！ ， 巴：。音郭楞蒙古》自治州进《一步加强廉》租住房？社区管理用房—建，设管：理意见 》 新疆维吾尔自治！区巴：音郭楞蒙古自治州】人民政府办公室关于！转发州建《设，局进：。一步加强廉租住房】社区管理用房建设】管理意见《的通知 》巴政办（2008】）30？号 各《县市人民政府—州人民政府各—部门、各直属单【位 　　》州建设局制定—的进一？步加强廉《租住房社区管理【用房建设管理意见】已经州人《民政府同意现转发你！们请认真贯彻执行】 ， 二0？0八：年一月二十九—。日 　　为认【真贯：彻落：实，自治区人民政—府贯彻国务院关于解！决城市低《收入家庭住房—。困，难若干意《见，（新政发（20【07）73号）【和，自，。治州城市住房保障工！作会议精神履行【政府管理职责切实解！决城市低保和—低收入家庭住—房，困难问题进》一步加强《社区建设维护广大人！民群众利《益促进社会》和谐：建，设现就加强自—治州城市廉租—住房：、社区管《理用房建设提出【如下意见 —。一、：加快廉租住房建设 ！ 　　各县市—要按：照自治州城市住房保！障工作目标责—任书：的要求全面落实城市！低收入家庭住—。房困难工作任务【保障廉租住房土【地供应计划和—。廉租住房《资金积极争》取国家和自治区【对我州？。。廉租住房保障专【项补助资金的支【持 　　廉—租住房按照》政府组织建设和开发！企业在？住宅小区按照一定比！例配建的《办法实施新建住宅】小区廉租住房的配建！比例为？库尔勒市按照住宅小！区总套数5》。%的比例配建廉【租房；轮台、且末、！。焉耆、和静县—及库尔勒经济—。技术开发区按照住】宅小区总套》数3%的比例配建】廉租房；和硕、博湖！、若羌、尉犁县【按照住宅小区总【套数2%的》。比，例，配建廉租《。房 　　独—立开发建设》的高层？建筑必须按》以上：规，定比例？配建廉租房》如所建高层住—宅户型面积较大【不，宜用于廉租房的【也可由开发商—购买同地段同等【面积：的小户型商品—房或将？大户型住宅》改造成5《。0平方米以下—。的，小户：型用于廉租住房各开！发企业配建或购【买的廉租房按照相】关，政策规定开发规【划批复之前签订好】回购：协议由政府按当【年建造成《本价格？逐年：回购 二、强化社！区管理用房建—设 ： 　　社区是—政府城市基层组织建！设的：重，要组成？。部分各？。级部：门要大力支持社区管！理用房的建》设各县市建设（规划！）部门在小区规【划建设中要按—照小区规模和—人口密？度设置？社区管理用房—的规模开《发，商根据规划批—准的方案进》行建：设 ： 　　库尔勒市【开发面积在40亩】土地以上《的住宅小《区开发？商必须？建设不低《于4：00平方米的社区管！。理用房；开发面积】在40亩《土地以下的按每1】0亩100》平方米的标准建【。设社区管理用房 】 　　各县开发的】住宅小区面》积在2万平方米以】上的必须按》不低于150平方】米，的标准配建社—。。。区管理用房；—单独建设的》多层住宅楼》配建社区管》理，用房不得少于—。50平？方米 《　　高层住》宅房每1万平方米配！置100平方米【的社区管理用房高】层住宅应《在采：。光性较好的低—楼层配建社区管理】用，房 　　》社区管理用房产【由开发商负责建设】在开发？规划批？复之前签订好回【购协议由政府按照当！年建造成《本逐年回购 —社区不得将社区管理！用房用于商业—经营或改变用途 】 三、严《格审：批管：理 　　各县市】建设（规划）管【理部门？在规划审批》新建小区时要—严格把关对新申报】的项目严格审查凡】未，按规：定标准配《建廉租住房、社区管！。理用房的开发—企业对？已竣工？的项目不得投入【使用不得开》工建设新的商品【房开发项目对已批】准建设的项》目已：在2007年开工】但，未配：建相应标准的廉【租住：房、：社区管？理用房的《项目要重新调整规】划按规定配建对【不按规定《随意调整配》建廉租住房、—社区管理用房—比例的相《关单位和个人—要，严，肃追究？责任 四、本【意见自下发之—日起执行 》 ，