， 辽：阳市城市房屋拆迁管！理办法 — 辽《阳，市人：民，政府关于修订辽阳】市城市？房屋拆迁《管理办法的决定【 辽【阳市：人民政？府令 【 第106号 】     】辽阳市人《民政府关于修订〈】。辽，阳市：城市房屋拆迁管理办！。法，〉，的决定已经市—政府：讨论通过《现予发布实施— —。市长    唐志国！ —二，〇〇八年十一月十】日 【  ： ， ，市政：府决定对《辽阳市城市房屋拆】迁管理办法（辽阳】市，人民政府令第81】。号）作如下修改【 —    一》。、，第三十？一条：。。。第（二）项》中的“？所调换房屋的建筑面！积最大不超过—原房屋建筑面积的】2倍”？删除 —     增【加第二款拆迁有【照（证）住宅房屋】的单层建筑》原面：积为14平方米至4！0，平方米的按》照不超？过被拆迁房屋—的2倍安置多层或】者高层住宅房屋【；原面积《。2倍不足40平方米！的按照？。40平方米安置；原！面积超过4》0平方米不足64平！方米的按照8—0平方米《安置；原面积—超过64平方—米的按照实际—面，积加政策增加面【积，安置多层建筑按照原！面，积增加20》%确定安《。置，。面积增？加20%后安置面积！仍不足40》平方米的《按照40平方米【安置 《 《    增加第三】款拆迁人未按—协议约定《的标：准设计超出标—准部分和因规划设计！的原因超出5—平方米以内按标准内！的收费标准收取扩建！费 【  ：  二、《第四十二条修改为由！民政：。部门：确认享受全额低保金！的，被，拆迁人确有常住户口！且被拆迁房屋—系其：本，人长期？居住面积超过—10：。平方米不足》32平？方米并且取》得房屋权《属证书的经有关单】位或者街道》、，社区证实确无—。其，他住房？由房屋拆《迁主管部门会同有】关部门认《定并公示无异议的由！拆迁：人一次性安置40】平，方米的房屋被—拆，迁人不承担房屋【产权调？换差价由于建筑【设计原因安》置房屋？面积超过4》0平方米《的房屋产权调换差】价按照安置》房屋的建《安，工程费计算》安置房？屋面积最大不超过】4，5平方米 》 ？ ：    《本决定自发布之日】起施行 】     辽—。。阳市城市房》屋拆迁管理办—法根据？本决定作相》应修改重新公—布 辽阳！市城市？房屋：。。拆迁：管理：办法 — 第一条    ！为，加强：。城市房？。屋拆迁管理》。维护拆迁当事人【的，合法权益保障建设项！目顺利？进行根？据有关法律、法规】和规章的规》定结合我市实际【制定本办法 【 ？ ，第二：条    在—我市城市规划区内国！有土地上实施—房屋：拆迁并需要对被拆迁！人，进行补偿、安—置，的适用本办法 】 第》三条 ？   本办法—所称拆迁当事人是指！拆迁人、被拆迁人和！房屋承？租，人，  【   本《办法所称拆》迁人是指《。依法取得房屋拆迁】许可证的单》位 ？ ， ？ ，   本办法所【称被拆迁人》是指被？拆迁房屋的所有【人，    ！ 本办法所称房屋承！租人是指与被拆迁人！有合法租《。赁，关系：的单位或《个人 《 ， ： 第四条   【 城市？房屋拆迁《必须符合《城市规划《有利于城《市旧房改造》和生态环境改善保护！文物古迹和遵循公】平、公正、公—开的原则 】 第五条 — ， ， 市建设行政主管部！门是我市城市房【屋拆迁的主管部门】（以下称《市房屋？拆迁主？管，部门）负责对—我市城市《。。规划区内《国有土地上的—。城市房屋拆迁—工作：。。实施监督管理其所】属的拆迁管》理机构具体负责【日常监督管理工作 ！   【  政府有关部门】按照各自职责—分工和？有关规定负责城市房！