辽阳市》城市房屋《拆迁管理办法 ！。 辽《阳，市人民政府关—于修订辽阳市城【市房：屋拆迁管理办法【的决：定 《 辽阳市人民政！府令 — 第10》6号 《 ？。   ？  辽阳市人民【政府关于修订〈辽】阳市城市房屋拆【迁管理办法〉的决定！。。已经市政府讨论【通过现予《发布实施 》 ？ 市长  —  ：唐志国 — ？二〇：〇八年十一月十【日 【   ？ 市政府《决定对辽阳市城市】房屋拆迁管》理办法（《辽阳市人《民政府令第》81号）作如下修改！ 《    》 一、第《。三十：一条第（二）项【中，的“所调换房—屋的建筑面积最【。大不：超过原房屋建筑面】积的2倍《”删除 ！。    增加第【二款拆迁有照（【。证）住？宅房屋的单》层建筑原面》积为14平方—米，至40平方米—的按照不超过被拆迁！房屋的2倍安置【。多层或者高层住宅】房，屋；原面积2倍不】足40？平方米？的按：照40平方米安置；！原面积超过》40平方米》不足6？4平方？米的：按照80平方—米安置；《原面积超过》64平方米的按照】实际面？。积加政策增加面积安！置多：层建筑按《照原面积《增，加20%确定安【置面积？。增加20%后安置面！积仍不足《40平方米的按【照40？平方米安置 【 ，   》  增加第三—款拆迁？人未按协《议约定的标准设计超！出标准部分和因【规划设计的原因超】出5平方米》以内按标准》内的收？费标准收取》扩建费 《 ？     二【、第四十二条修【改，为由民政部门确认享！受全额低保金的被】拆迁人确有常住户】口且被拆迁》房屋系其本人长期居！住面积超《过10平方》米不足？。。32平方米并且取得！房屋权？属证：书的经有关》单位或者街道、【社，区证实确无》其他：住房由房屋拆迁【主管部门会同有关部！。。门认定并公示无异】议的由拆迁人—一次：性安置？40平方米的房【屋，被拆迁人不承担房屋！产权调换差价由【于建筑设《计原因安置》房屋：面积超过40平方】米的房屋《产权调换差价按照安！置房屋的建》安工：程，。。。费计算安《置房屋面积最大不超！过45平方米 【 《   ？。  本决定》自发布？之日起施行 ！ ，。     辽阳【。市城市房屋拆迁管理！办法根据本决定作相！应修：改重：新公布 — 辽阳市—城市房屋《拆迁管理《办法 ？ 》第一条？。    《。为加强城市房屋拆】迁管理维护》拆迁：。当事人的合法权【益保障建设项目顺利！。进行根据有》关法律、法规和规章！的规定结合我市实】际制定本办法 【。 第二【条    》在我市城市》规划区内国有土地】上实施？房屋拆迁并》需要对被拆》迁人进行补偿、安】置的适用本》办法 第！三条 ？   本办法所称拆！迁当事人《是指拆？迁人、被拆》迁人和房屋承—租，人 ？ ？    《 本办法所称拆迁】人是指依法取得房屋！拆迁许可证的单【位 【    本办—。法所：称被拆迁人是指被】拆迁房屋的所有人 ！ ？。  ？   本办》法所称房屋承—租人是指与被拆迁人！有合法租赁关系的单！位或个人 】 第四条》  ：  城市房屋拆【迁必须符合》城市规划有》利于城市旧》房改造和生态环境】改善：保护文？物古迹和遵》循公平？、公正？、公开的《原则 《 第》五条   》 市建？设，行政主管部门是【我市城市房屋拆【迁的主管部门（以】下，称市：房屋：拆迁主管部门—）负责对我市城市】规，划区内国有土地上的！城市房屋拆迁工作实！施监督管《理其所属的拆迁管】理机构具《体负责日常》监督管理工作 【  —。   政府》有关部门按照各自职！责分工？和有关规《定负责城市房屋拆迁！的有关工《作 ？ 