！ ， 第六章 征—收补偿安置 — ： 第三十一条—。 实施旧城改造应】当按照整体拆除优】先建设安置住宅【。的原则进《行确保被征》。。收人及早入住旧【有房：屋征：收拆除工作应在【所在区城改办（【管，委，会）的组织监—督下实？施 第三十二条 ！市人：民政府为房》屋征收补偿主—体市区两级城—改办（？。管委会）为》旧城改？造项：目的：房屋征收部门具体负！。责旧城改造项目的房！屋征收工《作各区城改办（管委！会）拟？定本辖区旧城—改造项目的》征收补偿方》案经市？城改办审核》后报市人民政府批准！因，征，收房屋造成搬迁【。的房：屋征收部门应当向】被征收人支》付，搬迁费；选择房【屋产权调换》的产权？调换房屋交付—前房屋征收部门应当！向，被征收？人支：付临时安置》费或者提供周转【用房 第》。三十三？条 市人民政府【。作出房屋征收决【定前：应当按照有关规定】进行社会稳定风【险评估？并组织有《关部门依法对—。征收范围内未经登记！的建筑？进行：调查、？认定和处理》征收补偿费用应当足！额到：位、专户存储、【专款专用 —    旧城改造】。主体应在指》定银行设《立征收补偿安置【资金专？用账户足《额存入征收补偿安】置资金并与开设征收！补偿安？。置资金专用账户的】银行和市区城改【办（管委会》）签订征收补—偿安置？。资金使用监管协议补！偿安置资金应当【用于房屋《征，收，的补偿安置不—得，挪作他用《 第？三十：四条 市区城—改办（管委会）【可以委托房屋征收】实施单？位承：担房屋征收与补偿的！具体工作房屋征收实！施，单位：不得：以营利为目》。的 第三十五条 ！对被征？收房屋价值的补偿】不得低？于，房屋征收决定—公告：之日：被征收房屋类似房】地产的市场价—。格被征收《房屋的价值由具有相！应资质的房》地产价？格评估机构》按照房屋征收评【估办法评《估确定 《。   ？ ， 房地产价格评【估，机，。构由被征收人协【商选定；协商不成】的通过多数决定、】随机选定《等方式？确，定 第《三十六条 旧城改造！征收补偿原则上以】。房屋：产权登记载明的【面积和性质》作为补偿安》置依：。据 第《。三十七条 凡在【本办法？实施之？前所建城中村被【征收房屋两层—以上（？不含二层《）的按照房屋残值】给予补偿之后的不】予补偿 》第三十八条 —旧城改造中房屋征】收实行产权》调换、货币补偿【两，。种方式被征收人可】以自主？选择 《   ？ 城：中村村民实行房屋】产权调换的以转户前！。城中村的在册—户籍：人口为？依据人均建筑安置面！积原则上不少于6】5平方米并结合原】房屋产权建筑面【积进：行安置 第—三十九条 城中【村改造中《房屋产权调换的价】格结算按下列—。规定：执行 《。   （一》）用于？产权调换房屋建筑】面积：。与被征收房》屋产权建《筑面积相等》部分按新《建房屋的综合造【价（不含配套费和】楼面地价）与—。被征收房屋市场评】估价互找差价结算】；  《  （？。二）原？。房屋产权《建筑面积人均不足6！5平方米的按人均6！5平方米建筑面积】补差安？置，补差的面积部分按】新建房？屋重置？价结算；《    （三【。）对就近上靠户型超！出应安？置补偿面积的—部分按新建》。房屋综合造价结【算 第四十—条 作出房屋征【收决定后对被征收人！给予的补《偿包括？被，征收房屋价值的补】偿；因征收房—屋造成的搬》迁、临时安置的补偿！；因征收房》屋造成？的停：产停业损失的补偿 ！    （一）市城！改办制？定补助和奖励—办法报市人》民政府公《。布实施；    ！（二）房屋征收实】施单位安排被征【。收人：。自行过渡的期限不得！超过30个月超【过征收补偿协议【规定过渡期限的【从，逾期之？日起由？房屋征收实施—单位按不《低于原临时安—置，。费标准的2倍—向被征收人支付【临时安置费超过6个！月的从第7个月【起每月按不》低于原临时安置费标！准的3倍支付临时】安置费过渡期限自被！征，收人腾空房屋之【日，起计算 》第四十一条 【房，屋，征收部门应当与被征！收人签订征收补偿】协议征收补偿协【。议应当载明下列内】容，  ？  ：。（一）被征收房屋的！权属、地址、面积】、使用性质、结【构等：。；    —（二）补偿》方式：、补：偿金额、搬》迁费、临时安置费或！者周转用房、—。搬，迁期限？、停产停业损失【、支：付期：限和结算方式； 】  ：  （三）用—于，。产权调换房屋的权属！、地：址、面？积、使用性质、结】构和过渡方式、【过渡期限；》 ：   （四）违约】责任：和争议解决》的途径等事项 第！四十二条 违约责】任和争议解决—的，途径   — （一）当征收决定！发布后被征》收人：对房屋征收决定不】服的可？以，依，法申请行《政复议也可以依法提！起行政诉讼；—   《 （：二）房屋征收—部门与被征收人在征！收补偿方案》。确定的签《约期限内达成并【签订协议后一方当】事人不履行补偿协】议约定义务的另一方！当事人可以依—法提起诉讼； 】   （三）房屋】征收部门与被征【收人在征收补偿方案！确定的签约期限【内达不成补偿协【议，或，者被征？收房屋所有权—人不明确的市—人民政府可》按照：征收：。补偿条例作出补【偿决定并予以公告】政府根据补偿决定】对被征收人给予补】偿被征收人在补【偿决定确《定的：搬迁期？限内完？成搬迁被征收—人对补偿决定不服】的可以依法申请【行政复议也》可以依法《。提起行政诉讼； 】  ：  （四）被—征收人？在法定期限内不【申请行？政，复议或？者不提？起行政诉《讼在补？偿决定规定的期【限内：又不搬迁的由作【出房屋征收》。决定的市人民—政府：依法申请人民法院强！制执行 【