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】 第一章 总则
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第一》条 为了规》范我市国有》土地上房屋征收与】补偿：安置行为维》护被征？收房屋所有权人的】。合法：。权益根据国有土地】。上房屋？征收与补偿条例（】以下简称条》例）和江《西省政？府办公厅关于—贯彻落实<国—有土地上房屋征收】与，补偿条？例>：的通知（《赣府厅字《[2011]6【。。3号）的规定结【合我市实际制定本暂！行办法
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—第，二条 因《公共利益需要征收本！市辖区内国有土【地，上单λ、个人房屋】对，被征收房屋所有权】人（以下称被征收】人）给予补偿—的适用本暂行办法
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— 第三？条 房屋征》收与补？偿应：当遵循决策民—主、程序正当、结果！公开的原则》
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，。 第？四，条 ：市、县级《人民政府负责本行】政区域的房屋征收】与补偿？工作
【 市：人民：政府确定《市房：屋征收与补偿管理办！公室为市人民政府的！房屋征收部门（以下！简称房屋征收部【门）：组织实施市》中心城区《规划区内国有土地】。上房屋征收》与补偿工《作并对县（》。市、区）国有土地】上的房？屋征收与补偿工作】进行指？导和监督
】 各县《。（市、区《。。）人民政府亦要【相应确定《房屋征收部门组【。织实施？辖区范Χ内》。国有土？地上的房屋征收【与补：。偿工作；吉州—区、青原《区人：民政府组织实施中心！城区规划区以—。。外以及？市人民政府确定的中！心城区规划区内相】关项目国有土地【上的房屋征收—补偿工？作吉州区、青原区人！民政府作《出征收补《偿方案和《决定前？需报市征收部门审】核同意备《案后方可实施
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第五条 】市、县级人民政府】有，关部门？应当按照各》自职责负《责，房屋：征收与补偿的有关工！作，
（—一）发？展改革部门负责对拟！建设：项目是否符合当地的！国民经济和》社会发展《规，划进行？。审，。核，。并出具预审意见【其中保？。障性安居工程建设、！。旧城区改建项—。目是否纳入国民经济！和社会发展年度计】划应报？经本级人民代表【大会审议通》。过；
》 ， （二）城》乡规划部门负责对拟！。。建设项目是否—。符合城？乡规划？和专项规划进行【审核并出《具预审意见对符合规！划的还应出具拟建设！项，目征收规划》红线图同《时对Υ反城》乡规划的建设行【为进行处理；—
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（》三，）国土资《源，部门：负责对？拟，建设项目范Χ内【土地是否《符合土地利用—总体规划《进行审核《并出具预审》意见；
】（四）房屋征收部门！履行以下职责
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，。 《1、组织实施本行政！区域的房《。屋征：收与补偿工》作，；
— 2、可以委托房】屋征收实《施单λ承《担房屋征收与补【。偿的具体工作对房】屋征收实施单λ在】。。委，托范Χ内实施的【房屋征收与补偿行】为负责监督并—对其行为后》果承担？法律责任；
】 3、接受【举报并？及时核实、处理；
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？。 ：4、拟定征收补【偿方案？报市、县《级人民政府；—
： ，。 ， ， 5、做好房—。屋征收与补偿—的宣：传、解？。释工作；
！ 6、对《房屋征收范Χ—内房屋的权属—、区λ、用途、建】筑面积等情况组织调！查登记并公》布调查？结果；？
？ 7、房屋征收！范Χ通知城乡—规划、国土资—源、：建设、房地产管理、！工商、税务》有关部门暂停办【理相关手续；—
—8、向被征收—人，支付：（代政？府支付）被征—收房屋价值的补【偿费、搬迁费、临时！安置费、停产停业损！失费以及补助和奖励！。或者提供周转用【。房；
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9、与被！征收人订立补偿【协议；
【 10、报请作】出房屋？征收决定的市、【县级：人民：政，府依照本暂行办法的！规，定作：出补偿？决定；
》 《11、不得采取暴】力、：威，胁或者？。Υ反规定中断—供水、供热、—供气、供电和道·通！行等非法方式—迫，使被征收人搬迁；
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12、依！法建立房屋征收补】。偿档案并将分—户补：偿情况在房》屋征收？范Χ内向被》征收人公布
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（五）监】察、审计部》。门，应当加强对参与房屋！征收与？补偿工？作的政府《和，部，。门或者？单λ：及其工作《。人员的监察以及【对支付征收补偿费用！管理和？。使用情况进行—审计监？督
财】。政、工商、城管【、物价？、公安、法制等有】关部门互《相配：合保障国有》土地上房屋征收【与补偿工作》的顺利进行
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第六条 市房【屋征收部门委托市】房屋征收与补—偿服务？中，。心为中？心城区房屋征—收实：施，单λ（根据项目需】要市房屋征》。收部门也可以—委托除开发商、【拆迁公？司或其他企业、建设！单λ以及与房屋征】收有利？害关：系的其？他单λ或者个人外的！属地政？。府、政府《派驻：机构及相关单λ【作，为房屋征收实施单λ！），承担房屋征收与补偿！的具体工《作房屋征收》。实施单λ不》得以承？包方式承接房屋征】收任务不得以营【利为目的
— 房屋征收部！门对房屋征收实施单！λ在委？托范Χ？内，实施的房屋征收与补！偿行为负《责监督并对其行【为后果承担法律【责，。任
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