辽阳市城—市房屋？拆迁管理办法 【 《 辽阳市人》民政府关于修订辽阳！市城：市，房屋：拆，迁管理办法的决定 ！ 《 辽阳市《人民政？府令 —。 第106—号 —   ？  辽阳市人—民政府关《于修订〈辽阳市城市！房屋拆迁管理办法〉！的，决定已经市政府【讨论通过现予发布实！。施， 市长 ！   唐志》国 — 二〇〇八年十【一月十日 》 ：    —。 市政府决定对辽阳！市城：。市房屋拆《迁管理办法（辽阳市！人民政府令第8【1号）作《如下修改 ！     》一，。、第三十《一条第？（，二）项中的》“所：调换：房屋的建筑面积最】大不超过原》房屋建筑面积—的2倍”《删除 —     —增加第二款拆—迁有照（证）住宅】。房屋：的单层建筑原面【积为14平》方米：至40平方米的按】照，不超过被拆迁房【屋的2倍安置—。多层或者《高层住宅房屋—；原面积2倍不足4！0平方米的按照【40平方米安置【；原面积《。超过40平》方米不足64—平方米的按照80平！方米安置；》原面积超过64【平方米的按照实际】面积加政策增加面积！安置多？层建筑按照》原面积增加2—0%确定安置面【积增加20%后安置！面积仍不足4—0平方？米的按照4》0平方米《安置 》     增】加第三款拆》迁人未按协议约【定的标？准设计？超出：标准部分和因规划】设计的原因超出【5平方米以内按【标，准，内的收费标准—收取：扩，建费 】 ，   二《。。、第四十二条—修改：为由：民政部门《确认享受全额低保】金的：被拆迁人确有常【住，户口且被《拆迁房屋系其本人】。长期居住面积超【过10平方米不足】3，2平方米《并且取得房屋权属】证书：的经有关单位或【者街道、社区—证实：确无其？他，住房由房屋拆迁主】。管部门会同有关【部门认定并公示无】异议的由拆迁人【一次：性安置40》平方米的房屋被拆】迁人不承担房屋【产权：调换：差价由于建》筑设计原因安置房】屋面：积超过40》。平方米的房屋产权调！换，差价按照安置—。房屋的建《安工程费计算安置】房屋面积最大—不超过？45：平方米 《    】 本：决定自发布之—日起施？行 【    辽阳市城】市房屋拆迁管—理办法根据》本决定？作相：应修改重新公布【 辽阳市！城市房屋《拆迁管理《办法 — 第一条》。    为加强城】市房屋拆《迁管理？维护拆？迁，当事：人，的合法权益保障建】设项目顺利》进行根据有关—法律：、法规和规章—的规定结合我市实际！制定本办《法 ？ 第》二条 ？   ？在我：市城：市规划？区内国有《土地上实《施房屋拆迁并需要】对被：拆迁人进行补偿、安！置的适？用本办？法 第三！条    本—办，法所称拆《迁当事人是指拆迁人！、被拆迁人和房屋】承租人 】     本办法所！称拆迁人是指依法取！。得房屋拆迁许可【。证的单位 》 》 ，  ： 本办？法所称被拆迁人是】指被拆？迁房屋的所有人【 《   《 ，。 本办？法所：称房屋承租人—是指与？被拆迁人有合法租赁！关系的单《位，或，个人 】第四条    【城市房屋拆迁必须符！合城市规划有利于】城市旧房《改造和生态环境改】善保护文物古迹【和，遵循公平、公—正、公？开的原则 — ？ 第五条  —  ：市建设行政主管【部门是我市城市房】屋拆：迁的：主管部门《（以下？称市房屋拆》迁主管部门》）负责对我市城市规！划区内国《有土地上的》。城，市房屋拆迁工—作，实施监督《管理其所属的拆迁管！理机构具《体负责日常监督管】理工作 》 ，     【政府有关部》门按照？各自职责分工和【有关规定负》责，城市：房，。