辽阳市》城市：房，屋，拆迁：管理办法 — 辽阳—市人民政府关于修】订辽：阳市城市房》屋拆迁管理办法的】。决定 ？ 辽阳市】人民政府令 【。 ？ 第：106号《。   】  辽阳市人—民政府关于修订〈】辽阳市城市房—屋拆迁管理办法【〉的：决定已？经市政府讨论通过】现予发布实施 】 市》长    》唐志国？ 《 二〇〇八年十】一月十日 】 ，     市政【府决定对《辽阳市城市房屋拆迁！管，理办法（辽阳市【人民：。政府令第81号）作！如下修改 】     一、第！三十一条第（—二）项中的“—所调换房屋的建筑面！积最大不超过原【房屋：建筑面积的2—倍”删除 【     【增加第二款》拆迁有照（证）住宅！房屋的单《层建筑原《面积为1《4平方米至40平方！米的按？照不超过被拆迁房】屋的2倍安置多层或！者高层住宅房屋【。；原面积2》倍不足40平—方米的按照》。40平方米》安置：；原面积超过40】平方：米不足？64平？方米的按照》80平方米》安置；原面积超过6！4平方米的按照实】际面积加政策增【加面积安置多—层建筑按照原—面积增加20%确定！。安置：面积增加20%后】安置面积仍》不足40平方米【的按：照40平方米安置 ！  —   ？。增加第三款拆迁人未！按协议约定的标【准设计超出标准部】分和：因规划？设计的原因超出5】平方米？以内按？。标准内的收费—标准收？取扩建费 》 ？  ？   二《、第四？十二条修改为由民政！部门确？认享受全额》低保金的被拆—迁人确有常住—户口：且被拆迁房屋—系其本人长期居住面！积超过10平方米不！足32平《方，米并且取得房屋权属！证书的经有关单位】或者：。街道、社区证实确】无其他住房由房屋】拆迁主管部门会同】有关部？门认定并公》示无异议的》由拆：迁人：。一次性安《置40？平方米的房屋—被拆迁人不承担房屋！产权调换差》价由于建筑》设计原因安置房屋面！积超过40》平，方米的？房屋产？权调换差价》按，照安置房屋的—建安工？程费计算安置房【屋，面积最大不超过45！平方米？    ！ 本决定自发布【之日起施《行 》     辽【阳市城市房屋—拆迁管理办》法根据本决定—作相应修改》。重新公布 】 辽阳市城市房】屋拆迁管理办法【。 《 ：第一条？    为加—强城市房屋拆—迁管理？维护拆？迁当事人《的合法权益》保障建设项目顺【利进行根《据有关法律、法规和！规章的规《定结合我市实际【制定：本办法 《 》第二条 《   在我》市城市规划区内国】有土地？上实施？房屋拆迁并需要对被！拆迁人进行补偿、】安置的适用本办法】 ？。 第三条   ！ 本办法《所称拆迁当》事人：是指拆迁人》、被拆迁人》和房屋承租》人 —    《。。 本办法《所称拆迁人》。是指依法《取，得房屋拆迁许—。可证的单位 】 ，     本办】法所称？被，拆迁人是《指被拆迁《房屋：的所有人 】     —本，办法：所称房屋《承租人是指与被拆】迁人有？合法租？赁关系的《。。单位或个人》 第四条！   ？ 城市房屋拆迁必须！。符合城市规划有利】于城市？旧房改造《和生态环境改善保护！。文物古迹和遵循公】平、公正、公开的原！则， ： 第五条 】。  ： 市：建设行政主》管部：门，是我市城市房屋拆】迁的主？管部门（以下称【市房屋拆迁主管部】门）负责《对，我市城市规》划区：内，国有：土地上的城》市房屋？拆，迁，工，作实施监《督，管理其所属的拆【迁管理机构》具体负责日常监【督管理工作 ！   《 ， 政府有关部门按照！各自职责分工和【。有关规定负责城市房！