《 【巴音：郭楞蒙古《自治州？进一步加强廉租住】房社区管理用—。房，建，设，管理意见 【 新疆维吾尔—自治区巴音郭楞蒙】古自治州人民政府办！公室关于《转发州建设局—进一步加强廉租住房！社，区管理用房建设【管理意见《的通知 巴政办】（，2008）》3，0号 《各县市人民政—府州人民政》府各部门、各—直属单位 —　　州建设局制定】的进一步加》强，廉租住房社区—管，理用房建设管—理意见已经州人【民政府同意现转【发你们请认真贯【彻执：行 二0》0八年一月二十【九日 　　为认真！贯彻落实自治区人】民政府贯彻国务【院关于解《。决城市低收》入家庭住房困难若干！意见：（新政发（200】7）73号）和自治！州城市住房保—。障工作会议精神【履行政府管理—职责切实解》决城市低保和—低收：入家庭住房困难问】题，。进一步？加强社区建》设维：护广大人民群—众利益促进》。社会和谐建设现【就加：强自治州城市—廉租住房、社区管】理用：房建设提出如下意见！ ， 一、加快廉租【住房建设 　　各！县市：要按照自治州城市】住房保障工作目【标责任？书，的要求全面落—实城市低《收入家庭住房困难】工作任务保障廉租住！房土地供应计划和】。廉租住房资金积极】争取国家《。和，自治区对我》州廉租住房保障专】。项补助资《金的支持《 　？　廉租住房按—照，政府组织建设和开】。发企业在住宅小【区按照一定比—例配建的办》法实施新建住宅小区！廉租住房的配—建比例为库尔勒【市按照住宅小区总套！。数5%的比例—配建廉？租房；轮台、且末】、焉耆、和》静县及库《尔勒经济技术开发区！按照住宅《小区总套数3%的比！例配建廉租房—；和硕？、博湖、若羌、【尉犁县按《照，住宅：小区：总套数2%》的比：例配建？廉租房 　　独】立开发建设的—高层建？筑必须按以》上规定比例》配建廉租房如—所建高层住宅户型】面积较？大不宜用《。于廉租房的也可由】开发商购买同地段】同等：面，积，的小户型商品房或】将大户型住宅改造】成50平方米—以下：的小户型用于廉租住！房各开发《企，。业配建或《购买的廉租房—按照：相关政？策规定开《发规划批复之前签】订好回购《协议由政《府按当年建造成本价！格逐年回购 【二、强？化社区管理用房建】设 ： 　　社区是政【府，城市基层组织建【设，的重要组成部分【各，级部门要大》力支持社《区，管理用房的建设各】县，市建设（规划—）部：门在小？区规划建《设中要按照》小区规？模和：人口密度设置社区管！理用房的规模开【发商根据规划—批准的方案进行建】设 　　库尔勒】市开发？面积在？40亩土《地以上的《住宅小区开发商必须！建设不低于》400平方米的社】区，管理用房；开发面】积在4？0亩土地以下的按每！。10亩100—平方米的标准建设】。社区：管理：用房 　　—各县开发的住—宅小区？面积在2万平方米】以，上的必须按不低【于，150平方》米的标准配建社区管！理用房；单独建设的！多层住宅楼配—建社区管《理用房？不，得少于50》平方米 　　高】层住宅？房每1万《平方米配置100】平方米？的社区管理用房【高层住宅应》在采光性较好的低】楼层：配建社区管理用【房 ： 　：　社区？管理：用房产由开发商负】责建设在开发—规划：。批复之前签订—好，回购协议由政府按照！当年建造成》本逐年回购 社区不！得将：社区管理用房—用于：商业经营或改变用】途 三、严格审批！管理 　　—各，县市建设（规—划）管理部》门在：规划审？批新：建小区？时要严格《把关：对新申报的项目严格！审查凡未按》。规定标准配建廉租】。住，房、社区管理用房】的开发企《业对已竣工的项【目不：得，投入：使用不？得开工？建设新的商品房【开发项目对已批准建！设的项目已在—200？7年开？工但：未配：。建相应标准的廉租】住房、社区》管，。。理用房的项目要【。重新调整规划按规定！。配建对不《按，。规，定，。随，意调整配《建廉租住房、社区】管理用？房，比例的相《关单位和个人—要严肃追究责任【 四？、本意见自下发之】日起：执行 《