— 临—汾市建设用地容积】率规：。划管理办法》 第一条 】 为加强我市建设】用地容积《率规：划管理提高城乡规划！管理水平根据中【华人民？共和：国城：乡规：划法、山西》省城：乡规：划条例？等相关法律、法规】规定特制定本办法】 — ，。 ：第二：条 本市城市规划！区范围？内所有通过公开招】标、：拍卖、挂牌以及其】它出让方式取得的经！营性建设用地涉及容！积率调整的》规划：。管理适用本办法 ！     以划】拨方：式取：得的建设用地涉【及，容积率调整的—规，。划管理？可参照本办法执【行 】 第三条 市规划！局应当依据批准的】控制性详细规划提】出建设用地规划【条件；规划条件确定！的地：块容积率指标一【般不应突破控制性详！细规划的规定；【规划：条件的容积率调整】突破控？制性详细规划规定】指标的必《须履行法定》程序 ！ ，第四条 土地【一经出让《后任何单位和—。个人：都不得擅自》更改土地《出让公告中公布的规！划，。条件所确定的—。容积率 ！ 第五条 在不！影响国家利益和公】众合法权《益，的前提下《控制性详细规划和规！划条件？。。中的容积率指—标确需调整的必须】符合：下列条？件之一   【。  1. 城市总体！规划（分《区、专？项规划）调整—或修编造成地—。块发：展条件发生变化的】；，     2【.建设用地区—域为城？市提供公《共空间和设施美【化城市景观并符合】周，。围整体环境要求的；！     3【.建：设用地原有建设限制！条件发生重大变化的！；    — 4.因城市基础设！施、公益性》公共设施等》。城市公共利益需【要,导致已出让地】块的大小及相关建】设条件发生变化的】；     5】.国家和省有关政】策发生？。变化的；  【   6.市政【。府确定的《其他条件 第！六条 符合本【办法第五条规定内容！的市：规划局按《下列程序重新核【定容积率指标—     1.】建设：单，位向市规划》局提出调整容积率】申请说？明调整理由》并提供拟《调，。整后的规划设计【方案尧？都，。区政府、临汾开发区！管委会按《。照临汾？市城乡规划管理办法！(暂行)规定对【行使规划《。初审权和建议权【。范围内的《。建设项目《应提出初审意见【；   》  2.市规划局组！织召开专家论—证会：邀，请专家就调整的必】要性、合理性—和科学性进行技术】论证并作出》是否：。同意调整《及调整？强度的书《面意：见若同意调整按专家！意见做出调整方案 ！   ？  3.市规划局】将调整？。方案向？社会公示并收集、】梳理公众和利害关系！人的意见《。公，示期限不少于1【5天必要《。时，应组织听证； 【     4.市】规划局负责将专【家论证意见、社会】公，示（听证《）情况等相》关，意见：综合整？。理后提出意见报市】政府审批 】第七条？ 经市《政府批准《。后市规划局应及时】将依法变更后的【规，。划，条，件函告国土资源【部门：。建设单位应当—与国土资源部门【签，订国有土地使用【权出让合同补充合同！国土资？源部门依《法，按政：策规定补收土—地出让金补》收办法是应》补，收出让金=》改变后的《容积：率下的现实评—估价-原容积率下的！市场成交价 ！第八条 《。 建设单位凭—。国土资源部》门，出具的缴款证明及补！充合同到市规—划局办理相关规划许！可，手续 —第九条 市—。规划局对建设—。用地和建设项目实】施的规划许可应【。保持容积率》指标规划《管理的延续性和【一致性？分期开发的项—。目各期建设工程规】划许可证确定的建筑！面积的总和》不得突破规划—条件：的规定建筑面—积的计算执行国【家标准建筑》工，程建筑面积计算规】范（GB/T5【。0353-2005！） 第十【条 本办法—自发布之日起—施行2009年市规！划局制定的临—汾市建设用》。地容积率规划—管理办法(试行)同！时废止 《 ？