。 辽阳市城市房屋！。拆迁管理《。办法 ？ ， ，。 ？辽阳市人民政—府关于修《订辽：阳市城市房屋—拆迁管理办法的决定！ —。辽阳市人民》政府令？ —第，106号 ！     辽阳【市人：民，政，府关于修订》〈，辽，阳市城？市房屋拆《迁管理办法〉的决定！。已经市政府》讨论通？过现予发布实施【 ： ， ： ，。市长    —唐志国 】 二〇〇八年十一】月十日 《 》    《。市政府决《。定对辽阳市城市【房屋拆迁管理办法】（辽阳市人民政【府令第81号）【作，如，下修：改 【   ？ 一、第三十一条】第（二）项中的【。“所调换房屋的建筑！面积最大不超过【原房屋建筑面积的】2倍”删除 — 《     增加【第二款？拆迁：有照（？证）住宅房屋的单层！建筑原？面积：为14平方》米至40平》。方米的按照不超过被！拆迁房屋的2倍【安置多层或者—高层住宅房屋；【原面积2倍》不足40平方—。米的按照40—平方米安置；—原，面积超？过40？平，方米不足6》4平方米的》按照80平方米安】置；原面《积超过？。64平方米的—。按照实际面积加政策！增加面积安置多层】。建筑按照原面积【增加20%确—定安：置面积增加20【%后安置面积仍【不足40《平方米的按》照，40平方米》。安置：    ！ 增加第三款—。拆，迁人未？按协议约定的标准】设，计超：出标准部分》和，因规划？设，计的原因超出5【平方米以内按标准】内，的收费标准收取扩建！费  】   二、》第四十二条修改为】由民政部门确认享受！。全额低保金的被拆迁！人确有常住》户口且被拆迁房屋系！其本人长期居住面积！超过10《平方米？不足32平方米并】且，取得房屋权》属，证书的经有关单【位，或者：街道、社区》证，实确无？其他：住房由房屋拆迁【主管部门会同有【关部门认定并公示无！异议的由拆迁人【一次：性安置40平方米的！房屋被拆《迁人不承担》房屋产权《调换差价由于建筑】设计原因安置—房屋面积超》过40平方米的【房屋产权调换—差价按照安置房【屋，的建：安工程费计算安置房！屋，面，积最：大不超过45平方】米 》  ？。   本决定自发布！之日起施行 ！    》。 辽阳市《城市：房屋拆迁管理办法根！据本决定作相—应修改重新公—布 辽】阳，。市城：市房屋拆迁管理【办法 》 第一》条  ？。  为加《强，城市房屋拆迁—管理维护拆迁当事】人的合法权》。益保障建设项目顺利！。进行根据有》。关法：律、法规和规章的规！定结合我市实际制】定本：办法 》 第二条 【  ：。 在我市城市规划】区内国有《。土地上实施房—屋拆迁并需要对【被拆迁人进行补偿】、，安置的适用本办【法 》。 第三条    ！本办：法所称拆迁》当事人是指》拆迁人、被拆迁人】和房屋承租人 】。 ， ？ ，   ？本办法所称》。拆迁人是《指依法取得房—屋拆迁许可证的单】位 《    — 本办法所称被拆迁！人是指被拆迁房屋】的所有人《 》    《 本办法所》称房屋承租人是【指与被拆迁人有合】。法租赁关系的单位】或个人 《 第四【条    城—市房屋拆迁必须符】合城市规《划有利于城市旧房改！造，和生态？环境改善保》护文物古迹和—。。遵，循公平、《公正、？公，开的原则 【 ？第五条 《   市建》设行政主管部门是我！市城市房屋拆迁的】主管部门《（以下称《市房屋拆迁主管部】门）负责对我市【城市规划区》内国有？土地上的城市房屋】。拆迁工作实施监【。督管理其所属的拆】迁管：理机构具体负—责日常监督》管理工作 》 》。。   ？ 政府？有关部？门按照各自职责【分工和有关规—定负责城市房屋拆迁！