— 《 咸：阳，市城：市，规划控制《区内建设用地征【用土地？补偿标准暂行办【法 》。咸，政发〔 2003】 ，〕 ：1，0， 号 ？ 各县市区》人民政府市人民政府！各，。工作：部，门，。、直属机构中—、省、？市各企事业单位驻咸！各部门   【 咸阳市城市规划】控制区建设用地征】用土地补偿暂—行办法已经市政府研！究同意现印发给【你们自 200【3 ：年 3 月 1【 日起施行》 二○○三！年二：月，十一日 咸阳【市城市规《划控制区内建设用地！征用土地《补，偿标准暂《行办法 》 ，  第一条 【为了规范征地工作中！。各项补偿费用—的标准保《证建设用《。。地，征，用土地顺利进行【维护被？征地群众《。的利益根据中—华人：民共和国《土地管理法、中华】人民共和《国城市规划》法、陕西省实施〈】中华人？民共和国土地管理】法〉办法的有—关规定结合本—市实际制定本办法 ！ 第？二条 在本市规【划控：制区范围内实—施征地适用本办法】 ， 第三条 征地】补偿应当坚持依【。法公开、合理补偿、！妥善安置的原则【。 第四》条 建？设项目统一征地【工作：实行统一组织—管理分？级，负责实施的制度 】    （一）【市国土资源行政【主管部门负责指导】市辖区范围内—建设项目统一征地工！作 ：。。  ：  （？二，）区国土《。资源行政《主，管部：门负责本行政区【域内建设《项目统？一征地工作 — 第五条》 建设用地单—位不得与被征地单位！或农村村民协—商征地事《项 《第六条？ ，征地补偿费包括土】地补偿费、安—置补助费、地—上附着物《及青苗补《偿费    【 征：用土地按下》列标准补偿  】  （一）》土地补偿费标—准按该地被》。征用前三年平均【年产值计《算征用耕地、—挂果园地按年产值】 6~？10 倍补偿；其他！。土，地按所在《区中等耕地》前三：。年平均年《产值的？。 1~4 倍补【偿，；， 土地年》产值按菜地 250！0~3500 元 ！/ ：亩；园地 1—500~25—00 元 /— 亩；水浇地、耕地！ 1：00：0~200》0 元？ ，/ 亩确定（该【标准今后每三年【进行一次调》整公布）   】 ，（二：）安置补助费标准】 ，    《 1： 、征地前人均耕地！在 1？ ，亩以上（《含 1？。 亩）的《为，该地年产值的 4】 倍；   【  2？。 、人均耕地—在， 5 分《以上（含 5 分】）、 1 亩以下 ！( ：不含 ？1 亩 ) 的【为该地年产值的 】6 倍； —。   ？ 3 、《人均耕？地在 3 分以上（！含 3 分》）、 5 分以下（！不含 5《 分）？。的，为该地年产值—。的 8 倍；  ！   4 》、人：均耕：地在 3 分以下 ！( 不含 3 分】。 ) 的为该地【年产值的 1—0 倍   【 （三）青苗—。补偿费标《准已下？种的按？当季产？值的 50%— 补偿；正在生长】期的按当季产值【的 7？0%： 补：偿；成熟期的按【。。。当季产值补偿（或者！补偿：不超过？ 50？0~1？500 元 / 亩！）；非耕地不予补偿！。    》（四）？地上附着物补偿【标准    （五！）征用农《村集体土地涉及房】屋拆迁的按咸阳市】城市规划控制区农】村房屋拆《迁补偿暂行》办法执行  【  ：（六）征《用，农村集体群众—宅，基地土地补偿费【 (： 含安？置补：助费）按中等耕【地前三年平均—年产值的 3 【倍，补偿： ( 或每亩补偿】 6000 元 )！    （七】）征用乡《镇企：业使用农《民集体土地先由【。村、组？经济组织与企业【解除合同；再由政府！按中等耕地》前三年平均年—产值的？ 3 倍给村或组】补偿  》  （八《）因征地搬迁涉及】村，民建房？用地按城市规划【统一安排村民—住宅用地不按经【营性用地对待— ， 第七条 军—事，、能源、环》保、交通、水利【、通：讯等以划拨方式供地！的国家、省》、市重点建设—项目征地补偿—可按本办法》规定低限补偿省、】市人民政府另有规定！的从其规《定，城，。市，。道路、防《洪绿化用地、—市政公用设施—。等土地征用补偿按】咸阳市城《市规划控制区—市政基？础设施征用土地补】偿暂行办法执—行 第八条 】管线工程《除站：点设：施用：地按：征地补偿标准—补偿：外，依法取？得，地下管线用地等土】地他项权《利的按造成的实际损！。失适当补偿 】。第九条 被征—用土地上的违法建筑！物、构筑物征—地公告发布后抢建的！建筑：物、构筑物》抢种的农作》物、树？木等不予补偿；临时！建筑超过批》准时限的不》予补偿？ ，。 第十条 征用土！地，补偿费支付给被征用！土地的农村集体【经济：组织用？于发展生产；—地上附着物及青【苗，补偿费支付》给地上附着物及青苗！所有者；需要统一安！置人员的安置补助】费支付给安置单位；！不需要统一》安，置的安置补助费【。。发放给被《。安置人？员，个人   —  征地补》偿费可以分期支付】有计划地推行—征用土地补偿费由一！次性：补偿向分次补偿【。过渡的试点 第！十一条 禁止任何单！位和个？人，挤占、截留、—贪污、挪用》征，地补偿费   】  征地《补偿费？收取、管理、使用情！况由上级国土资源】行，。政主管？部门会同财政、【监察、审计》行政主管部门依【法监督检查 】第十二条 在征【地补偿过程》中出：现征地补偿费—用概算以外的不可预！见费用由实》。施征：地的：国土资？源行政主管部—门与建设用地单【位另行结《算 ？ 第十三《。条 征地补偿费由实！施征地的国》土资源行政主管【部门向建设用地单】位收取实行专—户管理专项用—于征：地补偿 》 ，第，十四条 征》用耕地用于建设的必！须按照“占多—少，、，。垦，多少”的《。原则实行占》补平衡由占用—耕地单？位负责？开垦与所占耕—地的数量和质—量相当？的耕地；没有条件开！垦或开垦《的耕地不符合要【求的应当按》照省政府《确定的耕《地开垦费缴纳标【。准缴纳耕《地开：垦费 第十五】条 违反本办法第】十一：条，规定单？位侵占、挪用—征地补偿费》的由上级行政主管】机关责令限期改正；！。违反财政、审—。计法：律法规的由》有关行政主》。管部门？依法给予行政处罚】；情节？严重的对直》接，。负责：的主：管人员或者其—他直接责任人员【依法给予行政处【分；个人侵》占、挪用征地补【偿，费，的依法给予行—政处分；构成—犯罪的移送司法机】关依：法追究？刑，事责任 第十】六条： 本办法由市国土资！源管理局负责解释】 第十》七条 本办法—自 2003— 年 3 月 【1 日起施行 】 ： ，