， ，葫芦岛市《棚户区改造房屋【拆迁补偿安》置暂行规定》 颁布】单位 ？葫芦岛？市，人民政府 ！ 发文字号》 葫：。芦岛市人《民政府？。令第7？5号 【 颁：布，时间 200—5，-04-2》。2 ？ 经》2005年4月11！日葫芦？岛市第三届人—民政府第5次常务会！。议通过？现予发布自公布之日！起施行？ 二〇〇！五，。年四：月二：十，二日 第！一条： 为加强我市集【中连片棚户区房【屋拆迁管理维护拆】迁当事人的合—法权益保障》城市：改造建设项目的顺利！进，行根据国务院城【。市房屋拆迁管理条】例和省有关城市【棚户区改《造的有关规定结合我！市实际制定本规定 ！ 第—二，。条 我市城市规划】区内列入市棚户区改！造范围内的房—屋，拆迁适用本规定 】 ： ： 第三条 棚—户区房屋拆》迁补：。。偿安置工《作，以整：体改善居《民住宅条《件和照顾低保户有】房住：、住得起房为标【。准坚持统一领导【、统一规《划、统一《政策：、统一招标的原则 ！ 《 ，第四条 全市棚户区！改造拆迁工作在市棚！户区：改造领？导，小组：的指导？、协调下进行连山区！棚户区改造》领导小组负》责指导、协调锦北】小区棚户区改—造拆迁？工作 第！五条 规划、城【乡建设、国土资【源，、民政、工商—行政管理、公—安等部门及所在【街道办事处》。应按照各自》的，职责积极《协助做好《。。棚户区的房》屋拆：迁工作 ！第六条 被拆迁人或！房屋承租人搬迁【。期间税务、文化【、教育、邮》。电、电信、供—电、供水、供气和广！电等：部门按照各自的【职责：及时办理迁移、变】更等有关事宜 ！ 第七条 房地！产评估机构》受拆迁？。。人委托应当根据【城市：房屋拆迁管》理条例？、城市房屋拆迁【估价指导意见—和房地产评估规范】公平、公《。正、公开合理地对】被拆迁房屋的房【地产：市场价？格进行评《估确定？被拆迁房屋的—补偿价格 ！ 第八条 市房屋】产权监？理处：应，根据城市房屋权【属登记管理》办法等有关规—定对城市《规划区内中华人民共！和国城？市，规划法实施》前，（1990年3月】。31日）建筑的没有！产籍的房屋依据葫芦！岛市棚户区无产【籍房屋权属确认暂行！规定予？以界定和确》。权 ？ 第九条 】棚，户区房屋拆迁补偿方！式可以实行产权【调换：也可以实行货币补偿！被拆迁人《可以自行选择拆【迁补偿方式》 ：。 第十条【。 货币补偿安置方】式   ！  （一）拆迁有照！（证）的房屋按【原房屋照（证）所载！建筑面积乘以该房屋！市场评估价格给【予补偿？享受附属物补偿【及搬家补助费 】     】。（二）拆迁未—超过批？准期限？的临时照（证—）房屋参《照有：照证房？屋补偿标准予以折】半补偿享受附属物补！偿及搬家《。补助费 【     （【三）拆迁《棚户区内《无照（证《）的住宅房》屋由房屋评》估部门？。按，。重，。置价格结合成新给】予，补偿享受《附属物补偿 — ：。。 ：。 第十一条 产【权调换方式 —  — ，。 ，。 （一）拆迁有【照（证）住宅房屋】。原面积？36平方米以下的可！安置：。36平方《米；37《45平？方米的安置到45】平，方米；46》55平方米的安置】到55平方米；5】6平方米以上—的，安置6？5平方米原建筑面】积不：找差价合理增加面】积部分按每平—方米650》元个人出资享有全部！产权住？房面积拥挤户经【本人申请可在原【安置户型基础上允许！上靠一个户型增加】面积部分按每平方】米80？