， — 附》表、图 表2！-1 各类建设【用地适建范围 ！ ！ ：。 序】号， ： 》用地类？别 ？ —。 建设项目 】 居住用【地 公！共设施？用地 —。 工业用—地 》 仓储》用地 — 市政公—用设施？。用，地 【 U 》 绿—地 【 】 第：一类R1 ！ 第二类R2 ！ 第三类R【3 商】贸办公C1 ！ C2— 》 科教文卫》C3-C6 ！ 第一类M1【 ？ ： 第二类M2 【 《 第三类M》3 普通！W1 《 危》险品W2《 —G1 G！2 ？ ： ？ ？ 1 ！ 低层独立式住宅！ 【√ 《 √ 【 ○ 】 ×— 》 ×？ ， × ！。 ， 《。× 《。 × — × 】 ： 《× — × — ×》 【。×， ？ ： ？ — 2 — 其？他低层居住》。建筑 【 √ 】。 ， √ 】 ○ 【 × — 《× ？ 》× ×！ ？ ， ×《 ， × 】 —× ？ ， × 】 ？ ×： ， —× — 【 ： 3 ？ 多层居住！建筑 》 ： × — √》 《 ： √ 》。 《× ×！ 《 ○ 【 ： ×？。 【× 【。 × ！。× 《 × ！ ？× ： —× — 《 —4 ？ 《高，层居住建筑》 ？ 《× 】○ ： ： √ 【 × 【 ， 》× 】○， ？ × 【 ， ， × ！ ， × ！× ×！ — × ？ ： 《× 》 ！ 5 《 单身宿舍！ 【× 】√ √！ —。 × 】 √ ！√ ？ ○ 【 》 × 【 ○ 》 × ！ ？ ○ 【 × 《 —× 【 ！6 《 居《住小区教育》设施（中《小学、幼托》机构） 《 《 √ 《 ，。 √ ！ ： √？ 【× 】√ ○！ ： ×— ： ， ×》 ×】 【× ？ 《 × ？ ？ × ！ ×？ 》 【 7 】 居住小区商业】。服务设施 ！ ○ 《 ： ？ √ ？ ， 》√ 《 √ 【 ： √ 】 ： √ 《 ○ 【 ， ？ × 《 ○ 】 ？ × 》 ？ × — × 【 ，。 ，。 ×》。 》 ？。 ？ ？ 8 【 居住？小区文化设施（【青少年和老年活动室！、文：化，馆等） — ，。 ○《 》 ， √ ！√ — √ 】 √ ！。 ○ ！× 》 ？× — ：× 【。 × ？ ：。。 ？ ，× ×！ 【× ！ ， 9 ！ 居住小区】体育设施 — 》√ 》 ： √ ！√ ： —× ： —√ 】○， 《 × 【 ， ×《 ？ ×》。 — × 》 × — —× 》。。 ○ 》 】 10】 《 居住小区医【疗卫：生设施（卫生站、】街道医院、养—老院等） ！ √？ 》 √？ ： ？ √？ — × 《 《 √ 《。 》○ ？ ： × 【 × — ： × 】 《× 《 ， × ！。 × 》 ， ？ × 《 【 1【1 居】住小区市政公—用设施？（含出租汽车站【） 【 √ 【 √ ！ √ ！√ ？ √— ： √ 】 ， ， ， √ ！ ○ 《 ： √ — ， ○ 】 √》 ？ 《× ： ○ 】 ？ 《 【。。12 居！住小区行政管理设】施（派出所、居【委会等） — √ 】 √ 【 √ 】 》 ○ 《 √ 【 —√ 】○ ： ， 》× ○！ ×】 ○】 — × —。 × 】 — 13 】 ： ： 居住小区日用品修！理、加工场》 × ！ ？ √《 ： ： ○ — ？ ○ ！ × 《 》√ ： ， ○— — ，× ？ ： ○ — ， ： × — × 】 ×》 — ，× 《 ！ ， ：14 】小型农？贸市场 — × 】 ： √ —。 ？ ○ 《 ×— 》 × 【 √ — 》○ ？ ×— 《 ○ ！ ×？ — ×： — × —。 × — ！。 15 】 小商品市】。场 】× — ：√ — ○ 》 ， ○ — ？ ×《。。。 √】。 — ○ 》 × ！ ： ○： × ！ ×【 《 × — 《。 ×： 【 — ：16 ？ 居—住区：级以上（《含居住？区级下同）行政办】公建筑 ！ × 》 √ ！ √ ！ ，。。 √ 》 ？ √ 》 ， √ 【 ○ — 《 ， × ！○ 】× — × 】 ×？ ？ × ！ 】 17 — ？ 居住《区级以上商业服务设！施，。 《 × 】 √ 》 《 ， √ — √ ！。 ：。× ○！ — ○ 】 ×： ○】 ×】 《 ， ：。× 《 × 【 》× 》 ！ 18《 居住区！别以上文化设—施（图？书馆、博物馆—、美术馆、音乐【。厅、纪念性建筑等）！ 》 × ！ ○ 【 ○ — ： ○ 《 √【 ， × 】 》 × — × ！ × 【 × 》 —× ×！ 【× 】 ： 1【。9 》 居住区别—以上娱？。乐设施（影》剧院、游乐场—、俱乐部、舞—厅、夜？总会） 【 × — ： × 】 × — ？ √？ ， ： ， × — 《 ○ ！× 》 ： × ！○ — ：× ×！ ： ×— 》 × 【 》 ： 20 ！ 居住区级以上！体育设？施 《 ×》 【○ 】。× 【 ，× 】√ ？。。 ： ？  ×】 》 × 【 × 》 ？。。 ？× ？ ？ ：× 【 × 《 ○— ： ！ 21 【 》居住区级以上医【疗卫生？。设施 【 × — 《○ 】○ ？ ， 《× 《 √ — 》 ，○ 【 × ！× 】× ×！。 × ！ × ！ × 】 ！ 22 ！。 ： 特殊医《院，（精神病院、—传，染病院）需要独选】址 ×！ 》 × 《 ？ × 】 ： ，× 】○ ： —× ×！ ×】 》 × ！ × 【 × 】 ， × ！○ 《 】 ： 23 】 办公建筑、商】办综合楼 — × 】 《。 ○ — ○《 √ ！ ○【 【。○ 》 ×《 ，。 ×【 ○】 — × —。 × 【 ：。 × ！ × 《。 ？ ？ ？ ， ： 24？ —。一般旅馆 【 × 】 《○ 《 ， ○《 《 ？√ 】× ：   】 × ！ 《× 》 ○ 】 ？×， ×】 ， ， ， ×》 》 × ！。。 ？。 —25 — 旅游《宾馆 【 × ！ ○ 《 《 ，○ ？ 《 √ 《 ： × — ？ ○？ ×】 ， 《 × 》 × 【 》 × ！。× 《 ， ×《 × ！ ， ？ 》 《 ，2，6 ？ 商住综【合楼： 【×， √ ！。 ， √—。 — √ ？ × 】 》 ○ 【 ， × 【 × 】 × 》 》× 》 × 》 —× —。 × 》 《 》 ： 27 】 高等院校、中】。等专业？。学校： — ，×， × ！ 》 × 》 ×》 √ ！ √ ！ ？。 ：× ×！ ，。 —× — × 】 × — ×》 ×】 ， 》 — 28 — 《 职业学校》、技工学校、成人学！校和业余学校 】 ： × —。 ○ 】 ： ，。 ○ 》 ○ 】。 √ ！ √ ！ ○ — ×— ？。 ： × 》 ？ ：× ： ， ， × — 》 × 《 》× 》 》 ？。 29 ！ 科研设计—。机构 【 × —。 《○ 【 ○ ！○ √！。 √】 ×】 — × — ： × 《 ： × 》 ？ × ！ ， × — × —。 》 ？ ？ 30 【 对环境—基本无干《。扰、污染《的工厂 ！ × ！○ ？ 》× ×！ — × ！√ 【 ○ 【 ×？ ： ， ： ：。