？ 》 丽江市城市】规划管理技术—。规定（试行） 【 第一章 总则！ 第？一条： 为保障依法实【施城市规划》。严格城市规划管理实！现城市规划设计和规！。划管理的标》准化、规范化和【法制化根据中华人】民，共和国城乡规划法】、云南省《城市规划管理—条例、丽江城市总】体规：划修编？（20？04－2020）】、，世界文化遗产—丽江古城《保护规划以及国家相！关规范和标》准结合丽江市—中心：城区规划工作实际】制定本规定》 第二《条 本？规定适用于在—丽江城市规》划区（中心城区、】新团片区）的城市规！划、建筑工程—设计和规划管理市域！各县规划技术—管理：工作可？参照执行也可结合】。自身工作实》际另行？制定 ？ 第三条 编制】和，审批分区规划—、详细规划（含【控制性详细规划【和修建性详》细规：划）各项专业—规划以及有关建筑】设计应当符合国家】、省、市相关法【律、法规、规范【、标准   【  丽江城市规划区！内应按？照经批准的城市【。分区详细《规，划实施？土地：供应  》。   各《项规划应采用国家统！一的、丽江城市总】体规划修编（—。。2004－2020！。），所，明确的坐标系—统 第四条— 丽江城市》规划区范围根—据，经批准的丽江城市】总体规划确定在本市！。范围内非城市规划区！的区域参照本规【定执行 第二章 ！建设：用地 第五条 】建设：用地分类和建—设标准按照城市用地！分类与规划建—设用地标准（GB】J137-9—0）执行《 第六条 各类建！设，用地的？划，分，应当遵循城市规【划用地使用相容性原！则按照经批准的详】细规：划执行尚未批—准详细规划的分区按！本规定表2-1【的规定执行 —     —凡，表2-？1未列入的建设项】。目由城市规划管理部！门根据环保部—门，认可：的环：境影响评价结论和】。基础：设，施条件具体》。核，定适建范《围，  《   需改变规【划，用地性质的》应当按？照规定程《序和审批权》限报城？市规划行政管理机构！批，准后执行 第七】条 规？划区内的用地布【局应：当遵循成片开—发配：套，建设增？加，绿地降低密》度完善功能的原则 ！ 第八条 中心城区！用地：性质以旅游服—务业、居住、金融】、商务办公》。、商贸等为主大研】古城片区、束—河、白？沙用地性质以特【色，居，住、旅游服务业【、旅：游基础设施配套等为！主按法定《规划调整与》。古城不？协调的工厂》、仓库用地》增加配套设施用【。地大研？中心城区不得再新建！。、扩建工厂及仓库】等设施 》第九条 世界文化遗！产大研古《城、束河、白沙【和文物保护单位、建！筑保护单位在保护】范围：内确需新建》建筑物的《应当符合相》关保护法规、规【范、标准和规划【要求在？其周围建设控—制地带内的新建【、改建、扩》建建筑？物应当与世界文【化，。遗产和文物保护单位！、建筑保护单位【相协调满足相关【保护规划的》要求 ？ 第十条 城【。市规划？区内：建设：项目：用地应符合下列规定！    》 1：、建设？项目应以规划道【路红线宽12米或1！。2，米以上？道路围合的》街坊进行整体开【发建设 《     2、对无！法成街坊整体改建】的用：。地应当在同一街坊】内整合周边可开发】用，地其住宅用地的【最小开发单元—为10亩主要商【。业街区非住宅项目】城中村改建项目除】外，；不可整合的区域】以完善？城市：功能性商业、办公】设施为主其最小开】发单：元为：3亩：     3【、新：建，商品住？。宅属新征建设—用地：的项目用地的—最小开发单元为5】0亩 《第十：一条： 在城市规划区范】围内国家基本—。建设需征用农—村，集体土地按》有，关政策预《留给农民的生—活，、生产用《地应当符《合城市规《划要求原则》。上相对集中布—置 第三章 】建筑容量控》制指标 第—十二条 新》建、：改建、扩建建设【。工程的建筑容量控制！指标（含容积率和建！筑密度下同》）控规有规定的【按照控规执》行未制定《控规的最大值不应超！过表3-1的规定 ！ 第十三条》 确定单个》建筑用地的》具体建？筑，容量时？城市规划管》理部门应结合—现状情？