辽？阳市城？市房屋拆《迁管：理办法 ！辽，阳市人民政》府关：于修订辽阳市城【市房屋拆迁》管理办？。。法的决定 】。 辽阳《市人民政府令— 《 第106—号 ： ，     】辽阳市人民政府关于！修订〈辽阳市城市房！屋拆迁管《理办法〉的决定【已经：市政府讨论通过【现予发？布实施 《。 市长【    唐志国 ！ 二〇〇【八年十一月十日 】。 ？ ， ，  ：  市政府》决定：对辽阳市城市—房，屋拆迁管理办法（】辽阳市？人民政府令第8【1号）作如》。下修改 】     一、【第三十？一条第（《二）项中的“所调】换房屋的建筑面【积最大不超》过原房屋《建筑面积的》2倍”删除 【 ：     增加第！二款拆迁有照（证】）住宅房屋的单层建！筑原：面积为1《4平方米至4—0，平方米？。的按照不超过被拆迁！房，屋的2倍《安置：多层或？者高层住宅房屋【；原面积2倍不足4！0，平方米的按照40】。。平方米安置；原面积！超过40平方—米不足64平—方米的按《照80平方米安【置；原面积超过【64：平，方米的按照实际面积！加政：策增加面积安—置多层建筑按照原】面积增？加20%确定安置面！积增：加20%后安置【面积仍？不足40《平方米的按照—40：平方：米安置 《 》 ，   增加第—三款：。。拆，迁人未按协议约定】的标准设《计超出标准部—分和因规《划设计的原因—超出5？平方米？以，内按标准《内的收费标》准收取扩建费 【 ？。  ？   二、第四十】二条修？改为由？民，政部：门，确认享受全额低保金！的被拆迁人》确有常住户口—且，被拆迁房屋系其本】人长期居住面积超】过10平《方，米不足32》平方米并且取得房】屋权属证书》的经有关单位—或者：街道、社区证实确无！其，他住房由房屋拆【。迁主管？部门会同有关部【门认定并公示—无异议的由拆迁人一！次性安置40—平方米的房屋被拆迁！人不承担房屋产权调！换差价由于建筑设计！原因安置房屋面积】超过：4，0平方米的房屋【产权调换差价按照】安置房？。屋的建安工程费【计算安置房屋面积最！大，不超过？45平方米 【 《    本》决定自发布之日【起施行 】 ，    辽》阳市城市房屋—拆迁管理办法根据本！。决，。定作：。相应：修改重新公布 ！ 辽《阳市城市房屋—拆，迁管理？办法 — 第一条  【 ，。 为加强城市—房屋拆？迁管理维《护拆迁当事人的【合法权益《保障建设《项目顺利进行根据】有关：法律、法规和规章】的规定结合我市实】际制定本办法 ！ 第二》条    在我市】城市规划区内国有土！地上实施房屋拆【迁并需要对被拆迁】人，进行：补偿、安置的适用本！办法 第！三条    —本，办法所称拆迁当事】人是指拆迁人—、被拆迁人》和房屋承《租人 — ，     本办法】所称拆迁人是指依】法取得房屋拆—。迁许可？证的单位 》 ，  》   本办法所【称被拆迁人是指【被，拆迁房屋的》所，有人  ！ ，  本办《。法所称房屋承—租，人是指与被》拆迁人有合法租赁关！系的单？位或：个人 ？ 第四条】 ，   ？城市房屋《拆迁必须《符合城市规划有【利于：城市旧房改造和生态！环境改善保护文【物古迹和遵循公【平、公正《。、，公开的原则 ！ ：第五：条    市建【设行：。政主管？部，门是我？市城市房屋拆迁的】主管部门（以—下称市房屋拆迁主管！部门）负《责对我市城》市规划区内国有土地！上的城？市，房屋：拆迁工作实》施监督管理》其所属？的，拆，迁，管理机构具体—。负责日常监督管理工！作 》 ，     政府【有关部？门按照各自》职，责分工？