铜陵》市，。。城镇廉租住房管理试！行办法的《通知 颁布【。单位 铜陵市人【民政府 发文字【号 铜政《。[2004]27】号 颁布时间 【2004-08-1！2 生效时间 20！04-10-—01 县、区—人民政？府市政府各部门各企！事业单？位     — 铜陵市《城镇廉租住房管【理，试行办法《经2004年7月】12日市政府第5】次常务会议审议【通过现予《印发请遵照执行 二！00四年八月十二日！ 第一条《　为完善《多层次的住房供应体！系建立健《全，城镇廉租住房保【障制度逐《步合理解《决城镇？最低收入家》。庭住：房困难根据》建设部？等五部门城》镇最低收入》家庭廉？。租住房管理办法（】建设部令《第120号）和【安徽：省城镇廉租住房【管理办法（皖政〔2！001〕111【号）：及有关规定结合我市！实际制定本》办法 第二条—　本办法所称廉租住！房是指？政府：对本市市区范围【内家庭人均》收入在我市城—镇最低生《活保障标准以下且】家庭人均住》房建筑面积8平【方米以下的居民家】庭，（以下简称“双困户！”家庭）提供—租赁住房补贴或【收取廉价租》金，的，普通住房 第三【条　市房地产管理局！是本：市廉租住《房管理工作的主【管部门负责廉—租住房的指》导，管理：工作    —。  各区人民政【府及市财政、民政】、计划、物价、劳】动保障、税务、国土！、规划、建设等【部门应当《按照：各自职责做好本【市廉租住《。房的相关工作 【第，四条　廉租住—房保障方式以发放】租赁：住房补贴为主实物配！租、：租金核减为辅  】    租赁—住房补贴是指向符合！条件的？申请对象发》。放，补贴由其到》市场上？租赁住房《     》 实物配租是—指向：符合条？件的申？请对象直接提供【住房并按照廉租住】房租金标准收取【租金      租！。金，核，减，是指产权单》位按照规定在一【定时期内对现已【承，租公有住房的城镇最！低收入家庭给予【租金减免 第—五条　廉租住—房资金筹集》      —（一）？市、区？两级财政按》91的比例安—排专项资金；—  ：    （二）【住房公积金增—值收益？中按规？定提取的城市廉租住！房补充资金；—。  ：    （三—）直管？公房出？售后的部分净归集】。资金；？      （四）！。接受社会捐赠—的资金；《    《  （五）》其他渠道筹集的资】金      廉租！住房：资金纳入政府住房】基金实行财政专【户管理专项用于【。。发放廉租住房补贴兴！。建、购置或维修廉】。租，住房支付廉》租，住房物？业管理费用市房【地产管理局根据申】报，的“双困户”家庭】及资金情况确—定住房保《障面会同市》财政部门编》制廉租住《房资金筹集方案【报市政府审》批 ：     市财【政、：审计部门应对—廉，租住：房，资金筹？集、使用情况进行】监督 第《六条　实物》配租的廉租》住房：来源    —。  （？一）腾退的》公有住房；》  ：    （二）【各级政府《和，单位出资兴》建、：购置的住房；  】   ？ （三）社》会捐赠的住房； 】   ？  （？四）其它渠道筹【集的住？。房， 第七条　兴建【、购置？廉租住房有关—部门在计《划、土地、规—划、税费等方面给】予政策扶持    ！ ， （：一）专项建设廉租住！房的：建设：用地实行行政划拨；！  ：    （二—），兴建、购置廉租住房！免收行政事业性费用！ ，。第，。八，。条　申请廉租住【房的家庭需提供以】下有效证件 —   ？。  （一）》家庭成员的户籍【和身：份证明； 》。     （二）】市民政局确认的【城镇居民最低—生，活保障证明；  】    《（三）住房状况【证明；？      （四）！其他相关证明—。 第九条　申—请廉租？住房由？申，请家：庭向户口《所在地社区居委【会提：出书面申请街道办事！。处复审各区人民【政，府审核后送市—房地产管理局—统一审批经审查符】合条：件的予以登记—已，登记者按照登记【的先：。后顺序轮候安—排实物配租或提供租！赁住房？补贴 第十条　实行！实物配租的》以人均建筑面积【。不超过15平方【米（含？15平方米）作【。为控制标准》      用于实！。物配租的《廉租：住，房的租金标准以【及，租赁住房补贴的标准！实行定价由市房地产！管理局会同》物价局、财政局测算！。确定后向社》会公布 第十一条　！享受廉租《。住，。房，保障：的家庭其《。家庭人口或者住房面！积发生变《化的保障标准应当相！应调：整人口减少或者【住房面积增加—的应当降低保障【额度或停止》保障；人口增—加或：者住房面积减—少的可按照本—办法的规定重—新申请登记、—轮候 第《十二条　廉租住房实！行公示制度》由市房？地产管理局》将经：。。审查符合登记条件的！申请：家庭情况《和廉租住房》分配及？。租赁住房补》贴情况？予以公示接受—社会监督 第十三】。条　廉租住房实行复！核，。制度：市房地产管理局应当！。会同市民《政局：每年定？期对已享受廉租住房！的家庭的收入—状况、住《房状况等情况进行】复核 ？第十四条　各区人】民政府和市房—地，产管理局《应建立廉租住房【管理制度对有—关，单位和部门的廉租住！房管理工作进行检查！、指导、《监督其中廉租住【房的年检及监督【等，日常管？理工作由区政—府、街道、社区负责！并将廉？租住房与低保—工作进行合并管理】 第十五条》　享受廉租住—房保障的家》庭应当？如实申报家庭—收入若虚报、—瞒报或？者，伪造证明获得廉租住！房的责令其退—房，补交：商品房租金和廉租】住房租金的差—额，；已享受《租赁住房《补贴或？租金减免的责令退】回租赁住房补贴或】已，减免的租金；情节恶！。劣，的并处以1》000元以》下，的罚款 第十六条】　，已享受廉租》住房保？障的家庭当家—。庭收入超过当—年最：低收入标准时—应当及？时报：告市房地《产管理局并按期腾】退已承租《的廉租住房》或，停发：租赁住房补贴；违】反规：定不及时报告获得】廉，。租住房的责令其退】房补：交商品房租金—和廉租住《房租金的差额；【已享受租赁住—房补贴或租金—减免的责令其—退回租？赁住房补贴或已减】免，的租金 《第十七条《　享受廉租住房保障！的家庭有《下列行？为之一的《由市：房地：产管理？局收回其《。承，租的廉租住房或停】发租赁住房补贴或停！止租金核《减     — （一）将承租【的廉租住房转借【、转租？的；：      —（二）擅自改变房屋！用途的；    】  （？三）：连续六个月以上【未，在廉租？住房居住的 第十八！条　市房地》。。产管理？局及有？关部门？。工作人员玩》忽职守、滥用职【权、徇私舞弊将依法！给予行？。政处分；构成—犯罪的依法追究刑】事责任 第》十九条　本办法【由，市房地产管理局【负责解释《并制：定具体实施细则铜陵！县可参照实施或自行！制定相关办法 第】二十条　本办法自2！004年1》0月1日《起施行 《