况，、服务区位、交【通区位、环》境区位的土地—价值等因素进行【综合环境分析—后确定 第十四】条 表3《－1运用于》单一类型的》建筑用地对于混合】类型：的建筑用地其建【筑容量控制指标【。应，将建筑用地按—。使用性质分类划【定后按不同》类型分别执行；【对难以分类》。执行的综合性用【地，应按不同性质的建筑！面积所占比例和不】同建筑容量控制指标！换，算建筑容量综合控】制指标？ ：第十五条 对未列】入表：3－1？的科研机《构，、大中？专院：校、：体育场馆以及医【疗卫生？、文化艺术、幼托等！设施的建筑容量控制！指，标应按照经批—准的修建性详细【规划和有关规定执】行 《第十：六条 在一》个街：坊内现有建筑的【。建筑容量控制—指标总规中》有规定的按总规【执行总规中未明确】的按表3-》1规定的执行超过】表3－1规定的原】则上不得进行扩建】 ：    在城市【规，划区范围内》现有建？筑不得擅《自加层？ 第十七条— 建设单位在遵照市！城市：规划主管部门核定】的规划技术》指标和符合消防、】日照、交《通等条件基础—。上在项目地块—内临街增《加，绿化、设施用地或在！市规划主《管部门规定的其它地！块进行？公，共绿地、《公益性公建配套设】施和市政配套—设施（如公共厕所】环卫设施等）建【设其开？发建设项目在不突】破控规？规定容？积率前提下项目所】。在，地块按相邻地块【的片区控规》规定：的建：筑高度按就》高不就低的原则实】施开发？建设 ？ 第十？八条： 建：筑，物架空层没有任何】形式的围合用—作，。停车、绿化、居【民休闲等公共用途】的经市城《市规划？主管部门《。。核准后建筑》面积可不计入容积】率 第》四章 建筑间距】 第十九条— 建筑？间距除应当》满，。足消防、《交通、卫生》、环：。保，、抗震、工程管线】、建筑保《护和城市空间—景观等方面的—要求外还应当符合本！章规定  【  ： 建筑间距应—当保证受《遮挡的居住建筑底层！。居，室冬至日满窗日照】有效时间不少—于连续一《小时 《    有关—建筑日照间距国【家有规范的按国【家规范标准》计算传统民居日【照计算基《线按正房的走廊外边！缘计算 第二十！条 多层住宅—建筑、低层住宅建筑！间距应符合表4-】。1，要求   【  垂？直布置？的，居住建筑山墙宽度应！当不大于14米山】墙宽度大《于14米时其间【距按平行布置的【居住建筑《控制：；点式住宅不宜【进行拼接特殊情况需！拼接的？拼接不得超》过两幢   】  对按《表4-1规》定计算的建筑间距不！能满足消防间距【或通道要求》的应当按消防间【距或通道的实际【要求进行控》制 第》二十一条《 居住？建筑既非《平行也非垂直—布置时的间距按照附！录计算原则第二款进！行控制 第二十二！条 ：面宽不超《过25米的高层【居住建筑与》其他居住建筑的【。间距按照附录计算】原则第三款进行【。控制且应当符—合本规定第十九条规！定 ： 第二十三》条 高层建筑与【多、低层居住建【筑，的山墙？间，距按：照高层民《用建筑设计防火规】范（G？B5004》。5-95）规—定控制但山墙及有】居住开窗的》间距不少《于13米 》 第二十四条 非居！。住建筑与居住建【筑的间距《应当：符合下列《规定 》    （一—。。）非居住《建筑位于居住—建筑：南侧或东西侧—的其间距按照本规定！第十九条至第二【十三条的《。规定控制 【    （二—）非：居，住建筑位于》居住建筑北侧的【建筑间距按》。照本规定第二十六条！规定执行   】  （三）非居【住建筑与居住建筑的！山墙间距按照建筑】设计防火《规范的规《定，控，制 第二十—五，条 医院病房楼【、休：（疗：）养：院住宿楼、》幼儿园？。、托儿所和大中【小学教学楼与南【侧相临建筑的—间距应当保证—被遮挡的上述—建筑：冬，至日满窗日照有【效时间不少于3小】时同时间距不少【于相：邻建筑高度的1【.2倍 》。第二十六条 非居住！建，筑（本规定》第二十五条所列【的非居住建筑除外】。）的：。间距：。应当符合下》列规：定  》   （一）—高层建筑平行布【置时的间距》  《   1、南北【向的不小于南侧【高度的0《.8倍    ！ 