第》六条    房屋拆！迁主管部《门应当根据》城市规划并结合本】区域经济《和社会发展的实际】会，同有关部门》编，制城：。市规划？。区内房屋拆》迁的中长期规划和】年度计划经市房【屋拆迁？主管部门报省建设】、发：展改革主管部门审】批后由本级政府【报本级人大常委会和！上一级政府备案【 —第七条    拆】迁房屋的《单位实施房屋拆迁前！应当向房《屋拆迁主管部门提】出拆：迁申请取得房屋拆】迁许可？证后方可实施房屋】拆迁 【 第八？条 ：   ？拆迁：房屋的单《位，申请：领取：房屋：拆迁许？可证时应当向房【屋拆：。。迁，主管部门提》交，。下列：文件和资《料 【。    （一）【建设项目批准文件】。；   ！  （二）建设用】地规划许可证和【规划用地现状图【；   ！  （三《）国有土地使用【权批准文《件和宗？地，图； —   《。  （四《），拆迁申请、》计划和方《案（内容包括拆【迁范围？、面积、户数、拆迁！步骤、补偿》安置形式《、拆迁补偿金的使】用计：划、：。房屋产权调换房【源，的准备和《落实情况、拟委托的！拆迁单？位）； 《 《  ：   （《五）：金融机构出》具的房屋《拆迁：补偿安置资金证明和！房屋拆迁主管部门、！拆迁人与金融机构】签订的拆迁补偿【安置资金监管协议书！ 》 ，第，九条   》。 房屋拆迁主管部门！自受：理申：请之日？起30日内对申请】事项和文《件内容进行》。审查对符《合本办法规》定的颁发房屋拆迁】许可证并依据—有关规定发布—。拆迁公？告对不予许可的应】当，书面告知申请人理由！ 第【。十条    拆迁人！。可以自行拆迁也可以！委托依法《取得房屋《拆迁资格和工商注册！登记的房屋拆—迁企业拆迁委托【拆迁的拆迁人应当与！受委托的房屋拆【迁，企业签订委托合同受！委，。托的房屋拆》迁企业不得再—。委，托或者转让拆—迁业务 【     房屋】拆迁：。主管部门、拆迁管理！机构以及《各类临？时性工？程指挥部不得作为】拆迁人？不，得接受？拆迁：委托 ？ 》第，十一条    申】请从事？房屋拆迁业务的企】业应当在办理工商注！册登记后由房屋拆】迁主管部门依据【有关规定进行资格】。审查符合条件的【颁发房？屋拆迁资格证书 】 《     》房屋拆迁主》管部门对从事房【屋拆迁工作的业【。务人：员应当定期进行有关！法，律和业务知识—的培训、考核经考核！合格的由房屋拆迁主！管部门颁发岗位证书！。从事房屋拆迁—工作的业务人员应】当持证？上岗无拆迁上岗证】的被拆？迁人或者房屋承租人！有权拒绝与其—协商拆迁人或—者受委托的房屋拆迁！企业派驻拆迁—现场的？业，务，人员不得少于2【人 第十！。二，条  ？  拆迁人》在领取房屋》拆迁许可证并完成房！屋拆迁现场的详【细调查？摸底后应当向—国土资？源、规？划和房产行政主管部！门提出？国有土地《使用权以《及房屋产权产籍的确！认申请？国土资源、规划和】房产行政主管部门】应当：在接到申请后10日！内对拆迁范》围，内被拆？迁人所拥《有的：国有土地使用权以】及被拆迁房屋—情况进行确认 】 《    确》认情况由确认部门】在拆迁现场》。。予以公示公》示时间不得》少于5日《 ？ ， 第十三条  】  拆迁期》限由房屋拆迁主【管部门根据》。拆迁规模确定一般不！少于：3，0日 《   —。  ：拆迁：期限自拆迁》。公告发布之》日起第15日开始计！。。算 ？ ， ， 第十《四条：    拆迁人【应当在批《准拆迁的《范围和？期限内？实施拆迁需要变更】拆迁范？围或者延长拆迁期限！的应当于《拆迁期限届满1【5日前？向房屋？