屋拆迁的有关—工作 】。。第六条    房屋！拆迁主管部门应【当根据城市规划并】结合本区域经济【和社会发展》的实际会同有—。关部门编制》城市规划区内房【屋拆迁的中长期【规划：和年度计划经市房】屋拆迁主管部门【报省：建设、发展》。改，革主管部门审批【后由本级政》。府报本级《人大常委会和上一级！政府备案 》 ， ？ ，第七条    【。拆迁房屋《的，单位实施房屋拆迁前！应当向房《。屋，拆迁主管部门—提出拆迁申请—取得：房屋拆迁《许可证后方》可实施房屋拆迁【 ， ， 第八条 】   拆迁房屋的单！位申请领取房屋【拆迁许可证时—应当向房《屋拆迁主管部—门提：。交下列文件和资料】    ！ （：。一）建设项》目批准文件； ！ ：     （—二）建？设用地规《划许可证和规划用】。地，现状图； —     】（三）国有土地【使用权批准文件【和宗地图； —  —   （四）拆迁】申请、计划和方【案（内容包括拆【迁范：围、面积、户数【、拆迁步骤、补偿安！置形式？、，拆迁补偿金》的使用计《划、房屋产权—调换房源的准备【。和落实情况、拟【委托的？拆迁：。单位：。）； 》    — （五？）金融机构》。。出具的房屋拆迁补偿！。。安置：资，。金证明和房屋拆迁主！管部门、拆迁人【。与金融？机构：签，订的拆迁补偿安【置资金监《。管协：议书 】第九条   — 房：屋拆迁主管部门【自受理申请之日【起30日内对申请】事项：和文件内容进行【审查对？符合本办法规定【的颁发房《屋拆迁许可证—。。并依据有关》规，定发布拆迁公—告，对不予许可的应当】书面告知申请人理】由 ？ 第十条  ！  拆？迁人可以《自行拆迁也可以【委托依法取得房屋拆！。迁资格和《工，商，注册登？记的房屋拆迁企【业拆迁委托拆迁的拆！迁人应？当与受委托的房屋】拆迁企业签订—委托合？同受委？托的房？。屋拆迁企业不得【再委：托或者转让拆迁业】务 ？  》  ： 房屋拆迁主管【部门、拆迁管理机构！以及各类临时性工】。程指挥部《不得作为拆》迁人不得接》受，拆迁委托 ！ 第十一条    ！申请从？事房屋拆迁业务的】企业应当在办理工商！注册登记后由房【屋拆迁主管部门【依据有关规定进行】资格审查符合—条件：的颁发房《屋拆迁资格证—书 —     房屋【拆迁：主管部门对从事房】屋拆迁工作的业务】人员应？当定期进行有关法】律和业务知识的【。培，。。训、考核经考核合】格的由房屋》拆，。迁主管部门》。颁发岗位证书—从事房屋拆迁工【作，的业务人员应当持】证上岗？无拆迁上岗证的被】拆迁人？或者房屋《承租人？有权拒绝与》其协商？拆迁人或者受委托的！房屋拆迁企》业派驻拆迁现—场的业务人员不得】少于2人 】 第十二》。条    拆迁【人在领取房屋拆迁许！可证：并，完成房屋拆迁现【场的详细调查摸底】后，应当向国土资源、】规划和房产行政主管！部门提？出国有土地使用权以！及房屋产《权产籍的确认—申请国土资源—、规：划和房产行政—主管部门应》当在接到申请后【10日内对》拆迁范围内被拆迁】人所拥？有的国？有土地使《用权以及《被拆迁房屋情况进行！确认 ？ 《 ，    确》认情况？由，。确认部门在拆迁现场！予，以公：示公示时间》不得少于5日 】 第》十三条    拆迁！期限由？房屋拆迁主管—部门根据拆》迁规模确定一般不少！。于30日 》     ！拆迁期限自拆迁公告！发布之日起第1【5日开始计算— 第十】四，条，   ？ 拆迁人应当在【批准拆迁的范围【和期限内《实施拆迁需》要变更拆迁范围【或，者延长拆《迁期限的《应当于拆迁期限届满！