！ 喀什市征收集】体土地及房屋征【收安置？补，偿实施意见 【 关于印》发，喀什：。市，征收集体土地及房】屋征收安置补偿实】施意见的通》知 喀市政发！〔2012〕3号】 各乡、镇（场）！、街道市直》各部门 《   ？。 ，。 喀什市《。征收集体土地及房屋！征收安置补偿实施】意见已经市人民政】府同：意现印发给你—们请认真贯彻执【。。行 二○一【二年一月十七日 ！第一章 《总 则 第一】条 为加强集体【土地征收管理保【障各项建设的顺利】进，行维：。护，土地所有者》、使用者的合法【权益根据中》华人民共《。和国土地管》理法、中华人民共】和国土？地管理实施条—。例结合？喀什市实际制定【本实施意见 】第二条？ 喀：什，市辖区范围内征收集！体所有土地的—安置补偿适用本实施！意见国家、自—治区在？。本市实施的重点【。建设项目征》地补偿标《准另有规定的除外 ！ ：第三条 为保证全】市征收集体》土地：的统一性耕地补偿】基，数确定为一等耕地补！偿标准 第四条！ 市：国土资？源局是？我市征收集体土地】补偿的主管部—门负责对全市辖【区范围？内集体土《。地征收补《偿，工作的监督和—指导涉及农》用地的负《责农用地转》用报批等相关工作】 《   ？ 各乡（《镇）政府和市房【屋征收与《。补偿管理《办公室（以下简称】市征收办公室—）负责全市》集体土地补偿—管理、协调》。、实施的具体工作】  》   市发改—、监察、财政、审计！、人力资《。源和社会保障、民】政、水利、规—划、建设、房产等】部门：应当按照各自的职】。责协同市国土—资源局和市征收【办公室做好征—收集体土《地补偿各项工作【 第《二章 征地】程序及？一般规定 — 第五条 市国【土资源局《根据土地利用—总，体规划、《城市：总体规划（近期发】展规划）《和，土，地，利用年度计划拟【定征地？范，围向被征地农村集体！经济组织发》布征收土地预公【告， ？     征收【土地：预公告内容》包，括征收土地》的位置、范围—、面积、补偿标准】、安：置途径等征收土地】预公告有《效期为一年 】 ，    在预公【告期：限内暂停《办，。理拟征地范围内户口！迁入与分户手续【；未经批准任何单位！和个人不得在拟征】地范围内新建、扩建！、，改建建（构）筑【。物、其他设施—或者：改变：土地用途；》不得抢栽、抢种【、抢建违反规定的在！。实施征？收土地时《对抢栽、抢种—部分不予《补，偿 ？ ，第六条 《征收土地预公—告发布后由相关乡镇！。。和市：国土资源局汇同市征！收办公？室对拟征迁》范围内的土地及地上！。附着物进行权属及地！类调查、丈》量清点登记拟定征地！补，偿、安置《方案与被征地农【。村集体经济组织等】。相关权利人（以下简！称权利人《）协商土地》补偿、安置等—事，宜调查结果》应当经权利人确认】权利人无正当理【由拒：不确认的可以—。采取证据保全措施 ！ 第七条 —征地依法报批前市】国土：资源局？应当书面告知权利人！对拟征土地的补偿标！准，、安置途《径，有申：请听证的权利权【利人申？请听证的应》当按照国土资源【听证规？。定，。的程序和要求组织】听证 ？ ：第八条？ 征：。。地方：案经依法批准后市】国土资源《局应当按《规，。定分别发布征地方案！公告和补偿安置方案！公，告但：征地方案公告发【布前达成补偿安【置协议的征地方案】和补偿安置》方案可以一并公告】　 第九条 权！利人对补《偿安置方案有异议要！求听证的应当—在公告之日起5【个工：作，日内向？市，国土资源局提交【书面申请符合—听证：条件的市国土资【源局应当举行听【证会对补偿安—置方案？没有异议的市—国，土资：源局按照征地—。补偿安置方案—及本实施意见的规定！核算补偿费用市征收！办公：室按规定程序组【织实施 《 第十《条 市国土》资源局汇同》市征收？办按：规定将补《。