【 临沧—市住房公积》金管理办法 — ？第一章　总　—则 第一条　【为加强住《房公积金的管—理,保障《住房公积金缴存【者的合法权益,【促进住房商》品化、社《。会化加快住房—建设根据住房—公积金管理条例及建！设部、财政部、中】国人民银行关于【。住房公积金管理若】干具：体问题的《指导意见的》规定结合临沧—市实际制定本办法】 第？二条　本办法适用于！。本市辖区内》住房公积金缴存、提！取、使用《、管理和监督 【 第三条　本—办法所称住房公【积金：是指单？位，及其在职职工按职】工工资收入总额【一，定比例缴存的一【种长期住房》储金属于职工—个人所有 》 第四条　缴存住】房公积金的对象和范！围是：国家机关、事业单】位、国有企》。业、城镇集体企业】、外商投资》企业、城《镇私营企业及其他】城镇企？。。业、民办非企业【单位、社会团体【等单位和《职工 《    已》离休、退休职工不】参加住房公积金 】 第：五条　住房公积【金的管理实行住【房公：积金管？理委员？会决策、住房公积】金管理中心运作、银！。行专户存储、财政监！督，的原则 第六【条　住房公积金专】项用于职工购买、建！造、翻建、大修自】住住房任何单位和个！人，不，得挪作他用》 第七《。条　住房公积金存、！贷款：利率按照中国人民】银行规定《的，利率：执行 ？。 第：二章　机构及其【职，责 第八条—　成立市住房公积】金管：。理委：员会作为全市住房公！积金管理《的决：策机：构市住房公积金管】理委员会《由市人民政》府负责人、市—建设、财政》、人：。民银行等有关部门负！责人、工会代表、】职工代？表和：。单位代？表以及社会知名【人士：有关方面《的专家等组成委员】由市人民政府任免】 ：。第九条　《住房公积金管理委员！会应履行以下职【责 ：。。     （一）依！据有关法律、—法规和政策制定和】调整住房公积金【的，具体管理措施—并监：督实：施，    》 （二）根据条【例，规定合理确定住房】公积金缴存比例 】  ：   ？（，三）确定住房公积金！的最高贷《。款额：度，。    》 （四？），审批：住，房公积金归集、【使用计划    ！ （五）审议—住房公？积金增值收益—分配方案《  ？   ？（，六，）审：批住房公积》金归集、使用计【划，执行情况报》告     【(七)市人民政【府赋予的其他职【责 第十条　市住！房公积？金管理中心是直属】。市人民政府的不【以营利为目的的独】立的事业单位 【     市住房公！积金管理中心按【照“统一制度、统】一管理、统一—决策：、统一？核算”原则负责对全！市7县1《区，住房公积金》缴存：、提取、使用、管】理和监督《；对7县《1区管？理部的人、》财、物实行统一管】理 ：。 第十一条　市【住房公积金管理中】心履行？以，下职责 》  ：  （一）编制【、执行住房公—积，金的归集、使用计】划 ？    （二—），负责记载职工住房】公积金的缴》存、提取、使用【等情况 —    （》三）负责住房公【积金的核算  】   （四）审【批住：房，公积金提取、—使用  》   ？（五）负责住房公积！金的：保值：和归还 》    （六）【。编制住房公积金归】集、使用计划执【行，情况的报告   ！  （七）》承办市住房公—积金：管委会决《定的其他《事项 第十二【条　市住房公积金】管理中心应》当按照国家有关【规定与市住房公积金！。。管理委员会指定的受！委托银行签订住【房公积金业务—。委，托合同并《在受托？银行开立住》房公积金缴存—专户、委托贷—款户和增值收—益户： ：第三章　《缴　存？ 第十三》。条　各？单位应当到住房公】积金管理《中心办理缴存—登记经审核》后，。为本：单位：职工设？立住房公积金账户记！载住房？公积金缴存》、提取等情况每个】职工只能有一—个住：房公积金账户  ！   ？新设立单《位应当自设立之日】起30日内到当【地住房公积金管理中！心办理住《房公积？金缴存登记手—续并到？受托银行为本单位职！工办理账户设立手续！     单位发！生，。变更、？终止：的应在3《0日内由《原，单位或者清》算组织？到住房？公积金管理中—心办理变更或—注销登记手续并【办理职工住房公积】。金账户？的，。转移或封存手续 】 第十四条　住房公！。积金管？理，中心应当建立职工住！房公积金明细账【记载职？工个人？住房公？。。积金：的存：。储、：。转移、？封存和支付》等，情，况 ？第十五条　》单位和职工缴—存住房公积》金的基数    ！ （一）财政拨款】的行：政事业单位和职工以！。职工本？。人当年1《月份：。。工资应发数为缴存基！数     （】二）非财政供养单】位和职工《的缴存基数》不，。得超过职工工作【地所在市《统计：局，公布的上《年度职工月》平均工资最》高不得超过月平均】工资3倍高于—3倍的按3倍基【数计算 第十六条！　缴存比例单位和职！工各为5《%有条件《的单位？经市人民政府审【核，报，省人民政《府批准？可适当？。。提高缴存比》例但最高不得高于1！5，。% ： ，第十七条《　，新参加工作的—。职工从？参加工作第二个【月开：始缴存？住房公积金  】   单《位新调入和录用【的职工从《调，入和录用发放—工资：之月起缴存》住房：公积金 第—十八条　单》位和职工应按—。月缴存住房公积【金缴存？。程序如下  【   （一）由【财政负担实行财【政统发工《资的单位和职—工，由当：地财政代《扣代：缴住房公积金— ：    （》二）由？财政负担不实行财政！统，发工资的单位—。和职工由《所在单？位代扣代缴住—房公积金  【   （三）非财政！供，养单位？、各类企业以及【。中央、省驻临—沧市的单《位和职工由》单位代扣代》缴，住房公积金 【    （四）缴】存时间每月》1日：至15日由单—。位将为职工缴存的】住房公积金和—代扣职工的住—房，公积：金，一并缴至住》房公积金《管理中心在委—托，银行的？住房公积金》专户；超过15日】按本办法第四—十七条规定处—置 ？第十九条　单—位为职？工缴存的住房公积】金按下列规》定列支 《     （—一）财政全额—拨款的行《政事业单位每年【在财政预算安排经费！中列支   【  （二）》财政定额《或定项补助的事【业单位按财政核【定的补助标准—由财政和单》位在预算和费—用中：列支     】（三）非财政—供养单位在》费用中列《支     【（四）企业在—成本中列支 第】。二十条　职工个人缴！存住房？公积金不计入个人当！月的工资、薪—水收入免征个人所得！税 第《二十一？条，　，对缴存住《。房公积金确有—困，。难，的单位？经本单？位职工代《。。表大会或者工会讨论！通过并？经住房公积金—。中心：审核报？住房公积金管理委】员会批准后可—以，降低缴存比例或者缓！。缴待单位经济效益】好转后再提》高缴存比例》或者补缴缓缴数【缓，缴时间不得超过1】年,：每3年只能申请【。。1次 第》二十二条 住—房公：积金自存《入住房公积金专户之！。日起计息按年计【算每年6月》3，。0日为？结息日住房公—积金的结算年度自】每，年7月1日》起至下一年的—6月30日止 】第二十三《条　职工与所—在单位终止劳—动关系包括职工【。调动：、辞职？、解：。聘、辞退、开—除等其？。已缴存的《住，房公积金本息—不得提取所在单位应！当在30日内到住房！公积金？管理中心办理职【工住房？公积金账户转—移或：者封：。存，手续；职工被重新录！用时录用单位应当】自录用之日起—30：日内向住房公—积金管理《中，心办理职《。工住房公积金账户】启，封、转移《手续 ？ 第二十《四条　？为保障职工合法权】益，企业因合并、分立】、撤销、《破产、解《散在改制《方案上报政府有【关部门审批前应征求！所在地住房公积【金管理部门的意【见 第二十五条　！市住房公积金管理】中心应建立住房公】积金：查询：、，对账制？度为职工提》供查询、对》账，服务每年《与单位和职工个【人对账一次在住房公！积金年？度结：息，时间内向单》位发放对《账单核？对  《   市《住房公积金》管理中心和下设管】理部应？当为缴存《住房公积《金的职？工发放缴存住房【公积金的有》效凭证 第四【章　：提取和使用 第】二十六条　住房公积！金管理中心》编制住房公积金【的提取、使》用计划？应当：优先保证职工按规】定提取住房公—积金 第二十七】条　符合下列情形之！一的职工可以提取】本人住？房公积金账户中的储！存，余，额   》  ：（一）？购买、建造、翻建】、大：修自住住房的— ：  ：  （？二）退休的   ！  （三《）完全丧失劳动【能力并与所在单【位终止劳动关系的】    》 （四）被所在单位！开除、辞退或者自】动辞职等原因与所在！单位终止劳》动关系后未重新【就业2年《的    — （五）出国—或者出境定居的【  ？   （六）—偿还住房公积—金个人贷款本—息的  》   （七）—房租超出《家庭工？资收入？25：%的和被纳入本市】低保范围的》职工：     （八】）法律、法规规定的！