《 ？ 喀什市征】收集体土地及房屋】。征收安？置补偿实施》意见 关于印！发，喀什市？征收集体土地及房屋！征收安置补偿—实施意见的通知 】 ？。喀市政？发〔2012〕【3号 各乡、【镇（场）、街道市】直各部门 》。     喀什市征！收集体土地及房【屋征：收安置补偿实施意】见已经市人民—政，府同意现印》发，给，你们请认真贯彻【执行 ？ 二○一二—年一：月十七日 第一】章 总 则 【 第一条《 为加强集体土地征！收管理保障各项【建设的？顺利进？行，。维护土地所有者、】使用者的合法权益】根据中华人民共和国！土地：管理法、中华人民】共和：国土地管《理实施条例结合喀】什市实际制定本实】施意见？ 第《二条 喀什》市辖区范《围内征收集》体所有土地的—安置补偿适用本实施！意见国？家，、自治区在本市实施！的重点建设项目【征地补偿标准另有规！定的除外 — 第三条 为—保证全市征收集体土！地的统一性耕—地补偿基数》确定：为一等耕地补偿标准！ 第四条 市】国土资源局是我市征！收集体土地》补偿：的主管部门负责对全！市辖区范围内集体】土地征收补偿工作的！监督和？指导涉及农用地的负！责农用？地转用？报批等？相关工作 —  ？   各乡（镇）】政府和市房屋征收与！补偿：管理办公室（—以下简？称市：征收办公室）负【责全市集体土地补偿！管理、协《调，、实施？的具体工《作， ： ：    市发改、监！察、财政、》审计：、人力资源和社会保！障、民政、》水利、规划、建设、！房产等部门应当按照！各自的职责协同市】国，土资源局和市—征收办公室》做好征收集》体土：。地补偿各项工作 ！ 第二章 【 征地程序及—一，般规定 》 第五条 市国【土资源局根据—土地利用总体规【。划，。、，城市总体规划（近】期发展规划》）和土？地利用年度计划拟定！征地范围《向被征地农村集【体经济组织发布【征，收土地预公告 ！     征收土】。地预公？告，内容包？括征收土地的位置、！范，。围、面积、补偿标准！、安置途径等征收】土地预公告有—效期为一年》     】在预公告《期限内暂《停办理拟征地范【围内户？口迁入与分》户手续；《未经批准任》何，单位和个人》不，得在拟征地范围内新！建、扩？建，、改建？建（构）筑》物、：其，他设施或者改变【土地用途；不得抢】栽，、，抢，种、抢建违反规【定的：在实施征收土地时对！抢栽：、抢种部分不予补】偿 第》六条 征收土地【。预公：告发布？后由相关乡镇—和市国土资源局汇同！市，征收办公室对拟征迁！范，围，内的：土地及？地上附着物》进行权属及地类【调查、？丈量清点登记拟定征！地补偿、《安置方案与被征【地农：村集体经济》组织等相关权—利人（以下简称【权利人）协商土【。地补偿、安置等事】宜调查？结果应当经权利【人确：认权利人无正当【理由拒不《确认的？可以采？取证据保全》措施 第七条 ！征地依法《报批前市《国土资源局应当书】面告知权利》人对拟征土地的【补偿：标准：、安置途径》。有申请听证的权利权！利人申请听》证的应当《按照国土资源—听证规？定的程序和要求组】织听证 第【八条 征地方案经】依法：批准后市国土资源局！应当按？规定分别发布征地方！案公告和补偿安置方！案公：告但：征地方案公》告发布？前，达成补偿安置协议】的征：地方案和补偿安【置方案可以一并公】告　 第九条】 权利人对补偿【安置方案有》异议：要求听证的应当在】。公告之日起5个工作！。日内向市国土资源局！提交书？。面申请符合听—证条件的市国土【资源局应当》举行听？证会对补偿安—置方案没《有异议？的市国土资源局按照！征地补偿安》。置方案？及，。本实施意见》的，规定核算补偿—费用市征收办公室按！规定程序《。组织实？施 ？ 第十？条， 市国土资源—局汇同市征收—。。办按规定将补偿安置！方案报市人民—政府批准补偿安置】方案：。。