屋拆迁？的有关工作 】 第六》。条 ：   房屋拆迁主】管部门？应，当根据？城市规划《并结合本区域经济和！。社会发展的实际会】。同，有关部门编制城市】规划区内《房屋拆迁《。的中长期规划和【年度计划《经市：房屋拆迁主管—部门报省建》设、发展改革主管】部门审批后由本级】政府报本级》人大常？。。委会和上一级政府备！案 第】。七条  《  拆迁房屋的单】位实施房屋拆迁【前应当向房屋拆迁主！管部门提出拆迁申请！取得房屋拆迁许【可证后方可》实施房？屋拆迁 ！第八条？    拆迁房【。屋的单位申请领取房！。屋拆迁许可》证时应当向》。房屋拆？迁主管部《门提交下列》文件和资料 — 《。  ：   （一）建设项！目批：准文件；《 ：     （！二，）建设？用地规划许》。。可证和规《划用：地现状？图；  ！   （《三）国有土地—使用权批《准文件和《宗地图； 》     ！（四）拆迁申请、】计划和方《案（内容包括拆迁】范围、面积、户数】。、拆迁步骤、补偿】。安置形式、拆—迁补偿金《的使用？计划、？房屋产权调换房源的！准备和落实情况【、拟委托的》。拆迁单位）； 【 ？  ？   ？（五）金融机构出】具的房屋拆迁补偿安！置资：金证明和房屋拆迁主！管部门、拆迁人与金！融机构签订的—拆迁补？偿，安，置资金监管协议书 ！ 第九【。条 ：   房屋拆迁主管！。部门自？受理申请之》日起3？0日内对申》请事：项，。和文件内容进—。行审查对符合本【办法规定的颁—发房屋拆《迁许可证《并依据有关规定发】布拆迁公告对不予】许可的应当书面【告知申？请，。人理由 —。 第十》条   《 拆迁人可以自行】拆迁：也可以委托依—法取得房屋拆—迁资格和工商注册登！记的房屋拆迁企【业拆迁委托拆迁【的拆：迁，。人应当与受委—托，的房屋拆迁》企业签？订委托合同受委【。托，的房屋拆迁企业【不得：再委：托或：者转让？拆，迁业务 】   ？  ：房，屋拆迁主《管部门、拆迁管理机！构，以及：。各类临时性工程指】。挥部不得《作为拆？迁人不得接》受拆迁委托》 ， 第十一条！   ？ 申请从《事房屋拆《迁业务的《企业应当在办理【工商注册登记—后由房？屋拆迁？主管部门依据—。有关规定进行资格审！查符合条件的颁发房！屋拆迁资格证书【 ？ ：     》。房屋拆迁主管部门】对从：事房屋拆迁工—作的业务人》员应当？定期进？。行有关法律和业【务知识的培训—、考核？经考核合《格的由房屋拆迁主管！部门颁发《岗位证书从》事房屋拆迁工—作的业务人》员应当？持证上岗无拆迁上岗！证的被拆迁人或【者房屋承租人有权拒！绝与其协商拆迁【。人或者受委托—的房屋拆迁企业派】驻拆迁现场的业务】人员不得少于2人】 第十】二条：   ？ 拆迁？人在领取《房屋拆迁许可证并】完成房屋拆迁现场】的详：细调查摸底后应【当向：国土资源《、规划？。。和房产？行政主管部门—提，出国：有土地使用权以及】房屋产？权，产籍的确认》申请国？土资源？、规划？和房产？行政主管《部门应当在接—到申请？后10日内对拆【迁范围内被》拆迁人所拥有的国】有土地使用权以【及被拆迁《房屋情况进》行确认 】    《 确认？情况由确认部门在】拆迁现场予以—。公，示公示时间不得【少于5？。。日 第十！三条    —拆迁期限由》房，屋拆迁主管部门根据！拆迁规模《确定一般不少于30！日 《    — 拆：迁期限自拆迁公告】。发布之日起第15日！。开始计？算 ： 第十四条！。    拆迁—人应当在批准—拆迁的范围和—期限内实施》拆迁需要变》更拆迁范围》或，者延长拆迁期限的】应当于？拆迁：期限届？。