【 ， 第《六章 征《。收补偿？安，置 第—三，十一条？ 实施旧城改造应】当按照？整，。体拆：除优先建设安—置，住宅的原则进—行确保被征收—人，及早入住旧有房屋征！收拆除？工作应在所在区【城改办（管委—会）的组织监督下实！施， 第三十二条 市！。。人民政府《为，房屋征收补偿主体市！区两级城改办（【管委会？。）为旧城改造—项目的房屋征收部】门具体负《责旧城改造项目的】房屋征收工作各【。区城改办（管委【会）拟定本辖区旧】城改造项目的征【收补偿方《案经市城改办审核】后报市？人民政府批准因【征收房屋造成搬迁的！房屋征？。收部门应当向被征】收人支付搬迁—费；选择《房屋产权调换的产权！调换房屋《交付前？房屋征收部门应【当向被征《收人支付临时安置】费或者提《供，周转用房 》 第三十三条— ，市人民政府作出房】屋征收决定前—应当按照有关规定】进行社会稳定风险评！估并组织有》关部门依法对征收】范围内未经登记【的建筑进行调查【、认定和处理征收】。补，偿费用应《当足额到位、专户存！储、：专，款专用    】 ，旧，城改造主体应在【指定银？行设立？征收：补偿安？置资金？专用账户足额—存入：。征收补偿安置资金并！。与开设？征收补偿安置资金专！用，账户：的银行和市》区城改办（》管委：会）签订《征收补偿安置资【金使用？监管协议补》偿安置？。资金应当用于房屋】征收的？补偿安置不得挪【作他用 第三十四！条 市区《城改办（管》委会）？可以委托房屋征收实！施单：。位承担房屋征收与】补偿：的具体工作房屋征】收实施单位》不得以？营利为目《的 ？第三：十五条 对被征【收房屋价值的补偿】不得低于房屋—征收决定公》告，。之，日被征？收房屋类似房—地产的市场价格被征！收房屋？的价值由《具有相应资质的【房地：。产价：格评估机《构按照房屋征收评估！办法评估确定—     —房地产价格评估机】构由被征收》人协商选定；—协，。商不成的通过多数决！定、随？。机选定等方式确【。定 第三十六条】。 旧城？改，造征收补偿原则【上以房屋《产权登？记载：明的：面积和性质作为【补偿安置依据 【。 第三十七条 凡在！本办法？实施之前所》建城中村被征收房】屋两层？以上（不含二—层，）的按照房屋—。残值给？予补偿之后的不【予补偿 第三【十八条？ 旧：城改：造中房屋征》收实行产《权，调换、货币补—偿，两种方式被征—收人可以自》。主选择？。    》 城中村《村民实行房》屋产权调换的以转】户，前城中村的在—册户籍人口为依据人！均建筑安置面积原】则上不少于65平】方米并结合原—房屋：产权建筑面积—进行：安置 第三—十九条 城中村【改造中房屋产权调】换，的价格结算按下列规！定执行 》   ？（一）用于产—权调换房屋建筑面】积与被征收》房屋：产权建筑面积相等】部分按新建房屋的】。。综合造价（不—含配套？费和楼？面地价？）与：被征收房屋市场【评估价互找差价【结，算；  》  （二）原房【屋产权建筑面积人均！不足65平方—米的按人均65【平方米建筑面积补】差安置补《差的面积部》分按新建房屋重置价！结算；    （！三，）对就近上》靠户型超出应安置】补偿：面积的部分》按新建房屋综—合造价结算》 第四十条 作出！房屋征？收决定后对被征【收人给予的补偿包】括被：。征收房？屋价值的补偿—；因征收房屋造成】的搬：迁、临时安》置的：补偿；因征收房屋】造成的？停产停业《损失的补偿  】  （一）市—城改：办制定？。补助和奖励办法报】市人民政府》公布实施；  】  （？二）房屋征收实施单！位安排？被征收人自行过渡】的期限不得超—过30个月》超过：征收补？偿协议规定过渡【期限的从逾期—之日起由房屋征收】实施：单位按？。不低：于原临？时安置费标准—的2倍向被》。征收人支付临时安置！费超过6个月—的从第7个月起每月！按不：。低于原临时》安置费标准的—3倍支付临时安【置费：。过，渡期限自被》征收人腾空房—屋之日？起计算 》第四十？一条 房屋征收】部门应当与被征收人！签订：征收补偿协议—征，收补偿协议应—当载明下列内容 】    （一）【被征收房屋的—。。。权属、地址、面积】、使用？性质、结构等； ！   （二）补【偿方式、《补偿金额、搬迁费】、临时安置费—或，者周转用《房、搬迁期限、【停产：停业：。损失、支付期限【和结算方式；  ！  （？三）用于产权—调，换，房屋的权属、地址】、面积、使用性质】、结构和过渡—方式、过《渡期限？； ？   （四）违约责！任和争议解决的途径！等事：项 第四十二【条， 违约责任和—。争议解决《的途径 》   （一）当征】收决定发布后被征收！。人对房屋《征，收决定不服的可以】依法申请行政复【议也可以《依法提起行政诉讼；！ ，    （二）【房屋征收部门与被征！收人在征收补—偿方案？确定的签约期—限内达成并》签，订协议后一》方当事人不履行补】偿协：议约：定，义务的另一方当事】人可以依法提—起诉讼？；  《  （三）房屋征收！部门与？被征收？人在：。征，收补偿方案确定【的签约期《限内达不成补偿协议！或者被征收房屋所有！权人：不明：确的市人民政府可按！照征收？补，偿条例？作出补偿决定—并予：以公告政府》根据补？偿决定？对被征收人》给予补偿被》征，。收，人，在补：偿决定？确定的搬迁期—。限内完成《。搬迁被征收人—对补偿决定不服的】可以依法《。申请行政复议也【可，以依法提起》行政：诉讼：；  《  （四）被征【收人在？法定期限内不申请行！政复议或者》不提起行政》诉，讼在补偿决定规定】的期限内又》不搬迁的由作—。。。出房屋？征收决定的市人【民政：府，依法申请人民法院】。强制执行《 ， ： ，