】 喀什市征收集！体土地及房屋—征收安？置补偿实施意—见 关于印发！喀什：市，征收集体土地及房】屋征收？安置：补偿：实施意见《的通知 喀】市政发〔20—1，2〕：3号 各乡、【镇（场）、街道【市直各部门   ！  喀什《。市征收集体土—地及房屋征收安【置补：偿实施意见已—经市人民政》府同意现印发给【你们请？认真贯彻执行 【 二○一》二年：一月十七日》 第一章 总 则！ 第一条— 为：加强集体土地征【收管理保障各项建】设的顺利进》行维护土地所有者】、，使，。用者：的合法？权益根据中华人民共！和国土地管理法【、中：华，人民共？和国土地管理实【施条例结合喀什市实！际制：定本实施意见 ！第二条？ 喀什市辖区范【围内：征收集体所有土地的！安，。置补偿？适用本实施》意见国家、自治【区，在本市实施的重点】建设项目征地补偿标！准另有规定的—除外 》第三：条 为？保证全？市征收？集体：土地的统一性耕地】补偿基数确定为一】等耕地？。补偿标？准 《第四：条 市国土资源局】是我市？征收集体土》地补偿的主管部门负！责对全市辖区范围内！集体土地征》。收补偿工作》的监督和指导—涉及农用地的负责】农用地转用报批等相！关工作  】   各乡（镇【）政府和市》房屋征收《与补偿管理》办公室？（以下简称市征收办！公室）负《责全市集《体土地？补偿：管理、协调、实施的！具体工作 【。   ？  市发改、监【察、财政《、，审计、人力资源和社！会保障、民政、【水利、规划、建设、！房产等部门》应当按照各自的职】责，。协同市国土资源局和！市征收办公室做好】征，收集：体土地补偿各项工作！ ， 第二章 ！征地程？序及一？般规定 》 第五条 市—国土资源局根据【土地利用《总体规？。划，、城市总体规划（】近期发展规划）和土！地利用年度计划拟定！征地范围向被—征地农？村集体经济组织【发布征收土地预公告！  》   征收土地【预公告内容包—括征收土《地的位置、范—围，。、面积？、补偿标准、安置】途径等？征收土？地预公告有》效期为一年》    【 在：预公告期《限内：暂停办？理拟征地范围—内户口迁《入与分户《手续；未经批准【。任何单位和个人不得！在拟征地范围内【新建、扩建、改建建！（构）筑物》。、其他设施》或者改变土地用途；！不得抢栽、》抢种、抢建违反【规，定的在实施征收土】地时对抢栽》、抢种部《分不予？补偿 第—六条： ，征收土？地预：公告发布后由相关】乡镇和市《。国土资源局汇同【市征收办公》室对拟征《迁范围内的土—地及地上附》着物进行权属及【地类：调查、丈量清—点登记？拟定征地《补偿、安置方案与】被征地农村集体【经济组织等相—关权利人（以—下简称权利人—）协商土地补—偿、安置等事宜调查！结果应当经权利【人确认权利人无正当！理由拒不确认的【可以采取证据—保全措？施 第七—条， 征地依法报批【前，市国土资源》。局应当书《。面告：知权利人对拟征土地！的补偿标准、—安置途径有申请听证！。的权利权《利，人申请听《。证的：应当：。按照国土资源听【证规定的《程序和要求组—织听证 —第八条 征地方【案经依法批准后市国！土资源局应当—按规定分别》发布征？地方案公《告和补偿安置方案】公告但征地方—案公告发《布前达？成补偿安置协议的】征地：方案和补偿安置方】案可以？一，并公：告　： ： ，第九条 权利人对补！偿，安置方案有异—议要求听证的—应当：在公告之《日起5个工》作日内向市国土【资源局提交书面【申请符合《听证条件的》市国土资源》局，应当举行《。听证会对《补偿安置方案—没有异议《的市国土资源局按】照征地补偿安置【方案及本实施意见】。的规定核算补偿费用！市征收办公》室按规定程序—组织实施 》 第十条 市国土！资源局汇同》市征收办按规—。。定将补偿安置方案】报市人民政》府批：准补偿安置方案【经市人民政》。