其，他情形  —  ： 职工？在职期间死亡—的其继承人或者受】遗赠人可《。以提取该职工住【房公：积金账户的储存余额！。无继承人《或者受遗《赠人的？其余额纳入住房【公积金增值收益账】户 第二十—八条　提取》额度  》   （一）—。职工购买、》建造、翻建、大【修自住住房时—未申请个《人，住房公积《金贷款的《购房以签订购房合同！。之日、建造、翻【。建、大修自住住房以！有关批？准，部，门批：。准之日起一年内可以！提取本人及其配偶】、财产共有》人住房公积金账户】中储存余《额但需征得》被提取人的书—。面同意原则上只能支！取一次住房公积金以！后年度所缴》存住房公积金只能到！法定退休时连本带息！一次性返还本人【 ：   ？ ，（，二）依照第》二十七条（六—），款规定提取职工【。本人及其配偶—住房公积金储存余】额累：计，不得超过偿还住房贷！款本息 》。  ：  （三）》依照第二十七—条（七）款》规定房租超过—家庭收入50—%，提，。取，。职工本人《及配：偶住房公《积金储存余额支付房！租的不得超过合同期！。。内实际已支付房【租总额；被纳—入低：保范围的提取职工本！人及配偶住房—公积金储存》余额不得超过本办】法，实施后并被纳入低】保范围期间已支付的！。房，租总额？     （【四）依照第》二十七条（二）、】（三）、（四—）、（五）款规定职！工提取？住房公？。积金后住房》公积：。。金中心应《同时注销其账—户 第二十九【条　按本办》法第二十七》、二十八条规—定提取住房公积金】账，户，中储：存余额的职工所在】单位应当予以核实】并为提？取人出具提取证明 ！。     按本【办法规定《提取的住房公积金】本，。息免征个人所得税 ！ 第三十条　缴【存住：房公积金的职工购】买、建？造、翻建、大修自】住住房时可以向住房！公积金管理中—心申请住房公—积金贷款 第三十！一条：　住房？公积：金贷款实行向中低】收入：职工家庭倾斜的政】策， 第三十二—条　：住房：公积：金管理中心在确保贷！款安：全前提下应》当简化手续提—。高办事？。效率： 第三十三—条　申请人申—请住房公积金—。贷款的担保可以采取！抵，押、质押和保—证方式？ 第三十四条　】住，房公积金贷款管【理办法由市住房【公，积金管理委》员，会另行制定规范性文！件公布施行》 第三十五—条　住房《公积金管理中—心根：据住房公积》金年度使用计划在】确保正常支付—和贷款需要的前提】下经住房公积金管】委会批准可以购买国！债   》  住房公积金【管，理中心？不得用住《房公积金及其收益】为单位？。和个人？提供任何形》式的经？济担：保 第五章　【管理和监督》 第三《十六：条　住房《公积金管理》中心应当建》。立、健全《。内部的管理》、，监督、检《查和财务会计制度】建立管？。。理信息系统和个【。人，查，询系：统，逐步实现管理—工作规范化、科【学化 第三十七】条　：住房公积金的增值】收益是指缴存住房】公积金存《款取得的利息收入】、住房公《积金：贷款取？得的利息收入及【其，他收入（罚息收【入、罚？款收入？。） ？ 第三十八条　【住房公积《金的增值《收益：。应当存入住房公积】金管理中心》在受托银《行开：立的住房公积金增值！收益专户用》于建立住《房，。公积金贷《款风险准《备金、住房公积金】管理中心的》管理费用、建—设城：市廉租住房的—补，。充，资，金和上交省财政厅监！。管，费 ： 第三？十九条　增值收【益的分？配按60%提取住房！公积金贷款风险准】备金按？30%提取住房公】积金管理中心—的管理？费用、按6%—提取建设城市廉租住！房的补充资金—按4%？提取上交省》财政厅监《管费： 第四十条　住房！。公积金？管理：中心的管理费用【由住房公积金管理】中心按规定的标准】编制全年支出预【算报同级财政部门】批准后从住房—公积金增值》收益中？上交财？政，由，财政拨付 第四】十一条　《住房：公积金管理中心应当！接受：同，级财政、审》计部门？的监督、检查—定期向同级财—政部门报送财务【会计报表财》务会计报表包括住】房公积金财务—收支预决算》、业务？收支预决算、—住房公积金》管理中心费用预决算！及，相应情况说明书 】 第四十二条　【住房公积金管理中心！应当建立住》房公积金《年审制度督促单位按！时履行本办法—规，定，的义务    】 职工有《权督促？所，在单位履行》本，办法：规，定的义务对其—挪，。用住房公《积金的有权向住【房公积金管理—中心或有关》部门举报 第四十！三条　？