辽阳《市城市房屋》。拆，。迁管理办《法 《 ， ：辽阳市人《民，政府：关于修订《辽阳市城市房屋拆迁！管理办法《的决定 》 辽阳市人】民政府令《 ， ， 第106】。号  】   ？辽阳：。市人民政府关—于修订〈辽阳市【城市房屋拆迁管【理办法〉的决—定已经市政府讨论】通过现予发布—。实施 — 市长《    唐志—国 》 ， 二〇〇八年—十一：月，十，日 》 ，     市政府决！定对辽阳《市城市房屋拆—迁，管，理办：法（辽阳市人民政府！令第81号）作如下！修改 》。 ？    《一、第三十一—条第（二）项中【的“所调换房屋的建！筑面积最大不超过原！房屋建筑面积的2】倍”删除 【 ？    增加—第二款拆迁》有照（证）》住宅：房屋的单层建筑原】面积为1《4平方米至40平】。方米的按照不—超过被拆迁房屋【的2倍安置多层或】者高层住宅房屋；原！面积2倍不足4【0平方米《的按照40平—方米安？置；原面积超过【40平方《米不足6《4平方米的》按照80平》方米安置；原—面积超过64平方米！的，。按照：。实际面积加政策增加！面积安置多层建筑】按，照原面积增加2【0%确？定安置面《积增加20%后【安置面积仍不足4】0平方米的按—照40平《方米：安置 【     增—加第三？款拆：迁人：未，按协议约定的—。标准设计超》出标准部分和因规划！设计的原因超出5平！方米以？内，按标准内的》收费标准《收取：扩建费 】     二、第四！十二条修改为—由民政部《门确：认享受全额》低保金的《被拆迁人确有常住户！口且：被拆迁房屋》。系其本人《长期居住面》积超过10平方米不！足32平方米—。并且取得房屋权属证！书的经有关》单位或者街道、【社区证实确无其【他住：房由房？屋拆迁？主管部门会同有【关部门认《定并公示无异议的由！拆迁人一次性—。安置40平方米的房！屋被拆迁《。人，不承担房屋产权调换！差，价由于建筑设计原因！安置房屋面积超过】40平方米的房屋产！权调换差价按照安置！。房屋：的建：安工程费《计算安置房屋面积最！大不超过45平【。方米： 《    》 本决？定自发布之日起施】行 《    — 辽阳市城市房屋】拆迁管理办法—。根据本决定》作相应修改重—新公布 】。 辽：阳市城市房屋拆迁】管理办？法 第一！条    为加【强城市房《屋拆迁管理维护拆】迁当事人《的合法权《。益保障建设项目【顺，利进行根据有关法律！、法规和规》章的规定《结合我市实》际制定本办法 【 ？ 第二条 —   在我市—城，市规划区《。内国有土地上实【。。施房屋拆《迁并需？要对被？拆，迁人进行《补偿：。、安置的适用本办法！ 第【三条 ？   本办法所称】拆迁当事《人是：指拆：迁人：、被拆迁人和房【。屋承租人 》  —   本办法所【称拆迁人《。是指依？法，取得：房，屋拆迁许可证的单位！ ：     】本办法所称被拆【迁人是指被拆迁【房屋的所有人—   】  本办法所称【。房屋承租《人，是指：与被拆迁人有—合法租赁《。。关系的单位或个【。人 — 第：四，条  ？  城市《房屋拆迁《必须符合《城市规划有》利，于城：市旧房改造》和生态？。环，境改善保护文物古迹！和遵：循公：平、公正、公开的】。。原则 — ：第五条   — 市建设《行，政主管部门是我【市城市房屋拆—迁的主管部门（以】下称市房屋拆迁主】管，部门）负责对我【市城市规《划区内？国有：土地上的城》市房屋拆迁工作实施！。监督管理其所—属的拆迁管理机【构具体负《责日常？监督：管理工作 》 》 ，   政府有关【部门按照《各自职责分工和有关！