2、东西向的【不小于较《高建筑？高，度的0.《6倍    】。 （二）高》层建筑与多、—低层建筑平行布置时！高层在？北，侧，的间距最小值为1】。3米高层在南侧【的间距最《小值为20米— ？    （三）多】层建筑平行布置【时的间距不》少于南侧或较—高，建筑的？0.9倍并满—足消防安《。全间：距要：求  》。。 ， ， （四）相邻建【筑一：侧为居住建》筑时应？当，按，照本章有《关居住建筑间—距，规，定，执行 《    （五）城】市规划行政主管【部门对特殊地段【可以根据消防、交通！。、卫生、《环保、电力等—部门：规定：和工程管线布设【建，筑保护和施工安【全等特殊要求对非】居住建筑《。的间距？作出特？别规定？ 第？五，。章 建筑退让【 ：第二十七条》 沿建设项目的用地！边界：和，城市道路、公路【、河：道、铁路两侧及电力！线路保护区》边界的建筑物其退让！距离：除，应当满足消防—、防汛？、电力、《绿化和？交通安全等》要求外还应》当符合？本章的规定 第！二十八条 建筑退】。。让道路红线规定【   》  （一）建筑【。退，让道：路红线距离在满【足日照间距的同时】。应符合？丽，江城市总《体规：。划修编（2004】-20？20）规定  ！   （二）大型商！场、影？剧院：、，宾馆、饭店》、中小学、幼儿【园等人流、车流聚】集的公共建筑退【让道路红线距离还】。应当同时满足人流】、车流疏散的要【求     【（，三）建筑退让快速】路后：的用地应《当，种植高大乔木作【为防护？林带建筑物与—道，路间距不能满—足噪声污染防护【要，求，的应当按照后建【服从先建《的原则在建筑物或】者道：路上：设置防噪声设—施 ： 第二十《九条 在居住小区、！居住组团内》建筑退让无规划【道路红线控制的道】路，边缘距离应符合表】5-1的规定 第！三十条？ 建筑？物退：让无规划道路的建筑！。项目用？地边：界距：离，在满足日照间距规】定的同时应符合表】。5-2的规定并满足！不小：于4.5米的基【本退让 —第三十一条》。 当建筑《用地界线另一侧为空！地时建？筑退让按另一侧为】多层建筑退》让当应当退让建【筑，与另一侧建》筑成≤？3，00：夹角时建筑》按平行布置》退让；当应当退让建！筑与另一侧建筑的夹！角>30《0且≤？600时,建筑物】离建设用《地界线最近点退【。让距离为平行布置】时退让距离》的0：.8倍;当应—当退让？建筑与？另一侧建筑》成>：6，00：夹角时,建筑按垂】直，布置退让 第三】十二条 已有规【划红线控制的公路】按照本规定第—二十八条《规定退让道路红【线已有绿《线控制公路隔离带】的按照规划》绿线控制要求执行；！。。没有规划控制—红线：和绿线控制的公路】其，隔离带宽度》规定如下   ！  （一）现状及规！划确：定为高速公路及【一级公路的两侧各3！0米； 》   ？ ， ，（二：）二级公《路两侧各2》5米：；，     （三！）三级公《路及以？下等级公路两侧【各2：。0米    【 在公路规划控制】。红线和隔离带内不得！新建、扩建、改建任！何建筑物但》在公路隔离带内可】以耕种或《绿，化造林经城市规划行！政，主管部门《和相关部《门批准后也可以【进，行开：挖沟渠埋设管—道架设杆《线或开辟服务性车】道，等活动 《 第三十三》条 ：建筑退让立》。交桥：和道：路交叉口的规定【 ，     —（一）？建筑退让立》交桥和道路交—叉，口应满足表5-3】的，规定；   】  ：（二）高层建筑的】退让距离《还应当同时满足【日照间距和交通疏散！的要求； 第三十！四条：。 建筑退让按照规划！需，长期保留使》。用的天然河道—人工河渠及附属【设施的距离在符合】有关规划和法律、】。法规、规章》的同：时还应当符》合丽江城市》绿地系统规划的相关！规定 第三十【五条：。 建：筑退让铁路》的规定 》     （—一）建筑退让与【最近：一侧的铁路边轨距离！。≥50？米； ？    》 （二）《围墙与铁《路最近一侧》边轨距离≥1—。0米围墙《的，。高度≤2.5米【；    【 （三）《高层建筑、高大构】筑物（水《塔、烟囱等）—危险品仓库和—厂房与最近》一侧的铁路》边轨距离以》及在铁？