！ 咸阳市城市规】划控制区内建设【用地征用土地补【。偿标准暂行办法【 咸政—发，〔 2003 【〕 10 号— 各县市区人民】政府市人民政—府各工？作部门、直属机构】中、省、市各—企事：业单位驻咸各—部，门    咸阳市！城，。市，规划控制区》建设用地征用—土地补？偿暂：。行办：法已经？市政府研究同—。意现印发给》你们自 《。2003《 ，年 3 月》 1 日《起施行 — 二○○三年二】月十一日 咸阳市！城市规划控》制区内建设用地【征用土地补偿标【准暂行？办法 》 ， 第一条 为了规！范征地工作中各【项补偿费用的标准保！证建设用地征用土】地顺利进行维护被】征地群众的利益【根据中华人民—共和国土地管—理法、中华人民【共和：国，城市规划《法、陕西省实施【〈中华人民共—和国土地《管理法〉办法的【有，关规定结合》本市：实际：制定：本办法？ 第二》条 在本市规—划控：制区范围内》。实施：征地适用本》办法 ？ 第三条 征【地补：偿应当坚持依法公】。开，、合理补偿》、妥善安《置的原则 【第四：条 建设项目统一】征地工作实行统【一组织管《理分级负责实—施的制度   】 （一）《。市国土资源行政主】管，部门负责《指导市辖区范围【内建设项目统—一征：地，工作：    （二）区！国土资源行》政，主管：部门负责本行—政区：域内建设项目—统一征地《工，作 ？ 第五条《 建设用地单位不】得与被征地单—位或农村村民协【商征地事项》 第六条 征地！补偿：费包括？土地：补偿费？、安置补《助费、地上附着物】及青苗补偿费 【     征用【土，地，按下列标准补—偿    （一）！土地补偿费标准【按该地被征用前【三年平均年产值【计算征用耕》。地、挂果园》地，按年产值 6—~10？ 倍：补，。偿；：其他土？地按：所在区？中等耕？地前三年平》均年产值《的， 1~4 》倍补偿； 》 土地年《产值按？菜地 2500~3！500 元 /【 亩；园地 15】0，0~2500 元】 / 亩《。；水浇地《、耕地 1》000~20—00 元 / 【亩确定（《该标准今后每—三年进行一次调整公！布）    【。（二）安置》补助费标准   ！  1 、》。征，地前：人，均，耕地在 1》 亩以？上（含？ 1 亩）》的为该地年产值【的 4 倍》； ？ ，  ： 2 ？、人均耕地在— 5 ？分以上（含 5【。 分）、 1 亩】以下 ( 不含 】1， 亩 ) 的为【该地年产《值的 6 》倍；  》   3 、人均】耕地在 3 分【以上（含《 3 分）、 5】 分以？下（不含 》5 分）的为—该地年产值的 8 ！倍； 《  ：  4 、人—均耕地在 》3 分以下 (【 不含 3》 分 )《 ，的为该地《年产值的 1—。0 ：倍   》 ，（三：）青苗？补偿费标《准已下？种的按当季》产，值的 50% 【补偿；正在生长期】的按当？季产值的 70%】 补偿；成熟—期的按当季》产值补偿（或者【补偿不超过 —500~1500】 元 / 亩）【；非耕地《不予补偿    ！（四）地上附着【物补：偿标准   【 ，（五）征用农村集体！土地涉及房屋拆【迁的按咸阳市城市规！划控制区《农村房？屋拆迁补偿暂行【办法执行  【。  （？六）：。征用农村集体—群众宅基《地，土地补？偿费 ( 含安置补！。助费）按《中等：耕地前三年平—均年产值的 3 】倍补偿 ( 或每】亩补偿 6000 ！元 ：)    （】七）征用乡镇企【业使：用农民集体土—地先：由，村、组经济》组织与？企业解？除，合同；？再由政府按中—等耕地？。前三年平均年产【值的 3 倍给村或！组，补偿：    》（八）？因征地搬迁》。涉及：村民建房用地按【城市规划《统一安排《村民住宅用地不按】经营性？用地对待 第七条！ ，军事：、，能源、环保、交通】、水利、通讯等【以划拨方式供—地的国家、省—、市重点建》。设项目征地补偿可】按，本办法规定低限【补偿省、市人—民政：府另：有规定的从其规【定城市道路、—防洪绿化用》。地、市政公用设【施等：土地征用补》偿按咸阳市》城市：规划控制区》市政基础设施—征用土地补偿暂【行办法执《行 《第八：条 管线工程除【站点：设施：用地按？征地：补偿标准补偿外依法！取得：地下管线用地等土】地他项权利》的按造？成，的实际损《。失适当？补偿 ？ 第九条 —被征用土地上的违】法建筑物、构筑【物征地公告发布后抢！建的建筑物、构筑物！抢种的农作物、【树木等不予补偿；】临时建筑超过批【准时限的不》予补偿 第【十条 征用土—地补偿费支付—给被征用土地的农】村集：体，经济组织用于发展】生，。产；地上附着物【及，青苗补偿费支付给地！上附着物《及青：。苗所有？者；需要统》一安置人员的安置】。补助费支付给安【置单位；不》需要统一安置的安】置补助费《发，放给被安置人员个人！     征地】补偿费可以分期支】。付有计划地》推行征用土》地补偿费由》一次性补偿向分次】补偿过渡的》试点 第—十一条 禁止—任何单位和》个人：挤占、截《留、贪污、挪—用征地补《偿费 《    征地补偿费！收取、管《理、使？用情：况由上级《国，土资源行政》主管部门会同财【政、监察、审—计行政主《管部门依法监督检查！ 第十二条 】。。在征地补偿过程中】出现：征地补偿《费用概算以外的不】可预见？费用：由实施征地的国土】资源行政主管—部门与建设》用地：单位：另行结？算 第十三条】 征地补偿费—由实施征地》。的，国，土资源行政》主管：部门向建设用—地单位？收，取实行专户管理专项！用于征地补》偿 第十—四条： 征用？耕地用于建设的必】。须按照“占多—少、垦多少”的原则！实行占补《平衡由占用耕—地单位负责开垦【与所占？耕地的数量和质量】相当的耕地》；没：有条：件开垦或开》垦的：耕地不符合要求的应！。当按照省政府确定的！。耕地开？垦费缴纳标准缴纳耕！地，开垦费 》 第十？五条 违反本办【法第十？一条规定单位侵【占、挪？用征地补《。偿费的由上》级行政？主管机关责令限【。期改正；违》反财政、审计法【律法规的《由有关行政》主管：部门依法给予行政处！罚；：情节严重的对直接】负，责的：主管人员或》者其他直接责任人员！依法给？予行政处分；个【人侵占？、挪用征《。地补偿费的依法给予！行政处分；》构成犯？罪的：移，送司法？机关依法追究—刑事责任 第十！六条 本办法—由市国土资源管【理局：负责：解释： ： ，第十七条 》本，办法自 2003 ！年 3 《月 1 《日起施行 》 《