： — ： 临汾市建设用地容！积，率规划管理办法【 第一条【 为加强》我，市，建设用地《容积率规划》管理提高城乡规【划管：理水平根据中华【人民：。。共和国城乡》。规划法、山》。西省城乡规划条例】等相关法律、—法规：规定特制定》本办法 ！ 第《。二条 本市城市】规划区范围》内所有通过公—开招标、拍》卖、挂牌《以及其它《出让方式取得的【经营：性建设用地涉及容】积率调整的规划管理！。适用本办法 【     —以划拨？方，式取得的《建设用地涉》。及容积率调整的规】划管理可参照本办】。法执行？ 》 ？第三条 》市规划局应当依据】批准：的控制性详细规划】提出建设用地—规划条件；规划【条件确定的》地块容积率指标【一般不？应突破控《制性：详细规划的规—定；规划条件的【容积率调整突破控制！性详：细规划规定指标【。的必须履行法定程序！ ，。 《 ？第四条 土地一经！出让后任何单位【和个人都不得擅【自，更改土地出让—公告中公《布，的规划条件》所确定的容积率 ！ 》。 第：。五条 在不—影响：国家利益和公众合】法权益的前》提，下控制？性详细？规划和规《划条：件，中的容积《率指标确需调—整的必须符》合下列条件之一【。     1.】 ，城，市总体规《划（分区、专项规划！）调：整或修编造成地块发！展条件发《生，变化的；《。。    》 2.建设用地【区域为城《市提供公共空—间和设施美化—城市景观《并符合周围整体环】境要求的； —     》3，.建设？。用地原有建设限【制，条件发生重大变化】的；    【 4.因城市—基础：设施、公《。益性公共设施—等，城市公共利益—需要,导致已出让】地块的大《小及相关建》设条件？发生变化的； 】    5.—国家和省有关政【策发生变化的；【。。 ：    6.市【政府确定的其—他条件 【第六条 《 符合本办法第五】条规：定内容的市规划【局，按下列程《序重新核定容—积率指标  【。   1.建—设单位向市规划局】提出调？整容：积率申请说明调整】理由并提供拟调整】。后的规划设计方案尧！都区政？府、临汾《开，发区管委会》按照：。临，。汾市城乡规划管理办！法(暂行)规定【对行使规《划初：审权和建议权范围内！的建设项目》应提出？初审：意见；     ！2，.市规？划局：组织召？开专家论证》会邀请专家就—调整的必要性、合理！性，和科学？性进行技术论证并】作出是否同》意调整及调》整强度的《书面意见若同意调整！按专家意见做出调】。整，方案     】3.市？规划局将调》整，方案：向社会公示并收集】、，梳理公众和利—害，关系人的意见公【示期：限不少于《1，5，天必要时《应，组织：听证；   【  4.市》规划局负责将专家】论证意见、社—会公示（听证）情】况等相关意见综【合，整理后提《出意见报市政府审】批， 第》七条 经》市政府批准》后市规划局应及时】将依法变更》后的：规划条件函告国土】资源部门建设—。单位应当与国土【资源部门签订国【有土地使用权出让合！同补充合《同，国土资源部门—依法按政《策规定补收土地出让！金补收办法是—应补收出让金—=，改变后的容积率【。下的现？实，评估：价-原？容积：率下的市《。场成交价 — 第？八条 建设单【位凭国？土资源部门出具【的缴款证明》及，补充合同到市—规划局办理相关规】划许可手续 【 ：第九条？ 市规划》局对建设《用地和？建设项目实》施的规划许可应【。保持容积率指—标规划管理的延续性！和一致？性分期开发的项【目各期建《设工程规划许可【证确定的建筑—面积的总《和不得突《破，规划条？件的规定建筑—面积：的计算执行国家标准！建筑工？程建筑面积》计算规？范（G？。B/T503—53-2005【） 》第十条 》本办法自发布之日】。起施行2009年市！规划局制《定的临汾市建设用】地，容积率规划管—。理办法(试行—)同时废《止 ： ？