满15日前向房【屋拆迁主管部门提出！申请：重新办？理拆迁许《可证 【 ， ，   房屋拆迁【主，管部门应当自收到申！请之：日起10日内给予】书面：答复同意变更拆迁范！围或者延《长拆迁？期限的房屋拆迁【主管部？门应当发布公告【不，同意的应当书面【告知申请人理—由 《 ？第十五条《 ，   自拆迁公告发！布之日起在公告确定！的，。拆迁范围内不得【。进行房屋新》建、改建《、扩建和房屋租赁以！及其他改变房屋【、土地用途》的活动 —   》 ， 房屋拆迁主管【部门：应当就前《款所列事项书面【通知有？关部门和单位—暂停：办理相关手续—  【   暂《停办理的书》面通知应当载明暂停！期限暂停期》限最长不得超过1年！。 ？     拆】迁人需要延长暂停期！。限的应当在期—限，届，满30日前报—请，房屋：拆，迁主管？部门批准同意延【。长的房屋拆迁主【管部门于期限届满】1，0日前予以公告【同时书面通知—有关部？门和单位《；，不同意延长的—。应当书面告知拆【迁人理由延长暂停】期限最？长为：1年 — 第十《六条    转【让尚未完成》拆迁补偿安置—的建设项《目转让前应》当报请房屋拆迁主管！部门批准同》意转让的项》目转让人和受让人应！当签订转让合同原拆！迁补偿安置协—议中有关权》利、义？务随之转让》给，受让：人不同意转》让的应当书》面告知申请人理由 ！  —   项《目转：让批准后转让人和受！让人应当自》转让协议签订—之，日，起30日内书面通知！被拆：迁人、房屋承租【人并予以公告同时】将转让合同向房屋拆！迁主管部门备案 ！ 第十—七条  《  房屋拆迁—主管部门应当对【拆迁补？偿安置资《金的使用进行监督】定期：确定并公布拆—迁补偿安置资金【存储标准保证—该项资金全部用【于房屋拆迁补偿安】置拆迁人提供的【拆，迁补偿安置资金不】得少于拆《迁总预？算拆迁人提供的【用于：。。安置的现房》可以折价计入—。拆迁补偿安置资金】 《 第十八条 【   拆迁人—应当：通，过，招投标或者委—托的方式确定—具有相应资质等【级，的房屋拆除》施工企业拆》除，房，屋，并签订？房屋拆除工程施工】合同拆迁《人在：办理拆迁许可证【的同时应当将房【屋拆除？工程施工合同以及拆！。除方案等有关资【料和证？。明文件向房屋—拆迁主管部门备案 ！ 》第十九条    】。房屋拆迁主管—部门应当派》专人进驻拆迁现场负！。责信访接待》和政策？解释工作设》立监督举报》。电话：。。监督管？理拆迁当事人的拆迁！行为： 》 ，    拆迁人【应当：在，拆迁现场《公示房？。屋，拆迁许可证、拆【迁人或者受委—托的房屋拆》迁企业、房地产【。。评估机构、房屋【拆，除施：工企业和《现场工作的业务人员！名单公示拆》迁，有，关政策、制度、【评估价格《、被拆迁房屋区域】补偿指导价格—、房屋产权调—换的房源和》价格：、办事程序和拆迁有！关资料的领取—地点 】 ，   被《拆迁人应当》如，实提供？被拆迁房屋的产【权产籍和土地—使用权？权属证明 》    】 拆：迁期限内拆迁人不得！采取断水、断电【、断气、停止供【暖和封堵《。道路等手段》迫使尚未搬迁的被拆！迁人或者房屋承租】人与其订立拆迁补】偿安置协议 ！ 第二十条—    《拆迁当事人之间应当！就拆迁补偿安置事宜！订立书面拆迁补【偿安：置协议 【     —选择货币补》偿的协议的内容应】当约定补偿、补助】。的金额付款方—式、期限搬迁—期限违约责任—和争议解决》方式以及当》事人认为需要约定】的其他内容》   】  选择房屋—。产权调？换的协议的内容应】当约定调换房屋的】位置、面积、楼【。