【 ？ 云：南省红？河哈尼族彝族—自，治州建筑市场—管理办法 】第一：条 为？加，强，对建筑活动的监督管！。理规范建设活动当事！人各方的行为—维护建筑《市场秩序促进建筑】业健康？发展根据中华人【民共和国民族区域自！。。治法：、中：华人民共和国建筑】法及有关法》律、法规的规定【结合自治州实际制】定，本办法 第【二条 ？。凡在自？治州行政区域—。内从事房屋建筑、】。土，木，工，程、线路、管道敷】。设和设？备，安装、装饰装修【等建筑活动实—。施对建筑活动监督】管理：均应遵守《本办法法律》、法规另《有规定的从其规定】 ：    本办法【所称建？。筑，活动是指前款所规】定的建设工程—勘察、设计、施工】。承，发包活动和建—设监理、工程造价】咨，询等中介服》务活动 《 第三条 自治州和！县（市）建设行【政主管？部门按分级管—理，原则负责对建—筑，活动实施监督管理建！立建设工程交—易，中心和建《筑，市场管理执》法监察队伍   ！  建设工》程交易中心受—建，设行政主管部门委】托，办，理工程报建、招标投！标、质量监督—、施工许可证等有】关手续提供政策法】规及技？术经济咨询》服务：     建筑】市场管理执法监察队！伍受建设行政主【管部门？委托负责建》。筑市场管理》监察工作对违反本】办法及有《关，法律法规的行为实】施行：政处：罚， 第四条 从【事建筑活动的单【位和个人必须取得】建设行政主管部【门颁发的资质—。证书后工商行政管理！等部门方可》办理有关《证照 《    取得资质证！。书和营业《执照的单位》和个人？不得擅自超越资质证！书允许范《围从事？建筑活动 —第五条？ 开：。放自治州建筑市场自！治州外的单位和个】人向自治州建设行政！。主管部门办理资质验！。。证手续后可》以进入？自治州从事建—筑活动 第六条 ！建设工程实行报建制！度，边疆县10万元、】内地县（市）20万！元，以上的建设工—程发包前《建设单？位应：当按管理《权限：向县级？以上建设行》政主管部门办—。理报建手续》 第七条》 建设工程实—行招标发包》凡总投资5》0万元以上的建设】工程（含建筑装饰】装修工程）必须【实行招标投标择优】。选定承包单位 【     》总，投资50万元以上】的州属建设》工程项目以及各县（！市，）总投？资，300万《元以上？的建设工《。程项：目（包括蒙自—经济：开发区、河口边境经！。济合作区内》的工程项目）—必须进入《红河州建《设工程交《易中心集中管理公开！交易  》   各《县（市）总投资不】足50万元的建设】。。工，程是否实《。行招标投标由县（】市）人民《。政府决？定   》  自治州和—县（市）人》民，。政府确定《的保：密工程、抢险救【。灾工程和《限额以下《工程可以直接发包】但应当？选择符合工程要求】相应资质的勘察【、设：计，、施工单位 — 第八？条， 招：标投：。。标实：行专：。家评：标自治州和县（市】）建设行《政主：管部门分别成立技】术型、多专》业、权威性的评标】委员会？负责开？标后的评标工作实行！量化评分《分数最高《。者中：标，    》。 有关建《设工程开标、评标、！定标的具体办法【由，自治州？建，设行政主管部门制】定 ：。 第九条 建设工程！实，行监理？制度凡工程》总投资30》0万元以上的建设】项目建设单位必【须委托？具有相应资质证书的！监理单位实施监理】     —取得：云南省工程建—设项：目管理机《构资质证书》的建设？单位其？管理权限范围—内的：建设项？目可不再委托监理 ！。 第十条 建—。设工程实行质—量监：督制度建设》工程开工前建设单】位应当按照项目隶】属关系委托相应【的工程质量》监督机构对工程质量！实施监督  【   工程质—量监督机构应当【。根据工程进度对【建设工？程质量进行检—查和抽查对竣—工工程的质量—进行：等级评？定核发等级证书 ！    未经工【程质量监督机构进】行等级评定或评【定为：不合格的工程—。不得交付使用 】第，十一条 从事建筑施！工的发包方、承【包方在依法签订工程！承，发包合同的同—时必须签订》工程廉政合同  ！   工程》廉政：合同应当就》。承，。发包：双方的廉政责任、】义务及相应的—惩戒措施作出规【定 第《十二条 建》设工程开工前建设单！。位应当持有关—文件向县级以—上建设行政主—管部门申请领—取施工许可证 【  ：   建设行政【主管部门应》当自收？到，申请之日起15日】内对符合条件的项】目颁发施《。工许可证    ！ 未取得施工—许可证的建设—工程不？得开：工 第《。十三条？。 建：筑装：饰装修不得损坏建】筑主体和《承重结构确需改变建！。筑主体和承》重结：构的应当《委托原设计单位或有！。相应资？质，的设计？单位作出《设计经县级以上建】设行：政，。主管部门批准后方能！