】 第二》章 基本原—则 ？ 第六条 私人】自住建？房按照“《。从严控制《、分区？禁限、规范》。管理、提《升，档次”的总》体要求遵《循以下原则 —    —（一）符合》规划原？则私人？自住建房必须符【合规划尽量在不宜拆！迁的村庄集中建设对！近，期规划改造建设区】域和重点控》制区域市规划局可按！市政府要求予—以临：时冻结？在禁建区、》限建区？内，确属危房的可按原基！原面积审批临—时建房 —    （二）【满足自住原则在符】合规划、满足技术】规范：、保障基本居住需求！的前提下私人—自住建房一般控【。制在2-《4层以下村民新建】自住房屋宅基地面积！不超过134平方米！/户私？人改扩建房屋基【底面积不超》过，原房屋基底面积【。。  》  （三）从—严控：制原则私人自住建房！严格按市规划局提】供的推荐《图集进行《设，。计和建设一般情况下！用地选址审批—和准建？审批：每年安排3次 】    （四）】先拆后建原则临街】、临路有占压规划】红线的原有建（【构，）筑物？必，须在：取得私人自住建房准！建手续后放线—。开工前自行拆—。除 ： ？