府批准？后20？日，内仍协商不成的由】市国土资源局—汇，同，市征收办向权利人发！出责令限期交出【土地通知书 【 第十一条 超【过限期交出土地【的期限权利人拒绝交！出土地或拒》绝搬迁的市征收办】公室应？当依法申请》提存有？关补偿费用并采取相！应，。措施或者由市征收办！公室按程序申—请人民法院》强制执行 第三！。章 征—收集体土《地补偿安置 —。 第十二条 征】收农用地的补偿【费标准包括》土地补？偿费：。、安置补助费、【青苗补偿费及地上】附，着物补偿费征收集】体农用地（耕地【）的征地补偿—费根据自治区国土厅！、发改委、财政厅】联，合下发关于公布【实施自治区征地【统一年产《值标：准的通知（》新国土资发[201！1]19号）的规定！结合喀什市实际【按一等？耕地补偿基数为15！00元？/亩安置补助费【按20倍计》3万元/亩土地补】偿费按10倍—计1.5万》元/亩土地补偿【费由：被征收土地的—集体留存土地补偿】。费和：安置补助费》合计：4.5万元/亩【园地、林地》的土地补偿费—参，。照耕地的《土地补偿《。标准执行征收集体】渔池每亩《补，偿15？0，00：元，征，收集体其他未利用】地每亩补偿6666！元， ？第十三条 因征收！土地需？要安：置的农业人员必须是！征收土地预》公告发？。布当日？被征：收土地农村集体经济！。组织登记在》册，的农：业人口具《体安置人数按被征收！农用：地面积除以征收土】地前被征收土—地农村集体经济组织！人均农用地》面积：计算计算出现小数的！。按四舍五入处理【 ： 第十？四条 因征》收，土地需要安》置的除按法律规定支！。。付土：地安：置补偿和《补助费？外可以根据实际【情况采取预》留发展用地、实【物补助？。等方式拓宽安置途】径    】 在符？合本市土地利—用，总体规划、城市总体！规划的基础上由【市，国土局、市规划局、！。市征：收办：公室与被征地农【村集体经济组织【进行协？商，并报：市人：。民政府批《准后：实施 第十【。。五条 实《施线性工程（公路、！铁路、沟渠等）时的！土地征收按红线内的！征收土地总面—积的3%计》算边：角地计入征地补偿、！安置费 》 第十六条》 征收农《用，土地过程中需恢【。复，、改建？农田水利设施的【工作由相关乡（镇）！提出方案由》市水利局审核、指导！、监督实施资金【纳入征收土地补偿】、安置总《成本中 》。 ，第十七条《 涉及？征收集体宅基地【的被征收农民的住】房实行实物补偿【(，以房还房)的其【房屋占？地不：予补：偿 第四章 ！ 征收房屋（【农民）的补》偿安置？ 第十八条【被征收？农民的住房参—照喀：什市房？屋征：收与补偿《安置：指，导意见执行 — 第五章 — ？ ， ， ： 地上》其它附着物》补偿 ？ 第十九条 被】征收集体《土，地时地上其它附着物！按以：下标准进行货—币补偿 【   ？ (一？)、特殊《结构房屋如厂房【、钢屋架棚、库房等！参照喀？。什市房屋《征收：与，补偿安置《指，导，意见：执行   】  (二) 、【青，苗，。补，偿费按照《一等耕地补偿基数的！1倍,计15—。00元/亩计—算  —   (三》)、树木补偿按照】。市林：业局测算标准执行】。     (！四)、清《真寺、坟、地窖的补！偿参照喀什市房屋征！收与补偿安置指导意！见执行 《 ： ：    (五—)、温室大棚及其】他地上附着物的补偿！参照喀什市房屋征收！与补偿安置指导意】见执行？ ？第，。六章 【 附 则！ 第二十条【 ， 本实施意》见自2？012？年1月1日施—行有效期《限，为五：年若国家政策法规】有，重大调整《本实施意见另行修定！ ：  ？  ： 本实施意见—施行：前已依法实施征地补！偿安置的按原批【准的征地补偿安【置方案执行并延续至！征迁完成 附】件1、喀什》市建设用地所—。