。 ： 铜陵市城镇廉租住！房管理？试行办法的通知 】 颁布单位 铜】陵市人民政府 【发文字号 铜—政[：2004]27【号 颁布时间— 2004-0【8，。-，1，2 生效时间—。。 2004-1【0-01 县、区人！民政：府市政府各部—门，各企：事业单位   【   ？铜陵市城镇廉租住房！管理：试行办？法经2004年【7月12日市政府第！5次常务会议审【议通过现予印发请遵！照，执行 二00—。四年八月十二日 第！一条：　为完？善多：层次的住房供—应体系建立》健全城镇廉租—住房保？障制度逐步合理解】决城镇最低收入【家庭住房《。困难根据建设部等五！。部门城？镇最：低收入家庭廉—租住房管理办—法（建设部令第1】20号）和》安徽省城镇廉租【。。住房管理办》法（皖政〔200】1〕1？11号）及有关规】定结合我市实际制定！本办法 第二—条　本办法所称廉租！住房：是指政府对本市市】区范围内家》庭，人均收入在我市【城镇最低生活保【障标准以下且—家庭人均《住房：建筑面积8平—方米以下的居民家庭！（以下简称“双【困户”家《。庭）提供租赁住房】补贴或收取廉价租】金的：普通住？房 第？三条　市房地产【管，理局：是本市？廉，租住：房管理工作的主管】部门：负责廉租住房的指】导管理？工作：      各【区人民政府及市【财政、民政、计【划、物价、劳动保障！、税务、国》土、规划、建—设等部门应》当按照各自职责做】好本：市廉租住房的—相关工作 》第，四条　？廉，租住房保障》。方式以发放租—。赁住房补贴为—主实物配租、租金核！减，为辅  《    租》赁住房补贴是指向符！合条件的申请对象】发放补贴由其到市场！上租赁住《房   《   实物配租是】指向符合条件的申请！对象直接提》供住房并按照廉租】。住房租金标准收取租！金      租金！核减：是指产权单位按照规！定在一定《时期内对现》已承：租公：有住房的《城，镇最低收入家庭【给，予租金减免 第五条！　廉租住房资金筹】集，     》 （：一，）市：、，区两级财《政，按9：1，的比例安排专项资】金，；    》 ， ，（二）住房公积金增！值收益？。中按规定提取的【城，市廉租住《房，补充：。资金：；    》  （三《）直管公房出—售后的部分净—归集资？金；      】（四）接受社会捐】赠的资金；   】 ，  ：（五）其他渠道筹】集的资金  —    廉租住【房资金？纳入政府住房—基金实行财政—专户管理专项用【于发放廉租住房【。补，贴兴建？、购置或维修廉租住！。房，支付廉租《住房物业管理费【用市房地产管—理局根？据申报的“双困户】”家庭及《。资金情？况，确定住房保障面会】同市财政部门编【制廉租住房资金【筹集方案报市政【府审批 《     市财政、！审计部？。门应：对廉租？住房资金筹集、使用！情况进？行监督？ 第六条　》实物配租的廉租【。住房来源《      —（一）腾《退的：公有住房；    ！  （二）各级政府！和单位出资》兴建、购《置的住房；》  ：    （》三，）社会捐《。赠的住房； —  ：   （四》）其它渠道》筹集的住房 第七】条　兴建、购—置廉租住房有关部】门在计划、土地、规！划、：税费等方面给予【政策扶持  —。。    （一—。）专项建设廉租住】。房，的建设用地实行行】政划：拨； ？     （二）】兴建、购置》。廉，租住房免收行政事业！性，费用 ？第，八条：　申请？廉租：住房的家庭需—提，供以下有效证—件     — （一）家庭成【员的户籍和身份【证明；   — ，  ：（二）市《民政局？确认的城镇居—民最低生活》保障证明；   】   （三）住房】状况证明；    ！  （？四）其他相关证【明， 第九条《　申：请，廉租住房由申请【家庭向户口所在地】社区居委会提—出书面申《请街道？办事处复审各区人民！政府审核《后送市房地》产管理局统一审【。批经审查《符合条件《的予以登《记已登记者按照登记！的先后顺序轮候安排！实物配租《。或提供？租赁住房《补贴 第十条—。　实行实物配租的】以人均建筑》面积不超过15平方！米（含15》平方：米，）作：。为控制标《。准      用于！实物配租的廉租住房！的租金标《准以及租《赁住房补贴的标准】。实行定？价由市？房地产管理局会【同物价局、财政【局测算确定后—向社会公布 第【十一：条　：享，受廉租住《房保障的家庭其家】。庭人口或者住房面积！发生变化的保—障标准应当相应调】整人口减少或者住房！面积增加的》。应当降低保障额度】或停：止保障；人口增【加或者住房面积减少！的，可按照本办法的【规，定重新申请》登记、？。轮候 第十》二条　廉《租住房实行公示制度！由市房地《。产管理？局将经审查符合【登记条件的申请家庭！情况和廉租住—房分配及租赁住房补！贴情况？予，以公示？接受社会监督 【第十三？条　廉租住房实行】复核：制度：。市房地产管理局应】当，会同市民政局每年定！期对已？享受廉？租住房的家》庭的收入状》况、：住房状？况等：。情况进行复核— ，第十四？条，　各区人民政—府和市房地产—管理局应《建立廉租《住房管理制度对有关！单位和部门》的廉租住房管理工作！进行检查、指导、】监督：其中廉租住房—的年检及监督等【日常管理工作—由区政府、街道、社！。区负责并将》廉租住？房与低保《工作进行合并管理】 第十五《条　享受廉》租住房保障的家庭】应当如实申报—。家庭收入若虚—报、瞒报或者伪造】证明获得《廉，租住房？的责令其退房补【交商品房租金—和廉租？住房：租金的差额；已【享，。受租赁住房补—贴或租？金减免的责令退回】租赁：住房补贴或》已减免的租金；情节！恶劣：的并处以10—00元以下的罚【款 第十六条—　已享受廉租住房】保障的家庭》当家：庭收入超过当年最】低收入标准时应当及！时报告市房地—产管理局并按期【腾退已承租的廉【租住房或停发租赁】住房：。补贴；违反规—定不及时报告获得】廉租住房的》责令其退《房补交商《品房租金和》廉，租住房租金的—差额；？已享受租《赁住房补贴或租金减！免的责令其退回租】赁住房补贴或已减免！的租金 第十七条】　享受廉租住房保障！的家庭有下》列行为之一的—由市房地产管理局】收回其承租》的廉租住房或—停发租赁住房补贴或！停止租？金核减      ！（一）将承租的廉租！住房转借、转租的；！      （二】）擅自改变》房屋用途的； 【。     》（三）连《续六个月以上未在廉！租住房居住的 第】。。十八条　市》房地产？管理局及有关部【门，工作人？。。员玩忽职《守，、滥用职权、徇私舞！弊将依法给予行【政处分？；构成犯罪的依法追！。。究，刑事责任 第十九】条　：本办法由市房—地，产管理？局负责解释并制定】具体实施细》则铜陵县可》参照实施或》。自行制？定相关办法 —第二十条　本办【法自2004年10！。。月1日起施行 【