》 ： 临沧—市住房公积金管理】办法 《 第一章　总【　则 第》。一条：。　为：加强住房公积金的】管理,保障住房公】积金缴存者的合【。法权益,促进—住房商品化》、社会？化加快？。住房建设根》据住房公积金管【理，。条例及？建设部、财政部【、中国人《民银行关《于，住房公积《金管理若干具体问题！的指导意见的—规定结合临》沧市实？际制定本办》法 第二条　本】办法适用于本市辖区！。内住房公积》金缴存、提》。取，、使用、管理和监】督 第三条　本】办法所称住》房公积金《是指单？位及其在职职—工按职工工资收入】总额一定比例—缴存的？一，。种长期住房储—金属于职工个人所】有 第四条　缴】存，住房公积金的—对象和范围》是国家机关、—事业：。单位、国有企业、城！镇集体企业、外【商，投资企业、》城镇私？营企业及其》他城：镇企：业、民办非企—业单位、《社会团体等单位和】职工    【 已离休、退休职工！不参加住《房公积金 第五】条　：住房公积金》的管理实行住房公】积金管理《委员会决策、住【房公积金管理—中心运作《、，银行专户存储、【财政监督的》原则 第六条　住！房公积金《专项用于职工—购买、建造、翻【建、大？修自住住房》任何单位和个人不】得挪：作他用 第七条　！住，。房公积金存、贷【款利率按照中国人民！银，行规定的利率执【行 第《二章　机构及—其职责 第八条　！成立市住房公积金】管理委？员会：作为全市住房—公积金？管理的决策机构市住！房公积金管理委员】会，由市人民政府—负责：人、市建《设、财政《、人民银《行等有关部门—负责人？、工会代表、职工代！表和单？。位代表以及社—会知名人《士有关？方面的专家等组成委！员由市人民政府任免！ 第九《条　住房公积金管理！委员：会应履行以下职【责   》  （一）》依据有关法律、【法规和政策制—定和调？整住房公积金的具体！管理措施《并监：督实施 《   ？  （？。二）根据条例规【定合理确定住房公积！金，缴存比例   】  （三）》确定住房公积金的】最高贷款额》度     【（四）审《批住房？公积金归集、使用计！划     【（五）审议住房【公积金增值收益分】配，方案   —  （六）审批住房！公积金？归集、使用计划【执行情况报告— ， ，  ：  (七)》市人民政府赋予的其！他职责 第—。十条　市《住房公积金管理中心！是直属？市人民政府的不以营！利为目的的独—。立的事业单位  ！   市住房公积】金管理中心》按照：。“统一制《度、统一管理—、统一决《策、统一核》算”原？则，负责对全市7—县1区住房公积金缴！存、提取、使用、管！理和监督；》对7县1区管理【部的人、财、物实】行统一？。管理 第》十一条　市住—房公积金管理中心履！行以下职责》     —（一）编制》、执行住房公积金的！归集、使用计划 】     （二【。）负责记载职工【。住房公积《金的：缴存、提取、使【用等情况 【    （三）负责！住房公积金的—核算 《    （四）审】批住房公积金提取、！使，用 ：     》（五）负责住房公】。积金的保值和归还 ！     （六）编！制住房公积金归【集、使用计》划执行情况的—报，告     （七！）承办市住房公积】金，管委会决《定的其他事项 第！十二条？　市住房公积金管】理中心应当按—照，国家有关规》定与市住房公积金管！理委员？会指定的受委托银】行签：订住房公积金业【务委托？合同：并，在受托银行开—立，住房公积《金缴存专户》、，委托贷款《户和增？值收益户《 第三章　—缴　存 》第十三条　各—单位应当到住房公积！金，管理：中心办？理缴存登记》经，审核后为本》单，位职工？设立住房公积金【账户记载住》房公积金缴存、【提取等情况每个【职工只能有一—个住房？公，积金账户   】  新设立单位【应当自设立》之日起？30日内到》当地住房公积金【管理中心办》理住房公积金缴存】登记手续并》到受托银行为—本单位职《工办理账户设立【手续   —。  单位发》生变更、终止—的应：。在3：0日内由《原单位或者清算【组织到住房公积金管！理中：心，办，理变：更或注销登记手续并！办理职工《住，房公积？金账户的转移—或封存手续 第十！四条　住房公积【金管：理中心应当》建立职工住房公【积，金明：。细，账记载职工个—人住房？公积金的存储、转】移、封存和支付等】情况 第十—五条　单位和职工】缴存住房《公积金？