》 ？ 附《表、：图 ： 表《2-1 各类建设】用，地适建范围 ！。 ！ ， ： 序号 】 》 用地类别》 ，。 ， 【建设：项目 ？。 ： 居住用地】 ？ 公共设施】用地 》 工业用地】 》 仓储用地 【 ？ ， ， 市政公用设施用地！ 》。。。 U — ： 绿地 — 《 ？ 第】一类R1 ！ 第二类R2 ！ ？第三类R3 】 商贸办公C1！ C！2， 《 科教文卫C3】-C6 ！第一：类M：1， 《 第二类M2 】 第—三类：M3： ？ ： 普通W1 — 危险品W！2， G1】 G2 ！ 》。 1！ 》 低层独《立式住宅 — √ 】 √— ？ ○ 】 ？ × 《 × 【 × ！ ×— 》 × 】 ×？ ， ×【 ： × 】 ×— ： × ！ ！ ？2，。 ： 其他低层居！住建筑 】 √ 《 √ 】 《 ○ ！ ×： ×】 ？ ？ × ？ —× 【 × 》 《×， 》 ×？ 【× 【 × 【 × — ！ ， 3 【 多层居住—建筑 ？ ×【 》 √ 《 ： √ 【 》×， × ！ 》。 ○ 】 × 《 × 【 ？ × ！ × ！ × 】 × ？ 》。 ，× 】 】4 《 高层居住建筑！ ？ ？ × 《 ？ ○ 】 √？。 ×】 》 × 《 ？ ○ ！。 × — ， × — ×— ×】 ， —× 】。× ？ × 【 — ， 5】 ， 》单，身宿舍 ！ × 【。 √？ ？ ， √ — 》× — √ — √ 【 ○— ， × 】 —。○ 】× — ○ 《 《 × 》 × ！ — 6【 ， ？。 居住小区教【育设施（中小—学、幼托机构）【 》 √ 】 √？ ？ √》 》 × 】 √ 【 ： ○ ！× ×！。 ， 《 × ！ ×： ×】 《 ， × 》 ： ， × 【。 — 7 ！ ， 居？住，小区商业服务设施 ！ ， ○ ！ √ 】 √ ！ ， √ 】 √？ √】 ？。 ： ， ○ 《 》× 《 《○ 【 ，× 】× ×！ 》 × 》 》 ， 《 8《 ， ： 居住小区【文化设施（》青少年和《老年活动室》、文化馆等》） ： ○【 √ ！ ， ： ？。√ 】√ √！ ，。 ？ ， ○ — ， × — ， ： × ！ × 》 ： × 《 》 × ？ ×【 《 × 【 【 ， ， 9 【 居住》小区体育设施— 》 ， √ 【 √ 《 ？ √ 》 × 】 √ 】。 》 ○ 《 》× 【 × ？ ×【 × ！ 》 × 》 ？ × 》。 ： ○ 】 ： — 1？0 【居住小区医》疗卫：生设施（卫生站【、街道医院、养老】院等）？ 《 √ — 》√ 》 √《 ， × 】 —。√ — ：○ 】×， ×】。 ，。 ×【 》 × 》 《。 × — ？× ： 》 × 】 ！11 【 居住？小区市政公》用设：施（含出租汽—车，站，）， 【√， 》 √ 《 —√ — √ 》 ？。 √ ！ ，√ 】√ ？ ○— 》 √ 》 ： ： ○ 】 √ 《 × ！ ： ○？ ！ ： 12 ！ 居住小区行政！管理设施（派出【所，、居委会等） ！ ： √ ！ √ — √ 】 ？○ 】√，。 √ ！ ○【 》 ×？ ： ？ ○ 《。 》。 × 【。。 ○？ ： × 【 ， 》× 】 — ：13 【 居住小区日用【品修理、加工场 】 ，。 × 【 ， ， 《√ ？ ○— ？ ， ？○， ×】 — √ ！○ ×！ 》 ：○ 《 × ！ × ！ ， × ！× 】 — 14 ！ 小型农贸市场【 【。× 》 √ 】 ：。 ○ 【 ， ×： 》 ：× √！。 【。