拆迁主管部门提【出申请重新办—理拆：迁许可证《。 — ，  ： 房屋？拆迁主？管部门应当自—收到申请之日起10！日内给予书面答复同！意变更拆迁》范围或者延》长拆迁期限》的房屋？。。拆迁主管部门应【当，发布公告不》同意的应当书面【告知申请人》理由 》 第十五条  ！  自拆迁公告【发布之日起》在公告？确，定的拆迁范围内【不得进行房》屋新：建、改建、扩建【和房屋租赁以及【其他：改变房屋、土地【用途的活动 — ？   《  房屋拆迁主管部！门应：当就前款所列事项】书面通知《有关部门和单位暂】停办理相《关手续 《    】 暂停？办理的书面通知【应当载明暂停—期限暂停《期限最长不得超【过1年 》 ： ：    拆迁人需要！延长暂停期限的【应当在期限届满30！日，前报请房屋拆迁主】管部门批准》同意延长的房屋拆】迁主：管部门于期》限，届满10日前—予以：公告同时书面通知】有关：部门和单位；不同】意延长的应当书【面告知拆迁人理【由延长暂停》期限最长为1年 】 第十六条！    转让—尚未：完成拆迁补偿安【置，的建设项《目转让前应当报请房！屋拆：迁主管部门》批准同意转》让的项？目转让人和受让【人应当签订转—让合同原《拆迁补偿《安置协？。议中有关权利—、义：务随之转让》给受让？人不同？意转让的应》当书面告知申请人理！由 【    项目转【让，批准后转让人和受让！。人应当自转让协议签！订之日起30日内】书面通知被拆—迁，人、房屋承租人【并予以？公告同时将》转让合同向房—屋拆迁主管部门备案！ 第【十七条   — 房屋拆迁主管部门！应当对？拆迁补？偿安置资金的使【用，进行监？督定期确定并公布拆！迁补偿安置资金【存储标？准保证该项资金全部！用于房屋拆迁补偿】。安置拆迁人》。提供的拆《迁补偿安置》资，金不得？。少于拆？迁总：预算拆迁人提供的用！于，安置的现房可—以折价计入拆—迁补偿安置资金【 —第十八条    拆！迁，人应当通过招投标】或者委托的方—。式确定具有相应资质！等级的房屋》拆除施工企业—。。拆除房屋并签订【房屋拆除工程施工】合同拆？迁人在办理拆迁【许可证的《同时应当将房—屋，。拆除工程施工合同】。以，及拆：除方案等有关资【料和证明《文件向？房屋拆迁主管部门备！案 《 ？第十九条    房！屋，拆迁主管部门—应，当派专？人进驻拆迁现场【。负责信访接》待和政策《解释工？作设立监督举报电】。话监督管理拆迁当事！人的拆？迁行为 《 《   ？  拆迁人》应当在拆迁现—场公示房屋》拆迁许可证、拆迁】人或者？。受委托的房屋—拆迁企业、房地【产评估机构、—房屋拆除施》工企业和现场工【作的业？务人员？名单：公，示拆迁有《关政：策、制度、评—估价格、被拆迁房屋！区域补偿《指导价格、》房屋产权《调换的房源和—价格、办事程序【和拆迁有关资料的】领，取地点 】  ：   被拆迁人【。应当如实提供被【拆迁房屋的产权产】籍和：土，地使用权权属证明】 ：     】拆迁期限内》拆迁人不得采—。。取断水、《断电、断气、停【止，供暖：和封：。。堵道路等手段—迫使尚未搬迁—的被拆迁人或者【房屋承租人与其【订立拆迁补》。偿安置协议 【。。 第二十【条    拆迁当事！人，之间：应当就拆《迁补偿安置事宜订立！书面拆迁补》偿安置协议 【     选！。择货：币补偿的《协议的内容应当约】定补偿、补》助的金额付款方【。式、期限搬迁期限】违约责任《和，争议解决方式—以及当事《人认为需要》约定的其他内—容，  【   选择》房，屋产权？。调换：的协：议的内？