《 昭通！市保障性《安居工程建设工【作领导小组》办公室？。关于进一步》加强城？镇保障性住房建设】分配管理的》督办通知 【 昭保居办〔—2012〕5号【 各县、区人【民政府  【   我市自—2007年开始建设！城镇保障性住—房以来？至2011年已开工！建设2？78：54套其《中廉租住房24【3，14套建成202】43：套已分？配，入住115》62套；公》共租赁住《房3540》。套、已建成》842套分配入住5！87：套； 完成城镇【棚户区和《工矿棚户《区改造3936 】户；累计发放租【。赁，补贴资金27—301户发放资【金1：196？0.65《万元：经过：几年来的努力全市】基本形成了以廉租住！房、公共《租，赁住房、城镇棚【。户区改造、工矿棚户！区改造和《住房租赁《补贴资金发放为【主要：内，容的：城镇保障性住房体系！不仅有？效，改善了城镇低—收，入住房困难家庭的】居住条？件也：为推：动全市经济社会健】。康快速发展》起，到了：积，极作用,《基本实现了》对城镇符合条件的低！收入住房困难家庭】应保尽保的目标要】求城镇？住房保障工作取【得了较大《成，绩但是在部分县区还！存在急需规范的相】关问题 一】、存在？的主：要问题    ！ （一）建设面【积超标问题部—分县区在廉租—住房和公共租赁住】房建：设中未？严格执行中央—、省、市制定—的，政策标准擅自—提高建筑面积特别是！。乡镇中心学校—。教师及？卫生院、计》生服务站职》工周转房建设面积】超标严重 【。    （二）城镇！保障性住房分配【入住管？理不：规范问题一是乡镇中！心学：校、卫生院、计生服！。务站未严格按规【定条件？分配管理廉租住房存！在不符合条件的对象！分配入住廉租住房现！象二：是，部分县区《已竣工验收且达到入！住条件？。的保障性住房未及】时分配入住存在闲】置现象三是已分配的！廉租住房存在空置】、转：租现象   】  （？。三）施？工质量安全保障【体系不？到位及？。未设置永久》性标：牌等问题   ！  (四) 城镇保！障性：住房档？案管理不规范问题】一是部分县区住建局！没有建立《一户一档的廉—租住房分配入住家】庭和租赁补贴资金】发放户的档案—。。资料档？案资料存放在乡镇政！府或社区办事处且档！案资料不健》全，、不规范、管理混】乱导致监管失查现象！二，是从2008年以来！的项目按照基本建设！程，序的相？关审批文件资—料，归档不全特》别是：以廉租？住房指标建设在乡镇！的教师及卫生院、】计生服？务站职工周转—房的建？设，手，续未在各县区—住建局（《。保障性安《居工：。程领导小组办公室）！存档备案 》 二、整改要求】 ：     一要【严格执行《国家和省制定的城】镇保障性住房建【设，面积：标准政策按照—。云南省人民政府关于！。。进一步做好保障性安！居工：程建设实施的意【见（云政发[20】09]？145号《）和（云政发[2】011]64号）】文件 “廉租—住房单？。套建筑面积一般【为50平方米如【有超过50平方米户！型的必须附相应【的4口以上保障【对象花名册》及相关说明文件且上！限不得超过60平】方米公共租赁住房户！型结构以小户—型为主平均》每套5？0平方？。米左右最《大单套面积控—制在70平方米以】内”的规定对—超面积建设的廉【租住房和公共—租赁住？房，户，型面积及时认真【整改： ：     》二要加强城镇保障】性住房政策宣—传，和分配管理工作【一，是各县区住建局要进！一步做好城镇保【障性住房的申—。请、审核、分配程】序政策？的宣传并将》。申，。请，、审核？、分配程《序上墙公示二是保】障性安？居工程办公室要【强化对教育、卫生、！计生部门的政策指】导县区政府要督促教！育，、卫生、计生部门规！范廉租住房的分【配入住管理严—格按照中央、—省、市和各县—区制：定的城镇保》障性住房《。分，配管：理办法及有关政【策要求制定具体的分！配管理？办法经人《民政府同意后—送住建部《门备案？三是对具备入住【条件到目《。前还未分配的—保障性住《房要：求在今年9月底以前！全部分配入住四【是各：县区要？认真检查清理已分】配的廉租房和公【租房的入住情况对空！置、转租的取消入】住，资格收回住》房，重，。。新分配 《     —三要加强施工质量】。。。安全管理强化五方】责任主？体的质量《。安全意识《严格执行建设工【程质量？监督管理条》。例、建设《工，程安全？生产：管理条例《及强制性条文—的相关规定；同时各！县区要按照云南省住！房，和城乡建设》厅关：于，全省保障《性安居工程》设置永久《性，标牌：的通知（云》建质〔？2012〕94号）！文，件规定要求在—。城镇保障性安—居工程竣《工验收前《设置永久性标—牌接：受社：会监督   】 ， 四要理《顺和规？范城镇保障性住【房档案管理按照【〈建设部《关于印发城镇廉租】住房档案管理办法的！通知〉（建住—房〔20《06〕2《05号）要求—理顺和规范城镇【保障性住《房档案管理工作【健全城镇保障性住】房档案？检索体系做好档【。案的收集、保管、利！用，、移：出等情况的详细记录！做到妥善保》管、存放有序、查找！方便    】。 五要确保今—年底竣工201【。。1年以前开工—的所有项目并分【配入：住刘平副《省长在2012年】2月3日全省住房】城乡建设工作会【议强调2011年】以前所有开工的城镇！保障：性安居？工程建设项目（含】廉租住房、公共租赁！住房、城《市棚户区《、工矿棚户区改造项！目）到今年》底基本竣工并分配】入住对目前城—。镇保障性安居工程】仍未：完工：的县区要强化工【作措施倒排工期加】快项目建《设进度在今年底【前务必按质、按量】完成2011年以】前所有？的，城，镇保障性安居—工程建？设项目  】   各县区政府要！高度重视《采取强有力的措施认！真按照中央、省、市！。有关文件要求—及时整改完善抓好抓！。实城镇保障性—住房建设、分配、】管理相关《。工，作市保障《性安居工程建设领导！小组办公《室将适时组成专项】督，。查组：进行督？促检查 《 二0一二》年五月二十二—日 《。 》