—附录二计《算规则 1！、建筑面积计算 】 ？。    《 按国家《。现行的有关》建筑：面积计算《的规则计算 ！ 2、【建筑容积率》的计算？   【  （1《）在计算《。容积率时地下—室，的建筑不《计算 《     （2）当！地下室在室外地【面，以上部分的高—度不超过1米的【。不计算建筑》面，。积；：超过1米的按下式计！算建筑面积 A！1 = 《KA ？ 式中A1折算【建筑面积;》 》      K【半地：。下，室地面以上高度与】其层高之比;—。     ！  A半地下室建筑！。面积 【。    《（3）商《住楼的容《。积率控制指》标按不同性质的建】筑面积比例换—算合成其建筑密度】控制指标可按商【业建筑的指标—。执行高层商住楼商业！。用房的？建筑面积应至—少占总建筑面积的】10%不足1—0%的其容积率和建！筑密度？的控制指标按高【层居住建筑的规定执！行；多层商》住楼商业用房应至】少占两层以上仅设】底层商？店的：其，。容，积率和建筑密度【的控制指标按多层】居住建筑的规定执行！ 】 ，3、建筑基》地面积计算 】   《  建筑基地的面积！以规划部门正式划】定用地范《围，的面积为准；—城市道路规划红线】、，绿线：。。河道蓝线《内的面积不得计入 ！ ， ？。 4、建【。。筑高度计算 ！     》（1）平屋顶—建筑有挑檐屋—面的：自室外地面算至【檐口顶加上》檐口出挑宽度—；有女儿墙的屋面自！室外地面算至女儿】。墙，顶    ！ （2）坡屋面建】筑屋面坡度小于4】5度的？自室外地面算—。至檐口顶加上出挑】宽度；坡度大—于4：5度的自室外地【面算至坡屋顶高【度一半处 — ： ，    （3）【在，文物保护单位周围建！设控制地《带内和重要风景区】附近：的建筑物、历史【。文化名城保》护范：围、机场控制区以】及其：它规划中确》定的城市高度控【制区域其建》筑高度系指建筑物及！其附属构筑物的最】高点：包，括电梯间、楼梯间、！水，箱、烟囱、》。屋脊、天线、避【雷针等；除此—以外的其它区域建筑！物屋顶上的附属物】如电梯间《、楼梯间、水箱、】烟囱：等当总面积不超【。过屋顶面《积，。的20%《且高度不超过4【米的不计入》。建筑高度之内空调】冷却塔等《设备高度不计入建筑！高度： 》