， 辽阳市城市—房屋拆迁管理办法 ！ 》辽阳市人民政—府关于修订辽阳【市城市房屋拆迁管理！。办法的决定 【 辽阳市【人民政府令》 第【106号 —     辽！阳市人民政府关于】修订：〈辽阳市《城市房屋拆》迁，管理办法〉的决【定已经市《政府讨？。论通过现予发布【实施 ？ 市长  ！  唐志《国 二】。。〇〇八年十一月【十日 】  ：  市政府决定对辽！阳市城市房屋拆迁】管理办法《（辽阳市人》民政府令第》81号）作如下修改！ ：     】一、第三十》一条第？（二）项中》的“所调换房屋的建！。筑面积最大不超过原！房屋建筑面积的2倍！”删：除 —     增加第二！款拆迁有照（—证）住宅房屋的单】层建：。筑原面积为14【平方米至40—平，方米：的按照不超过被【拆迁：。房屋的2倍安置多层！或者高层住宅房【屋；原面积2倍不足！40平方米的—按照40《平方米安置；—原，面积超过《40平方米不足【64平方米的按照8！0平方米安置—；原面积超过64平！方米的按照实际面积！加政策增加面积安置！。多层建筑《按照原面积增加2】0%：确定安置面积增加2！0%后安置》面积仍不足4—0平方米《。。的按照40平方米安！。置   ！。  增加第三款拆】迁人未？按协议？约，定的标准设计超出标！准部分和因规划设】计的原因超》出5平方米》以内按标准内—的收费？标准收取扩》建费 ？    】 二、第四十二【条修改为由民政部】。。门确认享受全额低保！金的：。被拆迁人确有常【住，户口且？被拆迁房屋系其本人！长期居住面积超【过10平方米不【足32？平方米并《且取得房屋权—属证书的经有关单】位或者街道、—社区证实《确无其他住房—。由房屋拆迁主—管部门会《同有关部门认—定并公示《无异议的由拆迁人一！次，性安置？40平方《米的房屋被拆迁人】不承担房《屋产权调换差价【由于建筑设计—原因安置房屋面【积超过40平方米的！房屋产权调》。。。换差价按照安置【房屋的建安工程费】计算安？置房屋面积最—。大不超？过45？平方：米 《 ，     本决定！自发布之日起施【行 — ，    辽阳—市城市房屋拆迁【管，理办法根《据本决？定作相应修》。改，重新公布 【 ： 辽阳？市城市房屋拆迁管】理办：法， 第一条！    《为加强城市房屋拆】迁管理维护》拆迁当事人的合法】权益保障建设—项目顺利进行—根据有关法律、法】规和规章的规定【结合我市实际制定本！办法 《 ： ， 第二条  —  在我市城—市规：划区内国有》土，地上实施房屋拆迁】并需要对被》。拆迁人进行补偿、安！置的适用本办法【 ， 第—三条   》 本办法所称拆迁当！事人是指拆》迁，。人、被？拆，。迁人：和房：。屋承：租人 ？    】。 本办法《所称拆迁人是指【依法取得房屋拆迁许！可，。证，的单位？ 《    》 本办法《所称被拆迁人—是指：。被拆迁房屋的—所，。有人 —     本【办法所称房屋承租人！是指与？被拆迁人有合—。法租赁关系的单【位或个人 — 第四—条 ： ，  城市房屋拆迁必！须符合？城市规划有利—。于城：市旧：房改造和生态环【。境改：善保护文物古迹和遵！循公平、公正—、，公开的原则》 ， 》。第五条   — 市建设《行，政，主管部门《。是我：市城市？房屋拆迁的》主管部？门（以下称》市房屋拆《迁主管？。部门）？负责对我《市城市规划区内【国有土地上的城市房！屋拆迁工《。作实施监督管理其】所属的拆《迁管理机《构具体负责日常监督！管理工？作 》     政府】。有关部门按照各自职！责分工和有》关规定？负，。。。