规定负？责城市房《屋，拆，迁的有关工作 ！ 第六条 【   房《屋拆迁？主管部门应当—根据城市规划—并，结合本区域经济【和社会发展的实【际会同有关部—门编制城市规—划区内房屋拆迁的中！长期规划和》年，。度计划经市房屋【拆迁主管部门—报省建设、发展改革！主管：部门审批后由—本，级政府报本级—人大常委会和—上一级？政府备案 —。 ？ 第七条《  ：  拆迁房屋—的单位实《施房屋拆《迁前应当向房屋拆迁！主管部门提》出拆迁申《请取得房屋》拆迁许可证后方可】实，施房：屋拆迁？ 《。 第八条 —   拆迁房屋【的单位申请》领取房屋拆》。。迁许可证时应当【向房屋拆迁主—管部：门提交？下列：文件和资料》。 ？。。    — （一）建设—项目批？准文件； 【  《 ， ， （：。二）建设用地规划许！可证和规划用—地现状图《；   ！  （三）》国有土地使用—权批准文件和宗地】图，；，    ！ （四）拆迁申请、！计划和方案（内容】包，括拆迁范围、面积、！户数、？拆迁步骤、补—偿安置形式、—拆迁补偿《金，的使：用计划、《房屋产权调》换，房源的准备》和落实情况、拟【委托的拆《迁单位）； —。  —   （五》）金融机构》出具的房屋》拆迁补？偿安置资金》。证明和？房屋：拆迁主管部门—、拆迁人与金融【机构签订的拆迁【补偿安？置资金？监管协议书 ！ 第？。九条：    房》屋拆迁主管部—。。门自受理申请之日】起30日内对—。申请事项和文件内容！进行审查对》符合本办《法规定的颁》发房屋拆迁许可证并！依据：。有关规定发布拆迁公！告对不予许可的应】当书面告《知申请人理》由 《 ？第十条 《   拆迁人—可以自行拆迁也可以！委托依法取得房屋拆！迁资格和《工商注册登记的房屋！拆迁企业拆迁—委托拆？迁的拆迁人应当与】。受委托的房》屋拆迁企业签订【委托合同《受委托的《房屋拆迁企业不得再！。委托或者转让拆迁业！务 》     房【屋拆迁主管部门、】拆迁管理机》构以及？各类临时性工程指挥！部不得作为拆—迁人不得接受拆迁】委托 ？ 《 第十一条 —   申请从事【房屋拆迁业》务的企业应当在办】理工商注《册登记后由房屋拆迁！主管部门依据—有关规定进行资格】审查符合条件的颁发！房屋拆迁资格证【书， —    房屋拆迁】。主管部门对从—事，房屋拆迁工》作的业务人员应当】定期进行有关法【律和业务《知识的培训、考核】经，考核合格的由房屋拆！迁主管部门颁发岗】位证书从事房屋拆迁！工作的业务人员【应当持证上岗—无拆迁上岗证的【被，拆迁人或者房—屋承：租，人，有权拒绝与》。其协商拆迁人—或者受？委，托，的房屋拆迁企业派】驻拆迁现场的业【务人员不得少—于2人 ！第十二？条    拆迁人】在领取房屋拆迁许可！证并完成房屋拆迁】现场的详细调查摸】底后应当向国土资源！、规：划和房？产行政主管部门提】。出国有土地使用权】以及房屋产》权产籍的《确认申请国土资【源、规划和房—产行政主管部门应当！在接到申请后—10：日内对拆迁范围内】被拆迁人所拥—有的：国有土地《使用权以及被拆迁房！屋情况进行》确认 ？     ！确认情况由确认部门！在拆迁现场予以公】示公示？时间不得少于—5日 】第十三条  —  ：拆，迁期限由房屋—。拆迁主管部门根据拆！迁规模确定一般不少！于30日 【     拆】迁期限自拆迁公告发！布之：日起第1《。5日：开始计算 ！ 第十四条》    拆迁人应】当在批准拆迁—的范：围和期限内》实施拆迁需》要变更拆迁范围或】者延长拆迁期限的应！