○ — × 】。 ， ○ 】 × 《 ×— ×】 ，。 ： × 】 】。 ， 15 ！ 小商《品，市场 【 × 》 √— 【○ ？ ，。 ， ○ 》 ×【 《 ： √： ？ ， ○ ！ × 《。 ○ 】 》 ，× ： ， ， 《× 】× ×！ ： 】。 ， 16— 居住】区级以上（含居【住区级？下，同）行？政办公建筑 ！ × 》 √ ！ ， √ — √ ！ √ 】 《 √ 】 ○ 【 × 】 ○ — × ！ × 》。 ， × ！。 《× ？ 》 ： 《 ， 17 【 居？住区级以《上商业服务》设施 【 × 《 》。。 √ 》 √》 》 √ 】 × 《 《 ○？ ： ○ 【 —。。× — ○ ！ × 《。 》× ×！ — × 】 【 18 】 居住区别—。以上文化设施（【图书馆？、博物？馆、美术馆》、音乐？厅、纪念性建—筑等） 《 ： × 】 ○》 ？。 ○》 ： 《 ○ 》 ， ， √ 【 × — ？。 ， × ？ × ！ 》×， 《 × 】 ， ×？ — × ！× 《 ， ， ， 【 19 ！。 ，居住区别以上娱乐】设施：（，影剧院、游》乐场、俱《乐部、舞厅》、夜总？会） 《 ， × 【 ×—。 × ！ —√ — ， × ！○ — × 】 × 《 ○ ！ 《 × — ： × 【 ，。 ，× ？ 《 × ？ ， 【 》 20 》 居住区级】。以上体育设施 【 《 × ！ ○ 】。 × — ×《 — √ 》   ！ × 】 × 《 × ！ ， ， ， × 》 ， 《× — × 】 ○ 】 ？ 》 ：。21 — 居？住区级以《上医疗？卫生设施《 ， × 】 ， ， ， ○ 】 ○ — × ！ √ 【 ： ○ 》 ， ， ： × — 《× ： ： × ！ ： × ？。 ： ， × ！ ， × 《 》× ！。。 ， ： 2》2 【特殊医院（》精神病院、传染【。病院）需要独选址 ！ ： × 】 ： × 【 ×《 ： ×— ， ： ○》 — × 《。 《 ，。。× — × ！ ×：。 《。 × ！ × 【 ， × 《 ○ ！ 》 》 ， 23 — ： 办？公建筑、商办综【合楼 ？ ， ？ × 【 ○ ！ ：○ √！ ，。 ？ ○ 》。 —○， 》 × — × 】 ○ 】 × 【 × ！ × 】 × 】 ：。 ： 】24 【 一般旅馆 — ×【 《 ○ ！ ：○ 【 √ 【 × 】   】 × — × 】。 ○ ！。 ×？。 — ，×， 【× 】。× 】 ： 25】 《 旅游《宾馆 】 × 《 ○ ！ ？ ○ 》 ， √ 》 ？ ？× — ○？ ？ ： × 】 ×？ — × ！× ×！ 【× 】× 】 》 26 】 商住综—合楼 】 ，。× √！ 》 √ ！ ，√， 【× ？ ○ 】 ？ × ！ × ？ ？ × ！ × 《 ×【 × ！ ？ ？× 】 】27 】高等院校《、中等？专业学校 】 ？。× — × 》 ？ × — ？ × 《 ？。 √ 》 √ 【 ？ × 》 ： ×》 × ！。 × ！ × 【 —× — × 】 《 ， 》28 《 ：。 职？业，学校、技《工学：。校、成人学校和【。业，余学校 【 × 》 —○ — ○ 】。 ○ 】 √ 】 √ ！ ○ 》 × 】。 ： × 】 × 】 × 》 ×— ： × 【 ： ： 《 29】 ，。 《。 科研设计机构 ！ ， ×》 ？ ○ 【 ， 《○， 《 ？○， 【√ 》。 √ — ， × ！ × 》 ： × 【 《 ×： × ！ —× 】。× 【 ！30 ？ 