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》 第一章 》总则
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第？一，条， 为了规范我市【国有土地上》房屋征收《。与补偿安置》行，为，维护：被征收房屋所有权】人的合法《权益根据国》。有，土，地上房屋征收与【补偿条？例（以下《简称条？例）和江西省政【府办公厅关于贯彻】。落实：<国有土地》上房：屋，征，收与补偿条例>的通！知（赣府厅字—[，2，011]63号【）的：规定结合我市实【际制定本暂行办【法
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第二》条 因公共利—益需要征收本市辖区！内国有土地上单λ】、个人房屋对被【征收房屋所有权人】（以下称被征收人】）给予补《。偿的适用本暂行办法！
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第三条【 房屋征收与补【偿应：。。当遵循决策民—主、：。程序正当、》。结果：公开的原则
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？ ，第四条 《。市、县级人民—政府负责本行—政区域？的房屋？征收与补《偿工作
】 市人？民政府确定市房【屋征收与补偿管【理办公？室为市人民政府的房！屋，征收：部门（？。以，下，简称房屋征收—部，门）组织实施市中】心城区规划区内国有！。土地上房屋征—收与补偿工作—并对县（市》、区）国有土—地上的房屋征收与】补偿工？作进行？指导和监督
【 各县—（市、区）人—民政：府亦要相应确定【房，屋征收部门组织实】施辖区范Χ内国【有土地上的房—。屋征收与补偿工作；！吉州区？、青原区《人民：政府组织实施—中心城区规划区【。以外以及市人民政】府，确定的中心城区规划！。区内相关项目国【有土地上的房—。屋征收补偿》工，作吉州区、》。青原区人民政府【作出征收补偿方案】和决定前需报市【。。征收部门《。审核同意备案后【方可：实施
第五条！ 市、县》级，人民：政府有关《部门应当按》照各自职责》负责：房屋征收与》补偿的有关》工作
（】一）发展改革部门负！责对拟建设项目是否！符合当地《的国民经济和社会】发展规划进行—审核并？出具：预审意见其中保障性！安居工程建设、旧城！区改建项目是—否纳入国民经—济和社会发展—年度计划应报—经本级人民代表大】。会审议通过；
】 ？（二）城乡规划部门！负责对？拟建设项目是否符合！城乡：规划和专项规划进行！审核并出《具，预审意？。见对符合规划的【还应出具拟》建设：项，目征收规划红线【。图同时对Υ》反城乡规划的建【。设行为进行处理【；
？ （三）国土】资源部？门负责对拟建—设项：。目范Χ内土地是否】符合土地利用—总体：规划进行审核并出】具预审意见》；
？ ？（四）房屋征—收部：门履：行以：下职责
— 1、》。组织实施《本行：政区域的房》屋征收与补》偿工作；
— 2、—可以委托房屋征【收实施单λ承担房】屋征收与补偿的具】体工作对房屋—。征收实施单λ在委】托范Χ内实施的【房屋：征收与补《偿行为负《责监督并对》其行为后果承担【法律责任；
【 ， ， 3、接受举【报并及时核实、处理！；
《 4《、拟定？征收：补偿方案报》市、县级人民政府】；
《 5、做好房】屋征收与补偿的宣传！、，。解释工？作，；
？ 6、对房】。屋征收范Χ》内房：屋的权属、区λ、用！途、建筑面积等【情况组织调查—登记并公布调查结】果；
【 7、房屋征—收，范Χ：通知城乡规划、【国土资源、建设【、房地产《管理、工商、税务】有关部门《暂停办理相关手续】；
— 8、？向，。被征：收人支付《（代：政府支付）被征收房！屋价值？的补偿费、搬迁【费，、临时安置费—、停产停业损失【费以及补助和奖励或！者提：供，周转用房；
【 9、与【被，征收人订立补偿协】议，。；
？ 10—、报请作出房屋【征收决定的市、【。县级：人，民政府依照本暂【行办法？。的规定作出补偿【决，定；
— 11、不得采】取，暴力、威胁或者【Υ反规定中断供水】。。。、供热？、供气、供电和道】·通行等非法—。方式迫使被征收人】搬，迁；
1！2、依法建》立房屋征收补偿档案！并将分户补偿情【况在房屋征收范【Χ内向被征收—人公布
【 （五）监察—。、审计部门》应当加？强对参与《房屋征收《与补偿工作的政府和！部门或者单λ及其】工作人员的监—察以及对《。支付征收补偿费用管！理和使用情况—进行审？计监督
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财政、工！。商、城管、物价、】公，安、法制等有关部】门，互相配合保障—国有土地《上房屋征收与补偿工！作的顺利进行 【
第六条 市！房屋征收部门委托】市房屋？征收与补偿》服务中心为中心【城区房屋征》收实施？单，λ（根据《项目需要市房屋征收！部门也可以委托除】开发商、拆迁—公司或其《他企业？、建设单λ以—。及，与房屋征收有利【害关系？的其他单λ》。或者：个人外的属地政府】、政府派驻》机构及相关》单λ作为房屋征收实！施单λ）承担房屋】征收与补偿的—具体工作房屋征收】实施单λ不》。得以承包方》式承接房屋》征收任务不》得以营利《为目的
》 房屋—征收部？门对房屋征收实施】单λ在委托范Χ内实！施的房屋征收与【补偿行为负责监督】并，对其行？为后果承担法—律责任？
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