【 ， ？咸阳市城市规划【控制区内建设用地】征用土地补偿标【准，。暂行办法《 ： 咸政《发，。〔 20《03 〕 1—0 号 各县【市区人民《政府市？人民政府各工作部】门、直？属机构中《、省、市各企事业单！位驻咸各《部门 《   咸阳市城【市规：划控制区建设—用地征用土地补【偿暂行办法已—经市政府《。。研，究同意现印发给你们！自 2？0，03 ？年 3 月 1 日！起，施，行 ？ 二○○—三年二月十》一日 咸阳市城市！规，划，控制区内建设用地征！用土：地补偿标《准暂：。行办法？ ：  ： 第一条 —为了规范征地工【作中各项补偿—费用的标准保证建】设用地征用土地顺利！进行维护被》征，地群众的《利益根？。据，中华人？民共和国土地管理法！。。、中华人《民共和国《城市规划《法，、陕西省实施—〈中华人民共和国土！地管理法〉办法的】有关规定《结合本市实》际制定？本办法 》 第二？条 在本《市规：划控制区《范围内实《施征地适用本办【法 第三条 】征地补偿应当坚持】依法：公开、合理补—偿、妥善安》置的原则 》 第四条 建设项！目统一征地工—。作实行统一组织管】理分：级负责实《施的制度   】 （一）市国土资】源行：政主管部门负责指】导市：辖区范围内建设项目！统一征地工作 】   （二》），区国土资源》行政主？管部门负责本行政】区域：内，建设项目统》一征地工《作 ： 第五条 建【设，用地单位不得与被征！地单位或农村—村民协商《征地事项《。 第六条 征】地补偿？费包括土地补偿费、！安置补助费、地上附！着物及青《苗补偿费 》     》。征用土地按》。下列标准补偿 【    《（一）？土地补偿《费，标准按？该地被征用前—三年平均年产值计】算征用耕地》、挂果？园地按年产》值 6？~10？ 倍补偿《；其他土地按所在区！中等耕地前》三年平？均年产？值的 1~4 【倍补偿？； 土地年产【值按菜？地 2？5，。00~3500 】元 / 亩；园地 ！1500~250】。0 元 /》 亩；水浇地、耕地！ 1：000？~2：000？。。 元 / 亩确【定（该标准》今后每三年进行一】次调整？公布）    】（二）安置补助费】标，准   》  1 《、征地前人均耕地在！ 1 亩以》上（含 1 亩）的！为该地年产值的 4！ 倍：； ：   ？ ， 2： 、人？均，耕地：在 5 《分以上？（含 ？5 分）、 1【 亩以下 ( 不】含 1 亩 ) 的！为该地？年产值？。的，。 6 倍；   ！  3 、》人均耕地在》 3 分以上（含】 3 分）、 5 ！。分以下（不含 5 ！分）的为该》地年：产值的 8 —倍；  》   4 、人均】耕地在 《3 分以下 ( 不！含， 3 ？分 ) 的为该【地年产值的 10 ！倍，。。    （三）青！苗补偿费标准已下】种的按？当，季产值的《 50% 》。补偿；正在生长期】的按当季产值的 】7，0% 补《偿；成熟期的按当】季产值补偿》。（或者？补偿不超过 —500？~150《0， 元： / 亩）；非耕】地不予补偿   ！ （四）地》上附着物补偿标准 ！    《（五）征用农村集体！土地涉及房屋拆迁】的按咸阳市城—市规划控制》区农村房屋》拆迁补偿《暂行办法执行  ！ ， （六）征用农村集！体群众宅基地土地补！偿费 ( 含—安置：补助费）按中—等耕地前《三年平均《年产值的 3 倍补！偿 ( 或每—亩补偿？ 600《0，。 元 )   ！ （七）征用乡镇】企业使用农民集【体土地先由村、【组经济？组织与企《。业解除合同；再【由，政府按中等耕地前三！年平：均年产值《的 3 倍给—村或组补偿》    （八【）因征？地搬：迁涉及？村民建房用地按【城市规划《统一安排村民住【宅用地不按》。经营性用地对—待 第《七条 军事、能【源、环保、交通、水！利、通讯等以—划拨：方式：供地的国家》、，省、市重点建设【项目征地《补偿可按本办法规定！低限补偿省、市人民！政府另有规定的从】其规定城市道路、】防，洪绿化用地、市政公！用设施等土地征用补！偿按咸？阳市城市规划控制】区市政基础设施征用！土地补偿《暂行办法执行 【 第八条 管线工！程除站点设施用地按！征地补偿标准补【偿外依法取得—地下管？。线用地等土地—他项权利的按—造成：的实际损《失适当补偿 【。 第九？条 被征用土—地上的违《法建筑？物、构筑《物征地公告发布后抢！建的建筑《物，、构筑物抢种—的农：作物、树木》等不予补偿；临【时建筑超《过批准时《限，的不予补偿 】第十条 征》用土地补《偿费支付给被—征，用土：地的农村集体—经济组织用于发【。展生产；地上附着物！及青苗补偿费—支付给地上附着物及！青苗所有《者；需要《统，一安：置人员的安》置补：助费支付给安置【单位；不《需要统一《安置的安置》补助费发放》给被安置人员个人】     征地】补偿费可以》分期支？。付有计划地推行【征用土？地补偿费由一次性补！偿，向分次补偿过渡的】试点 第十一】条 禁止任何单位】。和个人挤占、截留】、贪污、挪用征【地补偿费 —    征地补偿】费收取、管理、【使用情况由上级国土！资源行？政主管部《门会同财政、监察】。、审计行政主管部门！依法监督检查— 第十》二条 在征地补偿过！程中出现征地补偿费！用概算以《外的不可预见费【用由实施征地的国土！资源行政主管部【门与建？。设用地单位》另行结算 第】十三条 征》地补偿费由实施征地！的国土资源》行政主管部门向建设！用地单位收取—实行专户管理专项用！于征地补偿》。 第十》四条 征用》耕，地用于？建设的必须按照“】占多少、垦多—少”的原则实行占补！平衡由占用耕地【单位负责开》垦，。。与所占耕地的数量】和质量相当》的耕地；没有—条件开垦或》开垦的耕地不符【合要求的《应当按照省》政府确？定的耕地开垦费缴纳！标，准缴纳耕地》开垦费 第十五！条 ：违反本办法第十一】。条规定单位侵占、挪！用，征地补偿费的由上级！行政主管机关—责令限期改》正；：。违反财？。政、审计《法律法规的由—。有关行政主管部门】依法给予行政处罚】；，情，节，严重的对直接负责的！主管人员或》者其他直接责任人员！依法给予行政处分；！个人：侵占、挪用征地补偿！费的：依法：给予行政《处，分，；构成犯《。罪，。的移送司法机关依法！追究刑事责》任 第十六条 ！本办法由市国—土资源管理》局负责解《释 第》十七条 本办法【自 2003 年】 3： 月 1 》日，起，施行 《 ？