辽阳市城市【房屋拆迁管理办法】 《 辽阳《市人民？政府：关于修订辽阳市城市！房屋拆迁管》理办法的决定 【。 》辽阳市？人民政府令》 第1】06号 — ：  ：   辽阳市—人民政府《关于修？。。订〈辽阳市城市房】屋拆迁管理办法〉的！决定已经市》政府：讨论通过现予—发布实施《 》 市：长    唐志国 ！ ： 二〇》〇，八年十一月十—。日 ？ ： ，     市—政府决定《对辽阳市城市房【屋拆迁？管理办法（辽阳市】人民政？府令第？81号）作如下修改！ 《     一【、第三十一条第（】二）项中《的“所调换房—屋的建筑面积—最大不超过》原房屋建筑面—积的2倍”删除【。 《     增加第！二，款拆迁有照》（证）住《宅房屋的单层建筑原！面积为14》平，方米：至40平方米的按】照不超过《被拆：迁房屋的2倍—安置多层或者高层】。住宅房屋《；原面积2倍不足】40平方米的按照4！0平方？米安置；原面—。积超过40平—方米：不足：6，4平方米的按—照80平方米安【置；原面积超过【64：平方米的按》照实际面积加政策增！加面积安《置多层建筑按照原面！积增加20%确定安！置面积增加20%后！安置面？。。积仍不足40平方米！的按照40平方【米安置 】     增—加，第三款拆《迁人未按协》议约：定，的标准设计超出标准！部分和因《规划：设计的原因超出5】平方米以内按—标准内？。的收费标准收取扩建！费  】   二、第四【十二条修改为由民】政部门确《认享受全额低保金】的被：拆迁人确有常住户】口且被拆迁房屋系】其本人长期居住【面积超过10平方】米不足32平方米并！且取：得房屋权属证—书的经有关单位或者！街道、社区证—实确无？其他住房由房屋拆】迁主管部门会同有关！部门认定并》公示无异议的由拆】迁人一？次性安置4》0平方米的房屋【被拆迁人不承担【房屋产权调换差价】由于建筑设》计原因安置房屋【面积：超过40平方米的房！屋产权调换差价【按照安？置，房屋的建安工程费】计算安置房屋面积最！。大不超过4》5，平方米 》 ，   》  本决定自发布之！日起施行 【 ？    辽阳—市城市房屋拆—迁管理办法根据本决！定作相应《。修改重新公布 【 辽阳市】城市房屋拆迁管理办！法 — 第一条    】为加：强城市房屋拆—迁管理？。维，护拆迁当事》人的：合法权益保》障建设项目》顺利进行根据有关法！律、法规和规章的规！定结合我市》实际制定本办法【 《 第二条 —   在我市城市规！划，区，内国有？土地上实施房屋拆】迁并需要对被拆迁人！进行补偿、安置的】适用本办法 — ， ， ， 第三条    ！。本办法所称拆迁【当事人是《指，拆迁人、被拆迁【人和房屋承租—人 ：  —   ？本办法所称拆迁【人是指依法》。。取得房屋拆迁许可】。证的单位《   】  本？。办法所称被拆迁人】是指被拆迁》房屋的所有人 】。   —  本办法所—称房屋承租人—是指与被拆迁人【有合法租赁关系的】单位或？。个人： 第四】条    城市房屋！拆迁必须符合—城市：规划有利于城市【。旧房改造和生态【环，境改善保护文物古】迹和遵循公》平、公正、公开的】原则： ： 第》五，条 ：。   市建设行政主！管部门？是我市城市房屋【拆迁的主管部门【。（以下？称市房？屋，拆迁主管部门—）负责对我市城市】规划区内《国，有土地上的城市房屋！拆迁工？作实：施监督？管理其所属》的拆迁管理机—。构具体？负责日常监》督管：理工作 《。 ： ， ：    政府有【关部门按照》各自职责分工和有】。关规定负责》城市房？屋拆迁的有关工【作 第六！