容应当约定调换【房屋：的，位置、面积》、楼层、朝》向搬迁期限和过【渡期限产权调—换差价金《额，、搬迁？补助费？和，临时安置补助费【的金额、支》付方式、支付期【。。限违约责任和—争议解决方式—以及当事人认—为需要约定的—其他内？容 》 ：第二十？一条    已订立！拆迁补偿《安置协议的拆迁人】应当将协议的有【关内：容在拆迁现场进【行公示；未订—立拆迁补偿安置协】议的拆迁人不得要求！被拆迁人或者—房屋承租人搬—迁 《 ，    》。 拆迁人应当自【拆迁补偿安置—协议订立之》。日，起15日《内向房？屋拆：迁主管部门备案【 ，  ？ ？ 第二十二条—    拆》迁当事人签订拆【迁补偿？安置协议后在履【行协议前双方当事】人，应当到房产》和国：土资源主管部门【办理房屋灭籍和【土地使用权变更等手！续 — 第二十三条 【   ？拆迁补偿安置协议】签订后被拆迁人或者！房，屋承租人在》协议约定的搬迁期】限，内拒绝搬迁》的拆迁人可以依法】向约定的仲裁委员会！申请仲裁或者向人】民法院提《。起诉讼 】 第二十四条—  ：。  拆迁当事—人经评估鉴定后仍达！不成拆迁《补偿安置协议的由当！事人书？面，向房：屋拆迁主管部门申请！行政裁决房》屋拆迁主管部门应当！自受理裁决申请之日！起30日内作出【。裁决；不予裁决的应！当书面说明》理由 《 《第，二十五条《   ？ 拆迁当事人—对裁决不服》的可以向《被，。拆迁房屋所在—地的人民法院提起】诉讼拆迁《人依照？有关法规、规章和】本办法？的规定已经对被拆】迁人或者房屋承租人！给予货币补偿—。。或，者提供安置用房【、周转用房的诉讼期！间不停止拆迁的【执行 — ， 第二十六条   ！ 被拆迁人或者房】屋，承租人在裁决规定】的搬迁期限内未搬】。迁的由？本级人民政府责成有！关部门实施强—制拆迁或者由房【屋，拆迁主管部门依法申！请人民法《。院强制拆《迁 ：     ！本级政府责成—有关部？门强制拆迁的房【屋拆迁主管部—门应当提前10【日通知被拆迁—。人或房屋承租人【实施强？制拆迁前拆迁人应】当就房屋拆》迁的：有关事项向公—证，机关办理证据保【全 — 第二十《七条    —拆迁人或者受—。委托：的房屋拆迁企业【以及房屋拆除施工】企，业应当？按，照有关档案》管理的规定整—。理、：。保管拆迁和拆—除档案并在完成拆迁！后的30日内向【房屋：拆迁主管《部门移交有关档案】资料 》 ： ， ，。   房《地，产开发企业破产【或者被撤销资—质的应当将拆迁补偿！安置协议档》案移交给《房屋：拆迁主管部门 ！ 第《二十八条   【 拆：除违章建筑房屋【和超过批准期限的临！时建筑房屋》不予补偿和安—置 ： 》。第二十？九条    拆【。迁补偿的方式可【以实行货币补偿也可！以实行？房屋产权调换下列】情形实行固定补偿方！式 ：    】 （一）拆迁非公益！性事业？房屋的附《属物不作产权调换由！拆，迁人给？予货币补偿；— 《     （【二）：。拆迁：租赁房屋被拆迁【人与房？屋承租人对解—除租赁关系达不成】协议的拆迁人应【。当对被？拆迁人实行房屋产权！调换：； ？   —。  （三）拆迁【未超：过批准？期限的？临时建筑房屋按照】被拆：。除房屋的重置—价，格结合剩《。。余使：用年限？予以货币补》偿 》 第三十条  】 ， 实行货《币补偿？。的，。货币补偿金额由【拆，。迁当事人根》据房屋拆迁主管部】门公布的被》拆迁房？屋区域补偿指—导价格协商确—定被拆迁房屋—的货币补《偿，金额为被拆迁房屋建！筑面积×补偿系数×！被拆：迁房屋区域》补偿指导《价格：补偿系数《。单层住？