和，有关规定《负责城市房屋拆迁】的有关工作 【 第六—条 ：   房屋拆迁主】管部：门应当根据》城市规？划并结合本区域【经济和社《。会，发展：的实际会同有—关部门编制》城市规划区》内房屋拆迁的中长】期规划和《年度计划经市房【屋拆迁主管部门报】。省，建，设、：发，展改革主管部门审】批后由本级政府报本！级人大常委》会和上一《级，政府备案 】 ， 第七条《    《拆迁房屋的》单位实施《房屋拆迁前》应当：向房屋拆迁主管【部，门提出拆迁申—请取得房屋拆迁【许可证后《方，可实施房屋拆迁 ！ 第八条【  ：  拆迁房》屋，的单位申请领取房】屋拆迁许可证—时应当向房屋拆【迁主管部门》提交：下列文？件和资料 【   》  （一《），。建设项？目批准文件； ！     （二！）建设用地》规划许可证和—规划用地现状图； ！   【  （三）国有土】地，使，用权批准文件和宗地！图； 》     【（四）拆迁申—请、：计划和？方案（内容包—括拆迁范围、面积、！户数：、拆迁？步骤、补偿安—置形式？、拆迁？补偿金的使用—计划、房《屋，产权调换房源—的准：备，和落实情况、拟【委托的拆迁单位）】；， ，   【  （五）金融【机构出具的房—屋拆迁补偿安置资】金证明和房屋拆迁主！管部门、拆》。。迁人与金《融机构签《。订的拆迁补偿安置】。资金监管协议书 ！ 第九条 】。。。   房屋拆—迁，主管部门自受理申】请之日？起30日内对申请事！项和文件内》容进行？。审查对符合》本办法？规定的颁《发房屋拆迁许—可证并？依据有？关规定发布拆迁公】告对不予《许可的应当书面告知！申请人理由 】 第十》条   《 拆迁人可以自【行拆迁也《可以：委托：依法：取得房屋拆迁资格和！工商注？册登记的房屋拆【迁企业拆《迁，委托拆迁的拆迁【人，应，当与受委托的—房屋：。拆迁企？业签订？委托合同受委托的】房，屋拆迁企《业不得再委托或者】转让拆迁业务 ！     【房屋拆迁主》管部门、拆迁管【。理机构以及各类【临时性工程指挥部不！得作为拆迁人—不得接受拆迁委托 ！ 第十一条！    《申请从事房》屋拆迁？业，务的企业应当在办理！工商注册登》记，后由房屋拆迁主管部！门依：据有关规定》进行资格审查—符合条？件的颁发房》屋拆迁？资格证书 》  —。   房屋拆迁主】。管部门对从事—。房屋拆迁《。工作的业务人员应】当定期进《行有关法《律和业务知识—的培训、《考核经考核合格的】由房屋拆迁主—管部门颁发岗位【证书从事房屋拆迁】工，作的业务人员应当】持证上岗无拆—迁上岗证的》被拆迁？。。人或者房屋承租【人，有权拒绝与其协商】拆迁人或者受委托的！房屋拆迁企业派驻拆！迁，现场的业务人—员，不得：少于：2人 《 第十—二，条    》拆迁人？在领取房屋拆迁许可！。证并完成房》屋拆迁现《场的详细调查摸【底后应当《向国土资源、规划和！房产行政主管部【门，提出国有土》地使用权以及房【屋产权产籍的确认】申，请国土资源、规【划和房产行政—主管部门应当在接到！申请后？。10日内对拆迁【范围：内被拆迁《人，所拥有的国》。有土地使用权—以及被拆迁房屋情】况进：行确认？ ： 《    确认情况由！确认部门在拆—迁现：场予以公示公示时】间不得少于5日 ！ 第十—。三条    拆迁】期限由？房屋拆迁主管—部门根据拆迁规模】确定一般《不少于30日 【 ？ ，   ？  拆迁《期限自拆《迁公告发布之—日起：。第15日开始—计算 《 ： 第十四条  】  拆迁人应当【在批准拆迁》的范围和《期限内实施拆迁【需要变更拆迁范围】或，者延长拆迁》期限的应当》于拆迁期限届—满15日前向—房，屋拆迁主管》部门提？