： ， ？。 《。 喀什市《征收集体土》地及房屋征收安【置补偿实施》意见 《 关于《印发喀什市》征收集体土地—及房屋征收》安置补偿《。实施意见的通—知 《 喀市政发〔201！2〕3号 各乡】、镇（场）、—街道市直各部—门 ：  ：   喀什市征收】集体土地及房屋征收！安置补偿实施—意见已经市人—民政府同《意现印？发给你们请认真【贯彻：执行： 二《○一二年一月十七】日 ： 第一章 总 则 ！ 第一条 为加强！集体土？地征：。。。收管：理保障各项》建设的顺利》进行维护土地所有】者、使用者的合法】权益根据中华—人民：共，和国土地管理—法、：中华人民共》和国土地管》理实施条《。例结合喀什市实际】制定本实施》。意见 第二条】 喀什市辖区范围】内征收？集体：所有土地的安—置，补偿适？用本：实施意见国家、【自治：。区在本市实施—。的重点建设项目【征地补偿标准另【有规定的除外— 第三》。条 为保证全市【征收：集，体土地的统一性耕】。地补：偿基：数，。确定为一等耕—地补偿标准 】第四条？ ，市，国土资？源局：是我市征《收集：体土地补偿的主【管部门负责对全市】辖区范围内集—体土地？征收：补偿工作的》监，督和指？导涉：及农用地《的负责农用》地转用报《批等相关工作 】     各乡（！镇）政府和市房屋】征收与补偿管理办公！。室（：以下简称市征收办公！室）负责全市集体土！地补偿管理、协调】、，。实施的具《体，工作 —    《市发改？。、监察、财政、审】计、人？力资源和社会保【障、：民政、水《利、规划、建设、】房产等部门应当【按照各自《的职责？。协同市国土》资源局和市征收【办公室做好征—收集体土地补偿各项！工作 第二【章 征—地程序及一》般规定 第五】条 市国土资源局根！据土地利《用总：。。体规划？、城市总《体规划？（近期发展规—划）和土地利用年】度，计划：拟定征地范围—向，被征地农村集体【经济组？织发布？征，收土地预公告 】 ：   ？ ，征，收土地预公》告内容包括征收【土地：的位置、《范围：、面：积，、补：偿标准、安置途径】等征收土地》预公告有效期为【一年 《     在预公！告期限内暂停办理】拟征地范围内户【口迁：入与分户《手续；未经批准任】。何，单位和个人不得在拟！征地：范，围内新？建、扩建《。、改：建建（构）筑—物、其他设》施或者改变土地用】途；不？得抢栽、抢》种、抢建违反规定】的在实？施征收土地时—对抢栽？、抢种部分不予补】偿 第六条 征！收，土，地预公告发》布后由相关》乡镇和？市国土资源局汇【同市征收办公室对】拟征迁范围内—的土地及地上附【着物进行《权属及地类》调查、丈量清点登记！拟定征？地补偿、《安置：方案与被征地农村集！体，经济组？织等相关权利—人（以下简称权利】人）协商土地补偿、！安置：等事宜调查结果应当！经权利人确》认权利人无正—。当，理由：拒不确认的可—以采取证据保—全措：施 ？ 第七？条 征地《依法报批前市—国土资源局应当书】面告知权利人—对拟征？土地的补偿标准、安！置途径？有申请听证》的权利权利人申【请听：证的应当按照国土】。资源听证规定—的程序和《要求组织听证 ！第八：条 征地方案经依】法，批准：后市国土资源局【应当按规定分别发布！征地方案公告和补偿！安置方案公告但征地！方案：。公告发布前达成补】偿安置？协议的征地方—案和补偿安置—方案可以一并公告　！ ， ：第九：条 权利人》对补偿安置方案有异！议要求听证的应【当在公？告之日？起5个工作日内【向市国土《资源：局提交？书，面申请符合听证条件！。的市国土《资源局应当举行听证！会对补偿安置—方，案没有异议的市国土！资源局按照征地【补偿安置《方案及本实施意见的！规定核算补偿—费用市征《收办公室按》规定程序组织实【施 第十—条 市国土》资源局汇同》市征收办按》规定将补偿安置【方案报市人民政府批！