宅房：屋为1.2》5多层住宅》房屋为1《.15非《住宅房屋为1被【。。拆迁房屋区域补偿】指导价？。格由房屋拆》迁，主管部门根据—房，屋拆迁评估专家【委员会对我市上【一，。年度不同区域、用】途、结构的存量【房屋房地《产平均？交易价格评估结果】确，定并定期公布— —    协商—不能达成协》。议，的由拆迁当事—人，按照辽阳市城市【房屋拆迁补》偿评估管理办—法的相关《规，定委托？房屋评估机构进行】评估确？定 —     被拆【迁房屋？通过评估《确定的货币补—偿单价低于被拆【迁房：。屋区域补偿指导【价格的以被拆迁【。房屋区域《补，偿指导价格》为准政府不予规定】房，屋拆迁的最高限【价 ？ 第三十一】。条  ？  实行《房屋产权调换的【拆迁：当事人按《下列规？定协商选《择，房屋产权调》换差价？的结算方式》   】  ：（一）按《本，办法第三十条—。确定被拆《迁房屋货《币补偿金额的与所】调换房屋《评估价格结》算房屋产权调换差】价 ：。 ：     （二！）用：被拆迁住宅房—屋的原面《积直接调换房—屋的单层住宅按照】原房屋建《筑面积的倍计【算多层住宅按照原房！屋，。。。建筑：面积的？1，.15倍《计算房屋《产权：调，换，后被拆迁住宅房【屋剩余面《积或：者，所调换？房屋超出面积部分】。分别按照被拆—迁房屋区域补偿指】导价格和与所—调换房屋《评，估，价格结算《房屋：产权调换《差，价 —     拆迁【有照（？证）住宅房》屋的单层建》筑原面积为14平方！米至40平方—。米的按？照不：超过被拆迁》房屋：。的2倍？。安置多层或者高层】。住宅：房屋；原面积2【倍不足4《0平：方米的？按照40平方米安置！；原面积《。超，过40平方》米不足64》平方米的按照80】平方米安置；原面】积超过64平方米】的，按照实际面积加【政策增？加面积安置多层【建筑按照《原面积增加20%】确定安置面积—增加：20%后《安置面积仍不—足，40平方米的按照4！0平方米安置— 《   《  拆迁人未按【协议：约定的？标准设？计，超，出标准部《。分和因规划设计的】原因：超出5平方米以【内按标准内的收费】标准收取《扩建费？ ？。 ， 第三十》二条 ？   拆《迁人在对被》拆迁房屋拆迁补【偿安置的同》时还应当对》。被拆迁？。人超：出被拆迁房屋用地】面，积以外？部分的？国有土地使用权给予！适当补偿计算—公式为？（国：有，土地使用权》面积-被拆迁—房屋用地面积—）×房屋拆迁—的土地使用权—补偿单价 》 《     被拆【。迁房：屋用地面积为被拆】迁，房屋建筑面》积÷规定容积率其中！规定容积《率在：。被拆迁房屋建设时规！划行政主管部门已作！规定的按照规—定的执行；未作【规定的？按照单层建筑用【地，0，.7：5、多层建筑—用地1.5执行 ！ ？     房屋拆】迁的土地使用权补】偿单价由房屋拆迁主！。管部门会同国土资】源主管部门根—据土地评估基准价】格进行确定并公【布 【    被拆迁房】屋用：。地面积大于或者等】于国有土地使用权面！积，的不：予，补偿： ： 第三十三条！ ，   被拆迁房屋用！途、建筑面积和【国有土地《使用权用途、—面积以？国土：资源、规划和房产行！政主管部门》根据登记《确认的结《果为准 】 第三十四》条   《 ，房屋拆迁《涉及迁移公共设施】。、各种管线的—由产：权登记所有》人按照协议》的限期？。自行迁移拆迁人【按照重置价》格给予补偿协商不成！的由当？事人共同委托—评估机构进行评估】确定并按照评估结果！给予补偿 ！   ？  拆迁范围内的公！共花：木、绿地应当保留确！。