—11．？2 加《分项 Ⅰ 性！能提高 《 11？。．2．1《 ：本条适用于各类民】用建筑的设》。计、：运行评价 】    本条—是第5．2．3条】的更：高层次？要求围护结构的【热工性能提高对【于绿：色建筑的节能—与能源利用影—响较大而《且也对室《内环境质量有—一定：影，响为便于操》作参照国家有关建筑！节，能设计？标准的做法》分别提供了》规定性指标和性能】化计算两《种可：。供选：择的达？标方法？   —  本条的评—价方法为《设计评价查阅相关】设计文件、计—算分析报《告；运行《评价：查阅：相关竣工《图、计算分析报告并！现场核？实， ， 11！．2．2 本【条适用于各类民用建！筑的设计、》运行评价 】 ，   本条是第5．！2．4条的更高层】次要：求除指标数值以【外，的其他说《明内容与第5—。．2：．4条同尚需—说明：。的是对？于住宅？或小型公建》中采用分体空调器、！燃气：热水炉等其他—设备作为供暖空【调冷：热源的情况(包括】同时作为供暖和生】活热水？热源的热水》炉)：。可以房？间空气调《节器能效限定值及】能效等级GB— 1：2012《．3、转《速可：控型房间《空气调节器能效限】定值及能《源效率等级G—B 2145—5，、家用燃气快速【热水器和《。燃气采暖热》水炉：能效限定值及能效】。等级GB 20】665等现》行有关国家标准中的！能效等级《1级作？为判定本条是否【达标的依据》 ？。    《 本条的评价方【法为设计评》价，。查阅：相，关设计文件》；运行评《价查阅相关竣工【图、主要产品—。型式检验报告并现】场核实 【 1》1．2．3》 本条适用于各类！公共建筑的》设计、运《行评价；《     】分布式热电冷联【供系：统为建？。筑或区域提》供电力、供冷、供】热(包括供热水)三！种需：求实现能源的梯级利！用  —   在应用分布】式热电冷联供技术时！必须进？行科学？论证从负荷预—测，、系统配置》、，运行模式、》经济：和环保效《益，等多方面《对，方案做可行性分析严！格以热定电系统设计！满足相关标准的要】求 ？     本条的！评价方法《为设：。计评价查阅相关设计！文件：、计算分析报告【(包括负《荷，预，测、系统配》置、运行《模式：、经济？和环保效益》等，方面)；运行评价】查，阅相关竣《工图、主《要产品型式检验报告！、计算？分析报？告并现场《核实 ！ ，11．？2．4 本—条适用于各类民【用建：。筑的设计、》运行评价  ！   本条》是第：6．2．《6条的更《高层次要求绿色【。建，筑鼓励选用》更，。高节水性《能的节水器》。。。具目前我国已—对部分？用水器？具的用水效率制【定了相关《标准如水《嘴用水效《率限定值及用—。水效率等级GB【。 25501-【2010、坐便器】用，水效率限定值—及用水效率等级GB！。 25502-20！10小便《器用水效率限—定，。值及用水效率—。等，级GB？ 28377-2】012、淋浴器【用水：效率限定值及用水效！率等级GB 28】378-2012、！便，器冲洗？。阀用水效《率限定值及用水效】率等：。级GB 2》。8379-2—012？今后还将陆续—出台其他用水—器具：的标：准 《    《 ，在设计？文件中要注》明对卫生器》具的节？水要求和相应的参数！或标准卫生》器具有用水效率【相关标？准的应全部采—用，方可认定达》标  —   ？本，条的评价方法为设】计，评价查阅相关—设计文件、》产，品说：。明书；运行评价【查阅相关竣工图、产！品说明书、产品节水！性能检测报告—并现场核《实 【。 1？1．2．5 本】。条适用？于各类？民，用建筑的设》计、运？行评价？    【 当主体《结构采用《钢结构、木结构【或预制构件》用量不小于》60％时本条可得分！对其他情况尚需经充！分论证？后方：可，申请本条评价 【   》  本条的评—价方法为设计评【价查阅？相，。关设计文件、—计算分析报告—；运行评价查—阅竣工图、计算【分析报告《并现场核实 】 1—。1．2．6 本】。条适：用于各？类民：用建筑的设计—、运行评价》     】主要功能房间主要包！。括间歇性人员—密度较高的》空间或区域》(，如会议室等)以及人！员经常停留空间或区！域(：如，办公室的等》)空：气处理措施包括在】空气：处理机？组中设置中效过滤段！、，。在主要功能房间设置！空气净化装置—等  —。   本条的评价方！法为设计评价—。查阅暖通空》调专业设计图纸【和文件；运行评价】查阅暖通空调专【业竣工图纸、主要产！。品型式检验》报告：、运行记录、—第三方检测报告【等并现场检查— 【 11．2．—7 本条》适用于各《类民用建筑的—运行评价 【    《 本：条是第？