【 昭通市保障！性，安居工程建设工作领！。导小组办公室—关，于进一步《加强城镇保》障，性住房建设》分配管理的督办通知！ ？ 昭：。保居办〔《2012〕》5号 各县、区】。人民政府   ！  我市自》2007年开始【建设城？镇保障性住》房以来至2011】年已开工建设27】854套其》中廉租住房》24314套—建成20《2，43套已分配入住】11：562套；公共租赁！住房3540套【。、已建成842套】分配入住587套】； 完成城镇棚【户区和工矿棚户区】改造3？936 《户；累计发放—租赁补贴资金2【7，301户发放—资金119》60.6《5万元经《过几：年来的？努力全？市基：本形成了以廉—租住房、公》共租赁住房、城镇棚！户区改造、工—矿棚户区改》。造，和，住房租赁补》贴资金发放为主要】。。内容的城镇保障【性住房体系不仅【有效改善《了城镇低收》。入住房困难》家庭的居住条—。件也：为推动全市经—。。济社会健康》快速发？展，起到了？。。积极作用《,，基本实现了对城【镇符合条件的—低收入住房困—难家庭？应保尽保的目标【要求城镇《住房保？障工作取得了较【大成绩但是在—部分县区还存—在急需规范的相【关问题 — 一、存在的—主要问题 【    《（一）建设面积超标！。问题部分县区在廉租！住房和公《共租赁住房建—设中未严格执—行中央？。。、省、市制》定的政策标准擅自】。提，高建筑面积特别是乡！镇中心学校教师及】。卫生院、《计生服？务站职工周转房建】设面：积，。超，标严重   】  （二）》城镇：保障性住房分配入住！管理不？规范问题一》是乡镇中心学校、】卫生院？、计生服《务站未严格按规定】条件分配管理廉租住！房存：在不：符，合条件的对象—分配入住廉租住【房现象二是》部分县？区已竣工验收—且达到入住条—件的保障性住房未】及时分配入住存在】闲置现？象，三是已分配的廉租】住房存在空置、转】租现象 —   ？ （：三）施工质量安【全保障体《系不到？位及未设置永久性】标牌等问题  ！ ，  (四) 城镇】保障性住《房档案管理不规【范问题一是部分县区！住建局没《有，建，立一户一《档的：廉租：住房分配入住—家庭和租赁》补贴资金发放户的】档案资料档案资料】存放在乡镇政—府或：社区办事处且档案】资料不健全》、不规范《、管：理混乱导致监管失查！现象：二，。是从200》8年以来的项目按照！基本建设程》。序的相关审批文【件资料？归档不全特》别是以？廉租住？。房指标建设在乡【镇的教？师及卫生院、计生】服务站职《工，周转房的《建设手续未在各【县区住建《局，（保障性安居工程】领，导小：组办公室）存档【备案 》二、整改要求—   》  一要严》格执行国家和省制】定的城镇《保障性住房建—设，面积标准政策—按照：云南省人民政—府关于进《一步做好保》障性安居工程—。建设实施的意见【（云政发[200】9]145号—）和（？云，政发[2011]】。64号？）文件 《“廉租住《房单套？。建筑面积一》般为50平》方，米如有？超过50平方米户型！的必：须，。附相应的《4，口以上保障对象花】名册及相关说明【文件且上限不得超过！60平方米公共【租赁住房户型结构以！小，。户型：为主平均每套50平！方米左右最》大单套面积控制在】70平方米以—内”的规定对超【面积：建，设的廉租住房和【公，共租赁住房户型面】积及时认《真整：。。改 《    《。二要加强城》镇保障性住》房政策宣传和分配管！理工作一是各县【区，住建局？要进一步做好—城镇保障性》住房的申请》、审核、分配程序政！策的宣传并将申请、！审核、分《配程序？上墙公示二是保障性！安居工程办公室要强！化对：教育：、卫生、计》生部门的政策指【导，县区政府要督促教育！、卫生、计生部门】规范廉租住房的分】配，入，住，管理：严格按照中》央，、，省、市和各县区制】定的：城镇保障性》住房分配管理办【法及有？关政策要求》制，定具体的《分配管理办法经人】民，政府：同，意后：送住：建部：门备案？三是对具备入住【条件到目前还未分配！的保障性住》。房要求在今年9月】底以前全部》分配入住四是—各县：区，要认真检查清理【已分配的廉租房【和公租房的入住情】况对空置、转—。租，。的取消？入住资格《收，回住房重新分—配     三！要加强施工质—量安全管理》强化五？。方责任主体的质【量安全意识严格【执行建设工程—质量监督管理条例、！建设工程安全生产】管理条例及强—制性条文的》相关规定；同时各】县区要按照云南【省住房？和城：。乡，建设：厅关于？全省保障性》安居工？程设置永久性—标牌的通知（—云建质〔2012】〕94？号）文件规定要求】在城镇保障性安居】。工，程竣工验收前设【置永久性标牌接受】社，会监督 —    《四，要理顺和《规，范城镇保障性住房档！案，管理按照〈建设部】。关于：印发城？镇，廉，租住房档案管理办法！的通知〉（建住房】〔2006〕—205号）要求理】顺和规范城镇保障性！住房：档，案管理工作健全城】。镇保障性住房—。档案检索体系做好档！案的收集《、保管、利用、【移出等情况的详细】记录做到妥善保管、！存放有序、》查找方便  】。   五要确保今】年底竣？工2：011？年以：前开工的所有项目】并分配入住刘平副】省，长，在201《2年2月3》。日全省？住房城乡《建设工作会议—强调2？。0，11：年，以前所有《开工的城镇保—障性：安居工程建》设项目（含廉租住】。房、公共《租赁住房、城—市，棚户：区、工矿棚户区改造！项目）到今》年底基本《竣工：并分：配入住对目前城【镇保障性安居工【程仍未完工》的县区？要强化工作措施倒排！。。。工期加？快项目建设》进度在今年》底前务必按质、【按量完成《2011年以前所】有的城镇《保障性安居工程建】设项目 【  ：  各县区政—府要高度重视—采，取，强有力的措施—认真按照中》央，、省、市《有关：文件要求及时整改完！善抓好抓实城镇保】障性住房建》设、分配、管理相关！工作市保障性—。安，居工程建设领导小】组办公室将》适时组成专》项督查组进行督促】检查 ？。 二0？一二年五月》二十二日 ！ ？