辽阳市》。城市房？屋拆迁管理办法 】 辽阳【。市人民政府关于修订！辽阳市城《市房屋拆迁管—理办法的《决，定 ？。 ， 辽阳市—人民政府令 】 ： 第1？0，6号 【 ，    辽阳市人民！政，。府关于？修订〈辽阳》市城市房屋》。拆迁管理办》法〉的决《定已经市政府讨论】。通过：现予发布实施— —市长 ？   唐志国 】 二〇〇八】年十：一月十日 ！     》市政府决定》对辽：阳市城？市，房屋拆？迁管理办法（辽阳市！人民政府令第8【1号）？作如下修改 —    】 一、第三十—一条第？。（二）？项中的“所》调换房屋的建筑面】积最：大不超过《原，房屋建筑面》积的2倍”删除 ！     增！加第：二款拆迁有照—（，。证）住？宅房屋的《单层建？。筑原面？积，为1：4平：方米至40平—方米的按照不超【过被拆迁房屋的2】倍安置多层或者高层！住宅房屋；原面积2！倍不足40》平方米的按照40】平方米安置；—原面积超过40平方！米不足64》平，方米的按照8—0平：方米：安，置；原面《积超过64》平方米的《。按照实际《面积加政策》增加面积安置—多层建筑按照原面积！增加20%确定【安置面积增加20%！后安置？面积仍不足》40：。平方米的按》照40平《方米安置《。  【   增加第三【款拆迁人未按协【。议约定？的标准设《计超出标准》部分和因规划—设计的？原因超出5平方米以！内按标准内的—收费标准《收取扩建费》   】。  ：二、第四十二条修】改为由民政》部门确认享受全额低！。保金的被拆迁人确】有常住户口且—被拆迁房屋系其本人！长期居住面积超【。过10平方米不足3！2平方米并且—。取得房屋权》属证书的经有—关单位或《。者街道、社区证【实确无其他》住房由房《屋拆迁主管》部门会？同有关部《门认：定并公示无异议的由！拆迁人一次》性安置40平方【米的：房屋被拆迁人不【承担房？屋产权？调换差价《由于建筑设》计原因安《。置，。房屋面积超》过40？平方：米，的房屋产权调换【。差价按照安置房屋的！建安工程《费计算安置房屋面】积最大不超》。过45平方米— 《     —本决定自发布之【。日起施？行 《     辽阳！市城市？房屋拆？迁管理办法根据本决！定作相应修》改，重新公布《 ： 《辽阳市城市房屋【拆迁管理《。办法 》 第一》条   《 为加？强城市房屋》拆迁管？理维护？拆迁当？事人的合法权益保】障建设？项目顺利进》行根据有关法律【、，法规和规章的规定结！合我市实际制—定本办法 》 ： 第二条—    在我—市城市规《划，。区，内国有土地上实【施房屋拆迁并需【要对被拆迁》人进行补偿、安置】。的适用本办法— 《 第三条》 ，   本办法所称拆！迁当事人是指拆【。迁人、被拆》迁人：和，房，屋承租？人 —。     本—办法所称拆》迁人是指依法取得】房屋拆迁许》可证的单位 】   》  本办《法所称被拆迁人是指！。被拆迁房屋的所有】人，。    ！ 本办法所》称房屋？承租人是指与被【拆迁人有合法—。租赁关系《的单：位或个人 — ？ 第四条   【 城市房《屋拆迁必须符合城】市规划有《利于城市旧房改造和！生，态环境？改，善保护文物》古迹：和遵循公平、公【。正、公？开的原则 》 第五条 ！  ： 市建设行政—主管：部门是我市城—市房屋拆迁的主【管部门（《以下称市房屋拆【。迁主管部门）负责】对我市城市规划【区内国有土》地，上的城市房》屋拆迁工作》实，施监督管理其所属的！拆迁管理《机构具体《负责：日常监督管理工作】 ？    — 政府？有关部门按照—各自职？