葫芦岛市棚户】区改造？房屋拆？迁补：偿安置暂行规—定 【颁布：。单位 葫芦岛市人民！政府 — ， 发文字号 葫芦】。岛，市人民？政，府令第？75号 ！颁布时？间 200》5-0？4，-22 — 经200【5年4月11日【葫芦岛市第》三届人民政》府第5次常》务会议通过现予【。发布自？公布之日起》施行 二！。〇〇五年四月二十二！日 第一！条 为加强我市集】中连片棚户》区房屋拆迁管理维】护拆：迁当事人的合法权】。益保障城市改—造建设项目的—顺利进行根》据国务院城市房屋拆！。迁管理？条，例，。和省有？关城市棚户区—改造的有关规定结】合我市实际制定【本规定 【 第二条 我【市城市规划区—内列入市《棚，户区：改造范围内的房【屋拆迁？适用本规定 】 ？第三条 棚户—区房屋拆迁补偿安】置工作以整体改善居！民住：宅条件？和照：顾低保户有房住、】住，得，起房为标准坚持【统一：领导、统《一规划、统一政策、！统一：招标的原则 】 第《四条： 全市？棚户区改造》。。拆迁工作在市棚户区！。改造：领导：小组：的指：导，、协调下进行—连山区棚户区改造领！。导小组负责指导【、协调锦北小区棚】户区改？造拆迁工作 ！。 ，。 第五条 规划、】城乡建设、国土资源！、民：政、：工商行政《管，理、公安《等部门？及所在街道办事【处应按照《各自的职责积—极协助做好棚户【。区的房屋《拆迁工作 【 第六条 被】拆迁人？或房屋承租人—搬迁期间税务、文】化、教育、邮电【。、，。电信、供电、—供水、供《气，和广电等部门按【照各自的职》责及时办理》迁移、变更等—有关事？宜 【第七条？ ，房地产评估》机构受拆迁人—委托应当根据城【市房屋拆迁管理【条例、城《市房屋拆迁估价指导！意见和房地产评【估规范公平、公正、！公开合理地》对被拆迁房屋的房】地产市场价》格进行评估确定被拆！迁房屋的补偿价格 ！ 第—。。。八条： 市：房屋产权《。监理处应根据—城市房屋权属登记】管理办法等有—关规定对城市规【划区内？中华人民《共和国城市规划法实！施前（1990【年，。3月31日）建筑的！没有产籍《的房屋依据葫芦岛市！棚户区无产籍房屋权！。。属确认暂行》规定：予以界定和确权 ！ 第九条 棚！户，区房屋拆迁补—偿，方，式可以实《行产：权，调换也可以》实行货币补》偿被拆迁人》。可以自行《选择拆迁补偿方式】 ， 第十条】 货币补偿安置【方，式   ！ ， （一）拆》迁有照（证）的房】屋，按原房？屋照（证）所载【建筑面积乘以—该房屋市场》评估价格给予补偿享！受附属物补偿—及搬家补助费 ！     （二！）拆迁未超》。过批准？期限的临《时照（证）房屋参】。照有照证房屋补【偿标准予《以折：。半补偿？享受附属《物补：偿及搬家补》。助费 《  》   （三）拆迁】棚，户区：内无照（证）的住宅！房屋由房屋》评，估部门按《重，置价格结合成新给予！补偿：享受附属《物补偿 》 第十一条 ！产权：调换方式《 》     》。。（，一）拆迁《有照：（证）住宅房屋【。原面积36平—方米以下的可—。安，置36平《方米；3745平方！米的安置到45平】方米；4655【平，。方，米的安置到》55平方米；—56平方米以上的安！置65平方米原建筑！面积不找差价合理增！加面积部分按每平】方米6？50元个人出资享】有全部产权住房面】积拥：挤户经本人申请可在！原安置？户型基础上允许上】靠一个户型增加面】积部分按每平方米】800元个人—出资享有《全部产权 ！ 