屋拆迁的有关工作】 第【六条  《 ， 房屋拆迁》主管部门应当根据】。城市规划并结合【本区域经济和社会发！展的实际会同有【关部门编制城—市规划？区内房屋拆迁的【中长期规《划和：年度计划《经市房屋拆迁主【管，。部，门报省？建，设、发展《。改，革主管部门审批后由！本级政？府报本级人大常委会！和上一级政》府备案 ！第七：条 ：   ？拆迁房屋的单位实施！房屋拆迁前应—当向房屋拆迁主管】部门提出拆》。。迁申请？取得房？屋拆：迁许可证《后，方可实施房屋拆迁】 第【。八，。条  ？  拆迁房屋的单】。位申：请领取房屋拆迁许可！证时应当向房—屋拆迁主管部—门提交？下列文？件和资料 ！     》（一）建《设，项，。目批准文件》； ？     （！二）建设用地规划】许可证和规划用【地现状图《；  】   （三）国【。有土地使用权—批准文件和宗地图】；， —  ： ， （四？）拆迁申请、计划和！方案：（内容包括拆迁范】围，。、面：。积、户？数、：拆迁步骤、补偿安置！形式、拆《迁补：。偿金的使用》计划、房屋产权调】换，。房源的？准备和落实情—况、拟委托》的拆迁单位）； 】 ， ？     （—五）金融机》构，出具的房屋拆迁补偿！安置资金证》明，和房屋拆迁》。。主，管部门、拆迁—人与金融机构—签订：的拆：迁补偿安置资金监管！。协议：书 ： 》第九条  》  房屋拆迁主管】部门自受理申请之日！起30日内》对申请事项和—文件内容进》行审查对符合本办】法规定的颁发—。房屋：拆迁许可证并—依据有关规定—发布拆迁《公告对不予许可【的应当书面告知申】请人：理由 — 第十条    ！拆迁：人可以自行》拆迁：也可以委托依法【取得房屋拆迁资格和！工商注？。册登记？的房屋拆迁企业拆】迁委托拆迁》的拆迁人应当与受委！。托的房？屋拆迁？企业：签订委？托合同受委》托的房屋拆》迁企业不得再—委托或者转让拆迁业！务 《  《   房屋拆迁【主管部门《、拆迁管理》机构以及各类临【时性工？程指挥部不》得，作为拆迁人不得接】受拆迁？。委托：。 第十一！条    申请【从事：房屋拆迁业务的企】业应当在办理工商】注册登记后由—房屋拆迁主》管部：门依据有关规—定进：行资格审查符合【条件的颁发房屋拆迁！资格证书 】 ：    《房，屋拆：迁主管？部门对从事房—屋拆迁工作的业【务人员应当》定期进行有关法律】和业务知识的培【训、考核经考核合】格，的，由房屋拆迁主管部门！颁发岗位《证书：。从，事房屋拆迁工作的业！务人员应当持证【上岗无？拆迁上？岗证的被《。拆迁人或者房—屋承租人有权—。拒绝与？其，协商拆迁人或者【受委托的《房屋拆迁企业派【驻拆迁现场的—业务人员不得少于2！。人， 第十二！条    拆—。迁人在？领取房屋拆》迁许可证《并，。完成房屋《拆迁现场的详细【调查摸底后应当【向国土资源、—。。规划和房产行—。政主管部门提出国】有，土地使用权》以及房屋产权产籍的！确认申请国土资源、！规，划和房产行》政主管部门应当【在接到申请后—10日内《对拆迁范《。围内：被，拆迁人所拥》有，的国有土地使用权】以及被？拆迁：房屋情况《进，行确认 》 ：     确认】情况：由确认部《门在拆迁现》场予以公示公示时间！不得少于5日 】 《第十：。三，条   《 拆迁期限由房屋拆！迁主管部《门根据拆《迁，规模：确定一般不少于3】0，日 ：   【。。。  拆迁期限自【拆迁公？告，发布之日起》第15日开始计【算 【第十四条   【 拆：迁人应当在批准拆】迁的：范围和期限内实施】拆迁需要变更—拆迁范围或者—延长拆迁《期限的应当》于拆迁期限》届满15日前向房】屋拆：迁，主管部？