【 巴》。音郭楞蒙古》自治州进一步加强】廉租住房社区—管理用房建设管理意！见 ： 新疆》。。维吾尔自治区巴音郭！。楞蒙古自治州人【民政府办公室关【于转发州建设局【进，一步加强廉租住【房社区管理用房建设！管理意见的通知 ！巴政办？（2：。008）30号【。 各县市人—民政府州《。人民政府各部门【、各直属单位 　！　州建设《局制定的进》一步加强廉租住房社！区管理用房建设管】理意见已经》州人民政府》同意现转发》你们请认真贯彻执】行 二00—八年一月二》十，九，日 　　为认真】贯彻落实自》治区人民政府贯彻】国，。务院关于解决城市】低收入家《庭，住房困难若干意见】（新政发（2007！）73号）和自【治州城？市住房保障工作会】议精神履行》政府管理《职责：切实解决《城，市，低保和低收入家庭住！房困难问题》进一步加强社—区建设维护》广大人民《群众利益促进社会和！谐建：设现：就，加，强自治？州，城市廉？租住房、社区管【理，用房建？设提出如下》意见 一、加快廉！租住房建设 　　！各县市要按》照自治州城市—住房保障工》作目标责任》。书的要求全》面落实城市低收入】家庭住房困难—。。工，作任：务保障？廉租住房土》地供应计《划和：廉租住房资》金，积极争取国家和自治！区对我？州，廉租住房保障专项】补助资金的支—持 ？　　廉租住房按照政！府组织建《设和开发企业在住】宅小区？按照一定比例—配建的办法实—施，新建住宅小区廉租住！房的配？建比例为库》尔勒市按照》住宅小区总》套数5？。%的比例配》。建廉租房；》轮台：、，且末：、焉耆、和静县及库！尔勒经济技术开发】区按照住宅小区总套！数3%的比》例配建廉租房；和】硕、博湖《、若羌、尉》犁，县按照住宅》小区总套数》2%的比例配建廉】租房 　　独【立开发建设的高层建！筑必：须按以上规》定比例配建廉—租房如所建高—层住宅户《。型面积？较大不宜用于廉租房！的也：可由开发商购买同地！段同等面积的小户】型商品房或将大户型！住宅改造成50平方！米以下的小户型用于！廉租住房各》开发企业配》建或购买的廉租房按！照相关政策规定【开发规划批复之前】签订好回购协—议由政？府按当？年，建造成本《价格：逐年回购《 ， ，二、强化社区管理用！房建设？ 　　社区是政】府城市基层组织【建设的重要组成部】分各级部门》。要大力支《持社区管理用房的建！设各县？市，建设：（规划）部门在小】区规划？建设中要按照小【区规模和人口密度设！置，社区管理用房—的规模开发商根据规！划批准的《方案进行建设 　！　库尔勒市开—发面积在40—亩土地以上的住【宅小区开发商必须建！。设不低于4》00平方米的社区】管理用房《；，开发面积《在40亩土地以下的！按每10亩100】平方：米的标准建设社区管！理用房 　　各县！开，。发，的住宅？小区面积在2万平】方，米以上的必须—按不低于15—0平方米的标—准配建社区管—理用房；单独建设】。的多层住宅楼—配，建社区？管理用房不得—少于50平》方米 　　—高，层住宅？房每1万平方—。米配置100平【方米的社区管理用】房高层住宅应在采光！性较：。好的低楼层配建社】区管理用房 　】　，社区管？理用房产由》开发商？负责建设在开发【规划批复之前签订】。好回购协议》由政府按照》当年建造成本—逐年回购 社区不】得将社区管理用房用！。于，商业经？营，或改变用途》 ：三、严？格审批管理 　】　各县市建设（【规划）管《理部：门，在规划审批新—建小：。区时要？严格把？关对新申《报的项目严格—审，查凡未按规定标准】配建廉租住房、【社区管理《用房：的开发？企业对已竣工的【项目不得投入使用】不得：开工：建，设新的商品房开发项！。目对：已批准？建设的项目已—在2007年开工但！未配建相《应标准的廉租—住房、社《区管理用房的项目要！重新调整规划—按规定配建对不按规！定，随意调整配建廉【租，住房、社《区管理用房比例【的相关单位》和个人要严肃追究】责任 四、本【意，见，自下发之日起执行 ！ ，