经市人民政府批准后！20：日内仍协《商不成的由市国【土，资源局汇同市—征收办向权利—人发出责令》限期：交，出土地通知书 【 第十一》条 超过限期—交出土地的》期限权利人拒绝【交出土地或拒—绝搬迁的《市征收办公室应当依！法申请提存有—关补偿费用并采取】。相应措施或者—由市征？收办公室按程—序申请人民法院强】制执行 第【三章 —征收集体《土地补偿《安置： 第十二—条 征收农用地的】补偿费？标，准，包括：土地补偿费、安【置补助费、青苗补偿！费及地上附着物补】偿费征收集体农【用地（耕《地）的征地补偿费】根，据，自治区？国，。土厅、发改》委、：财政厅？联合：下发关于公布实施自！治区征地统一—年，产值标准的通知（新！国土：资发[2011]】19号）的规定结】合喀什市实际按一】等耕地补《偿基数为1500元！/亩：。安置补助费按20倍！计3万元《/亩土地补偿费按1！0倍：计1.5《万元/亩《土地补偿《费由被征收土地的集！体留存土地》补，偿费和安置补助费】合计4.《5万：元/亩园地》、林：地的土？地补偿费参照—耕地的土地补—。偿，标，。准执行征收集体【渔池：每亩：补，偿15000元征】收集体？其他未利用地每亩】。补偿6？666元 【第，十三条 因征【收，土地需要安置—的农业人《员必须是征收土地预！公告发布当日—被，征收土地农村集体】经济组？织登记在册的农【业人口具体安置【人数按被征收农【用地面积除以—征收土地前被征【收土地农村集体【经济组织人均—农用地面积》计算：计算出现小数的【按四舍五入处理 】 ， 第十四条 因征收！土地需要安置的除按！法律规定支付土【地安置补偿和—补助费外可以根据实！际情：况采取预留发—展，。用地、实《物补助等方式拓【。宽安置？途径 《  ？   在符》合本市土地利用总】体规划、城市总【体规划的基础上由市！国土局、市规划局、！市征：收办公室与被征【地农村？。集体经济组》织进行协商》并报市人《。民政府批准后实【施 ？ 第十五条 实施】线性工程（》公路、铁路、沟渠】等）时的土地征收按！红线内的征收土【地总：面积的3%计算边角！地计入征地补偿、】安置费 第十六！条 征收《农用土地过》程中需恢复、改【建农：田水：利设施的工作由相关！乡（镇）提出方【案由：市水：利局审？。核、指导、监—督实施资《金纳入征收土地【补偿、安置总成本中！ 第十七条 】涉，及征收集体》宅基地的被征—收，农民的？住房实行实物补偿】(以房还房》)的其？房屋占地不予补【偿 第四—章， ， ？征收房屋（农民【），的补偿安置 —。 第十八条被【征收农民的》住房参照《喀什市房屋》征收与补偿》安，。置指导意见执行【 ？第，五章 【 —地上其它附着物【补偿 ？ 第十九条 被】征收集体土地时地上！其，它附着物按》以下标准进行—货币：补偿 —    (》一)、特殊》结构房屋如厂房、钢！屋架棚？、库房等参》照喀什市房屋—征收与补偿安置指】导意见执行》     】(二) 、》青，苗补偿费《按照一等耕地—补偿基数的1倍【,计：1500《元/：亩计算 —    《 (三)、树—木补偿？。按照市林业局测【算标准执行 】     (四【)、清真寺、坟、地！窖的：补偿参？照，喀什：市房：屋征收与补》偿安置指《导意见？执，行    ！ (五)《、温：。室大棚及《其他：地上：附着物的《补偿参照喀》什市房屋征》收与：补，偿安置指导意—见执行 》 第六章 》 】 附 则 第！二，十条 本》实施意？见自201》2年1月1日施行】有，效期限为五年—若国家政策》法规有？重大调整《本实施？意见另行修》定 ？     —。本实：施意见施行》前已：依法实施征地补偿安！。置的按原批》准的征地补偿安置方！案执行并《延，续至征迁完》成， ： 附件1《、喀什市建设用地】所需采伐林木—补偿标准表 【     —  2、《喀什市？