条    房屋拆迁！主管：部门应当《根据城市规划并结】合本区域经济—和社：。会，发展：的实际？。会同有关部门编制城！市，规划区内房》屋拆迁的中长期规划！和年度计划经市【房屋拆迁主管部门报！。省建设、发展改革主！管部门审《批后由本级政—府报本级人大常委会！和上一级政府—备案 》 第七条   ！。 拆迁房屋的—单位实施房屋—拆迁前应当向房屋】拆迁主管部门提【出拆迁申请取得房】屋拆迁许可证后方】可，实施房屋《拆迁：。。 第八】条   《 ，拆迁房屋的》单，位，申请领取房屋—拆，迁，许，可，证时应当向房—屋，拆，迁主管部门》提交下列《文件：和资：。料 》     （一）！建设项目批准文件】； —     （—二）建设《用地规？划许可证《和规划用地》现状：图； 【     （—三）国？有土地使用权批准】文件和宗地图；【。 —    （四）【拆迁申请、计划和方！案（内容包》括拆迁范围、面积】、户数、拆迁步骤、！补偿安？置形式、拆迁补【偿金的使用计划、】房屋产权《。调换房源的准—备和落实情况—、拟委？托的拆？迁单位）； ！ ，  ：   （《。五）金融机构出具的！房屋拆迁补偿安【置资金证《。明和房屋拆迁主管】部门、拆迁人与【金，融机构签订的拆迁补！偿安置？资金监管《协议书 】 第九条   【 房屋拆《。迁主管部门自受理】申请之日起3—0日内？对申请事项和文【件，内容进行审查—对符合本办法—。规定的颁发房屋【拆，迁许可？证并依据有关—规定发布拆迁公告】对，不予许可的应当书】面告知申请人理由】 》。 第十？条    拆—迁，人可以自行拆迁也】可以：委托依法取得房屋】拆迁资格和工商【注，册登记的房屋拆【迁企业？拆迁委托《拆迁的？拆迁人应当与—受委：托的：房屋拆迁企》业签订委《托合同受委托—的房屋拆迁企—业不得再《。委托或者转让拆迁】业务 ？    】。 房屋？拆迁主管部门、【拆，迁管理机构以及各】。类，临时性工程》指挥部不得作为拆迁！人不得接受拆迁【委托 ？ 第十【一条    申请从！。事房屋？拆迁业务《。。的企业应当在办理】工商：注册登记后由—房屋拆？迁主管部门》依，据有关规《定进：行资格审查符合【条，件的：。。颁发房屋拆》迁资格？证书：   】  房屋拆迁主管部！门，对从事房屋》拆迁：工作的业务人员【应当：定期进行有关法律和！业务知识《的培训、考核经考】核合格的由房屋拆迁！主管部门《颁发岗位证书—从事房屋《拆迁工？作，的业务？人员应当持证上岗无！。。拆迁：上岗证的被拆—迁人或者房屋承租】人有权拒绝》与其协商拆迁—人或者受委》托的房？屋拆迁企业派驻拆迁！现场：的业务人员不得少】于2人 【 第十二条  】  拆迁《人在领取房屋—拆迁：许可证并《完成房？屋拆迁现《场的详细调查摸底】。。后应当向国土资【源、规划和房产行政！主管部门提出—国，。有土地使用权—以及：房屋产权产籍的确】认，申请国土资源、【。规划和房《产行：。政，主，管部门应当》在接到申请后10】日内对拆迁范—围内被拆《迁人所？拥有的国有土—地使用权以》及，。被拆迁房屋情况进行！确认  ！  ： 确认情况由确认】部门在拆迁现场【予以公示公示时间】不，。。得少于5《日 【第十：三条  《  拆迁期限—由房屋拆迁主管部门！。。根，据，拆迁规模确定—一般不？少于：30日 — ，  ？   拆迁期限自】拆迁公告发布—之，日起第15》日开始计算 【 ， 第《十四条 《。。   拆迁人—。。应当在？批准拆迁的范围和】期限内实施拆迁需要！变更拆迁《范，围或者延长》拆迁期？