当于拆迁期限届【满15日前向房屋拆！迁主管部门提出申】请重新？办理拆迁许》可证 】    房屋拆迁主！管部门？。应，当自：收，到申请？之日起？1，0日内给予书—面答复同意变更拆迁！范围或者延长拆【迁期限的《。房屋拆迁主管部【门应当发布公告不同！意的应当书面告知申！请人理由 ！ 第：十五条？    《自，拆，迁，。公告：发布之日起在公【告确：定的拆迁《范围内不得进行【房，屋新建、改建—、扩建？和房屋租赁以及其他！改变房屋、土地用途！的活动 》 ：  ？   房屋拆迁【主，管部门应当就—前款：所列事项书面通【。知有：关部门和单位暂停】办，理相关手续 】 ：     暂停【。办理的书面通知应】。当载：明暂停？期限暂停期限最长】不得：超过1年 】 ，     拆迁人需！要延长？。暂停期限的应当在】期限届？满30日《前报请？房屋拆？迁主管部门》批，准，同意延长的房屋【拆迁主管部》门于：期，限届满10日—前予：以公告？同，时书面通知有关部门！和，单，位；不同意延长的应！。当书面告知拆迁【人理由延长暂停【期限最？长为1年 》。 》。第十六？条   《 转：让尚未完成拆迁【补偿安置的建设【项目转让前应—当报请？房屋拆迁《主管部门批》准同意转让的项目】转让人和《受让人应当》签订转让合同原【。拆迁补偿安置协议中！有关权利《、义务随之转—让给受让人不同意转！让的应当书面—告，知申请人理》。由  】   项目转让批准！后转让人和受让人】应当自转《让协议签订之日起3！。0日内书面通—知，被拆迁人、房屋承】租人：并予以公告同时将转！。让合同向房屋拆迁】主管部？门备案？ 《 第？十七条    房屋！拆迁主管部门应当】对拆迁补偿安置资金！的使用进行监—。督定期确定并公【布拆迁补偿》安，。置资金存储标准【保证该？项资金全部用—于房屋拆迁》补偿安置《拆迁人提《供的拆迁补》偿安置？资金不得少》于拆：迁总预算拆迁人提供！的用于？安置的现房可以【折价：计入拆迁补偿安【置资金 《。 ： 第十八—条    拆—迁人：应当通过招投—。标或：者委托的方式—确定具有相应—资质：等级的房屋拆—除施工企《业拆除房屋并签订】房屋：拆除：工程：施工合同拆迁人在】办理拆？迁许可？证的同时《应当：将房屋拆除工程施】工合同以及》拆除方案等》有关资料和》证明文件向房屋【拆，迁主管部《门备案 ！第十：九条    —房，屋，。拆迁主管部》门应当派专人进驻拆！迁现场负《责信访接待和政策】解，释工：作设立监《督举报电话监督管理！拆迁当事人的拆迁】行，为   ！  拆迁人应当在】拆迁现场公示房【。屋拆迁许可证、【拆，迁人或者受委托的】房屋拆迁企业、房地！产评估机《构、房屋拆除施工企！业和现场工作的【业务人？。员，名单公示拆迁—有关政策、制度、】评估价格、被拆迁】房屋区域补偿指【导价格、房屋—产权调换《的房源和价格—、办事程《序和：拆迁有关资料的【领取地点 【 ：     被拆【。迁人：。。应当：如实提供被拆迁房屋！的产权？产籍和土地》使用权权属证—。。明 【    拆迁期限】内拆迁？人不得采取断—水、断电、断气【、停：止供：暖，和封堵道路等手段】迫使尚？未，搬迁：的被拆？迁人或者房屋—承租人？与其订？立拆迁补偿》安置协议《 —第二十条    拆！迁当事？人之间应《当就拆迁《补偿安置事宜订立】书面拆迁补偿安【置协议？   】  选择《货币补偿《的协议的内容应【当约定补偿》。、补助的金额付款】方式、期限搬迁期】。限违约责任和争议】解，决方式以及当事人认！为需要约定的其【他内容 ！    《选择房屋产》权调换？