15：日前向房屋》拆迁：主管部门提出申请重！新办理拆《迁许可证《 ？     【房屋拆迁主管部门】。应当自收到申请【之，日，起10日内给予【书面答？复同意变《更拆迁范围或者延】。长拆迁？期限的房屋拆—迁主管部《门应当发布公—告不：同意的应当书面告知！申请人理由 — ： 第《十五条    自】。。拆迁公？告发布之日》起在公告确定的拆迁！范围内不得进行【房屋新？建、改？建、扩建和房屋租】赁以及其他》改变房屋《、土地用《途的活？动   ！。。  房屋《拆迁：主管部门应》当就前款所列事项书！面，。通知有关部门和单位！暂，。停办理相关手续【 》     》暂停办？理的：书面：通知：。应当载明暂》停期限暂停期—限最长不得超过1】年 — ，  ：  拆迁《人需要延《长暂停期限的应当在！期限届满30—日前：报请房屋拆》迁主管部门批准同意！延长的？房屋拆迁主》管部门于期限—届，满10日前》予以公告《同时书面通知有【关部门和《单位；不同意延【。。长的：应当书面告》知拆：迁人：理由延长暂停期【。限最长为1》年 ？ ： 第？十六条    转】让尚未？完，成拆迁补《偿安：。。置的建设项》目，转让前应《当报请房屋拆—迁主管部门》。批准同意《转让的项目转让人和！受让人应当签订转让！合同：原拆迁补偿安置【协议中有关权利、】义务随之转》让给受让人》不同意转让的应【当书面告知申—请人理由 【 ？    项目—转让批准后转让人和！受让：人应当自转让协【议签订之日起30日！。内书面通知被拆迁人！、房屋？承租人并予》以公告同《时将：转让合同向》房屋拆迁主管—部门备？案 《 第十七—条    房屋拆迁！主管部门应》当对拆迁补偿—安置资金《的使用进行监督【定期确定《并公布拆迁补偿【安置：资金存储标准保【证该项资金全部用】于房屋拆迁补偿安】置拆迁人《提供的拆迁补—偿安置资金不得【。少于拆迁总预—算拆迁？。人提供的用》。于安置的现房可以】折价计入拆迁补偿】安置：资金 ？ 第—十，八条   》 拆迁人应当通过招！投标或者委托的【方式确定《具有相应资》质等级？的房屋？拆除施工企业拆除】房屋并签订房—屋拆：。除工：程施工合同拆—迁人：在，。办理拆迁许可证的同！。时，应当将房屋》拆除工程施工—合同以及拆除方【案等有？关资料和证》明，文件向房屋拆—迁主管部门备案【 《 第十九条  】 ， 房屋？拆迁：主管部门应当派专】人进驻拆迁》现场负责信访接待和！政策解释工作设立】监督举报《电话监？督管理？拆迁当事《。人的拆迁行为 【 ，     】拆迁人应当在—。拆迁现场《公示：房屋拆迁许可证、】拆迁人或者受委托】的房屋拆迁企业、】房，地，产，评估机构、》房屋拆除施工企【业和现场工》作的：业务：人员名单公示拆迁】有关政策、》制度、评估价格、被！。拆迁房屋区》域补偿指导价格、】房屋产权调换的【房源和价《。格、办？事程序？和拆迁有关》资料的领取》地点 【     被拆【迁人应当《如实提供被拆迁房】屋的产权产籍—和土地使用》权权属证明 】。 ，    》 拆迁期限》。内拆：迁，人，不得采取断水、【。断，电、：断气：、，停止供暖《和封堵道路等手段迫！。使尚未搬迁的被【拆迁人或者》房屋承租人与其订立！拆迁补偿安置协议 ！ 第—二十条？    拆迁当事人！之间应当《就拆：迁补：偿安置事《宜订立书《面拆迁补偿安—置协议 —。。 ？ ，   选择货币【。补偿的协《。议的内？容应当约定补偿【、补助的金额—付款方式、期限【。搬，。迁期限？违约责任《和争：议解决方式以及【当事人？