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！。 ：第一章？ ，总则
—第一条 为》了规范我市国—有土地？上房屋征收与补【偿安置行为维护被征！收房屋所有权—。人的合法权益—。根据国有土地上房屋！征收与补偿条例（】以下简称条例）和】江西省政《府办公厅关于贯彻落！实<国有土地上房】屋征收与补偿—条例>的通知—（赣府厅字》[2011》]63号）的—规定结合我市实际制！定本暂行办法—
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第二条【 因公？。共利益需要征—收本市？辖区内？国有土？地上：单λ、个人房屋对被！征收房屋所有权人（！以下称？被征收人）给—予补偿的适用—本暂行？办法
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第三！条 房屋征》收与补偿应》当遵循决策》民主、程《。序，正当、结果公开【。的原：则，
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？ 第四条 市【、县级人民政府负】责本行政区》域的房屋征收与【补偿工作
】 ， 市人民政》府确定市《房屋征收与补偿管理！办公室为市人民政府！的房屋征收部门【（以：下简称房屋征收【部门）组织实施【市中心城区规划区】内国有土地上房屋征！。收与：补偿：工作：并对：县（市、区》）国有土地上的房屋！。征收与？补偿：工作进行《指导和监督
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》。各县（？市，。、区）人民政府亦要！相应确定《房，屋征收？部门组织实》施辖区范Χ内国有】土地上的《房屋征收与补偿【工作；吉州区、青原！区人民政府组织实施！中心城区规划—区以外以及市人【民政：府确定的中心城【区规划？区内：相关项目国有土地】上的房屋征收补偿工！。作吉州区、青原区人！。民，政府：作出征收补偿方案】和决定前《需报市？征收部门审核—同意备案后方可【实施
第五】条 市、县级人】民政府有关部门应】当按照各自》职责负责房》屋征：收与补偿的有关【工作：
（一【）发展改革部—门负责对拟》建设项目《是否符合当地的【国民经济和》社会发？展规划进行》审核并？出具预？。审意见其《中，保障性安《居工程建设、旧【城，区改建？项目：。是否纳入国民经济】和社：会发：展年度计划应报经】本，级，人民代表大会审【议通过；
】。 ，（，二）：。城乡规划部门负责对！。拟建设项《目是：否符合城《乡规划和专项—规，划进行审核》并出具预审意见【对符合规划的—还应出具拟》建，设项目？征，收规划红线图—同时对Υ《反，城乡规划的建设【行，为进行？处，理；
（三！。）国土资源》部门负责对拟建【设项目？范Χ：内土地是否符合土地！利用总体规划—进行：审核并出《具预：。审意见；
！（四）房《。屋征收部门履行以下！职责
》 1、组织【实施本行政区域【。的房屋征《。收与补偿工作—；
— 2、可以委—托房屋征收实施单】λ承担房屋征收与补！偿，的具体工《作对房屋征收实施单！λ在委？托范Χ内实施的房屋！征收与补偿行为负】责监督并对其行为】。后果承担法律责任；！
3、接！受举报并《及，时核实？、，处理；
！4、拟定征》收，补偿方？。案报市？、县级人民政府【；
》 5、做》好房屋征收与—。补偿的宣《传、解？释工作；
【 6、对房屋征！收范Χ内《房屋的权属、区λ】。、用途、《建筑：面积等情况组织调】查，登记并？公，布调：查结：果，；
《。 7、房屋征收！。范Χ通知城乡—规划、？国土资源、建设、】房地产管理》、工商、《税务有关《部门暂？停办理相关手—续；
》 ： 8、向被征—收人支付（代政府】支付）？被征收？房屋价值的》补偿费、搬》迁，费，、临时安置》费，、停产停《业损失费以及—补，助和奖？励或者提供周转【用房：；
9、！。与被征收人订立补】偿协：议；：
《 10、》报请作出房》屋征收？。决定的市《、，县级人民《政府依照本暂行办法！的规定作出》补偿决定《；
11！、不得采取暴力、威！胁或：者Υ：反规定中断供水、供！热、供气、供电【和道·通行等非【法方式迫使被—征收人搬迁；
！ ？12、依法》建立房屋征收补偿】档案并将分户—补偿情况在房屋征收！范Χ：内向被征《收人公布
】 （：五）监察《、审：计部门应当加强【对参与？。房，屋征收？与补偿工作的政【府和部门或者单λ及！其工作人《员，。的监察以及对支【付征收补偿费—用管理和使》用情况进行审计监督！
财【政，、，工商、城《管、：物价：、公安？、法：制等：有关部门互相配合保！障国有土地上房屋】征收与补偿工作【的顺利进行
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第六条《 市房屋征收部门】委托市房屋征收与补！偿服：务，中心为中《心城区？房屋征收实施单【λ（根据项》目需要市房屋征收部！。门也可以委托除开发！商、：拆迁公司或其他企】业、建？设单λ以及》与房屋征收有利害】关系的其他》单λ或者个人外的属！地政：府、政府派驻—机，。构及相？关单λ作《。为房：屋征收实施单λ）】承担房屋《。。征收：与补偿的具》体工作房屋征收实】施单λ不得》以承包方式承—接，房屋征收任务不【得以营利为》目，的
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： ， ，。 房屋征《。收部门对《。房屋征收实施单【λ在委？托范Χ？内实施的房屋征收与！补偿行为《负责：监督：并对其行为后果【承担法律责任—
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