】 ， ：巴音郭？楞，蒙古自治州进—一步加强廉》租住房？社区管理用房—。。建设管理意见 【 新《疆，。维吾尔自治区巴音郭！楞蒙古自《治州人民政府办公室！关于：转发州？建设局进一步—加强廉租住房社区管！理用房？建设管？理意：见的通知《 巴政办（20】08）？30号 《 各：县市人民政府州【人民：政府各部门、各【直属单位《 　　州建设【局，制定的进一步加强】廉，租住房社区》管理用房建》设，管理意见已》经州人民政府—。同意现转发你们请认！真，。贯彻执行 》 二00八年一【月二十九日 　】。　为：认真贯彻落》实，自治区人民政府贯】彻国务院关于解决】城市低收入家庭住】房困难若干意见（】。新政发（20—07）73号）【和，自治州城市住房保障！工作会？议精神？履行政府管理职责】。。切实解？决城市低保和低收】入，家庭住？房困难？问题进一步加—强社：区，建设维？护广：大人民群《众，利益促？进社会？和谐建设现》就加强自治》州城：市廉租住房》、社区管理用—房建设提出》如下意见 —一、加快廉租住房】建设 ？ 　　各县市要按照！。自治州城市住房保】障工作目标责任书】的要求全面落实城市！低收入家庭》住房：困难工作任务保【障，廉，。租，住房土地供应计划和！廉租住房资金积【极争取国家和—自治区对我州廉租】住房保障专项补助】资金的支持 　　！廉租住房按照政【府组织建设》和开发企业》在住宅小《区按照一定比例配建！的办法？实施新？建住宅小区》廉租住房《的，配建比例为库尔【勒，市按照住《宅小区总《套数5%《的比例配《建廉：租房；？轮台、且《末、焉耆、和静县】及库：尔勒经济技》术，开发区按照》住宅小？。区总：套，数3%的比例—配建廉租房；和【硕、博湖、》若羌、尉犁县—按照住宅小区总【套数2%的比—例配建廉租房 】　　独？立开发建设的高【层建筑必《。须按以上规》定比例配《建廉租？房，如，。所建高层住宅户型面！积较大不宜用于【廉租房的也可—由开发商购买同【地段同等《面积的小《户型商？品房或？。将大户型住宅—改，造成5？。。0平方米以下的小户！。型用：于廉租住房各开发企！业配建或购买—的廉租房按》。照相关政《策规定开发规划【批复之前签》。订好回购协议—由政府按当年建【造成：本价格逐年回购 ！二、强？化社区管理用房建】设 　《　社区是政府城市基！层组织建设》的重要组《成部分？各级部门要大—力支持社《区，管理用？房的：建设各？县市建设（规—划）部门在小区规划！建设中要按照—小区规模和人口密度！设置社区管理用【房的规？模，开发商根《据规：划批准的《方案进行建》设 　　》库尔勒市开发面积在！40亩土《地以上的住宅小区开！发，商必须建设不—低于400平方【米的社区管理—。用房；开《发面积在40—亩土地以下的按每】10亩100平【方米的？标准建设社》区管理用房 — 　　各县开—发的住宅《小区面积在2万平】方米以上的必须【按不低？于1：50平方米的标【准配建社区管理【用房；单独建设【的多层住宅楼配建】。社区管理用房不得少！于50？平，方米 《　，　高层住《宅房每1万平方米】配置10《0平方米的》社区管理用房高层住！宅应在？采光性较好》的低楼层配建社【区管理？用房 　　—社区：管理用房产由开发商！负责建设在开发规划！批，复之前签订好回购】协议由政府》按照：当年建造成本逐【年回购 社》。区不得？将社区管理用—房，用于商？业经：营或改变用途— ， 三：、严格审批》管理 　　各县】市建设？（规划）管理部门】在规划审批新建小区！时要严格把》关对新？申报的项目严格审】查凡未按规定标准配！建廉租住房、社区管！理用房的开发—企业：对已竣工的项目不得！投，入使用不《得开工建设新的【。商品房开发项目对】已批准建设的项目】已在200》7年开工但未配建相！应标准的廉》租住房、社区管【理用房的项目—要重新调整》规划按规《定配建对不按规【定随意调整配建【廉租住房、社区【。管理用？房比例？的相：关单：位，和个人要《严肃追？究责任？ 四、本意见自下！发之日起《执行 《