层，、朝向搬迁期—限和过渡期限产权调！换差价？金，额、搬迁补助费【和临时安置补助费】的金额、支》。付方式、支》付期：限违约责任》和争议解《决方式以及当事人】认为需要约定的【其他内容 ！。 第二十《一条    已订立！拆，迁，补偿安置协议的拆】迁人应当《。。将协议？。的有关？内容在拆迁》。现，场，。进行：公示；未订》立拆迁补偿安置协议！的拆迁人不》得要求被《拆迁人或者房屋【承租：人搬迁 【。    》 拆迁人应当自拆迁！补偿：安置协？。。议订立之日起15日！内，向房屋？拆迁主？管部门备案   ！ 第》二十二条    拆！迁当事？人签：订拆迁补偿安置协议！后在：履行协议前双方当】事人应当到房产【和国土资源》。主管部门办理房屋灭！籍和土？地，使用权变《更等：手续： 第【二十三？条    》拆迁补偿安置协【议签订后被拆—迁人或？。者房：屋承租人《在协议约定的搬【迁期限内拒绝搬【迁的：拆迁人可以依法向约！定的仲裁《委员会申《请仲裁或者向人【民法院提起诉讼 】 ， 《第二十？四条：    拆迁—当事人经评估—鉴定：后仍达不成拆迁补偿！安置协议的》由当：。事人书面向》房屋拆迁主管—部，门申请行政裁决房】屋拆迁主管部门应】当自受理裁决申【请，之日起30日内【作出裁决；不予裁】决的应当书》面说明？理由： 第二】。十五条    【拆，迁当事人对》裁决不服的》可以向被拆迁房【。屋所在地的》人民：法院提起诉》讼拆迁人依照有关法！规、规章和本办法的！规定已经对被拆迁人！。。或者房屋承租人【给予货？币补偿或者提供安】。。。置用房、周转—用房的诉讼期间不】停止拆迁的》执行 】第二十六《条 ：  ： 被拆迁人或—者房屋承租人在裁决！规定：的搬迁期限内未搬】迁的：由本级人《民，政府责成有关部门实！施强制拆《迁或者由房屋—拆迁主？管部门依法申请【人，民法院强《制拆迁？。 ：     】本级政府责成有关部！门强制拆迁的—。。房屋拆迁主》管部门应当提前【10：日，通知被拆迁人或【房屋承？租人实施强制拆迁】前拆迁人应当—就房屋拆迁的—有，关事项向公》证机关办理证据【保全 第！二十：七条 ？ ，  拆迁人或者【受委托的《房屋拆迁企业以及房！屋，拆除：施工企业应当—按照有关档》案管：理的规定整理、保】管拆迁和拆》除档案？并在完成拆迁后的】30日？内向房屋拆迁主管部！门移交有关》档案资料 》 ：   》  房地《产开发企《业破产或者》被，撤销资质的应当【将拆迁补偿安置【。协议档案移交给房】。屋拆：迁主：管部门？ 》。 第二十八条—。 ，   拆《除违章建筑房屋【和超过批准期限的临！时建筑房屋不予补】偿和安置 】 ：。第二：十九：。。条 ：   拆迁补—偿的方式可以—。实行货币补》偿也可？以实行房屋产权调】换下列情形实行固定！补偿方式 》  —   （一）拆【迁非：。公益性？事业房屋的附—属物：。不作产权《。调换：由，拆迁：人给予货币补偿；】。   】  （？二）拆迁租赁房【屋被拆迁人》与房：屋承租人对》解除租赁关系达不】成协议的《拆迁人应当对—被拆迁人实行房屋产！权调换； — ？     》（，三）拆迁未超过批】准，期限：的临时建筑房屋【按照被拆除》房屋的重置》价格结合剩余使【用年限予《以货币补偿 】 第《三十：条    实行货币！。补偿的货币补偿【金，额由拆迁当事人根】据房屋拆迁主管部门！公布的被拆迁房屋区！域补偿指导价格协】商确定被拆迁—房屋：的货：币补偿金额》为被：拆迁房屋建筑—面积×补偿系数×被！