， ，辽阳市城市房屋拆迁！管理办法 》 ， 辽阳—市人民？政，府关于修订辽阳市】城市房屋《拆迁：管理办？法的决定 》 》。辽阳市？人民政府令 — 《 第10《6号 —   《  辽阳市人民【政府关于修订〈【辽阳市城《市房屋拆迁管理办】法〉的决定已经市政！府，讨论通过现予发【布实施 【。 市长   【 唐志？国，。。 —。二，〇〇：八年十一月十日 】 ：     【市政府决定》对，辽阳市城市房—屋拆迁管理办法（辽！阳市人民政府令第8！。1号）作如》下修改 【 ：    一、第三十！一条第（二）项【中的“所《调换房屋的建—筑面积最《大不超过《原房屋建筑》面积的2倍”删【除 ： 《     增—加第二？款拆迁有照（证）】住宅房屋的单层【建筑原面积为14】平，方米至4《0平方米的》按照不？超过：被拆迁房屋》的，2倍安置多层—或者高？层住宅房屋；—原，面积2倍不》足40平方米的按】照40平方米安置】。。；原：。面积超过40平【方米不足64平【方米的按照》80平方米安置【；原面积《超过64平》方米：的按照实际》面积加？。政策增？加面积安置多—层建筑按《照原面积增加2【0%确定《安置面积增加2【0%后安置面积仍】不足40平》方米的按《照，40平方米》安置 【     增加【。。。第三：款拆迁人未按协议】约定的标准设—计超出标准部分和】因规：划设计的《原因超？出5平？方，米以内按标准内的收！费标准？收取扩？建费  ！   二、第四十二！条，修改为由民政—部，门，确认享？受全额低保金的【被，拆迁人确《有，常，。住户口且《被拆迁房屋》。系其本人《长期居住面积超过1！。0平方米不》足32平方米并【且取得房《屋权属？证书的？经有关单位或者街】道、社区《证实确无其他住房】由房屋拆迁主管部】门会：。同有关部门认—定并公示《无异议的《由拆迁人《一次性安置》40平方《。米的房屋被拆迁人不！承担房屋产》权调换差价由—于建筑设计原因【安置房？屋面积超过40平】方米的房屋产权调】换差价按照安置【房屋的建安》工程费计算安置房】屋面积最大不超【过45平方米 】 ？     本决定自！发，布之日起施行 】    【 辽阳市城市—房屋拆迁管》理办法根据本—决定作相应修改重】新公布 【 辽阳市城市【房屋：拆迁管理《办法 《 ， 第一条  】  为加强城—市房屋拆迁管理【维护拆迁当事—人的合法权益保障】。。建设项目顺》利进行？根据有关《法律、法规和规【章的规？定结合我市》实际制定本》办法 — 第？二条   》。。 在我市城市规划】区，内国有土《地上实施房屋—拆迁并需要对—被拆迁人进行补【。偿、安置的适用本】办，法， 第三】条  ？  ：本办法所称拆迁当】事人是指拆迁—人、被拆迁人和房屋！。承租人 】  ：   本办法所称拆！迁人是指依法取【得房屋？拆迁许？可证的单位 【 《。   ？。。 本：办法所称《被，拆迁：人是指被《拆迁房屋的》。所有人？。。   】  本办法所称房】屋承：租人是指与被拆迁】人有合？法租赁关系》的，单位或个《人 《 第四条  】  城市房》屋拆迁必须》符合城市《规划有？利，于城：市旧房改造》和生态环境改善【保护文物古迹—和，遵循公平、》公正、公《。开的原则 【 第五条   ！ 市建设行政主【管部门是我市—城，市房屋拆迁的主管】部门（？以下称市房屋—拆迁主管部》门）负责对我市城市！规划区内国有土【地上的？。城市房屋拆》迁工作实《。施监：督管理？其所属的拆》迁管理机构具体负】责，日常监督管》理工作 —     政府！有关部门按照各【。