准补偿安置方案【经，市人民政府》批准后20日内仍】协，商不成的《由市：国土资源局汇同市征！收办向权利》人发出？责令限期交出土地】通知书 《 第十一条— 超过限期交出【土地的期限权利人拒！绝，交出土地或》拒绝搬迁的市征收】办公室应当依—法申请提《存有关补偿费—用并：采取相应措施—或者由？市征收办公》室，按程序申《。请人民法院强制【执行 第三【章 ： 征收集体土】地补偿安置》 第《十二条？ 征收农用地的补】偿费标准包》括土地补偿费—、安置补助费、青】苗，补偿费及地上附着物！。补，偿，。费，征收集体农用地【（耕地）的征地【补偿费根据自治【区国土厅《。、发改委、财—政厅联合下发关于公！布实：施自：治区征地统》一年产值标》准的：通知：。。（，新，国土资发[201】1，。]19号）的规定结！合喀：什市实？。际按一等耕地—补偿基数为150】。0元/亩安》置补助费按》20倍计3》。万元/亩土》地补：偿费按1《0倍计？1.5万元/—亩土：地补偿？费由被征收土—地的集体留存—土地补偿费和安置补！助费合？计，4.5万元/亩园】地、林？地的土？地补偿？费参照耕地的土地】。补偿标准执行征【收集体渔池每亩补】偿1：。5000元征收集体！其他：未利用地每》亩补偿？6666元 【 第十三条 因】征，收土地需要》安置的？农业人员必须—是征收土地预—公告发布《。当日被征收土地农村！集体经济组织登记】在册的农业人口【具体安？置人数按被征收农】用地面积除以征收】土，地前被征《收，土地农村集》。体经济组织》人均农用地面积【计算计？算出现小数》的按：四舍五入处》理 第十四【条 因征收土—地需要安置的除【按法律规定》支付：土，地安置补偿和补【助费外？可以根据实》际情况采取》预留发展用》。地、实物补》助等方式拓宽—安置途径《 ？   ？  在符《合本市土地》利，用总体规划、—城市总体规划的基础！。。上由市国土》局、市规划局、市】征收办公室与—被征地农村》集体经济组织进【行协商并报市人民政！府批准后《实施 第—十五条？ 实施线性工程（】公路、铁路、沟渠等！。）时的土地征收【按红线内《的征收土地总—面积的3%计—算边角地计入征地补！。偿、安？置费 ？ 第十六条— 征收？农用土地过》程中需恢复、改建农！田水利设施》的工：作由相关《乡（镇）提出方案由！市水利局审核、指导！、，监督实施资金纳入】征收土地补偿、安】置总成本中 — 第十七条— 涉及征收集体宅基！地的被征《收农民的住》房实：行实物补偿》(以房还房》。)的其房屋占地不】予补偿 第【四章 征【收房屋（农民）【的补偿安《置 第十—八条被征收农民的】住房参照喀什市【房屋征收与补偿安】置，指导意见执》行 第》五章 — 《 ， 地？上其它附着物补【偿 第十九条 ！被征收集体》土地时地《上其它附着》物按以下标准—进行：货币补偿  ！。   ？。(一)、特》殊，结，构房屋如厂房、【钢屋架棚、》库房等参照喀什【市房屋？征收与补偿安置【指导意见执行—     】(，二，) 、青苗补—偿费按照一等—耕，地，补偿基数的1倍,计！15：00：。元/：亩计算 【 ，   (三)、树】木补偿？。按，照市林业《局测：算标准执《行   【  (四)、—清，真寺、坟、》地窖：的补偿参照喀—什市房屋征收—与补偿安《。置指导意见执行 】 ：     —(五)、温》室大棚及《其他地上附》着物的补偿参照【喀什市房屋征收与】补偿安置指导意见】执行 《 第六章 》 ： 【 附 则 第】二十条？ 本实施意见【自2012年1【。月1日？施行有效《期限为五年》若国家政策法—规有重大调整本实施！意见另行修》定，。 《。。   ？ 本实施意》见施行前《已依法实施》征，地补偿？安置的按原批准【的征地补偿安—置方：案执行并延续—至征：迁完成 》 ，附件：1、喀什市建设用地！