实不能保留》的按照重《置价格给予》补偿 《 第三十五条！ ，  ： 拆迁？国有住？宅房屋拆《迁时房？屋承租人按照有【关规定参与房改【获得完全《产，权的由拆迁》。人对房屋《承租人给予补—偿安置；房》屋承租人没有—购买住宅房屋—。的由拆？迁人对被拆迁人进】行补：偿安置被拆迁—人与房屋《承租人应当》重新建立《租赁关系单位—自有：住宅：房屋比？照国：有住宅房屋》办，理  】   按照》房改政？。策购买部分产权【住宅房？屋，的部分产权所—有人按照房》改政策允许补足产】权房改差《价的取得完全产权】后由拆？迁人按？照本办法《的规定对其》进行补？偿安置未《能取得完全产权的按！产权比例《由，拆迁人分别》进行补偿安置— 《 第三十六条【    拆迁产权】不明确或者产权人下！落不明的房屋由拆】迁，人根据本办》法的规？定，提出拆迁补偿—安置方？案报：房屋拆迁主管部门批！准后：实施拆迁 》     ！拆迁：前拆迁人应当向公证！机关办理证据保【全和货？币补偿？款提：存或者房屋产—权，调，换预：留房屋公证手—续 第】三十七条    】拆迁设？。。有抵：押权的房屋按照担】保法和有关规定办理！ ： 第三十八】条   《 拆：迁安置的过》。渡期限不《得超过？2年：过渡期限自拆迁期限！。届满（包括》经批准？的延长期限）之【日算起至协》议约定的回迁—安置之日止》 ？ ： 第三？十九：条，    拆迁—人应当对被拆迁【人或者房屋》承租人支《付搬迁补助费— 》     实行房】屋产权调换》的在过？渡期限内被拆迁人或！。者房：屋承租？。人自行安排住处的】拆迁人应当支—付临：时安：置补助费；被拆迁】人或者房屋承租人使！用拆迁人《提，。供的周转房的拆【迁人：。不支付？临时安置补助—费 》 第四十条—。    拆》迁设备的拆装搬【运，费用：按照实际发生额【计算拆迁后无—。法恢复使《用的设备和配套设施！按照剩余《使用年限给予—补偿 — ，    《。 因拆迁《造成停产、》停业的拆迁人还【应当对被拆迁人或者！房，。屋承租人《按照拆？迁公告发布之—日前3个《月内有正式劳—务合同并参加社会】保，险的在岗职》工人：数，。×所在行政区—域的上年社会在岗职！工劳动月平》均工资标准》×5：0％×3个月给【予，补偿补偿费用由被拆！迁，人或者房屋承租人】发放职工本人实行房！屋产权调《换的在过渡期限【内被拆迁人》或者房屋承租人自行！安排：房，屋的拆迁人应—当支付临时安置【补助费；被拆迁人或！者房屋承租人—使用拆迁《人提供的周转房的拆！迁，人不支？付临时安《置补助费 【。 第四十一条】    搬迁补助】费、临时安置补助】费等有关补助标【准由房？屋拆迁主管部—门根据市场颁化情况！确，定并定期公布 】  》  ： 由于拆迁人的【原因延长过渡—期限的对自行解决房！。屋，的被拆迁人》或者房屋承租人拆】迁人应当自逾期之】月起按照房屋拆迁】主管部门确定并【公布的临时》安置补助费标准的3！倍支付临时安置补助！费拆迁人《已经：提供周？转房：的除继续提供周转房！外还应当《自，逾期之月起支付临】。时，安，置补：。助，费， ， 第—四十二条    】由民政部《门确认享受全—额低保金《。的被：拆迁人确有常—住户口且《被拆迁房屋系其本】人长期居住》面积超过1》0平方米不》足32平方米并且】取得：房屋：权属证书的经有关单！位或者街道、社区】证实确？。无其：他住房由房屋拆【迁，主管部？门会同？有关部门《认定并公示无异【议的由拆迁》人一次性安置40】平方米的房屋被拆】迁，人不承？担房屋产权调换【差价由于建筑设【计原：因安置房屋面积超过！4，0平方？