8．1．《7，条的更高层次—要求以TVOC【为例：英国：B，REEAM新—版文件的要求已提】高，至300ug／m】3，。比我国现行》。国家标准《还，要低：不少：甲，醛更是如此多个国家！的绿色建筑标准要求！均，在50～6》0ug／m3的【水平：相比之下《我国的0《．08mg》。／m3的要求也高出！了不少在进》一步提高对于室【内环境？质量指标要》求的同？时，也，适当考虑《了我国当前的大【气环境条件和装修材！料工艺水平因此将现！行国家？标准规定《值的70％作为室】内空气品质》的更高要求 — ，    》。 本条的评》价方法为《运行：评，价查阅？室内污染《。物，。检测报告(应依据相！关国家标准进行检】测)并现场检查【 ， Ⅱ 创新 1】1．：2．8？ 本？条适用于各类民【用建筑的设计、运行！评价  【   ？本条主要目的是为了！鼓励设计创新通【过对建筑设》计，。方案的优化降—低建筑建造和—运营成本提高—绿，色建筑性能》水平例？如建筑设计充分体现！我国不同气》候区对自《然通风、《保温隔？热等节能特》征的不同需求建筑形！。体设计？等与场地微气候结合！紧，密应用自《然采光、遮阳等被动！式技：术优先的理念设【计策略明《显有：利于降低《空，调、供暖、照明、生！活，热水、通风、电梯】等的负荷需求—、提高室内》环境质量、减少【建筑用能时间—或促进运行阶段的行！为节能？等等   】  本？条的评价《方法为设计评价查】阅相关？设计文件《、分析论证报告【；运行评价查—阅相关？竣工图、分析论【证报告并现场核实 ！ 【11．2．9 】本条适用于各类民用！建筑的？设计、？运行评价 【  ：   虽然选—用废弃场地、利用旧！建筑：具，体技术存《在不：同但同属于项目策划！、规划前期均—需考：虑，的问题而且基本不】存在两点内容可同时！达标的情况故进【行了条文合并处【理  —   我国》城，市可建设用地日趋紧！缺对废弃地》进行改？。造并加以《利用是节《约，集，约利用土《地的重要《途径之一《利，用，废弃场地《进行绿？色建筑建设在技【术难度、《建设成本方面都需要！付出更多努力和代价！因，此对于优先选用【废弃地的建设理念和！行为：进行鼓励本条所指】的废弃场地主要【包，括裸岩、石砾—地、盐碱地、沙荒】地、废窑《。坑、：废，旧仓：库或工厂弃置地【等绿色建《筑可优先考虑合理】利用废弃《场，地，采取改造或》改，。良等治理措施对土壤！中是否含有有毒【物质进行检》测与再利《。用评估确保场地【利用不存《在，安全：隐患、符合国家【相关标准的要—求 ？   《。  本？条所指的《“尚可？利用：的旧建筑”系指建】筑质量？能保证使用安—全的旧建《筑或：通过：少量改造加固后能】保证使用《。安全的旧建》筑虽然？目前：多数项目为新建【且多为净《。地交付项目方—很难有权选择利用旧！建筑但仍需》对利：“可利？。用的”旧建筑的行】为予以？鼓励防？止大拆大建对于【一些从技术》经济分析《角度不可行、但出】于保：护文物？或体现风《貌而留存的历史建筑！由于有相关政策或】财政资金支持因此】不在本条中得—分   【  本？条的评价《方法为设计》评价查？阅相关设计》文件、环评报—告、旧建筑利—用专项报告；运行评！价查阅相关竣工图】、环评报告、旧建筑！利用专项报告、检测！报告：并现场？核实 【。 11．2【．1：0 本条适用于各！类民：用建筑的设计、运行！。评价：    【 建筑信息模—型(BIM)是建】筑业信息化的重要支！撑，技术BIM是—。在CA？D技术基《础上发展起来的多】维模型信息集成【技术：BI：M是集成了》。建筑工程项目各种相！关信息的工程数【据模型能《使设：计人员？和工程人员》能够对各种建筑【信息做出正》确，的应对实现》数据共享《并协：同工作 【    BIM【技术支持建筑工程】全寿命期的信—息管理和利用在【建筑工程建设的【各，阶段支持基于B【IM的数据交换和】共享可以《极大地提升建—筑工程信息》化整体水平工程建设！各阶段、各专业之】间的协作配》合可以在更》。高层次上充》分，利用各自资》源有效地避》免由于数据不通【畅带：来的：重复性劳动大大【提高整个工程的【质量和效率并—显著降低成本 【。。    — 本条的《评价方法为设—计评价查《阅规划？设计阶段的》BIM技术》应，。用报告；《运，行评价查阅规划设】计，、施工建《。造、运行维护阶段的！BI：M技术应《。用，报告 》 1—1．2．《11 本条适用于！各类民用建筑的【设计、运行评价 ！    》 建筑碳排放—计算及其碳足迹分析！不仅有助于帮助绿色！建，筑项目？