！ 昭？通市保障性安居【。。工，程，。建设工作领导小【组办公室关于—。进，一，步加强城镇保障性】住房建设分配管理】的督办通《知 昭保居办！〔2012》〕5号 《 各县、区》人民政？府 《    《我市自200—7年开始建》设城镇保障性住房】以来至201—1年已开工建设2】。78：54套其中廉租住】房2：4314套建成20！243？套已分？配入住？11562套；【。公，共，租，赁住房3540【套、已建成842套！分配入住587套】； 完成城》镇棚户区《和工：矿棚户区改造3【936？ 户；累计发放【租赁：补贴：资金27301户】发放资？金1：1960《.65万元经过几年！来，的努力全《市基：本形成了《以廉：租住房、公共租赁住！房、城镇《棚户区改造、工【矿棚户区改造和住】房，租赁补贴资金发放】为主要内容》的城镇保《障性住房体系—不仅有效改善了城镇！低收入住《房困难？家庭的居《住条件也为》推动全市《经济社会健康—。快，速发展起到》了积极作用,基本实！现了对城镇》符合条？。件的低收入》住房困？难家庭应保》。尽保的目标要求城】镇住房保《障工作取得了—较大成绩但是—在部分县区还存在】急需规范的相—关问题 一、！存在的主要问题 】   《。  （一）建设【面积：超标问题《部分：县区在廉租住房和】。公共租？赁住房建设中未严】格执行中央》、省、市制定的政策！标准擅自提高—。建筑：。面积：特别是乡镇中—心学校教师》及卫生院、计—生服务站职工—周转房建《设面：积超标严《重  》   （二）城【镇保障性住房分【。配入住管理不规范问！题一：是乡镇中心》学校、卫生院—、计生服《务站未严格按规【定条件分配管理廉租！住房存在不符—合条件？的对象分配入住廉租！住，房现象二是部分【县区已竣工验收【且达：到入住条件的保【障性住房未及时【分配入住存在闲【置现象三是已—分配的廉《租住房存在空置【、转：租现象 —   ？ （：三，）施：工，。质量安全保障体系】不到：位及未设置永—久性标牌等问—题 《    (四) 】城，。镇保障？性住房档案管理不规！范问题一《是部分县区住建局】。没有建立一户—一档的廉租住房【分配入？住家庭和租》赁补贴资金发放户】的档案资料档案资料！存放在乡《镇政府或社区—办事处且《档案资料不健—全、不规范、管理混！乱导致？监管失查现象二是从！2008年以来的】项目按？照基本建设程序的相！关审批？文件资料归》档不：全特别是以廉—租住房指标建设在乡！镇的教师及卫生院】。、计：生服务站职》工周：转房的建设手续未在！各，县区住建局（保【障性安居《工程领导小组办公】室，）存档备案》 二、整改【要求  —   一要严格执行！。国家和省制定—的城：镇保：障性住房建设面【积标准？政策按？照云南省人》民政府关于进一【步做：好保障性安》居工程建设实施的意！见（云政发[2【0，09]145号）和！（云政发《[2：01：。1]64号）文【件 “廉租住—房，。单套建筑面》。积一般？为50平方米如有超！。过50平方米户型】的必须附相应的4】口以上保障对象【花，名册：及相关说《明文件且上限不得超！过60平方米—公共：租赁住房户型结构以！小户型为主平均每套！50平方米》左右最大单》套面积控制》在70平方》米以：内”的规定对超【面积建设的廉租住房！和公共？租赁住房户》型面积及《时认真整《改     】二要加？强城镇保障性—住房政策宣传和分】配管：理工作一是各县区】住建局要进一—步做好城镇保—障性：住房的？申请、？审核：、分配程序政策【的宣传并将申请、】审核、分配》程序上？墙公示二是保障【性安：居，工程办？公，室要强？化对：教育、卫生》、计：。生部门的政策—指导县区政府要【督促教育、卫生、】计，生部门规范廉租住房！的分配？入住管理严格—按照中？。央、省、《市和各县《区制定？的，。城镇保障性住房分配！管理办法及》有关政策要求制【定具体的分》配，管理：办法经人民政府同】意后送住建部—门备案三是对—具备入住《条，件，到目前？还，未分：配的保障性》。住，房要求在今年—9月：底以：前全部分配入住四】是各县区要认真检】。查清理已《。分配的廉租房—和公租？房的入住情况对空】置，、转租的取消入住】资格收回《住，房，重新分？配   —  三要加》强施工质量安全【管理强？化五方责任主体的质！量安：全意识严格执行建设！。工程质量《监督管理条例、建设！工程安全生产管理】。条例及强《制，性条文的《相关规？定；同？时各县区要按照【云南省住房和城乡建！设厅关于全省保【。障性安居工程设【置永久性标牌—的，通，知（云建质〔—2012《〕94号）文件规】定要求在城》镇保障性安》居工程竣工验收【。前设：置永久性标牌接【受社会监督 —     四要理！顺和规？范城镇保障性住房】档案管理按照—〈建设部关于印发城！镇廉租？住房档案管理办【法的通？知，〉（建住房》〔2006〕205！号，），要求理？顺和规范城镇保【障性住房档》案管理工作健—全，城镇保？障性住？房档案检索体系做】好档案的收集、保】管、利用、》移，出等情？况的详细记录做【。到妥善保管》、存放有序、查找】方便：     五】要确保今年底竣【工2011年以【前开工的《所有项目并》分配入住刘平副省长！在201《。2年2月3日全省住！房城乡建《设工：作会议？强调201》1年以前所》有，开工的城《镇保障？性安居工程》建设项目（含廉【。。租住房、公共租赁】住房、城市棚户区】、工矿？棚户区改造项目【。）到今年底基本【竣工并分配入住【对目前？城，镇保：障性：安居工程《仍未完工的县区要强！化工作措施倒排【工期：加快项？目建设进度在今【年底前务必按质、】按量完成2011】年，以前所有的城—镇，保障性安居工程建】。设项目 《 ？。    各县区政府！要高度重视采取强】有力的措《施认真按《照中央、省、市【有关文件要求及时】整，改完善抓好抓实城镇！保障性住房建设、分！配、管？理相关工作市—保障性安《居工：程建设领导小组【办公室将适时—组成专项督查组【进行：督促检查 二0一！二年五月二十二日】 — ：