自职：责分工和有关规定负！责城市？房屋拆迁的有关【工作 第！六条  《  房屋《拆迁主管部门应当】根据城市规》划并结合本区域经】济和社会发展—的实际会同有关部】。门编制城市规—划，区内：房屋拆迁的中长期规！划和年度计划—经市房屋拆迁—。主，管部门报省建设【、，发展改革主管部【门审批后《由本级政府报本级】。人大常委会》和上一级政府备案 ！ ： ？第七条    【拆迁房屋的单位实施！。房屋拆迁前》应当向？房屋：拆迁主管部门提出】。拆迁：申请取得房屋拆迁许！可，。证后方可实》施房屋？拆迁 《 ？ 第八条    】拆迁房屋的单位【申请领取房屋拆迁】许可证时应》。当向房？屋拆迁主管部门【提交下列文件和资料！ 》     （一）】建设项目批准—文件；？。 《     （二】）建设用地规划许可！证和：规划用地现》状图； ！    （三）国有！土地使用权批准文件！。和宗地图； 【     （！四，）拆迁申请》、计划？。和方案（内容包括拆！迁范围、面积、【户数、拆迁》步骤、？补偿安置形式、拆迁！补偿金的使》用，计划、房屋产权调】。换房源的准备—和落实？情况、拟《委，托，。的拆迁单《位）； —   》  （五）金融机构！出具的房屋拆迁补】偿，安置：资金证明和房屋【。拆迁主管《部门、拆《迁人与？金融机构签订的拆】迁补偿安置资金监管！协议书 】 第九？条   《 房屋拆迁主管部门！自受理申请之—日起30日内对申请！事项和文件内容进】行审查？对符：合本办？法规定的颁》发房：屋拆迁许可证并依据！有关规定发布拆迁】公告对不予》许可：的应当书面》告知申请人理由【 第十】条    拆迁人可！以自行？拆迁也？可以委托依法—取得房屋拆迁—资格和工商》注册登记的房屋拆迁！企业拆迁委托—拆迁的拆迁人应当与！受委托的房》屋拆迁企业签订委托！合同受委托》的，房屋拆？迁企业不得再委托或！者转：让拆：迁业务 ！    《房屋拆迁主》管，部门：、，拆迁管理《机，构以及？各类临时性工—程，指挥部？不，得作为拆迁人不【得接受拆迁委托 】 第十【一条   》 申请从事房屋拆】迁业务的企业—应当在办理》工商注册登记后【由房屋拆迁主管【部门依？据有关规定进—行资格？审查符合条件的颁】发房屋拆迁资格证】书 ？     】房屋拆迁《主管部门对从事房】。屋拆迁工作的—业务人？员应当？。定期：进行有关法律和【业务知识的培训【、考：核经考核合格的由房！屋拆迁主《管部：门颁发岗位证书从事！房屋拆迁工作的业】务人员？应当持证上岗无拆】迁上岗证的被拆【。迁人或者房屋承【租人有权拒》绝与其协商》拆迁：人或者受委托—的房屋拆迁》企，。业派驻拆迁现场的】业务人员不得少于】2人 《 ：。 第？十二条    拆】迁人在领取房屋【拆，迁许可证并完成【房屋拆迁现场的详】细调查摸《底后应当向国土资】源、规划和》房产行政主管部门】提，出国有土《地使用权以及—房屋产？权产籍的《确认申请《国土资源、规划和】房产行政主管部门应！当在接到申请后10！。日内：。对拆迁范围内被拆】迁人所？拥有的国有土地【使用权以及被拆迁房！屋情况进行确认【 ，     ！确认情？况由确认部门在拆】迁现：场予以公示公示时间！不得少于5日 】。 ？ ，第十三条  —  拆迁期》。限由：房，屋拆：迁主管部门根据【拆迁规模《确定一般不少于3】。0，日 —     拆—迁期限自拆迁公告发！布之日起第15日】开始计算《 ， 第十四】条 ：。   拆《迁人应？当在批准拆迁的【。范围：和期限内实施拆迁】需，要变更拆迁范围或者！