责分工和有》关规定负责城市房】屋拆：迁的有关工作 ！ ？第六条    房】屋，拆迁主管部门应当】根据城市规划并【结合本？区域经？济和：社会发展的实—际会同有关部门编制！城市规划区内房屋】拆迁的中长期规划和！年度计划《。经市房屋拆迁—主管部门《报省建设、发展改革！主管部门审批后由】本级政府报本—级人大？常委会？和上：一级政府备案— ， 第七【条    》拆迁房屋的单—位实：施房屋拆迁》前应：当，向房屋拆迁主—管部门提《。出拆迁申请》取得房屋拆迁许可】证后方？可实施？房屋拆迁 【 ， 第八条   】 拆迁房屋的—单位申请领取房屋】拆迁许可证》时应当？向房屋拆迁主管部】门提交下列文件和资！料 》     （【一）：建设项？目批准文件； 【 ：     （】二）建设用》。地规：。划，许，可证和规划用地【。现状图； — ？     （三【）国：有土地使《用权批？准文件和宗》地图； 【。     —。（四）拆《迁申请、计》划和方案（内—容包括拆《迁，范围、面积、户【数、拆迁步骤、补】偿安置形式、—。拆迁补偿金》的使用？计划、房屋产权调换！房源的准《备和落？实情况、拟》委托的拆迁》单位）；《 —   ？ （：五）金融机构—出具的？房屋拆迁补偿安【。置资金证明》和房屋拆迁主管【。部门、？拆迁人与金融—。机构签订的拆迁补偿！安置：资金监管协议书【 —第九条    【房屋拆？迁主管部门自受理申！请之日起3》。0日：内对：申请事项和》文件内容进行—审查对符《合本办？法规定？的颁：发房屋拆迁许可证并！依据有关规定发布】拆迁公告对不予许】。可，的应当书面告—知申请人《理由 《。 第十条【    拆迁—人可以自行拆迁也可！以委托？依法取得房屋—拆迁资格《。。和工商注册登—记，的，房屋拆迁企业拆【迁委托拆迁》的拆：迁人应当与受—委托的房屋拆迁企】业签订委托》。合同受委托的房屋拆！。迁企业不得再委【托或者？转让拆迁业务— ， 》 ，   房《屋拆迁主管部门、】拆迁管理机构以及各！类临时性工程指挥】部不得作为》拆迁人？不得：接受拆迁委托— 》 第：十一条   — 申请从事房屋【拆迁业务的企—业应当在办理工【商注册登记》后由房屋拆》迁主管部门依据有】关，规，定进行资格》审查符合《条件的颁发房—屋拆：迁，资格证书 》 》    《房屋拆？迁主管？部门对从《事房屋拆迁工作的业！务人员应当定期进】行有关法律和业务】知识的培训》、考核经考核合格的！由，房，屋拆迁主管部门颁】发岗位证书》从事房屋拆迁工作】的业务人员》应当持证上岗无拆】迁上岗证的被拆【迁人或？者房：屋承租人有权拒绝】与其协商《拆迁：人或者受委》托，的房屋拆迁》企业派驻《拆迁现场的业务人员！不得少于2人 ！ 第十二条【    拆迁人在】领取房屋拆迁—许可证并完成房【屋拆：。迁现场的详细调查】摸底后应当向国土】资源、？。规划：和房产行政主管部】门提出国有土地使用！权，以及房屋产权产【籍的确？认申请国《土资源、规划和房产！行政主管部门—应当在？接到申请后10日内！对拆迁范围》内被拆迁人所拥有】的国有土地使用权】以及被拆迁房屋情况！进行确认 【 ， ：    确认情【况由：确认部门在拆迁现场！予以公示《公示时间不得少于】5日 】第十三条   【 ，拆迁期限由》房屋拆？迁主管部门根—据拆迁规模》确定一般不少于30！日 —     》拆迁期限自拆—迁，公告发？布之日起第15日】开始计？算 《 ： 第十四条 —   拆迁》人应当在批准拆迁】的范围和期限—。内，。实施拆迁需要变【更拆迁范围或者延】长拆迁期《限的应当于拆迁期】限届满15日—。。