， ！ 昭通市保障性【安居工程建》设工作领《导小组办公室关于】进一步加强城镇保障！性住房建设分配管理！的督办？通知 昭保】居办〔2《0，12〕5《号 各县、区人】民政府？  《   我《。市自20《07年开始》建设城镇保障性住房！以来至201—。1年：已，开工建设27854！套其中廉《租住房24314套！建成：20：243套已分配【入住：11562套；公】共租：赁住房3540套】、已建成84—2套分配入住58】7套； 完》成城镇棚户区和工矿！棚户区改造》3936 户；累】。计发放租《赁补贴资金27【30：1户：发放资金1196】0.6？5，万元经过几年来的】努力全市基本形【成了以？。廉租住房《、公共租赁住房、城！镇棚户区《改造、工矿棚户区改！造和住房《租赁补贴《资金发放为》主要内容《的城镇保障性住房体！系不仅有效改善【。。了城：镇低收？入，。住房困难家庭—的居住条件也—为推动全市经济社】会，健康快速发展起到】了积极作用,基【本实现了对城镇符合！条件：的低：。收入住房困难家庭】。。应保尽保的目标要】求城镇？住房保障工》作取得了《较大：成绩但是《在部：分县区？还存在急需规范【的相关？问，题 ？ ， 一、存在的主要】问题 ？  ？   （一）建【。设面积超标问题部分！县区在廉租住—房和：公共租赁《住房：建设中未严格执行】中央：、，省、市制定的政【。策，标准擅自提高—建筑面积《特别是乡镇》中心学校《教师及？卫，生院、？计生服务站》职工周转房建—设面积超标严重 ！     （二）城！镇保障性住房分配入！住管理不规范—问题一是乡镇中心学！校、：卫生院、计生服【务站未严格按规【定条件分配管—理廉租住房存在不】符合条件的》对象分配入住廉租住！房现象二是》。部分县区已竣工验】收且达到《入住条件的保障【性住房？未，及时分配入住存【在，闲，置现象三是已—分配：的，廉，租住房存在空置、转！租现象 》     （三）施！工质量安全保障体】系不到位及未—设置永久性标牌等问！题     】(，。。四) 城镇保障【性住房档案管—理不规范问》题一是部分县区住建！。局没有建立》一户一档《的廉租住房分配入】住家庭和《租赁：补，贴资金发《放户的档案资—料档案资料存放在乡！镇政府或社》区办事处且档案资】料不：健全、不规范、【管理混乱《导致监管失查现象】二是：从2008年—以来的项《目按照基本建设【程序的？相关：审批文件资料归【档不全特别是以廉】租住：房指标建设在—。乡镇的？教师及卫生院、计生！服务站职工周转房】的建设手续未在【各，县区住建局（保障】性安：居工程领导小组【办公室）存档—备案 二—、整改要求 】    一要严【格执行国家和省制定！的城镇保障性住房建！设面积标准》政策按照云南省人】民政府关于进一步做！好保：障性安居工程建设】实施的意见（云【。政发[200—9]：145号）和（云】。政，发[2011]【64号）文》件 “廉租住房单】套建筑面积一般【为50平方》米如有超过5—0平方米户型的必】须，附相应的4口以【上保障对《象花名册及相关说】明文：件且上？限不得超过60平方！。。米公共租赁住房户】型，结构以？小户型为主平均每套！50平方米》左右最大单套面积】控制在70平方米】以内”？的规定对超面积建】设的廉租住房—和公共？租赁住房户型面积及！。时认真整改 【     二—要加强城镇保障性住！房政策宣传和分【。配，管理工作一是—各县区住建局要进】一步做好城镇保障】。性，住房的申请、审核、！分配程序政策的【宣，。传并将申请、审核、！分配程序上墙公【示二是保障性安居】工程办公室要强化对！教育、卫生、—计生部门的政策指导！县区政府要督促【。教育、卫《生，、计生部门》规范廉租住房的分】配入住管理严格【按照中央《、省、市和各县区制！定的城镇保障性住房！分配：管理办法及有关政】策，要求制定具体的分配！管理办法经人民政】府同意后送住建部门！备案三是《对具备？入住条件到目前【还未分？配，。。的保：障性住房要求在今年！9月底以前全部【分配入住四是—各县区要认真检查】清理已分《配，的廉租房和公租【房的入住《情况：。。对空置、转租—的取消入住》资格收回住房—重新分配《 ：     三要加强！施工质量《安全管理强化五方责！任，主体的质量安全意识！。严格执行建设—工程：质量：。监督：管理条例、》建，设工：程安全生产管理条】例及强制性条文【的相关规定；同时各！县区：要，按照云南省住房和】城乡：建设厅关于全省保障！。性安居工程设置永】久性：标牌的通知（云【建质〔201—。2〕94号）文件规！定要：求在城镇《保障性安居工程竣】工验收前设置永久】性标牌接受》社会监督《     【。四要理顺和规范城镇！保障：性住房档案管理按照！。〈建设部《关于印发城》镇廉租？住房档案管理办法】的，通知〉？（建住房〔2006！〕2：05号？）要求理顺和—规范：城镇保障《性住房档案管—。理工作健全城镇保障！性住房档《案，检索体系做好档案】的，收集、保《管、利用、》移出：。等情况的详细—记录做？到妥善保管、—存放有序、查—找方便  【。   五要确—保今年底竣工201！1年以前开工的所有！项，目并分配入住刘【平副省长在20【12年？2月3日全省—住房城乡建设工作会！。议强调2《011年以前—所有开工的城镇保】障性安居工》程建设项目》（，含廉租？住房：、公共租《赁住房、城》市棚户？区、工矿棚户区改造！项，目，）到今年底》基本竣工《并，分配入住对》目前城镇保障性【安居工程《仍未完工的》县区要强化工作【措，施，倒排工期加快项【目建设进度在—今年：底前：务必按质、按量完】成2：011年以前—所有的城镇保障【性，安居工程建设项【目   【  各县区政府【要高度重视采取【强有力的措施认【真按照中《央、省、《市有关文件要求及时！整改完？善，抓好：抓实城镇保障性【住房建设、分—配、管理相关工作】市保障性安居工程】建设领导小组—办公：室将适时组成—专项督查组进行【督促检查 二0一！二年五月《二十二日 》 【