贵【州省关于明确我【省阳：台，建筑面积计算规【则的通？知 黔建【科，。标通：[2009]15】8号 各市（！州、地？），建设局、规划局【、房管局、省直有】关厅（局）及各有】关单位 》   ！  ：鉴于目前我》省开：发单位和设计单位对！。阳台设计《与建筑面积计算的】有关标准理解不【一在执？行标准过《程，中出现了一些问题】和争议为规范我【省建筑阳台设计及】建筑面？积计算根据住宅建】筑规范（GB—50368-—2005《）、住？宅设：计规范（G》。B，5，0096-19【99）、建筑工程建！筑面积计《算规则（GB/T】50353》-，2005《）等规定结合我省】实际现明确我省建】筑阳台建《筑面积？计算规则《如下 【 ， 一、适—用范围  ！   贵州省—行政区？域内新建、改建【、扩建的房屋建筑】在建筑？规，。。划设计？、，工程：造价、房《产测：量、规费征缴—等环节计算建—筑面积时《应，当符合本通知之规】定 ： 《 ？ 二、阳台的定义】    】 （：一）阳台是指供【。居住者室外活动、】晾晒衣物《的空间为实现这些功！能阳台？应具备以下特征 】 《       【 1．？与住宅基本空—间相：连与户？外相：通是住宅与户外过】渡的半室外空—间；   ！    《  2．能》够接受日《光照射并具有良好的！。通风条件； — ，     【    3．有永】久性上？盖、地板和围护栏杆！、栏板； 】  ：     》  4．地面构【造应有排《水设施并《设，置晾晒？衣物：的设施 》。。 ：     （二【）阳台按与建筑【主体结构外边缘的】。关系分为《挑，阳台、内阳台和复】合阳台  ！      — 1．以悬》臂结构挑出建筑主体！结构（？或外墙）《的阳台？为挑阳台； — ？       【  2．阳台外【。边缘与外墙面齐平的！阳台或以墙（柱）】为承重的阳》台为内阳台》    】     3．当一！个阳台部分为挑【阳台、另一部分为】内，阳台组成《时为复合《阳台 ？ ？ 》三，、，阳台建？筑面积计算规则 】 ， ？    （一）【符合以下标》准的住宅的不封闭阳！台按：围护结构水平—投影的一半》计算建筑《。面，积如果超《过超过部分计算全部！建筑面积封》闭阳台无论是否符】合以下标准均计算全！。部建筑？面，积 ：      ！ ，  1．建筑—面积（？指房屋外墙（—柱）勒脚《以，上，各层的外围》水平投影面积）【90：平，方米及？以下户型各》类阳台水平》投影面？积（以？阳台底板《计）总和不大于12！平方米？    】  ：   2《．建筑面积90【平方米-140【平方米户型各类【阳台水平投》影面积总和不超过1！5平方米《 ？   《      3．】。建，筑面积140平方】。米以上住宅户—型各类阳《台水平投影面积总和！不超过1《。8平方米 》。   —      4．】。经，济适用房《、廉租房的阳台面积！可参照建《筑面积90平—方米以下户型—标准国家《另有规定时从其规】定 ？     【（二）内阳台—、复合阳台进深（从！结构主体外缘—向室内垂直延伸的距！离）不大于1.5米！的计：算一半建筑面—积，超过：1.5米《的，超过：部分计算全部—建筑面积《   【  （三）不封闭】挑阳台进《深（阳台《最外：边至主？体结：构外缘的垂直距离】）不大于0.60米！时不计算建筑—面积；大于》0，.6时计算一半建筑！。面积 【    （四）阳】台底板？至上：盖垂直高度在两【个，自然层（《含两个自然层）【以下的不封闭阳台】并在底板至上盖的垂！直空间内无》水平镂空楼板、连】接横梁、挂墙等结】构体时计算一半建】筑面积？否则计？算全部建筑面积在两！个自然层以上时并在！底板至上盖的垂【直空间内《无水平镂空楼板【、连接横梁、挂【墙，等结构体时不计算建！筑面积否则》。计算一半《建筑面积 】。     （五）不！封闭阳？台上盖与阳台围护】结构：外围水平投影—线不一致《时按水平《。投影面积小的面积】计算一半《建筑面积当》。。。上盖宽度《不大于0.6米时不！计建筑？面积 《  《   （《六）下列阳》台视为封闭阳台【计算全部建筑—面积 ？ 《  ：      1．阳！台的开敞面宽—度小于其《房间开间宽度—的1/3； —   —     》 2．在阳台—开敞面下方设置高度！大于1.5米—的围护墙体 —  》 ，  （？七）住宅建筑中属于！一户专？。有的类似《于，阳台的空《中花园、入户花【园、观景平台等【无论其名称如—何只要符合阳台定义！的按：阳台计算建》。筑面积否《则计算全《部，建筑面积 — 《 四、其他事】项 ？     》自2009年4【月17日起尚—未取：得建设工程规划【许可证的建设项目一！律按本通知》之规定？执，行   】 ： 二○○九年【四月十？七，日 《