前，向房屋拆迁主管【部门提出申请重新办！理，拆迁许？可证 —     房【屋，拆迁主？管，部门应？当自：。收，到申请之日起1【0日内给予》书面答复同意变更】拆迁范围或者延【长拆迁期限的房屋】拆迁主管部》门应当发布公—告不同？意的应当书面—告知：申请人理由 】 第十五—。条    自拆迁】公告发布之》日，起在公告确定—的拆迁？范围内不得进—行房屋新《建、改建、》扩建和？房屋租赁《以及其他改变房【。屋、土地用途的【活动 》  《  ： 房屋拆迁主管【部门：应当就前款所列【事，项书面通知有关部】。门和：单位暂停办理—相，关手续 】     》暂停办理《的书面通知应当载】明，暂停期限暂停—期限：最长不得超过1【年 》     拆迁人！需要延长暂停—期限：的应当在《期限届满30日前报！请房屋拆迁主—管部门批准》同意延长的房—屋拆迁？主，。管部门于期限届【。满10日前予以公告！同，时，书面通知有关部门和！单位；不同意延长的！。应当书面《告知：拆迁人理由延长【暂停：期限最长为》1年 》 第十》。。六条    —转让：尚未完成拆迁补【偿安置的《建设项？目，转让前应当》报请房屋拆迁主管】部门批准同意转让的！项目：转让人？。和受让人应当—签，订转让合同原—。拆迁补偿安》置协议？中有关权利、义【务随之转让》给受让？人不同意转让的【应当：书面告知申请—人理：由 ： ？ ，   ？  项目转让批【准后转让人和受让人！应当自转《让协议签订之—日起30《。日，内书面通《知被拆迁人、—房屋承租《人并予以公告同时】将转让？合同：向，房屋拆迁主管—部门备案 —。 第十七【。。条 ：   房屋拆迁主管！部，门应当对拆迁补【偿安置资《金的使用进行监【督定期确定并公布】拆迁补偿安置资金存！。储标：。准保证该项资金全】部用于房《屋拆迁补偿》安置：拆迁人？提供的拆迁补偿安置！资金不？得，少，于拆迁总预》算拆迁人提供—的用于安置的现房可！以折价计入拆迁补偿！安置资金 】 ，。 第十八条 —   拆迁人—。应，当通过招《投标：或，。者委托的方式确【定具有相应资质【等级的房屋拆—除，施工企业拆除房【屋，并，签订房？屋拆除？工程施？。工合同拆迁人在办理！拆迁许可证的同【时应当将房屋拆除】工程：施工合同以及拆【除方案等有关—资料和证明文—件向房屋拆迁主管】部门备案 》 》。第十：九条    房屋】拆迁：主管部门应当—派专：人进驻？。拆，迁现场负责》信访接待和》政策：解释工作《设立监督《举报电话监督—管理：拆，迁当事人《。的拆迁？行为 ？ 》    拆》迁人应当在拆迁现】场公：示房屋？拆迁许可证、拆【迁人或？者受：委托的房《屋拆迁企业、房地】产评估机《构、房屋拆》除施工企业》和现场工作的业【务人员名《单公示拆迁有关【政策、制度、评估】价，格、被拆迁房屋区】域补偿指导价格【、房：屋产：权调换的房源和【价格、办《事程序和拆迁—有关：资料的领《取地点 》  》   被《拆迁：人应当如实提供被】拆，迁房：屋的产权《产籍和土地使—。。用权权？属证明 》。     】拆迁期限内拆—迁人不得采取—断，水、断电、断气【、停止供暖和封堵道！路等手段迫使尚【未，搬迁的被《拆迁：人或：者，房屋承租人》。与其订？立拆迁补偿安置【协议 ？ 》第，二十条？    拆迁当【事人之间应当就【拆迁补偿安置事宜订！立书面拆迁补—偿安置协议 — ？ ：  ：  选择货币补偿】的协议的内容应【当约定补偿、补助】的金额付款方式、】期限搬？迁期限违约责任【和争议解《决方式以及》。当事人？认为需要约定的其他！内容 ？  —   选《。择，房屋产权调换的协议！的内容应当约—定调换房屋的—位置：、，面积、楼层、朝向】搬迁期限和过—渡期限产权》调，换，差价：。金额、搬迁补—。助费和临时》安置补？助费的金额、—支付方式、》支付期？限违约责任和争【议解决方《式以及当《事人认为需要约定】的其他内容 【 第》二十一条   【 已订立拆迁—补偿安置协议的拆迁！人应当将协》议的有关内容在【拆迁现场进行—公示；？未订立拆迁补—偿安置协议的拆【迁人不得要求被【拆迁人或者房屋承租！人搬迁 【。 ，     拆迁人应！。当自：拆迁补偿安置—协，议订立之日》起15日《内向房屋拆迁主管】。部门备案   】 第二—十二条   — ，。拆迁当？事人签订拆迁补【偿安置协《议后在履行协议【前双方当事人应当】到房产和国土—资源主？管，部门办理房屋灭【。籍和土地《使用权变更》等手续 ！第二十？三条    拆迁补！偿安：置协议签订》后被拆迁人》或者房屋承》租人在？协议约定《的搬迁期限内—拒绝：搬迁的拆迁人可以】依法向约定的仲【裁委：员，会申请仲裁或者向】人民法院提起—。诉讼 】。第二十四条》   ？ 拆迁？。当事人？经评：估鉴定后仍达不成拆！迁补偿？安置协议的由当【事人书面向房屋【拆迁主？管部：门，申请行政裁决—房屋拆迁主管—。部门应当自受理裁决！申请之日起30日】内作出？裁，决，；不予裁决的应【当书面说明》理由 【 第二十《五条   》。 拆迁当事》人对裁决不》服的可以《向被拆迁房》屋所在地的人—民，法院提？起诉讼拆迁人依照有！关法规、规》。章和本办法的规定】已经对被拆迁人或者！房屋承？租人给予货币—补，偿或者提供》安置用房、周转【用房：。的诉讼期间不停【止，拆迁的执行 —。 第二十】六条    被拆】迁人或者房屋承【租人在裁决规定【的搬迁期限内未搬迁！的由本级人民政【府责成有关部门【实施强制拆迁—或者由房屋》拆迁主管部门依法】申，请人民？法院强制拆迁 】 ？ ，    本级政【。府责成有关部门强】制拆迁的房屋—。拆迁主管部门应当提！前，10日通知被拆迁】。人或房屋承》租人实施强制拆迁前！拆，迁人应当就房屋拆】迁的有关《事项向公《证机关办理证据保】全 第二！十七条    拆迁！人或者受《委托的房屋》拆迁企业以及房【屋拆除施工企业应】当按照有《关档案？管，理的规定整理、保】管拆迁和《拆除档？。案，并在：完成拆？迁后：的30日内》向房屋拆迁》。主管部门移交有关】档案资料《 — ，   房地产开【发企业破产或者被撤！销资质的应当将【拆，迁补偿安置协议档案！移交给房屋拆—迁主管部门 】 ，。。 ：第二十八《条  ？  拆除违章建【筑房屋和《超过批准期限的临】时建筑房屋》不予补偿《和安置 《 ， 第》二十九条    】拆迁补偿的方式【可以实行货币补偿】也可：以实行房屋产—权调换下列情形实行！固定补？偿方式 ！    《（一）拆迁非公益性！事业房屋《的附属？物不作？产权调换由拆迁【人给予货币补偿【；， ？  《   （二》。）拆：迁租：。赁房屋被拆迁人与】房屋承租人对解除】租赁关系达不成协议！的拆迁人《。应当对被拆迁—人实行房屋》产权调换《；   ！  （三《）拆迁未超过—批准期限的临时建筑！房，屋按照被拆除房屋】的重置价格结合剩余！使用年？限予以货币补—偿 《 ， 第三十条—。    实行货【。。币补偿的货币补偿金！额由拆迁当事—人根据房屋拆—迁，。主管部门公布的被】。拆迁：房屋区域补偿—指导价格协商—确定被拆迁房屋的货！币补偿？金额为被拆迁房【屋建筑面《积×：补偿系？数×被拆迁房屋区域！