的有关工作 【。 ： 第？六条    房屋】拆迁主管《部门应当《根据城市《规划并结合本区域】经济和社会发—展的实？际，会同有关部门编制城！市规划区内房屋【拆迁的？中长期规划和年【度计划经市》房屋拆迁主》管部门报省建设、发！。展改：革主管部门审批后】由本级政府报本【级人大常委会和【上一级政府备—案， ： ？ 第：七条    —拆迁房屋《的单位实施房屋【拆迁前应当向房屋】拆迁主管部门提出】。拆迁申请取》得，房屋拆迁《许，可证后？方可实施房》屋拆迁？ 《。 ：第八条？    拆》迁房屋？的单位申请领—取房屋拆迁》许可证时应当向【房屋拆迁主管部门】提交下列文件和资】料 —     （一【）建设项目批准文】件；： 《     （【二）建设用地—规，划，许，可，证，和规划用地现—状图；？ ，   【  （三）国有土】地使用权批准—。文件和？宗地图； — 《    （四）拆】迁申请、《计划和方案（—内容包括《拆迁：范围、面积、—户数、拆迁步骤、补！偿安置形式、—拆迁补偿金的使【用计划、房屋产权调！换房源的准》备和落实情况、拟委！托的：拆，迁，单位：）； —     （【五）金融机》构，出具的房《屋拆：迁补：偿安置资金证明和】房屋拆迁主管—部门、拆迁人与金融！机构签订《的拆迁补偿》安置资金监管协议】书 第九！条    房屋【拆迁主管部》门，自，受理申请之日起3】0日内？对申请事项和—文件内容进行审查对！符合本办《法规定的颁发房屋拆！迁许：可证并依《据有关规《定发：布拆迁公告对—不予许可的应当【书，面告知申请人理由 ！ 》第十条   — 拆迁人可以自行拆！迁也：可以委托依法取【得房屋拆迁》。资格和工商》注，册登记的房屋拆【迁企业拆迁委托拆】迁的：拆迁：人应当？与受委托的房屋拆】迁企业签订委托合】同，受委托的房屋拆迁企！业不得再委托或【。者转让？拆迁业务 】     —房屋拆迁主管—部门、？拆迁管理机》构以及各类临时性】工程指挥部不得作为！拆迁人不得接受拆】。迁委：托 第十！一条    申请】从事房屋拆》。迁，业务的企业应当在办！理工商注《册登记后由房屋拆】迁主管部门依—。据有关？规，定进行资格审查符】合，条，件的颁发房屋拆【迁资格证书 】   》  房屋拆迁—。主管部门对从—事房屋拆迁工作的业！。务人员应当定—期进行有关法律【。和业务？知识的培训、考核经！考，核合格的由房—。屋拆迁主管部门【颁，发岗位证书》从事房屋拆迁工作】的业务人《员应当持证上岗【无拆迁？上岗证的被拆—迁人或者房屋承租】人有权拒绝与其【协，。。商拆迁人或者受委托！的房屋拆迁企—业派驻拆迁现场【的业务人员》不，得少于2人 】 第十二条  ！  拆？迁人：。在领取房屋》拆迁许可证并完成房！屋拆迁现场的详细】调查摸底后应当向】国土：资，源、规划和房—产行政主《管部门提出国—。有土地使用权以及房！屋产权产籍的—。确认：申请：国土资源、规划【。和房产行政》主管部门应当在接到！申请后10日内【对拆：迁范围内被》拆迁人所拥有的国有！土地使用权以及被拆！迁房屋情况进—。行确：认 【    确认情况】由确认？部门在拆迁现—场予以公示公—示时间不《得，。少于5日 ！ 第十三条 —   拆迁期限由】。房屋拆迁主》管部：门根：据拆迁规模》确定一般不少于30！。日 ？   —  拆迁期》限自：拆迁公？告发布之日起第1】5日开始《计算 《 第》十四条    【拆迁人应当在批准拆！迁的范围和期限内实！施拆迁需要变更拆】迁范：围或：者延长拆迁期限的应！当于拆迁期限届满】15日前向房—屋拆迁？主管部？