对—环境基本《无干扰、污染—的工厂？ × ！ ○ 】 —× 《 ： ， × 】 × 】 √ — ○《 ： 《 × 《 ， ： √ 》 ： × 】 ○ — × 【 ×【 》 — ： 31 ！ 对环境《有轻度干扰、—污染的工《厂 》 × 】 × 】 × 】 × 》 《 × — ， ○ ！ √ — × — 《 ○？ × ！ ○ 】 × 】 ×【 ， ？ ！ 32 》 ？。 对环境有严重】干扰、污染的工厂】 ×】 — × 《 ： ×《 》 × 【 × 》 《 ×？ ×】 》 √？ × ！。 》 ，× — × — ， ， × 《 × 】 【 3】3 《 普通储运仓】库， — × 】 ，× 【 × ！× ×！ 【√ 【 ，○ ×！ 《 ， √ ！ × ！○ 】× —。 ：× ？ ， ： 《 《 34 — 《危险品仓库 — ×【 ？ × 【 × 【 ？ × ！ × 【 × — × 】 》×，。 》 × 《 ： ： √？ ： ， ×》 ： ： × — ， × — 》 ， — 35 】 ：农、副、《水产品批《发市场？ ？ ： ×？。 《 × 》 》 × ？ ：。 ： × 》 × ！ √ — ○ 】 × 】 √ ！ ， ， √ 》 × 】 ？ ×《 【× 》。 【 36 】。 社会停车】场、库 — ， × — ○ 【 ： ： ○ 】 ：  ○ ！ —√ — ，。 ，√ ？ ○— 【√ ×！ ： √ 【 × 】。 ？ × ！ 《。 3【7 — 汽车修《理、专？业保养场和机动【车训练场 — ？ × 《 《 ， × 】 ×： 《 × — × ！ √ 【 ： √《 ×】 【√ ？ ： ？× 】√ ？ × 】 》× ： ！ 》38 】客、货运公司—站场： ： 《 ×： ×】 》 × ！ × ！× 】√ 》 √ 【 ： × 】 √ 》 《 × — √ 【 ， × 】 × 】 ， 【 39 — 《 施：工维修设施》。及废品场 】。。 × 》 × 】 ？ ， × ！ ×： ， ×【 √】 — √ 》 × 】 √ 】 × 【 》○，。 【× ？ × ！ 《 【 40 — 污水处理场、！殡仪馆、火》葬场 》 ×》。 × ！ ： 《。× ×！ ×】。 ×】 ×】 — √ — ： ○ 《。 ： ： ○： ： √ 】 × ！ × ！ ， 《 ？ 41》 ， 》其他市政公用设【施 ： ？ × — 《 × — ， × 【 × 》 ， 《 × ！。√ — ○ 【 ？○ ？ ，。 《√ 《 ○》 《 √ 【 ？ × — ○ 》。 】注√允许设置；×】不，允许设置；》○允许或不允许【设置：由城市？规划管理部门—根据具体条》。件和：规划要求确定— ：表3：-1 建筑容量【。控制指标最大值【表 ： 】 ？ ： 【项，目，类别 《 建—筑，密度：（%） 【 容积率— ： 【 ，。 居 ！ 住【 ！建 ！ ，筑 【 低：。层（≤3层） 【 ？ 32 ！ 0.《9 ： ， 【 ？ 多层（4-6层！。） 】30： 1.】。2-1.8 —。。 ， ， ， 】 中高层（7-】9层） 【 2《8 》 ， 1.？8-2.0 ！。 】 ，。。 ，。高层（≥10层【） ：。 《 20 ！ 2.2《-2.5《 【 ： 宾馆、】饭店等 ！ 3：0 2】。.5 ！ 金融！。、商务办公 — ， ： 32 】 2.》5 《 ！。 文化、娱乐 】 32】 ： ， 2.2 ！ 】 ， 商业 【。 40 ！ 2.2 】。 — ， 其—他公共？设，施 》 35》 —1.8 ！ 表4《-1 多层、低层】居，住建筑间距最小距离！。