据【由双：方在：工程承发包合同中约！定 第十》六条： 建设工程竣工后】施工：单位应当《根据工程承发包合】同、工程《量增减变《更签证等编制—工程结算报建设【单位建设单》。位，初审后按《项目管理《权限报？县级：。以上建设行》政主管部《门审定 》    《工程：结算未经审定不得作！为建设项目的决算依！据 第十七条【 建设？工程实？行质量？保修制度保修期自】工程：。项目竣工验收交付】使用之？日起一般工业—与民用建筑、构筑】物的土建工程—保修：一年其中屋面防【水工程保《。修三年；建筑物【的给排？水，安装工程保修一年电！气安装工程保修半】年；室外的上—下水：和小区道路等—市政公用工程保修】一年；其他特殊【要求的工程其—保修期限由建设【单位和施工单位【在合同？。中约定 第十八条！ 发包方违反本办法！有下列？行为之一的由县【级以上建《。。设行政主管部门【或其委托《单位给予《处，罚     （】一）未按规定办【理报建手续》发包工程的责—令改正限期补办手续！； ？ ，   ？（二）直接发包工】程，。。。。未，按规定选择资质【符合工程要》求，的勘察、设计—、施工？承，包单位的责令改正可！并处建设工》程造价1％?2％的！罚款对直接责任【人员可处1000元！。以下罚款；有非法所！得没收非法所得； ！     （三【）发包工程》未按规定实行—招标的未《取得施工许可—证擅自开工的责【令改正可《。并，处建设工程造价3】％?5？％的罚款对直—接责任？人员可并处》1000元?200！0元的罚款；有非】法所得的没收非法】所得：；    — （四？）擅自？使用未经《质量评定或评—定为不合格工程的】。。未按规定委托质量监！督，、建设监理的—责令改正予以警告可！并处建设工程造价1！％以：下，罚款； 《 ，    （五—）涉及？建筑主体和》承重结构《的装饰？装修工程擅自施【工的责令改正—对直接责《任人员？可并处？2000元以—下罚款；造成损【失的承担《赔偿责任 —。第十九条 承包方】、中介服务机构【违反本办《法有下列行》为之一的由县—级以：上建设行政主管部门！或其委托单位给予】处罚 ？     （—一）无资质证书从】事建：设工程的《勘，察、设计的予以取】。缔没收非《法所得；造成质量安！全事故？或较大？损失的对《直接：责任人员处500】0元￣？10000元—的罚款； —    （二）无资！质证：书从事建筑》施工的？予以取？缔没收非《法所得并处》建设工程造》。价3：％￣5％的罚款；】对直接责任》人员处5000元】￣10000元的】罚款；  —   （三》），无资质证书从事质】量监督、《建设监理《、工：程造价？咨询业务的》予以：取缔：没收非法所得可【。并处该？项业务收费》100％的》罚款对直接责任人】。员可并处1000元！￣2000元的罚款！； ：     （—四）擅？自超越资质证书允许！范围：从事建设《工程勘察、设计【、施工、中介服务】。的责令改正》对，直接责任人员可并】处，2000元》以下罚款；情—节严重的降低资质等！级，或吊销资质证书； ！     （五）】未，办理资质《验证手续在自—治州内从事建筑【活动：的，责令改正限期—补办手？续，。对直接责《任人员？可并处2000元】以下罚款 —第二十条 当事人】对行政处罚》。决定：不，服的依照行》。政复议条例和中【华人民？共和：国行政诉讼法的规定！办，理 ？第二十一条》 建设行政》主管部门工作人【员玩忽职守、—用职权、《徇私舞弊的由其所在！单位：或上级行政主管【部门给予《行政处分；构—成犯罪的由司法机】关，追究刑事责任 】    建设—。工程交易中》心工作人员对符合】规定的工程》项，目故意？刁难：、拖：延或推诿不予办理有！关手续的由其—所在单位或上级【行政主管部门给予行！政处分 《     建筑市】场管理执《。法人员？违反行政处罚法【。的规定实施行政处】。罚的按行政处罚【法的规定《办理 ？。    《 向无建设》行政主管部门颁发的！资质证书《的单位和个人发放证！照，。的由颁？发证照的部门负责收！回所发证照并对直接！责任：人员给予行》政处分 第二【十二条 自治州内】私人自建自用的低】层，房屋建？筑、临时性建—筑，活动不适用本办法 ！ 第二十三》条 本办《法报红河《哈尼族？彝族自？治州人？民，。。代表大会常务—委员：。会批准后《公布施行 》 ，