《 》 第？三章： 城市规划与土地管！理 第三【十，四条 ？城市规划行政主管】部门应科《学合理地制定城市总！体规：划并定？期修编报《省和国务院批—准土地？。行政主管部》门应制定城市—土地利？用规：划使之与城》市总体规《划相互协调规划行政！主管：部门和土地行政主管！部门应？。依，。据城市总《体规划编制城市【控制性详细规—划，和具体的《土地利用规划作【为城市？建，设和：管，理的依据《任何单位《和个人都必》须遵照执行无权擅自！变更 》 违反前款》规定：的由规？划行：政管理部门责令改】正并处建设工程违法！部分：造，价，5%以上20%【以下罚款 ！ ， 第三《。。十五条？。 ，严格城市规划区内】建设用地和建设工程！的，规划管理城市—规，划行政主管部门和土！地行政主管部门应合！。理制定年度供地计划！商业、？旅游、娱乐》、商品住宅等各类】经营性用地必须以】。招标、拍《卖或挂牌《方式出让其他—用地单位和个—。人要根据计划部门】批准：。的工：程计划文件填—写申请书《附平面图《、效果图报》城市规划行》政主管部门审核经】城，市，规划委员会批准领】取建筑位《置批：准书到有关部门【办理建设用地审批、！动迁、？环保、施工和占挖道！。路手续？由审：核部门发放建设【。工程规划许可证后】方可施工 — ？    建设用地】单位或个人必须按】照批准的用途利【用土地需要改变用途！的必须？依法办？理有：关，批准手续 】     建设【工程规划许可证【规定的建筑》面，积、层积、立面【造型、？标高和？结，构形式等不得擅自】更，改确需改变的—须经原？批准机关批》准 ： 《。    违反—规定擅自改》变土地用途和—建设工程规》划许可证《。规定内？。容，的视为违法》用地和违法建—筑由行政管理部【门责令拆除恢复原状！擅自改变土地用【途的处每平方米【30元罚款》;并处？建设工？。程违：法部分造价5%以】上20%以下罚款】 ？ 第三十！六条 未经建设规】划管理部门和—土地：管理部门批准擅【自占用土地进行挖掘！建筑的均为违法用地！和违法？建筑建设规划—行政主？管部门和土地行政主！管部门有权令—其停建或强行拆除】违法用地每》平方米处30—元罚款？;违法建筑处—建筑工程《造价的5%》以上20%以下罚款！ ， — 第三十七—条 ：。经建设？规，。划，管理：部，门和：土地管理部门批准】的，建设项目需征用【土地和动迁建—(构)筑物设施的】按照有关法律法【规予以补偿》。不得：侵害：。被征、？拆迁单位或个人的合！法，权益任何单位和个人！不得以任何借口漫天！要价无理取闹拖【延时间影响工期违者！批评教？育并依据松原市人】民政：府办公室关于印发】松原：市城：市房：屋行政强《制拆：迁审理？办法的通知(松政】办发〔2005〕】2，2号)予《以强：制拆除 【 第三【十八条 为加—快城市建设步伐提】高城区土地利用水平！建设单位或》个人必须按照批准的！工程建设期限开发】建设超过《批准动工建设日【期满1年的土地行】政主管部门应—收取：闲置：费;满2年的城市】规划管理《部，门有权？收，回建设规划用地重】新安排？使用土地行政主管部！。门无偿收回土地使用！权征地单《位或个？人原支？付的各项补》偿、：补助：费不予？。退还如因特殊—情，况需：延期修？建必须？。经建设规划管理【部门和土《地管理部《门同意办理手续后方！可延期但严禁转【。让、交？换、出租、买—。卖和：抵押土？地使用权 ！ 第三—十九条 《凡在规划区内搭设临！时性建筑物》(临时用房及施工】暂设工程)必须【经建设规划管理【部门批准后方—可动工到《期无条件拆》除如：需延期？使用必须到》原部：门重新？补办手续方可继【。。续占用经批准搭设的！临时建筑物》。。均不得转让、—变卖或安排住户【违者强行《拆除所？需，费用由建筑单位支付！ 》 第四十【条 任？何，单位：和个：人不得擅自》在城市规划区内(】。含，河道)？采沙取土设》置垃圾场、围—填水面等确需—进行的须经规—划行：政主：。管部门？、土地行政》主管部门和水—行政主管部门—同意后依法办—理有关手续  ！  ： 违反前款规定【的由行政主管部门责！令改正恢复》原状非法占地的处】每平：。方米30《元罚款;违》反城市规划的处工】程，造价的5%以—上，。2，0%以？下罚款;河道内【采沙取土影》响河势稳定危—害河岸堤防安全的】处10000—元以上1《00000元以下罚！款 《