路道：口，附，近进行建设活—动应当符合铁—路管理？的有关规定；—   《 ， （四）特殊路段】隔离带宽度由—。城市：规划行政《主管部？门会同铁《路部门确定》。 第三十》六条 建筑》。退让电力线路的规】定   —  （一）》建筑退？让架空电力线路的】距离应满足表5【-，4的规定；  ！ ，  （二）建筑【退让地？下电力通《。。道同侧边《缘应：当不少于1.0【0米 第三十七】条 ：建筑退让《。无线电收发信台保护！区等：。需特殊保护区域【的，距离按？照，批，准，的分区规划》和详细规划执行 ！。第六：章 建《筑物高度控》制 第三十—八条 ？建筑物的高度除应】当符合消防》、安全、《日照等要《。求，外还应？当同时符合》本章：的规定？ 第三十九条 ！在有：净空高度和信号【通道：限制的？。。飞机场、气象台、】电台及？其他无线《电通讯（含微—波通讯）等特—殊设施？周围、通道和景观视！廊上新建、扩建和】改建建筑物的高度应！当符：合有关？净空高度《通道限制和景观视】廊的规定 —第四十条 在文物】保护单位和保—护建筑周《围的建设控制地带内！新建、改建、—扩建建筑物其高度应！当按照文物保—护和历史街区保护的！。有关规定执行无【保，护性规划的应当编制！保护性规划经遗产保！护主：管部门、文化主管部！门审核？批准：后按照规划执—行     在世！界文：化遗产丽江》古，城，（大研古城、束【河古：镇，、白沙古建》筑村落）及》。新城区玉河、鱼米河！、清溪河、昌洛河、！清，溪水库？、中济海、城市【。公园周边新建—、改建？、扩：建建筑物的应—。当符合？片区规划、景观规】划和：有关规定的要求【其高度应《当确保景观视—廊的通视《 第四十一—条 沿城市道路两】侧新建、扩》建、改建建筑物的高！度除符合本规—定第三十《八条、三十九—。条的规定外建筑【高度（H《）不得超过道—路规划红线宽度【（W）与《建筑退让《。距离（S）之和即H！≤，W+S（见附图【。1） 第四—十，二条： 建筑？。。。沿景观河道布置主要！河道、水系的退让】按照丽江城市—绿地系统规划的规】定执行未《明确：的主要河道、—水系两侧的退让【尺寸不低于6米建】筑高度（H）不【得超过建《。筑退：让河道距离（S【）的0.8倍即【H≤0.8S（【见附：图，2） 第—七章 公》共，服务设施和停—车泊位？ 第四十三条 在！居，住项目建设中中小学！、幼儿园《。设置：规定如下《   》  （一）》中小学、幼儿园应】按照城市居住—区规划设计》规范（GB501】80-？93）配置； 】。   ？。  （二）中小【学、幼儿园》用地、？建筑面积《按，国家教学《设施建？设标准执行； 】    《（三）在中小学、幼！儿，园周边？50米半径》范围内不得安排生】产、：经营、储《存易燃易爆和排【放有毒有害物质【、产生噪《声污染的建设项目】在中小学、》幼儿园正门》两侧各？3，0米范围内不得设】置，垃圾中转站、—机，动车停车场、集贸市！场 ？第四十？。四条： 新建学《校、幼儿《。。园教学楼《、医院住院部等建筑！应当距2《4，米，以上（含24米【）城市规《划道路？同，侧公路？边缘（或规划控制】红线：）30？米以上 第—四，十五条 新》建、扩建医》院、其周边》应当：设，置，一定防护带并—。且应当符合环保、】卫，生等相关规定要求 ！。 第四十六条—。 ，。新建、扩《建，城市加油《站、：天然气存储站应【。当按消防安全—要求在其《用地内留足安全【间距其周边应当设置！一定防护带并且【应符合消防、交【通、卫生、环保【等相关规定要求【 第四十七条 城！市道路、居住—区、建筑物的规【划，、设计和建》设应当严格按照【城市道路和建筑物无！障碍：设计规范（JGJ5！O-2001）同】步进行 第四十】八条 各类建设项目！停车泊位的》。设置：标准应满足表—7-1的规定,停】车场：。布局以？地下停车《为，主、地上停车为辅的！方式进？行设置 《 第四十《九条 凡符合下列】。条件之一《且日：可回收？水量在45立方米】以上：。再生：水需水？量在3？