》 昭通】市保障？性安居工程建—设工作？领导小组办》公室关于进一步加强！城镇保障性住房【建设分配管理的【督办通知 》 昭保居办【〔2012〕—5号 各县、区】人民政府《     我】市自2007年开】始建设城镇保障性住！房以来至《2011《年，已，开工建设27854！套其中廉租住房【243？14套建成20【243套已分配【入住11562套】；公共租赁住房3】。540套、已建成】842套分配入住5！87套；《 完成城镇》棚户：。区和工矿《棚户区改造393】6 户；累计—发放租赁补贴—。资金27《301户发放—资金1196—0.65万元经过】几，年，来的努力全市基【本形成？了，以廉：租住房、公》共租赁？住房、城镇》棚户区改造、—工矿棚户《区改造和住房—。。租赁补贴资金发放】为主要内容》的城镇保障性—住，房体系不仅有—效改善了城镇低收入！住房困难家庭—的居：。住条件也为》推动全？市经济？社会健康快速发展起！到了积？极作用,基本实现】了对城镇《符合条件的低收【入住房困难》家庭：应保尽保的目标要求！城，镇住房保障》。工作取得《了较大成绩但—是在部分县区还存】在急：需规范的相》关问题 一、！存在的主要问题 】     （【一）建设《面积超？标问题部分县区在】廉租住房和公共【。租赁住房《建设：中未严格执行中央、！省、市制定的政【策，标准擅自提高建筑面！。积，。特别是乡镇中心【学校：教师：及卫生院《、，计生服务站职工周】转房建设面积超标严！重 ？ ，    （二）城】镇保：障性住房分》配，入住管理不》规范问题一是乡镇】中心学校、卫生【。院、计？生，服务站未严格按【规定条件分配管理廉！。租，住房存在不》符合条件的对象【。分配入住廉》租住房现象》二是部分县》区已竣工验收且达】到入：住条件的保》障性住房未及时分配！入住存在《闲置现象三是已分】配的廉租住》房存在空置、转租现！。象     】。（三）施工质量安】。全保：。障体系不《到位及未设》置永：久性标牌等问题【。。。   》  (四) 城镇保！障性住？房，档案管理不规范【问，题一是部分县—区住建局没有建【立，一户一？档的廉？租住房分配入住家】庭和：租赁补贴资》金发放户的档案【资料档案资料—存放在乡镇政—府或社区办事处【且档：案资料不健全、【不规范、管理混乱导！致监管失《查，现象二是从2008！年以来的项目按照】基本建设程序的相】。。关审：批文件资料归档【不全特别是以廉租】住房指标《建设在乡镇》的教师及卫生院【、计生服务站—职工周转房的—建设手续未》在各县？。区住建局《（保：障性安？居工程领导小组【办公室）存档—备案 》二、：整改要求   ！  一要《严格执行国家和【省制定的城镇保障性！住房建设面》积标准政策按照云南！省人民政府关于进】一步：。。做好保障性安居【工程建设《实施：的意见（云政发[2！。009]1》45号）《和（云？政发[20》11]64号）文】件 “？廉租住房单》套建筑面积一般为】5，。0平方？米如有超过5—0平方米户型的必】须附相应《的4口以上保—障对象花名册及【相关说明《文件且？上限不得超过—60平方米公共租】赁住房户型结—构以小？户型为？主，平均每套50平方】米左右最大单—套面：积控制在70—平方米以内》”的规定对超面积】建，。设，的廉租住《房和公共租赁住【房户型面积及时认真！整改 ？ ，     二—要加强城镇保障性】住房政策《宣传和分配管—理工作一是》各县区住建局要进一！步，做好城？。镇保障性住房的申】请、审核《、分配？程序政？。策的宣传并将—。申请、审《核，、，分，配程序上墙公—示二：。是保障性安居工程】办公：室要强？化对教育、卫生、】计生部？门的政策《指导县区《政府要督促教育【、卫生、计生—部门规范《廉租：住房的分配入—住管理严格按照【中央、省《、市和各县区制定的！城镇保障性住房分】配管理？办法及有关政策要求！制定具体《的分配管理办—法经人民《政府：同意：后送住建部》门，备案三？是，对具备入住条件到目！前还未分配》的保障性住房要【求，在今年9月》底以前全《部分配入住四是各】县区要认真》检查清？理已：分，配的廉租房和公租】房的入住情况对空置！、转租的取消—。入住资格收回住【房重新分配  ！。   ？三要加强施工质量】安全管理强》化五方责《任主体？的质量安全意识【严，格执：行建设工程》质量监督管理—条例、建设工—程安全生产管理条例！及强制性条文的相】关规定；同时—各县区要按照云南省！住房：和城乡建《设厅：关于全省保障性安居！工程：设置永久性标牌【的，通知（云建质〔20！12〕94号）文】件规定要求在—城镇保障性安—居工：程，竣工验收前》。设置永？久性标牌《接受社？会监督 《     四【要理顺和规》范城镇保障性—住房档案管》理，。按照〈建设部关于印！发城镇？廉租住房档案管理办！法的：通知〉（建住房〔2！006？〕20？5号）要《求理顺和规范城镇】保障性住房档—案，管理工作健全城镇】保障性住房档案检】索体系做好档—案的收？集，、保管、利用、移出！等情况的详细—记录做到妥善保管】、存放有序、查【找方便 《。     —五要确保今》年底：竣，工2011年—以前开工《的所有项目并分配入！住刘平副《省长在201—2年2月3日全省住！。房城乡建设工作会议！强调：2011《年以：前所有开工的城【镇保障性安居工程建！设项：目（：含廉租住房、公共】租赁住？房、城市棚户区、】工矿棚户区改造项】目）到今《年底基本竣》工并分配入住对【。目前城镇保》障性安居工》程仍未完工的县区要！强化工作措施—倒排工期《加快项目建》设进度在今年底前务！必按质、按量—完成2？011年以前所有的！城镇保障性安居【工程建设项目 【     各县！区政府要高》度重视？。采取：强有力的措施认真】按照中央、省、市有！关文件要《求及时整改完善抓好！抓实城镇保障性住房！建设：、分配、管理相【关工作市保》障性安居《工程建设领导—小组办公室将—适时组成专项督查】组进行督促检—查 二0一二【年五月二十二—日 ！