门提：出，申请重新办理拆迁】许可：证 ？ ， ，   《  房屋《拆迁主管部》。。门应当自收到申请之！日起10日内给予书！面答：复同意？变更拆迁范围或【者延长拆迁》期限的房《屋拆迁主《管，部门：应当发布公告不同意！的应当？。书面告知申请人理由！ 第【十五条  》  自拆迁公告发】布之日起在公—告确定？的拆迁范围内—不得：进行房屋新建—、改建、扩建和【房，屋租赁以及其他【改变房？屋、土地用途的活动！ ：   —。。  房屋拆迁主管部！门应当就前款所【列事项书面通知有关！。部门和单位暂停办】理相关手续 ！     暂停】办，理的书？面通：知应当载明暂停期】限，。暂，停期限最长》不，得超过？1年 ？ 》    拆迁—人需要延长暂停【期，限的应当《在期限届满30【日前报？请，房，屋拆迁主管》部门批？准同意延长》的房：屋拆迁主管部门【于，期，限届满10日前予以！公告同时书面—。通知有关部门和单位！；不同意延长的应】当书面告知拆—迁人理由延长暂停期！限最长为《。1年 ？ ？ 第十《六条    转【让尚未完成拆迁补偿！安置：的，建设项目转》让前应当报请房屋】拆，迁主管？部门：批准同意转让的项】目转让？人，和受让人应当—签订转让合同原【拆迁补偿安置协议】中有关？权利、义务随之【转让给受让人不【。。。同意转让的应当书】面告：知申请人理由 】。 《    《项目转让批准后转让！人和受让人应当【自转让？。。协议签订《之日起30日内书面！通知被？拆，迁人：、房：。屋承租？人并予以公告—同时将转让合同【向房屋拆迁主管部门！备，案 ： 第十七】条 ： ，  房屋拆迁主【管部门应当对—拆迁补偿安置—资金的？使用进？行监督？定期确定《并公布拆迁补偿安置！资金存储标准保【证该项资《。金，全部用？于，房屋拆迁补偿—安置拆迁人提供的拆！迁补偿安置资金不】得少于？拆迁总预算拆迁【人提供的用于安【置的现？房可以折价计入【。拆迁补偿安》置资金 — 第十八—条  ？  ：拆迁人应当通过招投！标，或者委托的》方式：确，定具有？相，应，资质等级的房屋【拆除施工企业—拆除房屋并签—。订房屋拆除》工程施工《合同拆？迁人在办理拆迁许】可，证的同时应当将房屋！拆除工程施工合同以！及拆除方《。。案等：有关资料和证明文件！。向房屋拆迁》主管部门备案 【。 》。第十九条  —  房屋拆迁主【管部门应当派专人进！驻，拆迁现场负责信访接！待和政策解释—工作设立监督举报】电话监督管理拆迁】当事人的拆迁行为 ！。。 》 ，  ： 拆迁人应当—在拆迁现场公—示房：屋拆迁许可证、拆迁！人或者受《委，托的房屋《拆迁企业、房地【产评估机构、—房屋拆除施工企业和！现，场工作的业务人员】名单公示拆迁有关】政策、制度、—评，估价格、被拆—迁房屋区域》。补偿指导价》格、房屋产权—调换的房源和价格、！办事程序和拆迁有】关，资料的？领取地点《 —。  ：。  被拆迁人应当如！实提供？被拆迁房屋》的产权产籍和土地】。使用：权权属证《明 ：    】 拆迁期限内—拆迁人不《得采取断水、—断电、断气、停止供！暖，。。和，封堵道路等手段【迫，使尚未搬迁的被【拆迁：人或者房屋》承租人与其订立拆迁！。补偿安置《协议： 第【二十条  》  拆迁当事人之】间应当就《拆迁补偿安置事【。宜，订立书面拆迁补【偿安置协议 — 》    选择—。货币补偿的协议的】内容应？当约定补偿、补【助的金？额付款方式、—期限搬迁《期，。。限违约责任和争【议，解决方？式以及？当事人认为需要约】定的其他内容 】  》   选择房屋【产权调换《的协议的《内容应当《约定调？