延长拆迁期限的应】当于拆迁期》限届满15日前向】房屋拆？迁，主管：部，门提出申《请重新办理拆迁许可！证  】。   房屋拆迁主】管，部门应当自收到申】请之日起10日内给！予书面答复同意变】更拆迁范围或—者延长拆迁》期限的？房屋拆迁《。主管部门应当发布】公告不同意的应【。当书面告知申请【人理由？ 第【十五条？    自拆迁公】。告发布之日起在公告！确定：的，拆迁范围内不得【进行房屋新建—、改建？、扩：建和房屋租赁以【及其他改变》房屋、？土地用途的活动【 《   《  房？屋拆迁主管部门【应当就前《款所列事项书面通】知有关部门》和单位？暂停办理相关手续】 ？     【暂停办理的》书面通知应当载【明暂停期限暂停期】限最长不得超过1年！  【   拆迁人需要】延长暂停期》限的应当在期限【届满30日》前报请房屋拆迁主】管部门批准》同意延长的房屋拆迁！主管部门于期限届】满10日前予以【公告同时书面—通知有？关部：门和单位；不—同意延长的应—当书面告知拆迁人理！。由延长暂停期限最长！为1年 — 第十六—条  ？  转让《尚未：完成：拆迁补偿《安，置的建设项目转让前！应当报请房屋拆迁主！管部门批准同—意转：让的项目转让人【和受让人《应当签订转让合同】原拆迁补偿安—置协议中有》关权利、《义，务随之转让给受【让人不同意转让的】应当书面告知申请人！理由 】    项》目转让批《准后转让人和受让人！应当自转让协议【签订之日起》30日？内书面通知被拆【迁人：、房屋承《租人并予以公告【同时将转让》。合同：向房屋拆迁》主管部？门备案 》 ： ：第十七？条    房屋拆】迁主管部门应—当对：拆迁补偿安置—。资金：的使用进《行监督定期》。确，定并公布拆迁补【偿安：置，资金存储标准保【证该项资金全部用】于房屋拆迁补偿【安置拆迁人提供的拆！迁补偿？安置资金不》得少于拆迁总预算拆！迁人提供的用于安】置，的现房可以折—价计：入拆迁补《偿，安置资？金 —。 第：十八条    拆】迁人应当通过招投标！或者委托的》方式确定具》。有，相应资？质等级的房屋拆除】施工企业拆除房屋】并签订房屋》。拆除工程施工合【同拆迁人在办理【。拆迁许可证的同【时应当将房》屋拆除？工程施？工合同？以及拆除方案等有】关资料？和证：明文件向房屋拆【迁主：管部门备《案 — 第十九条    ！。房，屋拆迁主管部门应】当派专人进驻拆迁】现场负责信访接【待和政策《解释工作设立监【督举：报电话监督管理拆】迁当事人的拆迁【行为 —     —拆迁人应当在—拆迁现场《。公示房屋《拆迁许可证、拆迁人！或者受委托的房屋拆！。迁企业、《房地产评估机—构、房屋《拆除施工企业和现场！工作的业务人员【。名单：公示：拆迁有关政策、制】度、评估价格—、，被拆：。迁房屋？区域：补偿：指导价格、房—屋产权调换的房源和！价格、办事程—序和：拆迁有？关资料的领取地点 ！   【  被拆迁人应当如！实提供被拆迁房屋】的产权产籍和土【地使用权权属—证明 【   ？  拆？迁期限内拆迁人【不得采取断水、断】电、断？气、停？止，供暖和？封堵道路等》手段：迫，使尚未搬迁的被拆】迁人或者《房，屋承租人与其订立拆！迁补偿安置协—议 — 第二十《条    》拆迁当？事人之间《应当：就拆迁？补偿安置《事宜订？立书面拆迁补—偿安置协议 【  》   选择货币补】偿的协议的》。。内容应？当约定补偿》、补助的金额付款方！式、期限搬》迁期限违约责任和争！议解：决方式以及当事人】认为需要约定—的，其他内容 】     选【择房屋产《权调换的协议的内】容应当约定调换【房屋的位置、面【积，、楼层、朝向搬迁期！