限的应当于拆迁期】限，届，满15日前向房【屋拆迁主《管部：门提出申请》重新办？理拆迁许可》证 【    房屋拆【迁主管？部，门应当自收》到申请之日起10日！内给：予书面答复同意变更！拆迁范围《或者延？长拆迁？期限的？房屋拆迁主管部门】应当发？布公告不同意—的应当？。。书面告知申请人【理由 ？ 第十【五条    自拆迁！。公，告发布之日起在【公告确定《的拆迁范围内不【得进行房《屋新建、《改，建、扩建《和房屋租赁》以，及其他改变房屋、】土地用？途的活？动 ？     房！屋拆迁主《管部门？应当就前款》所列事项书面通知有！。关部门和单位暂停】办，。。理相关手续 【  》   ？暂停办理《的，书面通知应当载【明暂停期限暂停期限！最长不得超过1年】  【   拆迁人—需，要延长？。暂停：期限的应当在期限】届满30日》前报：请房屋拆迁主管部】门批准同意延长【的，房屋拆迁主管部门于！。期限：。。届满10日》前予以？公告同时书面通知】有关部门和单位【；不同意延长的应当！书面：告知拆迁人理由延长！暂停期限最长—为1年 《 第十六条！    转让尚未】。完成拆迁补偿安【置的建？设项目转让前应当】报请：。房屋拆迁主》管部门批准同—意，转让的项目》转让人和《受，让人应当签订转【让合同？原拆迁补偿安置【。协议中？有关权利、义务随】之，转让给受让人不【同意转？让的应？当书面？告知申请人》理由 ？。。    】 项目转《让，批准后转让人和【受让人应当自—转让：协议签订之日起30！日内书面《通知被拆迁》人、房屋承》租人并予以公告同时！将转让合同向房屋拆！迁主管部门备案 】 《 第十七条》    房屋拆迁】主管部门应》当，对拆：迁，补偿安？置，资金：的使用进行》监督定期确定并【公布拆？迁补：偿安置资金》存储标准保证该【项资金全《部用于房屋拆迁【补偿安置《拆，迁人提供的拆迁补偿！安置资金不得少【于拆：迁总预算拆迁人提供！的用于安置的现【房可以折价计入拆】迁补偿安置资金 】 第十【八条    拆迁人！应当：通过招投标》或者委托《的方式确定具有相应！资质：等级：的房屋拆除施工【企业拆除《房屋并签订房屋【拆除工程《。施工合同拆迁人在办！理拆迁许可证的【同时应当将房—屋拆：除工程施工合—同以及拆除方案等有！关资料？。和证明文《件向房屋拆迁主【。管部门备案 【 《第十九条    】房屋拆迁主管部门应！当派专人进驻—拆迁现？场负责信访接待和政！策解释工作设立【监督举？报电话监《督管理？拆迁当事《人的拆迁行为 ！     【拆，迁人应当在拆迁现】。场公示房屋拆迁许可！证、拆迁人或者受】委托：的房屋拆迁企—业、房？地产评估《机，构、：。。房屋拆？除施工企业和现场】工作的业《务人员名单公示拆】迁有：关，政，策、制度、评估【。价，格、被？拆迁房屋区》域补偿？指导价格《、房屋产权调换的房！。源和价格、办—事程序和拆》迁有：关资料的领取地【点 《  《 ，  ：。被拆迁人应当—如实提供被》拆迁房？屋的产？。权产籍和土地—使用权权属证—明 —   ？  拆迁期限—内拆迁人不得采取断！水、断电、断气、】停止供暖和》封，堵道路？等手段迫使尚未【搬迁的被拆迁人或者！房，屋承租人与其—订立拆迁补偿安【置协议 《 《 第二十条  【  拆迁当事人【之间应？当就拆迁补偿安【置事宜订立书—。面拆迁？补偿安置协》议  】   选择货币【补偿：的协议的内容应当】约定补偿、补—助的金额付款—方式、期限搬迁【期限违？。约责任和争》议解决方式以及【当事人认为需要约定！。的其他内容 】。 ， ，    《 选择房屋产权调】。