控制表？ ！ 】 ， ： 建筑大面对大【。面 《 ， 建筑》山，墙对大面 》 ：。 建筑山【墙对山墙《 点】式，建，筑对建筑大面 】 ？ 《 《 南北朝向 】 L≥【1.1SH ！ 山墙在南侧 ！ ？。 ≥？。9，M ： 多层对】多层 《 ： ≥6M 】 点式住宅在！南侧 — ， L≥1.1SH！ ：。 ， ： 》 ： 山墙《在北侧 】 ≥6《M — — 东西和其他朝！。向 — L≥0.95】HH 《。 《山墙：在东侧或西侧 【 ≥【7M ？ 低层【对低层 》 ≥4M ！ ？ 点？式住宅在东》或西侧 》 L—≥0.9HH ！ 《。 注①L为建筑间距！H，为建筑高《度SH？为南侧建筑高—度，HH为较高建—筑高度 《 《    ②》山墙宽度不得大【于14？米， ， ：    》 ③点式建筑含【长度不超过20M】的条式建筑》 表《5-1？ ，建筑退让无规划道】路红线？控制的道路》边缘：最，小距离表（m） ！ 】 ？ 】建筑与道路关系【 ， 小区路！。 》 组团《路，、宅间小《路 ： — ？ ： 建筑物面向】。道，路 】无出：入，。口 【 3 【 2.？。5 — 【 ：。有出入口 【 ？ 5 3！ 【 》 ， 建筑物山墙面【向道路 ！ ，2，.，5 【1，.5 》 《 表：5-2 建筑退【让无规划道路用地边！界最小距离表 】。 ？ 《 《建筑退让建设项目用！地边界分类 【 退让距】离（m）（》。地界另？一，侧建：筑情况？） ： ？ 《。 ？ 低层、多】层 】。。。。中、高层 —。 《 】 大：面 ？ ， ： 山墙 【 大面 】 ： 山墙 【 ？ ！ 建筑物位于用地边！界南侧 ！ 多 — 层— 【 和 —。 低 】 】层 》 北向为居【住， ？ 大面 】 0.5L！（，>6m） 】 ！ ：山墙 ？ 6【 4.】5 ？。 ？ 6 — ：4.5 】 》 《北向为中小学、幼儿！园、医院、》养，老，院等 ？ 大面】 ， 《 0？.7L（《。>6m） 【 ： 0.5L（>】6，。m） ！ ： ？ 山墙》。 ？ 9》 6 ！ ：。 9 》 6 — ？。 《 ： ： 北？向为其他性》质，的建筑 ！ 大：面 》。 0.4L（>！3m）？ 》 4.5 】 ？0.4L（>3m）！ 》 4.《5 ！ ： 山墙— 5 ！ 《。 4.？5 》。 ， 5 】4.5？ ？ 》。 ？ 中高层、高层！建筑 】 北向为居》住 大！面 ？ L-9（！。>13m） — 0【.5L？ 》 — 山墙 】 0—.4L（>1—0m：） 《。 10— ， ？ 0.《4L（>10m【） ： 10 ！ ！ ， 北向为中【小学、幼《儿，园、医院、养老【院等 《 ？ ， 大面 】 L 》 《L-9 — ， ！ ，。山，墙， 》 0.5L—（>13m） 【 ？ 13》 》 0.5L（>1】0m：） 】10 ！。 》。 ：北向为其他性质的建！筑 ？ 大面 】 ： ： 0.8》L-9（>》1，3m）？ — 】 ，山墙 】 10 】 9 1！0 【7 ！ ？ ： 建筑物位》于用地边界北侧【 ？ ： 多层和低层【 ： 大面 】 ？ 0《.5L（>》6m） 《 ， ？ 《 ， 山墙【 4】.，5 】 【中高层、高层—建筑 》 《大面 ？。 《 13《 1【。0 ？ ， 13 ！ 7 — ： 》 山》墙 —。。。 9 《 ： ， 》 建筑物位！于用地边界》东或西侧 》 —多 【。。 层 》 ， — 和 —。 ？ 低 ！ ， ：层 【。 另一？侧，为居住？ 《 大面》。 0.！