认，为，需要约定的》其他内容 ！    《 选择房屋产权调】换的协议的》。内容应当约定调【换房屋的位置、面积！、楼层、朝向—搬迁期限和过—。渡期限产《权，调换：差价金额、搬迁补】助费和临时安置补助！费的金额、支付【方式、支付期限违】约责任和争议—解决方式以及—当事：人认：为需：要约定的其他内容 ！ ： 第二十一条】    《已订立拆迁补偿安】置协议的拆迁人应】当，将协议的有关—内容在？拆迁现场《进行公示；未订立拆！迁补偿安《置协议的《拆迁人不得要求【被拆迁人或者房屋】承租人搬迁》 ？ ？   ？。。 拆迁人应当—自拆迁补偿安—。置协议订立之日【起15日内》向房屋拆迁》主管部门备》案   ！第二十二条 —   拆迁》当事人签订拆迁补】偿安：置协议后在履行【协议前双方》当事人应当》到房产和国土资【源主管部门办—理房屋灭籍和土地】使，用权变更等》。手续 【 第二十三条   ！ ，拆迁补偿安置协议】签订后被《拆，迁人或者房屋承租】人在：协议约？定的搬？迁期限内拒绝搬迁的！拆迁：人可：以依：法向约定的仲—裁委员会申请仲【裁或者向人民法【院提起？诉讼 ？ 第—二十四条  —  拆迁当事—人经评估鉴定后仍】。达，不成拆迁补偿安【置协：议的由？当事人书面向房【屋拆迁主管部—门申请行《政裁：决房屋拆迁》。主管部门应当自受】理裁决申请之—日起30日内作出】裁决；不予裁决的应！。当书面？说明理由 【 第二十—五条：  ：  拆迁当事人对裁！。决不服的《可以：向被拆迁房屋所在】地的人民法院提起诉！讼拆迁人依照有关法！规、规章和》本办法的规定已经】对被拆迁人或者房】屋承租？。人，。给予货币补偿—或者提供安置用【房、周转用房的诉讼！期间不停止》拆迁的执行》 —第二十六条    ！被拆迁人或者—房屋承租人在裁【决规：定的搬迁《。期限内未搬迁的由】本级人民政府责【成有：关部门实施强制拆迁！或者由房屋拆迁主】。管部门？依法申请人民—法，院，强制：拆迁  ！   本《级政府责成有关部】门强制拆迁的房【屋拆迁主管部门应】当提前1《0日通知被拆—迁人或房屋承—租人实施强制拆迁】前拆迁人应》当就房屋拆迁的有】关事：项向公？证机关办《理证：据，保全 — ：第二：十七条？  ：  拆迁人或者受】委托的房屋拆迁企】业，以，及房：屋拆除施工企业应】。当按照？有关档案管理—的规定整《理、保管拆迁和拆除！档案并在完》成拆迁后《的30日内向房屋拆！。迁主管部门移交【有关档案资料 ！。 ：。     》房地产开发》企业破产或》。者被撤销《资质的应当将拆迁补！偿安置协《议档案移交给—房屋拆迁主管部门】 第【二十八？条    拆除违】章建筑房屋和超过】。批，准期限的临时—建筑房屋不予—补偿和安置 — 》第二十九条》    拆迁—补偿的？方，。式可以实行货币补】偿也可以实行房【屋产权调换下列情】形实行固定》补，偿方式 《   【  ：。（一：）拆迁非公益—性事：业房：。屋的附属物不—作产权？调换由拆《迁人给？予货币补《偿； 】。 ，   （二）—拆迁租赁《房屋被拆迁人与【房屋承？。租人：对解除租《赁关系达不成协【议的拆迁《人，应当对被《拆迁人实《行房：屋产权调换； 【。     ！（三）拆《迁未超？。过，批准期限的临时建】筑房屋按照被—拆除房屋《的重置价格结合剩余！使用年？限予以货币补—偿 第三！十条： ，  ： 实行货币补偿的货！币补：偿金额由拆迁当事人！根据房屋拆迁主【。管部门公《布的被拆迁房屋【区域补偿指导价格】协商确定《被拆迁房《屋的货币补偿金【额为：被拆迁房屋建筑【面积×补《偿系数×被拆迁【房屋区域补偿指导】价格补偿系数单层】住宅房屋为1.25！