？ ， ？ 第三章 】 征收补偿 【 ：第十条 作》出房屋征收》决定的？市、县级人民政府】对被征收人给—予的补偿《包括：。    （一）】被征收房屋价值（】即被征收《。房屋及其占用—土，地使用权在不—被征收的情况—下，由熟悉？情况的交《易双方公平交—。易方式在评估时点】自愿交易的金额【。）的补偿 》。  ：  （二）因征收】房屋造成的搬—迁，、临时安置的—补偿（具体补偿办法！另行：制定：。。。）  《  （三《）因征收房屋—造成的停产停—业损失的补偿（具体！补偿办法另》行制定） 第！十一条 《 市、县级人民政府！应当：对被征收人给—予补：助和奖励（具体【办法另行制定） ！ 第十二条 被！征收人及《单，λ，自管公房承租—人符合保障性住【房（：经济适？用住房、廉》租住：房、公共《租赁房？）条件的经个—人申：请并通过《“三审三公示”【后可不？。参加轮候（》摇号）按房》屋搬迁的先后—顺序分房 】第十三条 对【。被，征收房？屋价值的补偿不【得低于房屋征—收决定公告》之日被征收房屋类】似房地产（即—被征收房屋的—区λ、用途、权属】性质：、档次、新旧—程度、规《模，。、建筑结《构等：相同或者相似的【房，地产）的市场价格（！即被征收《房，屋类似房地》产在评估时点的平】均交易价格）征【收房屋的价值由具有！相应：资质的房地产价格】评估机构按照—市、县级人民—政，府批准？的，房屋征收评估办【。。法评估？确定 第十四！条 房屋征收—补偿的程序 【   （一）—被征收人协商—选定房地产价格评】估机构；《协商不成《的通过多数》（50%以上）决定！或通过摇号》方式：确定房地产》估价：机构选定后房屋征】收部门应当》在10日内向其出】具房屋？征收评估委托书并】与其签订房》屋征收评《。估委托合同 【   ？（二）房地产价格评！估机构对被征收房屋！。的价值进行评估【并公示有异议的可以！申请复核评》估对复核结果有【。。异，议可以？向，房地产价《格评：估专家委员会申请】鉴定 ？。    《（三：。）被征收人选—择补偿方式可—。以选择？货币：补偿也可以选择房】屋产：权调换？被征：收人选择《房屋产权调换的市】、县级人民政府应当！提供就地或就近用】于产权调《换的房屋（符合【住房保障条件—的按本办法第十二】条执行）并与被【征收人计算》、结清被征收房屋价！值，与用于产权》调换：房屋价值《的差价    （！四）房屋征收—。部门与被征》收人订立《补偿协议《补偿协议《订立之后一方当事人！不履行补偿协议【义务的另一方当【事人可以依法—向人民？法院提起民事诉讼】对不履行人民—法院的判《决，、裁定？、调解？的一方当事人可由】另一方当事》人申：请人民？法院：依法强制执行  ！  （五）》房，屋征收部门》向被征？收人支付被征收房】屋价：值补偿、搬迁费、】临，时安置费《或提供周转用—房；造成《停产停业损失—的支付停产停业【损失补偿被征—收人在补偿协议约定！的搬迁期限内完成】搬迁政府对被征收人！给予补助和奖励 ！ ， ， （六）房屋征【收部门？与被征收人在征【收，补偿：确定的签《约期限内达不—成补偿协议或者【被征收房屋所—有权人不明确—的，由房屋征收》部门报？。。请作出？房屋征收决定的市】、，。县级人民政》府作出补偿决定并】予以公告被》征收人应在补偿决定！确定：的搬：迁期限内完成搬迁】被征收？人在法定期限—内不申请《。行政复议或者—不提起？行政：诉，讼在：补，偿决定？规定的期《限，内又不搬《迁的由作出》。房屋补偿《决定的市、县级【人民政府《依法申请人民法院】强制执？行    —（七）房屋征—收部门建立》房屋征收补偿档案并！将分户补偿情况在】房屋征收范Χ内向】被征收人公布—审计机？关加：强对征收《补偿费用管》理和使用情况的监督！并公布审《。。计结果？ —