， 】 昭通市》保障：性，安居工程建设—。工作领导小组办公室！关于进？一步加强城镇保障性！住房建设分》配管理的督办通知】 昭保居【办〔2？012〕5号 【 各县、《区人民政府 】    我市自20！07年开始建设城】镇保障性住房—以，。来至2011年已】开工建设2》78：54套？其中：。廉，租住房24314套！建成20243套已！分配入住1156】2，套；公共租赁住【房3540套、已建！成842套分—配入住587套【； 完成城镇—棚户区和工》矿棚户？区改造3936 户！。；累计发《放租赁补贴资金2】73：01户发《放资金11》。。。960？.65万《元经过几《年来的努力全市基本！形成了以《廉，租住房、公共租赁住！房、城镇棚户区改造！。、工矿棚户区改【造和住房《。租赁补贴资金发放】为主要？内容的城镇保障性住！房体系不仅有—效改善了城镇低【收入住房困难家庭的！居住条？。件也为推动全—市，经济社会《健康快速《发展起到了积—。极作用,基》。本实现？了对城镇符合条【件的低收入住房【困难：家庭应保尽保的目标！要，求城镇住房保—障工作取得》了较大成《绩但：是在：部分县区还存在急】需规范的相关—问题 一【、存在的主》要问题   】  （一）建设面积！超标问题部分县区在！廉租：住，房和公共租赁住房】建设中未严》格执行中央、省【、市制定的》政策标准擅自—提高建筑面积特别是！乡镇中？心，。学校教师及卫生院、！计生：服务站？职工周转房》建设面积超标严重 ！     —（二）？城镇保障性住房分配！入住：管，理不规范问题一【是乡镇中心学校【、卫生院《、计：生服务站未》严格按规定条件【分配管理廉》租住房存《在不符合条件的对象！分配入住廉租—住房现象二是—部分县区已》竣工验收且达到【入住条件的保障性】住房未及《时，分配入住存在闲置】。现象：三是已分配的—。廉租住房存在空【置、转租《现象 》    《（三）施工质量安全！保障体系不到位及未！设置：永久性标牌等问【题， ：     (四)】 城镇保障性住【房档案管理不规【范问题一《是部分县《区住建局《没有建？立，一户一档的廉租住】。房分配入住》家庭和？租赁补贴资》金发放户《的档案资《料档案资料》存放在乡镇》政，府或社区办事处且】档案资料不健全【、不规？范、管理混乱导【致监管失查》。现象二是从2008！年以来？的项目按照基本建设！程序的相关审批【文件资料归档—不全特别是以廉租】住房：指标建设在乡—镇的教师及卫生【院、计？生服务站职工周【转房的建设手续【未在各县区住建局（！保障性？。安居工程领导—小组办公室》）存档备案 】二、整改《要求 》    一》要严格？执行国家和省制定】的，。城镇保？障性住？。房建设面积标准政】策按照？云南省人民政府关于！进，一，步做好保障性安【居工程建设》。实施的意见》（云政发[》2009]》。145号）和（【云政发[2011】]64号）文—件 ：“廉租住房单—套建筑面积一—般为50平》方，米，如，有超：过50平《方米户？。型的必须附》相应的4口》以上保障《对象花名册及相关】说明文件且上限【不得：超过60《平，方米公共租赁住房】户型结构《以小户型《为主平均每套—50平方米》左右：最大单套面积控制】在70平方米以内”！的，规定对超面积建设的！廉租：住房和公《共租赁住房户型【面积及时认真—整改   【  二要加强—城镇保障《性住房？政策宣传和分配管】理，工作一是各县区住建！局要进一步做好【。城镇保障《性住房的申请、审】。核，、分配程序政策的宣！传并将申请、—审核、分配程—序上墙公示二是【保障性？安居工程办》公室要强化》。对教：育、卫生、计生【部门的政策指导县区！。政府要？督促教？育，、卫生、计生部门规！范廉：租住：房的分配入住管理严！格按照？中央、省、市和各县！区制定的城镇保【障性住房分配管理】办法及？有关政策《要求制定《具体：的分：。配管理？办法经人民政府同意！后送住建部门备案】三是对具备》入，住条件到目前还未】分配的？保障性住《房要：求在今年9月底以前！全部分配入住四是】各，县区要认真检—查清理已分》配的廉租房和公租】房的入住情》况对：空置、转《租的取消入住资【格收回住房重新【分配   【  三要加强施【工质：量安全管理强化五】方责任主体的质【量安：全意：识严格执行建设【工程质？量监督？管理条例、建设工程！安全生？产管理？条例及强制性条文的！相关规定；同时各县！区要按照云南省【。住房和城乡》建设：厅关于全省》保障性安居工程设】置永久性标》。牌的：。通知：（云：建质：。〔2012〕94】号，）文件规定要求在城！镇保障性《安居工程《竣工验？收前设置永》久性标牌接受社【会监督    ！ 四要理顺和规范】城镇保障性住房档案！管理按照〈建—设部关于印》发，城镇廉租住房档案】管理办法的通知〉（！建住房〔2》006〕205【号）要求理顺—和规范城镇保—。障性住房《档案管理工作健【全城：镇保：障性住房档案检索体！系，做好档案的收—集、保管、利用、移！出等情况的详细记】录做到妥《善保管、存放有序、！查找方便   ！  五要确保今【年底竣工2》01：1年以前开工的所有！项目并分配入住刘】平副省长在2012！年2月3日》全省住？。。房城乡建设工作【会议强？调2011年以前所！有开工？的城镇？保障：性安：居工程建设》项目（含廉》租住房、公共—租赁住房、城—市棚户区、工矿棚户！区改造？项目）到《今年底基本竣工【并分：配入住对《目，前城镇保障性安居】工程仍未完工的县】区，要强化？。工作措施倒排—工期加快项目建【设进度在今年—底前务必按》质、按量完成201！1年以前所有—的城镇保障性安【。居工：。程建设？项目    ！ 各县区政府要高度！重视：采取强有力》的措施认真按照【中央、省《、市有关文件—要求：及时整改完善抓好抓！实城：镇保障？性住房建设、分【配，、管理相关工作市】保障：性安居工程》建设领导《小组办公《室将适时组》成，专项督查组进行督促！检查 ？ 二0？一二：年五月二十》二日 【 ？