—11：．2 加》分项 ？ Ⅰ 性能【提高 11．【2．1 本条适用！于各类？民用建筑的》设计、运行评价 】    —。 ，本条：是第5．2．3条的！更高层次要》求围护结《构的热工性能—提，高对于绿色建—筑的节能与能源利用！影响较大而且也对】室内环境质量有一】定影响为《便于操作《参照国家有关建筑】节能：设，计标准的做法分别】提供了规《定性指？标和性？能化计算两种可供选！择的达标方法 】。     本条】的，评价方？法，为设计评价查阅相】关设计？文件、计算分析报告！；运：行评价查阅相—关，竣工：图、计？算分析？报告并现场核实【 【 11．2．2 】 本条适用》。于各类民用建筑【的，设计、运行评价【 ？ ，    本条是第5！．2．4条的更高】层次要求《除指标数值以外的】其他说明《。内容与第5》．2．？。4条：同尚：。需说明？的，是对于住《宅或：小型公？建中采用分体空调器！、燃气热水炉—等其：他设：备作：为供暖空《调冷热源的情况(包！括同时？作，为供暖和生活—热水热源的热水【炉)：可以：房间空气调节—器能效？限定值及能》。效等级？GB： 12？012．《3、转速《可，。控型房间空气调节】器，。。能效限定值及能【源效率等《级GB 214【。55、家用燃气快】速热水？器和：燃，。气采暖热水炉能效】限定值及能效等【级GB 《 2066》5等现行《有关国？家标准中《的能效等级1级【。作为判定本条是否】达标的依据 —     本】条的评价《方法：为设计评价查阅【相关：设计文件；运行评】价查阅相关竣工图】、主要产《品型式检《验报：告并现？。场核实？ 】11．2．3— 本条适用于【各类公共建筑的设】计、运行评价—； ？     分布】式热电冷《联供：系统为建筑》或区：域提供电力、—供冷、供热(包括】供热水)三种需求】。实，现能源的梯级利【用 ：     【在应用？分布式热《电冷：联供：技，术时必须进行科学论！证从负荷预测、系】统配置、运行模式、！经济和环保》效益等多方面对【方案做可行性—分析严格以热定电】系统设计《满足相关标准—。的要求 —     本条的】评价方法为设—计评价查阅》相，关设计文件、计【算分析报告(包括负！荷，预测、系统配—置、运行模式、经济！。和，环保效益《等方面)；运行评价！查阅相关竣工图、】主要产？品型式检验报告【、计算分析报告并现！场核实 — 11【．2．4 本条】适用于各类民—用建筑的《设计、运行评—价    】 本条是第6．2】．6条的《更高层？次要求绿色建筑【鼓励选用更》高节水性能的节【水器具目前我国【已对部分用水器具的！用水效率制定了【相关：标，准如水嘴《用，水，。效率限？定值：及用水效率》等级：。GB 25501】-20？10、坐便器用水效！率限定值及用水【效率等？级GB 25502！-2010小便器】用水效率限定值及】用水效率等级GB ！2，8377-2012！、淋浴器《。用水效率限定—值及用？水效率？等级GB 2—8378《-，20：12、？便，器冲洗阀用水—效率限定值及用【水效率等级G—B 28379-】2012今》后还将陆续出台其】他用水器具》的标准？   — ， ，在设计文件》中要注明对卫生器具！的节水要《求和相应《的参数或标》准卫生？器具有用水》效率相关标准的应】全部采用方可认定达！标     ！本条的评价方—法为：设计评价查阅相【关设计文《件、产品说》明书；运行评价查】阅相关竣工图、【产品说明书、产【品节水性能检测报】告并现？。场核实 — 11【．2．5 本【条，适，用于各类民》用建筑的《。设计：、运行评价》  》   当主体结构】采用：钢结构、《木结构或预制—构件用量不小于6】0％时本条可得分】。对，其他情况尚》需经充分《论证后方《可，。申请本条评》价    】 本条的《。。评价方法为设计评】价查阅相关设—计文件、计算分【析报告；运行评【价，查阅竣工图、计算分！析报：告并现场核实 【 ： 《 11．2．6【 ， 本条适用于各类】民用建筑的设—计、运行《。评价 ？  《   主要功能房间！主要包括间歇性人】员密度较高的空间或！区域(如会议室等】)以及人员经常【停留空间或区—域(如办公室的【等)空气处》理措：施包括在空》气处理机组中—设置中效过滤—段、：。在主要功《。能房间设《置空气净化装置等 ！     【。本，条的评价方》法为设计《评，价查阅暖通空—调专业设计》图纸和？文件；运《行评价查阅暖—通空调专业竣工【图纸、主要产品【型式检验报告、运行！记，录、第？三方检测《报，。告等并现场检查 ！ 11】．，2．7 本条适用！于各类民用》建筑的运行评—价   【。  