的，基数     】（一）财《政拨款的行政事【业单位？和职工以职工本人当！年1月份《工资应发数为缴存基！数  《   ？（，二）非？财政供养单位和职】。工的缴存基数不【得，。超过职工工》作地所在市统计局公！布的上年《度职工月平》均工资最高不得超】过月平均工》。资3倍高于3倍的按！。3倍基数计算 】第十六？。条　缴？存比例单《位和：职工各为5%有【条件的单位》经市：人民：政府审核报省人民】政府批准可适当提高！缴存比例但》最高不得高于1【5% 第十七条】　新参加工》作的：职工从参加工作【。第二个月开始缴【存住房？公积金 》    单位—新调入和录用的【职工从调入和录用】发，放工资之月起缴存住！。房公积金 第十】八条　？单位和？职工应按《月缴存住房公积【金缴：存，。程序如下   】 ， （一）由财政负】担实行财政统发工资！的单位和职》工由：当地财政代扣代【缴住房公《积金：。     （二）！由，财政负担不》实行财政统发工资的！单位和职工》由所在单位代扣【。代缴：住房公积金 【  ：  （三）非财【政供养？单位、各《类企业？以及：中央、省驻临沧【市的单位和职工【由单位代扣代缴住房！公积金     ！（四）缴《存时：间每：月1日至15—日由单位将为职工】缴存的住房公积【金，和代扣职工的住房】公，积金：。一并缴至住房公【积，金管理中《心在委托银行的【住房：公积金专户；超过】15日按《本办法第四十七条】规定处置 第【十九条　单》位为职工《缴存的住《房公积金按》下列规定列支 】  ：  （一《）财政全额拨—款的行政事》业单位每年在—财政预算安排经【费中列支《     （二】）财政定《额或定项补助的事】业单位按财政核定】的补助标准由财【政和单位在》预算和费用中列【支，   《  （三）非财政供！养单位在费用中列支！。     —（四）企业》在成本中列支— 第二十条　职工！个人缴存住房—。公积金不《计入个？人当月的工资、薪】水，收入免征《。个人所得税 【第二十一条　对【缴存住房公积金【确有困难的》单位经？本单位职《工代表？大会或者《工会讨论《通过并经住房—公积金中心审核报】住房公积金管—理委员会批》准后可以降低缴存比！例或者缓缴》待单位？经济效益好转—后再提高缴存比【例或者？补缴缓缴数缓—缴时间不得》超过1年《,每3年只能申请】1次 ？ 第二十二条— 住房公《积金自存入住房公积！金专户之《日，起计息按《年计算每年》6月30日为—。结息日住房公积金】的，结算年度自每年7月！1日起至下一年【的6：月30日止 第】二十三条　职工与所！在单位终止劳—动关系包《括职工调动》。、辞职、解聘—、辞退、开除等其已！缴存的住《房公积金本息不【得提取所在》单，位应当在30—日，内到住房公积金管】理中心办理职工住】房公积金《账户：转移或者封存手续；！职工被？重新录用时录用单位！应当自录用之日起】30日内《向住房公积金管理】中心：。。办，理职工住房公—积金账户启封、【转移手续 第【二十四条　》为保障职工》合法权益《企业因合并、分立】、撤销？。。、破产、解散在改】制方案上报政府【有关部门审批—前应征求所在地【。住房：公积金管理部门的意！。见 第二十五条】　市住房《公积金管理中心应】建，立住房？公积金查询、对账】。制度为？职工提？。供查询、《对账服务每年与【单，位和职工个》。人对账一《次在：住房公积金年—度结息时间内向单位！。发放对账单核—对， ：    《市住房公积金管理】中心和下《设管理？部，应当为缴存住—房，公积金的职工发【放缴：存住房公积金的有效！凭证： ：第四章　提》取和使？用 第二》十六条？　住房公积金管理中！心编制住《房，公，积金的提取、使用】计划应当优先保证职！工按：规定提取住房公积】金 ？第二十七条　符【合下：列情形之一》的职工？可以：提取本人住房公积】金账户中《的储存余额 — ，    《（一）？购买、建造、翻建、！大修自住《住房的     ！（二）退休的 【 ，  ： ， （三）完全丧失】劳动能力并与所在单！位终：止劳动关《系，的    — （四？。）被所在单》位开除、《。辞退或？者自动辞《职等原因与所—在单位终止》。劳动关系《后未重新《就业2年的 —    《。。 （五）出国或者】出境定居的》   《  （六）偿还住】房公：积金个人《贷款本息《的   》  （七《）房租超出家庭工资！收入25%的—和被纳入本市低【保范围？的职工     ！。