【 巴》音，郭楞蒙古自治州进一！步加强廉租住房【社区管理用房—建设管？理意见 — 新疆维吾尔—自治区巴《音郭楞蒙古自治【州人民政府办公室】关于转发州建设局】进一步加强》廉租住房社区—管理用房建设—管理意见的通—知， 巴政办（200！8）30号》 各县市人民【政府州人民政—府，各部门、各直属单】。位 　《　州建设《局制定的进一步加】强廉租住房社区管】理用：房建设管理意见【已，经州人民政府同意现！转发你？们请认真贯彻执行 ！ 二00八年一月二！十，九日 《　　为？认真贯彻落实自治区！人民政府《贯，彻，国，务院：。关于：解决城市低收入家】庭住房困难》若干：意见（新政发（20！07）73号）和自！治州城市住房保障】工作：会议精神履行—政，府管理？职责切？实解决城市低保和】低收入？家庭：住房困难问》题进一步加强社【区建设？维护广大人民—群众利益促》进社会和谐建设现】就加强自治》州城市廉租》住房、社区管理【用房建设《提出：如下意见 一、】。加，快廉租住房》建设 《　　各县市要按照自！治州城市住》。房，保障工作目标—责任书？的要求全面》落实城？市低收入家庭住【房困：难工作任务保—障廉租住房土—地供应计划和廉【租住房资金》积极争取国家和自】治区对我州》。廉租住房保障—专项补助资金的支持！ 　？　廉租住房按照【政府组织建》设和开发企业—在，住宅小区按照一【定比：例配建的办法实施】新建住宅小区廉租】住房的配建比—例，为库尔勒市按照住】宅，小，区总套数5%的【比例配？建廉租房；轮台【、且末、焉耆、和】静，县及库尔勒》经，济技：。术开发区按照住宅】小区总？套数：3%的比例配建廉】租房；和硕、博湖】、，若羌、尉犁县—按照住宅小区—总套数2%的比【例配建？廉，租，房 　　独—立开发建《设的高层建筑必须按！以上规定比例配建】廉租房如《所建高？层住宅户《型面积较大不宜【用于廉租房的—也可由开发商—购买同地《段同等面《积的小户型》。商，。品房或将大户型【住宅改造成50平】方，米以下的小户型【用，于廉租住房各开【发企业配建或—购买的？廉租房按照相关政策！规定开发规划批复】之前签订《好回购协议由—政，。府按当？年建造成《本价格逐年回购 ！二、强化社区管理用！房，建设 　　社区是！政府城市基层组织】建设的重要组成部分！各级部门要大力【支持：社区管理用房的【建设各县市》建设（？规，划）部门在小区规划！建设中要按照小【区规模？和人口密度设置社】。区管理用房》的规模开发商根据规！划批准的方案进行建！设 ： 　　库《尔勒市开发面积在4！0亩土地以上的住】宅小区开发商必【须建设不低》于400平方米的社！区管理用房》；开发面积在40亩！土地以下的按每【10亩10》0平方米的标—准建设？社区管理用房 　！　各县开发》的住宅小区》面积在2万平方米】以，上的：必须按不低于1【5，0平方米的标准配】建社区管理用房；单！独建设的多层—住宅楼配《建社区管《理用房不《得，少于50平》方米 　》　高层住宅房—每1万平方米—配，置10？0平：方米的社区》管理用房高层住宅应！在采：光，性较：。好，的低：楼层配建社区管理用！房 　　社区管理！用房产由开发商【负责建设在开发规】划批复之前签订好回！购协：议由政府按照当【年建造成本逐年回购！ 社区不得将社区】管理：用，房用于商业经营或】改变用？途 三《、严格？审批管理《 ：。　　各县市建设【。（规划？），管理部门在规划审】批新建小区》时要严格把关对新申！报的项目严格审【。查凡未按规》定标准配建廉—租住房、社区管理用！房的开发企业对已竣！工的项目不得投【入使用不得开工建设！新的商品房开—。发项目对已批—准建设的项目已【在2007年—开工但未《配建相应标准的廉租！住房、社区管理【用房的项目要—重新调整规划按规】定配建对《不按规定随意调整配！建廉租住房》、社区管理用房比】。例的相关单位—和个人要严肃追【究责任 四、本意！见自：下发：。之日起执行 【