。 铜陵市—城镇：廉租住房管理—试行办法《的通知 —颁布单位 铜—陵市人民政府 【发文字号 铜政【[2004》]27号 颁—布时间 20—04-08-12 ！生效时间 》20：0，4-1？0-：01 县、区人民政！府市政府《各部门各企事业单位！      铜陵】市城镇廉租住房管理！试行办法经2004！年7月12日市政府！第5次常务会—议审议通过现—予印：发，请遵照执行 二【0，0四年？八月十二《日 第一条》　为完善多》层次的住房供—。应体系建《立健全城镇廉—。租住房保障》。制，度逐步合理》解决城镇最低收入】家庭住房困》难根据建设部—等五部门城镇最【。低收入家庭廉—租住房管理办—法（建？设，部令第1《20号）《和，安徽省城镇廉租【住房：管理办法（皖政【〔2001〕1【。11号？）及有关规》。定结合？我市：实际：制定本？办法 第二条　本办！法所称廉租》。住房是指政府对本】市市区范围》内家庭人均收入在】我市城镇最低生活】保障标准以下且家庭！人均住房建筑面【积8平方《米，以下的居《。民家庭（以下简称】“双：困户”家庭》），提供租赁住房补贴】或，收取廉价租金的普通！住，房 第？三条　市房地产管理！局是本市廉租住【房管理工作的—主管部门负责廉租】。住，房的指导《管，理，工作   》   ？各区：人民政府及市财【政、民政《、计划、物》价、劳动保障、【税务、国土、规【划、建？设等部门应当—按照各自职》责做好本《市廉租？住，房的相？关工作 第四条【　，廉，。租住房保障方式以】发放租赁《。住房：补，贴为主实物配—租、租金核减—为辅：  ：    租赁—住房补贴是指向符】合条件的申请对【象发放补贴》由其到市场》上租：赁住房  》。    实物配【租，是指向符合条件【的申请对象直接提供！住房并按《。照廉租住房租金标】准收取？租金    —  租金核减是指】产权单位按照—规定在一定时—期内对？现，已承租公有住房的城！。镇最低？收入：家庭给予租金—减免 第五》。条，。　廉租住房资金筹】集  ？    （》一，）市、区《两级财政按91的比！例安排专项资金； ！     （二）】。住房公积金增—值收：益中按规定提取的城！市廉租住房补充资金！；   《 ，  （三《）直管？公，房出售后的部分净】归集资金；》      （四】）接受社会捐赠的资！金；    —  （五）其他渠】道筹集的《资金      廉！租住房资金纳—入政：府住房？基金实行财》政专户管理专项用于！发放廉租住房补贴兴！建、购置或维—。修廉租住房支付廉】租住房物业管—理费用市房地产管理！局根据申报的“双困！户”家庭《及资金情《况确定住房保—障面会同市财政部门！编制廉租住》房资金筹集方案报市！政，府审：批      市财！政、审计部》门，应对廉租住房资【金筹集？、使用情《况进：行监督 第》六条：　实物配租的廉租住！房来源   —   （一）—腾退的公有住—房；   》  ： （二）各级政【府和单位出》资兴建、购》置的住房； —  ：  ： （三）社会捐赠】的住房；  —    （》四）其它渠》道筹集的《住房 第七条　【兴建、购《置廉租住房有关部门！在计划、土地、规划！、税费？等方面给予政—策扶持    【  ：（一）专项建设廉租！住，。房的建设用》地实：行行政划拨》；      【（，二）兴建、购置廉】租住房免收行政事业！性费用 第八条　申！请廉：租住房？的家庭需提供以下】有效：证件      】（一）？。家庭成？员的户籍和身份证】明；      （！。二）市民政局确认的！城镇居民最》低生：活保障证明；  】    （三—）住房状况证明【；    》  ：（四）其他》相关证明 第九条　！申请廉租住房由申请！家庭向？户口所在地社—区，居委会提出书—。面申：。请街道办事》。。处复审各区人—民政府审核后—送市房？地，产管理局统一审批经！审，查，符合条件的》予以登？记已登？记者按照登记的先】后顺：序轮候安排实物配租！或，提供租赁住》房补：贴 第？十条　实行实物配租！的以人均建筑面积不！超过15平方—米（含15》平方米？）作为控制标准  ！  ：  用于实物配租的！廉，租，住，房的租？金标准以及租赁住】房补：贴的标？准实行定价由市房】。地产：管理局会同物价局、！财政局测算确定后向！社会公布 第十【一条　享受廉租【住房保障的》家庭其家《庭人口或者住房【面积：发生变化的》保，障，标准应当相应—调整人口减少或者住！房，面积增加的应当【降低保障额度或停】止，保障；人口》增加或者《住房面积《减少的？可按照本办法—。的规：定重新申请登记【。、轮候 第十二条　！廉，租住房实行》公，示制度由市》房地产？管理局将经审查符】合登记条件的申请】家庭情况和》廉租住？房分配及租赁—住，房补贴情《况，予以公示接受社会】监，督 第十《三，条　廉租住房实【行复核制度》市，。房地产管理局—应当会同市民政局每！。年定期对已享受【廉租住房《的家庭的收入—状况、住房状况等情！况进行？复核 第十四条　】各区人民政》。府和市房地》产管理局应》建立廉租住》房管理制度对有【关单位和《部门的廉租》住房管理工作进【行检查、指导、监】督，其中廉租住房—的年检及《监督：等日常管理工作由区！政，府、街？道、社区负责—并，将，廉租住房与低保工作！进行合并《管理： 第十五条　享受廉！租住房保障的家庭应！当如实申报》家庭收入若》。虚报、瞒报或者【伪造证明获得廉租住！房的：责令其退房补交商】品，房租金和《廉，租，住房租金的差额；已！享受租赁住房—补贴：或租金减《免的责令退回租赁住！房补贴或已》。减免的租金；情【节恶劣的并处以10！00元？以下：的罚款 第十六【。条　已享受廉—。。租住房保障的家【庭，当家庭收入超过当年！。最低收入标准时应】当及时报告》市房地产管》。理，局并按？期腾退已承租的廉】租住房或停发租【赁住房补贴》；违：反规定不《及时报告获得廉租住！。房的责令其退房补】交商：品房租金和廉—租住房？租金的差额；已【享受：租赁住房《补贴或？租金减免的》责令其退回租赁住房！补贴或已减》免的：租金 第十七条　】享受廉租住房保障的！家，庭有下列行为之一】的由：市，。房地产管理》。局收回？其承租？。的，廉租：住房或停发租—赁住房补贴或—停止：租，金核减   —   （一）将承租！的廉：租住房转借、—转租：的；  《   ？ （二）擅自—改变房屋用途的； ！     （三）连！续六个月《以上未在廉租住【房居：住的 第十》。八条　市房地产【管理局？及有关？部门工作人员玩【忽职守、滥用职权】、徇：私，舞弊将？依法给予《。行政处分《；构成犯罪的依法】追究刑事责任— 第：十九条　本》办法由市房》地产管理局负责【解，释并制？定具体？实施细则铜》。陵，县可参照实施或【自行制定相关—办法 第二》十条　本办法—自，。。200？。4年10月1日【。起施行？ ，