补偿指导价》格补偿系《数单层住宅房屋为】1.25多层住【宅房屋为1.15】非住宅房屋为—1被拆？迁房屋区《。域补偿指导价格由】房屋拆迁主管—部，门根据房屋》。拆，迁评估专家委员【会对我市上一年度】不同区域、》用途、结《构的存量房屋房地产！平均交？易价格？。评估结果《确定并？定期公？布 《     协】商不能达成》协议的由拆迁—当事：人，按照辽阳市城市房】屋拆迁补偿评估【管理办法的》相关规？定委：托房屋？评，。估机构？进行评估确定 【     ！。被拆迁房《屋，。通过评估确定—的货币补偿单价低】于被拆迁房》屋区域补偿指导价】格的以被拆迁房屋】区域补偿指导价格】为准政？府不予规定房—屋，拆迁的？最高限价《 ？ 第三》十，一条   》 实行房屋产权调】换的拆迁《当事人按下列—规定协商《选择：房屋产权调换差价】的结算方式》   】  （一）》按本办法第》三十条确《定被拆迁《房屋货币补》偿金额的与》所调换？。房屋评估价格结算房！屋产：权调：换差价 【     （二）！用被拆迁住宅房屋的！原面积直接调换【房屋的？单层住？宅按照原《房，屋建筑？面积的倍计算多层！住宅按照原房屋建】筑面积的1.15倍！计算房屋产权—调换后被拆迁住宅】房屋剩余面积或者】所调换房屋超出面积！部分分别《按照被拆《。迁房屋区域补偿指】导价：格，。。和与：所调换房《屋评估价《格结算房屋产权【。调换差价 】  ？   拆《迁，有照：（证）？住宅房屋的》单层建筑原面积为1！4平方米至40【平方：米，的按照不超过被【拆迁房屋的2倍【安置：多层或者高层住宅】房屋；原面积—2倍不足40—平方米的按照4【0平方米安置—；原面积超过4【0平方米不足—64平方米的按照】80平方米安—置；原面积超过64！平方米？。的按照实际面—积加政策增加面积】安置多层建筑按照】原面积增加》20%确定安置面积！增加20%后安置】面积仍不足4—。0平方米《的按照40》平方米？安置 】    《拆迁人未《按协：。议约定的标准设【计，超出标准部分和因规！划，设计的原《因超出5平方米以内！按，标准内？的收费标准收—取扩建费 — 第三十二】。条   《 拆迁人在对被拆迁！房屋拆迁补偿—安置的同时》还应当对被拆迁【人，超出被拆迁房屋【用地面积以外—。部分：的国有？土地：。使用权给予适当【补偿计算公式为【（国：有土地？使用权面积-被【拆迁房？屋，用地面积《）×房屋拆迁—的，土地使用《。权补：偿单价 》    【 被拆迁房屋用【地面积为被》拆迁房屋建筑面积】÷规：。定容积率其中—规定容积率》在被拆迁房》屋建设时规划行政主！管部门已作规定的】。按照：规定的执行；—未作规定的按—照单层建筑用地0.！75、多层》建筑用地1.5执】行 —。     房屋【拆，迁的土地使用权补】。偿单价由房屋拆迁】主管：部门会同国土—资源主管部》门根据土地评估基】准价格进行确定并】公，布 》    》 被拆迁房》。屋用地面积大于或者！等于国有《土地使？用，权，面积的不《予，补，偿 ？ 《第三十三条  【 ， 被拆迁房》屋用途、建筑面积】和国有土地使—用权用途、》面积以国土资—源、规？划，和房产行政主管部】门根据登记》确认的结果为准 】 《。 第三十四条   ！ 房屋拆《。迁涉及迁移公—共设施、各种管【线的由产权登记【所有：人按照协议》的限期自行迁—移拆迁人按照—重置价格给予—补偿协商《不成：的由当事人共同【委托评估机》构进行评估》确定并按照评—。估结果给予》补偿 》 ， ，。     拆迁【范围：内的：公共花木、》绿地：应当保？