！。 丽江市城镇廉租！住房管理工作规【程（试行）》 第一条 为！。进一步建立》健全本市《。城镇廉？租住房制度规—范工作流程根据建设！部、民政部关于印发！城镇最低《收入家庭《廉租住房申请、审】核及退出《管理办法《的有关规定结合我市！实际制定本》操作规程《 第二条 本【。规程适用于丽江市】各区县？政府所在《地城镇范《围内廉？租住房？的，申请：、审核及退出的【管理 第三条 申！请廉租住房的家【庭，应当符合下列条件 ！ 　：　，（一）家庭人均【月收入低于我—市当地城镇》最低生？活保障标准并已经领！取民政部门核发【的云南省《。。城，市居：民最低生活保障【金领取证《且享受城市居民最】低生：活保障待遇连续【两年以上（》含两：年）； 　　（二！）家庭成员均具有本！市，当地城镇居》民户口且家庭—成员：。中至少有1人取得】。本市常住居民户口】5年以上； 　　！（，三）：家庭现有住》房（自有住房—或承：租公房）人均—住房使？。用，面积低于8平方【米（：含8平？方米：）的特？殊住房？困，难户； 　—　（四）家庭成【员2人以《上家庭成员》之间：有法：定的赡养、扶养或】。者抚：。养，。关系： 第？。四条 申请家庭【户的核定 —　，　（一）以区县公安！部门核发的城镇户】口簿并经民政部【门，认，定，享受低保的自然人家！庭为准一户一—证； ？ 　　（《二）核定家庭—人均使用面》积的户内人口包括夫！妻、：子女以？及，同住一处《的，夫妻双方的父—母 ？第五条 下列—房屋纳入申请家庭】现住房面《积核定范畴》 　？　（：一）家庭《成员：承租的公有住房【； 　　（二【）家庭成员的私【有房屋； 》 　　（三）现【。住父母？或子女的《住房； 《 　　（《四）申请人》家庭：成员在申请》前5年内已》转让的私有住房或】出租的？自用房？（包括私有住—。房或承租的公有住房！）； 　　（【五，） 已拆迁的房屋其！中尚未落实还原住房！。的按：拆迁还原《。合同记？载，的原房屋面积认定】；已安置尚未入住的！按实际安置面积【认定；以货币—方式补偿的按货币】补偿面积认定—； 　　（六【。）违章搭建的住【房（在拆除后可不】核定为其现住房面】积） 第六条 】下列住房面积—不计入申请家庭现住！房面积核定》范畴 《　　（一）居住【。。。单，位非住宅用房—（，仓库、办《公房等）或》集体宿舍；》 　　（二）承】租的私有住房；【 　　（》三）兄弟姐》妹的住房； — 　：。　（：四）借住亲戚—、朋友或邻》居的住房 》 第七条 住房面积！的计算 　—　认：定住房困难户—和实物？配租的面积标准以人！均使：用，面积为准使用面积是！指户内所《有可供使用的净面积！ 第八《条 承租廉租—住房实行《申请、？。调查、？。审，核、审批、登记、】签订：。租赁：合同、轮候制度【。程序为 》　　：（一：）申请 》　　确属住房特【别困难并《符合条？件的城镇居民家庭应！由户主或推举一名】具有完全民事行为】能力的？家庭成员向户口【所在地的《居委会提出书面申】请填写丽江市城【镇廉租住房申请审批！表如实？填报家庭基本—。情况同时提供以下】有效证？件（提交复印件、校！。检原：件）：和证明材料户口【簿、：身份证、《城市居民最低生【活保障？金领取证、经济收入！证明、？居住状况《证明（包括》房屋产权证书、【房屋租赁合同—。）及其他需》要的：。相关证件 —　　（二《）调查 　　【居委会应及时—审查申请家庭相关证！件材料？的真实性确定是否】受，理对申请《材料不齐全或不符合！法定形式的应当及】时告知？申请：人需要补齐的全部】材料和内容居委【会对申请家庭—按，规定条件逐户进行详！细调查？然后召开评审会议进！行审：议审议结果出来后进！行，张榜公布对》张榜7日后群众无】异议的进行初定签署！意见：后上报辖区街道办】。。事处或区县政府所】在地的镇政府进【行审核 《。 　：　（三）审核 】　　：街道办事《处或：区县政府所在地的】镇政府收到居民委】。员会上报的初定材料！后再一次进行核实】对在核实《中发现不符》合，条件的及时予—以取消并向申请户】说，明情况符《。合条：件的：将所有申请的材【料和审核意见上【报区县？