！ 临？汾市建设用地容【积率规划《管理办法 】第一：条 为加强我市】建设用？地容积？率规划管理提—高城乡规划》管理水？平，根据中华人民共和国！城乡规划法、山【。西，省城：乡，规，划条例等相关法律】、法规规《定特：制定本办法 】 》 第二条 本市】城，市规划？区范：围内所有通过公【开招标、拍卖、挂牌！以及其？它出让方《式取得？的经营性建设用【地涉及容积率调【整的规划管》理适：用本办法 —   《  以划拨方—式取得的建设用地】涉及容积率调整【的，规划管理可参—照本：办法执行 》 》 第三条》 市规划局应当】依据批准的》控制性详细规—划提出建设用—地，规，划条件；规》。划条件确定的地块容！积率指标一般不应】。。突破控制性》。详细规划的规—定；规划条件的【容积：率调整突破控制性】详细规划规定指【标的：。必须履行《法定程序 】 第》四条 土地一【经出让后《任何单位和个人都不！得擅自更改土地【出，让，公告：中公：布的规划条》件所确定的容积率】 《 ， ？第五条 在—不影：响国：家，利益和公众合—法权益的前》提下控？制性详细规划—和规划？条，件中的容积率指标】确，需调整的《必须符合《下列条？件之一    】 1.？ 城市总《体规划（《分区、专项规—划，）调整或修编造成地！块发展条件发—生，变化的；   】  2.建设用地区！域为城市提供公共】空间和设施美—化城市景观并符合】周围整体《环境要求的； 【     3—.建设用《地原有？建设限制条》件发生重大变—化的； 》。   ？ 4.因城市基础】设施、公益》性公共设施等城市公！共利益？需要,？导，致已出让地》块的大小及相—关建设条件发—生变化的；  】   ？5.：国家和？。省有关政策》发，生变化的； 【    6》。.市政？府确定的其他—条件 第【六条 符合本【办法第五条规定【内容的市规划局按下！列程序？重，新核定容积率—。指标     1！.建设单位向市【规划局？提出：调，整容积率申》请，说，明调整理由》并提供？拟调整后的规划设计！方案：尧都区？政，府、临汾开发区【管委会按《照，临汾市城《乡规划管理办—法(暂行)规定对行！使规：划初审权和建议权】。范围内的《建设项目应提出【初审意见； —。     2.市】规，划局组？织召开专家论证会邀！请专家就调整的必要！性、合理性和科学性！进行技术论》证并作出是否同【。。意调整及调整强度的！书面：意见若同《意调整按《专家意见做出调整方！案， ： ， ，  3？.市规划局将—调整方案向社会公示！并收集？、梳理公众和利害】关系人的意见公示期！限不少于1》5天必要时应组【织听证；   】。  4.市规划【局负责将专家论证】意见、社会》公示（听《证）情况《等相：。关意：见综合？整理后提出意见报市！政府：审批 第七】条 ？经市政府批准—后市规划《局，应，及，时将依法《变更：后的规划条件—函告国土资源部【门建设？单位应当与》国土资？源部门签《订国有土地使用权】出让合同补充合同】国土资源部》门依法按政策规定补！收土地？出，让金补收办法—是应补收出让—金=改？变，后的容积《率下的现实评估【。价，-原容积率下的市场！成交价 第八！条 建设单位凭】国，土资源部门出具的】缴款证明及》补充：合同：到市规划局办理相】关规划许可手—续 第九【条 市《规划：局对建设用地—和建设项《目实施的规划许可应！保持容积率》。指，标规划管理的延续性！和一致性《分期：开发的项目各—期建设？工程规划许》可，证确：定的建筑面积—的总和？不得：突破规划条件的【规定建筑《。面积的？计算：执行国家标准建【筑工程建筑面积计】算，规范（GB/—T50353-2】0，05） 》 第十条 本办！法自发布之日起施行！2，009年市规划局制！定的临汾市建设用】地容积率规划管理办！法(：试行)？同时废止 》 ？