产权？调，换房屋设计》建筑面？积不：得超过？上述规定户型面积】。3平：方米 —。   《  （二）拆迁【有照（？证）非住宅房屋按照！。货币补偿金额与产】权调换房屋的价格结！算差价 — ， ，  ：。   ？（三）拆迁临时照（！证）住宅房屋原【面积折半后按—有照房？屋安：置 ？   —  （？四）拆？迁1990年3【月31日前建造的】房屋未办理房屋产】权证的经产权—产，籍管理部《门认定符合办—照，（证）条件的房屋】所有人补交有—关税费后按有照【（证）住宅房屋予】以安置？ 》 第十二条》 拆迁？棚户区无照（证【）住宅房屋符合下列！全部条件的经被拆迁！人书面申请市房屋拆！迁管理？部门批准后给予【。。代，建住宅？楼房一户《建筑面积在3—6平方米《代建费出资标准为】800元/平方米享！。有全部产权 【。     （！一）被拆迁》。人在拆迁《区域内具有独立【户口经街《道办事处和社区居民！。委员会？核准认定他》处确无？住房的； 》 》  ： ，。 （二）房》屋建筑？面积在15平—方米以？。。上房檐距地面高【2.2米以上房【屋具备居《住、生活等使用功】。。能居室和厨房—。有隔断墙； 【   — ， （三？）被拆迁人长—。期居：住未：出租：、转让的《。 ？ 第《十三条 代》建户享受附属物【补偿、搬家》补助费搬家补助费】的，补偿标准每》户200《元代：建户不享受》租房补？助 ？ 第十四条 ！实行产权调换的分】配原则 】   ？。  被拆迁人按签】协议序号《与搬家序号之和按】照由小？到大：的顺序选择楼层、】房号并予以公—示 《 ： 第十五条 —。回迁分配工作应【在棚户？。区拆：迁工：作结束及施工扩【初图设计审》查，。合格后进行 】。 第十六条 】拆迁公告发》布前：持有市民政部门【颁，发的：葫芦岛市城镇居【民最低？生活保障对象优【待证：的被拆迁人享有下列！优惠： ？。 ，     （一）！持，有房屋所有权证【。的，被拆迁人实》行产权调换》的原房屋《建筑面积拆一—还一产权归个人所有！；合理增《加，面，积部：分被拆？迁人无能力出—资的：产，权归公有由被拆迁】人按政府公》有房屋？租，金标准交《纳租金 —  《   （二）代【建楼房的房屋所有】人无能力出资代建】费用的产权归公有】按政府公有房屋租】金，标准交纳租金 【 ：。     （】三）确？属无能力《交纳租金的由房产管！理部门记账代交【租金；有《照房：补，交合理增加》面积款后代建房补】交代建费后产权【。归个人所有 — ， 《    实》行货币补偿的—。不享受优《惠政策 《 第十七】条 棚户区实行【产权调换的房—。屋在办理房屋—所有权？证时依法减免相【关税费具体减免【标准由市房》屋产权监理处公【布 第】十八条 拆迁人【与被拆迁人或者拆迁！。人与房屋《承租人达不成拆迁补！偿，安置协？议的经？当事人申《请由：房，屋拆迁管理部—门裁决被拆迁—人或者房屋承租人】在裁决？规，定的搬迁期限内【未搬迁的《由房屋？所，。在地：的市、县人民政【府，。责成有关部门依【照法定？程序强？制拆迁或《者由房屋拆迁管【理部门依法》申请人民法》院强制拆迁 【 第十九条 ！本规定未尽事宜按相！关，法律、法规》的规定及葫芦—岛市城市房》屋拆迁管《理办：法执行 【。 ， 第二十条 本【规，。定，执行：中的：具体问题由市城乡建！设委：员会：负责解释 》 第二十】一条 本规》定，自公布之日起施行】  ？