1【1．：2， ：加分项 Ⅰ ！性，能提高 》11．2《．1： 本？条适用于各类民【用，建筑的设《计、运行评价 】     本条是！第5．2．3—条的更？高，层次要求围护—结，构的热工性》能提高对于绿色建】筑，的节：能与能源利用影【。响较大而且也对室】。。内环境？质量有一定》。影，响为便于操作参照】国家有关建筑节能】设计标准的做法分别！提供了规定性—指，标，。和性能化计算—两种可供选择的达】标方法 《     本条！的评：价方法为设计评【价查阅相关》设计文件《、计算分析报—告；运行评价查阅】相关竣工图、计算】分析报？告并：现场核实 ！ 1《1．2．2 本条！。适用于各类民用建筑！的设计、《运行评价 】  ：  本条《是第5．《2．4条的更高层】次要求除指标数【值以外的其他—说明内容与第5．2！．4条同尚》需说明的是对于住宅！或小型公建中采用分！体空调器、燃气热水！炉，。等其他设备》作为供暖空》调冷热源的情况【(包括同《时作：。。为供暖和生》活热水？热源的热《水，炉)可以房》间，空气调节器能效限】定，值及能效《等级GB 1201！2．3、转速可控型！房间空气调节器【能效限定值及—能源效？率等级GB 21】4，55、？家用燃气快》速热：水器和燃气》采暖热水炉能效限】定值及能效等级GB！ 20《665等现行有【关国家标准中的能效！等级1级作为—判定本？条是否达标的依【据 《     本条【的评价方《法为设计评价查阅】相关设计文件；运行！评价查阅《相关：竣工图、主要产品】。型式检？验报告？并现场核实》 】11．2．3 【 ，。本条适用于各类公共！建筑：的设计、运》行评价； 【     分—布式热？电冷联？供系统为建筑或区】域提供电力、供冷、！供热(包《括供：热水)三种》需求实现能源的梯级！利用 —  ：  在应用分布式】热电冷联供技术时】。必须进行科学论【证从负荷预测、【系统配置《、，运行模式、经济和】环保：。效益等多方面对方案！做，。可行：性分析严格以—热定电系统设计【。满足相关标准的要】求 《     本条【的评价方法为设【计，评价查阅相关—。。设计文？件、计算分析—报告(包括负荷预】测、系统《配置：、运行模式、—经济和环保效益等方！面)；？。运行评价《查阅相关竣工图【、主要产品型式【。检验报告《、计算分析》报告并现场核实 】 ？ ： 11．2—．4 本条适【用于：各类：民用建筑的设—计、运？行评价 【 ，   本条是第【6．2．6》条的更高层次要求绿！色建筑鼓励》选用更高节水—性能：。的节水器具目—前我国？已对部分用水器具】的用水？效率制？。定了相？关标准如水嘴用水效！率限定值及用水【。效率等级GB 【25501-201！0、坐便器用水效率！。限定值及《用水效率等级GB】 25502-2】010？小便器用水效率限定！值及用水效率等级G！B ：28377-20】。12、淋浴器用水效！率限定值《及用水效率等级【。GB 28378-！2012《、便器冲《洗阀用水效》率限定值及用水【效率等级《GB 2837【9-2？。012今后还—将陆续出台》。其他：用水器？具的标准 】    《在设：计文件中要注明对】卫生器？具的节水要求和【相，应的参？数或标准卫生—。器，具有用水效率相【关标准？的应全部采用方【可认定达标 】  ：   本条的评价】方法为设计评价查】阅相关设计文—件、产品说明书；运！行评价查《阅相关竣工》图、产？品说明书《、产品节水性能检测！报告并现《场核：实 — ？1，1．2？．5 ？ 本条适用于各【类民用建筑》的设计、《运行评？价    】 ，当，主体结构采用钢结构！、木结构或预制构件！用量不小于》60％时本条可【得分对其《他情况？。尚，需经充分论证后方可！申请本条评》价   【  本条的评价方】法为设计评价查【阅相关？设计：文件、计算分析报告！；运：行，评价查阅竣工图【、计算分析报告并】现场核实 】 1》1．2．6》 本条适用于各类！民用建筑的》设计、运行评—价    】。 主要功能房间【主要包？括间歇性人》员密度较《高的空间或区域【(如会议室等)【以及人员经常停【。留空间或区域(如】办公室的等)空【气处理措施包括在】。空气处理机组中设置！中效过？滤段：。、在主要功》能房间？设置空气净化—装置等   ！  本条《的评价方法为—设，计，。评价：查阅：暖通空？调专业？设计图纸和》文件：；运行评价查阅【暖通空调《专业竣工图纸、主要！产品型式《检验报告、运—行记录、第三方检测！报告等？并，。现场检查 — ： ， 11》．2：．7 本条—适用于各类民用建筑！的运行评价》 ？    《 本条是《第，。