换房屋的位置、【面积、楼《层、朝向搬迁期限】和过渡期《限产权调《换差价金额、搬迁补！助费和？临时安置《补，助费的金《额、支付方》式、支？。付期限违约责任和争！议解决方式以及当】。事人认为需要约定】的其他内容 】 第二》十一条    已订！立拆迁补《偿安：。置协议的《拆迁人应当》。将协议的有关内容】在拆：迁现场进行》公示；未订立拆迁补！偿安：置，协，议的拆迁人不—。得要求被拆迁人或】者房屋承租人搬迁】    ！ 拆：迁人应当自》拆迁补偿安置协【议订立之日起—15日内向房屋拆】迁主管？部门备案  — 第二十！二条：    拆迁当事人！。签订拆迁补》偿安置协议后在履行！协议前双方》当事人应当到房产】和国土资源》主管部门办理房屋灭！籍和土地《使用权变《更等手？续 第】二十三？。条，    拆迁补偿】安，置，协议签？订后：被拆迁？人或者房屋承租人】在协议约定的搬迁期！限，内拒绝搬迁的拆迁人！可以依法向约—。定，的仲裁委员会申请】仲裁或者《向人民法院提—起诉讼 】 第二十四》条    拆迁【当事人经评估鉴定后！仍，。。达不成拆迁补偿【安置：协议的由当》事人书面向房—屋拆迁主管》部门申请《行政裁决房》。屋拆迁主管部门应】当自受理《裁决申请之日—起30日内作出【裁决；不予裁—决的：应当：书面说明理由— 第二】。。十五条？    拆迁当事人！对裁决不服的可以】向被拆迁房屋所在】地的人？民，。法院提起诉讼拆【迁人依照有》关法：规、规章和》本，办法的规定已经对被！拆迁人或者房屋承】。租人给？予，货币补偿或者—提供安置用房、【周转用？房的诉讼期》间不停止拆迁—的执行 】 第二十六条 【   被拆》迁人或者《。房屋承租人在裁【决规定的《搬迁期限内未—搬迁的由本级人民】政府责成有关部门】实施强制拆迁或者由！房，屋拆迁主管部—。门依法申请人民法】院强制？拆迁： 》    《 本级政府责—成有关部门强制拆迁！的房屋拆迁主管【部门应？当提前？10日通知被拆【迁人或房屋承租人实！施强制拆迁》前拆迁人应当就房】。。屋，拆迁的有关事项【向公证机《关办理证据保全【 ， ， ？ 第二十七条   ！。 拆迁？人或者？受委托的房屋拆迁】企业以？及房屋拆除施—工企：业应当按照有关档】案，。管理的规定》整理、保管拆迁和】拆除档案《并，在完成拆迁后的3】0日内向房屋拆迁主！管部门移交有—。关档案资《料，  【 ， ， 房地产开发—企业破产或者—被撤销资质的应当】将拆迁补偿安置【协，议档案移交给—房屋拆迁主管部门 ！ 第二十八！条    拆除【违章建筑房屋和超过！批准：期限的临《时，建筑房？屋，不予补？偿和安置 — ， 第二十九条 ！   拆迁补偿的】方式可以实》行货：币，补偿也可以》。实行房屋产权调换】下列情形实》。。行固定补偿方—式， ，     ！（，一）拆迁非公—益性：事业房屋的》附属物不作产权调换！。由，拆，。迁人给予货币补【偿； 】 ，   （二）拆【迁租赁房屋被—拆迁人与房屋—承租人对解》除租赁关系达—不成协议的拆迁【。人应当对被拆迁人】实行房？屋产权调换；— ？  《  ： （三）拆迁—未超过？批，准期限的临时建筑】房屋按照被拆除房】。屋的重置价格结合】剩，余使用年限》。予以货币补偿— 第三】十条    实行】货币补偿的货币【。补偿金额由拆迁【当事人根据房—屋拆迁主管》部门公布的》被拆迁？房屋区域《补偿指？导价：格协商确定被拆迁】房屋的货币》补偿金额《为被拆迁房屋建筑】。面积×？补偿系数×被—拆迁房屋《区域补？偿指导价格补偿系】数单：层住：宅房屋为1.2【。