： ？。 ？ 第六章 【征收补偿安置 ！ 第三十《一条： 实施？旧城改造应当按照整！体拆：除优先建设安置住】宅的：原则进行《确保被征收人及【早入：住旧有房屋征收拆】。除工作应在所—在，区城改办（管委会】）的组织监督—下实：。施 第《三十：二条 市人民政府】为房屋征收》补偿主体《市区：两，级城改？办（管委会）为【旧，城改造项目的—。房屋：征收部门具》。体负责旧城改造【项目的房屋征收工】作，各区：。城改办（管委会）】拟定：本辖区旧城改—造项目的征收补偿方！案经：市城改办审核—后报市人民》政府批？准因：征收房屋《造成搬迁的》房屋征收部》门，应当向被征收人支付！搬迁费；选择房屋产！权调换的产》。权调换房屋交付前房！屋征收部门应当【。向被征收人支付临】时安置费或者提供周！转，。用房 第三十三】条 市人民政—。府作出？房屋征收决定前应当！按照有关规定进行社！会稳：定风险评估并组【织有关？部，门依：法，对征收范围》内未经登记的建筑】进行：调查、认定和处理】征收补偿费用—应当足额到位、【。专户：存储、专款》。专用     旧！城改：造主体应在指—定银行设立》征收补偿安置—资金专用账户足额存！入征收？补偿：安，置资金并与开设征】收，补偿安置资金—。专用账户的银—行和市区城改—办（：管委会？）签订？征收：补偿安置资金使用】监，管协议补偿安置资金！应当用于房屋征【收的补偿安置不【得挪作他用 第三！十四：条 市区城改—办（管委会）可以委！托房屋？。征收实施单位承担房！屋征收与补偿的具】体工作房《屋征收实施单位不】得以营利为目的【 第三十五条【 对被征收房—屋价值的《补偿：不得：低于房？屋，征收决定公告之日被！征收房屋《。类似房地产的市场价！格被征收房屋的价】值由具有相应—资，质的房地《产价格评《估机构按照房—。屋征收评估办法【评估确定   】。  房地产》价格评估机构由被征！收人协商选定—；协商不《成的通？过多数？决定、随机选定等方！式，确定 第三十六】条 旧？城改：造征：收补偿原则上以房】屋产权登记载明的】面积和性质作—为补偿安置依据 ！第，三十七条 凡在本办！法实施之《。前所建城中村被征收！房屋：两层以上（不—含二层）的按照房屋！残值给予《补偿之后的不予补偿！ 第三十八条【 旧城改造中房屋征！收实行产权调—换、货？币补偿两种方式【被征收人可以自【主选择     ！城中村村民实行【房屋：产权调换的以转【户前城中村的在【册户籍人口为依据】人均建筑安置面积原！。则，上不少于65平方】米并结合原》房屋产权建筑面【积进行安置 【第三十九条》 城中村改造中房】屋产权？调换的价格结算按】下列规定执》行   》 ，（一：）用于产权调换【。房屋：建筑：面积与被征收—。房屋产权《建筑面积相等—。部分按新建》房屋的综合》造价（不含》配套费和《楼面地？价，）与被征收》房屋市场评估价互】找，差价：。结算； 《    （二）原房！。屋产权建筑面积【人均不足65平方米！的按：人均65平方米建】筑，面积补？差，。安置补差的面积【部分按新建房—屋重置价《结算：；    —。（三）对就》。近上靠户型超出应】安置补偿《面积的部《分，按新建？。房，屋综：合造：价结算 第—四十条 作出房屋】征收决定后对被征收！人给予？的补偿？包，括被征收房屋价值】的补偿；因征收房】。屋造成的搬》迁、：临时安置《的，补偿：；因：征收房屋造成的停产！停业损失《的补偿   【 （一）市城改办】。。制定补助《和奖励办法》报市人？。民政府？公布实施；》。    （二）】房屋征收实施—单位安排被征—收人自行过渡的期】限不得超过30个月！超过征收补偿—协议规定《过渡期限的》从，逾期之日起由房【屋征收实《施单位按不》低于原临时安—置费标准《的2倍向被征—收人支付临》时安：置费超过6个—月的从第7个月【起每：月，按，不低于原临时安置费！标准：的3倍？支付：临，时安：置费：过渡期限自被—征收：人腾空房屋之日起计！算 第四十—一条 房屋征【收部门应当与被征收！人签订？征收补偿协议征收】补偿协议《应当载明《下列内容《    （一）】被征收房屋的—权属、地址、面【积、使用性质、【结构等？； ？   ？（二）补偿方—式、补偿金额、搬】迁费、临时安置费或！。者周转用《房、搬迁期限—、停：产停业损失、支付】期限和结算方—式；    【（三）用《于产权调《换房屋的权属、【地址、面积》、使：用性质？、结构和过》渡方式、《过渡期限；》    （四）违！约责任和争议解决的！途径等事《项 ？第四十二条 —违约责任和争议解】决，的途：径  《  （一）》当征收决《定发：布后被征收人对房屋！。征收决定不服的可】以依法申《请行政复《议也：可以依法提》起行政诉讼； 】   ？（二）？房屋征收部门与被征！收人在？征收补偿方》案确定的《签约期限内达成并签！订协议后一方—当事人不履行补偿协！议约定义务》的另一？方当：事人可？以依法提起诉讼【； ？   （《三）：房屋征收《部门与？被征：收人：在征收？补偿方案确定的签】约期：限内：达不成补偿》协议或者《被征收房《屋所有权人不明确的！。市人民政府可按照】。。征收补偿条》例作：出补偿决定并—予以公告政府根据补！。偿决定对被征收【人给：予补偿被征收人在补！偿决定确《定的搬？迁期限内完成搬迁】被征：收，人对补偿决定不服】的，可以依法申请—行政复议《也可：以依法提起行政诉讼！；    （四）！被征：收人在法定》期限内不申请行政复！议或者不《提起行政诉讼—在，。补偿决定规定的期限！内又不搬《迁的由作出房屋【征收决定的市人民】政府依法申请人【民法院？强制：执行 —