0立方米《以上的新建》、改建？、，扩，建建：设项目建设》单位应当《同步规划、设计【、建设再生》水设施 — ，。。   （一》）建筑面积大—于120《00平？方米的宾馆、饭店】、商场、综合—性服务？楼和高层住宅—。；     】（二）建筑面积大】于25000平【方米的机关、—科研单位《、大专院校和综合性！大型文化体育设【施； 《    （三）建】筑面积大于4000！0平：方米以上《的居住区或集中【建筑区等 —第五：十条： 每一个居住组团】应当配？置一座一定规模的公！共厕所公共厕所【应当结合商业设施或！其，他服务设施布局主、！次干道公《共厕：所之间的距离宜为】3，00到500米商】业人口高度密集【的街道？宜小于300—。米支路公厕之间【的距离宜《为500《到8：00米 《 第五十一》。条 新建《。。居住区应当设置与】小区：规模相配套的以【经营农副产》品、小商品为主【。的商：业，公共建筑 第五！十二条？ 小型？垃圾中转站每1平方！千，米设置一座大、【中型垃圾中转站每1！0平方？千米设置《一座 第》八章 绿化与景】观 第五十三条】 在新建、扩—建、改建《建设项？目的：用地范围内绿地【率应：满，足表8-1的规定（！表中未列入内容按】丽江：城市：绿化管理办》法执行）绿化—应当以乔木为主适】当培：植灌木、地被—、草地就地保—护古树名木避—免，异，地移栽鼓励垂—直屋顶、平台—等绿化形《式如：平台高度不大—于地面基准标高【1米且？从地面有道路可【进入平？均，覆，土厚度大《于1.2米》其，绿化面？积可以参《与绿地率计算否则】绿化面积不》得计入绿地率 】 第五十《四条 在住宅建设】中集：中绿：地的设置应当—。至少一个边与相应】居住：区级：别的道路《相邻：并符合表8-—2的规定  【   组《团绿地设置应—当满：。。。足有不少于》1/3的绿地面积在！标准的建筑日照阴影！线范围之《外的要求并便—于设置儿童游戏【。设施和适于成人【休息活动 第五十！五条 一类》居住小区建》设鼓励进行庭院绿】化庭院绿化面积按】2，0％计入绿地率错】落式建筑平台—及屋：顶鼓励？进行立？体空间绿化其绿【化，面积按50％计入】绿地率 《 ，   ？。 室外停《车场宜采《。用林荫式停车场（位！）设计在满足以下规！定的前？提下可将《室外停车场用地【面积按以下要求计入！绿地指标   】  （一）》停车场？（位）用地》全部为植草》砖铺地按2》5％：计入绿地率  】   （二）停【车场（位）用地【全部为植草》砖铺设内《平均每个车》位一棵树（乔木）】按40％计入绿地】率  《   （三）停车】场（位）的车位【尺寸：符合国家有关规范的！规定 第五十【六条 景《观道、林荫道、【商，业街、城市》主次：干道两侧、广—场周边的新建、【。扩建、改建》建，筑物景观《。规，定如下    ！。 （一）建筑物应】当符合城市道路和】广场的界面变化【要，求临城市道路或广】场的立面应当为主要！立面立面和屋顶【造型应？当丰富与城市街【道和广场景观—相协调并具有地方】传统历史文》化，建筑特色；》。    — ，（二）临城市道路】或广：场的建？筑物连续面宽原则】上应：当符合下列规定 ！   ？  1、民主路、民！主路与长水》路交叉口以东的长】水，路、民主路》与，祥和路？交叉口以《东的祥和路以北及】大研古城、束河【古镇、白沙》。古镇周边建设控制地！。。带内的所有建筑【物连续面宽应当【小于3？0米； 《     2、多！层和低层《。建筑连续面》宽应小于6》0米； 》     》3、：中，高层建筑连续面宽应！小于50米；— ：     4—、高层建筑连续面】宽应小于《40：米； ？ ，     》5、不同建筑高度】组合的连续面—宽应：小于最高《建筑物的连续面【宽并同？时小于30米； ！。     6—、，标志性建筑、重要】公共建筑的》连续面宽由市—城市规划《行政主管部门根据】。景观需要核定； 】     （三】）临城市道路或广场！的建筑？物立面设计和—装修应当与所处环境！