， 》。 ， 临沧市住房！公积金管理办法 】。 第一章　【。总　：则 第一条　为加！强住房公积金—的管理,保障—住房：公积金？缴存者的合法—权，益,促进《住房商品化、—社，会化加快住》房建设根据住房公积！金管理条例及建【设，部，、，财，政部：、中国人民银行关于！住房公积金管理【若干具体问题的指导！意见的规《。定结合临《沧，市实：际制定本办法— 第二条　本办法！适用于本市》辖区内住《。房公积金缴存、提取！、使用、管理和监】督 ： 第三条　》本办法所称住房公积！。金，是指单位及》其在职职工按职工工！资，。收入总额《一定：比例：缴，存的一种长期住【房储金属于职工个】。人所有 第四条】　缴存住房公—积金的对象和范【围是国家机关、【事业单？位、国？有企业、城》镇集体企业、—外，。商，。投，资企业、城镇私营】企，业，及其他城镇企—业，、民办非《企业单位、社—会，。。团体等单位和—。职工  》   已离休、退】休职工不参加住房公！积金 第五条【　住：。房公积金《的管理实行住房公】积金管理委员会决策！、住房公积金—管理中心运作、银】行专：户，存储、财《政监督的原则 第！六条　住房公积金专！项用：于职工购买、建造】。、翻建？、大修自住住房任何！单位和个人不得挪作！他用： 第？七，条　住房公》。积金存？、，贷款利率按照中国】人民银行规定的【利率执行 —。第二章　机构及【其职责 第八条】　成立市《住房公积金》管理委员会作为全】市住房公积金管理的！。决策机构市住房【公积：金，管，理委员？会由市人民政府负】责人、市《建设、财政、人【民银行等《有关部门负责人【、工会代表、职工代！表，和单位代表以及社会！知名人？士，有关方面的专—家等组成委员—由市人民政府—任免 第九—条　住房公积—。金，管理委员会应—履，行以下职责   ！ ， ，（一）依《据有关法律、—法规和政策》制定和调《整住房？公积金的具体管理措！施并监督实施  ！   （二）—根据条例规定合【理确定住房公积【。金缴存比例   ！  ：。（三：）确定住房公积金】的最高？贷款额度    ！ （四）审批—住房公积金归—集、使用计划 【     （—五，）审议住房公积【金增值收益分配方】案 ：  ：。   （六》）审批住房》。公积：金，归集、使用计划【。执，行情况报告   ！  (？七)市人民》政府：。赋予的其他职—责 ？第十条　市住房公积！金管理中心》是直属市人民—政府的不《以营利为目的—的独立的事业单【位 ：   ？  ：市住房？公积金管《理中心？按照“统一制度、】统一管理《、统一决策、统【一核算”原》则，负责对全市7县【1区住房公积金缴】。存、：提取、使用、管【理和监督；对7【县1区管理部的人】、财、物实》行统一管理 第十！一，条　市住房公积金管！。理中心？履行以下《职责   — ， （：一）：编，制，、执行住房公积金】的归集、使》用计划？  ？ ，  （二）负责记】载职工住房公积金的！缴存、提取、使【用等情？况 ：     —（，三）负责住房公【积金的？核算 《 ，   （四》），审，批住房公积金提取】、使用    】 （五）负责住房】公积金的保值—和归还  —   ？（六：）编制住房公积金】归集、使用计划执行！情况的报告 【  ：  （七）》承办：市住房公积》金管委？会决定？的，其他事项 》 第十二条　市【。住房公积金管理中心！应当按照国家有关】。规，定与市住房公积【金管理委《员会指定的受委【托银：。行签订住房公积金业！务委托合同》并在受托银行—。。开立住？房公积？金缴存专户、委托贷！款户和增值收益户 ！ 第三章　缴—　存 第十三条　！各单位应当到住房公！积金管理中心办理缴！。存登记经审核后为本！单，位职工设立住—房公积金《账户记载住》房公积？。金缴：存、提取等》情况每个职工只【能，有一：个住房公积金账户 ！     新设【立单位应当自设【立之日起30日内到！当地：住房公积金》管理中心办理住房公！积金缴存登记手续】并到受托银行为本单！位职：工办理账户》设立手续 》 ， ，。   单《位发：生变更、终止的应】在30日内由原单】。位或者清算组织到住！房公积金管理中心】办，。。理变更或注销登记手！续并：办理职工住房公积】金账户的转移或封存！手续 第十—四条　住房公积金管！理中心应当建立职】工住房公积金明细】账记载职工个人【住房公积《金的存储、》转移：。、封存和《支付等？情况 第十五条　！单，。