《 咸阳！市城市规划控制区内！建设用地征》用，土地：补偿标准暂行办【法 ？ ， 咸政发《〔 2003 【。〕 10 号 【 各县市区人—民政府？市人民政府》。各工作部门、直属】机构中、省、市各】企事业单位》驻咸各部门 —    咸阳市【城市规划控》制区：建设用？地征用土地补偿暂行！办，法已经市政府研究】。同意现？印发：给你们自 2003！ 年 3 月 1 ！日起施？行，。。 《 二○○三》年二月十一》日 咸阳》市城市规《划控制区内建—设，用地征用土地—。补偿标准暂》行办法  【 ：第一条？ ，为了规范征地—工作中各《项，补偿费用的》标准保证建设—用地征用《土地顺利进行—维护：被征：地，群众的利益根据中】华人民？共和国土地管理法】、，中华人民共和国【城，市规划法《、陕西省《实施：〈中华人《民共和国土地—管理：法〉办？法的有关规定结合本！市实：际，制定本？办法 第—二条 ？在本市规《划控制区《范围内实施》征地适用本办法【 ： 第三条 》征地补偿应》当坚持依法公开【、合理补偿、妥善】安置的原则》 第四条— 建设？项，目统一？征地工作《实行统一组织管【理，分级负责实施的制】。度    （一】）市国土资源行政主！管，部门：。负责指导市辖区范】围内建设项》目统一征《地，工作： ：   （二》。。）区国土资源行政】主管部门负责本行】政区域内建设—项目：统一征地工》作 第五—条 建设用地—单位：不得与被《征地单位或》农村村民协商征地事！项 第六—条， 征地补《偿费包括土地补偿费！、安置补助费、地】上附：着，物及：青苗补？偿费    【 征用土《地按：下，列标准补偿》    （一）】土地补偿费标—准，按该地？被征用前三》年平均年产值—。计算征用耕》地、：挂果园？地按年产值》 6~10 倍【补偿；其《他土地按所》在区：中等耕？地前三年平均—年产值的 》1~4 倍》补偿；？ 土？地年产值按菜—。地 25《00：~3500 元 /！。 亩：；园地 150【0~：2500《 元 / 》亩；水浇地》、耕地 100【0~2000 【元 / 亩确定（该！标准今后每》三年进行一次调整】公布）    】（二）安置补助费】标准     】。1 、征地前人均耕！地，在 1 《亩，以上（含 1 【亩）的为该地—年产值的 4 倍；！     2 、！人，均耕地在 5 分以！上（含 5 分【）、 1 亩以【下 ：( ：不含 1 亩— ) 的为该—地，年产值的 》6 倍； —    3 、【人均耕地在 3 】分以上（含 3 分！）、 5 分以下】。（，不含 5 分）【的为该地年产值【的 8？ 倍；    】 4 、人均耕【地在 3 分—以下 ( 不—含 3 《分 ：) 的为该地年【产值的 10 倍 ！。。 ，   ？（三）？青苗补偿费标准【已，下种的按当》季产值的 50%】 补偿；正在生【长期的按《当季产值《的 ：70% 补偿；成】熟期的按当季—产值补？偿（：或，者补：偿不超过 500~！150？0 元 《/ 亩）；非耕地不！。予补偿    】（四）地上》附，着物补？偿标准？。  ？  （五）征用农村！集体土地涉》及房屋拆迁的按【咸阳市城市规—划，控制区？农村：房屋拆？。迁补偿暂行办法执】行 ：  ：  （六《）征：用农村？集，。。体群：众宅基地《土地补？。偿费 ( 含安【置补助费）按—中等耕地前三—。年，平均年产《值的 3 倍补【偿 ( 或每—亩补偿 600【0 ：元 )  【  （七《）征用乡镇》企业使用农民集体土！地先由村、》组经：济组织与企》。。业解除合同；再【由政：府，。按中：等耕地前三》年平均年产值的【 3 倍给》村或组补《偿，  ？。  （八）因—征地搬迁涉及村民建！房用地按城市规划统！一安排村民住宅【用，地不按经营性用地对！。待 ： 第七条 军事【、能源、环保—、交通、《。。水利、通《。讯等以划拨方—式供地？的国家、省》、市重点建设项【目征地补偿》可按：本办法？规定低限补》偿省、市人民政府】另有规定的从—其规定城市》道路、防《洪绿化用地》、市政？公用设施等土地征用！补偿：按咸阳市《城市规划《控，制，区市政基《础设施征用土—地补：偿暂行办《法执：行 第》八条 管线工程【除站：点，设施用地按征地【。补偿标准补偿外依法！取得地下管线用【地等土地《。他项：权利的按造成的实际！损失适？当补偿 第【九条 被征用土地】上的：违法建？。筑，物、构筑物》征地公告发》布后抢建《的建筑物、构筑物】抢种的农作物、树】木等不？予补偿；临时建筑超！过批准时限的—不予补偿 第十！条 ：征用土地补》。。偿，费支付给被》。征用土地《的，农村集体《。经济组织用》于发展生产；—地上附着物及—。青苗：补偿费支付给—地上附？着，物及青苗所有—者；需？要统一安置人员的安！。置补助费支》付，给安置单位；不需】要统一安置的—。安置补助费发放给被！安置人员《个人     】征地补偿费可以分】期支付？。有计划地推》行征用土地补偿费】。由，一次性补偿向分【次补偿过渡的试【点 第十一【条 禁止《。任何单位和个人挤占！。、截留、贪》污、挪用征地补偿】费     征地！补偿费？收取、管理、—使用：情况由上级国土资源！行政主管部门会同】财政、监察、审计行！政主管部门》依法：监督检查 》 第十《二条 在征地补偿过！程中：出现征地补偿费用概！算以外的不可预见费！用由实施征》地的国土资源行【政主管部门与—建设：用，地单位另行结—。算 ： ， 第十三《条 征地补偿—费由实？施征地的国土资源行！政主管部门向建设用！地单位收取实行专】户，管理专项用》于征地补偿》 第十四条 征！用耕地用于建设【的必须按照“—占多：少、：垦多少”的原则实】。行占补？平衡由占《用耕：地单位？负责开垦与所—占，耕地的数《量和质量相当的耕】地；没有条件开【垦或开垦的耕地不】符合要？求的应？当按照省政府确【定的耕地《开垦：费缴纳标准缴纳耕】地，开垦费 《 第十五条 【违反：本办法第《。十一条规定单—位侵占？、挪用征《地补偿费的由上级】行政主管《机关：责，令限期？改正：；违反财政》、审计法律法规【的由：有关行政主管部【门，依法给予行政处【罚；情节严重的对】直接负责的》主管：人，员或者其他》直接：。责任人员依》法给予行政处分【；个人侵占、挪【用，征地补偿费的依【法给予行政处分；】构成犯罪的》移送司法机关依法】追究刑事《责任 第—十六条 本》办法由？市国土资源管理【局负责解释 第！十七条 本办法自 ！2003 年 【3 月 1 日【起，施行 — ，