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第一章— 总则？
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第一条》 为了规范我市国】有土地上房屋征收】与补偿安置行为【维，。护被征收房》屋所有权人》的合法权益根—据国有土地上房屋征！收与：。补偿条例（以下【简称条例）》和江：西省政府《办公厅关于贯—彻落：实<：国有：土地：上房屋征收与—补偿条例《>的通知（》。赣府厅字[2—011]63号）的！规定结合我》市实际制定本暂【行，办法
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《第二条 因公—共利益需要征—收本市辖《区内国有土地—上单λ、个人—房屋对被征收房屋】所有权人（以下称被！征收人）给予补偿的！适用本暂行办法
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： 第三条 房屋】征收与补偿应当遵】。循决策民主、程【序正当、结》果公开的原则
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第四【条 市、县级人民】政府负责《本，。行政区域的房屋征】收与补？偿工作？
市【人民政府确》定，市房屋征收与补偿管！理办公室为市人【民政府的《房屋征收部》门（以下简称房屋征！收部门）组》。织实施市中心城区】规划区内国有土地】上房屋征收与补偿】工作并对县（市、区！）国有土《地上：的房屋？征收与？补偿：工作：进行指导和监—督，
—各，县（市、区）人民政！府亦要相应确定房】屋征收部《门组织实施》辖区范Χ内国有土】地上的？房屋征收与补—偿工作；吉州区【。、青：原区人民政府组织实！施中心？城区规划区以外【以及市人民政府确定！。的中心城区规划区内！相关项目国有—土地上的房屋征收】补偿工？作吉州区、青原区人！民政府作出征收补】偿方案和决定前【。需报市征收部门【审核同意《备，案后方可实施
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第五条 【 市、县级》人，民政府有关部—门应当按照各—自职责负责房屋征】收与补偿的有关工作！
（一）发！展改革部门负责对拟！。。。建，设项目是《。否符合当地的国【民经济和社会—。发，展规划进行》审核并出《具预审？意见其？中保障性安》居工程建设、旧城】区改建项目是否纳】入国民经济和—社会发？展年：度计划应报经本【级人民代表大—会，审议通过；
【 （二》）城乡规划部门负责！对拟：建设项目是否符合】城乡规划和》专项规？划进行审《核并出具预审意见】对符合规划的还应出！具，拟建设项目征收规】划红线图同时—对Υ反城乡规划【的，建设行为《进行处理；
【 （三）国土资！源部门负《责对拟建设项目【范Χ：内土地是否符—合土地？利用总？体，规划进行审核—并出具预审意见；】
（四【）房：屋征收部门》履行以下职责
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， 《1、组织实施本行】政区域？的房屋征收》与补偿工作》；
2】、可以委托房屋征收！。实施单λ承担房【屋征收与补偿的【具体工作对房—屋征收实《施，单λ在委托》范Χ内实施的房屋】。征收与补偿行为【负，责监督并对》其行为？后果：承担法律责任；
！ 3、接受】。举报：并及时核实》。、处：理；
— 4、拟》定，征收：补偿：方案报市、县级人民！政府；？
5【、做好房《屋征收与补》偿的宣传、解释工】作；
】。6、对房《屋征收范Χ内房屋的！权属、区λ》、用途、建筑面积等！情况组织调查登记并！公布：调查结果；》
7【、房屋征收范Χ通】。。知城乡规划、国土资！源、建？设、房地产管理、工！商、税务有》。关部：门暂停？。办理相关手续；【
—8、向？被，征收人支付》（代政府《支付：）被：征收：房，屋价值的补偿—费、：搬迁：费、临时安置费【、停产？停业损失费以及补】助和奖励或者提供周！转用：房，；
？ ？ 9、与《被征收人订》立补偿协议；
】 1》0，、报：请作出房屋征收决】。定的市、县级人民】政府依照本暂—行，办，法的规定作出补偿】。决定；？。
1【。1、不得采》取暴力、威胁—或者Υ反规定中断供！水、供？热、供气、》供，电和道·通行等非】法方式迫使被征【收人：搬迁；
！1，2、依法建立—房屋征收补偿档案】并，。将分户补偿情况【在房屋？征，收范Χ内《向被征收人公—布
《 ， （五？），监察、？审计部门《应当加强对》。参与房屋《征收与补偿工—。作的政府和部门【或，者单：λ及其工作》人员的监察以—及对支？。付征收补偿费用管理！和使用情况进—行审计监督
【 ？ 财政、工商、城管！、物价、公安、法制！等有关部门互相配合！保障：国有土地上房屋征】收与补偿工作的顺利！进，。行
第【六条： 市房屋征》收，部门委托市房—屋征收与《补偿服？务中心为中心城区】。房，屋征收实施单—λ（根据项目需【要市：房屋征收部门—也可以委托除开发商！、拆迁？公司或其《他企业、建设—单λ以及与房—屋征收有《利害关系《的其：他，单λ或者个人外的】属地政府、政府派驻！。机，构及相关《单λ：作，为房屋征收实—施单λ）承》担房屋征收与补偿的！具体工？作房屋征收实施单】λ不得以承包方【式，承接房屋征收任务不！得以营利为》目，的
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》。房屋征收部门对房】。屋征收实施单λ在委！。托范：Χ内实施的房屋征收！与补偿行为》负责监督并对其【行为：后果承？担法律责任
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