《 — 巴音郭楞蒙古【自治州进一步加强】廉，租住房社《区管理用房建设管】理意见 新疆！维吾尔？自治区巴音郭—楞蒙：古自治州《人民政府《办公室关《于转发州建设—局进一步加强—廉租住房社区管【理，用房建设管》理意见的通知 【 巴政办（200】8）：30号 各县市】人民政府《州，人民政府各部—门、各直属单位【 ， 　：　州建设局制—定，的进一步加强—廉租住房社区—管理用？房建：。设管理意见已经【州人民政府同意现】转发你们《请认：真，贯彻执行《 ：二00八年》一月二十九日 】　　为认真贯—彻落实自治区人民政！府贯彻国务院关于解！决城市低收》入家：庭住房困难若干意】。见（新政发（200！7）73号）—。和，自治州城市住房【保障工？作会议精神履—行政府管理》职责切实解决城【市低保和低收—入家庭住房困难【问题进一步加强【社区建设《维护广大人》民群众利益促进社】会，和，谐建设现就加—强自治州城市廉租】住房、社区管理用房！建设提出如下意【见 ： 一、加快廉—租住房建《设 　　各县市要！按照自？治州城市住》房保障工作》目标责任书的—要求全面落实城【市低收入家庭—住房困难工作任务保！障廉租住房土地供】应，计划和廉租住—。房资金？。积极：争取国？家和：自治区对我州廉租】住房保障专》项补助资《金的支持 　【　廉租住房》。按照：政府组织建设和开】发企业在住宅小区】按照一定比例配【建的办法实施新建住！宅小区？廉租住房的配建比例！为库尔？勒市按照住宅小【区总套数5%的比例！配建廉租房；—轮台：、且末、《焉耆、和静县及【库，尔勒经济技术开发】区按照住宅小区总套！。数3%的比例配【建廉租房；和硕、】博湖：、若羌、尉犁县按】照住宅小区总套【数2%的比例配建】廉，租房 ？ 　　独立》开发建设的高—层建筑必须按以上】规定比例配建廉【租房：如所建高层住—宅户型面《积较：大不宜？用于廉租房的—也可由开发商购买】同地段同等面积的小！户型商品房或—将大户型住》宅改造成50平方米！以下的小户型用于】廉租住房各开发企业！。配建或购买的—廉租房按照相关政】策规定开发规划批】复之前签订好—。。回购协议由》政府按？当年建造成本价格逐！年回购 二—、强化社区管理【用房建？。。设 　　社—区是政府城市—基层组织建设的重】要组：成部分各《。级部门要大力—支持社区管理用房的！建设各县市建设【（规：划）部？门在小区《。规划建设中要按照小！区规模和《人，口密度设置社区管理！用房的规《模开发商根据规划】批准的方案进—行，建设： 　　库》尔勒市开发面积在】40亩土地以—上的住宅小区开发】商，必须建设不低于40！0平方米的社—区管理用房；开【发面积在《40亩土地以下的按！每10亩1》00平方米的标准】建设：。社区管理用房 【 　　各县开—发的住？宅小区面积在2万平！方米以上《的必须按不低于【。150平方》米的：标准配建社》区管理用房；单独建！设的多层住》宅楼配建社区管理】用房不得少于5【0平方米 —　　高？层住宅房每》1万平方《米配置100平方】米的社区《。。管理用房高》层住宅应在采—光性较好的低楼层】配建社区管理用【房 ：。 　　社区管理用】房产由开《发商负责建设在开】发规：划批复之前签订【好回购协《议由政府《按照：。当年建造成本逐年】回购： 社区？不，得将社区管理用房用！于商业经营》。或改变用途 三】、严格审批》。管理 　　各县市！。。建设（规《划，）管理部门在规划审！批新建小区时要严】格把关对新申报的项！目严格审查凡—未，按规定标准配建【廉，租住房、社区—管理用房《。的开发企业对已【竣工的项目不得投】入使用不得开—工建设新的商品【房开发项目对已批】准建设的《项目已？在200《7年开？工但未配建相—应，标准的廉租》住房：、，社区管理《用房的项目》要重新调整规划【按规定？配建对不按规—定随意？调整配建廉租住房、！社区管理用房比【例的相关单位和个人！要严肃追究责任【 ：四、本意见自下发】之日起执《行 ？