》。 丽【江市城镇廉租住【。房管理工作规程（试！行） 》 第一条 为进【一步建？立健全本市》城镇廉租住房—制度规范工作流程根！据建：设部、民《政部关于印发城镇】最低收入家庭廉租住！房申请、审核及退出！管理办？。法的有关《规定结？。合我市实际制定本】操作规程 第【二条 本规》程适用于《丽江市各区县政府所！在地城镇范围内廉租！住房的申请、审【核及退出的管理 】 第三条 》申请廉租住》房的家庭《应当：符合下？列条：件 ？。　，　，。（一）家庭》人均月收入》低于我？市当地城镇》最低：生活保障标》准并已经领取民【政部门核《发的云南省城市【居民最低生活—保障金？领取证？且享受城市居—民最低生活保障待】遇连续两年》以上：。（含：两年）； 》 　　（二）家庭成！员均具有本市—。当地城镇《居民户口且家庭成员！中，至少有1《人取得本市常住居民！户，口5年以上》； 　　》（三）家庭现有住房！（自：有住房或承租公房）！人均住？房使用面积低于8】平方米（含》8平方米）》的，特殊：住房困难户； 　！　，（四）家《庭成员2人以上家庭！成，员之：间有：法定的赡养、扶养】或者抚养《关系 第四条 】。申请家？庭户的核定 【　　（一）》以，区县公安《部门核发的》。城镇户？口簿并经《民政部门认定享【受低保的自》然人家庭为准—一户一证； 　】　，（二）核定家庭【人，均使用？面积：的户内人口包括夫妻！、子女以及同住一处！的夫妻双方的—父母 第五条 】下列房屋纳入申请家！庭现住房面积—核定范畴 　【　，。（一）？家庭成员承租的【公有住房； 　】　（二）家庭—成员的私《有房：屋； 　》　（：三）：现住父母或子—女的住房； 【　　（四）申请人家！庭成员？在申请前《5，年内已转让的私【有住房或出》租的自？用房（包括》私有住房或》承租的公有住房）】； 　《。　（五） 已拆迁】的房屋其中》尚未落实还》原住房的按拆迁还】原合同？记载的原《房屋面积认定；【已安置尚未入住的按！实际安？置面：积认定；《以货币方式补偿【的按货币补偿—面积认定；》。 ， 　　？（六）？违章搭建的住房（在！拆除后可不》核定为其《现住房面积）— ：第六条 下》列住房面积》不计入申请》。家庭现住《房面：积核：定范畴 　—　（：一）居住单位非住】宅用房（仓库—。、，办公房等）或集体】宿舍； 《 　：　（二）承租的【私有住房《； 　　（三【）兄弟？姐妹的住房； 【 　　（四）借住】亲戚、朋友或—邻居的住《房 ： 第七条《 住：房，面积：的计算 　　认】定住房困难户和实物！配租的面积》标准：以人：均使用面积为准使用！面积：是指户内所有可供】使用的净《面积： 第八条 —承，租廉租住房实—行申：请、调查、审核、审！。批、登记、》签订租赁合同、轮候！制度：程序为 　　（一！），申，。请 　　确属【住房：特别困难并》符合条件的城—镇居民家庭应由户主！。或推举一名具有完】全民事行为能力的家！。庭，成员向？户口所？在地的居委会提出书！。面申请填写丽江【市城镇廉租住房申】请审批表如实填报】家庭：基本情况《同时提？供，以，下有：。效证件（提交—复印件、校检原【件）和证《明材料户口簿、【身份证、城》市居民最低生活保障！金领：取，证、经济收入—证明、居住状况证明！（包括房屋产权证】。书、房屋租赁—合同）？及其他？需要的相关证件【 　　（》二）调？查 　　》。居委：会应及时审查申请】家庭相关证件材料的！真实性确定是否受理！对申请材料不齐【。全或不？符合法定形式—的应当及时告—知申请人需要补齐】的全部材料和内容】居委会对申请—家庭按规定条件逐户！进行详细调》。查然：后召开评审》会，议进行审《议，审议结果出来后进】行张：榜公布对张榜7【。日后：群众无异议的进【行初：定签署意见》后上报辖区街道办事！处或区县政府—所在地的镇政府【进行审核 　　】（三）审核》 ：　　街道办事处【或区县政府所在【地的镇政府收到【居民委员会》。上报的初《定材料后再》一次进行核》实对在核《实中发现不符合条】。件，。的，及时：。予以：取消并向《申请户说明情况符】合条件的《将，。所，有申请的材料和审核！