？ 《 《巴音郭？楞蒙古自治》。州进：一步加强廉租住房】社区管理用》房，建设管理《意见 新疆】维吾：尔自治区巴》。音郭楞蒙《古，自治州人民政府【办公室关于转发【州建设局进一步加】强廉租住《房社区管理用房【建设管理意》见的通？知 ： 巴政办《（20？。08）30号— ， 各县？市人民政府州人民政！府各：部门、各直属单位】 　　《州建：设局制定的进一步】加，强廉租住房社区管】理用房建设管理【意见已经州》人民政府同》意现转发你们请认】真贯彻执行 二】00八年一月二十】九日 　　—为认真贯彻落实自】。治区人民政府—贯彻国务院关于【解决城市低收入家庭！住，房困难若干意见（新！政发（2007）】73号）和自—治州城市住房—保障工作会议精神】。履，行，政府管理职责切【实，解，决城市低《保和低收入家庭住】房困难问题》进一步加强》社区建设《。维护广大人民群【众利益促进》社会和谐建设现就加！强自治州城市廉租】。住房：、社区管理用房建】设提出如下意见 ！一、加快廉租住【房建设 《 　　各县》市要按照自》治州：城市住房《保障工作目标责任书！的要：求，全面落实城市低收入！家庭住房《困，难工作任务保障廉】租住房？土地供应计划和【。廉租住房资金积【。极争取？国家和自《治区对我《州廉租住房保障专项！补助资？金，的支持？ 　　廉租住房按！照政府组织建设和】开，发企业在住宅小区按！照一定？比例配建的办法实】施新建住宅》小区廉租住房的【配建比例为库尔【勒，市按照住宅》小区总套数》5%的比例》配建廉租《房；轮台、且末【、，焉耆：、和静县及库—尔勒经济技》术，开发区？按照：住宅小区《总套数3%的比例】配建廉租房；和硕、！。博湖、若羌、尉犁县！按照住宅小区总套】数2%的《比例配建《廉租房 　　【。独立开发《建，设的：高层建筑必》须按以上规定比例】配建：廉租房如所建高【。层住宅户型面积较】大不宜？。用于：廉，租房的也可》由开：发商购买同》地段同等面积—的小：户型：商品房？或将大户型住宅改】。。造成50平方米【以下的小《户型：。用于：廉租住房各开发企业！配建或购买的—廉租房？按照：相关政？策规定开《。发规划？批复：之，前签：订好回购协议由政府！按当年建造成本价格！逐年回购《 ：二、强化社区管理用！房，建设： 　　社区—是政府城《市基层组织建设的】重要组？成部：分，各级：部门要大《力支：持社区管《理，用房的建设》各，县市建设（》规划：）部门在小》区，规划：。建设中要按照小区】规模和人口密度设】置社区管理用—房的规模《开发商根据规划批】准的方？案进行建设》。 ：　　库？尔勒市？开发面积在40【亩，土地以上的》住，宅小区开发商—必须建设不》低于40《0平方米的》社区管理《用，房；开发面积在40！亩土地以下的按每1！0亩：100平方米—的标：准建设社区管—理用房 　　各县！开发的住宅小—区面积在2万平【方米以？上的：。必须按不低于15】0平方？米的标准《配建社区管理用房；！。单独建设的多层住宅！。楼配建社区管理【用，。。房不得少于50平】方米 　　—。。。高层住宅房每1万平！方米配置100【平，方米的社区管—理用房高层住宅【应在采光性较好的低！楼层配建社区管理用！房 　　社区管理！用房产由《开发商负责建设【在开发规划批—复之前签订好回【购协议由政》府按照？当年建造成》。。本逐年回购 社【区不：得将：社区管理用房用【于商业经营或—改变用途《 三、《严格审批管》理 　　各县【市建设（规划）管理！部门在规划审批新建！小区时要严格把关】对新申？。报，的项目严格审—查凡未按规定标准配！建廉租住房、社【。区管：理用房的开发—企业：对已竣工的项目不得！投入使？用不得开《工建设新的》商品：房开：发项目？对已：批准建设的项目已】在200《。7年开工但未配建】相应标准的廉租住】房、社区管理用房】的项目要重新调整】规划：按规定？配建：对不按规定随—意，。调整配建廉租住房、！。。社，区管理用房比例【的相关单《位，和个人要严》肃追究责任》 四、本》意见自下发之日起】执行 《