【。 昭通市保障！性安居？。工程建设工》作领导小组办公【室关：于进：一步加？。。强城镇保障性住【房建设分配管理的督！。办通知 【昭保居办〔2—012〕《5号 各县、区人！民政府 》   ？  我市自20【07年开《始，建，设城：镇保障性《住房：以来至201—1年已开工建—设278《5，4套其中廉》租住房243—。14：套建成20243套！已分：配入住1《。15：62套；公》共租赁住房3540！套、已建成84【2套：分配入住587【套； 完《成城镇棚户区和【工矿棚户区改造【393？6 ：户；累？。计发放租赁补贴资】金27301户【。发放资金11—960.65万元】经过：几年来的努力全【。市基本形《成了以廉租》住房、公共租—赁住房、城镇棚户区！改造、工矿棚户区改！造和住房《租，赁补贴资金发放为主！要内容的城镇保障】性住房体系不仅【有效改善《。了城镇低收入住房困！难家：庭的居住条件也【为推动全市经济社】会健康快速发展【起到了积极作用,】基本实现《了对城镇符合条【件的低收入住—房困难家庭》应保尽？保的目？标，要，求城镇住房保障【工作取得了较大成】绩但是在部分县区还！存在急需规范—。。的相关问题 — 一、存在的主！要问题  【   （一）建设面！积超标？问题部分县区在【廉租住？房和：公共租？赁住房建设中未严】格执行中央、省、】市制定的政》策标准擅自提高建】筑面积？。特别是乡镇》。中心：学校教师及卫生院、！。计生服务站职工周】。转房建设《面积超标严重 ！  ：  ：（二）城镇保障性】住房分配入住管理】不规范问题一—是乡：镇中心学校、卫生院！、，计生服务站未—严格按？规定条？件分配管理廉租住房！存在不符《合条件的对象分【配入住廉租》住房现象二是部分县！区已竣工验》收，且达到？入住条件的保障【性住房未及时—分配入住存在闲【置现象三《是已分配的廉租住】。房，存在空置、转租现】象    【 （三）施工质【。量，安全保障体系—不到位及未》设置永久性标牌等】问题   【。  (四) 城镇保！障性住房《档案管理不规—范，问题一是部分县区】住建局没有建—立一户一档的廉租住！房分配入《住家庭和租赁补贴资！金，发，放户：的档案资料档案【资料存放在乡镇政府！或社区办《事处且档案资料【不健全、不规—范、管理混乱—导致：监管失查现》象二是从2008】年以来的项目按照基！本建设程序的相【关审批文《件资料归《档不：全特别是《以廉租住房》指标：建设在乡镇的—教师及卫《生院、计生》。服务站职《工周转房的建设手续！。未在各县区》住建：局（保障性安居工程！。领导小组办公室【）存档备案 二！、整改要求 】    一要严格】。执行国家和省—。制定的城镇保障【性住房建设面—积标准政《。策按照云南省人民】政府关于进一—步做：好，保障性安居工程建设！实施的意见（云【政，发[2009]【145号）和—（云：政发[？20：11：]64号）文—件 “廉租住—房，单套：建筑面积一般为50！平方米如《有超：过50？平方米户型的必【须附：相应的4口以上【保障对象花名册及】相，关说明文件且上限】不得超过《60平方米公共【租，赁住房户型结—构以小户型为主平均！每套50平方米【左右最大单套—面积控制在7—0平方米以内”的】规定对超面积建设】的廉租？。住房和？公共租赁《住房户型面》积及：时认真整改 【    《 二要加强城镇【保障性住房》政策：宣传和分《配管理工《作一是各县区住建】局要进一步做好城】镇，保障：性住房的申请—、，审核、分《配程序政策》的宣传？并将申请、审核、】分配程序上墙公示】二是保障性安—居工程办公室要强化！对教育、《卫生、计生部—门的政策《指导县区政》府要督促教育—。、卫生、计生部【门规范？廉租住房的分配入】住管理严格按照中央！。、省、市和各县区】制定的城镇保障【性住房分《配管理办《法及：有，关政策要求》制定具体的分—。配管：理办法？经人民政府同意后】送住建部门备案【三是对具备》入住条件到目前还未！分配的保《障性住房《要求：。在，今年9月底》以前全部分配入【住四是各县区—要认真检查清理已】分，配的廉租房和公租房！的入：住情况对空置、转租！的，取消入住资格收【回，住房重新分配 ！    三要加强】施，工质量安《全管理强化五方责任！主体的质量安—全意识严格执行建设！工程：质，量监：督，管理条例、建—设工程安全生—。产管理条例及强【制性条文的相—关规定；同时各县区！要按照云南省—住房和城乡》建设：。厅关于全省保障性】安居工程设置永【久性标牌《。的，通知（云建质—〔20？12〕？94号）文件规定要！求在城镇保障—性安居工《程竣工？验，收前设置《永久性标牌接受社会！监督  —。。   四要理顺和】规范城镇《。保障性住房档案管】理按照〈建设部关于！印发城镇《廉，租住房档案管理办法！的通知〉（建住【房〔2？006？〕2：05：号）要求理顺—和规范城《镇，。保，障性住房档案—管理工？作健全城镇保障【。性住房档案检—索体系做好档案的收！集、：保管、利用》、移出等情况—的详：细记录做到》妥善保管、存—放有序、查找方便】。     五要！确保今年底竣—工2011年以【前开工的所有项目】并分配入住刘平副省！。长在2012年2】。月3日全省住房城】乡，建设工作会议强调2！011年以前所有开！工的城镇保障性安居！工程建设项目（【含廉租住《房、公共租赁住房】、城市棚户区、工矿！棚户区改造项目）到！今年底基《本竣工并分配入住】对目前城镇保障性安！居工程仍未完—工的：县区要强化工作措】施倒排工期加快项】目，建设进度在今—年底前？务必按质、按量【完成2011年以】前所有的《。城镇保障性》安居工？程建：设项目 —     各县区政！府要高度重》视，采取强有力的措施认！真按：照中央、省》、市有关《文件要求及时—。整改完善抓好—抓实城镇保障性住房！建设、分配》、，管理相关工作市【保障性？安居工程建》设，。。领导：小组办？公室将适时组成专项！。督查组进行督促检】查 二《0一二年《五月：。二十二日 — —