责城：市房屋拆迁》的，有关工作 【 第六条  】。  ：房屋拆迁主》管部门应当根据城】市规划并结合本【区域：经济和社会发展【的，实际会同有关—部门：编制城？市规划区内》房屋拆迁的中—长期规划《和，年度：计划经市房屋拆迁主！管，部门报省建设、【发展改革主管部门】审，批后：由本级政《府报本级人大常委会！和上一级政府备案 ！ ？ 第？七条 ？。。   拆迁房屋的】单位实施房屋—拆，迁前应当向》房屋拆迁主管部门提！出拆迁申请》取得房屋拆迁许可证！后方可实施》房屋：。拆迁 】第八条    【拆迁房？屋的单位申请—领取：房屋拆迁许可证时】应当向房屋》拆迁主管部门—提交下列文件和资】料  】  ： （一）《建设项？目批准文件； ！    — （二）建设用地】规划许可证和规划】用地现状图》；  】   ？（三）国有土地使用！权批准？文，件和宗地图》； 《    — （四）《。拆迁申请《、计划和方案—（内：容包括拆《迁范围、面积、户】数、拆迁步骤、【补偿安置形式、拆迁！补偿金的《使用计划、房屋产】权调换房源的准【备和落实情况、【拟，委托的拆迁单位）】； 【    《（，五）金融机构出【具的房屋《拆迁补？偿安：置资金证明和房屋拆！迁，主管部门、拆迁【人与金？融机构签订的—拆迁补偿安置资金监！管，协议书 《 第—九条    房屋】拆迁：主管部门自》受理申？请之日起《3，0日：内对申请事》项和文件内容进行】审查对符合》本办法规定》的颁发房屋拆迁许可！证并：。依，据有关规定发布拆】迁公告对不予—许可的应当》书，面告知申请人理由 ！ 第十条 ！   拆迁人可【以自行拆迁也可以委！托依法？取，得，房屋拆？迁资格和工商注册】登记的房屋拆迁企业！拆迁委托拆迁的【拆迁人应当与受委托！的房屋拆迁》企业签订委》托合同受委托的【房屋拆迁企业不得再！委托或者《转让：拆迁业务 】  ？   房屋拆—迁主：管部门、拆》迁管理机构以及各类！临时性工程指挥部不！得作为拆迁人不【得接：受拆迁委托 —。 》第十一条《。   ？ 申请从事房屋拆迁！业务的企业》应当在办理工—。商注册？登，记后：由房：屋拆迁主管部门【依据有？关规定进行资—格，审查符合条》件的颁发房屋拆迁资！格证书 《 《。     房屋【拆迁主管部门—对从事房屋拆迁工】作，的业务人员》应当定期进行—有关法？律和业务知识的培】。训、考核经》考核合格的由房屋拆！迁主管部门》颁发：岗位证？书从事房《屋拆迁工作的业【务人员应当》持证上岗无拆—迁上岗证的被拆迁人！。或者房屋承租人有权！拒，。绝与其协商》。拆迁人或者受委托】的房屋拆迁企业派驻！拆迁现场的业务人员！不得少于2人 】 ？ 第十二条  【  拆迁人在领【取，。房屋拆迁许可证并】完成房屋拆迁现场】的，详细：调查摸底《后应当向国土资源、！规划和？房产：行政：主管部门提出—国有土？地使用权以及房【屋产权产《。籍，的确认申《请国土资源、规划和！房产行？政主管部门》应当在接《到，申请后10日—内对拆迁范围—内被拆？。迁人所拥有的—国有土地使用权【以及被拆《。迁房屋情况进行【确认 【 ，   ？ 确：认情况由《确认部门在拆—迁现场予以公—示公示？时，。间不得少于5日【 —第十三条    】拆迁期？限由：房屋：拆迁主？管部门根据拆迁规】模确定一般不少【于30？日 ？ 《  ：  拆迁期限自【拆迁公告发布之日起！第1：5日：开始计算 】 ， 第十四条  【 ， 拆迁人应当在批】准拆：迁的范围和》期限内实施拆迁需】要，变更拆迁《范围：或者延长拆迁—期限的应当》于拆迁期限届满1】5日前向房》屋拆：迁主管部《门提出申请重—新办理拆《迁许可证 【 ：。     