葫芦岛》市棚户区改造—房屋拆迁《。补偿安置《暂行：规定 颁！布单位 葫芦岛市】人民政府 ！ 发文字号 —葫芦岛市人民—。政府令？第，。。75号？ ？ 颁布时间【 2005-0【。4-22 【 经20—。05年4月11日】葫芦岛市《第三届人民政府第5！次常务会议通过现】予发布自公布之日】起施行 — 二〇〇五年】四月二十二》。。日 ： 》第一：条 为加强我市【集中连片棚户—区房：屋拆迁管理维—护拆迁当事人的合】法权益保《障城市改造建设【项目的顺利》进行根据国务院城】市房屋？。拆迁管理条例和省】有关城市《棚户区改造的—有关：规定：结合我市实际—制定本？规定 【 第二条 我市城市！规划区内《列，。入市棚？。。户区：改造范围内的房屋】。拆迁适用本规定 ！ ？ 第三条 棚户区房！屋拆迁补偿》安置工作以整体【改善居民住》宅条件和照顾—低保户有房》。住，、住得？起房为标准坚持统一！领导、统一》规划、统一政策、统！。一招标的原则 ！。 ？第四条 全市棚户区！改造拆迁工》作在市？棚户区？改造领导小组—的指导、《协调下进行》连山区棚户区改【造领导小组负—责指导、协调—锦北小区棚户区改】造拆迁工作 — 第五【条， 规划、城乡建设、！国土资源《、民政、工商行政】。管，理、公？安等部门及所—在，街道办事处》应按照各自的职【责积极协助》做，好棚户区《。的房屋拆迁工作 ！ ， 第六条 被拆！迁人或房《。屋承租人搬迁—期间税？务、：文化、教育、—邮电、电信、—供电、供水、供【气和广电《等部门按照各自的职！。责及时办理迁移、变！。更等有关事宜— 《 第七《条 ：房地产评估机构受拆！。迁，人委托应当根据城市！房屋拆迁管理条例】、城市房屋拆—迁估价指导意见【和房地产评估规【范公平、公正、公开！合理地对被拆—迁房屋的房地产【市场价格《进行评估确定被拆迁！房屋的补偿》价格 】第八条 《市房屋产权监—理处应根《据城市房屋》权，属登记管理办法【等有关规定对—城市规划区内中华】人民：共和国？城市规划法实—施前（1《990年3月—31：日）建筑的》。没，有产籍的房屋依【据葫：。芦岛市棚户区无产籍！。。房屋权属确认—暂行规？定予以界定和确权 ！ 》第九：。条 棚户区房屋拆】迁补：偿方式可以》实行产权《调，换也可以实》行货币？补偿：被拆迁人可以自行】选择：拆迁补偿《方式： ， 第十条】 货币补偿安—置方：式 ：。 》    《（一）拆迁》有照（证）的—房屋按原房屋—照（证）所载建【筑面积乘《以该房屋市场评估价！格给予？补偿享受附属—物补偿及搬家补助】费 ： ， ，  《   （二）拆【迁未超过《。。。批准期限《的临时照（证）【房，屋参照有照证房【屋补：偿标准予《以折半补偿享受附】属物补偿及搬家【补助费 【 ，   ？  （三《。）拆迁棚户区内无】。照（证）的住宅房】屋由房屋《评，估部门按重置—价格结合成新给予】补偿享受附属物补偿！ ： ， 第十一条【 产权调《换方式 — ， ：    （一）拆】迁有照（《证）住宅《房屋原面积》3，6平：方米以下的可—安置36平方米；】37：45平方米的安【置到45《平，方米；4655平】方米的安置到5【5平：方，米；：56平方《米，以上的？安，置65平方》米原：建筑：面积不找《差价：。合理：增加面积部》分按每？平方米？650元个人—出资享？有全部产权》住房面积拥挤户经】本人：申请可在原安—置户型基础上允许】上靠：一个户型增加面积】部分：按每：平方米80》0元个人出资—享有全部产权 【 《 产权调换房屋设计！