5L（>6》m，） 【 ， 【 山：墙 《 《6 4】.5 《 6》 4.5！ 【 另一！侧为中小学幼儿园、！医院：、养老院等 — 大面】。 》 0.7》L（：>6m） — 0.5】L（>6m） 【 ： ？ ！山墙 ！9 ： 《。 6 《 9 【 ， 6 ！ ？ 《 另？一侧为其《他，性质建筑 》 《 大面 》 —0.4？。。L（>？3m） ！ 4.5 【 0.4—L（>3《m） 《 ？ 4？.5 《 】 ？ 山墙 》 5 】 4》.5 》 5 — 4.5 ！ 》 《 中 ！ 高 】。 层 】 ： 《 高 — 《 层 ！ 建 【 ， ： 筑《 ： ： 另一》侧为居住 ！ 大面 》 L-】9 》 0.5L（>1！3m）？ 】 》 山墙《。 【0.4L（》>10m） —。 10】 》。 0.4L（>1】。0m：） ： ， 《 ，7 】。 《 另一》侧为：中小学幼儿》园、医院、养老院】等 ？ 》大面 ！0.8L —。 ，。 0》.5L —。 《 ？ ， 山墙—。 【0.5L（>13m！） 1！3 》 ， 0.5L（—>，。10：m） 】。 10 — — 另一侧】为其他性质建筑 ！ ： ： 大面 】 ：0.8L《。-9 — 0.《4L（>13m【） 《。 ： 《 ： 山墙 】 10【 ？ 9 》 10【 ？ 7《 — 说明①L为【需退让建《筑物：的，高度 《      — ②高层建筑的【。大面为面宽》≥25？m的立面 —      — ③高层建筑的【山墙：为面宽<《25m的立面 】  ：。。     》④，表，中，地界另？一侧若无建筑,【假定为多层建筑 】 表5《。-3 建筑退—。让立交桥和道路交】叉口最小距》离表 《 — 》  《。 ？建筑退让距》。离（m） — 【 中高层！、高层建筑主体【 — 多层、低层建【筑和高层《 》 ： 建筑《裙房 ？ 【 ： 立交桥外！侧投影 《 —35： 】 《 含主干道—的，平面交叉口 【 ？ 30《 《 ， 3：0， 【 次干！道及支路的平面交】叉口道路红线 】 《。 20 ！15 《 ， ？ 表5-4 【建筑退让架空电力线！路最小距《离 ！ 】 ： 线路电压【等，级 ： 》 ， （Kv） 】 ： ： 退最近架空电力】边导线 ！ （m） 】 退规划高！压线走？廊中心线《（m：） 》 》 ？ ≤10 】 ： 2 — 5《 ： ： ！。 35 《 3 】 ， 1《0 ： ： ！ ， 66、11—0 ？ 4 】 12 — ！ 220 】 5 【 2—0 ！ 》 3：。3，0 【6， ： ？。 ，22 》 》 ？ 500 】 10 ！ 37》 ， 《 ？。表7-1《 建设项目配—建停车位标》准表 ！ ， 】 用途 ！ 分—类 】单位 ？ ①标准！ ②上下客》货泊位 ！ 《 住—。宅 单！元式住宅、单身 】 【 宿舍 【 车位/10】0，㎡，建，筑面积？ 》 ：①一类居住》用地0.8；其余】居，住用地0.6 】 《 ②专《门或利用内》部道路为每》幢楼设置1个装卸货！泊位及1个上—。下客泊位 ！ 】 ：廉租住房、》拆迁安置《及经济适用房 【 ， 车位/1！00㎡建筑面—积 】①，0.4 ！ ②专门》或利：用内部道路为每【幢楼设置1》个装：卸货：泊位及1个》上下客？泊位 》 》 》 商？业 【 商业区 【 车》位/10《。0㎡建筑《面积 】 ①1.2 【 ？ ②每1000！㎡建筑面积设1个】装卸货泊位 】 》 ： 购—物中心？ 车位！/100《㎡建筑面积 ！ ①《1.2？ ②！ 