。。 —。 ？ 昭通市保—。障性安居工程建【设工作？。领导小组办公室关】于进一步加强城镇】保障：性住房建设分—配管：理的督办通知— 昭保居办】〔20？。。12〕？5，号 各县、区【。人民政府   ！  我市《自2007年开【始建设城《镇，保障性住房以—来，至2011年已开工！建设27854套其！中廉租住《房24314套【建成2024—3套已？分配入住115【6，2套；公共租—赁住房3540套、！已，建成842套—分配入住587【套；： 完成城镇棚户【区和工矿《棚户区改造393】6 户；累计—发放租赁《补贴资金27301！户发放？资金11《960？.65万元经—过几年来的努力全】市基本？形成了以廉》。租住房、公共租赁住！房、城镇棚户区改】造、工矿棚》户区改造和住—房租赁补贴资—金发放为主要内容】的城镇保障性住房体！系不仅有效改善了】城镇低收入住房【困难家庭的居住条】件也为推动全—市经：。济，社会健康《快，速发：展起到了积》极作用,基本实现了！对城镇符合条件的】低，收入住房困难家庭应！保尽保的目标要求城！镇住房保障工作取】得了较大成绩但【是在部分县区还【存在急需规范的相】关问题 》 一、存在—的主要问题 】    （一）建设！面积：超标问题部分县【区在廉租住房—和公：共租赁住房建设【中未严？格执行中央》、省、市制定的政策！标准擅自提高建筑面！积特别？是乡镇中心学校教师！及卫生院、计生【。服务站职工周转房建！设，面积超标严重 】 ，。  ：  （？二）城？镇保障？性住房分配入住【管理不规范问题一是！乡镇中心学校、卫生！院、计生服务站未严！格按规定条件分【配管理廉租住房存】在不符合条件的对象！。分配入？住，廉租住房现象二是部！分县区已竣工验收】且达到？入住条件《的保障性《住房未及时分配入住！存在闲置现象—三是已分配的廉【租住房存在空置【、转租现象》。  《  ： （：三）施工质量安全】保障体系不到位及】未设置永久》性标牌等问题 ！    (四—) 城镇《保障性住《房档案管《理不规范问题—一是部分县区住建局！。没有建立一户—一档：的廉租住房分配【入住家庭和》租赁补贴资金—。发放户的档案资料】档案资料存放在乡镇！政府或社区办事【处且档案资料不健】全，、不规范、》管理混乱导致—监管失？查现：象二是？从200《8年以来的项—目按照基本建设【程序：的相：关审批文件资料【归档不全特别是【。以廉租住房指标建设！在乡：镇的教师及卫生院、！计生服务《站职工周转房的建设！手续未在各县区【住建局（《保障：性安居工《程领导小《组办公室）存档【备案 二—、整改要求  ！  ：。 一要严《格执：行国家和《省制定的《城镇保？障性住房建设面【积标准？政策按照云南省人】民政府关于》进一步做《好，保障性安居工程建设！实施的意见（云【政发[2009]】145号）和（【云政发[201【1]64号）文件 ！“廉租住房》单套建筑面积—一般为50平—方米如有《超，过50平《。。方米户？型的必须附相应的】4，口以：上保障对象》花名册及相》关说明文《件且：上限不得超过—60：。平方米公共租赁【住房户？型结构？以小户？型为主平均》每套5？0平方？。米左右最大单套【面积控制在70【平方米以内”的【规定对超《面积建设的廉—租住房和公共租【赁住房户型面积及】。时认：真整改 》     二—要加强？城镇保障性住房【政策宣传《和分配？。管理工作一是各县】区，住建局要进一—。步做好城镇保障性】住房的申请、审【核、分配程序政【。策的宣传并》将申请、审核—、分配程序上墙公示！二是保障性安—居工：程办公？。。室要强化对教育【、卫生、《计生部？门的：政策指导县》区政府要《督促教育《、卫生、《计生部门规范廉【租住房的《分，配入住管理严—。格按照中央、省、】市和：各县区？制定的城镇保障性住！房分：配管理办《法及有？关政策要求制定【具体的？分，配管理办法经人民政！。府同意后送住建【部门备案三是对具】。备入住条件到目前】还未：分配的保障性住房】要求在今年9月底】以前全部《分配入住四是—各县区要认真—检查清？理，。已分配的《廉租房和《公租房的入住情【况对：空置、？转租的取《消入住资格》。收回住房重新分配 ！     三【要加强施《工质量安全》管理强化五方—责任主体的质量安全！意识严格执行建设】工程质量监督管【理条例？、建设？工程：安全生？产管：理条例及强制性条】文的相关规》定；同时《各县区要按照—云南省住《房和城乡建设—厅关：于，全省保障《性，安居工程设置永久性！标牌：的通知（云建质〔】2012〕94号】。）文件规定要—求在城镇《。保障性安居工程【竣工验收《前设置永久性标牌接！受社会监督 【 ，    四》要理：顺和规范城》镇保障性住房档案】。管理按照〈建设【部关：于印发？。城镇廉租住房档【案管理办法的通【知〉（建住》房〔2006〕2】05：号）要求理》顺和规范城镇保障】性住房档案管理【工作：健全城镇保障性住房！档案检索体》系做好档案》的收集、《保管、？利用、移出等情况】的，详细记录做到妥【。善保管、存放有序】、查：找方便 》     五要确保！今年底？竣，工201《1年以前开工的所】有项目并《分配入住刘平副省】长在2012年2】月3：日全省住《房，城乡建设工作会议】强调2011年以】前所有开《。工的：城镇：保障性？安居工程建设项目】（含：廉租住房、公共租赁！住，。房，、城市棚户区—、，工矿棚户区改造项】目）到今年底基【本竣工并分配—入住对？目前城镇保障性【安居工程《。仍未完工的》县区要强化工作措】施倒排工《期加快？项目建？设进度在《今，年底前务必按质、按！量完成2011年以！。前所有的《城镇保？障性安居工程—建设项目 —     各县区！政府要高度重视采】取强有力的措施认】真按照中央》、省、市有关—文件要求及时整改完！。善抓好抓实》城镇保障性住房【建设、？。分配、管理相关工】作市保障性安居【工程建设领导—小，组，办公室将适时组成专！项督查组进行—督促检查 二【0一二年五月二十】二日： 》 ？