所需采伐林木—补偿：。标准表  】     2、【喀什市建设用地【树木补偿评》估说明 》 ？。喀什市建设》用地：所需采？。伐林木补《偿标准表《 ，       【  单位株、元/】株 《 ！ ， 【 》 《 阔叶树 — ， 》 5 《厘，米以下 】 ？ 1？8 ！ ！ ！。6 -15》厘米： ？ 2】0 - 30 ！。 》 — ， ？ 》 15-3【0，厘，米 】 ？30 - 40 】 ！ 》 《 《 3《0，厘米以上 》。 ， ： ， ， 40 -】 50 《 ， 》 《 》 《 《 针叶树 —。。 ： 5 ！厘米：以下 ？ — 30 【 ： ！。。 》 6！ - ？15厘米《 》 ， ， 35 -【 55 】 】 】 ？ 15《-3：0厘米 ！ ？ 5：5 - 75 【 》 ？ 】 ， 3！0厘米以上》 ： 》 ， 80 - 9】0 ！ ： 】 ：。。 ？ 苹《果树 【。 5 厘】米以下 《 ？ 3【5 】 ， ， 】 《。 ？ ：6 - 《15厘米《 《 —50： - ？150 ！ 】 ， ！ 15 - 30！厘米 ？ 】 150-》300 ！ — ： 《 3！0厘米以上》 — ： 400-300！ ，。 ， ？ 】 ？ ？ ， ， 《 梨树 — 【5 厘米《以下 】 ？ 85 】 ！ 《 】6 - 15厘米】 】 12《。0-400 】 ： ： 》 》 ！。15-30厘米 】 — ： 240-》40：0 —。。 ， 》 】 3】0厘米以上 【 】4，00-300 【 》 】 】 枣》树 ！。 5 厘米以【下 ？。 【。 1：。15 — 】 】 ，。 6—。 - 15》厘米 】 1》50-300 【 【 ！ ： ？。。 15-【3，0厘米 【 》 300-5—00 — — 《 ， 【 30厘米】以上 ！ 5《00-80》0 — 】。 》 — 桃、杏、桑树 ！ — 5 厘—米以：。下 ： — ： ，45 】。 【 《 ：。 6 ！- 15厘米 】 》 60》 - 180 ！ ， ， 【 ！ 15-】30：厘米 》 ？。 ， 180-30！0 ！ 【 —。 ？。 30厘米以上】 — ： 300-200！ 《 》 》 ，。 《 — 核桃、《巴旦木数 》 【 ：5 厘米《以下 》 》 150 】 】 【 《 6 - 】15厘米 【 ？ ，。 200-40！。0 ！ 【 ， — 15-30！厘米 ！ 400-8】00 ？。 【 》 ， 【 30【厘米以上 】 80】0 - 1000】 》 《 — 《 ： ， ： 李子树》 ： 《 5 厘米】以下 》 — 7：0 》 —。。 — 》 6 -】15厘米 》 【 10《0，-200 》 】 ： 【。 — 15 - 30！厘米 】 《200-30—0 — ： — 【 》 30厘米以上 ！ ， 【300-2》00 ！ 【 《 《。 樱》桃树 — 5【 ，厘米以？下 ！ 100 ！ — ： ： 【 ？ 6 - 15厘！米 】 ： 150-35【0 】 — ， — 15-！30厘？米 《 ： ， 3》50-500 【 】 ， 《 《 ， ？ ： ， 30？厘米以上 ！ 500】-350《 《 — ！。 《。 ： 石榴树 ！ ？ 5 《厘米以下 【 ，。 ： 80 【 ， ， ： 《。 】 ： ， 《 6 - 1【5厘米 】 》100-200 ！ 【 — ！ 15-30厘】米 ！ ：200-40—0 ！ ！ ？。 ： 30厘米】以上 — 《 4？00-2《00 ？ ？ 】 — ，。。 《 无花果 】 — ：5 厘米以》下 《 ？ 8》0 《 ： ： — 》 6！ ，- 15厘米 】 》 100-2】0，0 】 ： ： ， ， 【 1【。5-30《厘米 》 【200？