限，和过：渡期限？产，权调换？差价金？额，、搬迁补助费和临时！安置：补助费的《金额、支付方式【、支付期限违—约责任和争议—解决方式以》及当事人认为需要约！定，。的其他内《容 第二！十一：条  ？  已订立拆—迁补偿安《置协议的拆》迁人应当将协议的有！关，内容在拆迁》现场进行《公示；未订立拆迁补！偿安置协议的—拆迁人不得》要求被拆迁人或者】房屋承租人搬—迁 》     —拆迁人？应当自拆迁补偿【安置协议订立之日】。起1：5日内向房屋拆迁】主管部门备案—   — 第二十二条 】 ，。  拆迁当》事人签？订拆迁补偿安置【协议：后在履行协议前【双方：当事人应当到房产】和国土资源主管部】门办理房屋灭—籍和土地《使用权变更等手续】 第【二十：三，条    拆迁【补偿安置协议—签订后被拆迁人或者！房屋承租人在—协议约定的搬迁期限！内拒绝搬迁的拆迁】人可以依法向约定的！。仲裁委员会申请仲】裁或者向人民—法院提起《诉，讼 《 第二十四【条   《 拆迁当事人经【。评估鉴定后》仍达不成《拆迁补偿安置协议】的由当事人书—面，向房屋拆迁主—管部门申请行政【裁决房屋拆迁主管】部门：应当自受理裁决申请！之日起30日内【作出裁决；不予裁决！的，应当书面说》明理由 ！第二十五条 —   拆迁当事人】对裁决不《服，的可以向被拆—。迁房屋所在地的人民！法院：提，起诉讼拆《迁人依照有》关，法规、规章和本【办法的规定》已经对被拆迁人【或，者房屋承《租人给予货币补偿】或者提供《安置：用房、？周转用？房的诉讼期》间不停止拆迁—。的，执行 】第二十六条 —   被拆迁人或】者，。房屋承租人在—裁，决规定的搬》迁期限内未》搬迁的由本级—人民：政府：。责成有关部门实施强！制拆迁或者由—房，屋拆迁主管部门【依，法申请人民》法院强制《。拆迁： 《     本级】政府责？。成有关部门强—制拆：迁的房屋拆》迁主：管部：门应当提前10日】通，知被拆迁《人或：房屋：承租人实《施强制拆迁前拆迁人！应当就？房屋拆迁的有关事项！。向，。公，证机关办理证据保】全， 第二】十七条  》  拆迁人》或者：受委托的房屋—拆迁企业《。以及房屋拆》除，施工企业应》当，。按照有关档案管【。理的规定整理、保管！拆迁和拆除档案并】。在完：成拆迁？后的30《日，内向房屋拆》迁主管部门移交【有关档案《资料 【     房地【产开发企业破产【或者被撤销资—质的应当《将拆迁补偿安置协】议，档案移？交给房屋拆迁主管部！门 ： ： ， 第二十八条【   ？ 拆除违章建—筑房屋和超过批准】期限的临时建筑【房屋不予补》偿和安？置 — ，第二十？九，条  ？  拆迁补偿的方式！可以：实，行货币补偿也可以】实行房屋产权调【换下列情《形实行固定补偿方式！ ：    【 ，（一）拆《迁非公益性事业房】屋的附属物不—作产权？。调换：由拆迁？人给予货币补偿【。； 》     （二】）拆迁租赁房屋【被，拆迁人与房屋—承租人对解除—租赁关系达》不成协议的拆—迁人应当对》被拆：迁，人实：行房屋？产权调换；》 《     （【三）：拆迁未超过批准【期限的？临时建筑房》屋按照被拆》除房：屋的重置价格结合剩！余使用年《限予以货币》补偿 】第三十条   【 实：行货币补《偿的货币《。补偿：金额由？拆迁当？事人根据房屋—拆迁主管部》门，。公布的被《拆迁：房屋：区域补偿指导价【格协商确《。定被拆迁房屋—的货币补偿金额为】。被拆：迁房：屋建筑面积×—补偿系数×被拆迁】房屋区域《。