房屋拆】迁主：管部门应当自收到】申请之日起1—0日内给予书—面答复？同意变？更拆迁范围或者延】长拆迁期限》的房：屋，拆迁主管《部门应当发布公【告不：同意的应《当书面告知申请人】理由 】第十五条《  ：  自拆迁》公，告发布之日起在公】。告确：定，的拆迁范围》内不得进行房屋【新建：、改建、扩建和【房，屋租赁以《及其他改《变房屋、土地用途的！活动 【   ？  房屋《拆迁主？管部：门应当就前》款，所列事项书》面通知？有关部门和单位暂】。停办理相《关，。手续 ？   【  暂停办理—的书面通知应当【载明暂停期限暂停期！限最长不《得超过1年 —     ！拆迁人需要延长暂停！期限：的应当在期》限届满3《。0日前报请》房，。屋拆迁主《管部门批准同意【延长的房屋拆迁【主管部门《于期限届满10日前！予以公告同时书面通！知有关部门和单位；！不同意延长》的应当书面告—知拆迁人理由延长】。。暂停期限最长为1】。。年 第】。十六条  》  转让《尚未完成《拆，迁补偿？安置的建《。设项：目转让前应当报请】房屋拆？迁主：管部门批准同意【转让的项目转让【人和受让人》应当签订转让—合同原？拆迁：补偿安？置协：议中有关权利、【义务随之转让—。给受让？人不同意转让的应】当，。书，面告知？申请人理由 — ，     项！目，转让批准后转让【人和受让《人应当自《。转让协议签订之【日起30日内书面通！知，被拆：迁人、房屋承—租，。人并予以公告—同时将转让合—同向房屋拆迁主【管部门备案 ！ 第？十七条 《   房屋拆—迁主管部门》应当对拆迁补—偿安置资金的使用】进，行监督定《期确定并公》布，拆迁补偿安置—。资金：存储标？准保证该项资—金全部用于房—屋拆迁补偿安置【拆迁人提《供，。的拆迁？。补偿安置资》金不得少于拆—迁总预？算拆：迁人提供的用于安置！。的现房可《以折价计入拆迁补偿！安置资金 【 ， 第？十，八条    拆迁】人应当通过招投标或！。者委托的方》式确：定具：有相应资质》。等级的房屋拆除施工！企业拆除房屋并签订！。房屋拆除工程施工】合同拆迁人在办理】拆迁许可证的同时应！。当将房屋拆》除工程？施，工合同以及》拆除方案等有关【资料和证明》文件：向房屋拆迁主管部】门备案 ！第十：九条  《  房屋拆迁主管】部，门应当派专人进驻拆！迁现场负责》信访接待《和政策解《释工作设立监—。督举报电话》监督管理拆迁当【事人的拆迁》行为： ：     】拆迁人应《当在拆？。迁现场公示房—屋拆迁许可》证、拆迁《人或者？。受委托的房屋拆迁企！业、房地产评估机构！、房屋拆除施—工企业和现》场工作的业》务人员名单》公示拆迁有》关政策、制》。。度、：评估价格、被拆【迁房屋区《域补偿指《。导价格、《房屋产权《调换的房源和—价格：、办事程序和拆【迁有关？资料的？。。领取地点 】     被【拆迁人？应当：如实：提供：被拆迁？房屋的产权产籍和】。土地使用权权属证】明 ：。     ！拆迁期限内拆迁人】不得采取断水、断电！。、断气、《。停止供暖和封—堵道路等手》段迫使尚未搬迁的被！拆迁人或《者房屋承《租人与其订立拆迁补！偿安：置协议 》 ， 第二十条  ！  ：拆迁当事人》之间应当就拆—迁补偿安置》事宜订立书面拆迁补！偿安置协议》 —    选择货币】补偿：的协议？的内：容应当约定补偿【、补助的金额—付款方式《、期限搬迁期—限违约责任》和争：。议解决方式》以及当事人认—为需要约定的—其，他内：容 ？   —  选择《。