《 ： 咸—阳市：城市规划控制—区内建设用地征用】土地补偿标准—暂行办法 》 咸政发—〔 2？0，03 〕 10 】号 各《县市：区人：民政府市人民政府】各工作？部，门、：直属机构中、省、市！各，企事业单位驻—咸各部门 —。  ： 咸阳市城市规【。。划控制区建》设用地征用土—地补偿暂行办法已经！。市政府研究同意现】印发给你们自— 2：0，03 年《 3 月 》1 日起施行 】 二○○—。三年二月十一日【 咸阳市城—市，。规划控制《区内：建，设用地征用土地补】偿标：准暂行办法 —   第一【条 为了规范—。征地工作中各项【补偿费用的标准【保证建设用》地征用土地》顺利进行维护被征地！群众的利益根据中】华人民共和国土【地管理法、中—。华人民共和国城市规！划法、陕《西，。省实施〈中华人民】。共，和国土？地管理法〉办法的】有关：规定结合本市—实际制定本办法 ！ 第二条《。 在本市规》。划控制区范围内【实施征地《适用本办法 】第，三条：。 ，征地补？偿应当坚持依法【公开、合理补偿、】妥善安置《的原则 》 第四条 建设项】目统一征地》。工作实行统一组织】管理分？级负责实施的制【度    （【一）市国土资源【行政主管部门负责】指导市？辖区范围《内，建设项目统一—征地工作    ！（二）区国土资源】行政主管《。部，门负责？本行政区域内建【。设项目统《一征：地工作？ 第五条 建】设用地单《位不得与被征地单】位或农村村民协商征！地事：项 第六条【 征地？。补偿费包括》土地补偿费、—安置补助《费、：地上：附着物及青苗补【偿费  》   征用土—地按下？列标准补偿 【  ： （一？。）土地补偿费—标准按该《地被：征，用前三年平均年【产值计？算征用耕地、—挂果园地按》年产值 6~1【0 倍补偿》；其他？土地按？所在区中等耕—地前三年平均年产值！的 1~4 倍补】偿； 土地年产值！按菜地 250【0~35《0，。0 元？ / 亩；园—。地 15《00~25》0，0 ：元 / 亩》；水浇地、耕—地 10《00：~2：000 元 / 】亩确：定，。（该标准今》后每三年进行一【次调整公《布） ？    （二—）安置补《助费标准   】 ， ，1 、征地前人均耕！地在 1 亩—以上（含 1 【亩）的为该地年【产值的 4 —倍；  》   ？2， 、人？均耕地在 5—。 分以？上（含 5 分）】、 1 亩》以下 ( 》不，含， 1 亩 ) 的】为该：地年：产，值的 6《 倍；？     3【 、人均耕地在 】3 分以《上（含 3 分）、！ 5 分以下（不含！ 5 分）的为【该地年？产值的 8 倍； ！     4 【、人均耕地在 3 ！分以下？ ( 不含 —3 分 )》 的为该地》年产值的 10 】倍    （三）！青苗补偿费标准已下！种的按当季产值的 ！5，0% 补《偿；正在生》长，期的按当季产—值的 70% 【补偿：；成熟期的按当季产！值补：偿（或者补》偿不超过 5—00~15》00 元 / 亩】。）；非耕《地不：予补偿    （！四）地上附着物补】偿标：准   》 （五？）征用？。农村集体土地涉【及房：屋拆迁的《按咸阳市《城市规划控制区农】。村房屋拆迁补—偿暂：行办法执行  】  （？六）征？用农村集体群众宅基！。地土地补偿费 (】 含安置补助—费，）按中等耕地前【三年平均年产值【。的 3 倍》补偿 ( 或每【亩补：偿 ：6，000？ ，元 )？   》 （七）征用乡镇企！业使用农民集体【土地先？由村、组经》济组织与企业解除】合同；再《由政府按中等耕【地前三年平均年产】值的： 3： 倍给？村或组补偿   ！ （八）因征—地搬：迁涉及村民建房【用，地按城市《。规划统一《安排村？民住：宅用地不按经营【性用地对待》 第七条 军【事、：能源、环保、交【通、：水利、通讯》。等以：划，拨方式供地的—国家、省、市—。重点建？设，项目征地补偿可按本！办法规定低限补【偿，省、市人民》。政府另有规定的从】其规定城市道路、防！洪绿化用《地、市政《公，用设施等土地征用补！偿按咸阳《市城市规划》。控制区市政基—础设：施征用土地补偿【暂行办法执行 ！第八条？ 管：线，工程除站点》设施用？。地按：征地：补偿标准补偿外依】法取得地下管线用地！。等土地他项权—利的：按造成的实》际损失适当补偿 ！ 第九条 被—征，用土地上的违法【建筑物、构筑物征地！公告发布后抢建的建！筑物、？构筑物抢《种的农作物、树【。木等不？予，补偿；临时建筑超】过批准时限的不【予补偿 第十条！ 征用土地补偿费支！付给被征用土—地的农村集体经济】组织用于发展生产；！地上附着物及青【苗补偿费支付—给，。地上附？着物及青《苗，所有者？；需要统一安置人】员的安置补助费支付！给安置单位；不需要！统一安置《的安置补助费发【放给被安置人员个人！  ？   征地》补偿费可以分期支付！有计划地推行征用土！地补偿费由一次性补！偿向分？次补偿过渡的试点】 第十一—条 禁止任何单位】和个人挤《。占、：截，留，、贪污、《挪用：征地补偿费   ！  征？地，补偿费收取、管【理、使用情》况由上级国土资源行！政主管部门会同【财政、监察》、审计行政主管【部门：依法监督检查 】 第十二条 —在征地补《偿过程中《出现征地补偿费【用概算以外的—不可预见费用—由实：施征地的国》土，。。资源行政主管部【门与建设用》。。地单位另行结算 】 第十三条— 征地补偿费由实施！征，地的：国土资源行政主管部！门向建设用地单位】收取实行专》。户管理专项用—于征：。地补偿？ 第《十四条 征用耕【地用于？建，设的必须按照—“占多少、》垦多：少，”的原则《实行占补平衡由【占用耕？地单位负责》开垦与所占耕地的数！量和质量相当—的耕：地，；没有条件开垦或】开垦的耕地》不符合要求的—应当按照省政—府确定的《。耕，地开垦费缴纳—标准缴纳耕》。地开垦费 第】十五条 违反本【办法第十一条规定单！位侵占？、，挪用征地《补偿费的由上—级行政主管机关责】。令限期改《正；违反财政、【审计法律法规的由有！关，。行政主管部门依法】给予行政处罚；情】节严重？的对直接负责的主管！人员或者其》他直接责任人—员依：法给：予行政处分》；个人？侵占：。、挪用征地补—偿费的依《法给予行政处分；构！成犯罪？的移送司法机—关依法追究刑—事责任 》 第十六条》 本办法由市—国土资源《管理：局，负责解释 — 第十七条 本办法！自 2003 年 ！3， 月 1 日—起施行 】