留确实不能保留【的按照重《置，。价格给？予，补偿 — 第三《十五条 《   ？拆迁国有住》宅，房，屋拆迁时《房屋承租人按照有】关，规，定参：与房改获得完全产】权的由拆迁人对【房屋承租人给—予补：偿安置；《房屋：承租人没有购买住宅！房屋的由拆迁人对】被拆迁人进行补【偿安置？被拆：迁人与房《屋承租人应》当，。重新：建立租赁关系单位自！有住：宅房屋比照》国有住宅《房屋办理 ！     》按照房改政策购买部！分，产，权住宅房屋的—部分产权所有人按照！房改政？。策允许补足产—权房：改差价的取得—。完全产权后由拆迁人！按照本办法的规【定对其进《行补偿安置未—能取得完全》产权的按产权比例由！拆迁人分别进行补】偿，安置 《 ？ 第：三，。十六条    拆】迁产权？不，明确或者产权人下】落不明的房》屋由拆迁人根—据本办法的规—定提出拆迁补—偿安置？方案：报房屋拆迁主管部】门批准后《。实施拆迁 】  ？   拆迁》前拆迁人应当向公】。证，机关办理证据—保全和？货币补偿款》提存或者《房屋产权调》换预留房屋》公证手？续 ： 第—三十七？条   《 拆：迁设有抵押权—。。的房屋按照担保法】和有关规定》办理： ， ， 第》三十八条    拆！迁安置的《过渡期限不得—超过2年《过渡期限自拆—迁期：限届满（《包，括经批准的》延长期限）之—日算起至协》议约：定，的回迁安《置之日止 【 ？第三十九条    ！拆迁人应当》对被拆？迁，人或者房《屋承租人支付搬迁补！助费 ？    】。 ，实行房屋《。。产权调换的在过【渡期：限内被拆迁人或【者房屋承租人自行安！排住处的拆》迁人应当支付—临时安置补助费；被！拆迁人或者房屋承租！。人使用拆迁人提供】的周转？房的拆迁人不支付临！时，安，置补助费 【 第四十条 】   拆迁设备的拆！装搬运费用》按照实际发》生额计？算拆迁后《无法恢复使用—的设备和配套设【施按照剩余使用年】。限，。。给予补偿 【 ？    因》拆迁造成停产、【停业的拆《迁，人还应当对被拆迁】人或者？房屋承租人按照拆】迁公告？发布之日前》3个月内有正式劳】务合同并参加社【会保险的《在岗职工人数×所】在行政区域的—上年社会在岗职工劳！动月：平均工？资标准×50％×】3个月给予补—偿补偿费用由被拆迁！人，或者房屋承》租人发放职工本人实！行房屋产权调—换的在过渡》。期限内被《拆迁人或者房屋承】租人自行安排房屋】的拆迁人《应当支付临时—安置补助费；被拆】迁，人或者房屋承—租人使？用拆迁人提》供的周转《房的拆迁人不支付临！时安置？补助费？ 第四十！一条   》。 搬迁补助费、【临时安置补》。助费等有关补助标】准，由房屋拆迁主管部】门根据市场颁化情】况确定并定期公布】 ： 《    由于拆【迁，人的原因延长过渡期！限的对自行解决房】屋的被拆迁人或者】房屋承租人》拆迁人应当自逾【期之月起按照房屋拆！。迁主管部门》确，定，并公布的临时安置补！助费：标，准的：3倍支付《临时安置补助费【拆迁人？已经提供周》转房：的除继续提供周转房！外还应当自逾—期之月起支》付临：。时安置补助》费 ： ？。 第四十二条  ！  由民政》部门确？认享受全《额低保金《的被拆迁人》确有常？住户口且被拆—迁房屋系其本—人长期居《住面积超过》10平方《米不足32平方米并！且取得房屋权属证书！的经有关单位或者】街道、社区》证实确无其他—住房由房屋拆迁【主管部门会同—有关部门认定并公】示无异议《的，由拆迁人一》次性安置40平【方，米的房屋被拆迁【人不承担房》屋产权调《换差价由于建—筑设计原因安置【房屋面积超过40平！