0元个人《出资享有《全部：产权 ？ ： 产权调换房屋！设计建筑面积不【得，超过上述规》。定户型面积3平方米！ ，     ！（二：）拆迁有照（证）】非住宅房屋按照【货币：补偿金额与产权调换！。房屋的价格》结算差价 【 ：     （三）】拆，。迁临：时，照（证）住宅房屋原！面，积折半后按》有，照房屋安置 —  —。   ？（四）拆迁19【90：年3月3《1日前建造》的房屋未办理—房屋产？权证：的经：产，权产籍管理部门认定！符合办照《（证）条件的—房屋所有人补—交有关税费》后按有照（证）住宅！房屋予以《。安置 】第十：二条 拆迁》棚户：区无照（证》），住宅：。房屋符合下列全部】条件的经被拆迁人】书面申请市房屋拆迁！。管理部门批准后给予！代建：住宅楼房一》户建筑面积在36平！方米代建费出资标】。准为80《0元/平方米享【有全部？产权 ？ ，  》   （一）被拆迁！人在拆迁区域—内，具有独立户口—经街道办事处—和社区居《民委员会《核，。。准认定他处确无住】房的；？ 《 ，  ：。  ： （二）房》屋建筑面积在1【5平方米以》上房檐？距地：面高：2.2米以上房【屋具备居住、生活等！使用功能居室和【厨房有隔断墙；【 《   《  （三）被—拆迁人长期居住【未出租、《转，让的 第！十三：条 代建户享受附】属物补偿、搬家补助！费搬家补助费—的补偿？标准每？户20？0元代建户不享【受租房补助 ！ 第十四条 实】行产权？调，换的分配《原则 【     被拆迁】人按签？协议序号与》搬家序号之和按【照由小到大的—顺序选择楼》层、：房号并予以公示【 《 第十《五条 回迁分—配工作应在棚户区】拆迁工作结束及【施工扩初图设计审查！合格后进行 — 《 第十？六条 拆《迁公：告发布前《持有市民政部门颁】发的葫芦《岛，市城镇居民最—低，生活保？障，对象优待证》的被：拆迁人？享有下？列优惠 【  ？。   （一）—持，。有房屋所有权证的被！拆迁人实行产权【调换的原房》屋建筑面积拆一【还一产权归》个人所？有；合理增》加面积部分被拆迁人！无能力出资》的产权归公有—由被拆？。迁人按政府》公有房屋租》金标准交纳租金 】     ！（二）代建楼房的房！屋所有人无能力出】资代建？费用：的产权归公有按政府！公有房屋租》金标：准交纳？租金 —   《 ，。 （三）确属无能力！交纳租金的》由房产管理部—门记账？代交租金；》有照房？补交合理《增加面积款后—代建房补交代—建费后产权归个【人所有？。 》     实—行货币补偿的—不享受优惠政策【 第十】七条 棚户》区实行产权调换【的房屋在办理房屋】所有权证时》依法减免相关税费】具体减？免标：准由：市房屋产权监理处】公，布 ？ 第》十八：条，。 拆：迁人与被拆》。。迁人或者拆迁人与房！。屋承租人《达，不，成，拆迁补？偿安：置协议的经》当事：人申请由房屋拆【迁管：理部门裁决被拆迁人！或者房屋《承租人在裁》决，规定的搬迁期限【内未：搬迁的由房》。屋，所在地的《。市、县人民政府【责成：。有，关部门依《照法定程序强—制拆：迁或者由房屋拆迁】。管理部门依法—申请人民法院—强制拆迁 【 第十九条【 ，本规定未尽》事宜按相关法律【、法规？的规定及《。葫芦岛市城市—房屋拆迁管理办法执！行， 第二】十条 本《。规定执行中的—具体问题由市城乡建！设委员？会负责解释 ！ 第二十一条 本！规定自公布之日起施！行  《