√ 】× ： ， ： ○ ！。。 × 】 × ！ 《 3—1， 对【环，境有轻度干扰、污染！的工厂？ 》 × ！ × ？ × 】 —× ： ×【 《 ○ — √— 》 ， × 【 ○ 《 《 × 】 ：○ ？ 《 × 》 ×》 ： ， 《 3！2， ？。 ： 对环境有》严重：干扰、污染》的工厂 【。 × 【 ， × 】 ？× ？ ×— 《 × — ×— ： 《 × 】。 √ 》。 × 】 × 】 《× 【 × 《 × 】 ？ 】 33 ！ 普通储运仓库 ！ 》× ×！ — ，×， ？ × ！ ×《 【√ 【 ○： × ！ √ ！ × ！ ○ 【。 × ！ ×》 】。。。 3】4 危险！品仓库 《 —× 】× 】× ？ ： ？× ？ × ！ ？ × 】 × — × 】 ×《 》 √ ！ × 《 《 × ？ ×【 【 】35 农！、副、水《产品批发市场 ！ ？ × ！× 【 × ！× ×！ √ ！ 《。 ○ — × 【 《 √ 》 ，。 √《 ？ × ！ × ！ × 》 ， ， ： 《。 36 ！ 社》会停车场、》库 —。 ：× 》 ○ 【 ？ ○ 】   ○！ ： √— ？。 《√ ？ 》○， — ，√ 《 ： ×？ √ ！ 《 × 】 × ！ ？ ？ 37 】 ， 汽车《修理、专业保养【。场和机？动车训？练场 】。 × 《 ， × — ， ： ， ， × 【 × 》 × ！ ， √ 【 √》 ， ×【 √ ！ 《 ×？ ， √【 — × 《 ×— 《。。 【 38 】 客、货运公！司站场？ 【。× 《 ×》 — × 》 《× ？ × ！ ： √ 【 √ — ： × ！ ：√ 》 ？。× — √ 】 × 》 × ！ ：。 ？。 》 ：3，9 ： ？ 施？工维修设施及废品】场 ： ， ， ： × ！ × 《 ： ×《 ， ？ × ！。 × ！ ，√ — ， √ 《 × 【 √【 ，。 ×【 【○ 】× 《 ： × — ！ ， ， 40 【 污水处理场、】殡仪馆？、火葬场 】 × ！ × 】 ， × ？ ？ × 》 《 ×？ ？ × — ：。 ？ × 】 √ ！。○ — ○ 》 》√， 【× 》 ×《 ： 】 4—1 其】他市：政公：用设施 ！ × 》 ， × — ， ， × 】。 ， ×？ ： × 【 √【 ？ ， ○ 》 ？ ○ ！ √ 【。 ， ○ 》 ： ： ，√， 《 ×《 ○】 《 注—√允许设置；—×，。不允许？。设，置；○？允许：或不允许设置由【。城市规划管理部门根！据具体条件》和，规划要？求确定 《 表3-1 建筑容！量，控制：指标最大值表— 》 【 ， ： ， 《 项目？类别 】 建筑密度》（%） ！ 容积率 【 《 ： —居 — 住 — 》 建 —。。 《。 筑 —。 低层（≤！3，层） ！3，2 0.！9 — ， ？ ， ， 多层（4-6！层） ！30 《 1.2-】1.8 ！ 】中高层（7-9【层）： 2】8 ？ 1.8-2！.0 — 【 高层（≥1】0层） 《 2【0 2】.2-？。2.：5 ： 《。 ， ： 宾馆、！饭店等 》 ： 30 ！ 2.5 】 【 ？ 金融？、，商务办公 【 32 【 ， 2.—5 — ， ？ ， ， ？。文化、？娱乐 《。 3—2， 2【.2 】 ： 商业 ！ 40 ！ 《 2.2 】 ？ — 其他公共设施 ！ ？ 35《 ？ 1.8 ！ 》表4-1 多—层、低？层居住建筑间—距，最小距离控制—表 》 ： — ！建筑大面对大面 】。 ？ 