， ？ 第】三章 征—收补偿与《安置： 第十—六条 根据城市总体！规，划和工？程的性质本次房屋】征收采取货币补偿】或产：权调换的方式对被征！收人进行《补偿安置补偿安置】方式由被征收人【。自主选择并》填写“延安市房【屋征收选择安置【方式登记表”承【担相应的经济和法】。律责任 一—、对党政事业单位的！补偿安？置     实】行财政全额拨款的】党政：事业单？位的国？。。有，房屋、土地及—附属设施一》律无偿？。。收回予以拆除—。对再无办公用房【的单位由政府重新】调配办公用房—。或，者由财？政，根据被征收》单位工作所需—核定该单位办公用房！租，赁经费 二、对个！人和企业的补偿【安置 ？    《（一）选择货币【补偿的办法   ！  1、按》照房地产评估机构】根据被征收房屋的】。合法建筑面积、区】位、结构、用途等因！素出具的房》地产市场评估价【格报：告对被征收人补偿】房屋补偿费  】  ： 2、？。征收营业《用，房的按照营业用【房房屋补偿费的10！。%对被？征收人补偿》停业损失补偿费【。     —3、按？被征收房屋的—合法建筑《面，。积对：被征收人每平方【米支：付10元搬迁补【助费每？户不足5《00：元的按500元【予以补助    ！ 4、被征收房屋有！装饰装修的按照房地！。产评估？机构出具的评估价格！报告对被《征收人？给予补？偿 ：     5、按】照评估机构根据【被征收人院落空地】。的合法？使用面积《、区位出《具的评估《价格报告对被征收】人补偿院落空地【补偿：费     【6、：按照本补偿》安置实？施方案第十八条【。的，规定对被征收—人补偿附属》。设施补偿费》和家：用设施？拆装费   【。 ， 7：、被：征收人在房屋征收】公告和补偿安—置实：施方案规定的签约期！限内签？订协议按期》搬迁的按《照房：屋，补偿费？的20%对被征【收人给？予奖励    （！二）选择产权—调换的办《法   》  ：1、补偿 —   ？（1）按照房地【产评估机构》根据被征收房屋的】合法建？筑面积、区位、【结构、用途等因【素，出具的？房地产市《场评估价《格报：告对被？征收人？补，偿，房屋补偿费   ！ ，（2）征收营业用房！造成停业的根据【被征收房屋的合法建！筑面积对被征收人每！月每平方米补偿46！元停业损《失补偿费   】  征收办公、【住宅、库房的根据】被征：收，房屋的合法建筑面】积对被征收人每【月每平方米支付1】2元的临时》安置过渡《补助费停业损失【补偿费和临》时安置过渡补—助费的期限按6个月！计算：由被征收人》自行：过渡：过，。渡补偿期限从被【征收人签订协议搬迁！。之日起计《算 ：     如不【能对被征收人—按规定？过渡期限回》迁安置的《,由建设单位按【原标准继《续对被征收人支付】停，。业损失补偿》费和临时安置过渡】补助费直至》。安置房建《成验收因被征—收人的原因不—按期办理安置手【续的不再支付停业】损失补偿费》和临时安置》过渡补助《。费    （3】）按照被《征收房屋的》合法建筑面积—对被征收人每平【方米支付20元搬】迁补助费每户—不足1000元的按！1000元予以【补助 《。   ？（4：）被征收《房屋有？。装饰装修的按照【房地产？评估机构出具的【评估价格报》告对被征收人给予补！偿    （【5）按照评估机【构根据被征收—人，院落空地的合法【使用面？积，、，区，位出具的评估价格】报告对被征收—人补偿？院落空地补偿—费  《 ， （6）按照本补偿！。安置实施方案—第十八条的规定对被！征收人补《偿，附属设施补偿费和】家用设施《拆装费 》   （7）—按照：房屋：补偿费？的10%对被—征，收人：给予奖励  【  2、安置 】。 ，   由建设—单位和延安城市建】设投资开《。发有限责任》公司按照被》征收房屋的合法【建筑面积、》用途在朗润》居安置？。小区内对被》征收人进行安置安置！价，格，按照朗润居安—置房的市场销售【价格进行结算 】 ，   对征收住【宅、办公、库房合】法建筑？。面积不足5》0平方米《的，被征收人安置面积】不低于50》平方米被征收房屋合！法建筑面积的—安置价格按照朗润居！住宅楼房《的市场销售》价格进？行结算超《。出合法建筑》面积的安置》价格按？照物价部门核定朗润！居住宅楼《房的经？济适用房价格进行】结算：（原则上每》平方米不超过—26：0，0元） 》    安》置房屋面积》根据被征收房屋的】合法建筑面积以【最接近？新建营？业用房？和住宅楼房的户型】面积进行安置安置房！屋的选择顺》序按照勘《测、签订协议—、搬：迁的先后确定— 第十七条 房屋！征收后被《征收人需要住—。房保障的向房—屋征收部门申请【。经，审，核对符合住》房，保障条？件的由房屋》征收部门《书面通知住房保障】。主管部门在廉租房】、公租房或经济适】用房内给予住—房保障 第十八条！ 附属设《。。施补偿和家用—设施：。拆，装费：    （—1）动力电户200！0元/户；  】  ：（，2）电话18—0元/户；   ！ （3）水管3【10元/户；  ！  （4）有—线电视127—.5元/《户； 《   （《5）宽带《网10？0元/户； —    （6）天然！气2325元/【户；    （7！）土暖气3500元！/户；    （！8）空调350【元/部； —   （9）太阳能！18：0，元/套；   】 （10《。）抽油烟机50【元/台； 》    （1—1）铁楼梯30元】50元/《m，2；   — （12）铁栏杆】2，0元40元/m；】   《。 ，（，1，3）：水泥地坪2》0元40元/ m2！；    —（14）砖石—。地坪1？0元：3，0元/？ m2；  【  ：（1：5）标？准砖混带顶厕所35！0元/ 《m，2； ？    （16）简！易厕所300元/】。个；    （】17）砖围墙—70元100元/ ！m2：；    —（18）石围墙【50元70元/【 m2；    ！（19）《土围墙30元50】元/ m2； 】   （2》0）PV《C管10元/m【；    —（，2，1）简易饮水井【1500元2000！元/口；《 ：   （《22）机井》5000元80【00元/口；  ！  （2《3）石帮畔》10：0元1？50元？/m3；  【 ， （2？4，）简易大《门300元500元！。/付；？    （25）！标准：带顶砖混大》门40？0元600元/【 m2；《    （26）！杂树（￠15—cm以上）60元】80元/棵》； ？  ： （27）杂树（￠！15cm以》下）13元26元/！棵； ？    （28）】盛果花椒《。、桃：、梨、？杏、：果，树 200》元/棵 》 ， ， ，