8．1．7条的更高！层次要求以T—V，O，C为例英《国BR？EEAM《新版文件《的要求？已提高至30—0u：g／m3比》我，国现行国家》标准还要低不少甲醛！更是如此多个国家的！绿色建筑标准—。要，求均：在50～60—ug：／m：3的水平相》比之下我国的—0．08mg／m】3的要？求也高？出了不少在进—。一步提高对于室内】环，。境质量指标要求【的同时也适》当考虑？了我：国当前的《大气环境条》。件和装修材料—工艺水平因》此将现？行国家标准》规定值的70％作】。为，。室内空气品质的更高！要求 —    本条—的评价方《法为：运行评价查阅室内污！染物检测《报告(应依据—相关国家《标准进行检测—)并现场检》查 Ⅱ 》创新 11．2．！。8 本条适用于】各类民？用建筑的设计、【。运行评价《 《。    本条—主要目的是为—了，鼓励设计《创，新通过对建》。筑设计方案的优化降！低建筑建造和—运营成本提高—绿色建筑性能—水平例如建筑—设计充？分体现？我国不同气候区对自！然通风？、保温隔《热等节能特征的不】同，需求建？筑形体设计等与场】地微气候结合紧密应！用自然采光、—遮阳等被动式技术优！先的理念设计策略明！显，有利于降低》空调、供暖、—照明、生活热水、通！风、电梯等的负【荷需求、提高室【内环境质量、—减少建筑用能时【。间或促？。进运行阶段》的行为节能等等 ！ ，   ？  本？条的评价方法为【设计评价查阅相【。关设计文件、分析】论证报告；运行评】价查阅相关竣—工图、分析论—证报告并现场核实】。 ？ ： ： ，1，1．2．9 — 本条适用于各类民！用建：筑的设计《、运行评价 ！    虽然选用废！弃场地、《。利用旧建筑具体技】术存在不同但同属】。于项目策划、规划前！期均：。需考虑的问题而且基！本不存在两点内【容可同时达》标的情况故进—行了条文合并处理】     我！国，城，市可建设用地—。。日趋紧缺对》废弃地进行改造并】加以利用是节约集】约利用土地的重要途！径之一利《用废弃场地》进行绿？色建筑建设在—技术难度、建设成】本方面都需要—。付出更？多努力和《代价：因此对？于优先选用废弃地的！建设理念和行为【进行鼓励本条所指的！废，弃场地主要包括裸】岩、石砾地、盐碱地！、沙荒？地、废窑坑、—废旧仓库或工厂弃置！地等：绿色建筑可优先【考虑合理利》用废弃场《地，。采取改造或》改良等？治，理措施？对土壤中《。是否含有有毒—。物质进？行检测？与再利用评估—确保场？地利用不《存在安？全隐患、符合国家】相关标准《。的要求 《  《。   本《条所：指的“尚《可利：用，的，旧建：筑”系指建筑质量】能保证使用安—全的旧建筑或—通过少量改造加固后！能保证使用安全的旧！建筑虽然目》前多数项目为新建】且，多为净地交付项【目，。方很难有权选择【利用：旧建：筑但仍需对利—“可利用的》”旧建筑的行为予】以，鼓励防止大拆—大建对于一些从技术！经济：分，析角度不可行、但】出于保护文物—或，体现风貌而留存的历！。史建筑由于》有相关？政策或财政资金支】持因此不在本条中得！分 ： ：     本条的】评价方法为设计【评价查阅《相关设计文件—、环评？报告、旧建筑利【用专项报告；运【行评价查阅》相关：。竣工：。图、环评报告—、，旧建筑利用专项【报告、检测报告并】现场核实 — —。11．2．》10： 本条适用于各类！民用建筑的设计【、运行评价 】。     建筑【信息模型(BIM)！是建筑业《信息：化的重要支撑技【术BIM是在CA】D技：术基础上发展起来】的多维模《型信息集《成技术BI》M，是集成了建筑工程项！目各种相《关信息的《工程数据模型能使】设计人？。。员和工程人》员能够对各种—建筑信息《做出正确的应对实】现数：据共享并协同工【作   【  ：BIM技术支持建】筑工程全寿命期【。的信息管理和利用】。在建筑工程建—设的各阶段支—持基于BI》M的数据交换和共】享可以？极大：地提升建《筑工：程信息化整体水平工！程建：设各：阶段、各专业之【间的：协作配合可以—在更高层次上充【分，利用各自资源—有效地避免由—于数据不通畅带来】的重复性劳动大大提！高整个工程的—质量和？效率并？显著降？。低成：本 》。    本》条的评价《。方法为设《计评价查阅》规划设计《阶段的BI》M技：术应用报告；运行评！价查阅规划设—计、施工建》。造、运行维》护阶段的BIM技】术应用报告》 《 ： ，。 ，。1，1．：。2，．11 本条适用！于各类？民用：建筑的？设计：、运行评价 【。     建【筑碳排放《计算及其碳足—迹分析不仅》有，助于帮助绿色建【筑，项目进一步达到【。和优化节《能、：。