。 —。。 《。 阿克苏《市城市规划》公示实施细则 】 第一章 总！ 则 第—一条 为了加强城市！规，划的监督管理—强化公众参与和【公众监督切》实保障公《众权益和国家利益增！强，城市规划的合理【性和可行性、科学】性规范城市规划的】。。行政行为根据中【华人民共和》国城：市规划法《、行政许可法—、新疆维吾尔—自治区？城市：规划公示办》法等有关《法律、法规、规章的！规定制定本实施细】则 第二—条 本细则》适用于阿克苏市【城市总体规划中确】定的城市《。规划区范《围 ： ， 第三条 本【细则：所称城市《。规划公示《是，指城市规《划行：政主管部门》。依，照法定条件、—程序履行城市规划制！定、：实施管理和监察等行！政职能过程中通【过多种方式和渠道征！询公众意见接受公众！监督：并对此作出》信息反？馈的行政《行为   —  前款所称城【市规划包括城市总】体规划、分区规划】、详细规划、各类开！发，区（工？业园：区）规划、专项规】划、历？史文化街区保护【规划、风景名胜区规！划以及城市重点地段！、街区？、标志性建（构【）筑物方《案，设计 《 第四条 城市规！划公示应当坚持合法！、准确、及时、便民！和有错必《纠的原则除涉及【国家：机密、商业秘密【或者：个人隐私的外应当】。按照本细则》规，定的：程序进行公示 【 第五条 城【市规划？公示的内容》城市规划制定公【示，；城市规划》实，施管：理公示；城市规划】监察监？督公：示；城市规划管理】政务公示 第】六条 本细则规定的！公示项？目的公示时》间不计入城市规划实！施管理的行》政审批周期（法【律法规另有规定【的从其规定）—；公示？项目涉及《国家：。机密、军事秘—密，的有关内容要经【有关：部门：审查同意后方可【公示 第—七，。条 ：城市规划制》定公示所需费用列】。入规：划编制经费；—其他：公示费用列入—城，市规划工作经—费，城市规划实施管理中！的公示？费用由开发建设【单位承担例如统一】开发建？。。设的小区《及单体建《。筑等如？由几个开发建设单位！共同：开发的小区则公【示费用由各》开发商分《担 《。第八条 城市—规划公示中的—公众意见应当—作为修改和完—善城市规划（方案】）的参考依据 【 第二章 城】市规划制定公示【 第九条 城市！规划：。制定公示《分为编制过程中公示！和批：后公示两个阶段 】 ， ，第十：条 下？列城市规划项目应】当在编制过程中和批！后进：行公示（一）—城市：总体规划；（二【）分区规划；（三）！控制性详细规划；】（四）专业规—划；（五）》重要的？修建性详细规划【主，要包括历史街区规】划风景名胜区—规划城市中》心区规划城市主干道！街景规划《城市：广场（5《000m2以上）规！。划公共绿地规—划，居住区、居住小【区、居？住组团规划等 ！。第，。十，一条 城市》总体：。规划公示内容—。规划编？制的依据城市总体规！划文本及《有关图纸图纸主要】包括市域城镇分布现！状图城市现状图市域！城，镇，体系规划图城—市总体规划》图近期建设图等 ！ 第十二条 —城市分？区规划公示内容【规划编制的依据分】区规划文本及—有关图纸图纸主要】包括规划分区位【置图分区《现状图分区土地【利用规？。划图分区建筑容量规！划图道路广场规划】图各项工程管网【规划图等 第】十三条 控制—性详细规划》公示内容《规划编制的依据【控制性详《细，规，划文本及有》关，。。图纸图？纸主要包括》位置图用地现状图土！地使用规划图地块】划分编号《图各地块控》制，性详细规《划图各？项工程管线规划【图等 ？ ， 第十四《条 各专业规划【公示内容《道路交通规划—给水工程规划排水】工程规划供电工【程规划？。电信工程规》划，供，热工程？规划燃气工》程规划园林绿化【规划文物古迹及风】景，名胜区规划环境【卫生设施《规划环境保护规【划城市水环境—规划防洪规划地下】空间开发利用—及人防规《划（：必要时可分》开编制） 第十！