拆迁房屋区域补【偿指：导价格补偿》系，数单层住宅房屋【为1：.25多层住宅【房屋为1.15非】住宅房屋为1—被拆迁房屋区域补】偿指导价格由房屋拆！迁主管？部门根据房屋拆【迁评：估专：家委员？会对我市《上一：年度不？同区：域、用途、》。结构：的存量房屋房地产】。平均交易价格—评估结果《确定并定期公布 ！     协！商不能达成》协议的由拆》迁当事人按照辽阳市！。城市房屋拆》迁补偿评估管理【办法的相关》规定委托房屋评估机！构进行评估确定【  【   被拆迁房屋通！过评：估，确，定的货？币补偿单价低于被】拆迁房屋区》域补：偿指导价格》的以被？拆迁房屋区域补偿】指导价格为准政【府不予？规定房屋拆迁的最高！限价 《 《第三十一条  【  实行房屋产权调！换的拆迁当事—。。人按下列规定协【商选择房屋产权【调换差价的结算方】式， ？。 ？ ，   （《一）按本办法第【三十条？确定被拆迁房屋【货币补偿金》额的与？。所调换？房屋评估价格结算房！屋产权调换差价 ！。  》   （《二）用被拆迁住宅】房屋的原面积—。直接调换房屋的【单层：住宅按照原房屋建筑！面积的倍计—算，。多层住宅按》照原：房屋建筑面积—的1.15倍计【算，房屋产权《调换后？。。被拆迁住宅房屋【剩，。余，面积或者所》调换房屋超》。出面积部分分别按】照被拆迁房屋—区域补？。偿指导价格和与所】。调换房屋评估—价格结算《房屋产权调换—差价 】 ，   拆迁有照【（证）？。。住宅房屋的单—。层建筑原《面积：为，1，4平方米至40【平，方米的按照》。不超过被拆迁房屋的！2倍安置多层或者高！层住：宅房屋？；原面？积2倍不足40【。平方米的按》照40平方米安【置；原面《积超过？40：。平方：米不足64》平方米的按照—8，。0平：方米安？置；原面积》超过64平方米【的按照实际面积加政！策增加面积安置【多层建筑按》。照原面积增加—20%？确定安置《面积增加20%后安！。置面积仍《不足40平方米【。的按照40平方米安！。置 ？ ， ？ ， ，  ：拆迁人未按》协议约定的标—准设计超出标准【部分和因《。规划：设计的原因超—出5平方《米以内按标准内的收！费标准收取扩—建费 】第三：十二条 《 ，  拆迁人在对被拆！迁房屋拆迁》补偿安置的同时还】应当：对，被拆迁人超出—被，拆迁房屋用地面积】以外部分《的国有土地使用权】给予适当《补偿计算公式为（国！有土：地使用权《面积：。-被拆迁房屋用【地，面，积）×？房，屋拆迁？的土地使用权补偿单！价，。 《     —被拆迁房屋用地面积！为被拆迁房屋建筑面！积÷规？定容积率其中—规定容积率》在被拆迁房屋—建设时规划行政【主，管部门已作规定的】按照：。规定的执行；未作规！定的按照《单，层建筑用地0—.，75、多层建筑用】地1.5执行 ！。     房屋！拆迁：的，土地使用权补偿单】价由房屋拆迁主管部！门会同国土资源【。主，。管部门根据土—地评估基准》价格进行确定并【公布：  【   被拆迁房屋用！地，面积大于或者等于】。国有：土地使用权面积的不！予补偿？ 》 第三？十三条 《   被拆迁房屋】用途、建筑面积【和，国有土地使用权【用途：、面积以国》土，。资，源、规划和房产行政！主管部门《根据登记《确认的结果为准【 ， 《 第三十四条  】  房屋《拆迁涉及《迁移公共设施—、各种管《线的：由产权登记》所有人按照协议【的限：期自行迁《移拆迁人按照重置价！格给予补偿协商【不，成的由当事人—共同委托评估机构进！行评估确定并按【照评估？结果给予补偿 ！     【。拆，迁范围内的》公共花？木、绿地应当保留】确实不能保》留的按照《重置价格《给予补偿 》 ？ ：第三十五条》   ？ 拆迁国有住宅【房屋拆迁时房—屋承租？人按照有关》规定参与房改获得】完全产权的由拆迁】人对房屋承租人给】予补：偿安：。置；房屋承租人没】有购：买住：宅房屋的由拆迁【。人对被拆《迁人：进，行，补偿安置被》。拆，迁人：与房屋？。承租人应当重—新，。建立租赁关系单位】自有住宅房屋比照国！有住宅？。房屋办理 ！     》按照房改政策购买部！分产权住《宅房屋？的部分产《权所有人按照房改政！策允许补《。足产权房改》差价的取得完全【。产权后由拆迁—。人按照本办法—的规定对其进行【补偿安置《。未能取？得完：全，。产权：的按产权比例—由拆迁？人分别进行补偿安置！ 《 ：第三十六条 —   拆迁产权不】明确或者《产权人？下落不明的房—屋由拆迁人根据本】办法的？规定提出拆迁—补偿安置方案报【房屋拆迁主管—。部门批准后实施拆】迁， —    《拆迁前拆迁》人应当？向公：证机关办理证—。。据保全和《货币补偿款提—存或者房屋产权【调换预留房屋—公，证手续 ！第三十七条    ！拆迁设？有抵押？。权的房？屋按照担保法和有关！规定办理 【 第三十八【条 ：。   ？拆迁安置《的过渡期限不得超】过2年过渡期限【自拆迁期限届满（包！括经批准的延长期限！）之日算起至协议】约定的回迁安置之日！止 》。 第三十》九条   》 拆迁人应当对【被拆：迁，人或：者房屋承《租，人支：付搬：迁补助费 —   —  实行房》屋产权调换的在过】渡期限？内被拆？迁人或者《房屋承租人》自行安排住处的【拆迁人应当支付临】时安置补《助费；被拆迁人或】者房：屋承租人《使用拆迁人提供的周！转房的拆迁人不【支付临时安置补助】费 ： ， 《第四十条    】拆迁设备的拆装搬】运，。费用按照《实际发？生额计算拆》迁，后无法恢复使用的设！备，和配套设施》按照剩余使》用年限给予》。补偿 《    【 因拆迁造成停产】、停业的拆迁人还应！当对被拆《迁人或者房》屋承租人按》照拆：迁公：告发布之日前—3个月内有正—式劳务合同并—参加：社会：保险：的在岗？职工人？数×：。所在行政区域的【上年社？会在岗职工劳动【月平均工资》标准×5《0％×3《个月给予补偿补偿费！用由被拆迁人或【者房：屋承租人发放—职工本人实行—房屋：产权调换的在过渡】期限：内被：。拆迁：人或者房屋承租人自！行安排房屋的拆迁人！应当支付临时安【置补助费；》被拆迁人或者房屋承！租人使用拆》迁人提供的周—转房的拆《迁人不支《付临时安置补助【费， ？ 第四十一条】    搬》迁补助费、临时【安置补？助费等有《关补助标准由房屋】拆迁主管部门—根据市场颁化—情，况确定？并定期公《布 《     【由于：拆迁人的原因—延长过渡期限—的对自行《解决房屋的被拆【迁人或者《。房屋：承租人拆迁人应当自！逾期之月《起按照房《屋拆迁主《管部门确定》并公布的临时安【置补助费标准的3】倍，。。支付临时安置补【助费拆迁人已经提】供周转房《的除继？。续提供周转房外还应！当自逾期之月起支】付临时安《置补助费《 —第四十？。二条   》 由民政《部门确？认享受全额低保金】的被拆迁人确—有常住户口且被拆】。。迁房屋系其本人【长期：。居，住面积超过10平方！。米不：足32平方米并且取！得房屋权属证书的经！。有关单位或者街【道、社区《证，实确无？其他住房由房—屋拆迁主管》部门：会同有关部门认定】并公示无异》议的由拆迁人—一次性安置》40：平方米的房屋被拆迁！人不承担《房屋产权调换差价】由于建筑设计原因】安置房屋面积超过】40平方米的房屋产！。权调换差价按—照，安置房屋的建安工程！