】 ？。昭通市保障性安【居工程建设工作领】导，小组办公室关—于进一步加强城镇保！障性住？房建设分配管—理的督办通知 】 昭保居办〔20！12〕5号 各】县、：。区人民政府  ！   ？我市自2007年】开始建设城镇保障】性住房？以来至2《011年已》开工建设2》7854套其—中廉租住房243】14套建成20【243套已分配入住！1156《2，套；公共租赁住【房35？40套、已建成【。。842？套分配入住58【7套； 《完成城镇棚户—。区和工矿棚》户区改造39—36 户；累计发】放租：赁补贴资金273】。0，1，户发：。放，资金11960.】65万元《经过几年来的努力全！市基本形成》了以廉租住房—、公：共租赁住房、城【镇棚户区《改造、工矿棚户区改！造，和，住，房租赁补贴资金【发放为主要》内容：的，城镇保障性住房体系！不仅有效改善了【城镇低收入住房困难！家庭：的居住条件》也为推动全市经【济社会健康快速发】展起：到了积极作用,【基本实现了对—城镇符？合条件的低收入【住房困难家庭—应保尽保的目—标要求城镇住—房保障工作取—得了较大《。成绩但是在部分县区！还存在急需规范的】相关问题 【 一、存在》的主要？。问题     ！。（一）建设面积【超标问题部分县区在！廉租住？房和公共《。租赁住房建设—中未严格执》行中央、省、市制】定的：政策标？准擅自？提高建筑面积特【别是乡镇中》。心学校教师及—卫生院、计生服【务站职工周转房【。建设面积超标严重】。     （】二）：城镇保障《性住房分配》入住管理不规范【问题一是乡镇—中心学校、卫—生院、计《生服务？站未严？格按规？定条件分配管理廉】租住房？存在不符合》。条件的对象分配入】住廉租住房现象二】是部：分县区已竣》工验收且达到入【住条：件的保障性住房【未及时分《配入：住存在？闲置现象三是—已分配的廉》租住房存在空置、】转，。租现象  【   ？（三：）施工质量安全保】障，体系不到《位及未设《置永久性标牌等问】题    【 (四)《 城镇保障性住房档！。案管理不《规范问题一是部分】县区住建局没有建立！一户一档《的廉租？。。住房分配入住家【庭和租赁补贴资金发！放户的档案》资料档案《资，料存放在乡镇政府】。或社区办事处且档】案资：料，。不，健全、不规范、管】理混：乱导致？监管失查现象—。二是从200—8年以来的》项目按？照基本建设》程序的相《关审批文件资料归档！不全特别《是，以廉租住房指标【建，设在：乡镇的教师》及卫生？院、计生服务站职】工周转？房的建设《手续未在各县区【住建局？（，保障：性安居工程领导小组！。。办，公室）存档备—案 ： 二、整改要【求    【 一：要，严格执行国家和省】制，定的：城镇保障性住房建设！面积标准政策按照】云南省人民政府关】于进一步做好—保障性安居》工程建？设实施的意见（云政！。发[：200？9]145号—）和（云政发[【20：11]64号）文件！ “廉？租住房单套建筑【面积一般为5—。0平方米如有超过】50：平方米？户，型的必须附》相应的4《口以：上保障对象花名册及！相，关说：明文件且上限不【得超过60平方米公！共租赁住房户—型结构？以，小户型？为主平？均每套50平方米左！右最大单《套面积控制在70】平方：。米，以，内”的规定对—超面积建设的廉【租住房和《公共租？赁住房户《型面积？及时认？真整改    ！ 二要加强》。城镇保障性住房政策！宣传和分配管理工】作一是各县区住建】局要进一步做好城】镇保：障性住？房的申请《、审核、分配—程，序政策的宣传并【将申：请、审？核、分配程序—上墙公？示二是保障性—安居工程办公室要】强化对教育》、卫生？、计：生部门的政策指导】县区政府要督促【教育、卫生、计生】部，门规：范廉租住《房的分配入住管理】。严格按照中央、省】、市和各《县区制定的城镇保】障性住房分配管理】办法及有关政策要】求制定？具体的分配》管理办？法经人？民政府同意》后送住建部》门备案三是对具【。备入住？条件到目前还—未分配的保障性住】房要求在《今年9月底以前全】部分配？。。入住四是各县—区要认真检》查清理已分配的【廉租房和公租房的入！住情况对空置—、转租的取消入【住资：。格收回住房重—新分配 》   ？  三要《加强施？工质量安全》管，理强化？五方责任主体的质】量安全意《识严格执行建设工程！质，量监督管理条例、建！设工程？安全：。生产管理条例—及强：制性条文《的，。相关规定；同时【各县区？要，按照云南省住房【和城乡建设厅关于全！省保：障性安居工程设置永！久，性标牌的通知（云】建，质〔201》2〕：94号？）文件规定要—求在城镇保障性安居！工，程竣：工验收前设置永【久性标牌接受社会】监督 》    《四要理顺和》规范城？镇保障？性住房档案管理按照！〈，建设部？关于：印发城镇廉租住【房档案？管理办法《的通：知，。〉（建住房〔200！6〕：20：5号）要求理—顺和规？范城镇？保障：性住：房档案管理工作健全！城镇保？障性住房《档案检索体系做好】档案的收集、—保管、利用、—移出等？情况的详细记录做】到妥善？保管、存放》有序、查找方—便   —  五要确》保，今年底竣工2011！年以前开工的所有】项目并分配入住刘】平副省长在201】2年2月3日全省】住房城乡建设—工作会？议强调20》11年以前所—有开：工，的城镇？保障性安居工—程建设项目（含【廉租住房、公共租赁！住房、城市》棚户区？、工矿棚《户区：改造：项目）到今年—。底基本竣工并分配入！。住对目前《城镇保障性安—居工程仍未完工的县！区要强化工作措施】倒排工期加快项目建！设进度在今年底前务！必按质、按量—完成201》1年以前《所有的城镇保障性】安居：工程建设《项目   】  各县区》政府要高度》重视采取强》有力的措施认真按】照中央、《省、市有关文—件，要求及时整改完【善抓好？。抓实城镇保》障性住房建设、分配！、管理相关工作市】保，障，性安居？工程建？设领导小组》办公室将适时组成专！项督查组进行督促】检查 二0一二】年五月？二，十二日 — 》