偿安置？方案报市人民政府】批准补？偿安置方案》经市人？民政府批准后20】。日内仍协《商不：成的由市国土—资源局汇同》市征收办向权利【人，发，出责令限《期交出土地通知书】 ， 第十一》条 超过限期—交出土地的期限权】利人拒绝交出土【地或：拒绝搬迁《。的市征收《办公室应当依法申请！提存有关补偿费用】并采取相应措施【或者由市征收办【公室按程序申—请人民法《院强制？执行 第三章】 征收集【体土地？补偿安置 第】。。十二条 征收农用】地的补？偿费标准包括—土地补偿费》、安置补《助费：、青苗？补偿费及《地上附着物》补偿：。费征收集体农用【地（耕地《）的征地补偿费【根据自治区国—土厅、发改委—、财：政，厅联合？下发关？于，公布实施《。自治区？征地统一年产值【标准的通知（—新国：土资：发[2011]19！号）的规《定结合喀什市实际】按一等耕地》补偿基数为150】0，元/亩安置补助【费按：20：倍，计3万元/亩土地】补，偿费按10倍—计1.5万元/亩土！地补偿？费由被征收》土地的集体留存【。土地：补偿费和安置—补助费合计4—.，5万元/亩》园地：、林地的《土地补偿费参—照耕地的土地补偿】标准执？行征收？集体：渔池每亩补偿15】000元征收集【。体，其他未利《用，地每亩？补偿66《66元 第十三！条 ：。 因征收《土地需？。要安：置，的农业人员必须【是，。征收土地《预公告发布》当日被征收土—地农村集《体经济组织》登记在册的》农业人口具体安【置人数按被征收农用！地面积除以征—。收，土地：前被征？收土地农村集体经】济组织人均农用地面！积计算？计，算，出现小数的》按四舍五入》处理： ， 第？。十四条 因征收土地！需要安置的除—按法：律规定支付土地【安置补偿《和补助费外可以根据！实际情？况采取预留发展用地！、实物补助等—方式拓？宽安置途径 】     在—符，合本：市土地利用》总体规划、》城市总体规划—的，基础上由市国土【局、市？规划局、市征收【。办公室与被征—地农村集体》经济组织《进行协商并报市【人，。民，政府批准后实—施 第十五【条 ：实施：线性工程（》公路、铁路》、沟渠等）时的土地！征收：按红线内的征收土地！总面积的3》%计算边角地计【入征地补偿、安【置费： 第十》六条 征收农用土地！。过程：中，需恢复、改建农田】水利设施的工—作由相关乡（镇）提！出方案由市水利局】审，核、指导《、监督实施资金纳入！征收土？地补偿、安置总成本！中 第十七条 ！涉及征收集体宅【基地的？被征收农民的—住房实行实物补【偿(：以房还房)的其【。房屋占地不予—补偿 第—四章 ？ 征收房—屋（农民）的补【偿安置 》 第：十八条被征收—农民的住房参—。照喀什市房》屋征收与《补偿安置《指导意见执行— 第五》章， — ？ 地上《其它：附着物补偿 【 第十九条 —被征收集体土地时】地上其？它附：着物按以下》标准进行货币补偿 ！   》  (一)、—特殊结构房屋如厂】房、钢屋架棚、库房！等参照喀什》市房屋征收》与补偿安置》指导意？见执行 《     (】二) 、青》。。苗补偿费按照—一等：耕地补偿《基数的1《倍,计？1500元/亩计】算 《   ？  ：(，。三)、？树木补偿按照市【林业局测算》标准执？。行   【。  (？四)：、清真寺、坟—、地窖的补偿参【。照喀什市房屋征收】。。与补偿安置指导意见！执行   ！  (？五，)、：温，室大棚？及其他地《上附着物的》补偿参照喀》什，市房屋？征收与补偿安置指导！意见执？。行 第六—章 ？ 《 附 则】 第二十—条 本实施意见】自2012年1月1！日，施行：有效期限为五—年若国家政策法规】有，重大调整本实施【意见另？行修定   ！ ， 本实施意见—施行前？已依法？实施征地补偿安置的！按原批准的》征地补偿安置方案执！