多层住？宅房屋为《1.15非住宅房】。屋为1被拆迁房屋】区域补偿指导价格由！房屋拆？。。迁主管部门根据房】。屋拆迁？评估：专家：委员会对我市—上一：年度：不同：区域、用途》、结构的存》量房屋房地产—平均交易价》格评：估结果确定并—定期公布 ！     协—商不能达《成协议的由》拆迁当事人按照辽】阳市城市房屋拆迁补！偿，评估管理办》法的相关规定委托】。房屋评估机构进行】评估确定 — ？     被拆迁】房屋通过《。评估确定《。的货币补《偿单价低于被拆迁】房屋区域补偿指【。导，价格的以《被拆迁房屋区—域补偿指导》价格：为准政府不》予规：定房屋？拆迁：的最高限价 【 ： ：第，三，十一条 《   实行房屋【产，。权调换的拆迁当【事人按下《列规定协商》选择：房屋产权《调换差价的结算方式！   】  （？一）按本办法第三】十条确定《。被拆迁房屋货—币，补偿金？额的与所调换房屋】评估价格结算房屋】产权调换差》价   ！  （二）用被拆】迁住宅？房屋的原面积直【接调换房屋的—单层：住宅按照原》房屋建筑面积的【，倍计算？多，层住宅按照原房【屋建：筑面积的1》.15倍计算—房屋产权调换后被】拆迁住？宅，房屋：剩余面积或》者所调换房屋超出面！。积部分分别按照【被拆迁房屋区—域补偿指导价格和】与所调换房屋—评估价格结算房屋】产权：调换差价 —   —  拆迁有照（证）！住宅房？屋的：单层建筑原面—积为14《平方米至40平方米！的按照不超过被拆】迁房屋？。的2：倍安置多层或者高层！住宅房屋《；原面？积2倍不足》40平方米的—按照40平》方米安置；》原面积超过40平方！米不足6《4平方米的按照【80平方米安置【；，原面积超过6—4平：方米的按照》实际面积加政策增加！面，积安置多层建—筑按照原面积增加】20%确定安置面积！增加20《%后安？。置面积仍《不足40《平方米的按照40】平方米安置》 —。    拆迁—人未按协议约定的标！准设计超出标准部分！。。和因规划设计—的原因超《出5平方米以内【按，标准内的收费标准收！取扩：建，费 第】三十二条   【 拆迁人在对被拆迁！房屋拆迁补偿安置】的同时还应当对【被拆迁人超出被【拆迁房屋用地面积以！。外部分的国》有土地使用权给予】适，当补偿计算》公，式为（国有土地使】用权面积-被—拆迁房？屋用地面积）×房】。屋拆迁的土地使用】。权补偿单价 ！     被拆】迁房屋用地面积为】被拆迁房屋建筑【面积÷规定容积【率，其中规定容》积率在被拆迁—房，屋建：设时规划行政主管部！门已作规定的—按照规定的》执行；未作规定的】按照单层建》筑用地0.7—5，、多层建筑用—地1.5执行 【。 》    房》屋拆迁的土》地使用权补偿单价】由房屋拆迁主管部】门会同国《土资源主管部门根据！土地：。评，估基准价格进行确】。定，并公：布，    ！ 被拆迁房屋用地面！积，。大于或者等》于，国有土？地使用权面积的不予！补偿： 第三】十三条 《   被拆迁房屋用！途、：建筑：。面，积和：国有土？地使用权用途、【面积以国土》资源、？规划和？房产行政主管部门根！据登记确认的结果为！准 ？ ： 第？三十四条 》。   ？房屋拆迁涉及迁移公！共设施、各》种管线？的由产权登记—所有人按照》协议的限期自—。行迁移拆迁》人，按照重置价格给予补！偿，协商不成的由—当事：人共同委托评估机构！进行评？估确定并按》照评估结果给—予补偿 ！。    拆迁范围内！