和景观相协调不得】设置：空调器外机》及附：属设施等影》响建筑立面的附着】物确：需设置的《应当结合立面造型】统一设计隐藏—处理并报市城—市，规划行政主》管部门审批； 【     （—。四）住？宅建：筑临城市道》路或广场《一面不得设置突出】开，敞式：阳台且？临城市道路或广场一！面的阳台和窗户不】得安装外露式的【防盗笼 第五【十七条 禁止—在住宅？楼内新办《餐饮业严格控制【住宅建筑中设置对环！境有较大影响的娱】乐等项目 第【五十八条 临城市道！路的建筑物禁止设置！封闭式卷《帘门只能设置透空】形，式的卷帘门结合【立，面造：型及：地方特色、图案、】材料统一设》计设置并报市城市】。规划行？政主管部门审批 】 第五十九》条 新建、扩建【、改建建筑物的【色，彩，以白色、灰色为【。主，立面：造型应当具有地【。方传统建筑》特色体量尺度与周】边空间（《道路：、广场、水系）尺】度，相适应世界文—。化遗产丽江古城【（，大研古城、束河古】镇、白？沙古镇）《周边建设控制地【带内的建筑物—应满足遗产保护规】。划的相关要》求 《    （一）三层！以下建筑物屋顶【为全坡？瓦屋顶体量尺度【、色彩、立面细【部处理应与地方【传统建筑相仿； ！     （二）】三至五层建筑物【。屋顶应以坡屋顶为主！立面细部处理应当】具有：。。地方：传统建？筑特色；   】  （三）六层以上！建筑物立面处理应当！体现地？方传：。统建筑特色元—素 第六十条【 住宅建筑屋顶【的金属？塔、太？阳能、外《露水箱、《突出设备间及其它】。外露设备的》设置应结合立面、】屋顶造型进行专门】设计报？市，。城市规划行政主【管部门审批》 第六十一条 】体育场？馆、影剧院、宾馆、！饭店、图书馆等对社！会公众开放的公【共建：筑临城市道路—或广：场一面？不得修建《围墙等？。。构筑物集中》绿，地应当临城市—道路或广场布—置；   【。  大中专院校、中！小学、？幼儿园、居》住区、？党政机？关，等确需修建围墙的应！当设：计成透空《型且：高度原则上不—大，于2：.，0米其中《。实墙高度不大于0.！6米集？。中绿地原则上临街】布置； 《 ，。。。。    油库、液】化气储备点（站）、！。水厂等有特殊—要，求确需修建围—墙的围墙《。高度原则上不超【过，2.2？。米并应当对》围墙进行立体绿【化、美化 第六】。十，。二条 户外广告【的设置？应，当符合户外广告设置！专项规划和》户外广告《管，理的有？关规定并报市—城市规划行政主管】部门备案在建—筑物上设置户外广】告还应？符合以下规》定 ？  ：   ？（一）不得破坏建筑！物，的立面形式、主【要，特征应与建筑物的风！格、形式、色—彩等：协调；？ ：     （二【）新建、扩建、改建！的建筑物应在方【案设：。计时预？留广告位置没有预留！。的不：得在其建筑物—上设置户外广告已】经预留户外广告位】置的其？设置的户外广—告位置、尺》度应当与预留的【。广告位置、尺—度相符？ 第六十三条 】丽江古城（大研、】束河、白沙）保【护区及周边建—设控制？地带内的《所有户外广告色彩】、尺度、风格、灯】光材料及《做法应当与古城风】貌及传统建筑相【协调一致并满—足世界文化遗产丽江！古城保护规》划的：要求及历史文—化名：城保护的相关—规定 ？ 第六十四条 【重要公？共建筑、临城市主】、次：干道：商业街等建筑—应当同？步进行立《面和屋顶的》灯光亮化设》计，、施工？ 第六十五条 】。城市主、次干道不】得再布设《任何架空《。线凡：新建、改《扩建城市道路各种】管，线应当埋《入地下 《 ，第六十六条》。 新建、扩建、改建！建筑物？。临街立面不得布设任！何管线？（，雨水管除外） 【 第九章 城市】道路及市政管线工程！。 第六十七—条 城市《。道路规划和建设应当！以相应的城市规划为！依据：与相关？专业：规划相衔接》按照全面规划、综】合开发、配套—。。建设的原则综合组】织施工避免重—复开挖道路并符合有！关规：范和本规定》 第六十—八条 本章所指市】政管线？。为埋（架）设于【城市道路下（—上）的给《水，管道、排水》管（渠）道再—生水管道、电力线】路（：包，括，电缆和架空电线）、！