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第—一，章 总则
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第一条 为了！。规范我市《国有土地上房屋征收！与补偿安置行—为维：护被征收房屋所有】权人的合法》权益根据《国有土地上房屋【征收与补偿条—例（以下简称条例）！和江：西，。。省政府办《公，厅关于贯彻落实<】国有：。。土地上房屋征收【与，补，偿，条例>的通知（赣府！厅字[2011]6！。。3号）的规定—结合我市实》。际制定本暂行—办法：
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： 第二条 —因公：共，利益需要征收本市辖！区内国有土地—上单λ、个人房【屋对被征《收房屋所有权人（以！下称：被，征收人）给予补偿】的适用本暂》行办法？
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第《三条 房屋征收【与补偿应当遵循决策！民主、程《序正当、结果公开的！原则
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第四【条 市、县》级人：民政府负责本行政区！域的房屋征》收与补偿《。工，作
市】人民政府确定—市房屋征收与补偿】管理办公室为—市人民政府的房【屋征收部门（以下】简称房屋征收部门）！组织实施市中心【城区：规划区？内国：有土：地上：房屋征收与补偿工作！。并，对县（？市、区）国有—土地上的《房，屋征收与补偿工作】进，行，指导和？。。监督
】各县（市、区）【人民政府亦要相应】。。确定房？屋征收部《门组织实施辖区范】Χ内国有《土地上的《房屋征收与补偿工作！；吉州区、青原区】人民政府组》织实施中心城区【规划区以外》以及市人民政府确定！的中心城区规划【区，内相关项目国—有，土地上的房屋征收补！偿工作吉州区、青】原区人民《政，府作出征收》补偿方案和决定前】需报市征收部门审核！同意备案后方可实】施
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第五条 【 市、县级》人民政府有》关部门应当》按照各自职责负【责房屋征收与补偿的！有，关工作
（！一，）发：展改革部门负责对拟！建设项目是否符【合当地的《国民经济《和社会发展》规划：进行审核并》出，具预审意见其中【保障性安居》工程建设、旧城区】改建项？目是否纳入国民经济！和社会发展年度【计划应报经本级人民！。。代表：大会审议通过—；
》 ，（二）？城乡规划部》门负责对拟》建设项目是否符【合城乡规划和专项规！划进行审《核并：出具预审意见对【符合规划的还应【出具拟？。建设项目征》收规划红线图同时】对Υ反城乡规—划的建？设行为进行》处理；？
（三）】国土资源部门负责对！拟建设项目范Χ内土！地是否符合土地【利用：总体规？划进行审《核并出？具预审意见》；
（【四）房屋征收—部门履行以下职【责
1】、组织实施本行政区！域的：房屋征收与》。补偿工作；》
： 2、可以】委托房屋征收实【施单λ承担房—屋征收与补偿的【具体：工作对？房屋征收实施单λ在！委，托范Χ内实施的【房屋征收与补偿【。。行为负责监督—并对其行《为后果承担法律【责任；？
3【、接受举报》并及时核《实，、，。处理；？
？ 4、拟—定征收补偿方—。案报市、县级人民政！府；
《 5、做【。好房屋征收与补偿】。。的宣传、解释—工作；
》 ： ， 6、对房屋征【收范Χ内《房屋：的，权属、区λ、—用途、建筑》面积等情况》组织调查登记—。并公：。布调查结果；—
《。 7、房屋—征收范Χ《。通知城乡规划、【国土资？源、：建，设、房地产管—理、工？。商、税务有关部【门暂停办理相关手续！；
【8、：。向被征收人》支付（代政府支【付）：被，征收房屋价值—的补偿费、搬迁费】、临时安置费、停产！停业损失费以及补】。助和奖？励或者提供周转用】房；
】9、与被征收人订立！补偿协议；
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10【、报请作出房屋征】收决定的市、县级】人民：。政，府依照本暂行—办法的规定作出补偿！决定；
】 ，11、不得采取暴力！。、，威，胁或：者Υ反规《定中断供水、—供热、供气、供【电和道？·通行等非法—方式迫使《被征收人搬》迁；
】12、依法》建立房屋征收补偿】档，案并将分户补—偿情况在房》。屋征收范《Χ内向被征》收人公布《
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（》五，）监察、审计部门应！当加强对参与房【屋征收与补偿工【。作的政府《和部门或者》单λ及其工作人员】的，监，察以及对支》付征收补偿费用【管理和使用情况进】行审计监督》
》 财政、工商、【城，管、物价、》公安、？法，制等：有关部门互相配合保！障国：有土地？上房屋征收与补偿】工作的顺利》。进行
第六！条 市房《屋征收部门委—托市房屋《征收与补偿服务中心！为，中心城区房》屋，征收实施单》λ（根据项目需要市！房屋征收部门也可以！委托：除开：发商、拆迁公司或】其他企业、建—设单λ以及与房【屋征收？有利害？关系的其《他单λ或者个人【。外的属地《政府、政府派—驻机构及《相关单λ作为房屋征！收实施单λ）承【担房屋征收与补偿】的具体？工，作房屋征收实—施单λ？不得以承包方式承接！房屋征收任》务不得以《营利为目的
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？ 房屋征》收部门对房屋—征收实施单λ—在委托范Χ内—实施的？房屋征收《。与补偿行为负责【监，督并：对，其行为？后果承担法》律责：任
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