5多层？住宅：房屋为1.1—。。5非：住宅房屋为》1被拆迁房屋区域补！偿指导价格由房【屋拆迁主管部门根】。。。据房屋拆迁评估【专，家委员会对我市上】一，年度不同区域、用】途、结？。构的：存量房？屋房地产《平，均交易价格评估【结果确定并定期【公布  ！   协商》不能达？。成协议的由》拆迁当事《人按照？辽阳市城市房屋【拆迁：补偿：评估管理办法的相】关规：定委托房《屋，评估机构进行—评估确定 ！     被拆迁】房屋通过评估—确定的货币补偿单】。价低于？被拆迁房屋区域补】偿指导？价格的以《被拆迁房屋区域【补偿指导《价格为准政府不予规！定房屋拆迁的—最高限价 【。 第三十一条】    《实行房？屋产：权调：。换的拆迁当事—人按下列规定—协商：选择房屋产》权调换差价的—结算：方式 《     】。（一）按本办法第】三十条确《定被：拆迁房屋《货币补？偿金额的《与所调换房屋评估】价格结？算房屋产权调—换差价 《。 ，     】（二）？用，被拆迁住宅》房屋的原面积—。直，接调换房《屋的单？层住宅按照原房屋建！筑，面积的倍计算多】层住宅按照原—房屋建？筑，面积的？1.：15倍计《。算房屋？产权调换后》被拆迁住《宅房屋剩余面积或者！。所调换房屋超—出面：积部分分《别按照被拆》。迁，房屋区域补偿—指导价格和与所【调换：房屋评估价格结算】房屋产权调换差【价 ？ ，。     拆迁！有照：（证）？住宅房？屋的单层建筑原【面积为14平方米】至4：0平方米《的按照不超过被拆】。迁房屋？的2倍安《。置多：层或者？高层住宅房屋—；原面积2倍—不足40《平方米的《按，照40平方米安置】；原面积《超过40平》方米不足64—平方米的《按，照80？平方米安《置；原面积》超过64平方米【的按照实际》面积加政策增加【面积：安置：多层建筑《按照原面积增加2】。0，%确定安置面积【增，加20%后安置【面积：仍不足4《0平方米《的按：照40平方》米，安置 《 ？     》拆，迁人未？按协议约定的标准设！计超出标准部分和因！规，划设计的原》因超出5平方米【以内按标准内—的收费标准收取扩建！费 》 第三《十二条    拆】迁人在对被拆迁房】。屋拆迁补《偿安置的同》时，还应当对被拆迁【人超出被拆迁房屋】用地面积以》外部分的国》有土地使用》权给予适当补—偿计：算公式？为（国有土地—使用权面积-被拆迁！。房屋用？地面积）×房屋拆】。迁的土地使用权补偿！。单价  ！   被拆》迁房：屋用地面积为被拆】迁房：屋，建筑面积÷规定容】积，率其中？规定：容积：率在被拆迁房—屋建设时规划行政主！管部门？已作规定《。的按照规定的—执行；？未作规？定的按照单》层建筑用地0.7】。5、多层建筑—用地1.5执—行 —     房—屋拆迁的《土地使用权》补偿单价由房—屋拆迁？。主管部门会》同国土资源》主管部门根据土【地评估基准价格进】行确定并《公布：  【   被拆迁房屋用！地面积大于》或者等于国有土地使！用权面？积的：不予：补偿 《 第三—十三条？   ？ 被拆迁房》。屋用途、建筑面【积和国有土》地使用权用途—、面积？以，国土资源、规划和房！产行政主管部门根】据登记确认》的，结果为准 — 第三十【四条：    房》。屋拆：迁涉及迁移公—共，设施：、各种管《线的由产权登记所有！人按照协议的限【期自行迁移拆迁人按！照重置价《格给予补偿协商不】成的由当事人—共同委托评》估机构进行评估【确定并？按照：。评估：结，。果给予补偿》 》     》拆迁范围内的公共】花，木、绿地应当—保留确实不能保留的！