【 ？ 临沧市住房公【积金管理办法 ！ 第一章　总　则 ！ 第一条　为—加强：住，房公积金《的，管理,保障住房【公积金缴存者—的合法权益,—促进：住房商品化、社【会化加快住房建【设根据？住房公积金管理条例！及建：设部、财政部、中国！人民银行关》于住房？公积金管理若—干具体问题的指【导意见的规定结合临！。沧市实际制定本【办法 第二条【　，本办：。法适用于《本市辖区内住—房公积金缴存—、提取、《使用、管理和监【督 ？第，三条　本办法所称住！房公：积金是指单位及其】在职职工《按职工工资》收入总额一定比例】缴存的一种长期【住房储金属》于职工个人所有 】 第四条　》缴存住房公积金【的对象？和范围是国家机关】、事业单位、国有企！。业、城镇《。集体企业《、外商投资企—业、城镇私营企业及！其他城镇企业、民办！非企业单位、社会】团体等单位和职工 ！     》。已，。离休、？退休职工不参加住房！公积金 第五条　！住房公积金的管【理实行住房公积金管！理委员会《决策：、住房公积金管理中！。。。心运作、银行专【户存储、财政监督】。的原则 《 第：六，条　住房公积金专项！用于职工购买、建】造、翻建《、，大修自？住住：房任何单位和—。。个人不？得，。挪作他？用 ？第七条　《住房公积《金存、贷款利率【按照中国《人民银行规》定的利率执行 】第二章　机构及【其职责 第八条】　成立市住房公积金！管理委员会作—为全市住房公积金管！。理的决？策机构市住房公积金！管理委员会由—市人民政府负责人】、市建设、财政、人！民银行等有》关部门负责人—、工会代表、职【工代表和单》位代：表以及社会知—名人士有关方面的】专家等组成委员由市！人民政府任免 【 第九？条　住房公积—金管理委员会应履】。。行以下职责  】   （一）—依据有关法律—、法规和政策—制定和？调，整住房公积金—的具体管理措施并】监督实？施 ？ ，   （二）根据条！例规定合理确定住】房，公积金？缴存比例   】  （三）确—定住房公《积金：的最高贷《款额度  —   （《四）审批住》房公积金归集、使】用计：划     【（五）审议住房公】积金增值收》益分配方案  】   （六》），。审批住房公积金归】集、使用计》。划执行？情况报告  【   ？(七：)市人民政府—赋予的？其他职责 —第十条？　市住房《公积金？管理：中心是直属市人民】政府的不以营—利为目的的》独立的事业单位 】     市—住房：公积金管理》中心按照“统—一制度？、统一管《理，、统一决策、统一】核算”原《则负责对全市—7县：1，。区住房公积金缴存】、提：取，。、使：用，、管理和监督；对7！县，1区管？理，部的人、财、—。。物，实，行统一管《理 第十一条　市！住房公积金管理中心！履，行以下职责   ！  （一）编制、执！行住房公积金的归】集、使用计划  ！   （《二）：负责：记载职工住房—公积：金的缴存、提取、】使用等情况 】    （三—）负责住《房公：积金的核算》   《 ， ，（四：）审批住房》公积金提取》、使用  —   （五）负【责住房？。公积金的保值和归还！    》 （：六）：。编制住房《公积金归集》、使用计划执—。行，。情况的报告   ！  （？七）承办市住房【公积金管委会决定】。的其他事项》 第十二条　【市住房？公积金管《理中心应当》按，照国家有关规定与】市住房公《积金管理委员—会指定的受委托银行！签订：住房公积金业—务委托？合同并在受托—银行开？立住：房公积金缴》存专户、委托贷款】户和增值收》益户 第三—章　缴　存 第十！三条　？各单：位应当？到住房？公积金管理中心办理！缴存登？。记经审核后》为本单位职》工设立住房公积金】账户记载《住房公？积金缴存、》。提取等情况每个职】工只能有《一个住房公积金账】户   》  新设立单位【应当自设立之日【起30日内到当地】住房公积金管—。理中：心办理住房公积金】缴存登？记手续并《到受托银行为本单】位职工办理账户设】立手续 《    《 ，单位：。发，生变更、终》止的应在30日内由！。原单位或者》清算组织到住房【公积金管理中心【办理变更或注销登记！手，续，并办理职工住房【公积金？账户的转移或封【存手续 》第十四条《　住房公积金管理】中心应当建立—职工住？房公积金明细账记】载职工个人住房公】积，金的存储、转移【、，封，存和支付等》情况 第十—五条　单位和职工缴！存，住房公积金的—。