意见上报区县民【政部门进行审定经审！核符合申请条件【的在媒体上进行公】告 　　（四【。。。。）审批 　　【经在媒体上公告【无异：议的由区县》。民，政部门审批并书面通！知申请户 》 　　？（五）登记 　】　经区县民政部门审！批后按当地可供房源！。情况、住房困难【程，度和：登记顺序等条件逐】户安排实《物配租？住房（对丧失劳动能！力，。的伤残人员、革【命伤残军人、—烈属、孤寡老人【、六级以上工伤人】。员可优先安排—）并将按规定标【准核定的廉租住房】的使用？面积配租情况进【。行，公示：接受社？。会监督 》　　：（六）？签订廉租住房租赁】合同 　　对已】批准享受城镇廉【租，住房：的家庭与各区县民政！部门签订丽江—市廉：租住房租赁合—同 　　》（七）轮候 　　！对已登记注册—的家庭根据住房【。困难程度和登记排序！条件安排配租—住房未安排完的进行！轮候 　》　在轮候期间申【请，。家庭基？本情况发生变化【的申请人应》当及时告《知，审批管理部门经核实！后根据情况变化进行！变更登记对》已不符合享受城【镇廉：租住：房条：。件，的取：消配租？资格 第九—条 配租《方式 　　我【市，城镇廉租住房的保】障方式实行实物配租！住房：以低廉的租金向申】请家庭出租一处【。。符，合当地廉租》住房使用《管理要求《的普通住房 第】。十条： 配租住房》。的使：用面积保障标—。。准以建设部门提【供的廉租住房单【套使用面积为准 ！第十一？条 廉租住房—租金标？准由各区县人民【政府按照有关规定】确定 第十二【条 廉？租住房？租，。。金的：收取、？使用和管理》 　　廉租—住房租金由各区【县，廉租住房管理部门设！立专户实行专户【管理资金主要用于廉！租房屋？的维护及日常管【理费用 《 第：十三条 配租管【理 　　》（，。一）实物配租承租期！为2年？ 　　（二—）廉租？住，。房租赁合同签订后】双方：应依法？履行：合，同 　《　，。（三：）县区廉租房管理】部门要建立健全廉租！。住房：的个人档案》制度 　　—（四）区县廉租房管！理部门要做好廉租】房，。租金的收取、房【屋养护维修工—作保障房屋》使用：人，的正常使用 　　！（五）？配租家庭应当—按照合？同约定的《使用面积、金额【、期限？等履行合同按—。规定：缴纳廉租住房—租金 ？ 　　？（六）实物配租家】庭无正当理由不【接受配？租方案的县区廉【租住：房管理部《门将取消其配—租轮：候资格并在3—年内：不得重新申请— 　　《（七）对城镇廉租住！房保障家庭》的审查、复》核工作？实行动？态管理？ 　？。　1：. ：县区廉租住房管【理部门应定期与房】管部门、街道办事】处和居委会协—同配合对享》受廉租住房》家庭经？。济收入、人口、住房！状况等基本情况进】行复：核确认并根据—复核的情况在2个月！内决定？是否取消其配—租资格 　　2.！ 对符？合，配租条件的家—庭继续保留其配租资！格；对？。不符合配租条件的将！收回住房 　　】3. 配《租期：内当家庭条件改【善、：户口迁出本市—或家庭年收入超过】当地城？镇最低？。保障标准时》或住房情况发生变化！不符合居《住条件的配租家庭应！在3个月内腾—退廉租住房区县廉租！。住房管理部门应取消！其配租资格 — 　：　4. 对实物【配租：家庭：立即迁出有》困，难的县区廉租—住房管理《部门给予6个月的过！渡期：并按公？有住房？租金标准收取房租；！超过6个月仍—未迁出的按市场价】租金的1?3倍收取！房，租 ： 　　5. 如【。配租家？。庭人口增《加需求住房面积更】大一点时应当—重新申？请登记？轮候：如人口减少应重新核！定并相应调整配【租，方案 第》十四条 各区县廉租！住房管理部门要【建立健全物业管理】的各：项规章制度做—好廉：租住房小区的物【业管理工作 — 第十五条 —各区：县廉租住房管理部门！应，根据本规程的规定建！立健全廉租住房【管理制度规范—工作程？序并按月向市—。廉租住房《管理部门送交本【区县廉？租房的配租情况报表！ ：第，十六：条 本？规程由丽江市—廉，租住房管理部门【（市民政《局）负责《解释：。 第十七条 本】规程自？发布：之日起试行 【