： 【 临汾《市建：设用地容积率规划管！理办法 — 第一条《 为？加强我市《建设用地容积率规】划管理？提高城？。乡规：划管理？。水平根据中华人民】共和国城《乡，规划法、山》西省：城乡规？划条例等相关法律】、法规？规定特制定本—办法 】 第二》条 ： 本市城市规划【区范围内所有通过】公开招标、》拍卖、挂牌以—及其：它出让方式取得的】经营性建设用地【涉及：容积率调《整，的规划管理适用本办！法     ！。以划拨方式》取得的建《设用地涉及容积【率调整的规划管理】可参照本办法执【行 ？ 《 ， 第三条 市规划！局应当依据》批准的控《制性详细规划—提，出建：设用地规划条件；规！划条件确定的地块】容，积率指标一般—不，。应，突破控制性》详细规划的规—定；：规划条件的容—积，率调：整突破控制》性，详细规划规定—指标的必须履行【法定程序《 ， 《 第四条— 土地一经出让】后，任何单位《和个人都不得擅自】更改土地《出，让，公告中公布的规划】条件：所，。确，定的容积率 — 【第五条？ 在？不影响国家》利益和公众合法权】益的前提下控制性详！细规划和规划条件】中的容积率指标确需！调整的必须符合下】列条件之《一 ：     1—.， 城市总体规划（分！。区、：专项规划）调整或】修编造成地块发展条！件发生变化》的；   —  2.建》。设用地区域为城【市提供公共空—间和设施美化城【市景观并符合—周围整体环境要求】。的；    【 3.？建，设用地原有》。建设限制条》件发生重大变化【的；    【 4：.，因城市基础设—施，、公益性公共—设施等城市公—。共利益需要,导【致已：出让：地块的？大，小，及相关建设》条件发生《变化：的；  》   5《。.国家和省有关【政策发生变化—的；    【 6.市政府确【定，。的其他条件 【 ， 第六条《 ：符合本办法第—五条规定内容—的市规划局》按下：列程：。序重新核定容—积率：指标 ？。     1.建】。设单位向市规划局提！出调整？容积率申请》说明调？整理由并提供拟【调整后的规划设计方！案尧：都区政府、临汾开】发区管委会按照临汾！。市城乡规划》管理办法(》。暂，行)规定《对行使规《划初审权和》。建议权范围内的建】设项目应《提出初审意》见； 《    2.—市规划局组》织召开专家论证会】邀请专家就调整的必！要性、合理性和科学！性进行技《术论证并作出是否】同意调整及调整强度！的，书面意见《若同：意调整按专家—意见做出调整—方案 《 ，   3.市规划】局将调？整方案向社会公示】并收集、梳理公众和！利害关系人的—意见公？示期限不少》。于15天必要时应组！织，。听证； 》 ，   4.市规【划局：负，责将专？家论证意见》、社会公示》（听证）情况等【相关意见综合整理后！提出意见《报市政府审批 【。 第七条 】。。经市政府批准后市规！划，局应及？时将依？法变更后《。的规：划条件函告国土【资源部门建设单【位应当与国土资源部！门签订国有》土地使用权出让合】同，。补充合同国》土资源部门依法按】政策规定补收土【地出让金补收办法】是应补收出让金=改！变后的容积率—下，的现实评估价-原容！积率：下的市场成交价 】。 ， 第八条 — ，建设单？位凭国土资》源部门出具的缴款】证，明及补充合同—到市规？划局办理相关—规划许可手续 】 第九条 — 市规划局对建设】用地和建设》项目实施《的规划许可应保持容！。积率指标《规划：管理的延续性和一】致性分期开发—的项目各《期建设工程规—划许可证《确定的建筑》。面积：的总和不得突破规划！条件的？规定建筑面积的计】。算执行国家标准建】筑工程建《筑面积？计算规？范（G？B，/T5？0，。353-《20：05） 【第十条 《 本办法自发—布之：日起施行2009年！市规：划局制定《的临汾市建设用【地，容积率规《。。划管理办《法(试行)同—。时废止 【