民，政部门进行审定【经审核符合申请条件！。。。的在媒？。体，上进行公告 　　！（，四）审批 —　　经在媒体上公】告无异议《的由区县民政部【门审批并书面通【知申请户《。 ， 　　（五）登记 ！ 　　？。经区县？民政部门审批后按】当地可供房源—情况、住房困难程度！和登记顺序等条件逐！户安排实物配—租住房（对丧失劳】动能力的伤》残，人员：、革命伤残》军人、烈属》。、孤寡老人、—六级：以上工伤人员可优】先安排）并将按规】定标准核定的廉租住！房的使用面积—配租情况进行公【示接受？社会监督 》。 　　（六）签订廉！。租住房租赁合同【 　　对已—批准：享受城镇廉租住【房的：家庭与各区》县民政部门签订丽】江市廉租住房租赁合！。同 ？　，　（七）《。轮，候 　　对已【登，记注册的家庭—根据住房困难程【度和登记排序条件】。安排配？租住房？未，安排完的《进行轮候 —　，　在：轮候：期间申请家》庭基本情况发生【变化的申请人应【当及时告知审批【管理部门经核—实后根据情况变化进！行，变更登记对已不符合！享受城镇廉》租住房条件的取【消配租资格 第九！条 配租方式 【 　　我市城镇【廉租住房的》保障方式实行实物配！租住：。房以低廉《的租金向申请家庭】出租一处符合当【地廉租住房使用管理！要求的普通住—房 第十条 【配租住房的使用面】积保：障标准以建设部门提！供的廉租住房—单套使？用面积为准》 第十一条 【。。廉租住？房租金标准》由各区县《人民政？府按照有关》规定确定《 第十二条 【廉，。租住房租金的收【取、使用和》管理 　　廉租】住房租金由各区【县，廉租住？房管理部门设立【专户实行《专户管理资金主要】用于廉租《房屋：的维护？及日常管《理费用？ 第十三条 配租！。管理 　　（一）！实物配租承》租期为2年 【　　：（二）廉租住房【租赁合同《签订后双方应依法】履行合同 —　　（三）县区廉租！房管理？部，门，要建立健全廉—租住房的个人档【案制度 　—　（四）区县—廉租房管理部—门要做好廉租房【租金：。的收取、房屋养护】。。维修工作保》障房屋使用人的正】常使用 　　（五！）配租家庭应当【按照合？同约定的使用面【积、金额、期—限等履行合同按规定！缴纳：廉租住房《租金： 　　（六—）实物配租家庭无正！当理由不接受配租方！案的县区廉租住房】管理：部门将？取消其配租轮候【资，格并在3年内不得】重新申请 　【　，（七）对城镇—廉租住房保障家【庭，的审查、复核工作】实行动态管理— 　　1.— 县区廉租住—房，管理部门应定期与房！管，部门、街道办事处和！居委会协《同，配合对享《受廉租住房家庭【经济收入、人—口、住房《状况等基本情况进】行复核？确认并根《据复核的情况在2个！月内决定是否—取消其？。配租资格 　【　2. 对符—合配租条件的家庭】继续保留其》配租资格；对不符合！配租：条件的将收回住【房 ： 　　？3. 配《租，期内：当家庭条件改—善、户口迁》出，本市或家庭年收入超！过当：地，城镇最低保》障，标准时或住房—情况发生《变化不符合居住条】件的配？租家庭应《在3个月内腾—退廉租？住房：区县廉租《住房管？理，部门应取消其配租资！格 ？。　，　4. 对实物配租！家庭立即迁出有【困，难，的县区廉租住—房管理部《门给予6个月—的，过渡期并按公—有住：房租金标准》。收取房租；超过6个！月仍未迁出的按【市场价？租金：的1?3倍收取房】租， ：　　5？. ：如配租家庭人口增】加需求住房》。面积更？大一点时应当重新申！请登记轮《候如人口减少应【。重新：核定：并相应调整配租方】案 第十》四条 各《区县：廉，租，住房管理部门要建立！健全物业管理的各】项规章制度做—。好廉租？住，房，小区的物业管理工】作 第十》五条 ？各区县廉租》住，房，管理部？门应根据本规程的】规，定建立健全廉—租住房管理制度规】范，工作：。程序并按月向市廉】租住房管理部门【送交本区县廉租房的！配租情况报表 第！十，六条 ？。本规程由丽江市【廉租住房《管理部门（》市民政局《）负：。责解释 第十七条！ 本：规程自发布》之日起？试行 《