电信线路《（包括通信电缆和】光缆、广播》电视：线路）、《燃气管道等地上及】地下管线及其附属】设，施 ： 第六十九条— 新建、改建—城市道路《工程应当符合相关规！范及：以下：规定 ？   《  （一）应当符】合，城市：。规划确定的道—路红线竖向》标高和横断面—分配；？  《   （二）应当】设置方便残疾人【使用的无障碍设【施并确保《通畅：；     【（三）道《路，红线宽度≥2—。。4米且城市道—路与其他城市次【干道及以上等—级的道路平面交【叉时进口车道数【宜，大于该？方，向，路段车道数》所增加的车道长度】应当自？交叉：口缘石半《径的端？点向前延伸不少于5！0米 第七十条 ！建设用地内部道路】与城市道路相接【时其：变坡点不得进入城市！规划道路红线内 ！。。第，七十一条《 新建、改建城【市桥梁应《当符合桥梁设计规】。范要求并遵循以【下规定 — ，   ？ （一）桥梁净宽】度，不得小于规》划道路红《线宽度？；  》  ： （二）《桥，梁设计应当考虑市政！管线布设和防洪要求！可燃、易《燃、易爆《工程管线不宜利用交！通桥梁跨越河道；】     【（三）桥《梁的横？断面划分应当与规】划道路横断面一【。致；    【 （四）跨越铁【路、城市主》次干道的桥梁—净空高？度≥5？米 第七十二条 ！市政：管，线应当通过管线【综，合，规划确定各种管线的！平面和空间布—置并：遵循以下《原则 《    《 （：。一）各类《管线应当平行道【。。路中心线敷设—并有各自独立的敷设！带尽量避免横穿道】路确需横穿》道，路的应当尽》量与道路《中心线垂直； 】   ？ （：二，）地下？管线在道路单侧设置！的给水管、电力线】路宜在南北向道路西！侧，或东：西，。向道：路北侧敷设电信【线路（？含广播电《视线路？）、燃气管宜—在道路？。南北向道路东侧或】东西向道路》南侧敷设从道路【边线向道路中—心线方向平行布设的！管线次序应当—为给水配水》电力电缆电信电缆再！生水管道《污水管道燃》气配气？燃，气输气给水输—水雨：水管道？；     【（三）规划红线【宽≥24米》的城市道路应当双】侧布置给《水配水及排水—管道规划红》。线宽≥36米的【城市：道路除给水输水【管道燃气输气管道】外其：余管道？应当在道路》双侧布置《；     （四！）市政管线应当【尽可能安排》在人行道下当—人行：道宽度不够时—可将排水管》敷，设在机动车道下【电信电缆《给水输水燃气输气】等管线敷设》在非机动车道—下在满足安全间距】。要求的？前提下也可将部分管！线安排在《道路红线与》建筑之间； 【     （五）】市政管线之间应【当尽量减少交叉如】交叉时？管线：之间的避让》原则如下临时管线让！永久性管《线压：力管线让自流管线】易弯：曲管线让不易—弯曲管线小管径管】。线让大管《径管线拟《建，管线让已建管—。线，；，  《 ，。  （六）市政【。管线垂直《交叉时自地表向下的！排列：顺序宜？为电力管线、燃气管！线、给水管线、再】生管线、电信管线】、雨水管线、污水】管线； —  ：  （七）各类市】政，管线之？间各种管线与建【筑物及构筑物—之，间的最小水平和垂】直净距离应当符合相！关规：范要：求因客观因素—限制无法满》足规范？要求时由市》城市：规划：行政主？管部门会《同管线单位》根据实？际情况采取》安全措施后可适当】减少其最小》净距：离，。 ， 第七十三条 在城！市次干道及以上等】级道路？中埋设管道应当按】。照城市规《划要：求的规模埋》设除临时施工管道和！直埋电？力、通？信电缆外《。不少于以下》数量：及规模电力电缆6】条电信电缆》6孔供水《管道直径250m】m,排水管》道直径400—。mm 第七—十四条 在》城市规？划区范？围内：电力线及电信—。电缆原则上》不，得架空布置 —     —特殊情况或临时性安！排电力线路和电信】。电缆确需架空布置】的在不影《响其他设施》的，情，。况下：同一性质的线路应当！同杆架设电信线路与！。供电线路《不应当同杆架设【 ：。。第七十五条 在【道路：规划红线《内建设人行》地下通道、人防工】程等：地下构筑物不得压】缩管线通《过的断面如不能【保，证管线通过》断面时地《下构筑？