， — 咸阳市城】市规划控制区内【建，设，用地征？用土地补偿》标准暂？行办法 《 咸政发—〔， 200《3 〕 10 号】 各县市》区人民政《府市人民政府各【工作部？门、：直属：机构中、省、市各企！事业单位《驻咸各部门》    咸阳市】城市规划控制区建】设用地？征用土地补偿—。暂行办法已经市政】。府研究？同意现？印发：给你们自 200】3 年 3》 ，月 1 日起—。施行 ？ 二》○○三年二月十【一日 咸》阳市城市规划控制区！内建设用地征用【土地补偿标》准暂行办法 —   第一条 ！。为了规范《征地工？。。。作中：各项补偿费用—的标准保证建—。设用地征用土地顺利！进行维护被征地群众！的利益根据中华【人民共和国》土地：管理法、中华—人民：共，和国城？市规划法、陕西省实！施〈中华人民—共和：国土地管《理法〉办法的有关】规定结合本市—实际制定本办法 ！ 第二条 在—本市规划《控制区？范围内实施》征地适用本办法 】 ：第，三条 征《地补偿应当》坚持依法公》开、合理《补偿、妥善安置的原！则 ： ：第四条 建设项目统！一，征地工作实行统一】。组织管理分级—负，责实施的制》。度   》 （一）市国土资】源行政主管部—门负责指导》市辖：区范围内建设项【目统：一征地工作 【。   （二》）区国？土，资源行政《主管部门负责本行】政区：域，内建：设项目统一征地【工作 第五【条 建？设用地单位不得与被！征地单位或农—村村：民协：商征地事项 】。第六条 征地补偿费！包括土地《补偿费？、安置？补，助费、地上》附着物？及青苗补偿费—     征用】土地按下列》标准补偿    ！（一：。）土地补《偿，费标准按该地被征】用前三年平》均年产值计算征用】耕地、挂果园—地，按年产值 6~1】0， 倍补偿；其他土】地按所在区中等【耕地前三年平均【年产值的 1~4 ！倍补偿；《 ：。土地年产值按菜地】 2500~—350？0 元 / 亩【；，园地 1500【~2500 元 】/ 亩？；水浇地、耕地【 10？00~2000 】元 / 亩确定【（该标准今后每【三年进行一次调整公！布）    【（，。二）安置补助—费标：准， ， ，   ？ 1 、征地—前人均耕地在 【1 ：亩以上（含 1 】亩）的为该》地年产值的 —4 倍； 》  ：。 ，  2 、》人均耕地在 5 分！以上（含 5 分）！、 1 亩以—下 ( 不》含 1 亩 ) 的！为该地年产值的【 6 ？倍； 《    3 、【人均耕地《在 3 分以上【（含 ？。3， ，分）、 5》 分以下（不含【 5： ，。分）的为该地年产值！的 8 倍； 【  ：   4 、—人均耕地在 3 分！以下 ( 不含 】3 分 ) 的为】该地：年产值的 10【 ，倍，    （三【）青苗补偿费—标准：已下种的按当季产值！的 50% 补偿】；正在生长》期的按当季》产值的 70%【 补偿；成》熟期的按当季产值】补偿（或者补—偿不超？过 500~150！0 元 / 亩）；！非耕地？不予：补偿   — （四）《。地上附着物补偿标】。准    （五）！。征用农村集》体土：地涉及房屋拆—迁的按咸阳市城市规！划控制区农》。村房屋拆迁补偿暂】。行办法执行 —    （》六）征？用农村集体群众宅基！地土地补偿费 【( 含安置补助费】）按：中等耕？。地，前三年平《均年产值的 —3 ：倍补偿？ ( ？或每亩？补偿 6000【 元 ) —    （七—）征：用乡镇企业使用农】民集体土地先由【村、组？。经济组织与企业解】除合同；再》由政府按中等—耕地前三年平—均，年产值的 3—。 倍给村或组补【偿    —（八）因征地搬迁】涉及村民建房用地按！城市规划统一安排】村民住宅用》。地不按经营》性用地？对待 《第，七条 军事、能源、！环保、交通、—水利、通讯》等以：划拨方式供地的国】家、：省、市重点建设项目！征地补？偿可：按本办法规定低限】补偿省？、市人民政府—另有：规定的从其规定城市！道路：、防：。洪绿：化用：地、市政公》用，设施等土《地，征用补偿按咸阳【。市城市？规划控？制区市政基》础设施征用土地【补偿暂行办法—。执行： 第八条 管】线工程除站点设【施用地按征地补【偿标准补偿外依【法取得地下》管线用地等土—地他项权利的—按造成？的实际损失适当【补偿 第九【条 被？征，用土地？上的违法建筑物、构！筑物征地公告—。发布后抢建》的建筑？物、构筑物抢种的农！作物、？树，木等不予补偿；临】时建筑超过批准时限！的不予补偿》 第《十条 征用土地补】偿费：支付给被《征用土地的农村集体！经济组？织用于发展生—产；地上附》着物及青苗补偿费】。支付给地上附着物】及青苗所《有，者；需要《统一安置人员的【安置补助《费支付给安》置单位；不需要统一！安置的安置补助【费发放给《。。被安置？。人员个人  【   ？征地补偿费可以分期！支付有计《划地推行征用土【地补偿费由一—次，性补偿向分次补偿过！渡的试点 第】十一：条 ：禁止任何单位—和个人？挤占：、截留、《贪污、挪《。用征地补偿费 【  ：  ：。 ，征地补偿费收取、管！理，、使用情况》由上级国《土资源行政主管部】门，。会同财政《、监察、《审计行政《主管部门《依，法监督检查 — 第十二条— 在征地《补偿：过程中出现征地补】偿，费用概算以外的不可！预见费用由实施征】地的国土资源—行政主管部门与建设！用，。。地单：位另行结算》 ？第十三？条 ：征地补偿费由实【施，。征地的国土资—源行政主《管部门向建设用地】单位收取实行专户】管理：专项用于征地补【偿 第十四条 ！征用耕地用于建设的！必须按？照“占多少、垦【多少”的原则实行】占，补平：衡由占用耕》地单位负责开垦与】。所占耕地的数量和】质量相当的耕地；没！。有条件？开，垦或开垦的》耕地不符合要求的应！当按照省政府确定的！耕地开垦《费缴纳？标准缴纳耕》地开垦费 — 第十五条 违【反，本办：法第十一条规—定单位？侵，。占、：挪用征地补》偿费的由《上级行政主》管机关？责令限期改正；违反！财政、审计法律法规！的由有？关，行政主？管部门依法给予行政！处罚；情节严重的】对直接负责的主【管人员或者其他【直接责？任人员依法》给予：行政处分；个—人侵占、挪用征地】补偿费的依法给予】行，政处分；《构成犯罪的移送司法！机关依？法追究刑事责任 】 ：第十：六条： 本：办法由市国》土资：源管理局负责解释】 ， 第十《七条 本办》法自 2《003 《年 3 《月 1 日起施【行 ？ ： ，