， ？ 【第二章 基—本原则 》 ， 第六条 私人自住！建房按照“》从严控制《、分区禁限》、规范管理、—提升档次”的总体】要，求遵循以下原则 ！    （—一）：符合：规，划原则私人自住建】房必须符合》规，划尽量在不宜拆【迁，的，村庄集中建设对近】期规划改造建设区域！和重点控制区—域市规划局可按【市政：府，要求予以临时—冻结在禁建区、限】建区：内确属危房》的可按原《基原面积审批临时】建房 》    （二—）满足？。自住原则在》符合规划、满足技术！规范、保障基本【居住需求的前提下】私人自住建房一般】控制：在2-4层以下【村民：新建自住房屋宅基】地面积不超过1【。34平方米/户私人！改扩建房屋》基底面积不超—过原房？屋基底面《积，   — （三）从严控制】原则私人自住—建房严格按》市，规划：局提供？的推荐图集进行设计！和建设一般情况下】用地选址审》批和准建审》批每年安《排3次  】  （四）先拆【后建原则临》街、临路有占压【规划红线的原有建】。（，构）筑物必须在取得！私人自？住建：房准建手续》后放：线开工？前自行拆除 ！