建筑山墙【对，大面 ！建筑山墙对》山墙 《 》点式建筑对建筑【。大面 】。 ？ ： ？ 南北朝向 ！ L≥1.1】。SH — 山墙在南侧 】 ≥9】M 多】层，对多层 】 ≥？。6M 【 点式住宅在南侧 ！ L≥1！.1SH — 》 ， ？。 山墙在北侧】 ， ， ， ≥6M【 《 ！ 东西和其他朝向】 — L≥0.95HH！ —山墙在东侧》或西侧 ！ ≥7M《 低层】对低层 【 ≥4M 【 ，。 ， 点式住宅在东！或西：侧， L】≥0.9HH 【 注①！L为建筑间距H【为建筑高《度SH为南侧—建，筑高度H《H为较高建筑高【度 —   ？ ②山？墙，宽度不得大于1【4米 —   ？  ：③点式建筑含长度不！超过20M的条式建！筑 ： ：表，5-1 建筑退【。让无规？划，道，路红线控制的道路】边缘最小《距，离表：。（m） — ！ ： ？ 建筑与道】路关系 — 《小区：路 《 组》团路、宅间小路 ！ 】 建—。筑物面向道路— 无出！。入口 】 3 【 ，。。2.5 ！ 【。 有出入口 】 ？ 5： 《 ：。3 》 《 ： 建筑物【山，墙面向道路》 ？ 《2.5 》 《1.5 【 表5-【2 建筑退让无【规划：道路用地边界最小】距离表 《 ？ 》 ： 建筑退让建【设项目用地》边界分？。。类 》。 退让》距离（？m）（地界另一侧建！筑情：况，） 】 ： 》 低层？、多层 《 ？ ？中、高层《 《 【 ？ ，大面 【 山？墙 ？ ： 大面》 ， ？。 山墙 【 ： 》 《 ， 建筑？物位：于，用，。地边界南侧 ！ 多《 ？ ？ 层 】 》和 ： 】低 《 ， 层 ！。 北向为居】住 大！面， ： ？ 0.5L（【>6：m） 】 ！山墙： 》 ， 6 ？ 4—.5 —。 ， ，。6， ？ ？4.5 】 ！北向为中小学、幼】儿园、医《院、养老《院等 】 大面 ！ 0.7L（—>6m） — ：。 0.5—L（>？6m） 》 ： ！。 山墙 》 9 】 ：。 6 【 9 】 ， 6 ！ ： 北向为】其，他性质的建筑— ？。 大面 】 0.【4L（>《3，m）： ？ 4.5 ！ ： 0.《4L（>3m） 】 ？ 4.》5 ？。 【 ： ， 山墙 】 ： ，5 》 ：。4.5？ ，。 5 【 《 4：.5 ！ 中】高层、高层建筑 ！ ？ ：北向：为居住 ！ 大面 ！ L-9《（>13m） ！ 0.—。5L： 《 ？ 【 ，山墙 》。 ： 0.4L（>1！0m） 【 ： 10 《 ， 《0.4L（》>10m） — ，。 ： 10 — 《。 》。 ？ ，。北向为中小学、幼】儿园、医院、养【老院：等 — 大面 】 L —。 ？ L-9 】 — 山墙— 0.！5L（>《13m） — ： ： 1：3 》 0.5》L，（>10m） 】 10【 ： 】 ？ 北向为其他性【质的建筑 ！ 大面 》 ， 0.8L！-9（？>13？。m） 《 ： 《 【。山墙 《 10 】 ，。 9 —。 》1，0 【7 ！ ： 建筑物位】于用：地边界北《侧 【 多层和低层 ！ ： ， 大面 》 《 0.？5，L（>6m）— 《 ： ！山墙： ： 4.5 ！。 《 】 中高层《、，高，层建筑 【。 大面 【。 ： ？13： 10 ！ 13 ！ ？ 7： — 山！墙 —。 ：9， 】 ： 建筑物【位于：用，地边界东或西—侧 【 多 【 层 【 ： ， 和 【 》 低 《 ？ ， ：。 层 】 另一《。侧为居？。。住， — ，。大面 ？ ？ 