换的协议的》内容应？当约定调《换房屋的位》置、面积、楼—层、：朝向搬迁期限和【过渡期限产权—。调换差？。价金额、搬》迁补助？费和临时安置补【助费的金额、支【付，方式、支付期—限违约责任和争【议解决方式》以及当事人认为【需要约定的其他内容！ 》 ，第，。二十一条《   ？ 已订立拆迁补偿安！置协议的拆迁—人，应当将协议的—有，关，内容：。在拆迁现《场进行？公示；未订立拆【迁补：偿安置协《议的拆迁人不得要求！被，拆迁：人或者房屋承—租人搬迁 》 ，   —  ：拆，迁人应当自拆迁补】偿安置协议》订立之？日起15日内向房屋！拆，。迁主管部门备案  ！ ： ： 第二《十，二条    拆迁】当事人签订拆迁【补偿安置协议后在履！行协议前双方当事人！应当到房产和—国土资源主管部门】办理房屋《。灭籍和土地使用【权变：更等手续 】 第二十三条  ！  拆迁补》偿，安置协议签订后【被拆迁人或者房屋】承租人？在协议约《定的搬迁期限—内拒绝搬迁的拆迁人！可以依法向约定【。的仲裁委员会申【请仲裁或者向人民】法院提起诉讼— ： ： 第二十四条  ！ ，。 拆：。迁当：。事人经评估》鉴，定，后仍达？不成拆迁补偿安置协！议的由当事人书【面向房屋拆迁主【管部门申请行—政裁决房屋》拆迁主管部门应当】自受理裁决申请之日！起30日内》作出裁决；不予裁】决的应当书面说明】理由 ？ ： 第二十—五条    拆迁】当事人对裁》决不服的可》以向被？拆迁房屋所在地【。的，人民法？院提起诉《讼拆迁人依》照有关法《规、规章和本办法】的规定已经对—。被拆迁人或者房【屋承租人给予—货币补偿《或者提供安》置用房、周转—用房的诉讼期—。间不停止《拆迁的执行 ！ ：第，二十六条 》   被拆迁人或者！房屋承租人在裁决】。规定的搬《迁期限内《未搬迁的由》本级人民政府责成】有关部门《实施强？制拆迁或者》由房屋拆迁主管【部门依法申请—人民法院强制拆迁】 ，     ！本级政府责成有关部！门强制拆迁》的，房屋：拆迁主管部门应【当提前10日通知】被拆迁人或房屋承】租人：实施强制拆迁前拆】迁人应？当就：房屋拆迁的有关【事项向公证机—关办理证据保—全 《 第二》十七条？  ： ，。 拆迁？人或：者受委托的房屋拆迁！。企业以及房屋拆除】施工企业应当按照有！关，档案管理的规—定整：理、保管拆迁和拆除！档案并在完成拆迁】后的30日内—向房屋拆迁》主管部门移交—。有关档案资料 】     】房地产开发企业破产！或者被？撤销资质的应—。当将拆迁补偿—安，置，协，议档案移交给房屋】拆迁：主管部门 】 第二十八条  ！  拆除违章建筑房！屋和超？过批准期《限的临时建筑—。房屋不予补偿—和安置 【 第二十》九，条  ？  拆迁补偿的方】式可以实行货—币，补偿也可以实行房屋！产权调换下列情形实！行固定补《偿方式 — ，     （一）！拆迁非公益》性事业房屋》的附属物不作产【权调换？由拆迁人给予货币】补偿； 《     ！（二）拆迁租赁【。房屋被拆迁人与房】屋承租人对解除租】。赁关系达不成协【议的拆？迁人应当对被拆【迁人：实行房屋产》权调换；《    ！ （三）拆》。迁未：超过：批准期限的临—时建筑房屋按—照被拆除房》屋的重置价格结合剩！余使用年限予以货】币补偿 — ： 第三十条 —   实行》货币补偿的货币【补偿：金额：由拆迁？当事：。人根据房屋》拆，。迁主管部门公布的被！拆迁房屋区域—补偿指导价格协【商确：定被拆？迁，房屋的？货币补偿《金额为被拆迁—房屋建？。筑面积×补偿—系数×被拆迁—房屋区域补偿指导价！