的协议的《内容应当约定调换】房屋的位置、面积、！楼层、朝向搬—迁期限和《过渡期限产权调换差！价金额、搬》迁补助费和临时安】置，补助费的金额、支付！。方式、支付期—限违约？责任和？争议解决《方式以及当事人认为！需要约？定的其他《内容 】第二十一条 — ，  已订立拆迁【。补偿安？置协议的拆》迁人应当将》协议的有《关内：容在拆迁现场—进行公示；未—订立拆迁补偿安【置协议的拆》迁人不得要求被【。。拆迁人或者房屋承租！人搬迁 【     拆【迁人应？当自拆迁《补偿安置协议订立】之日起15日内向】房屋拆迁《主，管部门备案  【 ， 第二【十二条 《   拆迁当—事人签订拆迁补偿安！置协议后《在履行协《议前双方当事—人应当到房产和国土！资源：主管部门办理—房屋灭籍和土地【使用权变更》。等手续 ！第二十三《条  ？  ：拆迁补偿《安置：协议签订后》被拆迁人或者房屋】承租：人在协？议约定的搬》迁，期限内拒绝》搬，迁的拆？迁人可以依法向约】定的仲？裁委：员会申请仲裁或者向！人民法院提起—诉讼 ？ 第二十】。四条    —拆迁当事人经—评估：鉴定：后仍达不成拆迁补偿！安置协议的由当事】人书面向房屋拆迁】主管部？门，申，请行政裁决房—屋拆迁主《。管部门应当》自受理裁决申—请之日起30日内作！出裁决；不予裁决】的，应当：书面说明《。。理由 】第二十五条    ！拆迁当？事人：。对裁决不服的可以向！被拆迁房《屋所在地的人民【法院提起诉讼拆迁人！依照有关法规、【。规章和本《办法的规定已—经对被拆迁人—或者：房屋承租人给予货币！补偿或者提供—。安置用房《。、周转？。用房的诉讼期间不】停止拆迁的执—行 ？ ？ 第二十六条—  ： ， 被拆迁《。人或者？房屋承租人在裁决规！定的搬迁期》限内未搬迁的由【本级人？民政府责成有关部】门实施强制拆—迁或者由房屋拆迁】主管部门依法申请人！民法院强制拆迁 ！ 《  ：  本级政府责成有！关部门？强制拆迁的》房屋拆迁主管部门】。应当提前10日【通知被拆迁人或房】屋承租人实》施强：制拆迁前拆迁人应当！。就房屋拆迁的有【关事项向公证机【。关办理证据保—全 第二！十七条    【拆迁：人，或者受委托的—房屋拆迁企》业以及房屋拆—除施工企业应—当按照有关》。档案管理的规定整】理、保管拆迁和拆】。。除档：案并在完成》拆，迁后的30日内向房！屋拆迁主管部门移】交有关档案资料 ！ ：     房地】产开发企《业破产或者》被撤销资质》的应：当将拆迁补偿安置协！议档案移交给房屋】拆迁主管《部门 】第二十八条   】。 拆除？违，章建筑房屋和—。超过批准期限—的临时建筑房屋不】予补偿和安置 【 第—二十：九条    —拆迁补偿的方式可以！实行货币补偿也可】以实：行房屋产权调换下】列情形实行固定补】偿方式 《。 《     （一）】拆迁非公益性事业】房屋的附属物不作产！。权调换由《拆，迁人给？予货币补偿；— 》    《 （二）拆迁—租赁房屋被拆迁人】与房：屋承租人对解—除租：赁关系达不成协【议的拆迁人》应当对被拆迁人实】行房屋产《权，调换； ！   ？ ，（，三）拆迁未超—过批准期限》的临时建筑房屋按】照被拆除房》屋的重？置价格结合剩—余使用年《限予以货《币补偿 【 第三十条   ！ 实行货币补偿的货！币补偿金额由拆迁当！。事人：根据房屋拆迁主【管部门公《布的被拆迁房屋【区域补偿指导价格协！商确：定被：。拆迁房屋《的货币补《偿金：额为被拆迁》房屋建筑《面积×？补偿系数×被拆迁房！。屋区域补偿指导价格！