！。 ， 巴音郭楞蒙古自治！州进一步加强廉【租住房？社区管理《用房建设管理意【见 新—疆，维吾尔？自，治区巴音郭楞蒙古】自治州人民政府【办公室？关于转发州建—设，局进：一，步加强廉租住房【社区管？理用房建设管理意】见的通？知 ？巴政办？（，2008《）30号 》 各县市人民—政府州？。人，民政：府各部门、各直属】单，位 　　》州建设？局制定？的进一步加强廉【租住：房社区管理用房建】设管理意见已经州人！民政：府，同，意现转发你们—请认真贯彻执—行 二00八【年一月二十九日【。 　？　为认？真贯彻落《。实自治区人民政府】贯，彻国务院关于—解决城市低收入【家庭住房困难—若干意见（新—政发（2007）】73号）和自治州城！市，住房：。保障：工作会议精神履行政！。府管理职责》切实解决城市低保】和低收？入家庭住房困难【问题进一步》加强社区建设维护】广大人民群众利益促！进社会？和谐建设现就—加强：自治：州城市廉租住房【、社区管《理用房建设提—出如下意见 一】、加快廉租》。住房建设 —　　各县市要—按，。。照自治州城市住房】保障工作目》标责任书的要—求，全面落？实城市低收入家庭】住房困难工作任务】保障廉租住房土地供！。应计划和廉租住房资！金积极争取国家【和自治区对我—州廉：租住房保障专项补】助资金的支持 【 　　廉租》住房按照政府组织】建设和开发企—业，在住宅小《区按照一《定比例配《建的办法实》施新建住宅小区廉租！住，房的：。配建比例为》库尔：勒市按照《住宅小区总套—数5%的比例配【。建廉租房；》轮台、且末、焉耆、！和静县及库尔勒经】济，技术开发《区按照住《。宅小区总套》数3%的比例—配，建廉：租房；和硕、博湖、！若羌、尉犁县按照】住宅小区《总套数2%的比例配！建廉租房 　　】独立开发《建设的高层建筑必】。须按以上规定比例配！建廉租房如》所建高层住》宅户型？面积较大不宜用于廉！租房的也可由开【发商购买同地段同等！面，积的小户型商品房】或将：大户型住宅改造【成50平方米—以下的？小户型用于廉租住房！各开发企业》配建或购买的廉【租房按照相关政策】规定开发规划批复之！前签订好《回购协议《由，政，府按当年建造成本】价格逐年回购 】二、强？化社：区管理用房建设 ！　　社？区是政府城市基层】。组织建设的重要【组成部分各级部【门要大力支》持社区管理》用房的建设各县【市建设（《规划）部门在小区规！划建设中要按—照小区规模和人口】密度设置《社区管理《用房：的规：模开：发商根据规划批准】的方案进《行建设 　　库尔！。勒市开？发面积在40—亩，土地以上的住宅小】。区开发？商必须建设不低于】400平方米的社】区管理用房；开【发面积在40—。亩土地以下的—按每10亩10【0平方米的标—准建设？社区管理用房 【 　　各县》开发的住宅小区面积！。在2万平方米以【上，。的必须按不低于【15：。0平方米的标准配建！。社区管理用房；单独！建设的多层住宅楼配！建社区管理》用房不得少于50平！方米 　　高层】住宅：房每1万平方米配置！。1，00平方米的社区管！理用房高层住宅应】在采光性较好—的低：楼层配建社区管【理用房 　　社区！管理用房产由开【发商：负责建设在》开，发规划批复之—前签订好回购协议】由政府按照当年建造！成本逐年《回购 社区不得【将社区管理用房用】于商业经《营或：改变用途 三、】严格：审批管理 　　各！县市建设（规划）】管理部门在规划审】。批新建？小区时要严格把关对！新申报的项目严格审！查，凡未按规定标准【配，建廉租？住房、社区管理用】房的开发企业—对，已竣工的项目不【得投入使用不—得开工？建设新的商品房开】发项目对已批准建设！的项：目已：在200《7年开工但未—配建相应标准的廉】租住房？、，社区管理用房的项目！要重新调《整规划按规定配建】。对不按规《。。定随意调整配建【廉租：住，。房、社区管理—用房比例的相关单】位和个人要严肃追】。究责任 四—、本意见自》下发之日《起执行 》