五条 修建性详细】规划方案公》示内容规划说明【书及有？关图纸图《纸，主要：包括规划《地段位置图规划地段！现状图规划总平面图！道路交通规划图竖向！规划图表达》规划设？计意图的模型或鸟】瞰图等 第【。十六条 《城市：规划编制《过程中公示应—当印制？征求意见表征求【公众意见；公—。示期满应当汇—总整理公众意见公众！意见汇总表应当作为！规划成果的附件【同时报？送规划审批部门 】 第？十七：。条 城市规划批准后！应当及时公布需公】示的全部内容做【局部：调整：的应当及时向社【会公布规划调整的内！。容， 第十八条【 城市规划编制过程！中，公示：。的时间为城市总体规！划15天分区规划】、控制性详细规划】、，各专：业规划15天重要】的修建性详细规划】10天 城》市，规划编制过程中的公！示在专家评审—后至规划审批前【进行 》第，十九条 城》市，。规划批准后公—示时间为城市总【体规划长《期公示？分区规划、专业规划！60天控制性详细规！划和重要的修建【性详：细规划30》天 《第二十条 城—市，规划制定公示的方式！为固定的公示—场所或新闻媒体、】规划网？站等 第三章】。 城市规划实施】管理公示 》 第二十一条【 ，城市规划《实施：管理公？示分为批前公示【和批准后公示两个】阶段 》第二十二条》 下：列建设项目（不【包括民房《。）的规划设计方【案应当？进行批前《公示（一）居住建】筑周边对居住—环境有影响的大型工！业、仓储等建设项】。目；（二）历史街区！、文保单位建—设控制？地带：内的建设《项，目；：（三）风景名胜区】内的建？设项目；（四）【重，要地段的建设项【目或重要区》域、重？要项目和其》他需：要，。公示：的，项目：；（五）规模较【大的：市政基础设施— ， ，另外：对涉及？公共利益《的重大城市》规，。划行政许可事项须要！向社会公告》并举行听证的依据】行政许可《。法第三十六条的规定！在公告中应当告知该！利害关系人》并听取利害关—系人的意见 【 ，第二十三条》 批前公示的—内容为建设项—目的基本《情况城？市规划依据有效【土，地文件涉及环—保、消防、文—物等相关部门的【审查意见规划方【案说明和图纸基【本，情况应？包括建设项目用【。地性质？、规模、位置、界限！住宅小区项目还需】明确小区《内公共设施、公【共绿地、公》。用停车场用地面【。积和权属等》。 ： 第：二，十四条 批前—公示应当公》布联系（《监督）电话》及时收集反馈意【。见；公示《期满应当汇总—整理公众意见形成】公示结果作》为建：设项目规划设计方】案审批的《参考依？据 ： 第二十五条【 批前的公示—。期间为？7天 第二十六！条 批前的》公示方式为固—定的公示场所或【新闻媒？体、规划《网站等居住建筑周边！、历史街区》和文物保护单位建设！控制地？带内的建设项目【应当在所在地设【立公示牌 第二！十七条 《新建、扩建》和，改建：的建：设项目经规划—行政主管部门—审批同意核发建【设工程规划》许可证后对其—。审批：结，果进行公示 第！二，十八条 批后公【示的内容为》建设项？目名称建设单位建设！。地点建筑面积、层数！、栋：数建筑高度》总平面规划图（标注！距相邻建筑距离【、，建，筑密度、绿地率等】主要技术《指标；住宅》小区可？为，部分组团的总平面】图）：单体工程《彩色效果图监督举报！电话：。“一书两《证”的证号、土地权！属证明等《 第二十—九条 ？批后公示的期间为自！核发建设工程—规划许可《证，到建设项目》规划竣工验收合【格核发建设工程竣】工规划认《可书后止 第三！十条 批后公示的】方式为 —     （1）固！定，的公示场所或新闻媒！体，、规划网《站，； 》    （2）【施工：现场所在地必须悬挂！“建设？项目规划许可公示牌！”  《   “公示牌”】应立于工《地，现场入口《处醒目位《置 第三十一条！ 变更“建设工程规！