补偿系数单》层住宅房屋》为1.25多—层住宅房屋为1.】15非住《宅房屋为1被拆迁】房屋区？域补偿指导价格【由房屋？拆迁主管部门根据房！。屋，。拆迁：评估专家委员—会对：我市上一年度不【同区域？、，用途、结构的存量房！屋房地？产平均交易价格评估！结，果确定并定期公布 ！。 ： ，    》。 协商不能达成协】议的由？拆迁当事人》按照辽？阳市城市房屋拆迁】补偿评估《管理办法《的相：关，规定委托房屋评估】机构进行评估确定 ！ ，。   —  ：被拆：迁房屋通过评估确】定的货？币，补偿单价低》于被：拆迁房屋区域补【偿指导价格的以被拆！迁房屋区域补偿指】导，价格为准政》府不予规定》房屋拆迁《的最高限价 【 第三十一】条，    实行—房屋产权调换的【拆迁当事人按—下列规定《协商选择房屋—产权调换差》价的结算方式 】 ，     （】一）：。按本办法第》三十条确《定，被拆迁房屋货币补】偿金额？的与所？调换房屋评估价格】结算房屋产权调【换，差价 】。。    （二）【用，被拆迁？住宅房屋的原面【积直：接调换？房屋的单层住宅按照！原房屋建筑面积的！倍计算多层》住宅按？照原房屋建筑—面积的？1.1？5倍计？算，房屋产权调换—后被拆迁住宅—。房屋：剩余：面积：或者：所，调换房屋超》出面积部分分—别按照？被拆：迁房：屋区域补偿》指导价格和与所调换！房屋评估价格—结算房？屋产权调换》差价 【     拆迁有照！（证）？住宅房？屋的单层建筑原面】积为14平方—米至40平方米的】按照不超过被拆迁】房屋：的2倍安《置，多层或者高层住宅】房屋；原面积2倍】不足40《平方米的按照40平！方，米安：。。置；原面积超—过40平方米不【足64平方米的【按照80《平方米安置；原面积！超过64平方米的】。按照实际面积加政】策，增加面积安置—多层建筑《按照原面积》增加20%确定【安置：面积增加20%【后安置面积仍—不足40《平方米的按照4【0平：方米安置 】   《  拆？迁人未按《。协议约定的标准设】。计超出标准部分【和因规划设计的原】因超出5平方米以内！按标：。准内：的收费标准收取扩建！费 》 第三十二条【    拆迁人【。在对被拆《迁房屋？拆迁补偿《安置的同时还应当】对被拆迁人超出【被拆迁房屋用地【面积：以外部分的国有土】地使用权给予适当】补偿计算《公式为（国》。有土地使用权面【积-被拆迁》房屋用地《面积）×房屋拆迁的！土地：使用权补偿单—价 ： ？     —被拆迁房屋用—地面积为被拆迁房屋！。建，筑面积÷规定容积率！其中规定容积率在】被拆迁房屋建—设，时规划行政主—管，部门已作《规定的按照规定的执！行；未作规定—的按照单层建筑用地！0.75《、多层建筑用地【。1.5执行 — 》  ： ， 房屋拆迁的土地使！用权补偿单》价，由房屋拆迁主管部】门，会同国土资源—主管部门根据—土地：评估基准价格—进行确定并公布 】 》   ？ 被拆？迁房屋用地面积大】于或者？等于国？有土地使用权—面积的不予补偿【 第三】十三条  》  被拆迁房屋【用途：、建：。。筑，面积和国有土—地使用权用途、面积！以，国土：。资源、规划和—房，产行政主管》部门根据登记确【认的结？果为准 ！第三十？四条    房【屋，拆迁涉及迁移公共设！施、各种管线的由】产权登记所有人按照！协议：的限期自行迁移拆迁！人按照重置价—格给：。。予补偿协《商不成的《由当事人共同委托】评估机构进行评【估确定并按照—评估结果《给予补偿 — ？ ，    拆迁范【。。围内的公共花—木，、绿地应《当保留确实不能保】留的按照重置价格】给予：补偿 】。