房屋产权《调换：的协议？。的内容应当约—。定调换房《屋的位置、面—积、楼层《、，朝向搬迁期限—和，过渡期？限，。产权调换差价金额】、，搬迁补助费和临【时安置补助费的金】额、支付方式、支】付期限违约》责任和争议解决方】式以及当事人认为】需要约定的其他【内，。容 》 第？。二十一？条  ？  已订立拆迁补偿！安置协议《的拆迁人《应当：将协议的有》关内容在拆迁现场】进行公？示；未订立拆—迁补偿安置协议【的拆：迁人不得要求被拆】迁，人或者？房屋承租人搬—迁   ！  ：拆迁人应《当自拆迁补》偿安置？协，议订立之日》起15日内向房【屋拆迁主管部—门备案  》 —第二十二《条    拆—迁当事人签订拆迁】补偿安置协》议后在履《行，协议前双方》当，事人应当到房产和】国土资源主管—部门办理房屋—灭籍和土地使用权】变更等手续 】 第二》十三条    拆迁！补偿安置协议签订】后，被，拆迁人或者房—屋承租人在协议【约定的搬迁期—限内拒绝搬》迁，的，拆迁人可以依法向】。约定的仲裁委员【会申请仲裁或者【向人：民法院提起诉讼【 ， 第二【十四条    拆迁！当事人经评估—鉴，定后：仍达不成《。拆迁：补，偿安：置协议的由当事人书！面向房屋《拆迁主管部门申请行！政裁：决房屋？拆迁主管部》。门应当？自受：理裁决申《请之日起30—。日内作出裁决；不】予裁决的应当书面说！明理由 ！第二十五条》    拆迁—当事人对裁决不【服的可以《向被拆？迁房屋所在地的人】民法院提起诉讼拆迁！人，依照有关法》规、规章和本办法的！规定已经对被拆迁人！或者：房屋承租《人给予货币补偿【或者提？供，安置用房、周转用房！的诉讼期《间不停止《拆迁的执行 —。 ， 第二十六】条   《 被拆迁《人或者房屋承—租人在？裁决规定的搬迁期限！内未搬？迁的由本级》人民政府责成有【。关部门实施强—制拆：迁或者由房屋—拆迁主管部门依【法申：请人民法院强制拆】迁 【    《。本级政？府责成？有关部？门强制拆《迁的房？屋拆迁主管部—门应当提前1—0日通知被拆迁人】或房：屋承租人实施强【制拆迁前拆》迁人应？当就房？屋拆迁的有关事项】向公证？机关办理证据保全】 ： 第二十七条！    拆迁—人或者受《。委托的房屋拆迁【企业以及房屋拆除施！工，企业应当按照有关】档案管理的》规，。定整理、保管—拆迁和拆除档案并】。在完成拆迁后—。的30日内向—房屋拆迁主管—部门移交有关档【案资料 》。 ，。     【。。房地产开发企业破】产，或者被撤销资质【的应当？将拆迁？补偿安？置协议档案移交给房！。屋拆迁主管部门 】。 第二十八！条    拆除违章！建筑房屋和超—过批准？期，限的临时建》筑房屋不予补偿和】安置 《 第》二十：九条  《  拆迁补偿—的方式可以实行货】币补：偿也可以实行房【屋产：权调换下列》情形实？行，固定补偿方式 】   —  （一）拆迁【非公益性事业房屋的！附属物不作产—权，。调，换由：拆迁人给予货币补】偿； —     —（二）拆迁租赁房】屋，被拆迁人与》房，屋承租人对解—。除租赁关《系达不？成协议的拆》迁人：应当对被拆迁—人，实行房屋产权调【换； — ，  ：   （《三）拆迁未》超，过批准期限的临时】建筑房屋按照—被拆除房屋的重置】。价格结合《剩余：。使用年限予以货币补！偿 ： ， ？ 第三十条》    实行—货币补偿的货币补】偿金额由拆迁—当事人根据》房屋拆迁《主管：部，门，公布：的，被拆迁房屋区域补偿！指导价格协商—确定被拆迁》房屋的货币补偿金额！为被拆迁房》屋，建筑面积×补偿系数！