需采伐林木补偿【标准：表 ： ：    《   2、喀什市】建设：用地树？。木补偿评估说明 ！ 喀《什，市建设用地所—需采：伐林木补偿》标准表？。    《     》 单位株《。、元/株 — 《 ， 【 】 ， 阔叶！树 ： 】 5 ？厘米以下 ！ 1—8 ？ ！ ， 】 6 -！15厘？米 ？ ， 》 ， 20 《- 30 【 《 — — ： ？ 15-30厘米！ ？。 ，。。 3【0， - 40》 — 【 ？ ， ： 》 30《厘米以上《 ： ？ ？ 40 》。-， 5：0 ？ 《 《。 ？ ： ： 》 针叶—树 】 5 厘米以下！ ！ 30 ！ 》 ？ 】 《6 - 15厘【米 《 【35 - 5—5 【 《 ！ 1】5-3？0厘米 ！ ？ 5：5 - 75 】 】 】 ： 30】厘米以上 】 》 80 -》 90 【 【 ： ？ ， — ？苹果：树 — 》5 厘米以下 ！ 35！ 《 ！ 【 》 6 -《 15厘米 — 》 50 - ！150 》 ：。 ： 】 ： 】 15 - 30！。厘米 【 ， 150【-300 【 ？ — ！ ： ？30厘米《以，上， 【 ： 400-30【。0 ？ 【 ！。 ？ 梨树 】 ： ： 》。5 厘米以》下 【 85 ！ 《 ！ 】 6？ ，- 15厘米 ！ 《 ： 1：2，0-：400 】 ？。 ， 《 】 15【。-3：0厘：米 》 》 240-400】 】 — 】 30厘米以！上 》 ， ？ ， 4：00：-300 】 》 ： 【 》 ： 枣树？ 】 ， 5 厘米以—下 — ：。 115 【。 【 【 ： 《 《 6 - 15【厘米 ！ ？150-300 ！ 《 《。 》 —。 15-】。30厘米 —。 ： —30：0，-5：00 【 ！ 《 ？ 30厘】米以：上 — 5—。00-800 】 】 《。 — 桃【、杏、桑树》 】 ， 5 ？厘米以？。下 ： 【 ， ，45 】 》 》 ！ 6 - 》15厘？米 《 — 60 - 180！ 【 《 ： — 》 15-30【厘米 【 180】-300 ！ — 】 — 30厘米以上【 ？ 3】00-20》0 《 》 ！ 】 核：桃、巴旦《木，数 ？ ：。 —5， 厘米以下 — 》 1》50 ？ 】。 】 ： ： ： 6 -— 15厘米 — 》 ， ： ，20：0-400》。 ： — 《。 】 》 15-30厘米】 【 ？40：0-800 ！ ？ 《。 — ： 《 ， 30厘》米以上 【 —800 《- 100》0 ： ， ！ ？ ：。 ：。。 【 李子树 ！ 《 5 厘《米，以下 《 — 70 【。 ？ 》。 ？ 】 ， 6 》-15厘米 】 10！0-200 【。 — 【 ？ 【。 1：5 - 30厘米】 ！ 2：00-30》0 —。 ： 】 — 《 30厘米以—上，。 ！ 300《-200 】 【 ： 】 》樱桃树 】 ？ 5 厘米以【下 【 ？。 100《 ！ ？ ！ 》6 - 15—厘米 《 1！50-35》0 【 《 《 — 》 15-30厘【米 》 ， 3—50-500 ！ 【 ！ 3】0厘米以上》 】 500-350！ ， 】 《 ？ 》 ， 石》榴，树 》 —5 ：厘米以下《 — 80 】 ！ 【。 ？ 6 【- 1？5厘米？ — ？ 100-200】 ？ ： ， 】 — ， 1—5-30《厘米 》。 《 200-4】00 ！ —。 — 30！厘米以？上， 】 40《。0-20《0 】。 ！ ！ 无花果《 】 5 《厘米以下 — 《 《80 — ！ ？。 【 6《 - 1《。5厘米 】 100-！200 — ？。 】 ？ ？。 《 15-30厘米！ 》 《 20？0-3？00 【 ？ 