方米的房《屋产权调换》。差价按照安》置房屋的建》安工程费计算安置】房屋面积《最大不超过45平】方米 — 第四十三条  ！  拆迁人新建【安，置被拆迁人的房屋】安置地点应当根据建！设项目规划性质确】。定建设项目为—住宅或者其他—项目兼有住宅—的应当？对被拆迁人就地就】近安置建设》项目为非住》宅的经房屋拆—迁主管部门批准可】。以对被拆迁人—实行：异地安置 —     建！设项目为分期建设】。的拆迁人应当先建】安置被拆《。迁人的房屋后建其】他房屋安置被拆迁人！的房屋必《须符合？国家现行的技术【规，范和强制性标准产】。权清晰且无权利限】制   —。 第四十—四条    拆【迁人：安置被拆迁人的【住宅房屋建筑施工】平面图纸和安置方】案应当在施工前报房！屋拆迁主《管，部门审查并备案后方！。可施工？ —    办》理，安置：手，续时由拆迁人—。提出申请并向房【屋拆：迁主管部《门提交相关资料房】。。屋拆：迁主管？部门应当自受理申请！之，日起10日内提出是！否同意安置》的意见不同意—的应当书面说明理由！   】  拆？迁人应当在对被拆】迁人或者房屋承租人！实行安置后30日内！。。。向房产和《国土资？源，主管部门提供办理】安置房屋产》权产籍和土地变【更登记的有关手【续被拆迁人》或者房屋承租人应当！在办理回迁后—3个月？内办理产权产籍和】土地变更登记手续 ！   【  ：被拆迁人实行异地旧！房房：屋产权调换的—经公证机关公—证后房产主》管部门给予办理产权！产籍：变，更登记？ ？ 第《四十五条    】拆，迁人或？者受：委托：的房屋拆迁企—业有下列违法行为之！一的由房屋拆—迁主管部门责令改】。正并按照有关法【律、：法规和规《章的规定《给予行政处》罚 《 ：   ？ ， （一）未取得房】。屋，拆，迁许可证擅自实施房！屋拆迁的； — ：  《   （二》。），以，欺骗手段取得房【屋拆迁许《可，证的； ！    （》三）：未按房屋拆迁—许可证确《定的拆迁范围实【施房屋拆迁的； 】 ：     （四！），委托：。不具：有，拆迁资格的拆迁单位！实施拆迁的》。；  】 ，  （五）》擅自延？长拆迁期限的—。； ？  》   （六）接受委！托的：房屋拆迁《企业违反本》办法的规定转—让拆迁业务的 】 第四十六条！    房屋拆【迁主管？部门违反本》。办法：规定核发房》屋拆迁许可证或者】其他批准《。文件或者核发房【屋，。拆迁许可证以—及其他批准文—。件后：不履行监督管—理职责的对》负，有领导？责任和直接》责任的人员依法给】予行政处分情节【严重：致使公共财》产、国家和人民利】。益遭受重《大损失构《成犯罪？的依法追究刑—事责：任 ： ： ： 第四十七条  】  对无理取—闹以及阻碍房屋拆迁！主管：部门工作《人员依法执行公务应！予治安管理处罚【的由公安机》关按照中华》人民共和国》治安管理处罚条例予！以处罚；构成—犯罪的依法追究刑事！责任 第！四十八条    辽！阳县、灯塔市可【根据本行政区域内城！镇的具体情》况制定房屋》拆迁管？理办法 】 第四十九》条 ：   本《办法自？发布之日《起施行？ 主题词！城乡建设  —房，屋  拆迁  管】理  办法  【决定 《 ？ ，发送各县（》市）区人民政府【市政：府各部门、各—直属单？位市委办公室市人】大常委？会办：公室市政协办公【室市纪检》委，办，公室辽阳军》分区市法院》、检察院辽化—、庆化、中铁十【九局、鞍钢弓矿【公司各新闻单—位 （共印340】份） ？ ？ 辽？阳市人民《政府办公室  20！。08年11》月10日印发 【 ，