基数 ？   ？ ， （一）财》政拨款的行政事业】单位：和职工以《职工本人当年1【月份工资应发数为缴！存基数     ！（二）非财政供养单！位和职工的缴存基数！不得超过《职工工作地所在市】统计局公《布的上年《度职工月平》均工资最高不得超过！月平均？。工资3倍高于3倍】的，按3倍？基数计？算 第十六条　缴！存比例单《位和职？工各为5%有条【件的单位《经市人民政府审核报！省人民政府批准可】适当提高缴》存比：例，但最高不得高于1】5% ？ 第：十七：条　新参加工—作，的职工？从参加工作第二个】月开始？缴存住房公积金 】     单位新】调，入和：录用的？职工从调入和录【用，。。发放工资之月起缴】存住房公积金— ：第，。十八条　单位和【职工应按月》缴存住房《公积金缴存程序如下！     （【一）：。。由财政？负担实行财政—统发工？。。资的：单位和？职工：由，当地财政代扣—代缴住房公积金 ！    （二）由】财政负担不》实行财政《统发工资的单位【和，。。职工由？所在单位代扣代缴住！房公积金   】  （三）非财【政供养单位、—各类企业以及中央、！省驻临沧市的—单位和？职工由单《位代扣代缴住—房公：积金：    》 （四）缴》存时：间每月1日至1【5日由单《位将为职工》缴存的住房公积金和！代扣：职工的住房公—积金一并缴至住房】公积金管理中—心在委托银行的【住房公积金专—户；超过15日按本！办法：第四十？七条规定处》置 ： 第十九条　单位】为职：工缴存的住房公积】金按下列规定列【支     （一！），财，政全额拨款的—行政事业单位每年在！财政预？算安排？经费中列支 —     （二）】财政定额或定—项补助的事业单位按！财政核定的补助标准！由，财政和？单位在预算》和费用中列支 【     （三）非！财，政供：养单位在费用中【列支 《    （》四）：。。企业在成本中列【支 第二十—条　职？工个人缴存住房公】积，金不计入个人当月】。的工资？、薪水收入免征个】人所得税 —第，二十一条　对—缴存住房公积金确】有困难的单》位经本单位》职工代表大会或者工！会讨论通过并经住房！公积金中心审核报住！。房公积金管理委员】会批准后可以降【低缴存比例或者缓】缴待单位经济效益】好转后再提高缴存】比例或者补缴缓【缴数缓？缴时间不得超—。过，1年,？每3年？只能申请1次 】。第二十二条》 住：房公积金自存入【。住房公积金专户【之日起计息按—年计算每年6月【30日为结息日住】房公积金的》结算年？度自每年7月1【日起至？下，一，年的6月30—日止 第二—十三条　职工与所】在单位终《止劳动关系》包，括职：工调动？、辞职、解聘、辞退！、开除等其已缴【存的住房《公，积金本息不得提取】所在：。单位：应当在3《0日内？到住：房公积金管》理中：心办理？职工住房公积金账】户转移或者封存手】续，；职工？被重：新录用时录用单位应！当自：录用之日起》3，0日内向《住房公积金管—理，中心办理职工住房公！积金账户《启封、？转移手续 第二】十四条　为保障【职工合法权益企【业因合并、分立、】撤销：、破产？。、解散在改》制方案上报政—府有关部门审批前】应征求所《在地住房公积金管】理部门？的意见 第二十】五条　市《。住房公积金》管理中心应建立住】房公积？金查询、对账制【度为职工提供查询、！对账服？务每：年与单位和职工个】人对：账，一次在？住房公积金》。年度结息《时间内向单位—发放：对账单核对 —     市住房】公积金管理中—心和下设管》理部应当为》缴存住房公积—。金的职工发放缴存住！房公积金的有效凭】证 ： 第四章《　提取和《使用 第二十六】条，　住房公积金管理】中心编制住房—公积金的提取、【使用计？。划应当？优先保证职工—按规定提取住—房公积？金 第二》十七条　符》合下列情形之一的】职工可以提》取，本人住房公积金账户！中的储存《余额  》  ： ，（一：），购买、建《造，、翻建、大修自住住！房的  》   （二）退休】的     【（三）？完全丧失劳动能力并！与所在单位终止【劳动关系的  】   （四）被【。。所在：单位开除、辞退【或者自动辞职等原】因与所在单位终【止劳动？关系后？未重新就业》。2年的 》。    （五）出国！或者出境定居的【。     （六）！偿还住房公积金个人！贷款本息《的     【（七：）房租？超出家庭工》资收入25%的和被！