0.5—L（>6m） 】 【 ？ 山墙 ！ ： 6 《 4.5 ！ 6 — ？ 4.5 ！ ？ 》。。 ：另一侧为《中小学幼儿园、医院！、养老院等 】 大》面 — 0.7L—（，>6m） 【。 0》.，5L（>6m—。） 《 》 【山墙 ？ ？ 9 — ？ 6 9！ ： 《6， — ？ ？ 另一《侧为其他性》质建筑 【 大面 】。 0.4L（！>3m） ！ ：4，.，5 0】.4L（>3—。m） —。 ？4.5？。 】 山墙】 ， 5 】 ， 4.5 ！ ， 5《 4【.5： ： 《 — 中 】 ？ 高： — ： 层： 【 ， 高 —。 ： 层《 — 建 》 【 筑 — 另一侧—为居住 ！ 大面 ！。 ，L-9 】 0.5《L（：>13m） — ？ 【 山墙— — 0：.4L（>10【。m） — 1《0 0.！4L（？>10m） 【。 7 【。 — 另】一，侧为中小学幼儿【园、医院、养老院】等 《 大》面 ？ 《 0.8L 【 ， ？ 0：.5L 《 》。 】 山墙 ！。 0.5L（>13！m） 》。 1》3 《 ？0，.5L（>10【m，） — 10《 】 —另，一侧为其他性质建筑！ 《 ？大面 — 0.8—L-9？ ： 0.4【L（>？13：m） 】 ， ？ 山墙【 ： 10 ！ 9 ！ 10《 7 】 说明！①L为需退让建筑】物的高度《    —   ？②高层建筑的大【面为面宽《≥25m的立面【    —   ？③高层建筑的山【。墙为面宽<25m】的立面 《 ，   ？    ④表中地界！另一：侧若无？建，筑,假定为》多层建筑 【表，5，-3 建筑退让立】交桥和道路交—叉口最？小距离表 ！ 《 《  ： 建筑【退让距离（m） ！。 — ？ 《中高层、高层建筑】主体 ！多层、低层建筑和高！层 ： — 建筑裙》房 《 — ： 立交桥外侧！投影 — ： 35 《 ： 【 含》主干道？的平：面交：叉口 【 3？0 【30 — 《 《 ：次，干，。。道及支路的平面交】叉口道路红线 】 20【 15 ！ ， ： ？ 表5-4 建筑】退让架空电力线路】最，小距离 【 《 》 【 线路电压等—级 【。 ： （Kv）》 ， —退最近架空电力【边导线 《 — ，。 （m？） 》 退规划高压】线走廊？中心线？（m：） — ，。 】 ≤10《 《。 2 》 ： 5 《 《。 ！35 】3， 10】 【 【66：、110 ！ 4 — 12 】 《 ， ？ ， 220 】 ， 5 】20 】。 》 330 【 《 6 】22 《 — 50】0 ： 》1，0 37！ 表！7，-1 ？建设项？目配建停车位—标准：表 】 》 【 ， ，用途 《 分—类 【 单位 — ①标准 ②！上下客货《泊位 ？ — 住！宅 — 单？元式住宅《、单身 】 ： 宿舍 》 车位/！100㎡建筑面【积 ： ①一类！居住用地0》.8；其余居住【用地0.6 】 ②—专门或利用内部道路！为每幢？楼设置1个装卸货】。泊位及1个》上下客泊位》 ？ ？。 ！廉租住房《、拆迁？安置及经济适用房】 ， 车【位/100㎡建【筑面积 《 ①0.！4 】 ，②专门？或利用内部》道路为每幢楼设【置1个装《。卸，货泊：。位及：1个上下客泊位 】 — ？ 》商业 ！商业区 【 ？。车位/1《00㎡建筑面积 】 ， ①—1.2？ ？ 》②每10《00㎡建筑面积设1！个装卸货泊位— 】 购物！中心 《 》车位/10》0㎡建筑面积 】 ①—1.2？ 《 ②》 每10《00 ㎡建筑面积设！