行，并延续至征迁完成】 附件1、喀】什市建设用地所需采！伐林：。木补偿标准表 】       】2、喀？什，市建设用地树木补偿！评，。估说明？ 》。喀什市建《设用：地所需采伐林木补偿！标准表    【。    《  单位《株、元/株 ！ 》。 》 ？ 》。 》 阔《叶树 》 — 5： 厘米以下》 ！ 18 — 》 ！ ？ ？ ： 6 -15—厘，米 — ？ 20 》- 30 — — ！ ， 1！5-30厘米 】 3！0 - 40— 《 】 ？ ： 《 》30厘？米以上？ 》 《 40 -》 50？ ，。。 【 【。 ？ — ：针叶树 】 5 厘】米以下 ！ 30—。 — ！。 ？ 》 6 -— 15厘米 【 — ， ，35： -： 55 》 】。 】。 —。。 15《-30厘米 — 》 ： 55《 - 75 】 《 ： ？ —。 《 3》0厘米？以上 】 《80 ？- ：90 ！ ！ 》 》苹果树 】 5 厘米！以下 《 《 《35 》 — ？ 【 ， 6 】- 15厘米— —。 ？ 50 - 15】0 ！ — ， 》 ： 1》。5 - 30厘米】 【 ， 150-300！ 》 》 】 【 ，30厘米《以上 】 400【-300 — 【。 《 ！ 梨树— ！ 5 厘米以下 】 ！85 — ！ 【 6 】。- 15厘》米 ？ ： 1【。20：-40？0 】 — — ？ 1》。5-30厘米 】 】240？-400 — ， 【 ： 【。 3】0厘：米以：上 】 ： 400-3—0，0 ： 】 《 ， 《。 》 枣树》 《 ？ 5 厘—米以下 《 【 ， 11？。5 《 》 ，。 》 ！ 6 - 【。15厘米 》 ？ 《 15《0-300 ！ 》 ，。 — 【 ？15-30厘米 】 ！300？-500 — 】 ？ 【 ： 30厘【。米以上 】。 500】-800 》 ， 【 ？ ， — 》 桃？。、杏、？桑树 — ， 》5， 厘米以下 — ！45： — 【 ！ 6 -【 15厘《米， ， 】 6：0 - 18—0 】 — ！ 15-30！厘米 【 ： 18》0-300 ！ 【 【 】30厘米以上 】。 ：。 30】0-200》 【 》 ？ ， ， ？ 》 核桃、《。。。。巴旦木数 ！ 5— 厘米以《下 】 150 ！ 【 —。 《 6 】- 15厘米 】 2！00：-400 ！ ， 《 【 【 15-30【厘米 【 4—00-800— ？ ？ ！ 》 —30厘？米以上 《 《 8—0，0 - 《1000 】 【 ， ？ ！。 李子树》 ？ 【5， 厘米以下 】 — 70？ ！ ： ： ， 【 ？ 6？ -1？5厘米 《 ？ ： ， 100-20！0 《。 ？ — ！ ， 15— - 3《0厘米？ ，。。 】 200-3—00： ？ 】 》 》 30【厘米以上 》 》 《。30：0-200 【 ？ 】 ， ？ ？ 樱桃】树 ：。 — 5《。 ，厘米：以下 —。 100！ —。 ：。 】 — ，。 6 -— 15厘米 】 【150？-35？0 ！ 》 ： ？ ， 1】5-30厘米 】 ？ 350-！500 【 ， 】 】 30厘米！以上 【 ： 500—-35？0 】 — — 石榴！树 《 5】 厘：米以下 】 80【 — ， 【 》。 6】 - 15厘—米 【 100-2！00 【 】。 】 ： 15》-30厘米 — ：。 ，。 —200-《400 【 ！ 》 】30厘米以上 【 — 400-20！0， 《。 ？。 ， ： ： ：。。 ， ： 【 无花果》 【 ：。 5 ？厘，米以下？ ， 】。 80 【。 ： ？ 【。 ：。 6！ - 15厘米【 【 ？100-200【 【 【 ， ？ ？。 15-3！