位和职工缴存住【房公积金的》基，数 ？   ？ （一？）财政拨款的—。行政事业单位和【职工以职工本人当年！1，月份工？资，应发数为缴存—基数   —  （二）非财政】供养：单位和？。职工的缴存基数不】得超：过职：工工作地所在市【统计局公布的—上年度？职工月平均工资【最高不得超》过，月，平均工资《3倍高于《3，倍的按3倍基数【计算 第十六【条　缴存《比例单位《和职工各为5%有】条件的单位经—市人民政府审核报】省人民政府》批准可？适当提高缴》存比：例但最高不得高于】15% 第十【七条　新《参加工？作的职工从参加工作！第二个月开》始，缴，存住房公积金  ！   单位新调入】和录用？的职工从调入和【录用发放《工资之月起缴存【住房公积金》 第十八条　单位！和职工应按月—缴存住房公积金【缴存程序《如下     （！一）由？财政负担实》行财政统发工资的单！位和职工由》当地财？政代：扣，。代缴住房公积—金   》  （二）》由财政负《担不实行财政统【。发工资的单位和职工！由所在单位代扣代】缴住房公积金  ！   （《三）非财政供—养单位、各类—企业以及中央、省驻！临沧：市的单位《和职：工由单位《代扣代缴住房公积金！     （四）！缴存时间每月1【日至1？5日由单位将为【职，工缴存的住房公积】金和代扣职工的住房！公积金一并缴—至住房公积金管理中！心在委？托银行的住房公【积金专户；超过1】5日按本办法第四十！七条规定处置— 第？十，九条　单《位为职工《缴存的？住房公积金按下列】。规定列支《     （一】）财政全额拨—款的行政事业单位每！年，在，财政预算安排经【费中列支    ！。。 （二）财政定【。额或定项《补助：的事业单《位按财政核定—的补助标准由财政和！单位在？预算和费用中列【支   》。 ， （三）非》。。财政供养单》位在费用中列支 ！  ：  （四）企业【在成本中列支 【。 第二十条　职工】个人缴存住》房公积金不计入个】人当月的工》资、薪水收入免征】个人所得税 — 第二十一条　【对缴存住房公积金确！有困难的单位—经，本单位职工代—表大会或者工会讨】论通过？。并经住房公积金中】心审核报《住房公积《金管理委员会批准后！可以降低缴》存比例或者》。缓缴待单位经—济效益？好转后再提高缴存比！例或者？补缴：缓缴数缓缴时—间不得超过1年,】每3年只能申—请，1次 第》二，十二条？。 住房公积金自存】入住房公积》金专户之日》起计息按年计算【每年6月30—。日，为结息？。日住房？公积金？的结：算年：。度自：。每年7月1》日起至？下一：年的：6月30日止 第！二十：三，条　职工与所在单】位终：止劳动关系》。包括职工调动、辞】职、解？聘、辞退、》开除等其已缴—存的住房公》积金本息不》得提取？所，在单：位应当在30日内到！住房公积金管理【中心办？理职工住《房公积？金账户转移或者【封存手续；职—。工被重新录》。。用时录用单》位应当自录》用之日起30—日内向住房公—积，金管理中心办理职】。。工住房公积金—账户启？封、转移手续— 第二《。十四条　为保障职工！合法：。权益企业《因合并、分立、【撤销、破产、解散】在改制方案上报【政府有关部门审批前！应征求所在地住房公！积金管理部门的意见！。 第二十五条【。　市住房公积金管】理中心应建立住房】公积：金查询、对账—制，度为职？工提：供查询、对》账服务每年》与单位？和职工个人对—账一次在住房公积】金年度结《息时间内向单—位发放对《账单：核对  》   市住房公积金！管理：中心：和下：设管理部《。应当为缴存住—房，公积：金的职工发放缴【存住房？。公积金的有效—凭证 第四—章　提取和》使用 第二十六】条，。　住：房公积金管理中心】。编，制住房？公积：金的提取《、使用计《划应当优先保证职工！按规定提《取住房公积金— ：第二：十七：条　符合下列情【形之一的《。职工可以提取本人】住房公积金》账户中的储存余【额 ？    （一）购】买、建造、》翻建、大《修自住住房的  ！   （二》）退休的   】  （三）》完全丧失劳动能力】并与所在单位终【。止劳动关系的  ！   ？（四）被所在—单位：开除、辞《退或者自动》辞职等原因与所在】单位终止劳动关系后！未重新就业2年的 ！     （五）】。。出国：或者出境《定居的     ！（六）偿还》。住房公？积金：个人贷款本》息的    【 （七？）房租？超出家庭工资收【入25？%的：和被纳入本》市，低保范围的职工【  ？   （八）法律、！法规规定的》其他：情形 ？     职—工在职期间死亡的其！继承人或者》。受遗：赠人可以提取该职】工，住房公积金账户的】储存余额无》继承人或者受遗赠人！的其余？额纳入住房公积【金增值？收益账户 第二十！八条　提取额度 ！。    （一）职】工购：买、建造、翻—建，、大修？自住住房时未—申请个人住房公积金！贷款的购房以签订购！房合同之日、建造】、，翻建、大修自住住房！以有关批准部—门，批准之日起》一年内可以提取本人！及其配偶《、财产共有人住【房公积金账户中储存！余额但需征得被提】。取人的书面同意原则！上只能支取一次住房！。公积金？以后年度《所缴存住房公积金】只能到法定退休【时连本带《息一次？性返还本人 —     （二）依！照第二十七》条（：六）款规定提取【职工本人《及其配偶住房—公积金储存余额累计！不，得超过偿还住房贷款！。。本息   —  ：。（三）依照第二十】七条（七《）款规定房租超【。过家庭收入50%提！取职工本人及配偶住！房公积金储存余额支！付房租？的，不得超过合同期内实！际，已支付房租总额；被！纳入：低保范？围的提取职工—本人及配《偶住房公积金储存】余额不得《超过本办法》实，施后：并被纳入《低保范围《期间已支《。付的：房租总额 》     （—四）依照第二十七条！（二）、（三）【。、（：四）、（五）—款规定职工提取住房！公积金后《住房公积金中心应同！时，注销其账户 【第二十九条》　按本办《法第二十七、—二十八条规》定提取？住房公？积金账户中》储存余额的》职工所在《单位应当予》以核实并《为提取人出》具，提取证明 》 ，。    按本办法】规定提取《。的住：房公积金本息免征个！人所得税 —第三十？条　缴？存住房公《积金的职《工购买、建造、翻建！、大修自住住房时】可以：向住：房公积金管理中心申！请住房公积金贷【款 ？第，三十一条　住房公积！。金贷款实行》向中低收入职—工，家，庭倾斜的政策 】第三十二条》　住房公积金管理】中心在确保贷款安全！前，提下应当《简化手续提》高办事效《率， 第三十三—条，。　申请人申请住房公！积金贷款的担保可】以采取抵押、质【押和保证方式 】。第三十？四，条　住房公积金贷】款管理？办法由市住房公【积金：管，理委员会另行—制定规范性文件【公，。布施行 第—。三十五条　》住，房公：积金管理中心根据】住房公积《金年度使《用计划在确保正常】支付和贷《款，需要的前提下经住房！公积金管委会批准可！以购买国《债     【住房公积金管—理，中心不得用住房公积！金及其收益为单位】和个人提供》任何形式《。的经济担保 第五！章，　管理和监》督 ： 第三十六条　【住，房公：积金管理中心—应当建？立、健全《内部的？管理、监督》、检查和财务会计】。制，度建立管理信息系统！和个人查询系统【。逐步实？现管理？工作规范化、科学化！ 第三十七—条　：住，房公积金的增值收益！是指缴存住房公积金！存款取得的利息收入！、住房公积金—。贷款取得的利—息收入及其他收入（！罚息收入、》罚款收入）》 第三》。十八条？　住房公积》。金，的增：值，收益：。应当存入住房—公积金管理中—心在受？托银行开立》的住房公积金增【值收益专户》用于：建，立住房公积金贷【款，风，险，准备金？、住房公积金管理中！心的管？理费：用、建设城市廉【租，住房的补充资—金和上交省财—政厅监管费 — 第三十九》条　增值收益的【分配按60%提取住！房公积？金贷款风险准备金按！30%提取住房【公积金？管理中心的管理【费用、按6%提取】建，设，城市廉租住房的【补充资金按》4%提取上》交省财政厅》监管费 第—四十条　《住房：。公积金管理中心【的管理费用》由，住房公积《金管理中《心按规定《的标准编制全年【支出预？算报：同级财政部门批【准后从？。住房公积《金增值收益中—上交财政《由，财政拨付 第四十！一条　？住，房公积金管理中【心应当接受同级【财政、审计部门的】监督、检《查定期向同级财政部！。门报送财务会计报表！财务会？计报表包括住房【公积金财《务收支预决算、业】务收支预决算—、住房？公积金管理中心费用！预决算及相应—情况说明书 第】四，十二条？　住房？公积金管理》中心应当建立住房公！积，金年审制《度，。督促单位按》。时履行本办法规【定，的，义务 ？     职—工有：权督：促所在单《位履行？本办法规定的义务对！。其挪：用住房？公积金的有》。。权向住房公积金管】理中心？。或有关部门举报 ！