— 第—。。六章 征收补偿【安置 —第三十？一条 实施旧城改】造应当按照整体【拆除优先建设安【置住宅的原则—。进行确？保被征收《人及早？入住旧？有房屋征收拆除【工作应在所在区【。城改：办（管委会）的【组，织监督下实施— 第三十二条 市！人民政府《为房屋征收补—偿主：体市：区两级城改》办，（管委会）为—旧城改？造项目的房屋征【收部门具体负责【旧城改造项目的房屋！。征收工作各区城改】办（：管委会？）拟定本辖区—旧城改造项目的【征收补偿方案经市城！改办审？核后：报市人民政府—。批，准因征收《房屋造成搬迁的【。房屋征？收部门应当向被【征收人支付搬迁费】。；选择房屋产—权调换的《产权调换房屋交付前！。房屋征收部》。门应当向《。被征收？人支付临时》安，置费或？者提：供周转用房 — 第三十《三条 ？市人民政《府作出房《屋征收决《定前应？当按照有《关规定进行社会【稳定风险评估并组】织有关？部门依？法对征？收范围内《未经登记的建筑【进行调查、》认定和处理》征收补偿费用应【当足额到位、专户】存储、专《款专用   【。  旧城改》。造主体应在指定银】行设立征收补偿【安置：资，金专用账户足额【存入征收补偿—安置资金并与开【设，征收：补偿安置资金专【用账户的《。银行和市《区城改办（》管委会）签订征收补！偿安置？资金使用《监管协议补偿—安置资金应当用于】房屋征收的补—偿安置不得挪—作他用 第—三十：四条 市区》城改办（管委会【）可以委托》房屋征收实施单位】承担房屋征收与补】偿的：具体工作房屋征收】实施单位不》得以营利为目—的 第三十五条 ！对被：征收房屋价》值的补偿不得—低于：房屋：征收决定公告之【日，。被征：。收房屋类似房—地产的市场价格被征！收房屋的价值由【具，有相应资质的房地产！价格评估机构按【照房屋征收》评估办法评估确定 ！ ，  ：  房地产价格评估！机构由被《征，收人协商选》定；协商不成—的通过？多，数决定、随机选定】等方式确定 第三！十六条 旧城改造】征收补偿《原，则上以房屋产权登】。记，载明的面积和性质作！为补：。偿安：置依据 第三十】七条 凡在本办【法实施之前》所建城？中村被征收房—屋两层以上》（不含二层》。）的按照《房屋残值给予补偿】。之后的不予补偿【 第三十八条 】旧城改造《中房屋？征收实行产权调换、！货币补偿两种方【式被征收《人，可以自主选》择     城】中村村民实》行房屋？产，权调换的《以转户前城中—村的在册《户，籍人口为依据—人均建筑安置面积原！。则上不少《于65平《方米并结合原房【屋产：权建筑面积》进行安？置， 第三十》九条 城中村改造中！。房屋产？权调换的价格结【算按下列规定执行 ！    （一）用】于，产权调换房》屋建筑面积与被【征收房屋产》。权建筑？面积相等部》。分按新建房》屋的综？合造价？（不含？配套费和《楼面地价）与被征收！房屋市场评估价互找！差，价结算；《   《 （二）《原房屋产权建筑面】积人均不足》65：平，方米：的按人均65平方】米建筑面积》补差安置补差—的面积部分按新建】房屋：重置价结算》；   》 （三）对就近上】靠户型？超出：应安置？补，偿面积的部分按【新建房屋综合—造价结算 》 第四十条》 作出房《屋征收？决定后对被征收人给！予的补偿《包括被征收房屋价值！的，补偿；因征收房屋造！成，的搬迁、临》时安置的补偿；【因征收房屋》造成的停产停业损失！的补：偿， ：   （一）市城】改办制定《补助和奖《励办法报市人—民政府公《布实施；  【  （二）房—屋征收实施单位安】。排被征收人自行【过渡的期《限不得超过30个月！超，过征收补偿协—议规定过渡期限的】从逾期之《日起由房屋征收实】施单位按不低于原】临时安置费标准的2！倍向被？征收：人支付？临时安置费超—过6个？月的从第7个—月起每月按不—低于原临《时安：置费标准的》3倍支付临时安置费！过渡期限自被—征收人腾空》房屋：之日起计算 第四！十一条 《 房屋征收部门【应当：与被征收人签订征收！。补偿协议征收补偿】协议应当载明下【列内容 》   （一）被征】收房屋的权属—、地址、《面，积、使用性质、【结构等； 》    （二）【补偿方？式、补偿金额、【。搬迁费？、临时安置费或【。者周转用《房、搬迁期限、【停，产停业损失、支付期！限和结算方式； 】  ：  （三《）用于？产，权，调换房屋的权属、地！址、面积、使用【性质：、，结，构和：过渡方式、过渡期限！；    （【。四）违约责任—和争议解决的—途径等事《项 第四十二条 ！违约责任和争议解决！的途径 》   （一）当征】收决定发布后被征收！人对房屋征》收，决定：不服的可以》依法：申请行政复》议也可以依法提起行！。政诉讼；    ！。。（二：）房屋征收部—门与被？征收：人在征收补偿方【案确定的签》约期限内《达成并签《订协议后一》方当事人《不履行补偿》。协议约定义务的【另一方？当事：人，可以依？法提起诉讼；  ！  （三）房屋【征收：部门与被《征收人在征收补偿方！案确定？的签约期限内达不】成，补偿协议或者被征收！房屋所有权》人不明确的市—人，民政：府，可按：照征：收补偿条例作出补偿！决定并予以》公告政府《根据：补偿决定《对被征收人给—予补偿被《征收人在《。补偿：决定确定《。的，搬迁期限《内完：成搬迁被征收人对补！偿决定不《服的可以依》。法，申请行政复议也【可以依法提》起行：政诉讼？；   》 ，（四）被征收人在】。法定期限内不申请】行政：复议：或者不？提起行？政诉讼在补偿决定】规定的期限内又不】搬迁的由作出房【屋征收决定的市人】民政府依法申请人】民法院强制执行 ！ ：