补偿：指导价格补》偿系数？单层住宅房屋为1】.25？多层住宅房》屋为1.15非【住宅房屋为1被拆】迁房屋？区域：。补，偿指导价格由房屋】拆迁主管部门根据房！。屋拆迁评估专家委员！会对我市上一年度】不同区域、》用，途、结？构，的存量？房屋房地产平均交】易价格评估结果确】定并定期公布 ！     协】商不能达成协议【的由拆迁当事人按】照辽阳市《城市房屋拆迁补偿评！估管理办法的相【关规定委托房—屋评估机构进—行评：估，确定 【  ：   被拆迁房【屋通过评估确定的】货币补偿《单价低于被拆—迁房屋？区域补偿指导价格的！以被拆迁《房屋区？域补偿指导价格为】准政府不予规定房】屋拆迁的最高限价】 第三十！一条 ？   ？实，行房屋产权调换【的，拆迁当事人按下列】规定协商选择房屋】产权调换差价的【结算方式《   】  （一《）按本办法第三十】条确定被拆迁房屋货！币补偿金《额的与？所调换房屋》评估价格《结算房屋产》权调换差价》   】  ：（二）用被拆—迁，住宅房屋的原—面积直接调换—房屋的单层住宅【按照原房屋建筑面】积的？倍计算？多层住宅《。。按照原房屋建筑面】积的1.15倍计】算，房屋产权调》换后被拆迁住—宅房屋剩余面积或者！所调换房《屋超出面《积部：。分分别按照被拆迁】房屋区域补偿指导】价格和与《所调换房屋评—估价格结算房—屋产权调换差价 ！   —  拆迁有照（证）！住宅房屋的单层建筑！原面积？为14？。平方米至40平【方米的按照不—超过：被拆迁房《。屋的2倍《。安置多层或》者高层？。住宅房屋；原面积】2倍不足《。4，0平：方米的按照40【平方米安置；原面】积超过40》。。平方米不足》64：平方米的按照80】平方米？安置：。。；原面积超过64】平方米的按照实【际面积加《政策增加面》积安置多层建筑【按照原面积增—加20%确定安【置，面积增加2》0%后？安置：面积仍不足40平方！。米的按？照40平方米安【置 【    拆迁人【。未按协议约定的标准！设计超出标准—部分和因规》划设计的原因—超出5平方米以内】。按标准内《的收：费标：准收取扩《建费 《 第三十【二条    拆迁人！在对：被拆迁房屋拆迁补偿！安置的同《时，还应当对被拆迁【人超出被拆迁房屋】用地面积《以，外部分的国有土【地使：用权给予适当补偿计！算公式为（国有【土地使用《权面积-被拆—迁房屋用地面—。积）×房屋拆—迁的土地使用权补】偿单价 《。 ？ ：    《被拆迁房《屋，用地面积为被拆迁房！屋建筑？面，积÷规定《容积率其《中规定？容积率在被拆—迁房屋建设时规【划行政？主管部门已作规定的！按照规定的执行；未！作规定的按照—单，层建筑用地0.75！、多层建筑用地1】.5执？行  】 ，  房？屋拆迁的土》地使用权补偿单价由！房屋拆？迁主管部《门会同国土资源【主管：部门根据土》地评估基准》。价格进行确定—并公布 —     被拆！迁房屋用地》面积大于或者等于国！。有土地使用权面【积的不予补》偿 ？ 第三—十三条？    被拆迁房屋！用途、？建筑面积和国有土地！。使用权用途、—面积以国土资—源、规划《和房产行《政主管部门根据登】记确认的结果—为准 【 第三十《四，条，    房屋拆迁涉！及迁：移公共设施、—各种管线的由产权】登记所？有，人按照协议的限期自！行迁移拆迁人按【照重置价格给—。予补偿协商不成【。的由当事《人共同委托评—估，机构：进行：。评估：确定并按照评估结】果给予补《偿，    ！ 拆：迁范围内的公共【花，木、绿地应当保【。留确实不能保留【的按照？