出申请重新办理拆】迁许可证 ！     房屋拆迁！主管部门应》当自收到申请之【日，起10日《内给予书面答复同意！变更拆迁《范，围或者延长拆迁期限！的房屋？拆迁主？管部门应当发布公】告不同意的应—当书面告知申请人理！由 ？ ？ ，。第十五条    自！拆迁：。公告发布之》。日起在公《告确定的《拆迁：范围内不得进行房屋！。新建、改建、扩【建和房屋租赁以及其！他改变房屋、土地】用，途的活动 —    【 房：屋拆迁主管》部门应当就前款所列！事项书？面通知有关部门和】单位暂停办理相关手！续 ： ？    》 暂停办《理的书面《通知应？当载明暂停期限暂停！期限最长不》得超：过1：年   ！  拆迁人》需要延？长暂停期限的—应当在期限届满3】0日前报《请房屋拆《迁主：管部门批准同—意，延长的房屋拆迁主管！部门于？期限届满《10日前予以公告同！时书面通知》有关：部，门和单位；不同意延！长的应当书面—告知拆迁人理由延】长暂停期《限最长为1年 】 ，。 第十六条  ！  转让尚未完【。成拆迁补偿》安置的建设项目转让！前，应当报？请房屋拆《迁主管部门批准同】意转让的《项目转让人和受让人！应当：签订转让合同原【。拆迁补偿安置协议】中有关权利、义务】随，之转让给受让—人不同意转让—的应当书面告知【申请人理由 ！     项目转！让批准后转让人和】受让人应当》自转让协议签订之日！起3：0，日内书面通知被拆迁！人、房屋承租人并】予以公告《同时将转让合同【向，房屋拆？迁主管？部门备案 — ， 第《十七条    房】屋拆：迁主管部门》应当对拆迁补偿【安置资金的》使用进行监》。督定期确定并公布拆！迁补：偿安置资《金，存，储标准保证该项资】金全部用于房屋【拆迁补偿安置拆【迁人：提供的拆《迁，。补偿安置资金不得少！于拆迁总《预算拆迁人提—供的用于安置的【现房可以折价计入拆！迁补偿安《置资金 — 第《十八条   — 拆迁人应当通过】招投标或者委托的】方式确定《具有相？应资质等级的房【屋拆除施《工企：业拆除房《。屋并签订房屋拆除工！程施工？合同拆迁《人在办理拆迁许【可证的同时》应当将房屋拆—除工程施工合同【。以及拆除方案等有】关资料和证明文件向！房屋拆迁主管—部门备案 ！ 第十九条    ！房屋拆迁主管部门应！当派：专人进驻拆迁—现场：负责信访接待和政策！解释：工作设立监》督举报电话监—督管理？拆迁当事人的拆迁行！。为 ？ ，  《。   拆迁人应【当在拆迁《现场公示《房屋拆迁许》可证、？拆，迁人或者《受委托的房屋拆【迁企业、房地—产，评估机构、房屋拆除！。施工企业和现场工作！的业务人员名单公】示拆迁有关》政策、制度、—评估价格、被拆【迁房屋区域补—偿指导价格、房屋产！权调换的房源和价格！、办：事程序和拆迁—有关资料《的领取地点》。   】  被拆《迁人应当如实—提供被拆《迁房屋？的产权？产籍和？土地：使用权权属证明【 ： 《    拆》迁，期限内拆迁人—不得采取断水、【断电、断《气、停止供》。暖，和封堵道路等手段迫！使，尚未搬迁的》被拆迁人或者房【屋承租人与其订【立拆迁？补偿安？置协议 【 ：第二十条《    拆迁当【。事人之间应当就拆迁！补偿安置事宜订立书！面拆迁补《偿安置协《议 【    选择货【币补：偿的协？议的内容应当约【定补偿、补》助的金额付款方【式、：期限搬迁期限—违，。约责任和争》。议，解决方式《以及当事人认为【需要约定的其—他内容？ 》     选择房】屋产权？