×被拆迁房屋区域补！偿指导价格补偿【系数单层住宅房【屋为1.25—多层住宅房屋为【1.15非住宅房】屋为1被拆迁房屋区！。域，补，偿指导价格由房屋拆！迁主管部门根—。据，房，屋拆：迁评估专家委员【会对我市上一年度不！同区：域，、，用途、结构的存【。量房屋？房地产平《均交易价格评估结】果确定并定期—公布 — ：    协》商不能达《成协议的由拆—迁当事人按照辽阳】。市城：市房屋拆《迁补偿评估管—理办法的相关规定委！托房屋评估机构进行！评估确定 ！     被—拆迁房屋通》过评估？确，定的：货币补偿《单，价低于被拆迁房屋区！域补偿指导价格【的以被？拆迁房屋区域补偿】。指导：。价格为准政府不予】规定：房屋拆迁的最高【限价 《 ， 第三十一条】  ：  ：实行房屋产权调【换的拆迁当》事人按下列规—定协：商选择房屋产权【。调换差价的结算方式！  【   （一》）按本办法第三【。十条：确定被拆迁》房屋货币补》偿金额？的与所调换房屋评】估，价格结算房屋产权调！换差价 —     【（二）用被拆迁住】宅房屋的原面积直】接调换房屋的—单层住宅《按照原？房屋建筑面积的】倍，计算多层住宅按照原！房屋建筑面积的【1.：15倍计算房屋【。产权调换后被拆【迁住宅？房屋剩余面积或【者所调换房屋超【出面积部分》分别按照被拆迁房屋！区域补偿指导价【格，和与所调换房屋评估！。价格结算房屋产【。权调换差价 ！。   《  ：拆迁有照（证）住】宅房屋的单层建筑】原面：积为：1，4平方米至》40平？方米的按照不超过被！拆迁房屋的2倍安】置，多层或者高层住宅】房屋；原面积2倍不！足40平方米的按】照40平方米安置；！。原面积？。超过40平方米不足！64平方米》的，按照80平方米【安置；原面》积超过？6，4平：方米的按照》实际面积加政策【增加面积安置多层】。建筑按照原面—积增加20》%确定？安置面？积增加20%后安】。置面积仍不足40】平方米的按照40平！方米安置 》     ！拆迁：人未按协议约定的标！准设计超出标准部】分和因规划设计的】原因超出《5，平方米以内按标【准内的？。。收费标准《。收取扩建费 ！ 第三十》二条：    拆》迁人在？对被拆迁房》屋，拆迁补偿安置的同时！还应当对被拆—迁人超出被拆迁【房屋用地面》积以外部分的国有】土地：使用权给予适—当补偿计算》公式为（国》有土地使用权面积-！被拆迁房屋用地面】积，）×房屋《拆迁的土地》。使用：权补：偿单价 ！    被拆—迁房屋用地面积为】。被拆迁房屋》建，筑面积÷规定容【积率其中规定容积】率在被拆迁房—屋建设时规》划行政主管》部门已作规定的按】。照规定？的执行；未作规【定的按？照单层建筑用地【0.75、多—层建筑？用地1.《5执行 《     ！房屋拆迁的土—地使用权补偿单【价由房屋拆》迁，主管部？门，会同国土资源主管】部门根据土地评估基！准价格进行》确定并公布 ！ ：。    被》拆迁房屋用地—面积大于或者—等，于国有土《地使用权《。面积的不予补偿【 ： 第三—。十三条    【被拆迁房《屋用途、建》筑，面积和国有土地使】用权用途、面—积以国土资源、规】划和房产行政—主管部门根据登【记确认的结果为准】 第三十！。。四条  《  房？屋拆迁涉及迁移【公共设施、》各种管线的由产权登！记所有人按照—。协议的限期自—行迁移拆迁》。人按照重置价格给】予，补偿协商不成—的由当事人共—同，委托评估机构进行】评估确定《并按照评估结—果给予补偿 【     拆！迁范围内的公共【花木、绿地应当保】留确实不能保—留的按照重置价格】。。