？。 》 咸阳市城市规！划，。控制区内《建设用地征用土地补！偿标准暂行办—法 《 咸政发〔 20】03 〕 10 】号 各县市区人】。民政府市人民政府各！工作部门、直属【机构：中、：省、：市各企事业》单位驻咸《。各部：门    咸【阳市城市规划—控制区建设用—地征用土地补偿暂】行办法已经市政府研！究同意现印发给你们！自 2？00：3 年 3 月【。 1 日起施行【 ： 二○》○三年二月十一【日 咸阳市城【市规划控制》区，内，建设用地《征用土？。地，补偿标准暂行办法】   —第一条 为了规【范征地？工作：中各项补偿费—用的标准《保证建设《用地征用土地顺利进！行维护被征地群【众的利？益根据中华人民共】和国土地管理法【、中华？人民共和《国城：市规划法《、陕西省实施〈中华！人民：共和：。国土地管理法〉办】法，的有关规定结合【本市实？际制定本办法 ！第二条 《在本市规划控—制，区范围内《实施征地适用本办法！ 第三条— ，征地补偿应当—坚持依法公开、【。合，理补偿、妥善—安置的原则 【 第四条 建设【项目统一征地工【作实行？统，一组织管理分级负责！实施的制度   ！ （一）市国土【。资源行政《主，管部门负责指导市辖！区范围内建设项【目统一征地》。工作    （】。。二）区国《土资源行政主管部门！负责本行政区域内建！设项：目，统一征地工作 】 第：五条 建《设用地单位不得与】被征地单位或—农村村民协商—征，地事项 —第六条？。 征地补偿费包【括土：地补偿费、》安置补助《费、地上附着物【及青苗补偿费— ，     征用【土地按下列》标准补偿    ！。（一）土地》补偿：费标准按该地被【征用前三《年平均年产》值计算？征用耕地、》挂果园地按年—产值 6~》1，0 倍补偿；—其他土地《按所在区中》等耕地前三年平均年！。产值的 1~—4， 倍补？。偿； 土地年产值！按菜地 2500】~3500 元【 / 亩；园地 】1500~2500！ 元： / 亩；》水浇地？、耕地？ 10？00~？2，000？ 元： ，/ ：。亩确定（该标准【今后每？。三年：进行一次调》整公布）    ！（二）安置补助【费标准    】。 1 、征地前【人均耕地在 1 亩！以上（含《 1 亩）的—为该地年产值的 4！ 倍；     ！2 、人《均耕地在 》。5， 分以上（含 【5 分？）、 1 亩以【下，。 ( 不含 1 亩！ ，) 的？为该：。地年：产值：的 6 《倍；   —  3 、人均耕地！在 3 分以上（含！ 3 分）、 【5 ：分以下（不含 5】 分）？的为该地年产值的 ！8 倍；    ！。 4 、人均耕地】在 3 《分以下 (》 不含 3 分 】) 的为该地年【产值的？ 10 《倍    （【三）青苗补偿费标】准已：下种的按当季产值的！ 50% 》补偿；正在生长【期的按当季产值的 ！70：。% 补？偿；成熟《期的按当季》产值补偿（》或者补偿不超过 】500~1500】 元 / 》亩）；非耕》地不予补偿 【   （四）—。地，上，附着物补偿标准【    （五【）征：用农村集体土地涉】及房：屋拆迁的按咸阳市】城市规划控制—区农村房《屋，拆迁补偿《暂行办法执行  ！  （六）征用农】村集：体群众？宅基地土地补偿费 ！( 含安《置，补助：。费）按中等》耕，地前三年《平均年产值的 3】 倍补？偿 (？ ，。或每亩补偿 600！。0，。 元 ？) ：    》（，七）征用乡》镇企业使用农民【集体土地先由村【、组经济《。组织与企业》解除合同；再—由政：府按中等耕地前三年！平均年产值》的 3 倍给村【或组补偿 》    《（八）因征》地，搬迁涉及村民—建房用？地按城市规划统一安！排村民住宅用—。地不：按经营性用地对待】 第七条 军事】、能源、《。环保、交通、水利】、通讯等以划拨【方式供？地的国家、省、市重！点建设？项目征地补偿—可按本办法》规定低限补偿省【、市：人民政府《另有规定的从其【规定城市《道路、防洪绿化用】地、市政公用设施等！。土地征用补》偿按：咸阳市城市规划控】制区市政基础设施】征用土地补偿—暂行办法执行— 第八条— 管线？工程除站点设施用地！按征地补偿》标准补偿外依法【取得地？下管线用地等—土地他项权》利的按造成的实际损！失适当补偿 — 第九条 被征】用土地？上的违？法建：筑物、构筑物征【地公告？发布：后抢建的建筑—物、构筑物抢种的农！作物：、树木等不予补偿】；，临，时建筑？超，过批准时限》。的不予补偿》 第《十条 征用土地补偿！费支付给被征用土地！。的农村集体经济组】织用于发《展，生产；地《上附着物《及青苗补《偿费支付给地—上附着？物及青苗所有者；需！要，统一：安置人员的安置【补助费支付给安置单！位，；不需要《统一安置的安置【补助：费发：。放给：被安置人员个人 】   ？  征地补偿费【可以分期《支，付有计划地》推行征？用，土地：。。。补偿费由一次性【补偿向分次补偿【过渡的试《点 第十一条】。 禁止？任何单位和个人挤】占、截留、贪污【。、挪用征地补—偿费 ？     征—地补偿费收取、管理！、使用？情况由上《。级，国土资？源行：政主：管部门会同财政、】监察、审计行—政主：管部门依《法监督检查 — 第十二条 【在征：地补偿过程中出现】征，地补偿费用》。概算以外的不可预】见，费，。用，由实施征地的—国土资源行》政主管部门与—建设用地单位另行结！算 ？ 第十？三条： 征：。地，补偿费由《实施征地的国土资】。源行：政主管部门向建设用！地单位收取实行专户！管理专项用于征地】补偿 第十【四条：。 征用耕地》。用，于建设？的，必须按照“占多少、！垦多少”的》原则实行占》补平衡由占》用耕地单《位负责开垦》与所占耕地的数量】和质：量相：当的耕地《；没有条件》开垦或开垦的耕【地不：符合要求的应当按照！省政府确《定的耕地《开垦费缴纳标准缴纳！耕地开？垦费 》第十：五条 ？违反本办法第十一】条规定单位侵占、挪！用征地补偿》。费的由上级行政主管！机关责？令限期改正；违反财！。政、审计法律—法规的由有》关行政？主管：部门依法给予行政】处罚；？情节严重的对直【接负责的主管人【员或者其他直—接责任人员》依法给予行》政处分；个人—侵占、挪用》征地补偿费的依法】给予行政处分；构】成犯罪的《移送：司法机关依》法追究刑事责任 】 第十六条 【本办法由市》国土资源管》理局负责解释 【 第十七条— ，本办法自 20【0，3 年 3 —月 1 日起施行 ！ 《