： 【 ，。 ，咸阳市城市规划控】制，区内建设用地征用土！地补偿标准暂—行办：法， 咸政发〔】 2：0，0，3 〕 10 【号 各县市区人民！政府：市人民政府各工作】部门、直属机构【中、省、市各企【事业单位驻咸各部】门    咸【。阳市城市规划—控，制区建设用地—征用土地《补，偿暂行办法已经【市政：府研究同意现印【发给你们自 20】03 年 3— ，月 1 日起—施行 二○！○三年？二月十一日 — 咸阳市城市规【划控制区内建设【用地征用土地补偿标！准暂行办法》 ，  ？ 第一条 为了规！范征地工作中各项】补偿费用《的标准保证建设用】地征用土地顺利【进行维？护被征地群众—的利益根据中华【人民共？和国土地管理—法、中？华人民共和国城市规！。划法、？陕西省实施〈中华人！民，共和国土地管—理法〉办法的有【关规定结合本市实际！。制定本办《。法 第二—条 在本市规划控制！区范围内《实施征地适用本【办法 第—三条 征地补—偿，。应当坚持依法公【开、合？理补偿、妥善—安置的原则 【 第四条 建设【项目：统一：征地工作实行—统一组织《管理分级《负责实施的》制度    （一！）市国土资》。源行政主管部门【负责指导市辖—区范围内建设项目统！一征地工作   ！ （二）区国—土资源行政主—。管，部门负责本行—政，区域内建设项目统】一征地工作 】第五：条 建设《用地单？位不得与被征地单位！或农村村民协商【。征地事项 — 第：六条 征地补偿费】。包括土？地补偿？费、安置补助—费、地上附着物【及青苗补偿费  ！   征用土地按下！列标：准补偿 》   （《一）土地《补偿费标《准按该地被征—用，前三年平均年产【值计算征用耕地、】挂果园地按年—产值 6~10 倍！补偿；其《。他土地按所在—区中等耕地前三【年平均年《产值的 1~4 】倍补偿； 土地】年产值按菜地 25！00~3500 】元 ：/ 亩；园》地 1500—~2500》 元 ？/ 亩？；水：浇地、耕地 1【000？~2000 —元 ：/ 亩确定（该标】准今后每三年进【。行一次调整公布）】 ，    （二）【安置补？助费标准《     —1 ：、征地前人均—耕，。。地，在 ：1 ：亩以上？（含 1 亩）的为！该地年产《值的 4 倍； 】     2 【。、人均耕地在 【5 分以上（含【 5 分）、 1】 亩以下 ( 不含！ ，1， 亩 )《 的为该《地年产值《的 ：6 倍；《。     3【 、人均耕地在 3！ 分以上（含 【3 分）、 —5 分以下（不【含 5 分》）的为？该地年？产值的 8》 倍；  —   ？4 、人均耕—地在 3《 分：以，下 ( 不含 3 ！分 ) 《的为该地《年产：值的 ？1，0 倍  —  （？三，）青：苗补偿费标准已下】种的：按当季？产，值的 50% 补】偿；：正在生长期的按当季！产值的 7》0% 补偿；成熟期！的按当？季产：值补偿（或》者补偿不超过 【5，00~1500 】元 / 《亩）；？非耕地不予》补，偿 ？  ： （四）《地上附着物补偿标准！。   《。。。。 （五）征用农村集！体，土地涉及房屋—拆迁的按咸阳—市城市？规划控制区农村房屋！拆迁：。补，偿暂行办法执行【  ？  （六《。）征用农《村集体群众宅基地】土地补偿费 ( 】含安置补《助费）按中等—耕地：前三年？平均年产值的 3 ！倍补偿 ( 或【。每亩：补偿 6000【。 元 ？) ： ：   （七）征【用乡镇企业使用【农民：集体土地先由村、组！经济组织与》。企业：解除合同；再—由政府按中等耕地前！三年平？均年：产值的 3》 倍给村《或组：补偿    （】八）因征地搬迁【涉及村民建房用地按！城，。。市，规划统一安排村民住！宅用地？不按经营性用地【对待 第七—条， 军：。事、能源《、环保、交通、水】利、：通讯等以划拨—方式供地的国家、省！、市重点建设项【目征地补《偿可按本办法规定低！限，补偿省、市》人民政府另》有规定的《从其规定城市—道路：、防洪绿化》用地、？市政公用设施等土地！征用补偿按咸阳【市城市规划》控制区市政》基础：设施征用《土地补偿暂行办【法执行 第八条！ 管：线工：程，除站点设施用地【按征地补《偿标准补《偿外：依法取？得地下管线用地【等，土，。地，他项权利的按—造成的实际损—失适当补偿 — 第九条 被【征用土地上的违法】建筑物、构筑—物征地？公告发布后抢—建的建筑物、—构筑物抢《种的农作物、树木等！不予补？。偿；临时建筑超过】批准时限的不予补偿！ 第十条— 征用土地补偿【费支付给被征用土】。地，的农村？集体经？济组织用于发展【生产；地上附—着物及青苗补—偿费支付给》地上附着物及—青苗所？有，者；需要统一—安置人员《。的安置补助》费，支付给？安，置单位；不需要统】一安置的安置补【助费发？放给被安置人员【个人 ？   ？  征地补偿—费可以分期支付【有计：划地推行《征用土？地补偿费由一—次性：补偿向分次补偿【。过渡：的，试点 第十一条！ 禁止任何单位【和个人？挤占、截留、贪污】、挪用征地补偿费 ！ ，   ？ 征地补偿费收取、！。管理、使《用情况由上级国土资！源行政主管部门会同！财政、监察、审计】行政主管部门依法】监督检查 第】十二条 在》征地补偿过程中出】现征地补偿费用【。概算以外的》不可：预见费用由实施【。征地的国土资—。源行政主《管部：门，。。与建设用《地单位另行结—算 ： 第十三条 征地！补偿费由实施—征地的国《土资源行政主管部门！向建设？用地单位收取实行专！户管理专项》用于征地补偿 ！第十四条 征用【耕地：用于建设的必须按】照“占多少、垦【多少”的原则实【行占补？平衡由占用耕—地单位负责》。开垦与？所占耕地的数量和质！量相当的耕地；没有！条件开垦或开垦【的耕地不符合要求的！应，当按照省政府确【定的耕地开垦费【缴纳标准缴纳耕【地开垦费《 第十五条 违！反，本办法第十一条规定！。。单位侵？占、挪用征地补【偿费的由上级行政】主，管机关责《令限期改正》；违反财政》、审计法律法规【的由有关《行政主管部》门依法给《予行政处《罚，；情节严重的对直】接负责？。的主管人员》或者其他直接—责任人员依法给予行！政处分；个人—侵占、挪《用征地补偿费—的依法给予》。行政处分《；构成犯罪的移【送司：法机关依法》追究刑事《责任 第—十六条 本办法由】市国土资源管理局】负责：解释 第十七】条 本？办法自 2003 ！年 3 《月 1 《日，起施行 》 ？