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《 第一章 总—则
第一条】 为了？规范我市国有土地】上房屋？征收：与补偿安置》行为维？护被征收房屋所有】权，人的合法权》益根据国有土地上房！屋，。征收与补《偿条例（以》下简称条例》）和江西省政府【办公厅关于贯彻【落实<国《有土地上房屋征收】与补偿条例》>的通知（赣府厅】字[2011]63！号）的规定结合我市！实际制定本暂行办】法
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第【二条 因公共利益需！要征收本市辖区内】国有土地上单λ【、个人房屋》对被征收房屋—所有权人（》以下称被征收人）】给予补？偿的适用本暂—行办法
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第三条【 ，房屋征收《与补偿应当遵—循决策民主、程【序正：。当、结果公》开的原则
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第》四，条 市、县级—。人民政府负责本【行政：区域：的房屋征收》与，补偿工作
！ 市人？民政府确定市房屋征！收与补偿管》理办公室为市人民】政府的房屋征收【部门（？以下简称房屋征收部！门）组？织实施市中心城区规！划区：内国有土地上—房，。屋征收与补偿工作】并对县（市、区【。）国有土地上—的房屋征收与补偿工！作，进行指导和监督【
》 各县（市、区）人！民政府？。亦要相应确定房【屋征收部门》组织实？施辖区范Χ内国有】。土地上？的房屋征《收与补偿工作；吉州！区、青原区人—民政府组《织实施？中心城区规划区【以外：以及：市人民政府确—定的：中心城区规划区内】相关项目国有土地上！。的房：屋征：收补偿工《。作吉州区、青原【区人：民政府作出征收【补偿方案和决—定前：需报市征《收部门审《核同意？备案后方《可实施
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第五《。条，。。 市？、县级人民政—府有关部门应当按】照各自职责负责【房屋征收《与补偿的有关—工作
》。 （一）发展【改革部？门负责？对拟建设项目是否符！合当地的国民经济和！社会发展规划—进行审核并出具预】审，意见其中保障性安】居工程？建设、旧城》区改建项目》是否纳入国民—经济：和社会发展年—度，计划应报经》本级：人，民代表大会审议通】过，；
（【二，）城乡规《划部：门负责对拟建设【项目是否符》合城乡？规划和专《项规划进《行审核并出具预审意！见对符合《规划：的，还应出具拟建设项目！征收：规划红线图同时对Υ！反城乡规划》的建设行《为进行处理；—
》（三）国《土资源部门负—责对拟建设项目【范Χ内土地是—否符合土《地利用总《体，规划进行审核并出具！预审意见；
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： ：（四）房屋》征收部门履行—以下职责
】 1、组织实施本！行，政区域的房屋征收】与补偿工作；—
： ， 2《、可以委托房—屋征收？实施单λ《承，担房屋？征收与补偿》的具：体工作对《房屋：征收实施单λ在委托！范Χ内实施的房【屋征收与《补偿：行为负责监督并【。对其行为《后果承担法律责任】；
3】、接受？举报并？及时核实《、处理；
】 ：4、拟定征收补【偿方案报市、县级人！民政府；
— ：。 ， ，5、做好房屋征收】与补：偿的宣传、》解，释工作；
【 ？6、：对房屋征收》范，Χ内房屋的权属、区！λ、用途、建筑面】积等情况组》织调查登《记并：公布调查《。结果；？
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7、房屋！征收范Χ通知—。城乡规划、国土【资源、建设、房地】产管理、工商、【。税务有关部门暂停】。办理相关手续；【
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8、【向被：征收：人支：。。付（代政《府支付）被征收房屋！价，值的补偿费、搬迁费！、临时安置费、【停产：停业：损失费以及补助【和奖励或《者提供周转》用房；
】 9、？。与被：征收人订立补偿协】议；：。。
《 ， ，10、报《请作出房屋征收【。决定的市、县级人】民政：府依照本暂》行办法？的规定？作出补偿决定—；
》 ：11、？不，得采取暴力、威胁或！者，Υ反：规定：中断：供水、供《热、供气、供电【。和道·通《行等：非，法方式迫《。使被征收《人搬迁？；
《 ， ， 12、依法建【立房屋征收补偿档案！并将分户补偿情况在！。房，。。屋征收范《Χ内向被征收—人公布
（！五）监？察、审计部门应【。当加强对参》。与房屋征收与补偿】工作：的政府和部门—。或者单λ及其工作】人员的监察以及对】。支付征？。收补偿费用管理和使！用情况进行》审计监督
！ 财政、《工商：、，城管、物价、公安、！法制等有关部门互相！配合保障《国有土？地上房屋征》收与补？偿，工作的顺利进行
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第六条 市房！屋，征，收部门委托市房【屋征收与补偿服务】中心为中心城区房】屋征收实施单λ【（根据项目需要【市房：屋征收部门》也可以委《托，除，开发商、拆迁公【司或其他《企业、？建设单？λ以及与房屋征【收有利害关系—的其他单λ或者个人！外，的属地政府、—政，府派驻机构及—相关：单λ作为《房屋征收实施单λ）！承担房屋《征收：与补偿的具体—。工作房屋征收—实施单λ不得以【承包方？式承接房屋征—收任务不得以营利】为目的
—。 ： 房屋征《收部门？对，房屋：征收实？施单λ在委托范Χ内！。实施的房屋征收与补！偿行：为负责监《督，。并对其行为后果【承担法律责任
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