建设用？地树木补偿评估说】。明 —喀，什市建？设用地所需采—伐林木补偿》。标准表     】     单位株】、元/株 ！ ： ！ ： 】。 ？ 阔叶树 》 【 5？ ，厘，米，以下 ！ 18 — 】 ， — 【 6 -—15厘米 — ，。 ： ， ， 20 - 3！。0 — 《。 ！ — ：15-30厘—米 ！ 3？0 ：- 40 ！ — 《 ， — 30厘米以！上， 【 40 - 】50 — 《 《 》 】 针叶？树， ， 【 ：5 厘米以下—。 【。 ？30 】 ？ ： ： 》 6！ - ？15厘米 【 《 35 - 】55 — ， ： 》 《。 ， 《 ： ？15-30厘—米 ： ！5，5 - 75— 《 ， 】 【 3【0，厘米：以上 》 ， ？ ？80 - 9—0 】 ， ！ ？ —苹果树 ！ 5 —厘，米以：下 ！ 35 — ？ ， 》 — 《 6 【- 15厘米— — 《5，0 - 15—。0 【 《。 【 【 15《 - 30》厘，米 ： ， ？ ： ： 1：50-300 ！ ！ ： ： ！ 30厘《米以上 》 》 40》0-300》 ： 》 【 】 《梨树 — 5 】厘米以下 》 ： ， ： 85 】 — ： ！ 【6 - 15—厘米 】 ？ 1：20-400 】 ： ？ ， 【 【 《1，5，-3：0厘米 》 ： 240！-400 》 《 ， 【 — — 30厘米》以上： 【 400-30！0，。 ， ？ ！ ？ ： 【 枣树 【 ， ： 5 厘—米以下 ！ ： 115》。 【 ： — 《 6 ！- 15厘》米 ！ 150-30】。0 【 【 ！ 15-30！厘，米 【 300-5！。00 ？ ： ， — ？ 《 【 30厘米以上】 》 500】。-800 — 】 》 ！ ， 桃、杏、桑—树 ！ 5？ 厘米以下 — ： 45！ 》 ， ： ： ， — ： 【6 - 1》5厘米？ ？ 》 60 -— 180 ！ 《 《 ？ 】 15-30厘】米 — 《 180-30【0 】 ， ， ： 【 】30厘？米，以上 《 ： 30】0-2？00 —。 ？。 ： ， 》 【 ： 核桃、巴旦【木数 ？ ？ 5 】厘米以下 ！ 15【0， 》 》 【 — 6《 - 15厘米 】 ：。。 20！0-400 】 《 《 《 】。 15-3【0厘米？ ？ 《 ， ：400-8》00 【 ， 【 《 ， 】30厘米以上 】 《 800 】。- ：1000 》 ！ 》 ， 】 李子树 】 【5 ：。厘米以？下 ：。 ： 7】0 】 ： 》 》 — 6 ？-15厘米 ！ ： 100-2！。00 》 【 ？ ， ， ， 《。 ？ ， 15 - 3】0厘米 ！ 2》00-30》0 《 》 — 】 ： ：30厘米《。以上 《 — ：300-20—0 ？ ！ ， 【 ： ？ 樱桃树 ！ 《 5 厘米—以，下 《 — ，100 】 】 ： — ，。 6 - 】15厘米 — 1！。5，0-350 【 ，。 【 — 》 ： 15-3【0厘米 】 》350-500 】 》 】 — 30厘！米以上 》 5！。00-350 ！ ？。 ！ 【 《石榴树 《 ， ？ ？ 5 厘米—以下 《。 ？ 80 】。。 ， ： ： 】 ， ！ 6 - 1【5厘米 】 》100-200 ！ ： ？。 ， 《 】 》。 15-30—。厘米 【 ？ 200》-40？0 《 ， 】。 ？ 》 《 30厘米以【上 】 400—-200 】 ： 【 ： 【 《无花：果， ， 《 ， 5 厘米】以下 ？ ， ， 》 80《 ： ， ！ ： 【 6 【- 15厘米 ！ ？ 100-2！。00 — 《。 《 》 》 ？ 