】 第三章 【城市规划与土—地管理 第】三十四条 城—市规划行政》主管部门应科—。学合理地制定城【市，总体规划并定—期修编报省和国【务院：批准土地行政主管】。部门应制定城市土】地，利用规划使之与【。城市：总体规？划，相互协调规划行政主！管部门和土地行【政，。主管部门应依—据城市总体规—。划，编制城市控》制性详？细规划和具体—的土：地利用规划》作为城市建设和【管理：的依据任《何单位和《个人都？必须遵照执行无权擅！自变更 违】反前款规定的由【规划行政管理部门】责令改？。正，并处建设工程违【法部分造价5—%以上20》。%以下罚款 ！ 第三十五】条， 严格城市规划【区内建设用地和【建设工程的规划【管理城市规划行政主！管部门和土地行【政主管部门应—合理制定年度供地计！。划商业、旅游、娱乐！、商品住宅》等各类经营性—用地：。。必须以？招标：、拍卖或挂牌—方式出让其他用【地单：位和个人要根—据计：划部门批《准的工程《计，划文件填《写，申请书附平面图、效！果图报城市规划行】。政主管部门》审，核经城市规》划委员会批》准领取建筑》位置批准《书到有关部门办理】建设用地审批、动迁！、环保？、施工和占挖—道路手续由审核部】门发放建《设工程规划许可证后！方可施工 ！ ，  ：。 建设用地单位或个！。人必须按《照批准？的用途利用土地需要！改变：用途的必须依—法办：理有关批准手续 】 ？   ？  建设工程—规划许可《证规定的建筑—面积、层积、—。。立面造？型、标高《。和结构形式等不【得擅自更《改确需改变》的须经原《批准机？关批：。准 《 ，  ：   违反》规定擅？自改变土地用途和】建设工？程，规划许可证规定内容！的视为违《法用地和违法—建筑由行政管—理部门责令拆除恢】复原状擅自改变土地！用途：的处每平方米3【0，元罚款;并》处建：设工程违法部分造】。价，5%以？上20%以下罚款 ！ 》 第三十—六条： 未经？建设规划管》理部门和《土地管理部门批准擅！。自占用土地进—行挖：掘建：。筑的均为违》法用地和违法建【。筑建设规划行政主】。管部门和《土地行政主管部【门有权令其》停建或？强行拆除违法用【地每平方米处—3，0元罚款《;违法建筑处建【筑工程造《价的5%以上20%！。以下罚款《。 ： 第】三十七？。条 经建设规—划管理部门》和土地管理部门批准！的建设项目需—征用土地《和动迁建(》构)筑物设施—。的按照有关》法律法规予以—补偿：不，得侵害？被征、拆迁》单位或个《人的合法权益任【何单位和个》人不得以《任何借口漫天要【价无理取闹》拖延时间影响工【。期，违者批评教育并依据！松原市人民政府【。办公室关于印发松原！。市，城市：房屋行政强制拆迁审！理办：法的：通知(松政办发【〔20？05：〕，22号)予以强制】拆除：。 【 第三十八—。条 为加《快城：市建设步伐》提，高城区土《地利用水平》建设单位或个—人必须按《照批准的工程建【。设期限开发建设超】过批：准动工建设日—期满1年《。的土地行政主管部】门应收取《闲置费;满2—年的城市规》划管理部门有权收】回建设？规划用地重新安【。排使用土地行政主管！部门无偿收》回，土，地使用权征地—单位或个人原支【付，的各项补偿、补【助费不予退还如【因，特殊情况需延期修建！必须经建设规—划管理部门和土【地管：理部门同意办理手续！后方可延《期但严禁《转让、交《换、出租、买卖【和，抵，押土地使《用权 》 第【三十九条 凡在【。。规划区内搭设临时】性建筑物《(临：时用房及施工暂【设工程)必须—经建设规划管—理，部门批准后方—可动工到期》无条件？拆除如？。需延期使用必须【到原部门重新—补办手？。续，方可继续占用—经批准搭设的临时】建筑物？均不得转让、—变卖或安《排，住，户违者强《行拆除所需》费用由建筑》单位支付 】 《。 第四十《条 任何《单位和个人》不得擅自在城—市规：划区内？(含河道)》采沙取？土设：置垃圾场、围填水面！等确需进行》的须经规划》行政主？管，。部门、土《。地行政主管》部门和水行政主【管部门？同意后？。依法办理有关手续 ！     违【反前款规《定的由？行政：。主管部？。门，责令：改，正恢复原《状非法占地的处每平！方米30元罚款;违！反城市规《。划的处？。工程造价《的5%以上20【%以下？罚款;河道内采沙】取土影响河势稳【。定，危害河岸堤防安全的！。。处1000》。0，元，以上1000—00元？以下罚款《 ？