【 ？ 昭通？市保障性安》居工程？建设工作领导小【组办：公室：关于进一《步加：强城镇保障性住房】建设分？配管：理的督？办通知 《 昭保居办〔2！012〕5号 】各县、区人民政【。府    【 我市？自，2，。00：7年开始《。建设城镇保障性住】房以来至20—1，1年已开工》建设2？。。78：5，4套其中廉》租住房2《4314套》建成：20243》套已分配入住11】562套；》公共租？赁住房3540套、！已建成842套分配！入住587》套； 完成城镇棚户！区和工矿棚户—区，。改造393》6 户；累计发放】租赁：补贴资金2》7301户发—放，资金：119？60.65万元经过！几年来的努力—全市基本《形成了以廉租—住房、？公共租赁住房、【城镇棚户《区改：造，、，工矿棚？户区改？造和住房《租赁：补贴资金发放为【主要：内容的城镇》保障性住房》体系不仅有效改善】了，城镇：低收入住房困难家】庭，的，居住条件《。也为推动全市经济社！会健康快《速发展起到了积极】作用,基《本实现了对城—。镇符：。合条件的低收—入住房困难家—。庭，应保：尽保的目标要—求城镇住房》保障工作取得了【较大成绩《但是在部分县区还】存在急？需规范的相关问题】 一、—存在的？主，要问题    ！。 ，（一：），建，。设面积超标》问题部？分，县区：在廉租住房和公【共租赁住房建设中未！严格执行《中央、省、市—制定的政策》标准：擅，自提高？建筑面积特别—是，乡镇：中心学？校教：师及：卫生院、计生—服务站职工》周转房建《设面积？超标严重  】   （二）—城镇保障《性住房分配入—住管理？不规范问题一是乡】镇中心学《校、卫生院》、计生服务站未【。严格按规定条件分】配管理廉租》住，房存在不符合条【。件的对象分配入住廉！租住房现象二是部分！县区已竣工》验收：且达到入住条件【的保：。障性住房未及时【分配：入住存在闲置现【。象三是已分配的【廉租住房存在空【置、转租现象 】     （三）施！工质量安全》保障体系不到—位及未设置永—久，性标牌等问》题 《    (四) 】。城镇保障性》住房档案管》理不：。规范问题一》。是部分县区》。住建局没有建立一户！一档的廉租》住房：分配：入住家？。庭和：租赁补贴资金—。发放户的档案资【料档案资料存放在乡！镇，政府或社区办事处且！档案资？料，不健全、不规—范、管理混乱—导致监管失查现【象二是从2》0，08年以来的项目】按照基本建设程序的！相，关审批文件资—料，归档不全特别是以】。廉租住房指标—建设在乡镇》的教：师及卫生院》、计生服务站—职工周转房的建【设手续未在各—。县，区住建局（》保障性安居》工程领导小组—办公室）《存档备？。案， 二、整改【要求 》    一要严【。格执：行国家和《省制定的城》镇保障？性住房建设面积【标准政策《按照云？南省：。人民政？府关于进一步—做，好保障性安》。居工程建设实—施，的意见（云政发【[2：00：9]14《5号）？和（：。云，。政，发，[2011]64】号）文件 “廉【租住房单套建筑面】积一般为《。50平方《米如有超过50【平方米户型的必【须附：相应的4口以上保障！对象花名册及相关】说明文件且上限【不得：超过6？0平方？。米公共租赁住房户】型结构以小户型为主！平均每套《5，0平方米《左右最大单套面【积控制在70平方米！以内”？的规定对超》面积：建设：的廉租住房和公【。共租赁？住房户型《面积：及时认真整改— ？    二》要加强城《镇，保障性住房政策宣】传和分配管》理工作一是各县【区住建局要进一【步做好？城镇保？障，性住房的申请、审核！、分配程《序政策的宣传并将申！。。请，、，审核：、分配程序上—。墙公示二是保—。障性安居工程办公】室要强化对》教育、卫生、计生部！门的政策指导县区】政，。府要督促教育、【卫生、计生部门规】范廉租住房》的分配入住》管，理严格按照中央、省！、市和各县区制定】的城镇保障性住房】分配管理办法及有关！政策要求制定具体的！分配管？理办法经人民—政府同？意，后送住？建部门备案三是对】具备入住《。条件：到目：前还未分配的保【障性住房要求在今】年9：月底：以前全部分配—入住四是各》县区要认真检—查清理已《分配的廉租房—和公租房的入—住情况对空置、转租！的取消入住资格【收回住房重新—分配  —   三要》加强施工质》量安全管理》强化五？方责任？。主，体，的质：量安：全意识严格执行建】。设工程质量监—督管理条例》、建设工程安全【。生，产管理条例及强制性！条文的相关》规定；同时各县区】要按照？云南省住房和城乡建！设厅关于全省—保障性？安居工程设置永久性！标牌的通知（—云建：质〔20《12：〕94？号）文件规定要求在！城镇保障性安—。居工程竣工验—收前设置永》久性标牌接受社会】监督：。    — ，四，要理顺和规》范城镇保障》性住房档案管理按照！〈建设？部关于印发城—镇廉租住房档案管】。理办法的通知〉【（建住房〔2—006〕《。2，05号）要求理【顺和规？范城镇保障性—住房档案管理工作健！全城：镇保障？性住房档案检索【体系做好档案的收】集、保管、利—用、移出等情况的】详细记录做到妥善保！管、存？放，有序、查找方便 ！     五要确保！。今年底竣工201】1年以前开工的【。所有：项目并？分配入住刘平—副省长在201【2年2？月3日全省住房【城乡建设工作会议强！调20？11年以前所有【开，工的城镇保障性【安居工程建设—项目（含廉租住房】、公共租赁住房、城！市棚户区、》工矿：棚户区？改造项目）到今年】底基本竣工并分配入！住对目前城镇保障性！安居工程仍未—完工的县区要强化工！作措施？倒排工期《加快项目建设进【度在今年底》前务必按质、—按量：完成2011—年以前所有的城镇保！。障性安居工程建设】项目   】  各？县区政府要高度重】视采取强有力的措】施，认真按照中央—、省、？市，有关文？。。件要求及时整—改完善抓好抓实城镇！保障：性，住房建？设、分配、管—理相关工作市保【障性安居工程—建，设领导小组办公室将！适时组成专项督查】组进行？督促：。检查：。 二0一二年【五，月二十二日 【 —