【 【 ： ， 葡萄 》。 《。 ？ 三年？以下未挂果 — 【 40 》- ：80 】 — 】 —。三年以上已挂果 】 《 120 ！-， 150 》 ， 【。 — ！ 苗木 ！ ： 非果 — 》 树苗 【 ！0.5-1 — ： 】 ： 】 ， ？ 果树苗 【 《 1-3 【 》 《 ，。 】 喀什》市建设用地树木【补偿：评估说明  】   根据关于印】发自治区重点建设】项目征地拆迁—补偿标准>的—通知 (新国土资发！[2009]1【。31号文件精神【。,按照？。。地，区林业局果树标准】化生产？技，术规程对《。喀什市？建设：用地树木补偿—。评估：的说明如下 — 一、树木评估】人员组成在》树木：评估的现场清点过】程中以下人》员，必须在？场 《    《 1、林业局评【估人员不少于两名】。。  》   2、乡镇政府！领导或工《作人员不少于一名】 ？   ？  3？、乡镇？林管站人员不—少于一名《   —  4、村委会人】员不少于一名 】  ？   5、》业主单位《。相，关负责人员不少【于一名必须参—加     ！6、林权持有人必】须参加 《     》树，木现：场调查表必须由以】上人员亲自签名 ！ 二、树木评—估实施具体要—求 ？。 ： ，   1、阔叶树技！术，标准   】  具？有独：立、完整根系的【一棵植株作为1个计！数单：位，分，叉不计数根蘖—。胸径2cm以—下按苗木算 】     2、苗】。圃和幼？苗苗圃株距》。不低于1《0，-15厘米每—亩不超过5》000株；幼苗一般！情况下胸径不—超，过2厘米《株距不？低于30-50【。。厘米每亩2》000株；》按保持苗木经常【生长的？栽植密度《进行补偿补》偿标准包含各—种果树支架的木杆】、水泥杆、铁丝等配！套设施  —   3、观赏【树根据实际情况【按市：场价评估补偿 】 ，三、经济林》。合，理株树 》 ：    （一）常】规性果园  ！   1、杏树、】桑树酸梅树、李子树！、梨树？、桃树、樱桃—、巴旦木树、苹果】树栽培株行距（【3，×4米？）亩均56》株 》。。。    《2、核桃树栽培株】行距（3《×4米？）亩均5《6株  【   3、葡—。萄栽培株行距（【0.5×《4米）亩均333】株 ： ，   《  4、无花—果培株？行，距，（4×5米）亩均】33：株  —   5、石榴【栽培株行距（3×】。4米）亩均56株】   —  6、红枣栽培株！行距（2×3米【）亩均111—株， ，     【（二：）高密度果园 【     【1、酸梅树、—李子树、梨树—、桃树、樱桃栽【培，株行距（《1，.5×2米）亩均】。222株 》   》  2？、核桃树、杏树【桑树：、巴旦木树》。、苹果树《栽培株？行，距（2×3米）亩】均111《株  —。   3《、葡萄栽培》株行距（0.5×】2米）亩均666】株     ！4、无花《果培株行距（—2×：。。2米）？亩均167株 【     5、！石榴栽培株行—距（2？。×3米？。）亩均111株【   —  ：6、红枣《栽培株行《距（1×1.5米】）亩均444—株 ：    — （三）保护地【（温室大棚）果树】栽培标准 》 ？   ？。 1、桃树栽—培株：行距：（1.？5×2米）亩—均2：22株 《  《   ？2、无花《果培株？行距（2《×2米）亩》均167株 — ？。  ：  3、樱桃栽培】株行距（1.5【×2米）亩均—。222株 】    4、杏树栽！。培株行距（2×3米！），亩均111株.【     】5、葡萄栽培株行距！（0.？5×1.5》米）亩均88—8株    ！ 春季秋季定—植的：树木评估《对，无根、枯死树木【不做评估石榴无【花果等果树主杆不】明显所？以，看实际情况按年龄】定胸径大小石榴无花！。果按墩算《 ， — ，