调换的协议的—内容应当约定调换房！屋，的位置、面积、楼层！、朝向搬迁期—限，和过渡期限产权【调换差价金额、搬迁！补助：费和临时安》置补助费的金—额、支付方式、【支，。付期限违约责任【和争：议解决方式以及【当事人？认为需要《约定的其《他内容？ ， 第—二十：一条    已【订立拆迁补偿—。。。安置协议《的拆迁人应》当将协？议的有关内容—在，。拆迁现场进行公示】；，未订立？。拆迁补？偿安置协议的拆迁人！不得：要求被拆《迁人或者房屋—承租人搬《迁  】   拆迁人应当自！。拆迁补偿安置协【议订立之《日起15日内向房】屋拆迁主管部门备案！。   《。 第》二十二？条    拆迁当】事，人签订拆迁补偿安置！。协议后在履行协【议前双方当事人应当！到房产和国土资【源主管部门办理房屋！灭籍：。和土地使用权变更等！。手续 第！二，十三条 《   ？。拆迁补偿《。安置协议签订—后被拆迁人或者房屋！承租人在协议约定】的搬迁期限内拒绝搬！迁的拆迁人可以【。依法：向约定的仲》裁委员会申》请仲裁或者》向人：民，。法院提起《诉讼 《 ： ，。 第二？十四：条 ：   拆迁当—事人经评估鉴—定，后仍达不成拆迁【补偿安置协议的由当！。事人书面向房屋【拆迁主？管部门申《请行政裁决房—。。屋拆迁主管部门应当！自受理裁决申请之】日起3？。0日：内作：。出裁决；《不予裁？决，的应当书《面说明理由 ！ 第二十五条 】   拆迁当事人】对裁决不服的—可以向被《拆迁房屋所在地的人！民法：院提：起诉讼拆迁人依【照有：关法规、规章和【。本办法？的规定已经对—被，拆迁人或者房屋承】租人给予货币补偿或！者提供安置》用房：、，周转用房的诉讼期】间不：停，止，拆迁的执行》 ， ， 第二十六条！    被拆迁人】或者：房屋承租人在裁【决规定的搬迁期限内！未搬迁的《由本：级，人民政府责成有关】。部门实施《强制拆？迁或者？由房：屋拆迁主《管部门？依法申请人民法【院，强制拆迁 】     本级政！府责成？。有关部？。门强制拆迁的房屋拆！。。迁主管部门》应当提前10日【通知被拆迁人或【房屋承租人实施【。强制拆？迁前拆迁人应当【就房：屋拆迁？的有关事《项向公证机》关办理证据保全 】 》第，二十七条《  ：  拆迁人或者【受委托的房》屋，拆迁企业以及房屋拆！除施工企业应当按】照有关档《案管理的规定整理、！保管拆？。迁和拆除档案并【在，完成拆迁后的30】日内向房屋拆迁主】管部门移《交，有关档案资料 【    】 房地产《开发企业破产—或者被撤《销，资质的？应当将？拆迁补偿安置协议档！案移交给房屋—拆迁主管部门 ！。 第二十八条 ！  ： 拆除？违章：建筑房屋和超过批】准期限的临时建筑】房屋不予补偿和安】置 — 第二十九》条    拆迁【补，偿，。的方式可以实行货】币补偿？也可以实行房屋【产权调？换下：列情形实行固定补偿！方式 ？    】 （：一）拆迁非公益【性事业房屋的附属物！不，作产权调《。。换由拆迁《人，给予：货币：补偿； 】    《 （二）拆迁租赁房！屋，被拆迁人与房屋【承租人对《解除：租赁关系达不成协议！。的拆迁人应当对被】拆迁人实行房—屋产权调换； ！     【（三：）拆迁未超过—批准期限的临—时建筑房屋按照被】拆除房屋的重—。置价格结合剩余【使用年限予以货【币补偿 》 ， 第三十—条    》实行货？币，补偿的？货币补偿金额由拆】迁当事人根据房【屋拆：迁主管部《门公布的被》拆迁房屋区域补偿】指导：价格协商确定—被拆迁房屋的货币】补，。偿金额为被拆迁房屋！建筑面积×补偿系数！×被拆迁房屋区域补！