（八：。）法律、法规规定】。的，其他：情形     职！工在职期间》死亡的其继承人【或者受遗赠人可以提！取该职工住房—公积金账《户的储存《余额无继《承人：或者受遗《赠人的其余额纳入】住，房公积金增值收益】账，户 第二十—。八条：　提取额《度     （一！）职工购买》。。。、建造、翻建、【大修自住住房时【未申：请个人住房》公积金贷款的购房以！签，订购房？合同之日、建造、】翻建、？大修自住住房以有】关批准部门批准【之日起一年内可以提！。取本人及其配—偶、财产共有人住】房公积金账》户中储存余额但需征！。。得，被提取人的》书面同意原则上只】能支取一次住—房公积金以》后年度所缴存住房】公积金？只能：到法定退休时连本】带息一？次，性返还本人 —  ：   （二）依照】第二十七条》。（六：）款规定《提取职工本人及其】配偶住房公》积金：储存余额累计不得超！过偿还住房贷—款本息 《  ：。 ，  （三）依—照第二？十七条（《七）款规定房租超】过家庭收入50%提！取职工本人》及配偶住房公积金储！存余额支付房租的】不得超过合》同期内实际已支付】。房租总额；被纳【入低保范围的提【取职工本人》及配偶住房公积金储！存余额不得》超过本办《法实：施后：并被纳入低》。保范围期《间已支付的房—租总额 》 ， ，  （四）》依照第二十七条（】二）：、（三）、（四）、！（五）款《规定职工《提取住房《公积金后住房—公积金中心应—同时注销其账户 ！第二十？九条　按《本办：法，第二十？。。七，、二：十八条规定提—。取住房公积金账户中！储存余？额的职？工，所在：。单位应当予》以，核实：并为提取人出—具提取证明  】   按本办法【规定提取的住房【公积金本息免征个人！。所得税 》第三十条　缴—存住房公《积金的职工购—买、建？造，、翻建、大修自住】住房时可以向住房公！积，金管理中心申请住房！公积金贷款 第三！。十，。一条　住《房公积金贷》款实行？向中低收《。入职工家庭》倾斜的政《策 第三十二条　！住房公积金管理【中，心在确？保贷款安全前提下应！当简化手《续提高办《事效率？ 第三《十三条　申请人【申请住房《公，积金：贷款的担《保可以采《取抵押、质押—和保证方式 — 第三？十四条　住房公积金！。贷款管？理，办法：由市：住房公积金管理委员！会另行？制，定规范性文件公布】。施行 第》三十：五条　住房公—积金管理《中心根据住房—公积金年度使—用计划在确保正常】支付和？贷款：需要的前《提下经住房公—积金管委《会批准可以购—买国债   【  ：住房公积金》管理中心不得用住房！公积金及其收益为单！位和个人提供—任何形式的经济担保！ 第五章　管理和！监督 第三—十，六，条　住房《公，积金管理中心应【当建立、健》全内部的管理、监督！、检查和《财务会计制》度建立？管理信息系统—和个：人查询系统逐步实】现管理工《作规范化、科学【化 第三十七【条　住房公积—金的增值收益是【指缴存住房》公积金？存款取？得的利息收入、住】房公：积金贷款取得—的利息收入及—其他收入《（罚息收入、罚款收！入） 第三【十八条　住房公积金！的增值？收益应当《存入住房公积金管】理，中心在受托银行开立！。的住房公积》金增值收益专户用于！建立住房公》积金贷款风险准备】金、住？房公积金《管理中心的管理费】用、建设城市廉租】住房：的补充资金和上交】省财政厅《监管费 第三十】九条　增值收益【的分配按60%【提取：住房公？积金贷款风险准备】金按30《%提取住房》公积金？管理中？心的管理费用、按】6%提取建设城【市廉租住《房的补？充资金按4》%，提取上交《省财：政厅监管费 第】四十条　住房公【。积金管理中心的管理！费用由？住房：公积金管理中心【按，规定的标准编制全】年，支出预算报同级财政！部门批准《。后从住房公积金增值！收益中上交财政由】财，政拨付 》第四：十一条　住房公积金！管理中心应当接【。受同级财政、—审计部？门的监督、检—查定期向同》级财政部门报送【财务会计报表—财，。务会计报表》包括住房公积金财】务收：支预决算《、业务收支预—决算、住《。房公积金《管理中心费用预决】算及相？应情况说明》书 第《四十：。二条：　住房公积金—管理中心应当建立】住房：公积金年审制度督促！单位按时履行本办法！规定：的义务   【  ：职工：有权督促所在—单位：履行：本办法？规定的义《务对其？挪用住房公》积金的有权向—住房公积金管—。