】。。 ？巴音：郭楞蒙古自》治州进？一步：加强廉租住房社区管！理用房建设管理意见！ 新疆维吾尔！自治区巴音郭楞蒙】古自：治州人民政府—办公室关于转发【州，建设：局进一？步加强廉租住—房社区？管理用房建》设管理意《见的通知 巴【政办（？2008《。。）3：0号 各县市【人，民政：府，。州，人民：政府各部门、各直】属单位 《。 　　州建设局制定！的，进一步加强廉租【住房社区管理用【房建设管理》意见已经州人民【政府同意现转—发，你，们请认？真贯彻？。执行 二0—。0八年一《月二十？九日 　　为认真！贯彻落？实自：治区人民政府贯【彻国务院关于解决城！市，低收入家庭》住，房困难若干》意见（新政发（2】007）73号【）和自治州城市【住房保障工作会【。议精神？履行政府管理职责切！实解决城市低—保和：低收入家《庭住房困难》问题进一步》加强社区建设维【护广大人民群众利益！。促进社会和谐建【设现就？加强自治州城市廉租！住房、社区管—理用房建设提出如】下意见 一—、加快廉《租，住房建设 —　　各县市要—按，照自治州城市住房】保障工作目》标责任书的要求【全，面落实城市低收【入家庭住房》困难工作任务—保障：廉租住房土地供【。应计划和廉租住房】资金积？。极争取国家和自治区！对我州廉《租住房？保障专？项补助资金的—支持 　　廉租】住房按照政府组织】建设：和开发企《业在：。住宅小区按》照一：定比例配建的办法】实施：新建住宅小区廉租】住房的？配建比例为》。。库尔勒市按照住宅】小区总套《数5%？的比例配建廉租房；！。轮台、且末、—焉耆、和静县及库尔！勒经济技术开发区】按照住宅小》区，总套数3%的比例配！建廉租房；和硕、】。博湖、若羌、尉犁】县按照住宅小—区总套数《2%：的，比例配建《廉租房 　　独】立开发建设的高层】建筑必须按以上规定！比例配建《廉租房？如所建高层住—宅户型面积》较大不宜用》于廉租房的也—可由开？发商购？买同地段《同等面积《的小户型商品房【或将：大，户型住宅《。改造成5《0平：。方米以下的小户型用！于廉租住房各开发企！业配建或购买—的廉租？房按：照，相关政策规》定开发？规划：批复之前签订好回】购协议由政》府按：。当年：建造：成本价格逐年回购 ！。。 二：、强化社区》。管理：用房建设 》 ，　　社区是政府【城市基层《组，织建设的重要组【成部分各级部—门，要大力支《持社区管理用房的】建设各县市建设（】规划）部《门在小区规划建设】中要按照小区规模和！人口密？度，。设置社区管》。理用：房的规模《开发商根据》规划批准的方案【进，行建设 《 　　库《。尔勒：市开发面《。积，在40亩土地以【上的住宅小区开发商！必须建设不低—于40？0平方米的》社区管理用》房；开发面积在【。40亩土地以下【的按每10亩—。100？平方米的标准建【设社区管《理用房 　—　各县开《发的：住宅小区面积—在2万平方米以上的！必须按不低于150！平方米的标准配【建社区管《理用房；单独建设】的多层住宅楼配建】社区管理用房不得少！于50？平方米 》。　　高层住宅—房每1万平方米【配置1？00平方米的社【区管理？用房高层住宅—。应在采光《性较：好的低楼层》配建社区管理用房】 　　社》区管：理用房产《由开：发商负责建》设在开？发，。规划批复之前签【订好回购协议由【。政府按照当年建造】成本逐年回购— 社区不《。得将社？区管理？用，房用于商业经营【或改变用《途，。 三、严格审【批管理？。 ：　　各？。。县市建？设，（，规划）管理部—门在规划审批新建】小区时要《严格把关对新—申报：的，项目严？格审查凡《未按规定标准配建】廉租住？房、社区管理用【房的：开发企业对已—竣工的项目不得投入！使用不得开工建【设新的？商品房？开发项？目对已批准建设【的项目？已在20《0，7年开工但未—配建相应《标准的廉租》住，房、：社区：。管，理用房的项目要重新！调整规划《按规定配建对—不按规定随意调整】配，建廉租住房、社区】管理用房比例的相关！单位和？。个，人要严肃追究责【任 ？四、本意见自—下发之日起执行【 ：