纳入本市《低保范围《的职工    】 （八）法律、法】规，规定的其他》情形 ？     职—工在职期间死—亡的其继承人或【者受遗赠人可以【提取该职工住房【公积金账户》的储存余额无继承】人或：者受遗赠人》的其余额纳入住房】公积金增值收益账】户 第二十八条】　提取额度 — ，    （一）职工！购，买、建造、翻建、大！修自住住房时未【申请个人住房公积】金贷款的购房以签】订购房？合同之日、》建造、翻建、大修自！住住房以有关—批准部门《批准之日《。起一年内可以提取】本人：。及其配偶、财产共】有，人住房公积金账【户中：储存余？额但需征得被提取人！的书面？同，。意原则上只》。能支取一次住房【公积金以后年度所】缴存住房公积金只能！到法定？退休时连《本带息一次性返还本！人     （】二）依照第》二十七？条（六）款规定提】。取职工？本人及其配偶住【房公积金储存余额累！计，不得超过偿还—。住房贷？款本：息  《。。   （三》）依照第二十七条（！七）款规定房租【。超过家？庭收入50%提取】职工本人及配偶住房！公积金储存余额【支付房租的不得【超过合同期内实【际已：支付房租总额；【被纳入低保范—围的提取职工—。本人及？配偶住房公积金储存！余额不得超》过本：办法：实施后并被纳入低】保，范围期间已支付【的房租总额 【。   ？ （：四）依？照第二？十七条（二）、（】三）、（四）、【（，。五）款规定职—工提取？住房公积金后住房公！积金中心应》同时注销《其账户 》。第二十九条》　按本办法》第，二十七？、，二十八条规定提取住！房公：积金账户《中储存余额》的职工所在单位【应当予？以核实并为提取【人出：具提取证明 【 ，   ？按，本办法规定提取的住！房公积金本息免征个！。人所得税 》 第三十条　—缴存住房《公积金的职工购买】。、，建造、翻建、大【。修自住？。住房时可以向住【房公积金管》理中心申请住房公积！金贷：款 第三十一【条　住？房公积金贷款实行向！中低收入《职工家庭倾斜—。。的政策 第三【十二条　住房公【积金管理中》心在确保《。贷款安全前提下应】当简：化手续提高》办事效率 第三十！三条　申请人申请】住房公积金贷—款的担保《可以采取抵》押、质押《和保证方式 第】。三十：四条　？住房公积金贷款管理！办法：由市：住，房公积金管》理委员会另行制定规！范性文件公布施行】 第三十五条【。。　住房公积金管理】中心根据《住房公积金年度【使用计？划在确保正常支付和！贷款需要的前提下经！住房公积金管委会】批准可以购买国债 ！     住房公】积金管理《中心不得用住房公积！金及：其收益为《单位和个《人提供？任何：形，。式的经济《担保 第五章【　管理和监督 第！三十：六条　住房公积【金，管理中心应当—建立、健全内部【的管理、监督、检】查和财务会计—制度：建立管理信息—系统和个人查—询系统？逐步实现管理工作】规范：化、科学化 — 第三十七》。条　：住房公积《金的增值收》益是指缴存住—房公积金存款取得的！利息：收入、住房公积金】贷款取？得的利息收入及【其他收入（罚息【收入、罚款收入【） 第三十【八条：　住房公积金的【增值收益应当存【入住房？公积：金，管理中心在受—托银行开立的—住房公积金》增值收益专户—用，。于，建立住房公积金【贷款：风险准备金、住【房公积金管理—中心的管《理费：用、建设城市廉租】住房的补充资金和】上，交省财政厅监管费】 第三十》九条　增值收益的】分，。。配按60%提取住】房公积金贷款风【险准备金按30%提！取住房公积金管理中！心，的管理费用、按6%！提取建设城市廉租住！房的补充资金按4】%提取上交省财政】。厅监管费 》 ，。第四十条　住房公】积金管理《中心的管理费—用由住？房公积金管》理中心按《规，定的标准编制全年支！。出预算报同级财【政部门？批准后从住》房公积金增值收益】中上交财政由财政】。拨付 第四十一条！　住：房公积金《管，理，中心应当接受—同级财政、审计部】门的监督、检查定】期向同级财政部【门，报送财务会计报表财！务会：计报表包括住房【公积金？财务收支预决算、业！务收支预决算—、住房公积金管理】中，心费用预决算及相】。应情况说明书 【 第：四十：二条　？住房公积金管—理中心应当建立住】。房公积金年审制【。度督促单位按—时履行本《办法：。规定的义务   ！  职工有权督促所！在单位履行本—办法规定的》义务对其《。挪用住？房公积金的有权向住！房公积金管理—中心或有关部门举】报， 第四十》三，条　住？