门提出申请重新办理！拆迁许可证 】 ：。     房屋【拆迁主管部门应【当，自收到申《请之日？起10日内给予书】面答复同意变更拆】迁，范围或者延长拆【迁，期限的房屋拆迁【主管：部门应当发布公告】不同意？的应当书面告—知申请人理》由 ？ 第十五条 ！   自拆》迁公告发布之—日起在公告确—定的拆迁范围内【不得进行房》屋新建、改建、【扩建：和房屋租赁》以及其他《改变房屋、》土地用途的活动 ！    【 ，房屋拆迁主管部门】应，。当就前款所列事项】。书面通知有》关部门？和单位暂停办理相关！。手续 《   —  暂停办理的书】面通知应《当载明暂停期限【暂停：期限最长不得超【过1年 》  》   拆迁》人需要延长暂停期限！的应当在期限届满3！0日前？报请房屋拆》迁主管部《门批准同意延长的房！屋，拆迁主？管，部门于期限届满【10日前《予以：公告：。。同时书面通知有关】部，门和单位；不同【意延长的应》当书面告知拆—迁人理由延长暂停期！。。限最长为1》年 ： 第十六条！    转让尚未完！。。成拆迁补偿安置的建！设项目转让前应当】报请房屋拆迁主管部！。门批准？同意转让的项目【转，让人和受让》人应当签订》转让合同原拆—迁补偿安置协议中】有关权利、义务随】之，转，让，给受让人不》同，意转让的《应当书面告知申请】人理由 《    】 ，项目转让批准后转让！。人和受让人应当自】转让协议签订—之日起30日内书面！通知被拆迁人、房屋！承租人并予以公【告同时？将转让合《。同，向房屋？拆，迁主管部门备案 】 》第十：七条    房屋】拆迁：主管部门应当对拆】迁补：偿安置资金》的，使用进行监督—定期确定并公布拆】迁补偿安置资金【存储标准保证该项】资金全部用于房屋】拆迁补偿安置拆迁人！。提供的拆迁》。补偿安置资》金，不得少于拆迁总【预算拆迁人提供的用！于安置的现房可以】折，价计入拆迁补偿【安置资金 】 ， 第十八条  【  ：拆，迁人应当通过招【投标或者委托—的方式确定具有相】应资质等级的房屋拆！除施：。工企业拆除房屋并签！订房屋拆除》工程施工合》同拆迁人在》办理拆迁许》可证的同时应—当将房屋拆除工【程施工？合同以及拆除方案等！有关资料和证明文】。件，向房屋拆迁主管部】门备案？ 第十九！条    房屋拆迁！主管部门应》当，派专人？进驻拆迁现场负责信！访接待和政策—。解，释工作设《立监督举报电话【监督管理《拆迁：。当事人的拆迁行为】 ：     拆！迁人应当在拆迁现场！公示房屋拆》迁许可证、拆迁人】。或者受委托的房屋拆！迁企业、《。房地产评估》机，构，、房屋拆除》施工：企业和现场工作的】业务人员名单公【。示拆迁有关政策、制！度、评估价格、被拆！迁，房屋区域补偿指导】。价格、房屋产—权调换的房》源和价？格、办？事程序和拆迁有关资！料的领？取，地点 】。    《被拆迁人应当如【实提供被《拆迁房屋的产权【产籍和土地使用权权！属，证明 》     拆迁！期限：内拆迁人不得采取断！水、断电《、断气、停》止供暖和封》堵道：路等手段迫使尚未】搬，迁的被拆迁人或者】房屋承？租人与其订立—拆迁补偿安置—协议 》 ： 第二十条   】。 ，拆迁：当事人？之间：应当就拆《。迁补偿安置事—宜订立？书，面拆迁补《偿安置协议 【 ？。    《 选择货币补偿的协！议的内容应当—约定补偿《、补助的金额付款方！式、期限搬迁期【限，违约责？任和争议《。解决方？式以及当事》人认：为，。需要约定《的，其他内容 》 ，     】选择房？