》 ： ： 咸阳市城市规】划控制区内建设【用地征用土地补【偿标准暂行》办法 咸【政发〔 2》003 〕 10 ！。号 ：。 ，各县市？。区人民政府市—人民政府各工作【部门、？直属机构中、—省、市？各企事业单位驻咸】。各部门 》 ，  ：咸阳市城市规划控制！区建设用地征—用土地补偿暂行【。办法已经市政府研】究同意现印发给你】们，自， 2003 年【 3 月 》1 日起施行 ！ 二？○，○三年二月》十，一日 咸阳—市城市规《划控制？区内：。建设用？地征用土地补偿标准！暂行办？法，。   第【一条 ？为了规范《征地工作中各项补偿！费用的标准保—证建：设用地征用土地【顺利进行维护—被征地群《众的利益根据中华】人民共和国土地管】。理法、中华》。人民：共，和国城市规划法、】陕西省？实施〈中华人民共】。和国土？地管理法〉办—法的有关规定结【合本市实《际制定本办法— 第《二条 在本市—规划：控，制区范围内实施征地！适用本办法 第！三条 ？征地补偿应》。当，坚持依法公》开、合理补偿—、妥：。善安置？的，原则 第—四条 建设项—目统一征地工作【实行统？一组织管理分—级负责实施的制度 ！   ？ （一）市国土资源！行政主管部门负责】指导市辖区》范围内建设项—目统一征地》。工作   — ，（二）区国》土资源行政主管部门！负责：本行：政区域内建设—项目统一《征地工作 》 第五条》 建设用地单位不】得与被征地》单位或农村》村民协商征》地事项 第六】条 征地补偿费【包括土地《补偿费、安》置补：助费、地上》附着物及青苗补偿费！     —征用土地按下列标准！。补，。偿   》 （一？）土：地补：偿费标？准按该？地被征用前三年【平均年产值》计算征？。用耕地、挂果园地按！年产值 6~—10 倍补偿；其他！土地按所在区中等】耕地前三年平—均年产值的 1【~，4， 倍补偿； 土】地年产值按菜地【 ，250？0~35《00： 元 /《 亩；园地 150！0~2？。5，。0，0 元 《/ 亩；水浇地【、，耕地 1000【~2：0，00： ，元 / 《亩确定（该标准【。今后：每三年进行一次调】整公布）  【  （二）安置【补助费标准 —    《 1 、征地前人】均，耕地在 1》 亩以上（含 【1， 亩）？的为该地年产值的 ！4， 倍；     ！。2 、人均耕地在】 5 分《。以上（含 5— 分）？、 ：1 亩以下 ( 】不含 1 》亩 ) 的为该地】年产值的 6 【。倍； 《    3》 、人均耕地在 】。3 分以《上（含 3 分）、！ ，5， 分以下（》不含 5 》分）的为该地—年产值？的 8 倍； 】  ：  4 、人均耕地！在 3 《分以下 《( ：不含 3《 分： ) 的为该—地年产？值，的 10《 倍    【（三）青《苗，补偿费标准已—下种的按当季产值的！ 50% 补偿；正！在生：长期的按当季产值】的 70% 补偿】；成熟期《的按当季《产值补偿（》或者补偿不超过【 500~15【00 元 / 【亩）；非《耕地不予补偿 】   （四）地上附！着物补？偿标准 》 ，。 ， （五）《征用农？村集体土地涉及房】屋拆迁的《按咸：阳市城市《规划控制区》农村房？屋，拆迁补偿《暂行办法《执行：。    （六）】征用农村《集体：群众宅基地》土地：补偿费 ( 含安】置补助费）》按中等耕《地前三年平均年产】值的 3《 倍补偿 ( 【或每亩补偿 6【000 元》 )    （！七）征？用乡镇企业使—用农民集体土地先由！村、组经济》组织与？企业解除合同—；再：由政府按中等—耕地前？三，年平均年产》值的 3 倍给村或！组补偿？ ：。  ： ，（八：）因征地《搬迁涉及村民建【房用地按城》市规划统《一安排村民住—宅用地不按经营性】用地：对待 ？ 第七条 》军事、能源、—环保、交通》、水利、通讯等以划！。拨方式供地的—国家、省、市—重点建设项》目征：地补偿可按本—办，法规定低限补偿省、！市，人民政府另有—规定的从其规定【城，市，道，路、防洪绿化用地、！市政：公用设施《等土地？征用补偿《按咸阳市城》市规划？控制区市《政基：础设施征用土地补】偿暂行办《法执行 第八条！。 ，管线工？程除站点设施用地按！征，地补偿标准》。补偿外？。依法取得地下管线】用地等？土地他项权利的按】造成的实际损失适当！补偿 ？ ， ，第，九条 被征用土【。地上的？违法：建筑物、构》筑物征地公告发布】后抢建的建筑物、构！筑物抢种的农作物】、，树木：。等不予补偿；—临时建筑超》过批准？时限的不予补偿 】。 ：第十条 征用—。土地补偿费支—付，给被征用《土，地，的农村集体经济【。。组织用于发展生产；！地上附着物》及青苗？。补偿费支《付，给地：上附着物《及青苗所有者；需】要，统一安置人员—的安置补《助费：支付给？安，置单位；不需要统一！安置的？。安置补助费发放【给被安置人》员个人 《    《 征地补偿费可以】分期支付有计—划地推行征用—。土地补偿费》。由一次？性补偿向分次补偿】过渡：的试点 《 第十《一条 禁止任何【单位和个人挤占、截！留、：贪污、挪用征地补】偿费：     —征地补偿费》收取：、管理、使用情况】。由上级国土资源行政！主管部门会同—财政：、监察、审计行【政主：管部门依法监督检查！ 第十》二条 在征地补偿】。。过程中出现》征地补偿费》用概算以《外的不可预见费【用由实施征地—的国土？资源行？政主管部门》与建：设，用地单位另行结算 ！ 第十三条 征】地，。补偿费由实》施征地？的国土资源行政主】管，。部门向？建设：用地：单位收取实》行专户管《理专项用于征地补】。偿 《第十：四条：。 征用耕地用于【。建，设的必须《按照“占多少、垦】多，少”的原《则实行占补》平衡：由占用耕地单位负】责开：垦与所占耕地的数量！。和质量相当的耕【。。地；没有《条，件开：垦或开垦的耕地不符！合，要求的应《当按照省政府确【定的耕地开垦—费缴纳标准缴纳耕】地开垦？费 第十五条 ！。违反本办法第十一】条规定单位》侵占、挪用征地补偿！费，的由：上，级行政？主管机关责令限期】改正；违反财政【、审计法律法规【的，由有关？行政主管部门依法】给予行？政处罚；情节严重的！对直：接，负责：的，主管人员或者其他】直接责任《人员依法给予行政】处分；个人侵—占、：挪用征地补偿费的依！法给予？行政处分；构成犯罪！的移送？司法机？关依法追《究刑事责任 — 第十六》条， 本办法《由市国土资源—管理局负责解—释 第十七条】 ，本办法自 2—003 年 3 月！ 1 ？日，起施行？ 》