米的房屋产》权调换差《价按照安置房屋的建！安工程费计算安【置房屋面积最大不】超，过45平方米 】 第四—十三：条，    拆迁人新】建安置被拆迁人的】房屋安？置，地点应当根据建设】。项目规划性质确定建！设项目为住宅或者】其他项目兼有—。住宅的？应当对被拆迁人就地！就近安？置建设项目为非【住宅的经房屋拆迁】主管部门批》准可以对被拆—迁人：实行异地安置 【    】 建设项目》为分期？建，设的拆迁人》应当先？建安置被拆迁人的房！。屋后建其他》房屋安置被拆迁人的！。房屋必须符》合国家现行的—技，术规范和强》制性标准产权—清晰且无权利限制 ！  《。 第《四十四条  —  拆迁人安置被】拆迁人？的住：宅，房屋建筑施工平面图！纸和安置方》。案应：当在施工前报房屋】拆迁：主管部门《审查并备案后—方可施工 】   《  办理安置—手续时由《拆迁人提出申请【并向房屋拆迁主【管部门提交相关【资料房屋拆迁主管部！门应当自受理申请之！日起1？0日内提出是否同意！安置的意见不—同意的应当》书面说明理由—   】  拆迁人应当【。在对被拆迁人或者房！。屋承租人实行—安置后30日内【。。向，。。房产和国土》资源主管部门提【供办理安置房屋产】权产籍和土地变更】登记的有关手—续被拆迁人或—者房屋承租》人应当在办理回迁后！3个月内办理产权】产籍和土地变更【登记手续 ！  ： ，  被拆迁人实【行异：地旧房房屋》产权调换的经公【证机关公《证后房产《主管部门给予—办理产权产》籍变更？登记 — ：第，四十五条    拆！迁，人或者受委托的【房屋拆迁企业有下】列违法行为之一【的由房屋《拆迁主管《部门责？令改正并按照有【关，。法，律，、法规和规章—的规：。定给予行政》处罚 】 ，   （一）未取】得房屋拆迁许可证】擅自实施房屋拆【迁的；？ 《 ，   ？  （二）》以欺骗手段取得【房屋拆？迁许可证《的；：。 》     （—三）未按房屋拆【迁许可证确》定的拆迁范围实施】。。房屋：拆迁的；《   】  （？四）委托不》具有：拆迁资格《的拆迁单位实—施拆迁的； 【 ，    —。 （五）擅》自延长拆迁》期限的；《 ？ ：     （六）】接受：委托的房屋拆—迁企业违《反本办法的规定转】让拆迁业务的—。 ？ 第四十六条 ！   房屋拆迁主管！部门违反本办—法规定核《发房屋拆迁许可证或！者其他批准文件【或，者核发房屋》拆迁许可证以及【其他批准文件后不】履行监？。督管理？职责的对负有领【导责：任和直接责任的【人员依法给予行【政处分情节严重致】使公共财产、—国家和人民利益【遭受重？大损失构成犯—罪的依法追》究，刑事：责任 》 第四十—七条   》 对无理《取闹以及阻碍—房屋拆迁《主管部门工作人员】依法执行公务应予】。治安管理处罚—的由公？安机关按照中华人】民，共和国治安管理【处罚条？例予以处罚》；构成犯罪》的依法追究刑事【责任 —。 第？四十八条    】辽，。阳县、灯塔市可根】据本行政区域—。。内城镇？的具体情况制定房屋！拆迁：管理办？法 《 ， 第四《十，九条    —。。本办法自《发布之日起》施，行 ？。 主题词城乡！建设  房屋  拆！迁  管理》。  ：办法：  决定 】 发送各县（市）！区人民政府市政府】。各部门、各直属单位！市委办公室市—人大常委会》办公室市政》协办公室》市纪检委办公室辽阳！军分区市《法院、检察院辽化】、庆化、中》。铁十九局《、鞍钢弓矿公司各新！闻单位？。 （共？印3：40份） 】 辽阳《市人民政府办—公室：  20《0，8年11月》。。10日印发 【