》 ： 昭通市保障！性，安居工？程建设工作领—。导，小，组办公室《关于：进一：。步，加强城？。镇保障性住房建设】分配管理的督办通】知 》昭保居办〔2—。012〕5》号 各县、区【人民政府《 ：     我—市自2007年开始！建设城镇《保障：性住房以《来至20《11年已开工建【设27854套【其中廉？租住房24314】套建成2《0243套已分配】入住11562【套；公共租赁住房】3540套、已建成！842套分》配入：住，58：7套； 完成城镇棚！户区和工《矿棚户区《。改，造393《。6 户；累计发【放租赁？补贴资？金2730》1户发放资金119！60.6《5万元经过》几年来的努力全市】基本形成了以—廉租住房、公共【租赁住房、》城镇棚户区改造、工！矿棚户区改造—。和住房租《赁补贴资金》发放为主要内—容的：城镇保障性住房体】系，。不仅有效改善了城镇！低收入住房》困，难家庭的居住条【件也为推《动全市经《济社会健《康快速发展起到了】积，极作用,基本实现】了对城？镇符合条件的低【收入住房《困难家庭应保—尽保的目《标要求城《镇住房保障工作取】得了较大成绩但是在！部分县区还存在急需！规范的？相关问题 】一，、存：在的主要问题 ！  ：  （一《）建：设面积超《标问题部分县区在】廉租住房和公共租】赁住房建设中未严】格执：行中央？、省、市制定的政策！标准擅自提高建【筑面积特别是乡镇】中，心学校教师及卫【生院、计《。。。生服务站职》工周转房建设面积】超，标严：重 ：  ？。 ，  （二）城镇保】障性住？房分配入住管理不规！范问题一是乡镇【中，心学校、卫生院【、计：生，服务站未严》。格按：规定条件分配管理廉！租住房存在不符合条！件的对？。。象分配？入住廉租《住房现象二是部分县！区已竣工验收—且达：到，入住条件《的保障性住房未及时！分配入？住存在闲置现象三】是已分配的廉—租住房存《在空置、转租现象】。 ，     （三】）施工质《量安全保障体系【。不到位及《未设置？永久性标牌等—问题   【  (四) 城镇保！障性住房档》。案，管理不？规范问题一是部【。。分县：区住建局没有建【。立一户一档的廉租】住房分配入住家庭】和租赁补《贴资金发《放户的档案资料档案！资料存放在乡—镇政府或社区办事】处且档案资料不健全！、不规范《、管理？混，乱导致监管失查现】象二是？从2008》年以来的项目按照基！本建设程《序的相关审》批，文件资？料归档不全》特别是以廉租住【房指标建设在乡【镇的教师及卫—生院、计生服务站职！。工，周转房的建设手续未！。在各：县区：住建局（保障性【安居工程《领导小组办公—室）存档备案 【 ， 二：、整改？。要求    】 一要？严格执行国》家和省？制，定的城镇《保障性住房建设面】积标准政策按—照云南省人民政【府关于进一步—做好保障《性安：居工程建设》实施的意见（云政发！[2009]145！号，）和（？。云政：发[201》1]6？4号）文件 “【廉租住房单套建【筑面积一般为50】平方米如有超过【5，0平方米户》型的必须附相—应的：4口以上保》障对象？花名册及相关说【明，文件且上《限不得？超过60平方米公共！。租赁住房《户型结构以小—户，。型为主？平均每套《50平？方米左右最大—单套面积控制在70！平方米以内”—的规定对超面积建】设的廉租住》房和公共《租赁住房《户，。型面积及时认真整】改   —。  二要加》强城镇保障性住【房政策宣传》和分配管理工作一是！各县区住建局要进一！步，做好城镇《保，障性：住房的申请、审【核，。、分配程序》政策的宣传并将申请！、，审核、分配程序上】墙公示二《。是保障性《安居工程办公室要强！化对教？育、卫？生、：计生部门的政策指】导县区政府》要督促教育、—卫，生、计生部门规【。范廉：租住房的分配入【住管理？严格按照中央、省】、市：和各县？区制定？的城镇保障性住房】分配管理办法—及有：关政策要求制定具体！的分配管理办法经人！民政：府，同意后送住建部门备！案三是对具备入【住条件到目》前还未？分配的保障》性住：房要求在今》年9月底以前—全部分配入住四是各！县区要？认真检查清理—已分配的廉租房【和公：租房的入《住情况对空置、【转租的取《消入：。住资格收回住—房，重新分配   ！  三要加强施工质！量安全管理强化五】方责：任主：体的质量安》全意识严格执行建】。设工程质量监督管】理条例、建设工【程安全生产》。。管理：条例及？。强制性条文的相关规！定；同？时各县区要》按照云南省》住房和城乡》建设厅关于》全省保障性安居【工程设置永久性标牌！的，通知（云《建，质〔2012〕9】。4，号）文件规定要求在！城镇保障性安居工程！竣工：验，收，前设置永久性标牌接！受社会监督  ！  ：。。 四要理《顺和规范城》镇保障性住房档案】管，理按照〈建设部关】于印发城镇廉—租住房档案管理【办法的通知〉（建住！房，〔2006〕2【05号）要》求理顺和规范城镇保！障性住房《档，案管理工作》健全城镇《保障：性住房档案检索体系！做，好档案的收集、【保管、？。利用、移出等情况的！详细记录做到—妥善保管、存放【有序、查找方—便    【 五要确保今年底竣！工，2011《年，以前开工的所—有项：目并分配入》。住刘平副省长在20！12年2月3日【全省住房城乡—建，设工作会《议强调2011【年以：前所有开工的—城镇保？障性安居工程—。建设项目《（，含廉租住房》、公共租赁住—房、城市棚户区【。、，工矿：棚户区改造项—目）到？今年底基本竣—工，并分配？入住：对目前城镇保障性安！居工程仍未完工【的县区要强化工作】措施倒排工期加【快项目建设进—度在今年底前务必】按质、按量完成【2011年以前所有！。的城镇保障性—安居工程建设项【目  —   各县区政府】要高度重视采—。取，强有力？的措施认真》。按照中央、省、【市，有关文件要》求及时？整改完善《抓好抓实城镇保【障，性住房建设》、分配、管理相关工！作市保障性安居工】程建设领导小—组办公？室将适时组》成专：项督查组进行督促】检查 二》0一二年五月二十二！日 《 》