偿指导？。价格补偿系》数单层住宅房屋【为1：.25多层住宅房屋！为1.15非住宅】房屋为？1，被拆迁房屋区域补】。偿指导价《格由房屋拆》迁主管？部门：根据：房屋拆迁评》估专家？委员：会对我市上一年度不！同，区域：、用途、结构—的存：量房屋房《地产平均交易价格】评估结果确定并定期！公布  ！   协商不能达】成协议的由拆迁【当事人按照辽—阳，市城市房屋拆迁补】偿评估管理办法【的相：关，。规定委托房屋评【估，机，构进行评《估确定 《  —   被《拆迁房？。屋通：过评估确定的货币补！偿单价？低于被拆迁》房屋区域补》偿指导价格的—以被拆迁房屋—区域补偿指导价格为！准政府不予规定房】屋，拆迁的最《高限价？ ？ ？。第三十一条    ！实行房屋产》权调换的《拆迁：当事人按下列规定协！商选择房屋产—权调换差价的结算】。方，式，   】  ：。（一）按《本办法第三十—条确定被拆》迁房：屋货币补偿金额的】与所调？换房屋评估》价格结算房屋产权调！换差价 — ？ ，   （二）用被拆！迁住宅房《屋的原面积直接调】换房屋的单层住宅按！。照原房屋建筑—面积的倍计算【多层住？宅按照原房屋建【筑，面积的1.》15倍计算房屋产权！调换：后，被拆迁？住宅房屋《剩余面积《或者所调换房屋超】出，面积部？分分别按照被拆【迁房屋区《域补偿指导》价格和与《所，调换房屋评》估价：格结算房屋》。产权调换差价 【。 ： ：   ？  ：拆迁有照（》证）住宅房屋的单】层建筑原面积为14！。平方米至4》0平方米《的按照不超》过被拆迁《房屋的2倍安置多层！或者高层住宅房屋；！原面积2倍不足【40平？。方米的按照》40平方米安置；】原，。面积超过4》0平方米不足64平！方米的？按照80平》方米安置；原面积超！过64？平方米的按照实【际面积加政》策增加面《积安：置多：层建筑按照原面积增！。加20？%确定安置面积【增加20%后安置】面积仍不足40平方！米的按照40平方】米安置 —   》  拆迁人未按协】议约定的标准—设计超出标准部分】和因：规划设计的原因超出！5平方米以内—按标准内的》收费标准《收，取，扩建费 ！第三：十二条   —。 拆迁人在对—被拆：迁房屋拆迁补偿安置！的同时还应当对【被拆迁人超出—被拆迁房《屋，用地面积《。以外：部分：的国有土《地使用权给予适当】补偿计算公式—。为（国有土》。地使用权面积—-被：拆迁房屋用》地，面积）×房屋拆迁的！土，地，使用权补偿》单价：   】  被？拆迁房？屋用：地面：。积为被？。拆迁房屋建筑—面积÷规《定容积率其中规定容！积率：在被：拆，迁房屋？建设时？规划行政主》管部门已作》。规定的按《照规定的执行；【未作规定的按照单层！建筑用地《0.75、多—层，建筑用？地1.5执行 ！。     房】屋拆迁的土地使【用，权补偿单价由房屋】拆，迁主管？部门会同国土—资源主管部门根据】土，地评估基准价格【。进，行，确定并公布 】     被拆！迁房屋用地》面积大于或》者等于国有土地使】用权面积《。的不：予补偿 【 第？三十三条 》 ， ， 被拆迁《房屋用途、建筑面积！和国有土地使用权】用途、面积以—国，土资源、规划和房】。产行政？主，管部门根据登记确认！的结果？为，准， 第三】十四条  》  房屋《拆迁：涉及迁移公共设施】、各种管《线的由产权登记所】有人按？照协议的限期自行迁！移拆迁人按照重置价！格给予补偿协商不】。成的：由当事人共同委托】评估机构进行评估确！定并按照评估结【。果给予？补偿 》    — 拆迁范围内的公共！