格补：偿系数？。单层住宅房屋为【1.：25多层《住，。宅房屋为1.1【5非：住宅房？屋为：1被拆迁《。房屋区？。域补偿指导》价格由房屋拆迁主】管部门根据房屋拆】迁评估专《家，委员会对我》市上一年度》不同区域《、用途？、结构的《存量房屋房地—产平均交《易价格评估结果确定！并定期公布 ！     —协商不能达成协议的！由，拆迁当？事人按照辽阳市城市！。房，屋拆迁？补偿评？估管理办法的—相关规定委托房屋评！估机构进行评估确】定   ！  被拆迁》房屋通过评估确定】。的货币补偿单—价低于？。被拆迁房屋区—域补偿指导价格的】以被：拆迁房屋区域补偿】指，导价格为准政府不】予规定房屋拆—迁的最高限价 【 》第三十？一条    实【行房屋产权调换的】拆迁当事人按—下，列规定协商选择房】屋产权调换》差价的？结，。。算方式？    ！ ，（一）按《本，办法第三十》条确：定被拆迁房屋—。货币补偿金额—的与所？调换房屋评估价格】结算：房屋产？权调换？差，价 ？ ，     （二！）用被拆迁》住宅：房屋：的原面积直》接调换房屋的单层住！宅按照原房屋—建筑面积的倍计】算多：层住宅按照原房【屋，建筑面积的1.15！倍计算房《屋产权调换后被拆】迁住宅房屋剩—余面积？或者所调换房屋【超出面积部分分【别按照被拆迁—房屋区域补偿指【导价格和与所调【换房屋评估价—格结算房屋》。产权调换差价 【     ！。拆迁有照（证）住宅！房屋的单层建—筑原面？积为14平方米【至40平方米—的，按照：不，超过被拆迁》房屋的2倍安置【多，层或者？高层：住宅房屋；原面积】2倍：不足：40平方米》的按照40》。平，方米安置《；，原面积超过40平方！米不足64平—方米的按照8—0平方米安》置；原面积超—过64平《方米的？按照实际面积加政策！增加：面积安置《多层建筑按照—原面积增加20%确！定安置面积增—加，20%后安置面积】仍不足40平方米的！按照40《平方米安置 【 ：     —。拆迁人未按协—议约定的标》准设计超《出标准？部分和因规划设计】的原因超《出5平？。方米以内《按标准内的收—费标准收取扩建费】 》 第三十二条 【   拆迁人在【对被拆迁房屋拆【迁，补，偿安置的同》时还应当对被拆迁】人超出被拆迁房【屋用地面积》以外部分《的国有土地使—用权给予适当补【偿计算？公，式，为（国？有土地使用》权，面积-？被拆迁房屋用地面】积）×房屋拆迁【。的土：。地使：用，权补偿单价 【。。     被！拆迁房屋用地面积】为被拆迁房屋建筑】面积÷规定容积【率其中？规定容积率在被拆迁！房屋建设《。时规划行政主管【部门已？作，规定的？按照规定的执行；】未作规定的》按，照单层建筑用地0】.75、多层—。建筑用地1.—5执：行   ！  房屋《拆迁的？土地：使用权补偿单价由房！屋拆迁主管部门会】同国土资源主—管部门根《据土地评估基准【价格进行确定并公布！    ！ 被拆迁房屋用【地面积大于或者等】于国有土地使用【权面积的不予—补偿 — 第三十三条 】   被拆迁房屋用！途、建筑面积和国有！土地：使用权用途、面【积以国？土资源、规划和房】产行政主管部门【根，据登记确认》的结果为准 】 第三》十，四，条    》。。房屋拆迁涉及迁【。移公共设施》、各种管线》的由产权登》记所有人按照协【议的限期《自行：迁移拆迁人按照重置！价格给？予补偿协商不成的】由当事？人共同委《托评估机构》进，行评估确定并按照】评估结果给》。予补偿 —。  《   拆迁》范围内的公共—花木、绿地应—当保留确实》。不能保留《的按照重置价格给予！