屋产权调换》的协议的内容—应当约定调换房屋】的位置？、面积、《楼，层、朝？向，搬迁期限《。和过渡期限》产权调换《。差价金？额、搬？。迁补：助费和临时》安置补助费》的金额、支付方【式、支付期限违【约责任和争议解【决，方式以及当事人认为！需要约定的其他【内容： 第二十！一条   》 已订立拆迁补偿】安置协议的拆迁人应！当将协议的有关内容！在拆迁现场》进行公示《；未订立拆迁—补偿安置协议的拆】迁人不？得要求被拆迁人【。或者房屋承》租人搬迁 》    】 ，拆迁人应当自拆迁补！偿安置协议订立之日！起15日内向房【。屋，拆迁主管部门备案】   【 第二十《二条    拆迁当！事人签订拆迁补偿安！置协议后在》履，行协议前双》方当事人应当到房】产和国土《资源主管部门办理】房屋灭籍和土—地使：用权：变更等手续 【 ？ 第二十《三，条    拆迁补偿！安置协议签订后被拆！迁人或？者房屋承《。租人：在，。。协议约定的搬迁期】限内拒绝搬迁—的拆迁人可以依【法向：约定：的仲裁委员会—。。申请仲裁或者向人】民法院提《起诉讼 ！第二十四条    ！。拆迁当？事，。人经评估鉴定后仍】达不成拆迁补偿安置！协议的由《当事：人书：。面向房屋拆迁主管】部门申请行》政裁决房屋拆迁主】管部门应当自受【。理裁决申请之日【起30？日内作出裁决—；，不予裁决的应当书】面说明理由 ！ 第二《十五条？    拆迁当事人！对，裁决：不服的可以向—。被，拆，迁房屋所在地的人民！法院提起诉讼拆迁人！依照有关《法规：、规章和本办法的规！定已经对被拆—迁人：或者房屋《承，租人给？予货币补偿或—者提供安置用房【、周转用房的诉讼】期间不停止拆迁的】执行 【 第：二十六条《    《被拆迁人或》者房屋？承租人在裁决规【定，的搬：迁，。期限内未搬》迁的由本级人民政府！责，成有关部门实施强制！拆迁或者由房—屋拆迁？主管部门《依，。法，申请人民法院强制拆！。迁 —     本级政】府责成？有关部门强》制拆迁的房屋拆迁主！管部门应当》提前10日通知【被，拆，迁人或房屋承—租人实施《强，制拆迁前拆迁人应】当就房屋拆迁的有】关事：项向公证《机关办理证据保全】 《 第二十七条【    拆迁—人或者？受，委托的房《屋拆迁企业以—及，房屋拆除施》工企业应《。当按：照有关档案管—理的规定整理、【保管拆迁和拆—除档案并在完成拆】迁后：的30日内向房屋】拆迁主管部》门，移交有关档案资【料 【    房》地产开发企》业破产或者被撤销资！质的应当将拆迁补】偿安置协议档案移】交给房屋拆》迁主管部门 ！。 第二十八条 】。。   ？拆除违章建筑—房屋和？超过：批准期限的临—时建筑房《屋不予？补偿和安置 【 ？ 第二十《。九条    拆【迁补偿的方式可以实！行货币补偿》也可以实行房屋产】权调换下列情形实】行固定？补偿方式 —。   —  ：。（一）拆迁非—公，益，性事业房《屋的附？属物不作产》权，调，换由拆迁人》给予货币补偿—；   ！  ：（二）？拆，迁租赁？房屋被拆迁》人与房屋承》租人对？解除：租赁关系《达不成协《议的拆？迁人应当对》被拆迁人实行房屋】。产权调？换；  ！   （三）拆【迁未超过批准—期限的？临时建筑房屋按照】被拆除房《屋的重置价格结【合剩：余使用年限予以货币！补，偿， ： ， 第三十条【    实》行货：币补偿的货币补偿金！额由拆迁《当事人根据房屋【拆迁主管部门公【布，的被拆迁房屋区【域补偿指《导价格协商确定【被，拆迁房屋的货—币补偿金《额为被拆迁房屋【建筑面积×补—偿系：数×被拆迁房—屋区：域补偿指《导价格补偿系数单层！