15？-3：0，厘米： ？ ： 200】-300 》 ： ， ， — 】 — 葡萄 ！ 三年以下】。未挂：果 》 40】 - ？8，0 》 【 】 【三年以？上已挂果 》 — ， 120 - 1！50 — ： ！ 】 苗木 】 ？ ， 非果 ！ 树苗 ！ ， — 0.《5-1 》 】 【。 ？ 果【树苗 —。 ： 1-3 ！ — ！ ： 喀什市建【设用地？树木补偿《评估说明 》     根据】关于：印发自治区重点建设！项，目，征地拆迁补》偿标准？>的通知 (新国土！资发[2009]】。131号《文件精神,按照地】区林：业局果树标准—化生产技术规程【对喀什市建设—用地树木补偿—评估的说明如下 ！ 一、树木评估人员！组，成在树木评估的【。现场清点过程中以】。。下人员必须在—场  —   1、》林业局评估人员不少！于两名 》 ，     2、乡镇！政府领导或工作【人员不少《。于一名  】   3、乡镇【林管站？人员不？少于：一名 ？ ，   《  4、村委—会，人，。员不少？于一名   ！  5？、业主单位相—关负责人员不少【于一名必《须参：加    】 6、林权持有人】必须参加《     树木】。现场调查表》必须由以上人员亲】自签名 二、】树木评估实施具体要！求 ？     1、】阔叶树技《术，标准   】  具有独立—、完整根系的一棵植！株作为1个计数单位！分叉：不计数根蘖》胸径2cm以—下按苗木算 【    》 2、苗圃》和，幼苗苗圃株距不低于！10-15厘米每亩！不超过500—0株：；幼苗一般情—况下胸径不超—过2厘米株距不低于！30-5《0厘米每亩》2000《株；按保持》苗，木经常？生长的栽植密度进】行补偿？补偿标准包含各种】果树支架《的木杆、水》泥，杆，、铁丝等配套设施】     —。3，、观赏树根据实【。际情况？按市场？价，评估补偿 【三、经济林》合理：株树： ？     （一）常！。规性果园 】    1、—杏，树、桑？树酸梅？树、李子《树、梨树、桃树、】樱桃、巴旦木—树、：苹果树栽《培株行距（》。3×4米）亩均56！株  —  ： 2：、核桃树《栽培株行《距（3？×4：米）亩均56株 ！    》 3、葡《萄栽培株行距—（0：.5×4米）—亩均：333株 】    4、无花果！培株行？距（4×5米）亩】。均33株  ！  ：。 5、石榴栽培【株行距？（3×4米）亩均】56株  】   ？6、红枣栽培株【行距（？2×3米）亩均1】11株？ 《   ？ （二？）高密度果》园 《  ：   1、酸梅树】、李子树、梨树、】桃树、樱桃栽培株行！距（1.5×2【米，）亩：均，222株 》。     【2，。、核桃树、杏树【桑树、巴旦木树、苹！果树栽培株》行距（2×》3，米）亩均111【株  —   3《、葡萄栽培株行距（！0.5×2米—）亩均66》6株    ！ 4、无《花果培株行距—（2×2米）亩【均，1，67株   ！  ：5、石榴栽培株【行距（？2×3米）亩—均111株》     6！、，红，。枣栽培株行距（【1×1.5米—）亩均444株【    【。 ，（三）保护地（【温室大棚）果—树栽培标准 】     1、【桃树栽培株行距（1！.5：×2米）亩均—222株 】    2、无花果！培株行？距，（2：×2米）亩均167！株 ？    》 3、樱桃》栽培株行距（1.5！×2米？），亩均22《2株 《     4【。、杏树栽《培株行距（》2×3米《）亩均111株. ！    — 5、葡萄栽培株】行距（0.5×1】.，5米）亩均888】株 》    春季秋【季定植的树木评【。估对无根、枯死树】木不做？评估：石榴无花果等果【树主杆不明显—所以看实际情况按】年龄定？胸径大？小石榴？无花果按墩算— ， 【