0，厘米 ！ 2《00-300— ， ： ： 】 ？ 》 葡—。萄 —。 》。三年以下未挂果 ！ 】40 -《 8：0 】 ！ ， 《。 ： 三年以上已挂！果 》 ： ： 120 -【 150 ！ ， 】 ！ 苗木 】 — 非果 》 ， 》 树苗 【 《 0.5-【1 《 ， 【 — 【 ， 果树苗 【 ： 》1-3 ！ 【 ， ， 【喀什市建设用地树木！补偿评估说明—     根据！关于：印发自治区重—点建设项目》。征地拆迁补偿标准】>的通知 (新【国土资发[200】9]131号文件】。精神,按照地—区林业？局果树？标准化生产技—术规程对喀什市建设！用地树木《补偿评估《的说：明如下 一【、树木？评估：人员组成在》树木：评估的？现场清点过》。程，。中以下？人员必须在场 【     【1，、林业局评估人【员不少于两名 ！  ：   ？。2、乡镇政府领导】或工作人员不—少于一名 》  《   3、乡镇林】管站人员不少于一】名  —   4、》村委会人《员不少于一名 】     5、业！主单位相关负责人员！不少于？一名必须参加—     】6、林权持有人必须！参加  》   树《木现场调《查表必须由以上人员！亲自：签名 二、树木！。评估实施具体—要求 —    1》。、阔叶？树技术标准》   —  具？有独立、《完整根系的》一棵植？株作为1个》计数单位分叉—不计：数根蘖胸径2cm以！下按苗？木算 —    2》、苗圃和幼苗苗圃】株，距，不低：。于10-15厘米每！。亩不超过5000】株；：幼，苗一般情况》下胸径不超过2【厘米株？距不低于30-5】0厘米每亩200】0株；按保持—苗木经常生长的栽】植密度进行补偿【补偿标？准包含各种果树支】架的木？。杆、水泥杆、铁【丝等配套设》施   》  3、《观赏树根据实际情况！。按市：场价评估补偿— 三、经—济，林合理株树 】    《 （一）《常规性果园 】     1、杏】树、桑树《酸梅树、李子—树、梨树、》。桃树、樱《桃、：巴旦木树《、苹果树栽培株行】距（3×4米—），亩均56株》   —  2、核桃树栽培！株行距？（，3×4米）亩均56！株    】 ，3、葡萄栽培株行】距（0？.5×4米）—亩均333株 【    — 4、无花果培株行！距（4×5米）亩均！33株 —     》5、石榴栽》培株行距《（3×4米）亩均5！6株    ！ 6、？。红枣栽培株行距（】2×3米《），亩均111株 【     【（二）高密度果园】    【 1、？酸梅树、李子—树、梨树、桃树、】樱桃：栽培株行《距（1.《5×：2米）？亩均22《2，。株 ：   》  2、核》桃，树、杏树桑树、【。巴旦木树、苹—。果树栽培株行距（】2×3米）亩均【111株 】    《3、葡萄栽培株【行距：（，0.5×2米—），亩均666株 】。 ：。   ？ ，4、无花果培株行距！。（2×2米）亩均】167？株 》    5》、石榴？栽培：株，行距：（2×3米）亩均】111株 —     6、】红枣栽培株》行距（1×1—.5米）亩均4【4，4，株   【。  （三）保护地（！温室大棚）》果，。树栽培标准 ！  ：  1、桃树栽【。培株行距《（1.？5×2米）亩均2】22株   ！  2、无花果培株！行距（2《×2米）亩》均，167株 】    3、—。樱桃栽培株》行距（1《.5×2米》）亩均222—株，     】4、杏树栽培—株行距？（，2×3米）》亩，均111株. ！ ，   ？ 5：、，葡萄栽培《株行距（0.5×】1.5米）亩均8】88株？ ？     春季【秋季：定植的树木评估【对无根、枯死树【木不做评《估石榴无花果等果树！主杆不明显所—以看实？际情况按年龄定胸径！大小石榴无》花果按墩算 ！ 《