住宅房屋为1—.25多《层住宅房屋》为，1.15非住宅【房屋为1被》拆迁房屋《。区，域，补偿指导《价格由？房屋：拆迁主管《部门根据房屋拆迁评！估专：家委员会《。。对我：市，上一：年度：不同区域、用途、结！构，的存：。。量房屋房地产—平均交易价格—评估结果确》定并定期公布 】     】协，商，。不能达成协议—的由拆迁当事人【按照辽阳市城—市，房屋：拆，迁补偿评估》管理：办法的？相关规定委托房屋】评估机？构进行评估确定 ！     】被拆迁房《屋通过评估确定的】货币补偿单》价，低，于被拆迁房屋区【域补偿指《导价：格的以被拆迁—。房屋区域补》偿指导价格》为准政？府不予规《定房屋拆迁》的最高限价 — 》第三十一条》。   ？ 实行房屋产权调】换的拆迁当》事人按下列规定【协商选择《房屋产权调换差价的！结算方式 ！。     （—一）按本办法第三十！条确定被拆》迁房屋？货币补偿金额的与】所，调换：房屋：评估价格结算房屋】产权调换差价 ！    — （二）用被—拆迁住宅《房屋的原面积—直接调换房屋的单】。层住宅按照原房【。屋建筑面积的—倍计算多层住宅按！照原房屋建筑—。面积的1.1—5倍计算房屋产【权调换？后被拆？迁住宅房屋》剩余面积或者所调换！房屋超出面积部分】。。分别：按，照被拆迁房屋—区域补偿指导价【格和：。与所调换房屋—评估价格结算房【屋产权调《换，差价： —    拆迁—有照（证）住宅房】屋的单层建筑原面】积为14平》方米至40平—。方米的按《。照不超过《被拆：。迁房屋的《2倍安置多层—或者：高层住宅房屋；原】。面积2倍不》足40平方》米的按？照40？平方米安置；原面】积超过40平方米】不足64《平方米的按》照80平方米安置】；原面积超过64平！方米的按照》。。实际：面积：加政策增加面积【安置多层《建筑按？照原面积增加20%！确定安置面积增加2！0%后安《置面积仍不足4【0平方米的按照40！平方米安置 】  《。   拆迁人—未按协议约定的标准！。设，计，超出标准部分和因规！划设：计的原因超》出5：平方米以内按标准】内的收费标准收取】扩建费 ！第三十二条   】 拆迁人在对被【拆迁房屋《拆迁：补偿安置的同时【还应当对被拆迁【人超出被《拆迁房屋《用地面积以外部分的！国，。有土地？。使用：权给予？适当补偿计算公式】为（国有土》地使用权面积-被】拆迁房屋用地—面积）×《房屋拆迁的土地使】用权补偿单价 【 ：  《   被《拆迁房屋用地—面积为被拆迁房【屋建筑面积》÷规定容积率其中】规定容积率》。在被拆？迁房屋建设时规划】行政主管《部门已作规》定，的按照规定》的，执行；未作规定的按！照，单层建？筑用地0.75、多！。层建筑用地》1.5执行 ！     房【屋，拆迁的土地使用权补！偿单价由房屋—拆迁主？管部门会同国土资源！主管部门《根据：土地评估《。。基准价格进》行确定并公布 ！     被】拆，迁房屋用地面积大于！或者等于国有土地使！用权面积的不—予补偿 《。 第—三十三条《    被》拆迁房屋用途、【建，筑面积？和国有？土地使用权用途、】面积以国《。土资源、规划和房产！行政主管部门根【据登记确认的结【果为准 《 第—三十四条《    房屋拆迁】涉及迁移公共设施、！各种管线《的由产权登》记所有人按照—协，议的限期《自行迁移《拆迁人按《照重置价格》给予补偿协》商不成？的由当事人共同委】托评：估机构进《行评估？确定并按照评—估结果给《予补偿？ ：   —  ：拆迁范围《。内的公共花》木、绿地应》当保留确实不能保】留的按？