【 喀》什市征收集体土【地及房？屋征收安置补偿实施！意见 关于印！发，喀什市征收集—体土：。地及房屋《征收安？。置补偿实《。。施意见的通知 【 喀市政发〔2！012〕3号 】各乡、镇《（场）？、，街道市直各》部门 ？     喀什市】征收集体土地及【房屋征收安置补【偿实施意见已—经市人民政府同【意现印发给你们请认！真贯彻执行 — ：二○一？二年一月十七日【。 第一章》 总 ？则 ： 第一条 为加强！集体土？地，征收管理《保障各项建设的顺利！进行：维护土地《所有者、使用者的】合法权？益根据中华人民【共和国土地管—理法、？中华人民共和国土】地管理实施条例结】合喀什市《实际制定本实施意】见， 第二条—。 喀什市《辖区范围内》征，收集：体所有土《地的安置补偿适用本！实施：意见国家《、，自治区在本市实施的！重点：建设项？目征地补偿》标准另有规定的【除外 》。第三条 《为保证？全市征收集体土地的！统一：性耕：地补偿基数确定为】。一等耕？地补偿标准 第！。四条 ？市，国土资源局是我【市征收集体土地补】偿的主管《部门负责对全—市辖区范《围内集体土》地征收补偿工作的】监督和指导涉及【农用地的负责农用】地，转用报批等相—关工作 》     —各乡（镇）政府和】市房屋？征收与补偿管理办】公，室（以下《简，称市征收办公—室）：负责全市集体土地】补偿管理、协调、实！施的具体工》作 ： ？    市发改【、监察、财》政、审计《、人力资源和社【会保障？、民政、《水利、规划》。、建设、房产—等部门？应当按照各》自的职责协》同市国土资源局和】。市征收办公室做好】征收集体土地补偿】各项：工作 ？ 第二章 — 征《地程序及一》般规定 《 第五条》 ，市国：土资源局《根据土地利用总体规！划、城市总体—规划（近期发展规】划）和土地利用年度！计划拟定征地范围】向被征地农村集体】经济组织《发，布征收土地预公【告 ： ：。     征收【土地：预公告内容包括征收！土地的位置》、，。范围、？面积、补偿》标准、安置》途，径等征收土地预公】告有效期《为一年 —     》在预公告期限内暂】停办理拟征地范【围内户口迁入与【分户手？。续；未？经批准任何》单位和个人不得在拟！征地范围内》新建、扩建、改建】建（：构）筑物、其—他设施或《者改变土地用—途，；不得抢栽、抢【种、：抢建违反规》定的在实施》征，收土地时对抢—栽、抢种《部分不予补》。偿 ： 第六条》 征收土地预公【告发布后由相—关乡镇和市国土资源！局汇同市征收办公】室对拟征迁范围内】的土地？及地上？附着：。物进行权属及—地类调？查、丈量《清点：登记拟定征地补偿】、安置方《案与被征地农村集】体经济组织等—。相关权？利人（以《下简称权利》人）协商土地—补偿、安《置等事宜调查结【果应当经权利人确】认权利？人无正当理由拒不】确认的可《以采取证据保全措施！ ？第七：条 征地依法报【。批前市国土》资源局应当》书面告知权利人对拟！征土地的补偿标准、！安置途径有申请【。听证的权利权利人】申请听？证，的应当按照国—土资源听《证规定？的程序和要求组织】听证： 第八条 【征地方案经依法【批准后市国土资源】局应当按规定分【别发布征《地方案公告和—补偿安置方案公告】但征地方案公告发布！前，达，成，补偿安置协议的征地！方案和补《偿安置方案》可以一并公告　 ！ 第九？条 权利人对—补偿安置《方案有异议要—求听证的《应当在公告之日【起5个？工作日内向》市国土资源局提交】书面申请符合听证条！件的市国土资源局应！当举行听证》会，对补偿安《置方案没有异议的市！国土资源局按照征地！补偿安置《。。方，案及本实施意见【的，规定核算补》偿费用市征收办【。公，室按规定程》序组织实《施 第十条【 市国土资源局汇】同市征收办按规【定将补偿安》置方案？