施工 《第，十四：条 对在工程—建设：中推广应用科技成】果提高工程质量、缩！。短，建设工？期、节省《。建设：投资的有功》单位和人《员建设单《位应当给予节省投资！部分不低于10％】的奖励 第十五】条 建设《工程质量经工程质】量监督机构评定达到！优良等级《的建设单位应当给予！施工单？位不低于建设—工程造价1％的奖】励资金？具体：数据由双《方在工程承发包合同！中约定？ 第十六条 建设！工程竣工《后施工单位应—。当根据工程承发包合！同、：工程：。量，增减变更《签，。证等编制《。工，程结算报建》设单位建设单位初】审后按项目管理权限！报县级以上建设行政！主管部门《审定 ？     》。工程结算《未经审定不得—作为建？设项：目的决算依》。据 第十》七条 建设工程实】行质量保修制—度保修？期，。自工程项目竣工【验收交付使用之日】起一般？工业与民用》建筑、构筑物—的土建工程》保修一年其中屋【面防水？工程保？修三年；建筑物的】给排水？安装工程《保修一？年电气安装》工程保？修半年；《室外：的上下水和》小区道路等》市政公用工程保修一！年；其他《特殊要？求的：工程其保《修期限由建》。设单位和施工—。单位在合同》中约定 》第十八条《 发包方违反本【办法有？下列行为之一的由县！级以上？建设行政主管—部门或其委》托单位给《予处罚？     （一】）未按规定》办，理报建手续发包【工程的责令改—正限：期补办手续；  ！   （二）直接】。发包工程未按规【定，选择资质符合—。工程要求的勘察、】设，计、施工承包—单位的？责令改正可并—处建设工程造价1％！?2％的罚款对直接！责任人员可处—1000元以下罚款！；有非法所得没【收非法所得； 】    （三）发】包工程？未按规定实行—招，标的未取《得，施工许可证擅—自开工的责令改正可！并处建设工程造价】3％：?5％的罚款—对直接？责任：人员可并处1—000元?》2，000元的罚—款，；有非法所得—的没：收非法所《得；     （！四）擅自《使用未经质量评定】或，评定为？。不合格工程的未按规！定委托质量》监督、建设》监理的责令改正【予以警告可并处建设！工程造价1％以下】罚款；？     （五】）涉及？建筑主体和承—重结构的装饰装【修工程擅《自施工的责令改正】。对，直接责任人员可【并处2000元以】下，罚款；造成损失【的承担？赔偿责任 —第，十九条 承包方、】中介：服务机构《违反：本办法有《下列行为《之一的由县级以上建！设行政主管部门或其！委托单位给予处【。。罚，     —（一）？无资质？证书从事建》设工程的勘察、【设计的予以》取缔没收非法所得；！造成质量安全事故】或较：大损失的对》直接责任人员处5】000元￣1—0000元的罚款】； ：  ： ，  （二）》无资质证书从事【建筑施？。工的予？以取缔没收非法所】得并处建设工程【造价：3％：￣5％的罚款；【对直接？责任人员处5000！元￣10000元的！罚款；？     （三】）无资质证书从【事质量监《督、建设监理、【工程造？价咨询业务的予【以取缔没《收非法？所得可并《处该：项业务？收费100％的罚】款对直接责任人员】可并处？100？0元￣2000元】的罚款；《 ： ，   （四）擅【自超越？。资质证书允许—。范围从事建设工【程勘察、设计、施】工、中介服务—。的责：。令，。改正对直接责任人】员可并处2000】元以下罚款；—情，节严：重，的降低资质等级或】吊销资质《证书；  —  ： （五？），未办理资质验—证手续在自》治州内从事建筑活动！的责令改《正限期补办手续对】直接责？任人：员，可并处2000【元，。以下罚款 第二】。十条 ？当事人对行政处罚决！定不服的依》照，行政复议《。条例和？。中华人？民共和国行政诉讼法！。的规定办理 — 第：二十一条 建—设行：政主管部《门工作人员玩忽【职，守，、用职权、徇—私舞弊的由》其所在？单，位或上级行政主管】部，门给：予行政处分；构成犯！罪的由司法机关【。追究：刑事责任 —    建设工【程交易中心工作人】。员对符合规定的工】程，项目：故意：刁难：、，拖延或推诿不予办理！。有关手？续的由其所》在单位或上级行政主！管部门给予行政处】分    — 建筑市场管理【。执法人员违反行【。。政处罚法的规定实施！行，政处罚的按》行政处罚法的规定办！理     【向无建设行政主【。管，部，门颁发的资质—。。证书的？单位：和个人发放证照【的，由颁发证照的部【门，负，责收回所《发证照并对直接责】。任人员给予行—政处分 》。第二十二条 —自治州内私人自建自！用的低？层房屋建筑、—临，时性建筑活动不【适用：本，办法 第》二十三条 本办法】报红河哈尼族彝【族自治州人》民代表大会常务委员！会批准？后公布施行》 ：