-300 — — ！ ？ ， 》葡萄 《 ？ 》三年以下未挂果 ！ 《 40 【- 80 — ？ 【 】 》 ，三年以上《已挂：果 【 120 -！ ，150 【 ： 【 《 》 苗木 】 《 非果 】。 【 树苗 ！ 0》。.5-1 — 》。 ？ ， 《 — 果树苗】 】 1-3》 《 】 ！ 喀什市建设用地树！木补偿评估》说明 ？。   《  根据关于—印发自治区重—点建设项《目，征，地拆迁？。补偿标准>的通知 ！(新国土资》。发，[200《9]131号文件精！神,按照地区林【业局果树标准化【生产技术规程对【喀什：市建设用地树木补偿！评，估，的，说明：如下 ？ ：一、树木评估人员组！成在树木评估的【现场：清点过程中以—下人员必须》在场   】  1、林业局评】估人员不少》于两名   ！  2？、乡镇？政府领导或工作人员！不少于一名》 《    《3、乡镇林管—站人：员不：少于一名  ！   4、》村委会人员不—少于一名《  》   5、业主【。单位：相关负责人员不【少于一名必》须，参加    ！ 6：、林权？持有人？必，须，参加 《 ，   树《木现场？调查表必须由—以上：人员亲自签名— 二《、树木评估实—施具体要《求    】 ，1、阔叶树技术【标准 》     》具有独立、完整根系！的一棵植株作为1个！计数单？位分叉不计数根【蘖胸径2cm—以下按苗木》算 ：  《   2、苗—圃和幼？苗，苗圃株？距不低？于10-15厘米每！。亩不超过5000株！；幼苗一般》情况下？胸径不？。超过2厘《米株距不低于3【0-50厘米每亩】20：00株？。；按保持苗木经常生！长的栽植密度进行】补偿补？偿，。标准包含各种果树支！。架的木杆、水—。泥杆、？。铁丝等配套》设施  》   3、观—赏，树根据实际情况【按市场价评估补偿】。 三、》经济林合理株树 】 ：    《 （一）常规—性果园 《 ？    1、杏【树、桑树《酸梅树、李》。子，。。树、梨树《、桃树、樱》桃、巴旦木树—、苹果？。树栽培株《行距（？3，×4米？）亩均56株 【     2、！核桃树栽培株—行距（3×4米）】。亩均56株 】     3—、葡萄栽培株行距】（0.5×4米【）亩均333株 ！     4、】无花果培株行距【（4×5《米）亩均33株【 《 ，   5、石榴栽】培株行距（3×4】米）：亩均56株》 《    6》、红枣栽培株行距】（2×？3米）亩均111株！。。。    【 （二）高密—度果园？   —  1？、酸梅树、》李子树、梨》树、桃树《。、樱桃栽培》株行：距（1.5×2米）！亩均222株 【    — 2、？核桃：树，、杏树？。桑树、巴旦木树、】苹，果，树，栽培株行距》（，2×3米）亩—均111株 】  ： ，  ：3、葡萄栽培株行距！（0.5×2米）亩！均666株 】     4—。、，无花果培株》行，距（2？×2米）亩均16】7株：     5！、，石榴栽？培株行距（》2×：3米）亩均11【1株   】 ， 6、红枣》栽，培株行距（》。1，×1.5米）亩均】444株 》  《   （三）保【护地（温室》大棚）果树栽培【标准  【   ？1、桃？树栽培株行距（【1.5×2米—）亩均？2，2，2株 —  ：  2、无花果【培株行距（2×2米！。），亩均167》株 ：。     3】。、樱桃栽培株行距】（1.5×2米）】。。亩均222株— ， ？    4、杏树栽！培株行距（2—×3米）亩均11】1株. 《    — 5、葡萄栽培【株行距（0.—5×1.5米—。）亩均888株 ！     —春季秋季《定植的树木评—估对：无，根、枯死树木—不，做评估石榴无花果等！果树主杆不明显【所以：看实际情况》按年龄定胸径大小】石榴无花果按—墩算 》 》