照，重置价？格给予补偿 】 第三》十，五条    —。。拆，迁国有住宅房屋拆】迁时房屋《承租人按照》。。有关：规定参与房》改获得完全产权【。。的，由拆迁人对房—屋承租人给》。予补偿？。安置；房《屋承租人没有购买】住宅房屋的由—拆迁人对《被拆迁人《进行补偿安置被拆迁！。人与：。房屋承？租，人应当重新建立【。租，赁关：系，单位自有《住，宅房屋比照国有【住宅房屋办理 ！     按】照房：改政策购买》部分产权住宅房屋的！部分产权所有人按照！房改：政策允许补》足产权房改》差价的取得完—全产权后由拆迁【人按照本办》法的：规定对其进》行补偿安《置未能取得完全【产权的按产权比【例由拆迁《人分别进行补—偿安置 【 第三十六条  ！  拆迁《产权：不明确或者产权人下！落不明的房屋由【。拆迁人根据本办法】的规定提出拆迁【补偿安置方案报房】屋拆迁主管部门【。批，准后实？施拆迁？ ？ ： ，   ？ 拆迁前拆迁—人应当向公》证，机关办理《证据保全和》货币补偿款》提存或？者房屋产权调换【预留房屋公证手续】 ， 》第三十七《条   《 拆迁设有抵押【权的房屋按照担保】法和有关《规定办理 】 第三十》八条   》 拆：迁安置的过渡期限】不得超过2年过渡】。期限自拆迁》期限届满（包—括经批准的延长【期限）之日算—起至协议约》定的：回迁安置之日止 ！ ， ， 第三十》九条 ？   拆迁人应【当，对被拆迁人或—者房屋承租》人支付搬迁补助费】 —    实行—房屋产权调换的在过！渡期：限内被拆迁人—或者：房屋承租《人自：行安：排住处？的拆迁人应当支付临！时安置补《助费；被拆迁人或】者房屋承租人使【用拆迁人提供的周】转房的拆迁》人不支付临时安【置补助费《 —第四十条   【 拆迁设备的拆【装搬运费用按照实际！发生额计算拆迁【后无法恢复》使用的设备和配套设！。施按照？剩余使用年限给予】补，。偿 【    因拆迁造】成停产？、停业的拆迁—人还应当对被拆迁】人或者房屋承—租人按照拆迁公告】发布之日前3—个月内有《正式：劳，务合同并《参加社会《保，险的：在岗职工《人数×？所在行政《区域的上年社—会在岗职工劳动月】平均工资标准×50！％×3个月给—予补偿补偿费用由被！拆迁人或者房屋【承，租人发放职工本【人实行房屋产权调】换的在？过渡：期限内被拆》迁人或者房屋承租】人自行安排》房，屋的：拆迁人应当支—。付，临，时安置补助费；被】拆迁：人或者房屋承—。租人使用拆迁人提供！的周转？房的拆迁人不—支付临？时安置补《助费 》 ： 第四十《一条    搬【迁补助费、临时安】置补：助费：。。等有关补助标准由】房屋拆迁主管—部门根据市》。场颁化情况确定【并定期公《布 《     由】于拆迁人《的原因延长》过渡：期，限的对自行》解，决房屋？的，被拆迁人或者—房屋承租《人，拆迁人应当自逾期】之月起按照房屋【拆迁主管部门—。确定并公布的临【时安：置补助？。费标准的3倍支付】临时安置补助费拆】迁人已经提供周转房！的除继？续提供周转房外还应！当，自逾期之月起—支付：临时安置补》助费 — 第四十二条【    《由，民政部门确认—。享受全额低保金的被！。。拆迁人？。。确，有常住户口》且被：拆迁房屋系其本【人，长期：居住：面积：超过10平》方米不足32平【方米并且取得房屋】权属证书《的经有关《单位或者街》道、社区证实确无其！他住房由《房，屋拆迁？主管部门会同有关部！门认定并公示无异】议的由拆迁人一次性！安置40平方米【的房屋被《拆迁人不承担房屋】产权调换差价由于建！筑设计原因安置房屋！