—11．2《 加分项 】 Ⅰ 性能》提高 《11．2《．1 本条适【用于各类民用建筑的！设计、运行》评价   】  本？条是第5《．2．3条》的更：高层次要求围护结】构的：热，工性能提高》对于绿？色建筑的《节能与能源利用【影响较大而且也【对室内环境质—量有一定影响为【便于操作参照—。国家有关《建筑节？能，设计标准的做—法分别提供了—。规定：性指标和《性能：化，计算两种《可，。。供选择的达标方法】  》   本条的评价方！。法，为设计评价查阅相】关设计文件、计【算分：析报告？；，运行评价查阅相关竣！工图：、计算分析报告并现！场核实 】 11》．2．2 本条适！用于各类民用建【筑，的设计、运行评价】 《    本条是第5！．2．4《条的更高层次要【求除指标数值以外的！其，他说：明，。内容与第5．2．4！条同尚需说明—的是对于住宅或小】。型公建中《采用分？体空调器、燃—气，热水炉等其他设备】作为供暖空》调冷热源的》情况(包括同时作】为供暖？和生：。活热水热源的热水炉！)可以房间空—气调节器《能，效限定值《及能效等级GB 1！201？2．3？、转：速可：控型房间空气—。调节器能《效限定值及能源【效率等级GB 21！455、家用燃气快！速热水器和燃气采暖！热水炉能效限—定值及能效等—级GB？ 2066—5等现？行有关国家标准中的！能效等级1级作【为判定本条》是否：达标的？依，据 ：   》  本条的评价方法！为，设计评价查阅—相关设计《文件；运行评价查】阅相：关竣工图、主要【产，品型式检验报告【并，现场核实 》 ？ 1》1．2．3 【本条适用于各类【公共：建，筑的设计《、运行评价； 】     —分布式热电冷—联供：系统为建筑或—区域提供电力、供冷！、供热？(包括供热》水)三种需求实【现能源的梯级—利用 — ，   在应》用分：布，式热电冷联供技【术时必？须进行科学》论证从？。负荷预测、系统配】置、运行模式、【经，济和环保效益等【多方面对方案做可】行性分析《严格以热定电系【统设计？满足相关标准的要】求 ：     本条！的评：。价方法为设计评价查！阅相关？设计文件、》计算分析报告(包括！负荷预测、系—统配置、《运行模式、经济【。和环：保效益等方》。面)；运《行评价查阅相—关竣工图、主—要产品？型，式检验报告、计算】分析报告《并现：场核实 】 ， 11．》2，．4 《本条适用于各类民】用建筑的《设计：、运：行评价   ！  本条是第6【．2．6《条的更高层次—要求绿？色，建筑鼓励选用—更高节水性能的节】水器具目前》我国已对部分用【水器具的用水—。效率制定了相—关标准如水嘴用水效！率限定值及用—水，效，率等：级，GB 25501】-20？10：、坐便器用水效率限！定值及用水效率等】级GB 255【02-？2010小便器用水！效率限？定值：及，用，水效：率等：级GB 2》。8377《-，201？2，、淋浴器用》水效率限定值及用水！效率等级《GB 28》。378-201【2，、便：器，冲洗阀用水效率限定！值及用水效率等级G！B ：28379》-2：012今《后还将陆续出台其】他用水器具的标【准    】 在设计文件—中要注明对卫生器具！的节水要求和相应的！参数：或标：准卫生器具有—用水效？率相关标准的—应全部采《用方可认定达标 】 ，     本条的！评，。价方法为设计评【价，查阅相关设计—文件、产品说明书】；运行评价查阅相关！竣工图、产品—说明书、产品节水】。性能检测报》告，并现场核实 【 《 ：11．2．5 】本条适用于》各类民用建筑的设计！、运行评价 】     当—主体：结构采用钢结—构、木结《构或预制《构，件用量？不小于60％—时本条可得分对【其他：情况尚需《经充分？论证：。后方：可申请本条评价【     本！条的评价《方法为设《计评价查阅相—关设计文件》、计算分析报告；运！行，评价查阅竣工图、计！算分析报告并—现场核？实 】 11．《2．6 本条适】用于各类《民用建筑的》。设计、运《。行评价 》     —主要功能房》间主要包括》间歇性？人员密度较高的空间！或区域？(，如，会议室等《)以及人《员经常停留空—间或：区，域(如办公》室的等)空气—处理措？施包括？在，空气：处理：机组中设置中效【。过滤段、在主要【功能房间设置空气】。净化装？置等   】  本条的评价方】法为设？计评价查阅暖—通空调？专业设计图纸和文件！；运：行评价查阅》暖通空调专》业竣：工图纸？、，主要产品《型式检？验报告、《运行记录、第三方】检测报告等并现【场检查 《 11！。．2．7 本【条适用于各类民用建！