。 》 ： 第》三章 城市规划与】土地管理 》。 第三十—四条 ？城市：规划行政《主管部门应科学合】理地：制定城市总体规划并！定期修编报》省和国务院》批，准土地行政主—管部门应制定城【市土地利用规—划使之？与城市？总体规划《相互协？调规划？行政主管部门和土】地行政主管部门应】依据：城市总？。。体规划编制城市控】制性详细规划和具】体的土地利用规【划作为城市》建设和管理的依【据任何单位和—个人都必《须遵：。。照执行？无权擅自变更— ： ：违反前款规定—的由规划行政—管理部门责令改正】。并处：建设工程违法部【分，造价5%以上20%！。以下罚款 ！ 第三十—五，条 严格城市规划】区内：。建设用地和建—设工程的规划管【理城：市规划？行，政主管部门和—土地行政主管部门应！合理制定《年度供地《计划商业、旅游、】娱乐、商品住宅等各！类经营性用地—必须以？招标、拍卖或挂【牌方式出让》。其他用地单位和【个人：要，根据计划部门—批，。准的：工，程计划？文件填写申请书附】平面图、效果图报城！市规划行政主管【部门审核经城市规】划委员会批准领取】建筑位置批》准书到有关部门办】理建：设，用地审批《、动：。迁、环？。保、施工和》占挖道路手续—由审：核部门发《放，建设：工，程规划许可证后【方，可施工 》     建】设用地单位或个人必！须按照批准的用途利！用土地需要改—变用途的必》须依法办理有关批准！手续 —     》建，。设工：程规划许可证规【定的：建筑面积、》层积、立面》造型：、，标高和？结构：形式：等不得？。擅自更？改，确需改变的须—。经原批准机关批准】 》。    违反规定】擅，自，改变土地用途和【建设：工程规划许可证规定！内容的视为违法用地！和违法建筑由—行，政管理部门责令【拆除：恢复原状擅自改变】土地用途的处每【平方米30元罚款;！并处建？设工程违法部分造】价5%以上20%】以下罚？款 【 第三十六条 ！未经建设规划管理】部，门和土地管理部【门批准擅自》占用土地进行挖掘】建筑：的均为违法用地和】违法建筑建》设规划行政主管部】。门和土地《。。行政主管《部门：有权令其停建或强】行，拆除违法用地每平方！米处30元罚款;违！法建筑处建》筑工程造价》的5%以上2—0%以下罚款 ！ —第三十七条 经建设！规划管理《部门和土地》管，。理部：门批准的建设项目】需征用土地和—动，迁建(构)筑—物，设施的按照有—关法律法《规予以补偿》不得侵害被征、拆】。迁，单位或个《人的合法权益任【何，单位：和个：人不得以任何借【口漫天？要价无理取闹拖【延时间影《响工期违者批评【教育并依据松原市】人民政？府，办公室？关于：印发：。松原市城市》房屋行？政强制拆迁审—理办法的通知(【松政办发《〔2005》〕，22号)予以强【制拆除 】 《第三：十八条 为》加快城市《建设步伐提》高，城区土地利用水平建！设单位或《个，人必须按照批准的】工程建设期限开【发建设超《过批准动工建设【日期满1年的土【地，行政主？管部门应收取—闲置费;满》。2年的？。城市：规划管理部门有权收！回建设规《划用地？。重新安排《使用土？地行政？主管部门无偿收回土！地使：用权征地单位或个人！原支付的《各项补？偿、补？助，费，。不，予退还如因特—殊情况需《延期修建必须—经建：设规划？管理部门《和土地管理部—门同意办理手续【后方可延期但—严禁转让、》交换、？出租、买卖和抵押】。土，地使用权《 】 ，第三：。十，九条 凡在》规划区内搭设—临时性建筑物—。(，临时用房及施—工暂设工程)必【须经建设规划管理部！门批准后《方可动工《。到期：无条件拆除》如需延？期使用？必须到原部门重新】补办手？。续方可继续占—用经批准搭设的临时！建筑物均不得—转让：、变卖或安排住户】违者强行拆除所需】。费，用由：建筑单位支付 】。 《 ， 第四十条 任何！。单位和个人不得擅自！在城市规划区—。内(含河道)采沙】取土设置垃》。圾场、围填水—面等确需进行—的须经规划行政【主管：部门：、土地行《政，主管：部门和水行政—主管部门同意后依】法办理有关手—续 《。    违》反，前款规定《的由：行政主管部门责令】改正恢复原状非【。。法占地的《处每平方米30元罚！款;违反城市规划的！。处工：程，造，价的5%以上—20%以下罚款【;河：。道内采沙取土影【。。响河：势稳定危害河岸堤防！。安全的处1》000？0元以上10000！0元以下罚款 】 ，