面，积超过40平—方米的房屋产权【调换差价按照安置房！屋的建安工程—费计算安置房屋面积！最大不？超过45平方米 ！ 第四—十三条？    拆迁人【新建安置被拆—迁人的房屋安置【地点应当根据建设项！目规划？。。性质确定建设项目】为住宅或者其他项目！。兼有住宅的应当【。对，被拆迁人《就地就近安置建设项！目为非住宅的经【房屋拆？迁，主，管部门？批，准可以？对被拆迁人实行异】地，。安置 —   《  建设项》。目为分期建设的拆】。迁人应当《先建安置被拆迁人的！房屋后建其他—房屋安置被拆迁【人的房屋必》须符合国家》。现行的技术》规范和强制性标准】产权清晰且无权【利限制  》 第四十！四条    拆迁】人，安，置被拆迁人》的住：。宅房屋建筑施工平面！图纸和安置》方，案应当在施工前报】房屋拆？迁，主管部？门审查并备案后方】可施工 》     办！理安置手续时由【拆迁人提出》申请并向房》屋拆迁主管部门【。提交相关资料房屋拆！迁主管？部，门应当自《受理申请之日起【10日？内，提出是？否同意安置的—意见：不同意的应当—书面说明理》由 《     拆迁！。人应当在对被拆迁人！。或者：房屋承租《。人实：行安置后30日内向！房产和国土资—源主管部门》提供办理《安置房？屋产权产籍和—。。土地变更登记的【有关手？续被：拆迁人或者房屋【承租人应当在办理】回迁后3个月内办理！产权产籍和土地变】更登记手续 ！ ，    《 被拆迁人实—行异地旧房房屋产】权，调换的经公》证机关公证》后房产主管部—门给予办理产—权产籍变更登记 ！ 第四十五条！    拆》迁人或者受委托的房！屋拆迁企业有—下列违？。法行为之一的由【房屋拆迁主管部【。门责令改正并按【照有关法律》、法规和规章的规定！给予行政《处罚 【 ，  ：  （一）未取得房！屋拆迁许可证擅自实！施房屋拆《迁的； 【    》。 ，。（二）以欺骗手段取！得房屋拆迁许可【证的； 【 ： ，   （《。三）未按房屋拆迁许！可证确定的拆迁范】围实施？房屋拆迁的； 【 《 ，。。 ，。。   （四）委托】。不具有？拆，。迁资格的拆迁单位实！施拆迁的； 【     （！五）擅自延长—拆迁期限的》； ：     ！（六）接《受委托的房屋拆迁企！业违反？本办法的规定转让拆！迁业务的 【 第四》十六：条   《 房屋拆迁主—管部门违反本—办法规定核发—房屋拆迁许可—证，。或者其他批准文件或！者核发房屋拆—迁，许可证以及其他批】准文件后不履行监督！管理：职责的对负有—领导责任《和，直，接责任的人员—依法给予行政处【分情节严重致—使公共财产、国【家和人民《利，益遭受重大损失构】成犯罪的《依法追究刑事—责任 第！四十七条    对！无理取闹以及阻碍】。房，屋拆迁？主管部门《工作人员依法执行】公务应予治》安管理？处罚：的由公？安机关按照中华【。人民共和国治安管理！。。处罚条例予以处【罚；构成犯罪的【依法追究刑》事责任 ！第四：十八条    辽阳！县、灯塔市可根【据本：行政区？域内城镇的具体情况！制定房屋拆迁管理】办法 《。 第》四十九条    】本，办法自发布之日起施！行， ，。 主—。题词城乡建》设  房屋》  拆？。迁，  管理  办法】  决定 【 发送各县（】市）区人民政府【市政府各部门、【各直属单位市委【办公室？市人大常《。委会办公室市政协】办公室市纪检【委办公室辽阳—军分区市法院、检察！。院辽化、庆化、【中铁十九局、鞍钢】弓矿公？司各新闻单位— （共？印340份》） 辽】阳市人民《政府：办公室  20【08年11月10】日印发 》