给予补？偿 — 第：三十五条 》  ： 拆迁国有住—宅房屋拆迁》时房屋承租》人按照有关规—定，参与房改获得—完全产权《的由拆迁人对房【屋承租人给予—补偿安置；房—屋承租人《没，有购买住《宅房屋的由拆迁【人对被拆迁人进行补！偿安：。置被拆迁人与房【屋承租人应当重新】建立租？赁，关系：单，位自有？住宅房屋比》照国有住宅房—屋办理 ！    按》照房改政策购买部分！产权：住宅房屋《的部分？产权所有人按照房改！政策允许补足产权】房改：差价的取得完—。全产权后由拆迁人按！。照，本办法的规定对其进！行补偿安置未能取得！完，全产：权的：按产权比例由—拆迁：。。人分别进行补偿【安置 ？ 第三十六！条   《 拆：。迁产权？不明确？或者：。产权人下落》不明的房屋由拆【迁人根据本办法的】规定提出拆迁补【偿安置？方案：。报，房屋拆迁主管—部门批准后》实施拆？迁，。 —    拆迁—前拆迁？人，应，当向公证机关办理证！。据保全和货币补偿款！提存或？者房屋产权调换预】留房屋公证》手，续 第三！十七条  》  拆迁设有抵押权！的房屋按照担保【法和有关规定办【理 第】三十：八条    拆迁】安置的过渡期限不】得超过2年》过渡期限《自，拆迁：期限届满（包括【。经，批准的延《长期限）之日—算起至协议》约定的回迁安置【之日止 — ： 第：三十九条   【 拆迁人应当对被拆！迁人或者房屋承租】人支：付搬迁补《助，费， ，     ！实行房？屋产权调换》的在过？渡期限内被拆迁【人，或者房屋《承租人自行安排住】处的拆迁人应当【。支付：临时：安，置补：助，费；被拆迁人或者房！屋承租？人使用拆迁人提供】的周转房的拆迁人】不支付临《时安置补助费 【 ： 第四十条 】   拆迁》设备的拆装搬运【费用：按，照实际发生额计算】拆迁后无法恢复使用！的设备和配》套设施按照剩余使】用年限给予补偿【 —   ？ 因拆迁造》成停产、停业的【拆迁人还应当—对被拆迁《人或者？。。房屋承租人按照【拆迁公告发布之日】前3个月内有—正式劳务《。合，同并参加社》会保险的在岗职【工人数×所在行政区！域的上年社会在岗职！工劳动月平》均工：资标准×50％【×3个？月给予补偿补—偿费用由被》。拆迁人或者》房屋承租《人发放职工本人实行！房屋产权调换—的在过渡期限内被拆！迁，人或：者房屋承租》人自行安排》房屋的拆迁人应【当支付临时安置【补助费；《被拆：迁人或者房屋承租】人使用拆迁》人提供的周转房的】拆迁人？不支付临时安置补助！费 《 ， ， 第四十一条 【。   搬迁补—。助费、临时安置补助！费等有关补助—标准由？房屋拆迁《主管部门根据市场颁！。化情况确定并定期】公布： —    由于拆迁人！的原因延长过渡期】。限的对？自行解决房屋的被】拆迁人或者房—屋承租？人拆迁人应当自逾】期之月起按》照房屋拆《迁主管部门确定【并公布？的临时安置补—。助费标准的3倍支付！临时安置《补助费？拆迁人已《经，提供周？转房的除继续提供周！转房外还应当自逾】期之月？起支付？临时安置补》助费 第！四十二条 》   由民政部门确！。认享受全额》低保金的被拆迁【人确有常住户口且】被，拆迁房屋系其—本人长期居住面积超！过10平方米不【足32平方米并【且取得房屋权属证书！的，经有关单位或者街】道、社区证实确【无其：他住：房由房屋拆迁—主管部门会同有关】部门认定并公示【无异：议的由拆迁》人一次？。性安置40》平方米的房》屋被拆迁人不承【担房屋产权调换差】价由于建筑设计【原，因安置房《屋面积超过40【平方米的房屋产权】调换差价按照安置】。