？ 】巴音郭楞蒙古自治州！进一步加强廉租【住房社？区管理用房建设【管，理意见 《 ： 新疆维吾尔自治区！巴音郭楞蒙古自治州！。人民政府办》公室关于转发州建设！局进一步加强廉租住！房，社区管理用房建设】管理意？。见，的通知 巴政办】（2：008？）30号 —各县市人民政府【州人民政府各部门】、各直属单位 　！　州建设《。局制定的进一步【加强廉租住》房社区管《理用房建《设管理意见》。已经：州人：民政府同《意现：转发你？们请认？真贯彻执行》 二00八年一】月二十？九日 　　为认】真，贯彻落？实自：治区人民政府贯【彻国务院《关于解决城市—低收入家庭》住房困难若》干，意见（新政》发，（2007》）73？。号）和自治》州城市住房保障【工作会议精神—履行政府《管理职责《切实解决《城市低保《和低收入家》。庭住房困难问题进】一步加强社区—建设维护广大人民】群众利？。益促进社会和谐【建设现就加强自【治州：城市廉？。租住房、社区管【理用房建设提—出如下意《见 一、加—快廉租住房建设【 　　各》。县市要按照自治州城！市住房保障工作目】标责：任书的要求全面落实！城市低收入家庭住房！困难工作任务保【障廉租住房土地供应！计划和廉《租住房资金积极【争取国家和》自治区对我州—廉，租住房？保障专项补助资金】的支持 《 　　廉租》住房按？照政府组《。织建设和开》发企：业在住宅小》区按照一定比例【配建的？办法：实施新建住宅小【区廉租住房》的配建比例》为库尔勒《。。市按照住宅小区总套！数5%的比例配建】廉租房；《轮台、且《末、焉耆、》和静县？。及库尔勒经济技术开！发区按照住宅小区总！套数3%的比例配建！廉租房；和硕、博湖！、若：羌、：尉，犁，县按照住宅小区总套！数，2%的？比，例，配建：廉租房 　—　独立开发建设的高！层建筑必须按以【上规定比《例，配建廉租房如所建高！层住宅户型面—积，较，大不宜？。用于廉租房的也【可由开发《商购买同地段—同等面？积的小户型商品房或！将大户型《住宅改造成50平】方米：以下：的小户型用》于，廉租住房各》开发企？业配：建或购买的》廉租：房，按照相关政策规定】开发规划《批复：之前签？订好回购协议由政】府按当年建造成本】价格逐？年回购 二、强】化社区管理用—房建设 　　社区！是政府城《市基层？组织建？设的重要组成部【分各级部门要大【力支持社区管—理用房的建设各县市！建设（规划》）部门在小区规【划建设中《要按照小区规模【。和人口密度设—置社区管《理用房的规模开发商！根据规划批准的方案！进行建设 　【　库尔勒市》开发面？积在40《亩土：地以上的住》宅小区开发商必【须建设不低》于40？0平方米的社区【管，理用房；开发面【积在40亩土地以】下的按每10—亩10？0平方米《的标：准建设社《区管理？用房 　　各县】开发的住宅小区面】积在2万平方米【以上的？必须按不低于150！平方米的《标准配建社区—管理用房；单独【建设的多层住宅【楼配建？社区管理用房不得】少于50平方米【 　　高层住【宅房每？1万平方米配置10！0，平方米的社区管理】用房高层《住宅：应在采光性较好【的低楼层配建社区管！理用房 》　　社区管理用房】产由开发《。商负责建设》在开：发规划批复之前【签，。订好回？购协议由政府按【照当：。。。年建造成本逐年回购！ ，社区不得《。将社区管理》用房用于商业经【营或改变用途 三！、，严格审批管》理 　　各县市建！设（规？划）管？理部门在规划审批新！建小区时《要严格把关》对新申报的项目严格！。审查凡未按规—定标准配《建廉：租住房、社区管理用！房的开？发企：业对已竣《工，的项目不得投入使用！不得开工建设—新的商品房开发【。。项目对已批》准建设的项目—已在2？007年开工但未】配，建相应标准的—。廉租：住，房，、社区管理用—房的项目要重新【调整规划按规定配建！。对不：按规定随意调整配】建廉租住房、社【区管理用房比—例的相关单》位和个？人要严肃追究责【任 四、》本意见自下发—之日起执行 【