— 《。 忻州市人民政【府关于进一》步，加强市区集》体土地管理的通知 ！ 忻政》发〔20《1，2〕：24号 忻府区】人民政？府，市，。直各有关单》位:   —  今年以来我市】结合“7451”】城市重点工程建设】对市区土《地市场？进行了全面清理整】顿市区土地利用管】理秩序有了明显改善！但在集体土地利用】管理方面还》存在不少问题突【。出表：现在未批《先建、非法批地、批！少占多、非法买卖、！以租代？征等：违，。法行为时有》发生严？重挠乱？了市区土地管理秩】序影响了城市规【划和建设为》巩固治理整顿—成果进一步加强市】区集体土地管理【。严格执？行土地管理法律法】规和城？市规划确保城市建设！的，顺利实？施根据中华人民【共和国土地管理法、！国务院办公厅—关于严格执行有关】农村集体建设—用，地法律和政策的【通知精神《结合我市实际现将】有关事？项通知如下 】 一、严格【执行土地利用总体规！划和城？市总体规划 【     市区】集体土地必须纳入土！地利用总体》规，划和城市总》体规划严《。格管理任何单—位和个人使用农村】集，。体土：地必须符合土地【利，用总体规划符合城】市规划严格执—行土：地利用？年度计划必须—依法：履行审？批手续 — ： ？二、严禁《非法批地 》     各】。级国土部《门是建设用地—审查报批的唯一机】关乡（镇、办事处】）、村？民委员？会无权审批》建设用地要严格执行！用地审批程序乡、】村对用地项目有关】报批资料要》严格依法如实填制】上报不得越权批【地、私？订协议卖地严厉打】击乡村非法批地【、以地谋私行—为凡非法占用耕地】改作他用造成耕地毁！坏的：要依法追究有关责任！人的刑事责任 【 — 三、加《强宅：基，地审批？管理：   —  ：农村宅基地审—批实行计划管理严格！指标控制村》民宅基地以户为单位！计算：一户：只能：拥，有一处宅基地要严格！执行规定《标准市区人均—耕地在1亩以下每户！住宅用地不得超【过133《平方米；人均耕【地在1亩以上每户】用地不得《。超过200平方【米农村村民》将原有住房出—卖、出租或》赠与他人后》不得再申请宅—基，地   【。  农村《住宅用地只》能分：配给本村村民城镇居！民不得？到农：村购买宅基地—、，农民住宅要规—范审：批程序市区农村【。村民建住宅》需使用宅《基地的应《向本集体经济组织提！出申请并在》本集体经济组—织或村民小组张榜公！布公布期满无异议的！报乡：（镇、办事处）【审核、区《人民政府审定—后由市？人民政府《审，批严禁擅自》使，用宅基？地及集体土地以联营！合作等名义建设“】小产权房”》严禁：在宅基地审批中乱】收费切实减》轻农民负担 — 》 四？、规范市区集体【土，地流：。转管理 》     农【。民，。集体：所有的土地使—。。用，权不得出让、转让】或者出租用于非【农业建设严禁以【兴，办乡村公共设—施和公益事》业建设为名非法占】。用，。（租：用）：市区集体土地进行非！农业建设建》设项目？占用市区集体—土地涉及农用地和】未利：。用地转？为，建设用地的必须【经过依法批准办理农！用地或未利用—地转用审批手续任】何单位和个人不得】自行：与农：。村集体？经济组织《或个人？签订协议将农用地和！未利用地转为—建设用地严格—控制集体《。建设用地《。使用权流转范围符合！土地利用《总体规划并依—。法取：得建设用地的企业】发生破？产、兼并等情形时】所涉及的《集体建设用地使用】权方可依《法转移？并不得用《于商品住宅开发 ！ 五【。。、严厉打击各种非】法，占地：行为 【  ：   国土部—门要加强动态巡查及！时发现并有效制【止市区各种》非法、违法占用集】体土地？的行：为对已存在的违法】占地要摸清底数区别！各种不同情》况依法？给，予，严肃查处纪检监察】、公安等部》门要主动配合违【法建设查处活动【及时制止和处理阻】挠执法、暴》。力抗法行为凡采取】威胁、恐《吓、暴力等手—段对执法人员和各级！。工作人员《进行：人身攻击造成—伤害的依法立—案查处 》 六、加！强联：合执法？监管 —    国土资源】、发展改革、住【建、：规划、监察、—农业等部门要建立健！全联合执法监管机制！坚决制止乱》占集体农用地—和未利用地进行非】农业建设的违法违】规行为对未取得合法！用地：手续的已建项目发】改委不得办理项目】审批、核《准手续？规，划局不？得办理建设规—划许可住建局—不得发放《施，工许可？证电力和市政公司】不得通电、》通水、通《气，国土资源局不—得受：理土地？登记申请房》管，局不得办理房屋所】有权登记《。手续金融机构不得】发放贷款《未，依法办理农用地转】用审批手续》占用农用地》设，立企业的工》商部门不得登记【各有关部门要依据本！部门职责加大巡查】、监督力度》切实加？强，监管形？成执法合《力严惩土地违—法违规行为》 —忻，州市人民政府— ？ 201《2，年8月3《0日 —