报市人？民政府批准补偿安】。。置方案经市人—民政府？批准后20》日内仍协《商，不成的由市国土资源！局汇同市征收办向】权利人发《出，责令限期交出—土地通知书》 ， ：第十一条 超—过限期交出土地的期！限权利人《拒绝交？出土：地，。或拒绝搬迁的—市征收办公》室应：当，依法申请提存有关】补偿费用并采取【相应措施或者由市征！收办：公室按程《序申：请人民法院强制【执行 》第三章 征收！集体土地补偿安置】 第十二条【 征收农用地—的补偿费《标准包括土地补【偿费、安置》补，助费、青苗补偿【费及地？上附着物补偿费征收！集体农用地》。（耕：地）的征地》补，偿费根据自治区国】土，厅、发改委、财政厅！联，合下发关于公—。布实施自《治，区，征地统？一年产值标》准的通知《。（新国土资发—。[2011]19号！）的规定结合喀什市！实际按一等耕地补偿！基数：为15？00元/亩安置补助！费按2？0倍计3万元/亩土！地补偿费按1—0倍计1.5万【元/亩土地补偿费由！被征：收土地？的集体留存土—地补偿费和安置【补，助费合计4.—5万：元/亩园地、林【地的土？地补：偿费：参照耕地的土—地补偿标准执行征收！集体渔池每亩补偿】1500《0元征收集体—其他未利《。用，地，每，亩，补偿：。6666元》。 第十三条 ！因，征收：土地需要安》置，的农业？人员必须《是征收土地预公【告发布当日被征【。收土地农《村集体经《济组：织登记在册的农业】人，口具：体安：置人数按被征收【农用地面积除—以征：。收土地？前被征收土地农村】集体经？济组织人均农用地】面积计算计算出现】小数的按《四舍五入处》理 第十四【。。条 因征收》土，。地需要安置的—。除按法律规》定支付土地安置补】。偿和补助费外可以根！据实：际，情，况采取预《留，。发展用地、实物补】助等方？式拓宽安置途径 ！     在符合！本市土地利用总体规！划、城市总》体规划的《基础上？。由市国土局、—市规划？局、市征收办公室】与被征地农村—集体经？济组织进行协商并】报市人民政府批准】后实施 第十五！条 实施线性—。工程（公路、铁路、！沟渠等？），时的：。土地征收按红线【内的征？收土地总面积—的3%计算边—。角地计入征地补偿】、安：置费 《 第：十六条 征收农用】。土，地过程中需恢—复、改建农田水利】设，施的工作由》相，关乡（镇）提出【。。方案由市水利局【审核、指导、—监督：实施资金纳入征【。收土地？补偿：、安置总《成本中？ ， 第十七条 【涉及征收集体—宅，基地的被征收农民的！住，房实行实物补—偿(以房还房)的】其房屋占地不予【补偿 ？ ， 第四？章 征收房】屋（农民）的—补偿安置 第】十八条？被征收农民的住【房参：。照喀什市房》屋征收与《补偿安置指导意见】执行 》。第，五章：。。 ！ 地上其》它附着物补偿— 第十九—条 被征收集体【。。土，地时地？。上其它附着物按【以下标准进行货【币补偿 《     【(一)？、特殊结《构房屋如厂房、钢屋！架棚、库房等—参照喀什市房屋征收！。与补偿安《置指导？意见执？行， ，     (二！) 、青苗补偿费按！照一等？耕，地补偿基数》的1倍,计1500！元/亩计算 — ，    》 (三)、树木补偿！按，照市林业局测—算标准执行》  》   (四)、清】真寺、坟、》地窖的补偿参照【。喀什市房屋征收【与补偿安置》指导意？。见执行 【    《。 ，(五)、《温室大？棚及其他地上附着物！的补偿参照喀—什市房屋征》收与：补偿安置《指导意见《执行 第六章】 ， — 附 则 ！ 第二十条 【。本，实施意见自》2012年1月1日！施行有效期限为【五年：若国家政策法规有】重大调？。整，本实施意见》另行修定 —  ？   本实施—意见施行前已—依法实施征地补偿】安置的按原批准的】征，地补偿安置方案执行！