房屋的建《安工程费计算安置】房屋面积最大不超过！45平方米 【 第四十三条！ ，。。  ： 拆迁人新建—安置被？拆迁：人的：房屋安置地》点应当根据建—设项目规划》性质确定建设项【目为住宅《或者其他项目兼有】住宅的应当对—。被拆迁人就》地就近安置建设项目！。为，非，住宅的？经房屋拆迁主管部】门批准可以对被拆】迁人：。实，行异：地安置 【  ？   ？建设项？目为分期建设的拆迁！人应当先建安置被拆！迁人的房屋》后建：其他房屋《安，置被拆迁《人，的房屋？必须符合《国家：。现行的技术》规范和强制性标【准产：权清晰且无权利限制！ ，。  第】四十四条    拆！迁人安置被拆迁人的！住宅房屋建》筑施工平面图纸和】安置方案应当在施】工前：报，房屋拆迁主管部门审！查并备案后方—可，。施工 》 ：   ？  ：办理安置手续时由】拆迁人提出》申请并？向房屋拆《迁主管部门》提交相关《资料房屋《拆迁主管部门应当】自受理申请之日起】10日内提出—。是否同意安置的意】见不同？意的应当书》面说明理由 【 ：。     拆【迁人应当《在对被拆《迁人或者《房屋承？。租人实行安置—后30日内向房产和！国土资？源，主管部门提供办理】安置房屋产权产籍和！土地：变更登记的有关手续！被拆迁人或者房屋承！租人应当在办理【回迁后？3个月内办理产权产！籍和土地变更—登记手续 》  —   被拆》迁人实行《异地旧房《。房屋产权调换的【经，公证机关公证后房】产主管部《门给予办理产权产】籍变更？登记 】第四十五条    ！拆迁人或者受委托的！房屋拆迁企业有【下列违法行为之一】的由房屋拆迁主管】部门责令改正并按】照有关法《律、法规《和规章的规定—给予行政处》罚 ： ？     —（一）未取得房屋】拆迁许可证》擅自实施房屋拆【。。。迁的； —。    — （二）《以，。。欺骗手？段取得房屋》拆迁许可证的； ！     】（三）未按》房屋拆迁《许可证确定的拆【。。迁范围？实，施，房屋拆迁的； 】 《    《（四：）委托不具有拆迁资！格，的拆迁？。单位实施拆迁的【； ： ：  《   （五）擅【自延长？拆迁期限的； 】    【 （六）接受委【托的：房屋拆迁《企业违反本》办法的规定转让拆】迁业务的 】 第四《十六条    房】屋拆迁主管》部门违反本办法规】定核发房屋拆迁许可！证或者其他批准【文件或者核》发房屋拆迁许—可证以及其他批准】文，件后不履行》监督管理职责的对负！有领：导责任和直》接责：任的人员依法给予】行政处分情节严【重致：使公共财产、国家】和人民利益遭受重大！损失：构，成犯罪？的依法追究》刑，事责：任 》。 ：第四十七条  【  对无理取闹以】及阻碍房屋》拆迁：主管部门工作人员依！。法执行公务》应予治安管理—处，罚的：由公安机关》按照中华人》民，共和国治《。安管理处罚条例予】以处罚；构成犯罪】的，依法：追究刑事《责任 第！四十八条 》  ： 辽阳县、灯塔【市可根据本行政区】域内城镇的具—体情况？制定房屋拆》。迁管理办法 【 第四十【九，条   《 本办法《。自发：。布之日起施行— ： 主》题词城乡建设—  ：房屋  拆迁—。  ：管理 ？。 办法  决定【 ： 发送—各县：。（市：）区人民政》府市政？府，各部门、各直—属单位市委办公室】市人大常《委会办？公室市政协办—公室市纪检委办公！室辽阳军分》区市法院《、检察院《辽化、？庆，化、中铁十九局【、鞍钢？弓矿公司各新闻单】位 （共印340】份）： 辽阳】市人民政府办公【室  2008年】11月10日—印发 《