1～2？个装：卸货：。泊，位 ？。 【 餐厅】 《 ？车位/10座— ①1！.，0 【 》 酒店 ！ ： 车：位/100㎡建筑面！积， 《 ①《0，.4 【 ？。②每100》间客房设1个装卸货！泊位、1个小—型车辆？港湾式停车位 】 — 《 办《公 】行政办公《楼及其？它，办，公楼 《 ， 车位/1】00㎡？建筑面积 — ①0.】8 》 《。。②每2？0，00㎡？建筑面积设》1个装卸货泊位【、1个小型车辆港】湾式停车位 】 ， ： 【 ：文体 》 设施】 ，。 》。 体育场 》 —车位/100座 ！ ， ①2—。。.0 《。 — ， 《 文化馆 ！ 车位/100】㎡建筑面积》 《 ①0.8 】 ： ， 《。 医【疗 —。 ： ， 设施？ 县级！医院及县以下医院 ！ ： 车位—/病床？。 【①0.6 ！ ②每50张】病，床设1个路旁港湾式！小型客车停车位【另，设2：。个以上有盖路—旁停：车处供救护车—使用 — ： ！教 【。。 育 ！ 设 ！。 施 ！ 中学 】。 车位/1！00㎡建筑面积 】 《 ①1.0—校，址范围内至》少设2个校车停车】。处 】 ②每《3～：5个课室设1个路】边港湾式小型—客车：停车位 ！ 注《。按，。。照扣除教《学用房？以后的面积计—算 】 《 ， 小学 】 ， 车位/—100？㎡建筑面积 ！ ①0.8【校，址范围内至少设2】个，。校车停？车处 《 ， 》 ②每2个课室设】1，个路边港湾式小型】客，。。。车停车位 【 ， 》注按照扣除教学用】房以后的面积计算】 ！ 幼儿】园 — 车位/1—00：㎡建筑面积 — ： ①1.2校！址范围内至少—设2个校车停—车处 ？ 《 《②每2个《课室设1个路—边港湾式小型客车】。停车位 】 ， 注按》。照扣除教《学，用房：以后的面《积计算 《 】表8-？。。。1， 各类建设》。项目绿地率指标表】 ？ ： 》 】 项目类—别 ： ， 绿地率（！%）： 备】注 《 【 商—品住宅？ ： 35【 ： ？  ： 】 《 经济适用—房、廉？租，房 【 28 】   】 宾！馆、旅店等》 — ，35 】  ？ 》 ？ 金融—、商务办公》。 《 ？35 】  》 ！ 文化？、娱乐 ！ 35 【 ，   ！ 【商业 ？ 35】   】 ： ： ？ 其【他公共设施 】 ？ ，35 】  ？ ： ？ 表8-2 —各级集中绿地—设置规定一览—表 ？。。 — ： ， 】 居住区级别 ！。 名 称 ！ 要【。 求： 最小！规模 — （m2】）， ： 最大【服务半？径（m） 》 ， ： — 居住【区， ！（3－5万人—） 居！住区公园 》 ： ？ 布局应有明确【的功能？划分 ？ ， 100】0，0，-12000— 800！-10？00： 《 ！ 居住小区 】 ， ， ， （1》.，0，－1.5万人） 】 ？。 ： 小游园 】 园《内有一定 】。 ， ，。 功《能划分 — ？ 25？00-5000 ！ 4》00-5《。00 ！。 ， ？ ： 居住组团 】 （【0.1-0.—3万人） ！ 组团绿地 ！ 灵活布局】 》 50《0-80《0， 》   ？ ： ， ？ 附图1《. ：。沿街建筑《高度控制图解（H】≤W+？S） 【 注W为【规划道路红》线宽（包括》两，侧人行道）》    — S为建《筑，。后退规划道路—红线距离   ！  H为建筑高【度 ？。 附图2. 景观】河道沿岸建筑高度控！制，图解（？H≤0.8S—） 》 注S为建筑退让河！体堤距离；》H为建筑高度 】 ，