进一步达到和—优化节能、节水、】节材等资源节约目】标而：且有助于进一步明】确建筑对于》我国温室气》体减排的贡献量经过！。多年的研究探索我国！也有了较为》成熟的计算方—法和一？定量的案例实—践在计算分》析基础上再进一【步，采取相关节能减排】措施降低碳》排，放做到有的放矢【绿色建筑作为节约】资源、保护》环境的载体理应将此！。作为一项技术措【施同步开展 【  ？   建筑碳排放计！算分析包括建筑固】有的：。碳排放？量和标准运行工况】下，的资源？消耗碳排放量—设计阶段的碳排放】。计算分析报告—主要分析建筑的固有！。。碳排放量运行—阶，段主要分析在标【准运行工况下—。建筑的？资源消耗碳排放量】 《。    《。本条的评价》方法为设计评价查】阅设：计阶段的碳排放计】算，分，析报告以及相应措】施；：。运，行评价查阅设—计、运行《阶段：的碳排放计》算分析报告》以及：。相应：措施的运行情况【 】1，1．2．12 【 本条适用于各【类民用建筑的设计、！运行评价 】  ：。  在能源和—环保压力的促进下太！阳，能与建？筑相：结合是未来建—筑节能？应用：中最：。重要的领域之一建】筑物能为太阳—能光伏光热系统提供！足够的面积不需要】另占土地；能省【。去光伏系统的支撑结！构、省去输电费用未！来太阳能与建—筑一体化技》术，的发展会《扩，展到不局限于利【用太：阳能：而是从建筑》的各个方面实现开】源节能向真正的绿】色，建筑迈？进     ！本条的评价方法为设！。计，评价：查阅相关设计文件】；运行评价查阅【相关竣工《图、并现场核实 】 11！．2：．1：3， ：本条适用于》居住建筑的设计、】。运行评价《   —  5．2．16】条对可再生能源系统！使，用带来的节能—效果进行了规定即包！括，单一可再生能源系】统也包括《可，再生能源综合利用但！。如项目综合》利用太？阳，能光热、光电、【地源热泵等系统满】足建筑全年冷热【需求其系统设计相对！单一可再生能—源系统复《杂，但，可以达到更》好的节能效果属于】技术创新 》     本】条的：。评价方法为》设计评价查阅—相关设计《文件；运行》评价查？阅相：关竣：工图、并《现场核实其使用效】果 ：。 11！．2．1《4 本《条适用于总建—筑面积20》万平米以上的居【住建筑小《区的设计、运行评】。价 《   ？  中水回用是指】居住小区内使用后】的各种？排水如生活排水、冷！却水及雨《水等经过适当处【理后回？用于：建，筑，物或居住小区内作为！杂用水的供水系【统设置中水回用既】可以有效地》利用和节《约有限的、》宝，贵，的淡水资源又可以减！少污：。、废水排《放量减少水环境的污！染还可以缓解—。城市下水道的超【负荷现象具》。有，明，显的社会效益、环境！效，益和经济效》益 ：     【本条的评价方—法，为设计？评价查阅相关设【计文件；运》。行评价查阅》相，关竣工图、并现场】。核实 — 1》。。1，．2：．15 本—条，适，用于：单体农村《建筑的设计、运行评！价  —   被动式太阳房！是通过建筑朝向【和周：围环境？的，合理布置、内部空间！和，外部形体的巧妙【处理：以及建筑材料—和结构的恰当选【择使其在冬季能【集取、蓄《存和分配太阳能的】一种建筑《采用被？动式：太阳房设计》的建：。筑可满足建筑—物在冬季《的，采暖要求《在夏季起到遮蔽太阳！。辐射散逸室内热量使！之达：。到降温的《目的    ！ 本条？的评价方法为—设计评价《查阅相关《设计文件、优化论证！报告；？运行评价查阅相【关竣工？图，、并现场核实 【 ？ 《11．2．16 ！本条：适用：于各类民用建—筑的设计《、运：行评价 【    本条主要是！对前面未提及的【其，他技术和管理创新予！。以鼓励对于》不在前面绿色—建筑评价指标范【围内．？但，。在保护自然资源和】生态环境、节能【、节材、节水、节】地、减少环境污【染与智能《化，。系统建设《等方面实现》。良好性能《的，。项目：进行引？。导，通，过各类项目对—创新项？的追求以提》。高绿：色建筑技《术水：平，    【 当某？项目采取了创新的技！术措：施并提供了》足够证？据表：明，该技术措施可有效】提高环境友》好性提高资》源与：能源利用效率实现】可，持续发展或具—有较大的社会效益时！可参与评审项—目的创新点应较【大地超过《相应指标的》。要求或达到合—理指标但具备显【著降低成《本或提高《工效等优点》本条未列出所—有的创新项内容只】要申请方能》够提供足够相关【证明并通《过专家？组的评审《即可：认为满？足要求 —    《 本：条的评价《方，法为设计评价时查】阅相关设计文件、分！析论证？报告；运行评价【时查阅相《关竣工图、分析论证！报告并？现场核实《 ：