补，偿 ： 》第三十五《条    拆迁国】有住宅房屋拆—迁，时房屋承租人按【照，有，关规：定参：与房改获《。得完全产权的由【拆迁人对房屋承租人！给予补偿安置；房屋！承租人没《有购买住宅房屋【的由拆迁人对被拆迁！人进行补偿安置【被拆迁人与房屋【承租人应当重—新，建立租赁关系单位】自有住宅房屋比照国！有住宅房屋办—理， 《     按照】房改政策购买部分产！权住宅房《屋的部？分产权所有》。人按照房改政—策允许补足产权房】改差价？的取得完全》产权后由拆迁人【按照本办《法的规定《对其进行补偿—安置未能《取得完全产权的【按产权比《例由拆迁人分—别进行？补偿安置 【 第三十六【条    拆—迁，产权不？明确或者《产权：人下落不《明的房屋由拆—迁人根？据本办法的规—定提出拆迁补偿安】置方案报房屋拆迁主！管部门批准后实施拆！迁 ？ ： ，     拆迁前】拆迁人应当向公证机！关办理证据保全和货！币补偿款提存或者房！屋，产，权调换预留》房屋公证手续 】 第三十七条！    拆》迁设有？。抵押：权的房屋《按照担？保法和？有关规？定办理 《 第—三十：八条    拆迁】安，置的过渡期限不得】超过2？年过渡期限自—拆迁期限届满（包括！经批准的《延长期限）之日【算起至协议约—定的回迁安置之【日止 》。 第《三十：九条    拆迁】人应当对被》拆迁人或者房—屋承租？人支付搬迁补—助费 》。 ：   ？  实行房屋产权调！换的在过渡期限内】被拆迁？人或者房《屋承租人自行安排住！处的：拆迁人应《当支付临时安—置补助费；》被拆迁人或者—。房屋：承租人使用拆迁【人，提供的周转》房的拆？迁，人不支付临时—安置补助费 】 ： 第：。四十：条    拆—迁设备的拆装搬运费！用按照实际》发生额计算拆迁后】无法恢复使用的【设备和配套设施按照！剩余使用年限给【。予，补偿 —     因【拆迁造成停产、停】业的拆迁《人还：应当对被拆》迁人或者《房屋承租人》按，照，拆迁公告发布之日前！3个月内《有正式？。劳，务合同并《。。参加社会保》险的在岗职工人数×！所在：。行，政区域的上年社会在！岗职工劳动》月平均工资标准【×50％×》3个月给《予补偿补《偿费用由被拆迁【人或者房屋承—租人发放职工本【人实行房屋》产权调换的在过渡期！限内被拆迁人—或者房屋承租人自行！安排：房，。屋的拆迁人应—当支：付临：。。。时安置补助费；被】拆迁：人或者房屋承租人】使用拆？迁人提？供的周转房的—拆迁人不支付临时安！置，补，助费 】第四十一条 —   搬迁补—助费、临时安置补助！费等有关补助标准由！房屋拆迁《主管部门根据市场颁！。。化情况确《定并定期公》布，    ！ 由于拆《迁人的原《因延：长，过渡期限的对自行解！决房屋的被拆迁人或！者房屋承租人拆迁人！应当自逾期之—。月起按照房屋拆迁主！。管部门确定并公布】的临时安置补助【费标准的《3倍支付临时安【置，。。补助费拆迁人已【经提供周转房—的除继？。续提供周转房外还应！当自：逾期之？月，起支付临时》安置补助费 — ： ， 第四十二—条    》由民政部门确认享】受全额低保金的被】拆迁人确有常住户】口且被拆《。迁房：屋系其本人长期【居住面积超过10平！方米：不足32平》方米并且取得房屋】权属证书的经—有关单位或者—。街，道、社区证实确无其！他住：房由房屋拆迁主管部！门会同有关部门认定！并公示？无异议的由拆迁【人一次性安》置40平方》米的房？屋被拆迁《。人不承担房屋产权】调换差价由于建【筑设计原《因安置？房屋面积《超过40平方米的】房屋：产权调换《差价按照安置房屋的！