节，水、节材等资源【节约目？标而且有助于进一】步明确建筑对于【我国温室气体减排】的，贡献量经过多年的研！究探：索我国？。也有了较《为成：熟的计算方法和一定！量的：案例实践在》计，算分：析基础上再进一步采！取相关节能减—排措施降低碳排放】做到有的《放矢绿？色，建筑：。作为节？约资源、《保护环境的载体理应！将此：。作为一项技》术措施同步开展 ！ ：    建筑碳排放！计算分？析包括建筑》固有的碳排》放量和标准》运行工况《下，的资源消耗碳排【放量设计阶段的碳】排放计？算分析？报，告主要？分，析建筑的固》有碳排放量》运行阶段主要—分析在标准运行工】况下建筑的》资源消耗碳》排，放量 —    《本条：的评价方法为—设计评价查阅设【计阶段的碳》排放计算分析—报告以及相应措施；！运行评价查阅设计、！运行阶？段的碳排放》计算分析《。报告以及相应措施的！运行情况 】。 1》1．2．12 【 本条适《用于各类民》用，建筑的设计》、运行评价 ！    在能源【。和环保压力的促【进，下太阳能与建筑相结！合是未？来建筑节能应—用中：最重要的领域之一建！筑物能为《太，阳能光？伏光热系统提供足够！的面：积不需要另占土地；！能省去光伏系统【的支撑结构、省去输！电费用未《来太阳能与建筑【一体化技术的发展会！。扩展到不局限于利】用太阳能而是从【建筑：的，各个方面实现—开源节能向》。。真，正的绿色建筑迈进 ！     本条！。的评价方《法为设计评》价查阅相关设—。计文件？；运行评价查阅【相关竣工图》、并：现，场核实 》。 11．！2．13 —本条适用于居住建筑！的设计、运行评【价  —   5．2．16！条对可再生》能，源系统？使用带来的节—能效果进行了规定即！包括单一可再生能源！系统也？包括可再《。生能源？综合利用但如项目】综合利用太阳—能，光热、光电、地源】热泵等系《统，满足：建筑全年《冷热需求其系统【设计相？对单一可再生能【源系统复杂》但可以达到更—好，的节能效果属—于技术创新 ！  ：  本条的评—价方法？为设计评《价查阅相关设—计文件；运行评【价查阅？。相关竣工图、—并现场核实其使用】效果 — 《11．2．》14 本》条适：用于总建筑面—积20？万平米以《上的居住建筑小【区的设计、运—行评价   ！  中水回用是【指居住小区》内使用后的各种【排水如生《活排水、冷》却水及雨水等经过适！当处理？后回：用于建筑物或居住小！区内作为《杂，用水的供水系统设置！。中水回用既可—以有效地利用—。和节约有限》的、宝贵的淡—。水资源？又，可，以减少污、废—水排放量《减少水环境的污【染还可以缓解城市】下水：。道，的超：负荷：现象具有《。。明显的社会》。效益、环境效—。益，和经济效益 】     本条的评！价方法为设计评价】查阅相关设计—文件；？运行评价《查阅相关竣》工图、并现》场核实 】 11．—2．15 》 本条适用于单体】农村建筑的设计【、运行评价 — ？    被动式太】阳房是通过》建筑朝向和周围环境！的合：理布置、内部—空间和外部形—体的巧妙处理以【及建筑？材，料和结构的恰当【选，择使其在冬季—能集取、蓄存和分】配太阳能的一种建筑！采，用被动式太阳—房设计的《建筑可满《足建筑物在》冬季：的采暖？要求：在夏季起《到遮：。蔽太：阳辐射？散逸室？内热量？使之达到降》温的目？的 《     本条的】评价方法为设计【评价：查阅相关设计文件、！。优化论？证报告；《运行评价《查，阅相关竣工》图、并现场核实【 1！1，．2．16 本】条适用于各类—民用建筑的》设计、运行评价【。 ，  《  ： 本条主《要是对前面未提及的！其他技术和》。管理创新予以鼓【励对：于不在？前面绿？色建筑评《价指标范围内．但在！保护自然资》源和生？态环境、节能、【节材、节水、节地】、，减少环境污染与【智能：化系统建设》。等方面实现良好性能！。。的项目进行引导【通过各类项》目对创新项》。的，追求以提高绿—色建筑技术水平【  》   ？当某项？目采取了创新的技术！措施：并提供？了足够证据表明【该技术措施可—有效提高环境友好】性提高？。。资，源与能源利用—效率实现可》持，续发展或具有—较大的社《会效益时可参与评审！项目的创《新点应较大地超【过相应指标》的要求或《达，到合理指《标，但具备？显，。著降低成本》或提高工效等—。优点本条未列出【所有的创新项—内容只要申请方能】够提供足够相—关，证明并？通过专家《组的评审即》可认为满《足，要求 ？ ，     本条的！评价方法为设计评】价时查阅相关设计文！件、分？析论：证报告？；运行评价时查阅】相关竣工图》、分：析，论证报告并现场核实！。 ：