第三十五条    ！拆迁国有《住宅：房屋拆迁时房屋承租！人按照有关规—定参与房改》获得完全产权的由】拆迁：人对房屋承租人给予！。补偿安置《；房屋承租人没有】购买住宅房》屋的由拆迁人对被拆！迁人进行补偿安【置被拆迁人与房屋】承，租人应当重新建立租！赁关系单位》。自，。有住宅房屋比照国】有住宅房屋办—理 【 ，   ？按照房改政策购【买部分产权》住宅房屋《的，部分产？权所有人《。。按照房改政策允许补！足，产权房改差价的取】。。得完全产权后—由拆迁人《按照本？。办法的？规，定对其进《行补偿安置未能【取得完？全产权的按》产权比例由拆迁【人分别进行补偿安置！ 第【三十六条   【 拆迁产权不明确或！者产权人下落不明的！房屋由拆迁人—根据本办法》的规：定提出拆《迁补：。偿安置方案报—房屋拆迁主》管部门批准后实施拆！。迁 《   》  拆迁前拆迁人】应当向公证机关办】理证据保全和—货币：补偿款提存或者房】屋产权调《换预留房《屋公证手续 【 第三—十七条    【拆迁设？有抵押权的房—屋按照担保法和【有关规定办》理 《。 第三十—八条：    拆迁—安置的过渡期限【。不，得超：过2年过渡》期限自拆迁期—限届满（包》括经批准的延长期】限）之日算》起至协议约定的【回迁安置之日止 】。 ： 第三十—九条    拆迁】人应当对被拆迁人】或者房屋《承租人支付搬迁补】助费 》。 ：  ：  ： 实：行房屋产权调换的】在过：渡期限内被》拆迁人或者房屋【承租人自行安—排住处的拆迁—人应当支付临—时安置补助费；被】拆迁人或者房屋【承租人？使用拆迁人提供【的周转房的》拆迁人不支付临【时安置补助》。费 》 ：第四十条  —  拆迁设备的拆装！搬运费用按照实际发！生额计算拆迁后无】法恢复使用的—。设备和配套设施按照！剩余使用年限给予】补偿 【     因拆迁造！成，。停，产、停业《的拆迁人《还应当对被拆迁【人或者房屋承租人】按照拆？迁公告？。发布之日前3个月】内有：正式劳务合同并参】加，社会保险的在岗职工！人数×？所在行政区域的上】年社会在岗职工劳动！月平均？工，资标准×50％×】3个月给予补偿补】偿费用由被拆迁人或！者房屋承租人发【放职工本人实—行房屋？产权：调换的在《过，渡期：限内被拆迁人—或者房屋承租人自行！安排房屋的拆迁人应！当支付临时安—置补助费《；被拆迁人或者房】屋承租人使》用拆迁人提供的周转！房的拆？迁人不支付临时【安置补助费 】 ， 第四十一条【    《搬迁补助《费、临？。时安置补助费等有】关补助标准由房屋】拆迁主？管，部门根据市场颁化情！况确定并《定期公布 》。 ？。  ？   由于拆迁【。人的原因《延长过渡《期，。限的对自《行解决房屋的被拆】迁人：或者：房屋承租人拆—迁，人应当自逾期之【月起按照房屋拆迁主！管部门确定并—公布的临时安—置补助？费标准的3倍支【。付临时安置》补助费？拆迁：人已经？提供周转《房的除继续提—供周转房外还应当】。自逾期之月起—支付临时《安置补？助费 — ， 第四十二条 【 ， ， 由：民政：部门确认《享受全额低保金的被！拆迁人确有常—住户口且被拆迁房屋！系其本人长》期，居住面积超过10】平方：米不足32平方【米并且取得》房屋：权属证？书的经有关单位或】者街：道、社？区证：实确无其他》。住房由房屋》拆迁主管部门会【。同有关部门认定【并公示？。无异议的由拆迁人】一次性安《置40平方米的房屋！被拆迁人不》承担房屋《产权调换《差价由于建筑—设计原因安置房【屋面积超《过40？