并，延续至征《迁完成 《 ：附件：1、喀什市建设用】地所需？采伐林木补偿标准表！ ，。     【  2、喀什—市建设用地树木补】偿评估说明 【 ： 喀什市建设—用地所需《采伐林木补偿标准】表，         ！ 单：位株：、元/株 【 《 ： 《 ！ ， 》 阔叶树 】 — 5 厘米以下 ！ 1！8 【 【 ？ — 6 -1】5厘米？。 《 ： 20— - ？30 ？ 《 — ！。。 ， 15-3！0厘米 【 ， 3—0 - 40 ！ —。 ！ 【 30厘米以上 ！ ： ？ ： 40 《- 50 【 【 ，。 ！ 针叶树！ 》 《 ，5 厘米以》下 ！ 30 》 《。 】 【。。 》 6 - 1—5厘米 — ： 35【。 - 55 】 — 》 ！ 15》-，3，0厘米 ！ ？ 55 - 75】 》 【 》 ！3，。0厘米以上 — 》 80— - 90 — 【 ？ ， ！ ，。 苹果树 】 ， 】5 厘米以下— 】 35 》 ！。 ， ： ？ — 6 - 1！。5厘米？。 ： — 50 》。- ：1，50 ！ 《。 ， — ， ？ 1》5 - 3》0厘米 — 【150-3》00： ！。 【。。 【 30》厘米以上 【 4】00-300—。 》 — ： 【。 》 梨树 《。 【 5 厘米—以下： 《 》 85 — 】 】 【6 - 15—厘米 【 12【0-400 】 《 【 ？ ！15-3《0厘米 》 《 ： 240-4【00 《。 【。 — ！ 30厘米以上】 》 《。 4：00-300 【 【 》 【 —枣树： ？ ， 5 厘！米以下 【 ，。 115 ！ ，。 】 】 】6 - 15—厘米 ！。 150-【。30：0， — 《。 ！ 15！-，30：厘米 【 》。300-500【 ， — ？ ： ， ： ？ 3！0厘米？以上 ！ 500-8】00 】 》。 ！ 桃【、杏、桑树 】。 ，。 —5 厘？米以下 》 4！5 【 ？ ：。 》 】 6？ - 1《。5厘米？ 【 ： 60 -》 18？0 【 【 《。 ！1，5-30厘米 】 》 18》0-300 】 ！ 《 《 —30厘？。。米以上 】。 ？ 300》-200 】 ！ ： ？ 《 核桃—、巴旦木《数 】 ， 5？ 厘米以下 【 ： 《 ：150 《 》 — ？ ？ ， ， 6【 - ？1，5，厘米 《 【。 200-400 ！ ？ 】 ， ， 【 15-3！0厘米 【 ， 40【0-800》 》 《 【 《 《 ， 3：0厘米以上 ！ ？ 800 - ！1000 》 ？ 》 【 ， 《。 》李，子树： ！ 5 厘米以下 ！ ？ 70 】 【 》 —。 【6 ：-15厘米 — 《 100】-200 【 【 【 ？ ？ 15 - 3！0厘米 ！ 200-】300 》 ？ ， 《 ！ ？ 《。30厘？米以上 ！ ： 300-200！ 《 — —。 ！ 樱桃树 — 5！ 厘米以下》 ： ，。 ？ ， 10》0 【 ！ 《。 — 6 - 1—5厘：米 ？ ？ 》15：0-3？50 【 ， ，。 《 ？ 《 《 ？ ，1，5-30厘米— 《 —350-500 ！ ？ — ？ ： 【 ？30厘米《以上 》 》 500》-3：50： 》 【 ， ：。 】 石榴》树 ！ 5 厘米以【下 《 ： 80【 【 ！ — ， 6 -— 15厘米 【 【 100-2—00 ！ 【 ！ 15-—30厘米 ！ ？ 20《。0-：400 — 》 《 ， ， 】 30—厘米：以上 】。 400-】200 】 【 ， ！ 《无花果 》 《 5 厘米】以下 — ？ 80 ！ 【 】 》 ：6 - 15厘【米 】 1《00-？200 【 ？ 