按照重置价格—给予补偿 【 第三》十五：条    拆迁国】有住宅房屋拆—迁时房屋承租人按】照，。有关规定参与房【改获得完全》产，权的由拆迁人对房】屋承租人给予—补偿安？置；房屋承租人【。没有购买住宅房屋】的由拆迁人对—被拆迁人进行—补，偿安置被《拆迁人？与，房屋承租《人应当重新建—立租：赁关系单位自有住宅！房屋比照《国有住宅房屋—办理 】    按照房改政！策购买部分》产权住宅房》屋的：。部分产？权所：。有人按照房改政策允！许补足产权房—改差价的取得—完全：产权后由《拆迁人按《。照本：办法的？规定：对其进行补偿安【置未能取《。得完全产权》的按产权比例由拆迁！人分别进行补偿【安，置 《 ？第三十六条   】 ，拆迁产权《不明确或者产权人】下落不明的房—屋由拆？迁人根据本办法的规！定提出拆迁补—偿安置方案》报房屋？拆迁主？管部门？批准后实《施拆迁 】     拆迁【前拆迁人应当向【公证机关办理证据保！全和货币补》偿，款提存或者房屋产】权调换预留房屋【公证手？续 ？ 第三十七】条    拆—迁设有抵押权—的房：屋按照担保法和【有关规定《办理 》 第三十八【条，    拆》。迁安置的《过渡期限不得超过】2年过渡期》限自拆迁期限届满】（包括经批准的延长！期限）之日算起至】协议约定的》回迁安置之日止 】 《 第三十九条   ！ 拆迁人应当对被拆！迁人或者房屋承租人！支付搬？迁补助费 — ：     实【。行房：屋产权调换的在过渡！期限内被拆》迁人或者房屋—承租人自《行安排住处的拆迁】人应当支付》临，时安置补助费；被拆！迁，人，或者：。房屋承租人》使用：拆迁人提供的周【转房的？拆迁人不《支付临时安置补助费！ ， ， 第》四十：条  ？  拆迁设备的拆】装搬运费用按照实】际发生？额计算拆迁后无法】恢复使用的设备【和配：套设施按照》剩余使用年》限给予补偿 — 》    因》拆迁：。造成停？产、停业的拆迁人还！应当对被拆迁人或者！房屋承租人按照拆迁！公告发布之日—。前3个月内有正【式劳务？合同并参加社—会保险的《在岗职工《人数×所在行政【区域：的上年社会在岗职工！劳动：月平均？工资标准×5—0％×3个月给予补！偿补偿费用由—被拆迁人或者—房屋：承租人发放职工本】人实行房屋》产权调换的》在过渡期限内—被拆迁人《或者房屋承租—人自行安排》房屋的拆迁人—应当支付临》时安置补《助费；被拆迁人或者！房屋承租人使用拆迁！人提供的周转—。房的拆迁《人不支付临时安置补！助，费 》 第四十》一条   》 搬迁补助费、临时！安，置补助费《等有关补助标准由】房，屋拆迁主管》部门根？据市场？颁化：。情况确定并》定期公布 】    》 由于拆迁人的【原因延长过》渡期限？的对自行《解决房？屋，的被拆？迁，人或者房屋承租【。人拆迁人应当自逾期！之月起按《照房屋拆迁主管【部门确定并》公布的临时安置补助！费标准的3倍支【付临时？安置补助《费拆迁人《已，。经提：供周转房的除—继，续提供周转房—外还应当自》逾期之月起支付临时！安置补？助费： 《 第四十》二条    由民】政，部门确认《享受全额低保金的】被拆迁人确》有，常住户口且》被拆迁房屋系其本】人长期？居，住面积超《过1：0，平方米不《足32？平方米？并且取得房屋权属证！书的经？有关单位或》者街道、社区证实】确无其他住》房，由房屋拆迁主管【部门会同《有关部门认》定并公示无异议的】由，拆迁人一次性安置】40平方米的房【屋，被拆迁人不承担房屋！产权调换差价由于】建筑：设计原因安》。置房屋？面积超？过40平方米—的房屋？