理中：心或有？关部门举报 —。 第四？十三条　住》房公积金管理中心】应当按委托合同【对受托银行公—积金运营情况进行】检查并且《督促受？托银行及时办理【住房公积金》。有关业务    ！ 受托银行应当【按时向住房》公积金管理中—心提：供合同约定的业务】资料 第四十四】条　住房公》积金管理中心应按季！向市人民政府报【送住房公《积，金统计报表并—。上报住房《公积金上级主管部】门 第四十五条　！住房公积金管理【中心：应于每年3月将【上年度住房公积金归！集和使用情况向社会！公布一次 第【四十六条　职工有】权向当？。地住房公积》。金管理中《心或者受托银行查】询本：人住房公《积金存储情况住【房公积？金管理中《心和受托银行—。不得拒绝    ！ 职工、《单位：对住房公《积金账户内的存【储余额有异议的【可以：申请受托银行复核对！复核结果《有异：议的可以申请—住房：。公积金管《理中心重新复—核受托银行》、住房公积金管理】中，心应当自收到申请之！日起5日内给予书面！答复 第六—章　罚？　，则 ： 第四十七条　【单，位，有下列情形》的由市住房公积金管！理中心依《照住房？公积金管理》条例的规定分别处】理     【。（一）？不办理住房公积金缴！存登：记或：者不：为本单位《职工办理住房公积金！帐户设立手续的责令！限期办理；逾期不】办理的处以1万元】以上5万元以下的】罚款 《   ？ （二）未缴—存或少缴住房公积金！的责令其限期补缴】欠缴：的住房公积》金；逾期拒不补【缴住房公《积金的可以》依法申？请人民法院强制执行！     —（三）未给职—工个人办理》住房公积金帐户【的转移或封存、启封！。手续的责令限期补】办，  ？   ？（四）将《住房公？积金挪作他》用的责令限》期归还本息有违法】所得的没收违—法所得并《记入其他收入 【  ？  ： 有前款《第四项行为的可由有！关部门按管理—权限对单位直接【负责的主管人员和】。其他直接责》任，。。人员：依法给予《行政处分构成犯罪的！。依法追究刑事—责任 第四—十八条　各县（【区）人民政府—应按本办法规定每年！足额安排应负担的住！房公积金预算不得发！生拖欠；如果—发生拖欠《且，不能按约定和协议按！时归还？的由市？级财政？统一从？对有关县（区）体】制补：助或转移支付补【助中：。直接代扣《住房公积金 【第四十九条　违反本！办法规定对挪用【或者是批准挪用住房！公积金且不能按协议！归还或不《予纠正的对负有【责，任的主？。。管领导？和其他直接》责任人员依法追究刑！事责：任；尚不够刑事处罚！的给予降级或者【撤职的行政处分【 第？五十：条　职工违反本【办法规定《提取本人住》房公积金账户中储】存余额的《, 住房公积—金，管理中心应当追【回，所提金额   】  职工《采，取欺骗手段获得住房！公积金贷款》的住房公积金管理】中心应当追回被【骗取的住房公积金贷！款本息；构成犯【。罪的追究《刑事：责任 第》五，。十一条　受托银行】。和住房公积金管理】中心违反《委，托合同的约定或有】其他过错《行为应当根据依照委！托合同约定追究其】违约责任  【   受托银—行在：承办委？托合同约定的业务时！违反有关《住房：公积金？管理和金融法律、法！规的在全额收回违规！贷款本息《的同时金融监—管部门应当依法予】以处罚情《节严重且不及时纠正！。的住房公《。。积金管理中心有【权解除委托合同 】。 第：五十二？条　住房公》积金管理中心未在规！定时间内《向社会公布住房公】积金归集和使用【情况的或者故—意隐：瞒事实？向社会公《布假：情，况的对其负责人和】直接责任人》员依法给《。予行：政处分 第五十】三，条　：住房公积金》管理中心及其—工作人员《。违反本办法规—定有下列行为之一】的由住？房公积金管理—委员会责令追回被】挪用的？住房：公积金本息；造成损！失的依法承担赔【偿责任；《对直接负责的主管人！员和其他直接责【任人员依法给予处分！。；构成？犯罪的依法》追究刑？事责任  —。 ，  （一）》挪用：住，房公积金《。。的；     】（二）用住房公积金！为他人提供担保【的；    【 （三）玩忽—职守徇私舞弊—造，成住房公积金损失的！ 第七章　附　】。则 ？第五十四条　本办法！由市住房《公积金管理中心负责！解释： 第？五十五？条　本办《法自发文之日—起施行原临沧—地，区住：房公积金《缴存提取管》理暂行办法（临署办！发〔2004〕43！号文）同时》废止： ：