第，四十三条　住房公】积金管理中心应【当按：委托合同对受托【银行公积金运—营情况进行检查并】且督：促受托银行及—时办：理住房公积金有【关业务 《   ？  受托银行应当按！时，向，住房公积金》管，理中：心提供合《同，约定的业《务资：料 第四十四条】。　，住房公积金管理中心！应按季向市人民政府！报送住房公积金统计！报，表并上报住》房公积金上级主【管部门 第四十五！条　住房公》积金管理中心应于每！年3月将上年度住】房公积？金归集和使用情况向！社会公布一》。次 ？第四十六条　职工有！权向当地住房公积】。金管：理中心或者》受托银行查询本人】住房公？积金存？储情况住房公积金】管理中心《和受托银行不得【拒，绝   》  职工、单位【对住房公积金—账户内的存》储余额有异议的可】以，申请受托银》行复核对复核—结果有异议的可以申！请住房？公积金管《理中心重新复核【受托银行、住房公积！金管理中《心应当自收到申请】。之日：起5日内给予书面】答复 第六—章　罚　则》 ：第，四十：七条　单位》有下：列情形的由市—住房公积金》管理中？心依照住房》公积金管理条—。例的规定分别—处理     】（一）不办》理住房公《积金缴存登记或【者不：为本单？位职工办《理住房公积金帐【户设立手续的责令限！期办理？；逾期不《办理的处以1—万元以上《5万元？以下：的，罚款     （！二）未？。。缴存或少缴住房公】积，金的责令其限期补缴！欠缴的住《房公积金；》。逾期拒？不补：缴住房公积金—的可：以，依法申？请人：民法院强制执行【     （三】）未给？。职，工个人办理住房公】积金帐户的转移或封！存、启？封手续的责令限期】补办  》   （四）将住】房公积金挪作他【用的责令限》期，归还本息有违法所】得的没？收违法？所得并？记入：其他收入 》。     有前】款第四项行为—的可由有关部—门按管理权限对单位！直，接，负责的主管人员和其！他直：接，责任人员依法给【予行：政，处分构？成犯罪的依法—追究刑事《责任 第四十八】。条　各县（区）人】民政府应按》。本办法规定每—年足额安排应负担的！住房公积金预—。算不得发生拖欠【。；如果发生拖欠且不！能按约定《和协议按时归还的】由市：级财政统一从对有】关县（区）体制补助！或转移支付补助【中直：接代扣住房公积金 ！ ，第四十九条　违【反，本办法规定对挪用或！者是批准挪用—。住，房公积金且不能【按协议归还或不予】纠正的对负有—责任的主管》领，导和其他直》接责任人《员依法追《究刑事？责任；尚《不够刑事处罚—的给予降《级或者？撤职的行政处分 】。 第五十条》　职：工，违反：本办法规《定提取？本人住房公积金账】户中储存余额的,】 住：房公积？金，管理中心应当—追回所？提，金额     】职工采取欺骗手段获！得住房公积金贷款】。的住房公积》金管：理中心应当追回【被骗取？的，住房公积金贷款本】息；构？。成犯罪？的追究刑事责任 】 第五？十一：条　：受托银行和住房公积！金，管，理，中心违反委托合同的！约定或有其他过【错行为应《当根据依照》委托合同约定追【究其违约责任 】    受托银行在！承办委托《合同：。约定的业务时违反】有，关住房？公积金管《理和金融法》律、法规的在全额】收回违规《贷款本息的同时【金融监管部》门应：当依：。法予以？处罚情节严重且不】及时纠正《的住房公积金管理中！心有权解除委托合同！ 第五《。。十二：条　住房公》积，。金管理中心未在规定！时，间内向社《会公布住《房公积金归集和使】用情况？的或者故意隐瞒【事实向社会公布假情！况的对其负责人和】直接责任人员依【法给予行《政处分 第五十三！。条　住房《公积金管理中心及】其工作人《员违反本办法规定】有，下列行为之》一的由住房公积金】管理委员会责令追回！被挪用的住房公积】金本息；《造成损失的》依，法承担赔偿责任【；对直接负责的主管！人员和其他》直接责？任，人员依法给予处分】；构成？犯罪的依法追究刑事！责任 ？    《 （一）《挪用住？。房公积金的；  ！ ，  （二）》用住：房，公积金为他》人提供？担保的；《     （三）！玩忽职守徇》私舞弊造成住—房公积金损失—的 ：。 第七章　附　则 ！ 第五？。十，四条　本办法由【市住房公积金管理中！心负：。责解释 《 第：五十五条　本—办法自发文之—日起施行原临沧地】区，。住房公积金缴存【提取管理暂行办法（！临署办发《。〔2004〕4【3号：文）同时《废止 ？ ，