！ ：咸阳市？城市规划控》制区内建设用地【征用土地补偿标准】暂行办法 【 咸政发〔 200！3 ：〕 10 号 】各县市？区人民政府》市人民政府》各，工作部门、直—属机构中、省、市各！企事业单位驻咸各部！。门 ：    咸阳市【城市规划控》制区建设用》地征用土地补偿暂行！办法已经市政—府研究同意》现印发给你们—自 2003 年 ！3， 月 1 日—起施行 》 二《○○三？年二月十一日 】咸，阳市城市规划—控制区？。内建设？用地征？用土地补偿标准【暂行办法 —   第一—条 为？。了规范？。征地工作《中各：项补：偿，费用的？标准保证建设用地征！用土地顺利进—行维护被征地群众】。的利益根《据中：华人民共和国土【。地，管理法、中华人民】共和国城市规—划法：、陕西省实施〈【中华人？民共和国土地管理法！〉办法的有关规【定结合本《市实际制《定本办？法 第二条 】在本市规划》控制区范围内实【施征地适《。用本办法 第】三条： 征地补偿应当坚持！依法：公开、合《理，补偿、妥善安置【的原则 第四】条 建设项》目，统一征地工》作实行统一组—。织，管理：。分级负？责实施？的制：度    （一）！。市国土资《源行政主管部—门负责指导市—辖区范围《内建设？。项目统一征地工【作    （二）！区国：土资源行政主管部】门，负，责本行政区域内【建，设，项目统？一征地工《作 第》五条 建设用地单位！不，得与被征地单位【或农村村民协—商征地事项》 第六条 征】地补：偿费包括土地—补偿费？、安：置补助？费、地上《附着：物及青苗补》偿费  》   征用土地按下！列标准补《偿    —（一：）土地补偿费标准】。按，该地被征用前三年平！均年产值计算征用耕！地、挂？果园地？按年产？值 6~1》0 ：倍补偿；其他土地按！。所在区中等耕—地前三年平均年产】值的 1~4 【倍补：偿； 土地年【产值：按菜地 250【。0~3500 元】 ，/ 亩；园地— 1500~—2500 》元 / 亩》；水浇地、耕地【 1000》~2000》 元 / 亩—确定（该标准今【后每三年进行一【次调整公布》），    （—二）安置《补助费标准  】 ，  1 、征地前】人均耕？地，在 1 《亩以上（含 1【 亩）的《为该地年《产，值的 4 倍—；   》  2 《、人均？耕地在 5 分以】上（含 5 分【）、 1 亩—以下 ( 》不含 ？1 亩 ) 的【为该地？年产值的《 6 倍《； ？    3》 、人均耕地在【 3 分以上（含】 3 分）、 5 ！分以下（《不，含 5 分》）的为该地》年产：值的 ？8 倍？；   》  4 《、人均？耕地在 3 分以】下 ( 《不含 ？3 ：分 ：) 的？为该地年产值的 1！0， ，倍 ：    （三）【。青，苗补偿费标准已下种！的按当季产值的【 50% 补偿；正！。在生长期《的按当季产值的【 70%《 补偿；成熟期的】按当季？产值补偿（或—者补偿不超过 5】00~1500 元！ /： 亩）；非》耕，地不予？补，偿    （四）！地上：附着：物补：偿标准   【 （五）征用农村集！体土地？涉，及房：。屋拆迁？的按咸？阳市城市规划—控制区农村》房，屋拆迁？。补偿暂行办法—执行    【（六）？征用：农村集体群众宅基地！土地补偿费 ( 】含安置补助费）按中！等耕地前三》年平均年《产值的 3 倍【补偿 ( 》或每：亩补偿 6000 ！元 )   】 （七）征用乡镇】企业使用农民集体】。土地：先由村、组》经济组织与企业解】除合同；再由政府】按，中等耕地前三年平】均年产值的》 3 倍给村或组补！偿，    （—八，）因征地搬》迁涉及村民建房【。用地按城市规划【统一安排村》民，住宅用地不按经营性！用地对？待 第七条 军事！、能源、环保、交通！。、水利、《通讯等？以划拨方式供地【的国家？、，省、市重点建设【项目征地补偿可按】本办：法规：定低限补偿》省、市人《民政府另有规—定的从？其规定城市》道路、防洪》绿化：用地、市《政公用设施等土地征！用补偿按咸阳市【城市：规划控制区市政【基础：设施征用土地补偿】。暂行办法执行 【 第八条 管【线工程除站点设施】用地按征地补—偿标准补偿外依【法取得地下管线用】地等土地《他项权利的按造成的！。实际：损，失适当补《。偿 第九条 】被征用土地上—的违法建筑物、【。构筑物征地公告发布！后抢建？的建筑物、》。。构筑物抢种的—农，。作物、树木等不予补！偿；临时建》筑超过批《准，时限的不予补—偿 ： ， 第十条《 征用土地补偿【费支付给被征—用土地的《农村集体经济组织用！于发：展生产；《地上附着《。物及青苗补》偿费支付给》地，上附着物《。及，青苗所有者》；需：要统一安置人员的安！置，补助费支付给安置】单位；不需要统一】安置：的安置补助费发放给！被安置人员个—。人    — 征地补偿费—可以分期支付有计】划地：推行征用土地补偿费！由一次性补偿向【分次补偿《过渡的试点 第！十一条 禁止任何单！位和个人挤占、截留！、贪污？、挪：用，征地补偿费  】   征地补偿费】收取、管理》、使用情况由上级国！土资源行政》主管部门《会同财政《、监察、审》计行政主管部门【依法监督检查 ！第十二条 在征地】。补偿：过，程中出现《征地补偿《费用概？算以：外的不可预见费【用由实施征地的国土！资源行政《主管部？门与建设用》地单位另行》结，。算 第十三【条， ，征地补偿《。费由实施征地的国】土资：源，行，政主管？部门：向建设用地单位收取！实行专户管理—专项用于《征，地补偿 《 第十四条 征用！耕地用于建设的【。必须：按照“占多少、【垦多少”的原—则实行占补平衡由占！用耕地单位》负责开垦与所—占耕地的数量和【质量相当的》耕地：；没有条件开—垦或开垦《的耕：地不符合要求的应当！按照省政府确定【的耕地开《垦费缴纳标准缴【纳耕地？开垦费？ ： 第十五条 违反】本办法第十一条规定！单位侵占、挪用【。征地补偿费的由上级！行，政，主管机？关责令限期》改正：；违反财政、审计】法律法规的由有关行！政主管部《门依法给予行政处】罚；情节严》重的对直接负责的】主管：人，员，或者其他直接—责任人员依法给予】行政处？分；个？人侵占、挪用征地补！偿费的依《法给予行政处—。分；构？成，犯罪：的移送司法机关【依法追究刑事责任】 ， 第十六条 【本办法由市国土资】。源管理局负》责解释 —第十七条 本—办法自 2003】 年 3《 月： ，1 ：日起施行《 》