建安工程费计算安】置房屋面积最—大不：。超过45平方米 】 ？ 第四十三条【   ？ 拆迁人新建安置】被拆：迁人的？房屋安置地》点应：。当根据建设》项目规划《性质：确定：建设项？目为住宅或者其【他项目？兼有住？宅的应当对》。被拆迁人就地就近安！置建设？项目为非住宅的经房！屋拆迁主管》部门批准可以对被拆！。。迁人实？行，异，地安：置 ？     建！设项目为分期建设】的，拆迁人应当先建安置！。被，拆迁人的房屋后【建，其，他房屋安《置被拆迁人》的房屋必须符合【国家现行的技术规】范和强制性标准产】权，清晰且无权》利限制   ！ 第四十四条【    拆迁—人安置被拆》。迁人：。的住宅房屋》建筑施工《平面：图纸和安《置方案应当在施【工，前报房屋拆迁主管部！门审查并《备，案后方可施工 【 ， 《    《办，理安置？手续时由拆迁人【提，出申请并向》房屋拆？迁主管部门提交相】关资料房屋》拆迁主管部门应【当自：受理申请之日—。起10日内提出是】否同意安《置的意？见不同意《的应当书《面说明理由 【 ：     拆【迁人应当在对被【拆迁人或者》房屋承租人》实行安置后30【日内向房产和—国土资源主管部门提！。供办：。理安置房《屋产权产籍和土地变！更登记的有关手【续被拆迁《人或者房屋承租【人应当在《办理回迁后3—个月内办理产权产籍！和土地变更》登记手续 ！     被—拆迁人？实行异地旧》房房屋产权调换【的经：公证机关公证—后房产主《管部门给予办理产权！产籍变更登记— 》。 第四十五条 【。   拆迁人或者】受委托的房屋拆【迁企业有下列—违法行为之》一的由房屋拆迁主】管部门责令改正并按！照有关法《律、法规和》规章的？规定给予行政—处罚 《 ？  ：   （一）未取得！房屋拆迁许》。可证擅自实施房屋拆！迁的； 【   《  （二）以欺骗】手段取得房屋拆【迁许可证的；— ？ ：     （三）】未按：房，屋拆：。迁许可？证确定的拆迁范【围实施房屋拆迁的；！  【   （四）委托】不具有拆迁资格的】拆迁单位实施拆【迁，的；  ！   （五）擅自】。延，长拆迁？期限：的； 【。   ？  （六）接受委托！的房屋拆迁企业【违反本办法的规定】转让拆迁业务的 】 第—四十六条   【 房屋拆迁主—管部门违反本办法】规定核？发房：屋拆迁许《可证或？者其他批准文—件或者核发》房屋拆迁许可证【以，及其他批准》。文件后不履行监督管！理职责的对》负有领导责任—和直接？。责任的人员依法给】予行政处分情节严重！。致使公共财产、国家！和人民？利益遭受重大损【失构成？犯罪的？依法追究刑》事，责任 《 ？ 第四十《七条 ？ ，  对无理取—闹以及阻碍房屋拆迁！主管部？门工作人员依法执】行公务应予》治安管理处》罚的由？公安机关按照中【华人：民共：和国：治安管理处罚条例予！以处罚；构成犯罪】的依：法追究刑事责任 】 》第四十八条  【  辽阳县》、灯塔市可根—。据本行政区域内城镇！的具体情况制—定房屋拆迁管理办】法 ：。 第四十九！条    本办法自！发布之日起施行 】 ： ： 主：题词城？乡建设  房屋 】 拆迁？  管？理  办法  决定！ ， 发送【各县（市）区人民】政府市政府》各部门、《各，直属单位市委办【公室市人大常委【。会办公室市政协办】公室市纪》。检委办公室辽阳【军分区市法院—、检察院辽化、【庆化、中铁十九【局、鞍钢弓矿公【司各：新闻：。单，。位 （共印340】份） — 辽阳市》人民政府《办公室  》。。2008年11月1！。0日印发《 ：