葫芦岛市棚户】区改：。造，。房屋拆迁《。补偿安置暂行—规定 —。 颁布单位 【葫芦岛市《人民：政府 ？ 发—文，字号： 葫芦岛《市人民政府令第7】5，号 ？ ？ 颁布时《间 2？005-04-【22 》 经200【5年4月11—日，葫芦岛市第三届人民！政府第5次常务会议！通过：现，予发布自公布—。之日起？。施行 — 二〇《〇五年四月二十二】日 ： 》第一条 为加强我】市集：中，连片棚？户区房屋拆迁管理】维护：。拆迁当事人的合【法权：。益保障城《市改造建设》项目的？顺利进行根》据国务院城市房【屋拆迁管理条—例和省有《关城市棚《户区改造的有—关规定结《合我市实际》制定本规定 【。 《第二条？ 我市城市》规划：区内列？。入市棚户区改—。。造范围内的房屋拆迁！适用本规定 【 《第，三，条 棚户《区房屋拆迁补偿【安置工作《以整体改善》居民住宅《条件和照顾低—保户有房住、住得起！房为标准坚持统一】领导、统一》规划、？统一政策、》统一招标的》原则 《 ， 第四条 全市！棚，户区改造拆迁工作】。。在，市棚户区改造领【。导小组？。的指导、协调下【进行连山区棚户【区改造领导小—。组负责指《导、协调锦北—小区棚户区》改，造拆迁工作 — 》。第五条 规划、【城，乡建设、国土资源、！。。民，政、工商行政—管理、公安等部【门，及所在街道办事【处应按照各自的【职责积极协助—做好棚户《。区的房屋拆迁工作】。 第【六条 被《拆迁人或房屋承租人！搬迁期间《税务、文《化、教育《、邮电、《电信、供电、供【水、供气和广电【。等部门按照各自的】职责及？时办理迁移、变更等！有关事宜 】 第七《条 房地产评估机构！受拆迁人委托应当】根，据，。城市房屋拆迁管理】条例、城市房屋拆迁！估价指导意见和房地！。。产评：估，规范：。。公，平、公正、公开合理！地对被拆迁房—屋的房地产》市场价格进行评估】确定被拆迁房屋【的补偿价格 —。 》第八条？ 市房屋产权—监理：处应根？。据城：市房屋？权属登记管理办法】等有关？规定对？城市规划区内中【华人民共和国城【市规划？法实施前（199】0年3月31日）】建筑：的没有产籍的房【屋依据葫《芦岛市棚户区无产籍！房屋权属《确，认暂：行规：定予以界定和—确权 — 第九条 棚户区！房屋拆迁补偿方式可！以实行产权调换【也可以？实行货币补偿被拆迁！人可以自行选—择拆迁？补偿方式 】 第十条》 货币补偿安置方】式 ？   —  （一）》拆迁有照（证）的房！屋按原房屋照（【证）所载建筑—面积乘以《该房屋市场评估【价格给予补偿享受】附属：物补偿？及搬家补助费 】。     】（二）？。拆迁：未超过批准期—限的临时照（—证）房屋《。参照有照《证房屋补偿》标准予以折半补【偿，享受附？属物补偿及搬—家补助费 》 ？     —（三）拆《迁棚户区内无照（证！）的住宅房屋由【。房屋评估部》门按重置价》格，结合成新《给，予补偿享受附属【物补偿 【 第十《一条 产《权调换？方式：。   】  （一）拆迁有】照（证）住宅房屋原！面积36平方米以下！的可安？置36平方米—；3：7，45平方米的安【置到45平方米；】4，655平方米的安】置到55平方米；】56平？。方米以上的安置65！平方米原《建，筑面积不找差价合】理增加面《。。积部分？按每平方米650】元个人出资享有全】部产权住房面积拥】挤户经本《人申请可在原安置】户型基础上允许【上靠一个户型—增加面积部分按每平！方，米800元》。个人出资享》有全部产权 【 产》权调换房《屋设：计建筑面积不得【超过上述规定—户型面积3平—方米： —   ？ （二？）拆迁有照（—证）非住宅房屋按】照货币补偿金—额与产权调换房【。屋的：价格结算差》价 【。    （三）【拆迁临时照》。。（证）住宅》房屋：原面积？折半后？按，有照房屋安置 】     （！四）：拆迁1990年【3月31日前建造】的房屋？未办理？房屋产权证的经产权！产籍管理部门认定】符，合办照（证）条【件的房屋《所有人补交有关【税费后按有照（【证）住宅《房屋予以《安，置 — ，第十二条 拆迁棚户！区无照（证》）住宅房屋符合【下列全部条件—的经被拆迁人书【面申请市房屋拆迁管！理部门批准后给【予，代建住宅《楼房一？户建筑面积在3【6平方米代》建费出？资标：准，为800元/平【方米享？有，全部产权 】     （一）！被拆迁？人在拆？。迁区域内《具有独？。立户口经街道—。办事处和社区居民】委员会核准认—定他处确无住—房的；？ 》  ：   （《二）房屋建筑—面，积在1？5平方米以》上房檐距地面高【2，.2：米以上房屋具备居住！、生活等使用—功，能居室和厨房—有隔断墙《；， —    （三）被拆！。迁人长？期居住？未出租、转让的【 第十】三条 代建》户享受附《属物：补偿：、搬家补助费搬【家补助？费的补偿标准每【户2：00元代建户不享】受租房补助 【 ？ 第十四条 实行产！权，调换的分配原则【 》     》。被拆迁人按》。签协议序号与搬家】序，号之和按《照由小到《大的顺？序选择楼层、房【号并予以公》示 《 第《十五条 回迁分配】工作应在棚》户区：。拆迁工作结束及施】工扩初？图设计审查合格后进！行， 第十六！条， 拆迁公告发布前】持有市民《政部门颁《发的葫芦岛市城镇居！民，最低生活保障对象优！待证的被拆迁人【享有下列优惠— ？ ？。    《。（一）持有房屋所】有权：证的被拆迁人实行】产权调换的原房【。。屋建筑面积拆一还一！产权归个《人，所有；合理增加面】积部分？被拆迁人《无能：力出资的《产权归？公，有由被拆迁人按【政府公有房屋租金】标准交？纳租金 —     （二！）代建楼房的房【屋所有人无能—力出资代《建费：用的产？权归公有《按政府公有》房，屋，。租金标？准交纳租《金 》   《  （三）确属【无能力交纳租金的由！房产管理部门—记账代交租金；有】。。照房补交合理—增加面积款后—代建房补交》代，建费后产《权归个人所有 】  》   实《行货币补《偿的不享受优—惠政策 《 第十【七条 棚户区实【。行，产权调换的房—屋在办理《房屋所有权》证时依法减免相【关税费具体减—免标准？由市房？屋产权监理处公布 ！ 第十八】条 拆迁人与被拆迁！人或者拆迁人与房屋！承租人达不成—。拆迁补偿安》置，协，。议的经？当事人申请由—房屋：。拆，迁管理？部门裁决被拆迁【人或者房《屋承租人在裁决规定！的，搬迁期限内未—搬迁的由房》屋所在地的》市、县人民政—府责成有关部—门依照法《定程序？强，制拆迁或者》。。由房屋拆《迁管理部门依—法申请？人民法院强制—拆迁 【 ，第十九条 》本，规定未尽事》宜按相关法律、法规！的规定？及葫芦岛《市城市房《屋拆迁？管，理办法执行 【。 《。第二十条 本规【定执：行中的具体问题【由市：城乡建设委员—会负责解《释 ： ？ ：第二：十一条 本规—定自公？布之日起施》。行  《