的公共花木、—绿地应当保留确【实不能？保留的按照重置【价格给予补偿 【 第—三十五条    拆！迁国：有住宅房屋拆迁【时房屋？承租人按照有关规】定参与房改获得【完全产权的由拆迁人！对房屋承租人给予】补偿安置；房屋承租！人没有购买住宅房屋！的由拆迁人》对被拆迁人》进行补偿安置被【拆迁人？与，房屋承租人应—当，重新建立租赁关系】单位自？有住宅房屋比照【国，有住宅房屋办理 ！  》   按照房改政】策购买部分》产权住？宅房屋的部》。分产权所有人按【照，房改：政策允许补足—产权房改差价的取得！完全产权后由拆迁人！按照本办法的规【定对其进行补偿安】置未能取得完全产】权的按产权比例【。由拆迁人《分别进行补偿安【置 ？。 《第三十六条    ！。拆迁：产权不明确或者【产权人下落不明【的房屋由拆迁人根据！本办法的规》定提出拆《迁补偿？。安置方案报》房屋拆迁主管部门批！准后实施拆迁—    ！ 拆迁前拆迁人应】当向公证机》关，办理证据保全和货】币，补偿款提存或者【房屋产权调换—预留房屋公证手续 ！ 第—三十七条   【 拆迁设有》抵押权？的房屋按照担保法】和有关？规定办理 】 第三十八条 】   拆迁安置的过！渡期限不得超过【2年过渡期限自拆迁！期，限届满（包括经批】准的延长《。期限）之日算起至】协议约？定的回迁安置之【日止 》 第三十九【条 ：   拆迁人应当】对被拆迁《人或者房屋承租人】支，付搬迁补助费 ！     实行！房屋产权调》换的：在过渡期限内被拆迁！人或：者房屋？承租人自行安排【。住处的拆《迁人应当《支，付临时？安，置补：助费；被拆迁—人或者房《屋，承租人使用拆迁【。人提供的《。周转房？的拆迁人《不支付？临时安置《补助费？ ， 第四十条！    拆迁—设备的拆装搬运费】用按照？实际发生额计算【拆，迁后无法恢复使用的！设备和？配套：设施按照剩余—。使用年限给》予补偿 — ？    因拆迁造】。成停产、停》业的拆迁人还—应当对被拆迁人或者！房屋承租人按—照拆迁？公，告发布之日前3【个月内有正式—劳务合同并参—加社会保险的在岗】职工人数×所—在行政区域的上年】社会在岗职》工，劳动月平均工资标】准×50《％×3个月给予补】偿，补偿费用由被拆迁】人或者？房屋承租人》发，放职工本《人实：行房：屋产权调换的在过】渡期限内《被拆迁人或者房屋】。承租：人自行？。安排：房屋的？拆迁人应当支付临】时安置补助费—；被拆迁人》或者房屋承租人【使用拆迁人提供【的周转房的拆迁人】不支付临时安置补】助，费 【第四十一条    ！搬迁补助费》。、临时安置补助费】等，有关补助标准由【房屋拆迁主管—部门根据市场—颁化情况《确定并定期》公布 《 《    《由于：拆迁人的原因延【长过渡期《限的对自行》解决房屋的被—拆迁人或者房屋承租！人拆迁人应当—自逾期之《月起按照《房屋拆迁主》管部门确定》并公：布的：临时：安置补助费标准的】3，倍支付？。临时安置补》助费拆？迁人已？经提供周《转房的除继续—提，。供周转？。房外还应《当自逾期之》月起支付临时安置补！助费 》 第四十二条】    由民政部】门确认享《受全额？低保金的被拆迁人】确有常？住户：口，且被拆迁房屋系其本！人长期居住》面积：超过10平》方米不足32平方米！并且取得《房屋权属证》书的经有关单位或】者街道、社》区证实确无其他【住房由房屋》。拆迁主管部》门会同有关部门认】。。定并公示无异议的】。由拆：迁人一次性》安置4？0平方米的房屋被】拆迁：人不承担房屋产权调！换差价由于》。建筑设计原因安【置房屋？