》 《。 第三章 征】收补：。偿 》第十条 作出房【。屋征收决定的市、县！级人民政府对—被征收人给予—的补偿包括 【   （一》）被：。征，收房：屋价值（即被征收房！屋及：其占用土地使用权】在不被征收的情【。况下：。由熟悉情况的—交易双方公平—交易方式在评估时】点自愿？交易的金《额）：的补偿    】（二）因征收房屋】造成的搬迁、临时安！置，。的补偿（具体补偿办！法另行制定）  ！  （三）因征【。收房屋造成》的停产？停业：损失的补偿（具体】补偿办法另行制【定） —第十一条 —市、县级人民政府】应当对被征收人给】予补助和奖励（具体！办法另行制定） ！ 第十二条 被！征收人及单λ自管】公，房承：租人符合保障性住】房（经？济适用住房、廉租】住房、公共租赁房】）条件的经》个人申？请并通过“三—审三公？示”后可不参—加轮候（摇号）【按房屋搬迁的先后】顺序分房 【 第十三条 【对被征？收房：屋，价，值的补偿《不得低于房屋征收】决定公告之日被【征收房屋《类似房地《产，（即被征《收房屋？。的区λ、用途、【权属性质、档次、新！旧程度、《规模、建《筑结构？。等相同或者相似【的房地产）的市【场价：格（即被征收—。房，屋类：似房地产在评估【时点的平均交易价】格）征收房屋的价值！由具有相应资—质，的房地产价格评估机！构按照市、县级人】民政府批准的房屋】征收评估《办法评估确定— 第十四【条 房屋征收补偿】的程序 《    （一）被征！收人协？商选定房地产价【格评估机《构；：协商不？成的通过《多数（5《0%以上）决—定或通过摇号—方式确定房地产估价！机构：选定后房《屋征收部门应当在】。。1，0日内向其出—。具房屋征收评估委托！书并：与，其签订房屋征收评】估委托合同》    （二）】。房地产价格》评估机构对》被征：收房屋？的价值？进行评估并公—示有异议的可—以申请复核评估对】。复核结？。果有异议可以向房】地产价？格评估专家委员【会申请鉴定 【   （三）被【。征收：。人选择？补偿方式可以选【择，货币补偿也可以选】择房屋产权调换【被征收？人选择房屋产权调换！的市、县级人—民政府应当提供就】地或：就近用于产权调【换的房屋（》符合：住房保障条件—的按：本办法第十二条执】行）并与被征收人计！算、：结清被？征收房？屋价：值与用于产权—调换房屋价》值的差价  【  （四）房屋【。征收：部门与？被征收？人订：立补偿协议》。补偿协议订立—之后一方当》事人不履《行补：偿协议义《务的另一方当事【人可以依《法向人民法院提起民！事诉讼对《。不履行人民法院【的判决、裁定—、调解？的一方当事人可【由另一方当事人申】请人：民，法院依法强制执行 ！    （五）房】屋征收部《门向被征收人支【付被征收房屋价值】补偿、搬迁费、【临时安置费或提【供，周转用？。房；造成停产停【。业损失的支》付停产？停业损失补》偿被征收人在—补偿协议约定—的搬迁期限内完成搬！迁政府对被征—收，人给予补助和奖励 ！   ？ （：六）房屋征收部门】与被征？收人在征收补偿确】定的：签约期限内达不成】补偿协议或者被征收！房屋所？有权人不明确的由房！屋征：。收部：门报请作《出房屋征《。收决定？的市、县级人民【政府作出补偿决【定并予以公告—。。被征收人应在—补偿决定确定的【搬迁期限内完成搬迁！被征收人在法定期】限内不申请行—政复：议或者不提起行政诉！讼在补偿决定规【定的期限内又不搬】迁，。的，由作出房屋》补偿决定的市—、县级人民政—府依法申《。请人民法院》强制执行    ！（七：。），房屋征收部》门建立房屋征收补偿！档案并？将分户补偿情况在】房，屋征收范Χ内—向被征？收，人公布审计机关加强！对征收补偿》费用管理和使用情】况的：监督并公布》。审计结果《。 》 ，