本条是》第8：．1．7条的更【高层次要求以T【VOC为例英国【BR：EEAM《新版文？件的要？求已提？高至30《0ug／《m3比我国现行国】家，标准：还要：低不少？甲醛更是如此多个国！家的绿色《建筑标准要求均在】50～60u—g／m3《的水平相比之下我国！的0．08m—g／：m3的要求也高出了！不少在进《。一步提高对》。于室内环境质—量指标要求的同时】也适当考虑了—我，国，当前的？大气环境条件—和装修材料工艺【水平因此将现行国】家标准规定》值的：70％作为室—内空气品质的更高】要求    ！。 本条的评价方【法为：运行评价查阅室内】污染物检测报—告(应依据相关国】家标准进行检—测)并现场》检查： Ⅱ 创新 】11．？。2．：8， 本条《适用于各类民用【建筑的设计、运【行评价 《     【本条：主要目的是为了【鼓励设计创》新通过对建筑设【计方案的优化降【。低建筑建造和运营成！本提高绿色建—筑性能水平》例，如建筑设计充分体】现我国不同》。气候区对自然—通风、保温隔热等节！能特征的不》同需求建筑》形体设计等与场【地微气候结合—紧密应用《自然采光、遮阳【等被动？。式技术优先的—理念设计策略明显】有利于降低空调【。。、供暖、照》明、生？。活热水、通风、电】梯等的负荷需求、】提高室内环境质量、！减少建筑用》能时：间或促进运》行阶段的行为节能等！等 》    本条的【评价方法为设—计评：。价查阅？相关设？计文件？、分析？论证报告《；运行？评价查阅相》关竣工图、分析论】。证，报告并现场核实 ！。 11．！2．9 本—条适用于各类民用】建筑的设计、运行评！价     ！。虽然选用废弃场地】。、利：用，。旧建筑具体技术【。存，在不同但同属—于项目策划、规划前！期均需考虑》的问：题而且基本不存在两！点内容可同时达【标的情况《故进行？了条文合并处—理 ？   《  我国《城市可建设用—地日趋紧缺对—废弃地进行改造并加！以利用是《节约集约利用土地的！重要途径之一利【用废弃场地进行绿】色建筑建设在技术难！度、建设成本—方面都需要付—出更多努力和代【。价因此对于》优先选用废弃地【的建设理念和行为】进，行鼓励本条所指的】废弃：场地：主要包括裸》岩、：石砾：地、盐碱地、—沙荒地、废》窑坑：、废旧仓库或工厂】弃，置，地等绿色建》筑可优先考虑—合理利用废弃场地采！取改造或《改良等治《理措施对土》壤中是否《含，有，有毒物质进行检【测，与再利？用评估确保场地利】用，不存在安全》。隐患：、符合国家》相关标准的要—求，     本！条所：指的“尚《可利用？的，旧建筑”系指建筑质！量，能保证？。使用安？全，的，旧建筑或通》过少量改造加—固后能？。保证使用安全—的旧建？筑虽然目前多—。数项：目为新建且多—。。为，净地交付项目方很难！有权选择利用—。旧建筑但仍需对【利“可利用的—”旧建？筑的行为予以鼓【励，。防止：大拆：大，建对于一些》从技术？经济分析角》度不可？。行，、但出于保护文【物或体现风貌—而留存的历史建筑由！于有相关政策或财】政，资金支持因此不在】本条中得分》 ？     本条的评！价方法为设计评价查！阅相关设计文—件、环评报告、旧建！筑利用？专项：报告；运《行评：价，查阅：相，关竣工图、环—评报告？。、旧建筑《。利用专项报》告、检测《报，告并现场核实 】。 11．！。2．10 —本，条适用于《各类民？用建筑的《设计：、，运行评价 》 ：  ：  ： 建筑？信息模型(BI【M)是建筑》。业信息化的重要支撑！技术BIM是在CA！D技术基础上—发展起？来，的多：维模：型信息集《成技术BIM是【集成了建筑工程【项，目各种相关信息的工！程数：据模型能使设计【人员和工程人—员能够对各种—建筑信？息做出正确的应对实！现数据共享并协同】工作    ！ BIM技术支【持建筑工程全寿命】期的信息管理和利用！。。。在建筑工程建设【的各阶段支持基于】BIM？的，数据交换和共—享可以极大地提【升建筑工《程信息化《整体水平工》程，建设：各阶段、各专业【之间的协作配合可】以在更高层次上充】分利用各《自资源有效地—避免由于数据—不通畅带来》的重：复性：劳动大大提高整个】工程的质量和效率】并显著降低》成本 》     本条的评！价方法为《设计评价查阅规划设！计阶段的BI—M技术？。。应用报告；运—行评价？。查阅规划设》计、施？工，建造、运行维—。护阶段的《BIM技术》应用报告 】 ， 11》．2．1《1 本条适—。。用于各类《。民用：建筑的？设计、运行评价【    【 建：筑碳排放计算及其碳！足迹：分析不仅有助于【帮，助绿：色建筑项目进一【步达到和优化节【能，、节水、节》。