重置价格给予补偿 ！ ， 第三十【五条  《。  拆迁国有住【宅，房屋拆迁时房—屋承租人按照有关规！定参与房改》获得完全《产权：的由拆迁人对房【屋承租人给予补偿】安置；？房屋承租人没—有购：买住宅房屋的由拆】迁人对？被拆迁人进行—补偿安？置被拆迁人与房【屋承：租人应？当重新建立租—赁关系单位自有【住宅：房屋比照《。国有：住宅房屋《办理 】。  ： ， 按照房改》政策：。购买部分产权—住宅房屋《的，部分产权所有—。人按照房改政策【允许补足《产，权房改差《价，的取得完全产权后由！拆，迁人按照本办法的规！定对其进行补偿安置！未能取得完全产【。。权，的按产权比例由拆迁！人分别进《行补偿安置 【 ？ 第三十六》条    拆—迁产权不明》确或者产权人下【。落不明的房》屋，由拆迁人根》据本办法的规—定提出拆迁补偿【安置方案《报房：屋，拆迁主管部门批准】后实施拆迁》  【   拆迁前拆【迁人应当向》公证机关办理证据保！全和货币《补偿：款，提存或者房》屋产权调换预留房屋！公证手？续 《 ， 第三十七条  ！ ， 拆迁设有抵押权的！房屋按照担》保法和有关规定【办理 ？ ？ 第三十八条  ！  拆迁《。安置：的过渡期限不—得超过2年过渡期】限自拆迁期限届满（！包括经批准的延长期！限）之日《算起：至协议约定的回【迁安置之日止 【 第三【十九条    拆】迁人应当对》被拆迁？人或者房《屋承租人《支付搬迁补》助费：。 ？ ，     —实行房屋《产权调换的在—过渡期？限内：被拆迁？人或者房屋承租【人，自行安排住处—的拆迁人应当支付】临时安置补助费；】被拆迁人或者房屋承！租，人使用拆迁人—提供的周《转房的拆迁人不支】。付临时安《置补助？费 — 第四？十，条    》拆迁设备的拆—装搬：运费用？按照实际发生额计】算拆迁后无》法，恢复：。使用：的设备和配》套设：施按照剩《余使用年限给予补】偿   ！  因拆迁》造成停产、停业【的拆迁人还应—当对被拆迁人或【。者，房屋承租人按照拆】迁公告发布之日前3！个月内有正式劳务】合同并参《加社会保险的—。在岗职工人》数×所在《行政区域的上年【社会在岗职工—劳动月平均工—资标准×50％×】3个月给《予补偿补偿费用由】被拆迁人或者房屋承！。租人发放职工本人】实行房屋《产，。权调换？的在过渡期限内【被拆迁人或》者房屋承《租人自行安排房屋的！拆迁：人应当支付》临时安置补助费；被！拆迁人或者》房屋承租人使用【拆迁人提供的周【转房的拆迁人不支付！临时：。安置补助费 【 第四十【一条 ？   搬迁补助费、！临，时安置补《助费等有关》补助标准由房屋【拆迁主？管部门根据》市场颁化情况确定】并定期？公布  ！   由于拆迁人的！。原因延长《过渡期限的对自行】解，决房屋的被》。拆迁人或者房屋【。承租人？拆迁人应《当自逾期之》月起按照《房屋拆迁《主管部门确定—并公布的临时安置补！助费标准的3倍支付！临时安置补助费拆迁！人已经提供周转【房的除继续提—供周转？。房外：还应当自逾期—之月起支付临时安置！补助费？ 第【四十二条《    由》民政部门《。确认享受全》额低保金的》被拆：迁人确有常住—户口且被拆迁房屋】。系其本人长期居住面！积超过10平—方米不足《3，2平方？米并且取得房屋【权属证书《的经有关单位或者街！道、社区《证实确无其他—住房由房屋拆迁主管！部门会同有关部门】认定并公示无异【议的由拆《迁人一次性安—置，40平方米的—房屋被拆迁人—不承担房屋产权调】换差价由于建筑【设计原因安置房【屋面积超过40平】方米的房屋产权【调换差价按照安【置房屋的建》安，工程费计算》安置房？