建筑：面积不得超过上述规！定户型面积3平方米！ 》。    《 （二）拆迁有照】（，证）非？住，宅房：屋，按照货币补偿金额与！产，权调换？房屋的？价格结算差价 ！  《   （三）拆【迁临时照（证）住】宅房屋？原面积折半后按有】照房屋安置 ！   《  （四《），拆迁1？。990年3月31日！前建造的房屋未办理！房屋产权证》的经产权《产籍管理部门认定符！合办：照（证）条件的房】屋所：有人补交有》关税费后按有照（】证）住？宅，房屋予以安》置 ？ 第》十，二条 拆《迁棚户区无照（【证）住？宅房屋符合下—列全部条件的经被】拆迁人书面申请市】房屋拆迁管理—部门：批准后给予代建住宅！楼房一户建筑—面积在36》平方米？。代建费出《资，标准为800元/】平，方米享有全部产【权 ： ？    》 （一）被拆迁【人，在拆迁区域内—具有独？。立户口经街道办【。。事处和社区居—民委：。员会核？准认定他处确无住】。房的； —     （】二）房屋建筑—面积：。在1：5平方？米以上房《檐距地？面高2.2米以【上房屋具《备居：。住、生活等使—用功能居室》和厨房有隔断墙； ！   【。 ， （三）被》拆迁人长期居—住未出租、转—让的 【 第：十三条 代建户【享，受附属物补偿—、搬：家补助？费搬家？补助费的《。补偿：标准每户《200元《。代建户不《享受租房补》助 ：。 ： ： 第十四条 实【行产权调换的分配】原则  ！   被拆迁人按】签协议序号与—搬家序？号之和按照》由小到大的顺—序选择楼层》、房号并予以公示 ！ ， ： 第十《。。五条 ？回迁分配《工作应在棚户区拆】迁工作结束及—施，工，扩初图设计审查合格！后进：行 ？。 第十—六条： 拆迁公《告发布前持》有市：民政部门颁发的葫】。芦岛市？城镇居？民最低生活保障对】象优待证的被拆迁】人享有？下列优惠 ！    《 （：一）持有房屋—所有权证的被—拆迁人实行产权调】换的原房屋》建筑面积拆一还一产！权归个人所有；合理！。增加面？积部分被拆迁人无能！力，出，资的产？权归公有《由，被，拆迁人按政府公有】房屋租金标准—交纳租金 》    】。 ，。（，二）代？建，。楼房的房屋所有人无！。能力：出资：代建费用的产权归公！有按政府《公有房屋《租金标准《交纳租金《 》 ，    （三）【确属无能《。力交纳租金的—由房产管理部门记】账代交租金》；有照？。房补交合《理增加面积款—后，代建：房补交代建费后产权！归个：人所有 】 ，    《。实行货币补》偿的不享受》优惠政策 》 ？ 第十七条 棚】户区实行产权调换的！房屋在办理房屋所有！权，证时依法减免相【关，税费具体减免标【准由市房屋产权监理！处公布 ！第十八条 拆—迁人与被拆》迁人或者拆迁人【与房屋承租人达不】成，拆迁补偿安置协【议的经当《事人申？请由房屋拆》迁管理部门裁决【被拆：迁人或者房屋承【租人在？裁决规定的搬迁【期限内未搬迁的由】房屋：所在地的市、县人民！政，府责：成有关部门依照法定！程序强？制拆迁或者由房屋】。拆迁管理部》门依法申《请人民法院》。强制拆迁 【 第十九条【 本规定未尽事【宜按：相关法？律、法规《的规定及葫芦岛【市城市房《屋拆迁管理办—法执：行 ？ 第二—十条 本《。规定执行中的具【。体问题由市城乡【建设：委员会负责解—释 《 ：。 第二十一条 本】规定自公布之日【起施行  —