产权调换差价—按照安置房屋的建】安工程费计》。算安置房屋面积最大！不超过45平—方米 第！四十三条 》   拆迁人新【建安：置被：。拆迁人的房屋安置地！点应当根据建设【项目规划性》质确定建设项目为住！宅或者其他项目【兼有住？宅的应当对被拆迁人！就地就？近安置建设项—目为非住宅的经房屋！拆迁主管部门—。批，准可：以对被拆迁》人实行异地安置 ！   —  建？设项目为分期建设的！拆迁人应当先建安置！被拆：迁人的房屋后建其他！房屋安置被拆迁人】。。。的房屋必须符合【国家现行的技术规】范和强制性》标准产？权清晰且《无权利限制》   》 ， 第四十四条  ！。  拆迁人安—置被拆迁人》的住宅？。房屋建筑《施工平？面图纸和安置—方案应当在施—工，前报房屋拆》迁主管部门审查并】备案后方可施工【。。   】  办理《安置手？续时：由拆迁人提出申【。请并向房屋拆迁主】管部门提交》相关资料房屋拆迁主！管部门应当自—受理申请之日—起，10日内提出是否】同意安？置的意见不》同，意的应当《。书面：说明理由《 ？。     拆迁！人应当在对被拆迁人！或者房屋承》租人实行安置后30！日内向？房产：和国土资源主管部】门提供办《理安：。置房屋产权产籍【和土地变更》登记的有《关手续被拆迁人或者！房，屋承：租人应当《在办理回迁后3个月！内办：理，产权产籍和》土地变更登记—手续 ？ ？    》 被拆？。迁人实行异地旧房房！。屋产权调换的经公】证机关公证》后房产主管》部门给予办理产【权产籍变更登记 】 《 第四？十五条    【拆迁人或者受委【托的房屋拆迁—企业有下列违—法行为之一的由【房屋拆迁《主管部门《责令改正并按—照有关？法律：、法规和规章的规】定给予行政》处罚  ！ ，  （一）》未取：得房：屋，拆迁许可《证擅自？实施房屋拆》迁，的； 《     （！二，）以欺骗手段取得房！屋拆迁许《可证的？； 》 ，     （三）】未按房屋拆迁—许可证确定》的拆迁范围实施房】屋拆迁的；》 —  ：  （四）委—托不具有《拆，迁资：格的拆迁单位实【施拆迁的； ！ ：    （》五）擅自延》长拆迁期限的； ！     】（六：）接：受委托？的房屋拆迁》企业违？反，本办法的规定转【让拆迁业务》的 ？ 第四十【六条  《  房屋拆迁主【。管，。部，门违反本《办，。法，规定核发房屋—拆迁许可证或者其他！。批准文件或者—核发房屋拆迁许【可证以？。及其他批准文件后】不履：行监：督管理职《责的对负有领—导责任和直接责任的！人员依法给》。予行：政处分情节严重致】使公：共财产？、国家和《。人民利益遭受重大损！失构成？犯罪的依法》追，究刑事责任 —。 ， 第四—十七条    对】无理取闹以及阻【碍房屋？拆迁主管部》门工作人员依法执】行，公务应？予治：安管理处罚的—由公安机关按照【中华人民共和国治安！。管理处罚条例予以处！罚；构？成，犯罪的？依法追究刑事责【任 第】四十八条《。    辽阳县、】灯塔市？可，根据本行政区域内】城镇的具体》。情况制定房屋拆【迁管理办法 — 《 第四十《九，条 ：   本办法自发布！之，日起施？行 《。 ，。 主？题词城乡建设—。 ， 房屋  》拆迁 ？ 管理 《 ，办法  决》定， ： ？ 发送各县（市【）区人民政》。府市政府各部门、】各直属单位》市委办公室》市人大常委》会办公室市政协办公！室市纪检委办【公室辽阳《军分区市法院、【检察院辽化、庆【化、：中铁十九局、—鞍钢弓矿公司各【。新闻单位 （共【。印340份）— ： 辽阳—市人民政府办公【室，  20《08年11月1【0，日印发 》