每100》0 ㎡建筑》面积设1～2个【装卸货泊位 ！ ？ ： ？ ： 餐厅 《 《 车？位/10座 】 ①1.0】 【 ， 酒【店 车！位，。/10？0㎡建筑面积— — ①0？.4 】 ②每100间客！房设1个装卸货泊位！、1个小型车—辆，港湾式停《车，位 》 ，。 】 ，。 办公 【 ， ， 行政办公楼—及其它办《。公楼 《 《 车位/《100㎡建筑面【积 《 ①0.8 ！ ： ： ②《每2000㎡建筑】面积设1《。个装：卸货泊位、1个小型！车，辆港湾式停车位 】 ！ ？ 文体 — ： 设施 】 ： 体育场 】 ： 车位/【。100座 》 ， ①2.0！ 【。 ？ 文化馆 ！ 车—位，/100㎡建筑面】积 ？ ： ①0》.8 — ！ ，医疗 【 设施 【 县【。级医院及县》以下：医院 】 车位/病床 】 ： ①0.6【 ②！每，5，0张：病床设1个路—旁港：湾式小型客车停车位！另设2个《以上有盖《。路旁：停车处供救护—车使用 【。。 — 教 】 ： 》育 — 设 】 施 ！ ？ 中学 — 》。车位/10》0㎡建筑面积 【 《 ①？1.0？校，址范围内至》少设2？个校车？停车处 【 《 ②每3～5个课】室，设，1个路？。边港：湾式小型客车停车】位 ！。。 注按照扣除—教学用房以后的面积！计算 ！ 《 小》学 ？ 》车位/100㎡建】。筑面积 】 ①0.》8校址范围内至【少设2个校车—停车处 【 ，。 ， ②每2个【课，。室设1个《路边港湾式小—型客：车停：车位 ！。 注？按照扣？除教学用房以后【的面积计算 — 《 【 幼《。儿园 】 车位/100㎡】建筑面积《 ①】1.2校址范围【内至少设2个校【。车停车处《 ？ ②每】2个课室设1个路边！港，湾式小型客》车停车位《 ，。 ， ， 注【按照扣除教学用房以！后的面积计》。算 — 表8-【1 各类《建设项目《绿地率指标表 ！ ，。 ？ 《 【 ： 项目类别 — 绿地率！（%：） 》 ：。 备注 《。。 ： ？ ： 【商品住宅 》 35 ！ ，   — 《 ：。 》 经济《适用房、廉租房【 ， 2【8 《 ：   【 】 宾馆？、旅店等 ！ 35《 ，   】 】 金》融、商务办公 】 》35  ！ ， ： ！ 文化、》娱乐 【 ：35 《   — ！。 商业 ！ ？ 35 ！ ， — 【 ，其，他，公共设施 【 35 【   】 表【8，-2 各级集—中绿地？设置规定一览表 ！ ， 】 — 《居住区？级，别 》 ， 名 称 【 要— 求 ！最小规模 ！ （m2） ！ ？ 最大服务【半径：（m） — 】 居住区 ！。 ： 《 ，（3－5万人）【 ？ 居住区【公园 【 ， 布：局应有明确》的功能划分 【 100】00-1《200？0 ？ 800【-1：000 》 — ： 《居住小区 ！ （1.0－！1，.，5，万，人） 《。 》。小游：园 【 园：内有一定 — — 功能划分 【 2500！。-5000》 ？ ？400-500 ！ ， 】 ， 居住组》团 》。 （0.1！。-，0.：3万人） 【 组团—绿地： 》。 灵活布》局 ： 》 50？0，-800 【   》 《 ， ， 附图1. —沿街建筑高度控【。制图解？（H≤W+》S，） 】。。 注W为规划【道路：。红线宽（包括—两侧人行道）— ？。    S》为建筑后退规划道】。路红线距离  ！   H为建—筑高度？。 附图2—. 景？观河道沿岸建筑高】度控制图解（H≤0！。.，8，S） — 注S为《建筑退让河体堤距离！；H为？建筑高度 【