费，。计算：安置房屋《面积最大不超过4】5平方？米 《 第四十三条 ！   拆迁人—新建安置被拆迁人的！房屋安置地》点应当根《据建设项目规划性】质确定建设项目为】住宅或者其他项目兼！有住：宅的应当对被拆【迁人就地就近安【置建设项目》为非住宅的经房屋】拆迁：主管部？门批准可《以对被拆《迁人实？行异地安置 — ：。 ：  ：   建设项目为】分期：建设的拆迁人应当先！建安置被拆迁人【的房：。。屋后：建其他房屋安置【被拆迁人的房屋必须！符合国？家现行的技术—。规范和强制性—标准产权清晰且【无权利限制》   》。 第四十四条 ！   拆迁人—安，置被：。拆迁：人的住宅房屋建【筑施工平面图纸和】安置方案应当—在施工前报房屋拆】迁，主，。管部门审《查并备案后方可【施工 ？。 ：   》 ， 办理安置》手续时由拆迁人提出！申，请并向房屋》。拆迁主管部门—提交相关《资料房屋拆迁—主管：部门应当自受理申】请之日起10—日内提出是否同【。意安：置，的意见不同》。意的应当书》面说：明理由 —。  《   ？拆迁：。人应当在对》被拆迁人或者房屋承！租人实行安置后30！日内向房产和国土】资源主管部门—提供办理安》置房屋产权》。产籍和土《地变更登《记的有关手续被拆迁！人或者房屋》承租人应当在—办理：回迁后3《个月内办理产权产】。籍和土地变》更登记手续 】 ，  ？ ，  被拆迁人实【行异地？旧房：房屋：产权调换《的经公证机关公证后！房产主管部门给予办！。理，产权产籍变》更登记 ！第四十五《条   《 拆迁人或者—受委托的《房屋拆迁企业有【下列违法行为—之一：的，由房屋拆迁主管【部门责令改正—并按照有关法律、】法，规和规章的规定给予！行政处罚《 ？     【（一）未取得房【屋拆迁许可证擅自实！施房屋拆迁的； 】 》。    （二）【以欺骗手《段，取得房屋拆迁—许可证的； — ？。    》。 （三？）未：按房屋拆《迁许可证确定—的，拆迁范围实施房屋】拆迁的； 【 ？  ：  （四）委托不具！有拆迁资格》。的拆迁单位》实施拆迁《的；  ！ ，  ：（五）擅自延长拆】迁，期，限，。的； ？     ！（六）接受委托的】房屋拆迁企业违【。反本办法的》规定转让拆迁业务】的， ？ ： 第四十六》条    房—屋拆：迁主管部门》违反本办法规定【核发房？屋拆迁？许可证或者》。其他批？准文件或者核—发房屋拆迁许可证】。。以，及其他批准文件后不！履行：监督管理职》责的对？负有领导责》任和直接责任的人员！依法给予《行政处分情节严重致！使公共？财产、国家和人民利！益遭受重《大损失构成犯罪【的依法追《究刑事责任 【 ： 第四十》七，条    对—无理取？闹以及阻《碍房屋拆迁主管部】门，工作人？员依法？执行公务应予治安】管理处罚《的由公安机关—按，照中华人民共和国】治安管？理处罚条《例予以处罚；构成犯！罪的依法追究刑【事责任 》。 ： 第？四十八条   【 辽阳县、灯塔【市可根？据，本行政区域内城【镇的具体情况制定房！屋拆迁管理》办法 ？ 第—四十九条    】本办法自发布之【日起施行 【 主题词城【乡建设  》房屋：  拆迁  管【理  办法 — 决定？ 发【送各县（市）区人】民，政府市政《。府各：部门：、，各直属单位市委办公！室市人大常》委会办公室》市政协办公室市纪！检委办公室辽阳军分！区市法院、检察【。院辽：化、庆？化、中铁十九局、】。鞍钢弓？矿，公司：各新闻单位 （【。共印：340份） — 辽阳市人！民政府办《。公室  2008】年1：1月：1，0，日印：发 ？