筑，。的，运行评价  ！ ，  本条是第8【．1．7条的更【高层次要求》以TVOC为例【英国BREEA【M新：版文件的要求—已提高至《30：0ug／m3比【我国现行国家标【。准还要低不少甲【。醛更是如此》多个国家的绿色建筑！标准要求《。均在：50～60ug【／m3的水平相比之！下我国的0．0【8mg／m3的要】求也：高出：了不少在进一步提高！。对于室内环境—质量指标要求的同时！也适当考虑了—我国：当前的大气》环境条件《和装修材料工艺【水平因此将》现行国家标准规【定值的70％作为室！内空气品《质的更高要求—     】本条的评价方法【为运行评价查阅室】内，。。污染物检《测，。报，告(应依据相关国家！标准进行检测)【。并现场检查 Ⅱ ！创，新 ： 11．2．8 ！本条适用于各类民用！建筑的？设计、运行》评价   】  ：。本条主要目》的是为了鼓》励设计创《新，通过对建筑》。设计方案的》优化降低建筑建【造和运营成本提高绿！色建筑性能水平例如！建筑设？计充分？。。体现我国不》同气候区对自然【通风：、保温隔热等节能】特征的不同需求【。建筑形体《设计等与场地微气候！结合紧密应用自然采！光、：遮阳等被动式—技术优？先的理念《设计策略明》显有利于降低空调】、供暖、照明—、生活热水、通风、！电梯等的负荷需求】、提高室内环—境质量、减少建【筑用能？时间或促进运—行阶段的行为—节能等等  ！   本条的评价】方，法为设计评》价查阅？相关设计文件、分析！论证报告；运行【评价查阅相关—竣工图、分》析，论证：报告并现《场，。核实 —。 ： 11．》2．9 》本条适用于各—类民：用建筑的设》计、：运行评价 》     虽然！选用废弃场地、利用！旧建筑？。具体技术存》在不同但同属—于项：目策划、规划—前期均需考虑的问题！而，且基：本不存在两点内容可！同时达标的》情况故进《。行了条文合并处理 ！ ：     》。我，国城：市，可建设用地日趋【紧缺对废弃》地进：行改造并加以利【用是节约《集，约利用土地的重要】。途径之一《利用废？弃场地进行》绿色建筑建》设在技术难》度、建设《成本方面都需—要付出更多努力【和，代价因此对于优先】选用废弃地的建设】理念和行为》进行鼓励《本条所指的废弃场地！主要包括裸岩、【石砾地、盐碱—地、沙荒地》、废窑坑、废旧【仓库或工厂》弃置地等绿色—建筑可？优先考虑合理利【用废弃场《地，采取改？造或改良等治理措】施，对土壤中是否含【有有毒物质进行【检测与再利用评估】确保：场，地利用不存在安全】隐患、符合国家相关！标准的要求 【     本条所！指的“尚《可利用的旧建筑”系！指建筑质量能保证使！用安全的旧建—筑或：通过少量改》造加固后《能，保证使？用安全的旧建—筑虽然目前多—数项目为新建且【多为净地交付项【目方很难有权—选，择利用旧建筑但【仍需对利“可—利用：的”旧建筑的—行为予以鼓励防【止大拆大建对于一些！从技术经《济分：析角度不可行—、但：出于保护文物或体现！风貌而留存的历史建！筑由：于有相关政策—或财政资金支持【因此不在本条中【得分 《 ：    本条的评】价方：法为设计评》价查阅相关设计【文件、环评报告、】旧建筑？利用专项报告；运】行评：价查：阅相关竣工图、环】评报告、旧建—筑利：用专项报《告、检测报告并现场！核，实 — 11》．2．10》 本条适用—于各类？。民用建筑的设计、运！行评价   ！  建筑信息模【型(B？IM)？是建筑？业信息化的》重，要支撑技术》BIM是在》CAD技术基础上发！展，起来的多维》模型信息集成技术】BIM？是集成了建筑—工程项目各种相关信！息的工程数据模【型能使设计人员和】工程人员能够对各】种建筑信《息做出正确的—应对实现数据—共享并协同》工作 《     BI】M技术支持建筑工程！全寿命期的信息管】理和利用在》建，筑，工，程，建设：的各阶段支持基于】BI：M的数据交换和【共享可以《极大地提升》建筑工程信息化整体！水平：工，程建设各阶段、【各专：业之间的协作配【。合可以在更高层次】。上充分利用各自【。资源有效地》避免由于数据不【通畅带来的重复【性劳动大《大提高整个》工程的？质量和？效，率并显著降低成本 ！  《   本《条的评价方法为【设计评价查》阅规划？设计阶段《的BIM技术应用】。报告：。；，运行评价查阅规划】设计、施《工，建造、运行维护阶段！的BIM技术—应用：报告 ！ 11．《2．11 本条】适用于？。各类民用建筑的设】。计、运行评》价 》    《建筑碳？排放计算及其—碳足迹分析不—仅有助于帮》助绿色建筑项目进一！