住房公积金管理中心！。应当：按委托？合同对受托银行公积！金运营情况进行【检查并且《。督促：受，托银行及《时办理住房公—积金有关《业务 ？     》受托银？行，应当按时向住房公】积，金管理中《心提供？合同约？定的业务资》料 ？第，四十四条　住房公积！金管理？中心应按季向市人】民政府报送住房【。。公积金？统计报表并上—报，。住房公积金》上级主管部门 】第四十五条　住房】公积金管理中心应】于每年3月将上【年度住房公积金归集！和，使用：。情况向社会公布【一次 《第四：十六条　职工有权】向当地住房》。公积金管理中—心或者受托银行查】询本人住《房公积金存》。储情况住房》公积金管理》中心和受托银行不得！拒，。绝 ？    职》工、单？位，。对，。住房：公积金？。账户内的《存储：。余额有异《议的可以《申，请，受托银行复》核对复核结》果有异议的可以【申请住房公积—金管理中心》重新复？核受托银行、—住房公积《金管：理中心应当自收到申！。。请之日起《5日内给予书面答复！ 第六章　罚　则！ 第四十七条【　单位有下列情【形的由？市住房？公积金管理中心依】。照住房公积金管理条！例的规定分别—处理 ？     （一）不！办理住房《公积金缴《存登记或者不—为本单？位职工办理住房【。。公积金帐户设立手续！的责令？限期办理；逾期不办！理的处？以1万元《以上5？万元以下的罚款 】  ：   （二）—未缴存或少缴住【房公积金的责令其】限，。期，补缴欠缴的住房公】。积金；逾《期拒不补缴》住房：公，积，金的：。可以依法申请—人民法院强制执行】  ？   （三）未【。给职工个人办理住】。房，公积金帐《户的转移或封存、启！。封，。手续的责令限期补办！     —（四：）将住？房公积金挪》。作他：用的责？。令限期归《还本息？有违法所得的没【收违法所得并—记入其？他，收入   【  有前款》第四项行为的可由】有关部门按管理权限！对单位直接负—责的主？管人员？和其他直接》。责任人员依法—给予行政处分构【成犯罪的《依法追究刑事—责任 第》四十八？条　：各县（区）人民政府！。应按本办法规定【。每年足额安排应负】担的：住房公积金预算不】得发生拖欠》。。；如果发生拖欠【且不能按约》定和协？议按时归还的由市级！财政统一从对有关县！（区）体《制补助或《转移支付补助中直】接代扣？住房公积金 第四！。。十九条　《违反本办法规定【对挪用或者是—批，准挪：用住房公积金且【不能按协议归还或】不予纠正的对—负有责任的》主管领导和其他【直接责任人员依【法追：究刑事？责任；尚不够刑【事处罚的给予降级】或者撤？职的：行政处分《 第五十条—　职工？违反本办法规定提取！本人住房公积—金账户中储》存余额的, 住房】公，积，金管理中心应当【追回：所提金额    ！ 职工采取欺骗【手段：获得住房《公积：金贷款的住房公积金！管理中心应》。当追回被《骗取的住房公积【。金，贷款本息；构成【犯罪的？追究刑事《。责任 第五十一】条，　受托银行》和，住房公积金管—理，中心违反委托—合同的约定或有其】他过错？行为应当根据—依，照委托合同约定追】究，其违约责任 【    受托银行在！。承办委托合同约定的！业务时违反》有关住房公积—金管理和金融法【律、法规的》在全：额收回违规贷款本息！的同时金《融监：管部门应当依法【予以处罚情节严重】且不及时纠》正的住？房公积金《管理中心有》权解除委托》合，同 第五》。十二条　住房公积金！管理中心未》在规定时间内—向社会公布住—房公积金归集和使】用，情况的？。或者故意隐》瞒事实向社会公布】假情况的对其—负责人和直接责任】人员依法给予行【政处分 第五【。十，三条：　住房公积金管【理中心及其工作【人员违反《本办法规定》有下：列，行为之一的由住房】公积金管理委员会】责令追？。回被挪用《的住房公积金本息】；，造成损失的》依法承担赔偿—责任；对直接—负责的主管人员【。和其他直接》责任人？员依法给予处分；构！成犯罪的依法追究】刑事责任 》 ， ，   ？（一）挪用》住房公积金的—；     （二！），用住房公积金为【他人提？供担：保的；？     （三】）玩忽职《。守徇私舞弊》造成住房公积金【损失的 《 第七章　附　【则 第五十四【条　本办《法，由市住房公积金管】理中：心负责解《释 ：。 ，第五十五条　本办法！自发文之日起施【行原临沧《地区住房公积金缴】存提：取管理暂行办法（】临，署办发？〔20？04〕43号文）】同时废止 》 ，