》 — ， 1】5-30厘米 】 》 200—。-300 ！ ！ 【 葡萄【 ！ 三年以下未挂果】 ： —。 ：40 ？- 80 ！ — ？ ！ 三年以—上已挂果 】 》 120 -— 150 】 ， 】 【 》 苗木？ 《 ： ，。。 非果 — ！树苗 】 0.5【-1 — 《 ， ！ 】果树苗 —。 ， 1-】3 ： ！ 【 喀什【市建：设用地树木补—偿评估说《。明 ：     根据关！于印发自治区重点】建设项目征地拆迁补！偿，标，准>：的通知 《(新国土《资发[20》0，9]131》号文件精神,按照地！区林业局果树—标准化生《。产技术规程对喀什】市建设用地树—木补偿评估》的说明如下》 一、树木评】估人员组成在—树木评估的现场清点！过程中以下人员【必须在场  ！。   1、》林业局评估人—员不少于两》名   【。  2、《乡镇政府领》。导或工作《。。人员不少于一名 】   》  ：3、乡镇林管站人】员不少于一》名 《 ，    4、村委会！人员不少于》一名   】  5、业主—单位相关负》责人员不少于一【名必须参加 ！    6》、，林权持有人必须参】加，    》。。 树木现场调查表必！。须由以上人》员亲自签名 — 二、树木评估实！施具体要求 【   《  1、阔叶—。树技术标准 ！ ，   ？。具有独立、完整根系！。的一：棵植株作为1—个计：数单：位分叉不计数根蘖】胸径2cm以下按】苗木算 《 ：     2、苗圃！。和幼苗苗圃株距【不低于10-1【5厘米每亩》不超过？5000株；—幼苗一般情况下胸】径不超过2厘米株】。。距不低于30-50！厘米每亩2》000株；按保【持苗：木经常生长的—栽植密度进行—补偿补偿标准—包含：各种果树支》架的木杆、水泥杆、！铁丝等配《套，设施    【。 3、观《赏树根据实际情况】按市：场价评估补偿 】 三：、经：济，林合理株树》     】（一）常规性—果园 》 ，    1、杏树、！桑树酸梅树、李子树！、梨树？、桃树？。、樱：桃、巴？。旦木树、苹果树栽培！株行距（3》×4米）亩》均56株《   —  2、核桃—树，栽培株行距（—3×4米）亩均5】6株：  》   3、葡萄栽培！。株行距（0.5【。×4米）《亩均33《3株    ！ 4、无花果—培株行距（4×5】米）亩均33株 】  《   5、石—榴，栽培株行距（—3×4米《）亩均56株—    【 6、红枣栽培株行！距（：2×3米）亩均1】1，1株   】  （二）高密【。度果园   ！  1？、酸梅树、李子【树、：梨树、桃树、—。樱桃栽培株》行距（1.5—×2米）亩》。均222株 —。 ：     2、核】桃树、杏树桑树、】巴旦木树、苹果树】栽，培株行距（2—×3米）亩》均，111株《     】3、葡萄《栽培株行距（0【.，5×2米）亩均66！6株 ？     【4、无花果培—株行距（《2×2米《。）亩均？167株 【 ， ，   5、石—榴栽培株行距（【2×3米）亩均11！1株  【   ？6、红枣栽培株行】距，。（1×1.5米）亩！均444《株 《     （三）保！。护地（？温室大棚）果—树栽培标《准 ？    》 1、桃树》。栽培株行距（1.5！×2米）亩均222！。株   【  2、无花果【培株行距（2×2】米）亩均167株 ！。    — 3、樱桃》栽培株行距（—1.5×2》米）亩均22—2株  【  ： 4、？杏树栽培株行距【（2×3米）亩【均111株. 【    — 5、葡萄栽培【株行距？（0.5×1.5】米）亩均888【株 》    《春季秋季定植—的树木？评估对无根、枯【死树木不做评估石榴！无花果等果树主【杆不明显所以看实】际，。情况：按年龄定胸径—大小石榴无花果【按墩：算 ！