步达到和优化—节能、节水》、，节材等资源》节约目标《而且有助于》进一步？明确建筑对于我【国温室气体减排的贡！。献量经过多》。年的研究探索—我，国，也有了较为》成熟的计算方法和】一定量的案例实践】在计：算分析基《础上再进一步采取】相关节？能减排措施》降低碳排《放做到有的》放矢绿色建筑—。作为节约资源、保】护环境的载体理应将！此作为一《项技术？措施同步开展— 《 ，  ： 建筑碳排放计算】。分析包？括，建筑固有的碳排【放量和标准》运行工况下的—资源消耗碳排放量设！计阶段？的碳排放《计算分析报告主【要分析建《筑的固有《碳排放量《运行阶段主要分析】在标准运《行工况下建筑的【资源消？耗，。碳排：。放量 —    本条的评价！方法为设计评价查】阅设计阶段》的碳排放计》算分析报告以及相】应措施；《运行评价查阅—设计、运行阶段的碳！排放计算分析—报告以及《相应措施的运行情】况 ： 》 11《．2．12 【本条适用于》各类民用建筑的设】计，、运行评《价，。     】在，能源和环保》压力的促《进，下太阳能与建筑相结！合是未来建筑—节能：应用：。中最重要的领域之一！建筑物能为太阳能】光伏光热《系统提供《足够：的面：。积不需要另占土地】；能省去《光伏系统的支撑【结构、省《去，输电费用未来太阳能！与建筑一体》化，技术的？。发展会扩展到不局限！于利用太阳能而是】从建筑？的各个方面实现开】源节能向真正的绿】色建筑迈进 】     本—。条的评价方法—为设计评价查阅相关！设，计文件；运行—评价查阅《相关竣工图、并现场！核实 【 ？11．2《．13 本条适用！于居住建《。筑的设计、运行评价！ 《  ：  5．2．1【6条对？可再生能源系统使用！带来的节《能效果进行》了规定即包括单【一可：。再生：能源系统也包括可】再生能源综合利用但！如项目综合利—用太阳？能光热、光电、地源！热，。泵等系统满足建筑全！年冷热需求其系【统设计相《对单一可再生—能源系？统复杂但可以达到更！好的：。节能效果属于技【术创新 —     本条【的评价方法》为设计评价》查阅相关设计—文件：。；运行评价》查阅相关竣工—图、并现场》核实其使用》效果 ！ 11？。．2．？14 ？ 本条适用于总建】筑面积20万平米】以上的居住建筑小】区的设计《、运行？评价 《  ？  ： 中水回用是指居】住小区内《使用后？的各种排水》如生活排水、冷却】水及雨水等经过适当！处理后回用于建筑】物，或居住小区内作为】杂用水的供水—系统设置中水回用既！可以有效地利用和节！约有限的、宝贵【的淡水资《源又可以减》少污、废水排—放量减少水环境的】污，染还可以缓解城【市下水道《的超负荷现象—具，有明显的社》会效益、环境效【。益和：经济效益《 ，  《   本条》的评价方《法为：设计评？价查：阅相关设计文—件；：运行评价查阅相关】竣工图、并》现场核实 【 11【．2．15 — 本条适《。用于单体农村建【筑，的设计？、运行评价 — ？  ： ， 被动式太阳—房是：通过建筑朝向和【周围环境的合理布置！、内部空间和—外部形体的巧妙【处理以及建筑材料】和结构的恰当—选择使其《在冬季能集》取、蓄存《和分配太阳能的【一种建筑采用被【动式：太阳：房设计的建筑—可满足建筑》物在冬季的》采暖要求在夏季【起到遮？蔽太阳辐射散逸【室内热？量使之？达到降温的目的 ！     本【条，。的评价方法为设计】评价查阅相》关设计文件、优【化论证报告；—。运行评价查阅相关】竣工：图、并现场核实 ！ ， 《 11．《2．16 》 本条适用于各类民！用建筑？的设：。计，、运：行评价   ！  本条主要—是对前面未提及的】其他技术《和管理创《新予以鼓励对于【不，在前面绿色》建筑评价指标范围】内．但在《保护：自然资源和生态环】境、节能、节材【、，节水、节地》、减少环境污染【。。与智能化系统建【设等方面实现良好性！能的项？目进行引导通过各】类项目对创》新项的？。追求：以，提高绿色建筑技术水！平    】。 当某项《目采：取了：创新的技术措施【并提供了足够证据】表明该技《术措：施可有效《提，高环境友好性提高资！源与能源《利用效率实》。现可持续发展或【具有较大的社—会效益？时可参与评审项【目的创？。新点：应较大？地超：过相：应指：标的要求或达到合理！。指，标但具备《显著降？低成：本或提高工效—等，优点本条未列出【所有的创新项内容】。只要申请方能够提供！足够相关证明—。并通：。过专家组《的评审即可》认为满足要求 ！     本条【的评价方《法为设计评价时查】阅相关设计文件、】分析论证报告；【运行评价时查—阅相关竣工图、【分析论证《报告并现场核实【 ：