】 ？巴音郭楞蒙古—自治州进一步加【强廉租住房社区管】理用房建设管理【意见 》 新疆维吾尔自治区！巴音郭楞蒙古自治州！人民政府办公—室关于转《发州：建设局进一步加强廉！租住房社区管理【用房建设管理意【见的通知 巴政】。办，（2008）30号！ 各县市人民政】府州人民政府各部门！、各直？属单位 　　【。州建设局制定的【进一：步加强廉租住—房社区管理用房建设！管理意？见已经州人民政【府同意现转发你们请！认，真贯彻执行 二0！0八年一月二—十九日？ 　　为认—真贯彻落《实自治区人民政【府贯彻国务院关于解！决，城市：。低收入家《庭住房困难若干意】见（新政《发（2007）73！号）和自治州城市】住房保障工作会【议精神履行》政府管理职责切【实解决城市低保和】低收入家庭住房【困难问题进一步【加强社区建设维护】广大：人民群众《利益促进社》会和谐建设现—。就加强自治州—城，市廉租住房、—社区管理用房—建，设提出如下意见【 一？、加：快廉：租住房？。建设 《　　各？县，市要按照自治州城】市住房保障》工作目标责任书的要！求全面落实城市低】收入家庭住房困难】工作任务保》障廉租住房土地【供应计？划和廉租住房资金积！极争取国《家和自治区》对我州廉租住房保障！专项：补助资？。金的支？持 　　廉租住】房，按照政府组织建【设和开发企业—在住：。宅小区按照》一定比例《配建的？。办，法实施新建住宅【小区廉租住》房的配？建比例为《库尔勒？市按照住宅》小区总套数》5%的比例配建廉租！房；轮？台、且？末、焉耆、和—静县及库尔勒经【济，技术开？发区按？照，住宅：。小区：总套数3%》的比例配建廉租房；！和，硕、博湖、若羌、】尉犁县按照》住宅小区总套数2%！的比例配建廉—租房 　　—独立开发建设的高】层建筑必须按以【上规定比例配建廉租！房如所建《高层住宅户》型面积较大不宜【用于廉？租房的也可由开发商！购买同地段同等【面积的小户》型商品房或将大户型！住宅：改造成？50平方米以—下的小户《型用于廉租住房【。各开：发企业？配建或购买的—廉租房？按照相关政策规定开！发规划批复之前签】订好回？购协议由《。政府按当年》建造：成本价格逐》年回购 二—、强化社区管理【用房建设《 　　社区—是政府城市基层组】织建设的重要—组，成部分？各级部门要大力支】。持社区管理用房的建！设各县市建设（【规划）？部门在小区》规划建设中要—按照：小区规模和人口【密度设置社区管理用！房的规模开发商根】据规划批准》的方案？进行建设 　　】库尔勒？市开发面积》在40亩土地以上的！住宅：小区开发商必须建设！不低于400平方米！的社区管理用—。房；开发面》积在：4，0亩土地《以，下的按每10亩1】00平方米》的标准建设》社区管理《。用房： 　　《各县：开，发的住宅《小区面积在2万平方！。米以上的《必须：。按不低于15—0，平方米的标准—配建社区管理—用，房；单独建设的多】层住宅楼《配建社区管理用房】不得少于50平【方米 　　—高层住宅房每1【万平：方米配置10—0平方米的社区【管理用房高》层住宅应在采光【性较好的低》楼层配建社区管理用！房 　《　社区管理用房产】由开发商负责建【设，在开发规《划批复之前签订好】回购：协议由政府按照当年！建造成本逐年—回，购， 社区不得将社区管！理用：房用于商业》经营或改变用途【 三、严格—审批管理《 　？　各县市建》设（规划）》管理：部门：在规划？审批新建小区时【要严格把关对新申】报的项目严格审查】凡未按？。规定标准配建廉【租住房、《社区管理用房—的开发企业对已【竣工的项《目，。不得投入《使用不？得开工建设》新的商品房开—发项目对已批准建】设的项？目已：在2：00：7年开工但未—配建相应标准的【廉租住？房、：社区管理《。用房的？项，目，。要重新调整规划【按，规定配建《。对不：按规定随意》调整配建廉》租住：房、：社，区管理用房》比例的相《关单位和个》人，要严肃追《究责任？ ：四、本意见自下发】之日起执行 — ，