物，应当降低标高以【确保管线可以从【地，下构筑物顶板上【通过： 第七十六条 埋！（，架）设各类管线与】道路绿化树木—交叉冲？突时按照先》建设后种植的原【则进行如埋（架【）设各类管》线时道？路绿化树木已经种】植各类管《线埋（？。架）设应当》采取让？、绕或？者，高低、？。深浅错开等办法妥】。善解决 第七十七！条 地下管线检【。查井的横向》尺寸应当按行—业标准和规范设置不！得建在其他管线【之上： 第？七十八？。。。条 地方和部队各单！位的电信电缆按照】规划要求统一—。。。布置 《第十：章， 附 则 第！七十九条 名—词解：释  《   建筑间距相】邻建筑物外侧垂【直投影？之间的最小》水平距离  【   建筑高度【建筑物室《外地坪至女儿墙顶的！高，度，对于坡屋顶》建筑当坡度小于4】50时建筑高度为室！外地坪至檐口的高】度；当坡度大于45！0（含？450）时建筑高度！为室外地坪》至屋脊高《度 ？    道路红线规！划的城市道路—路幅的边《界线    【。 建筑？退让距离建筑物外侧！垂直投？影线距道路红线【或用地边界的距【离     建】筑用地建《筑基底？占，地，及其四周合理间距内！（含建筑间的绿地】和小路）的总和【一般为规划城—市道路？红线（或用》地，边界线）围合的【用地    【。 建：。筑，密度一定《地块内所有建筑物的！基，底总面？积占：建筑用地面积的比】例（用百《分，比表：示）   —  容积《率一定？地块内地上总建【筑，面，积与建？筑用：地，面积的比值》     绿【地率一定地块内【。按规范和《本规：定计算的绿地面积】。与建筑用地面积【的比例（用百分比】表示）    】 低层建筑指高【度≤10米的—建筑低层居住建筑】为一层？至三层   【  多层建筑指高】度>10米且≤2】4米的建筑；—多层居住《建，筑为四层《至六层建筑 【    中高层建筑！指层数为七层—至九：层的居？住建筑？    》 高层建《。筑指高？度大于24》米的建筑；高层居】住建筑为十层以【上建筑？   《  裙房《指与高层《建筑紧密连接组成一！个整体的多》、，低，层建筑裙房的—最大：高度不超过》24米超过24米的！按高层建筑处—。。理 ：   ？  快速路是为【城市长距离快速【。。机动车交通服务的道！路中间设有中央分】割带布？置有：四条以上的车道全】部采用立体》交叉控制车》辆出入？并对两侧建筑物的】出口加以控》制 ：     主干道】。负担城市各区、组团！以及对？外交通枢《纽之间？的主要交通联—系在城市道路网中起！。主要运？输，作用   — ， 次：干道是与主干道【结合：组成道路网》起集：散交通的作用兼【有服务功能》的道路   【  支 路是与】街坊路的连接—线解决？局部地区交》通，以服：务，功能为主的道路 ！    居住—区泛指不同居住人】口规模的居住生【活聚居地和特指【被城市？干，道或自然分》。界线所围合并—与居住人口规模（】30000-500！0，0人）相对应配建】。有一整套较完善【的、能满足该区居】民物：质与：。文，化生：活所需的公共服务设！。。施的居住生活聚居地！    》 居住小区是指被城！市道路或《自然分界线所—围合并与居住人【口规：模，（1000》0-15000人）！相对应？配建有一整》套能满？足该区居民基本的】物质与文化生活【所，需的：公共：服务设施的居住生】活聚居？地     【居住组团《是指被小区道路分】隔并与居住人口规】模（1000-30！00人）相》对应配？建有居民所需的基】层公：。共服务设施的—居住生活聚居地【     基【本退让为未含消【防、日照、安全【退让要求的最低退】让，距，离 《第八十条 在本规定！施行前已取》得市城市规划行政】主管部门核定—规划设计条件、批】准详细规划或—已取：得建设工《程规划？许可证的《建设工程仍按照原】批准文件执行 】。。第八十一条 本【规定的？表格、附录》、附图与本规—定，正文具有《。同等的效《力 第《八十二条 本规定解！释权属市城》市规划？行政主管部门— 第八十三条 】本规定自发布—之，日起施行 —