划许可证”内—容或变？更已经批准的小区】规划必须先》行公示？征求社？。会公众及利害—。关系人的意》见， ？第三：十，二条 ？房地：产开发项目的“建设！。工程规划许可—证”：内容变？更开发建设单—位应当？在项目？所在地进行公—示书面征得有—。重大：。利益关系的》受影响？的预购人和已有住户！。的同意 第三】。十三条 房地—产开：发项目的《开发建设单位负【责，收，集公示意见每一户（！房屋产权人和承【租单位公房的—住户）和每一单位】享有一投票权个人意！见应签署姓名—并提：供身份证复》印件：单位：意见应？加盖单位公章 】公示意见是规—划设计方案》调整的参考依据之一！。受影响的利》害关系人“同意”或！“弃权”意见超【过三：分之二以上的开【发建设单位》持公示结《果向：规，划行：政主管？部，门申请调整已经【批准的居住区规划设！计方案 》 第三？十四条 《变，更公示的《内容原批准的规划设！计方案总平面—图（影印件》）及各项规划—指标；拟变更的规划！设计方案总平面图】、各项规划指标【以及变更的原因【、变更？申请 第三十五条！ ，变更公？示时：。间不少于1》5天 第三【十六条 《。公示的地点项目建】设地点？、项目？销售：地点、其《他易于征求意见【人意见的显著位【置 ： ， 第三十七条 】建设：项目规划许可—。公示牌？应当符合《市，。容标准？由规划行政主管部门！统一监？制由开发建设单【位进行设《。置各建设单位或个】人，必须：。按照城市规划主管部！门，。的，要求：。在指：定地点进行公—示公示当中城市【。规划主管部门应【派，专人不定期到公示】现场进行检查拍照资！料存档 第【四章 城市规划【监察监督公示 】 第三十《八条 城市规—划监察公示的内容】为建设工程竣工【规划认可情况、批】。。后违：法建设查处的依【据，、程序？、时限和《结果 ？     》重，大，违法建设的查—处包括违法用地、】违，。法建设 —。第三十九条》 城市规划监督【公示的内容为城【市规划社会监督【。的方：式，和，内容行？。政行为投诉的方【式，受理时？限和程序《等 ？ 第：。。四十条 城市规划监！察、监督公示为长期！公示（违《法建设查处结果除外！）批后违法建设查处！结果：的公示期《间为自违法》建设立案查》。处，至，结案 》第四十一条 —建设：工程竣工《规，划，。认，可公示内容工程名称！、建设单位、工【。程位置、综合—验收情况、建设【工程竣？工规划认可书—证，号，不符合规划竣工【认可条件的经整改】后重新？予以认可的须说【明，整，改和处理情况 【     违—法建设公示内—容工程名称建设单】位工程位置》所违：反的法律法》规违法内容处—理，。意见：等 《第，四十二条 城市规划！监察监督公示的方式！为固：定的：公示：场所或规划网站、】。宣，传册等重要的违法建！设案件在新闻媒体】发，布公告 第—五章 城市》规划管？理政务？公示 第四十】三，条 城市规划管【理政务？公示的内《容为（一《）城市规划》管理职能包括城【市规划行《政主管？部门的职能》配置、内设机构和职！责等（二《。）城市规划管理工】作依据包括》国家、省、》市有关法律、法规】、规章、规》范性：文件：、规范标《准和技术规》定，等（三）城市规划办！。事程序和时限包括“！一书两证”发放【建设工程验线规划】竣工验收《竣，工资料报送等内容、！程序和时限（四）其！他需：要公示的项目 】 第四十四条 城！市规：划管理政务公示为长！期公示 第四十！五条 城市规—划管理？政，务公示的方式为固】定的公示场所或规划！网站、宣传册等【 第六章 附 ！ 则 —。。第四：十六条 阿克—苏市规划局是具【体组织实施本细则的！。。主管部门《 第四十—七条 阿克苏—市规划局《应建立？完善的规《划公示档案公示【意见的收集、整理应！由专人负责并登记在！案， 第四》。十八：条 ：本细则自2009】年5月？1日起实施》 】