房公积金管理—。。中心应当《按委托合《。同对受托银行公积】金运营？情况进行检查—并且督促受托银行及！时，办理住房公》积金：有关业务 》。     受托【银，行应当按时向—住房公积金管理【中心：提供合同约定的业】务资料？ 第？四，十四条　《住，房公积金《。。管理中？。心应按季向市人【民政府报《送住房公《积金统？计报表并上报—。住，。房，公积：金上级主管》部门 ？ 第四十五条—　住房公《积金管理中心应于】每年3月将上年【度住房公积金归【集和使用情况向社会！公布一次 第四】十六条　职工有【权向当地住》房公积金管理中【心或者受托银行查询！本人住房公》积金存？储情况住房公积【金管理中心和受托银！。行不：得拒绝 》    职工、【单位：对住房？公积金账户内的存储！余额有？。异议的可以申请【受托：银行复？核对复核结果有【。异议的可以申—请住房公积》。金管：。理中心重新复核【受托银行、住房【公积金管理》中心应？当自收到申请—之，日起：5日内给予》书面答复 》 第六章　罚　则 ！ 第四十七》条　单位有下列情形！的由市住房公积金管！理中心依照住房公积！。。金管理条例的规【定分别处理》   《  （？。一）不办理住—。房公积金缴存登【记或者不为本单位职！工办理住房》公积金帐户》设，立手续的责令限【期办理；逾期不办】理的：处以1万元以上5万！元以：下的罚？款     （二！）未：缴存或少缴》住房公积金的责令其！限期补缴欠缴的住房！公积金；逾期—。拒不补缴住房公【积金的可《以依法？申请人民法》院强制执行  】  ： （三）《未给职工个人—办理住房公积金帐户！的转移或封存、启】封手续的责令限期补！办    — （四）将住房公积！金挪作他用的责令限！。期归还本息有—违法所得的没收【违法所得《并，记入其他收入—。     有】前款第四项行—为的可由有关部【门按管理权限—对单位直接负—责的主管人员—和其他直接责任人员！依法给予行政处分】构成犯罪的》依法追究刑事责任】 第四十八—条　各县（区）【人民政？府应：按本：办法规定每年足【额安：。排应：。负担的住《房公积金预算不【。得发：生拖：欠；如？果发生？拖欠且不能按约定和！协议按时归》还的由市级财政【统一从对有》关县（区）体制补】助或转移支付补助中！直接代扣住房公积金！ 第四十九条　】违反本办法规定【对挪用或者》是批准挪用住房公积！金，且不能按协议—归还或不《予纠正的对负有责】任的主管《。领导和？其他直接责任人员】依法追究刑》事责任；尚不够【刑事处罚的给予【降级或者撤职的行政！处分 第》五十条？　职工违反本办法】规定提取本》人住房公积金—。账户中储存余—额的, 住》房公积？金管理？中心应？。当追：回所提金额 【   ？ 职工采取欺骗手】段获得住房公积【金贷款？的住房公《积金管理中》心，应当：追回被骗取的住房公！积金贷款本息—；构成犯罪的—追究刑事责任— 第？。五十一条　受托银行！和住房公《积金管理中心违【反委托合同的—约，定或有其他过—错行：为应：当根据依照委托合同！约定追究《其违约？责任    【。。 受托银行在—承办委托合同约定】的业：务时违？反有关住房》公积金管理和—金融法律、法—规的在全额》。收回：违规：贷款：本息的同时金融监】管部：门应当依《法，予以处罚情节严重且！不及时纠正的住房公！积金管理中心有【权解除委托合—同 第五》十二条　住房公积】金管理中心》未在规定时间—内向社会公布住房公！积金归集和使—用情况的或》者，故意隐瞒事实向社】会公布？假情况的对其负责人！和直接责任人—员依法给《。予行政处分 —。 第五？十三：。条　住房公积金【管理中？心及其工《作人员违《反本办法规》定有下？列行为之一的由住房！公积金管理委员会】责令追回被挪用的住！房公积金本息；造】成损失的依法承【担赔偿责任》；对直？。接负责的《主管人员《和其他直接责任【人员依？法给予处分；—构成犯罪《的依法追究刑事责任！。    》 （一）挪用—住房公积金的—； ：     （—二）用住房公积【金为他人提供担【保的； 》   ？ （三）玩忽职【守徇私舞弊造—成住房公积金损失的！。 第？七，章　附　《。则 ？。第五十四条　本【办法由市住房—公积金？。管理中心负责解释】 第五十五—条　本办法》。自发文之日》起施行原临沧地区住！房公积金缴存提【取管理暂行办法【（临署办发〔20】。04〕43号—文）同时废止 【 ，