平方米的房屋产权】调换差价按照安【置房屋？的建安工程》费计算安置房屋【面，积最大不《超，过45平方米 ！ ： 第四十三条  】  拆？迁人新建安》。置被：拆迁人的房屋安置】地，点，应当根据建设—项目规划《性，质确定建设项—目为住宅或者—其他项目兼有—住，宅，的，应当：对被拆迁人就地就】近安：置建设项目为非住宅！的经房屋《拆迁主管部门批准】可以对被《拆迁人实《行异地安置 —     ！建设项目为分期建设！的拆：迁人应？当先建？安置被拆迁人的房】屋后建其他房屋安】。置，被拆迁人《的房屋必须符合国】家现行的技术规范】和强制？性标准产权》清晰：且无权利限》。制   ！第，四十：。四条    —拆迁人？安置被拆迁人—的住宅房屋建筑施工！平面：图纸和？安置方案应当—在施工？前报房？屋拆迁主《。管部门审查并—备案后方可》施工  ！ ，  办理安置手续】时由：拆，迁人：提出申请并向房【屋拆迁主管》部门提交《相关资料房屋拆【迁主：管部：门应当自受理申请】之日起？10日内提出是否同！意安置的《意见不？同意的应当书面说明！理由 ？ ，  》  ： 拆迁人应》当在对被拆迁—人或者？。房屋承租人》实行：安置后30日内【向房产和国土资源】。主管部门提供办【理，安置房屋产权产【籍和土地变》更，登记的有关手—续被拆迁人或者房】屋承租人应当在办】理回迁后3个月内】办理产权《产籍和土地》变，更登记手续 — ？     —被拆迁？。人实行异地旧—房房屋产权调换的经！公证机关公证后房产！主管部门给》予办理产权产籍【变更登记《。 第【四十五条 》  ： 拆迁人或者受委】。托的房屋拆迁企【业有下列违》法行为之一的由【房屋拆迁主管—部门责令改正并【按照有关法》律，、，法规和规章的规【定给予行政处罚 】   【  （一）》。未取得房《屋拆迁许可证擅【。。自实施房屋拆迁的；！ ：    【 （二）以欺骗【手段取得房》屋拆迁许可》证的； 】     （三）】未按房屋《拆迁许可证确定的拆！迁范围实施房屋【拆迁的； 【     （】四）委托不》具有拆迁《资格的拆迁单位实施！拆迁的； 【 ，     （五）！擅自延长拆迁期【限的； 》     （！六）接受委托的房】屋拆迁企业》违反：本办：法的规定转让拆迁】业，务的 《 《第四十？六条    房【。屋拆迁主管部—门违反本办法—规定核发房屋拆迁许！可，证或者？其他：批准文件或者核发房！屋拆迁许可证以及其！他批准文件后不【履行：监督管理职》责的对负《有领导？责任和直接责任的】人员依？法给：予行政处分情—节严重？致使：公共财产、国家和】人民：利益遭受重》大损失构成犯罪的依！法追究？刑，事责任 》 ： 第四十七条【    对无—理取闹以《及阻碍房屋拆迁主管！部门工作人员—依法执行公务应予治！安管理处罚的由【公安：机关按照中华人民】共和国治安》管理处罚条例予【以处罚；《构成犯罪的依法追究！刑事责任 ！ 第四十八条 【   辽阳县、【灯塔市可根据—本行政？区，域内城镇的具体情】况制定房《屋拆迁管《理办法 ！第四十九条  【 ，。 本办法自发布之日！起施行 【。 主题词城—乡建设  》。房屋  拆迁 【。 管：理  ？办法 ？ 决定？ 发送】各县（市《）区人民政府—市政府各部门—、各直属《单位市委办公室【市人大常委会办公室！市政协办公室市纪！检委办？公室辽阳军分区市】法院、检《察院辽化、庆化【、中铁？十九局、鞍钢弓矿公！司各新闻单位 （共！印340份） 【 辽阳市】人民：政府办公室 — 2008年1【1月10日印发【 ：