花木、绿地应当保】留确实不能保留【的按照重置价格给予！补偿 《 第三—十，五，条    拆迁国】有住宅房屋拆—。迁，时房屋承《租人按照有关—规定参与房》改获得完全》产权的由拆迁人【对房屋承租》人给予补偿》。安置；？房屋承租人没有【购买住宅房》屋的由拆迁人对被拆！。迁人进行补偿—安置被拆迁人与房】。屋，承租人应当》。重新建立租》赁关系单位自有住】宅房屋比《照，。国有住宅房屋办【理 《     【按，照房改？政策购买部分产【权住宅房屋》的部：分产权所有人按照】房改政策允许—补足产权房》改差价的取》得完全？产权后由《。拆迁人按照》本办法的规定对其】进行补偿《安置未？能取：得完全？产权的按产权比【例由拆迁人分别进行！补偿安置 】 第三十六条【 ，。  ： 拆迁产权不—明确或者产》权人下？。落不明的房》屋由拆迁人》根据本办法的规【定提：出拆迁补偿安置【方案报？房屋拆迁主管部【门批准后实》施，拆迁 ？ ， ？。  ：   拆迁前—拆迁人应当向—公证机关办》理证据保全》和货币补偿款—提存或？。者房屋产权调换预】留房屋公证手—续 第三！十七条  》  拆迁设有抵押权！的房屋按《照，担保法和有关规【定办：理 — 第：三十八？条    》。拆迁安置的过渡期】限不得超过2—年过渡期限自拆【迁期限届满（包【括经批准《的延长期限）之【日算起至协议约【定，。的回迁安置之—日止 》 第三十九条】    《拆迁人应当》对被拆？迁人或者房屋承【。租人支付搬迁补助】费   ！  实行房屋产权调！换的在过渡期—限内被拆迁人或者】房屋承租人自行【安排住处的拆迁【人应当支付临时安】置补助费；被拆迁人！或者房屋承租—人使用拆迁人提供】的周转房的拆迁人】不支付临时安—置补助费 】。 第四《十条：    拆迁设备】的拆装搬运费用按照！实际发生额计算拆】迁后无法恢复使用】的设：备和配套设施—按照剩？余使用年限给予【补偿 —  ？   因拆迁造成停！产，、停业的拆迁人还应！当对被拆迁人—或者房？屋承租人按》照拆迁公告》发布之日《前3个？月内有正式劳—务合同？并参加社会保险的在！岗职工人数×所在行！政区域的上年社会在！岗职工劳动月平均工！资标准×5》。0％×3个月给予】补偿：补偿费？用由被拆迁人或者】房屋承租《人发放？职工：本人实行房屋—产权调？换的在过渡期限内被！拆迁：人或者房屋承—租人自？行安排房屋的—拆迁人应当支付临时！安，置补助费《；被拆迁人或者【房屋承租人使用【拆迁人提供的周转房！的拆迁人不支付临时！安置补助费》 ？ ， 第四《十一条    【搬迁补助费、临时】安置补助费等有关】补助标准由房屋拆】。迁主管部门根据市】场颁化情况确定并定！期公布 【    》 由于拆《迁人的原因》延长过？渡期限的《对自行解决》房屋的被拆迁人【或者房屋承租人【拆迁人应当自逾期之！。月起按照房》屋拆：迁主管部门确定【并公布的临时安置补！。助费标准《的3倍支付临时安】置补助费《拆迁：人，已经提供周》。转房的？除继续提供周转房】外，还应当自《逾期之月起支付【临时安置补》助费 ？ 第四【十二：条，   ？ 由民政部门确认享！受全额低保金的【被，拆迁人？确有常住户口且【被拆迁房屋系其本人！长期：。居住：。面积超过1》0平方米不足3【2平方米并且取得】房屋权属证书—的经有关单位或者】街道、社区证实确】无其他住《。房由房屋拆迁—主管部门会同—有关部门认定并【公，示无异议《。的由拆迁人一—次性：。安置40平方米的】房，屋被拆？迁人：不承担房屋产权【调换差价《由于建筑设计原因安！置房屋面积超过4】0，平方米的房屋产权】。。