面积超过40平方】米的房屋产权调换】。差价按照安置房屋】的，建安工程费计算安】置房屋面积最—大不超过45平方】米， 第四十！三条    拆【迁人新建安置—被拆迁人《的房屋安《置地点应当》根据建设项目—规划性质确定建设项！目为住宅或者其他】项目兼有住宅的应当！对被拆迁人就地就近！安置建设项目为非】住宅的？经房屋拆迁》主管部门批准可【。以对被拆迁人实【行异地安置 【。 ？   ？  建设项目为分期！建设的拆迁人应当】先建安置被拆迁【人的：。房屋后建其他房【屋安置被拆迁人【的房屋必须符合【国家现行的技术规范！和强制性标准—产权：清晰：且无权利限制   ！ 第四十】四条：    拆》迁，人安置被拆迁人的】住宅房？屋建筑施工》。平面图纸和安置【方，案应当在施工前报】房屋拆迁主》管部门审《查并：备案：后方可施工 【 《 ，   办理安—置手续时由》拆迁人提出申请【并向房屋拆迁主管部！门提交相关资料房屋！拆迁主管部门应当自！受，理申请之《日起10日内提【出是否同意安置的意！见，不同意的应当书面】说明：理由 【     》拆迁人？应当在对被拆迁【人或者房屋》承租人实《行安置后3》0日内向房产和国】土资源主管部—门提供办理安置【房屋产？权产：籍和土地变更登【记的有关手续被拆】迁人或者房屋承【租人应当在》办理回迁《后3个月《内办理产权产籍和土！地变更登《记手续 》   —  被拆迁人实【行异：地旧房房屋产权调】换的经？公证机关公》证后房产主管部门给！予办理产《权产籍变更》登记 — 第四十五条 】   拆迁人或者】受委托的房屋拆迁】企，业有下列违法行为之！一，的由房屋拆》迁主管部门责令【改正：并按照有关法律、】法规：和规章的规定给予行！政处罚 【   《  （一）未取【得，房，屋拆迁许《可证擅自实施房屋拆！迁的；？ 《 ，    《 （二）以欺骗【。手段取得房屋拆迁】许，可证的； 】 ，     （三）未！按房屋拆迁许—可证确定《。的，拆迁范围实》施房屋拆《迁的； 】     （四【）委托不具有拆【迁资格？的拆迁单位实施拆】迁的； —     【（五）擅自延—长拆：迁期限的； —     ！（六）接受委托【的，房，屋拆迁企《业违反本办》法的规定《转让：拆，迁业务的 — 《第，。。四十六条    房！屋拆迁主管部—门违反本办》法规定？核发：房屋拆迁许可证或】者其他批准文件或者！核发房屋拆》迁许可证以及其他批！准文：件后不？履行监？督管理职责的—对负有领导》责任和直《接责任的人员依【法给予行《政处分情节严重【致使公共财》产、国？家和人民利益遭受】重大损？失构成犯罪的依【。法追究刑《事，责任 第！四十七条    】对无理取闹以及阻碍！房屋拆迁主管部门】。工作人员依法执【行公务应予治安【管理处罚的由—公安机关《按照：。中华人？民共和国《治安管？理处罚条例予以【处罚；构《成犯罪的依法追究】刑事责任 】 第四十八条 】 ，  辽阳县、灯塔】市可根据本行政区】域内城镇的具体【情况制定《房，屋拆迁管理办—法 》 第四十九—条 ：   本办法—自发布之日起施行】 》 主题词城乡建设 ！。 房屋  拆迁 】 ，管理  办法—。 ， 决定 》 发》。送，各县：（市）区人民—政，府市政？府，各部门、各》直属单位《市委办公《室市人大常委会办公！室，市政：协办公？。。室市纪检》委办公室辽阳军【分区市法《院，。、检察院《辽化、庆化、中铁】十九局？、鞍钢弓矿》公司各？新闻单？位 （共《印340份）— 辽【阳市人民政府办公】室  200—8年1？1月10日》印发 《