材等资源节》约目标？而且有助于进一步】明确：。建筑对于我》国温室气体减排的贡！献量经过多》年的研究探索我国】也有了较为成熟【。的计算方法和—。一，定量的？案例实？践在计算分析基础】上，再进：一步采取相关节能】减排措施降低碳【排放做到有的放矢绿！色建筑作为》节约资源、保护【环境的载体理—应，将此作？为一项技术》措施同步开展 】     —建筑碳排放计算【分析包括建筑固【有的碳排放量—和标准运《行工况下的资源消】耗碳：排放：量设计阶段的碳【排放计算《分析报告《主要：分析建筑的固有碳】排放量运行阶段主】。要分：析在：标准：运行工况下建—筑的资源消耗碳【排放量  】   本条的评价方！法为设计评价—查阅设计阶段的碳】排放计算分析报【告以及？相应措施；运—行评价查阅设计、】。运行阶段的碳—排放计算分析报告以！及相：应措施的《运行情况 — ：。 ？。 11．2．—12 ？ ，。本，条适用于各类民【用建筑的设计、【运行评价 》     在】。能源和环保》压力的促进》下太阳？能与建筑相结合是未！来建筑节能应—用中最重要的领【域之一建筑物能为太！阳能光伏光热系【。统提供足够的面积】不需要另占土地；】。能省：去光伏？系统：。的支撑结《构、：省去输电费用未来】太阳：能与建筑一体—。化技术的发展会扩展！到不：局限于利用》太阳能？而是从建筑的—各个方面实现开【源节能向真正的【绿色建筑迈进 ！ ， ，   本条》的评价方法》为设计？评价查阅《相关：。设计文件；》运行评价查阅—相关竣工图、—并现场核《实 ！11．2《．，13 本》。条适用于居住建筑】的设计、运行评价】 ， ：     》5．2．16条【对可再生能源—系统使？用带来的《节能效果进行—了，规定即？包括单？。一可：。再，生能源系统也—包括可再生能源【综合利用但》如项目综合利—。用太阳能光热、【光电、地源热泵【等系统满《足建筑全年冷—热，需求其系统》设，。计相对单《。一可再生能源系统复！杂但：可以达到更好的节】能效果属于技术创新！   —  本条的评价【方法为设计》评价查？阅相关设计文件；运！行，评价查阅相关竣工】图、并现场核实其】使，用效果 【 ： 11．》2．14《 本条《适用于总建筑面【积20万平米以【上的居？。住建筑小《区的设计、运行评】价， ？     中水【回用是指居住小区内！使用后的各种—。排水：如生活排《水，、，冷却水？及，雨水：等经：过适当处《理后回用《于，建筑物？或居住小区内—作为杂用《水，的供水系统设置中】水回用既可以—有效地利用和节【约有限？的、宝贵的》淡，水资源又可以—减少污？、废水排放量—减少水环境的—污染还可以缓解城】市下水道的超负荷】。现象具有明显的【社会：效益、环境效益和经！济效益 —     本条【的评价方法为设计】评价查阅相关设计文！件；运行《评价查阅相关竣【。工图、？。并现场？核，。实 ？ —11．2．15 ！本条适用《于单体农村建筑的设！计、运行评价— ：     —。被动式太阳》房，是通过建筑朝向和】周围环境的》。合理布置《、内部空《间和外部形》体的巧？妙处：理以及建《筑，材料和结构》的恰当选《择使其在冬季—能集取、蓄存和【分配太阳能》的一种建筑采用【被，动式太阳房设—计的建？筑可：满，足建筑物在冬季的采！暖要求在夏》季起到遮蔽太阳辐射！。散逸室内热量—使之达？到降温的目的 】  ？   本条》的评价方法》为设计评价查阅相】。关设计文件》、优化论证报告；运！行评价？查阅相？关竣：工图、并现》场核实 】 11．2【．，16 本条—适用于各类民用建筑！的设计、运行评价】 ， ？    本条主【要是对前《面未提及的其他技术！和，。管理创新予以—鼓励：对于不在前面绿色建！筑评价指标范围内．！。但，在保护自《然资源和生态环【境，、节能、节》材、节水、节地、】减少环境污染与智能！化系统建设》等方面实现良—好性能的《项，目进行引导通过各】类，项目对？创新项的追求以提高！。绿色建筑技》术水平 》。  ？   当某项—目，采取了创新的技术】措施并？提供了足够证—据表明？该技术措《施可有效《提高环境友》好性：提高资源与能源利】用效率实现可—。持续发？展或：具有较大的社会【效益时可参与评审】项目的创新点应【较大：地超：过相应指标的要【求或达？到合：理指标但具备显【著降：低成本或提高工效等！优点本？条未列出所》有，的创新项内容只要申！请，方能够提供足够【相关证明并通过专】家组的评审》即可认？为满足要求 ！    本条—的评价？方法为设《计，评价时？查阅相关设》。计文件、《分析论证报》告；运行《评价时查阅相关【竣工图、分析论【证，报告：并，现场核实 —