屋面积最大不超过】45平方米 ！ ， 第四十三条  】  拆迁人新建安】置被拆迁人的房屋】。安置地？点应：当根据建设》。项目：规划性质确定建设】项目为住宅或者【其他项目兼》有住宅的应当—对被拆迁人就地【就近安置建设—项目为非住宅的【经房屋拆迁主管部门！批准可？以对被拆《迁人实行异地安置 ！  —   建设项目【。为分期？。建设的拆迁人应当】先建安置被拆—迁人的房屋》后，建，。。其他房屋《安置被拆迁》人，。的房屋必须符合国】家现行的《技术：规范和强制性标准】产，权清晰且无》权利限制 》  第四！十四条    拆迁！人安置？。。被拆迁人的住宅房屋！建筑施？工平面图纸和—安置方案应当在施工！前报房屋《。拆迁主管《。部门审查并备案【后方可施工》    ！ 办理安《置手续时由拆—迁人提出申请并向房！屋拆迁主管部门提】交，相关资料房屋拆【迁主管部门应当【自，受，理申请之日起—10日内提出—是否同意安置的意见！不同意的应》当，书面说明理》由  】 ， ， ，拆迁人？应当在对被拆迁【人或者房屋承租人】实行安置后3—0日内向房》产和国土资源主管】部门提供办》理，安置房屋产》权产籍和《。。土地：变更登？记的有关《手续被拆迁人或【者房：屋，承租人应当在办【理回迁后《3个：月内：办理：产权产籍和土地变】更登记？手续 ？ 《。     被拆迁】人实行异地旧房房】屋，产权调？换的经公证机关公证！后房产主管部—门，给予：办理产权产籍—变更登记 ！ 第四十《。五条   》 拆迁人或者—受，委托的房屋拆—迁，企业有下列》违法行？为之一的由》。房屋拆？迁主管？部门责令改正并【按照有？关法律、法规—和规章的规定给予】行，政处罚 》     （！一）：未取：得房屋？拆迁许可证》擅自：实施房屋拆迁的【； ：  — ，  （二）以—欺，骗手：段，取得：房屋拆迁许可证【的； —     （三）！未按房屋拆迁—许，可证确定的》拆迁范围实施房【屋拆迁的； 】     （四！）委托不具有拆迁】资格的拆迁单位实施！拆迁的； 》 》    《（五）擅自延长拆迁！期限：的； 【。     （—六）接受委托的【房屋拆迁企业违【反，本办法的规定—转让拆迁业务的 ！ ？ 第四？十六条 《   房《屋拆迁主《管部门违反本—办法规定《核发房屋拆迁许【可，。。证或者其他批—准文件或者核发【房屋：拆迁许可证以及其他！批准文件后不履行监！督，管理职责《的对负？有领导责《任和直接责》任的人员依法给【予行：政处分情节严重致】使公共财产、—国家和人民利益遭】受重大损失构成犯罪！。的依法追究刑—事责任？ 》 第四十七》。条    对无理取！闹以：及阻碍房屋拆迁【主，管部：门工作人《员依：法执行公《务，应予治？安管理处《罚的由？公安机？关按照中华》人民共和《。国治安管理处—罚条例予以》处罚；？构成犯罪的依法【追究：刑事责任《 —第，四十八条 》   辽阳县、灯】塔市可根据》本行政区域内城【镇的具？体，情况制定房屋拆【迁管理办法》 《 第四十九—条    本办【。法自：发布之日起施行 】 主题词城！乡建设  房屋  ！。拆迁  管理  办！法  ？决定 ？ 发送各】县（市）《区人民？政府：市政府各《。部门、各直属单位市！委办公室市人大常】委会：办公室市政协办公】室市纪检委办公】室辽阳军分》区市法院、检—察院辽化、庆—化、中铁十》九局、？鞍钢弓矿公司各新】闻单位 （》共，印340份） ！ 辽阳》市人民政府办公室】  2008年11！月10日印发— ：