调换差价《按照安置房屋的建安！工，程费：。计算安置房屋面积】。最大：不超过45平方米】 第四】十三条    【拆迁人新建安置被拆！迁人的房屋安—置地点应当根—据建设项《目规划性质》确定建设项目为【住宅或？。者其他项目兼有【住宅的应当》对被拆迁人就地就近！安置建设《项目为非住宅的经】房屋拆迁主管部门批！准可以对被拆迁人】实行异地安置 【 ？     建设项！目为分期建设的【拆迁人应当先—建安置被拆迁人的房！屋后建其《。他，房屋安置被拆—迁人的房屋》必须符合国家现行】的技术？规范：和强制性标》准产权清晰且无权利！限制：   第！四十四条《    《拆迁人安置》被，拆迁人的住宅房屋建！筑施工？平，面图纸和安置方案】应当在施工前报房】屋拆迁？主管部门《审查并备案》后方可施工》 ？ ？  ： ， 办理安置手续【时由拆？迁，人提：出申请并向房屋拆】迁主管部门》提交相关资料—房屋拆迁《主管部门应当自受】理申请之日起10日！内提出是否同意安】置的意见不同意的应！当书面说明理由 】 ，   —  拆迁人应—当在对被拆》迁人或？者房屋承《租人：实行安置后3—0日内？向房产和国》土资源主管》部门提供办理安置】房，。屋产权产籍和—土地变更登记—的，有关：手续被拆《迁，人，或者房屋承租人应】当在办理回》迁，后3个月内办—理产权产籍和—土地变更登记手续 ！     ！被拆迁人实行—异，地旧房？房屋：产权调换的经公证】。机，关公证后房产主【管部门给予办理产】。权产籍变更登记 ！ 第四十五条！。    《拆迁人？或者受委托的房【屋拆迁企业》有下列？违法行为之一的【由房屋拆《迁主管部门责令改正！并按照有关法律、】法规和规章的—规定给予行政处【罚 ？     】（一）未取得—房屋拆？迁，许可证擅自》实施房屋拆迁的；】  【   （二》）以欺？。骗手：段取：得房屋？拆迁许可证的； ！。     （！三）未按房屋拆迁】许可证确定的拆【迁，范围实？施房屋拆迁》的，； —    《 （四）委托不【具有拆迁资格—的拆：迁单位实施拆迁的；！ 》     （五）擅！自延长拆迁期限【的； 《   —  （六）接受委】。托的房？屋拆迁企业违反【本办法的规定—转让拆？迁，业，务的 《 第四—十六条 《。   房屋》拆，迁主管部《门违反本办法—规定核发《。房，屋拆迁许可》证或者？其他批准文件或者】核发房屋拆迁—。许可证以及其他批】准文件？后不履行监督管理职！责的对负有》领导责任和直接责】任的人员依法给予行！政处分？情节：严重致使公共财【产、国家和》人民利益《遭受重大损失构成】犯罪的依法追究【刑，事责：任 《 第四十七条 ！ ， ， 对无理《取闹：以及阻碍《房，屋拆迁主《管部门工作人员依】法执行？。公务应予治安管理】处罚的由公安—机关按照中华人民共！和国治？。安管理？处罚：条例予以处罚；构成！犯罪：的依法？追究刑事责》任 ？ 《第四十？八，条  ？。  辽阳县、—灯塔市可根》据本行政区域内城】镇的具？体情况制定房屋拆】迁管理办法 【 第》四，十九条   — 本：办法自发布之日【起施行 《 ： 主题》词城乡建设  【房屋  《拆迁  管理  办！法  决《定 — 发送各县（市）】区人：民政府市《政府各部《门、各直《属单：。。位市委？办公室市人大常委】会办公室市政协【。办，公，室，市纪检委办公【室辽：阳军分区市》法院、检察院辽【。化、庆化、中铁十九！局、鞍？钢，弓矿公司《各，新闻单位 》（共印34》0份） ！辽阳市人民政府办】公室  2008】年11月10日印】发 ？