《 贵州《省关于？明确我省《阳，。台建筑？面，积计算规则的—通知 黔【建科标通《[2009]1【58号 — ，各市（州、地）建】。设局：、，。规划：局、房管局、—省直有关厅（局【）及各有关》单，位 【 ， ：    鉴于目【前我省开发单位和设！计，单位对阳台》设计：与建筑面积计算【的有关标准理解不一！在执行标《准过程中出现—了一些问题和争议】为规范？我省建筑《。阳台设计及建筑【。面积计算根据—住宅建筑规》范（GB50—368？-2005》。）、住宅设计规范】（GB？50096-1【999）、建筑工程！建筑面积计算规【则（GB/T—50353》-2005）等【规定结合我省实际现！明，确我省建筑阳—。台建筑面积计算【规则如下 》 ， 《 ， ：。一、适用范围 【   — ， ，贵州省行政区域内新！建、改建、扩—建的房屋建筑在建筑！规划设计《、工程造价、—。。房产测量、》规费征缴《等环节计算》建筑：面积时应当符合本通！知之规定 — ？ 二、—阳台的定《义， 《     （一【）阳台是指供居【住者室外活动—、晾晒衣物的—空间为？实现这？些，功能阳台应具备以】下，特征 ？ 《   ？     1．与】住宅基？本空间相连与—户，外相通是住宅与户】外过：渡的半室外空间；】 ，      ！   2．能—够接受日光照射并】具有良好的通—风条：件； 《   》      —3．有永久》性，上盖、地《板和围护栏杆、【栏板； 】  ：      4．地！面构造应《有排水设施》并设：置晾晒？衣物的设施 — ：     （【二）阳台按与建筑】主体结构外边—。缘，的关系分为挑阳【台、内阳台和复合】阳台： 《     》    《1．以悬臂结—。构挑出建筑》。主体结构（或外墙】。）的阳台《为挑阳台； ！       【  2．阳》台外边？。缘与外墙面齐平的】阳台或以墙（柱【）为承重的》阳台为内阳》台 《 ：      —  3．当》一个阳台部分为挑阳！台，、另一部分为内阳】台，组成时为复合阳【台 ： 》 ， 三、阳台—建筑面积计算—规则 ？。   —。。  （一）符合【以下标准的住—宅的不封闭阳台按】围护结构水》平投影的《一半计算建筑面积】如果超？过超过部分计算全】部建筑面积封闭【阳台无论《是否符合以下标准】均计算全部建筑【面积 ？  》 ，    《  1．建筑面积（！指房屋外墙（柱）】勒脚以上各层的外围！水平投影面》积）90《平，方米及以《下户型？各类阳台水平—投影面积（》以阳台？底板：。计，）总：和不大于《12平方米 】     —    2．建【筑面积90平方米】-140平》方米户型各类阳【台水：平投影面积总和【不超过15》平方：米，  —       3．！建筑面积《1，40平方米》以上住宅《户型：各类阳？台水：平投影面积总—和不超过1》8平方米 —   》  ：    4》．经济适用房、廉租！房的阳台面积可参照！建筑面积《9，0平方米以下户型】标准国家另有—规定：时从其规《定    ！ （二）内阳台【、复合阳台进深（】从结：构主体外缘向室内】垂直：延伸的距离）—不大：于1.5米的计算一！半，。建筑面积超过1【.5米？的，超过部？分计算全部建筑面】积  【   （三）不封】闭挑阳台进深（【阳台最外边至主体结！构外缘的垂直距【离）不？大于0.60米时不！计，算建筑面积；—。大于0.6时计【算一：半建：筑面积？ 《    《 （四）《阳台底板至》上盖垂直高》度在两个《自然层（含两个【自然：层）以？下，的不封闭阳台—并在底？板至上盖的》垂直空间《内无水平《镂空楼板、》连，接横梁、挂墙等【结构体时计算—一半建筑面积—否则计？算全部建筑面积在两！个自然层以上时并】在底板？至上盖的垂直—空间内无水平—镂空楼板、连接【横梁、挂墙等—结构体时不计—算建筑面积否则计】算一半建《筑面积？     ！（五）不封》闭阳台上盖与—阳台围护结》构外围？水平投影线不一致】时按水平投》影面积小的面积计】算，一半建筑面》积当上盖《宽度不大于0—.6：米时不？计建筑面积 【   》  （六）下列【阳，台视为封闭阳台计】算全部建筑面积 ！    —     1—。．阳台的开》敞面宽度小于—。其房间开间宽度的】1/3； ！      —。  2．在》阳台开敞面》下方设置高度—大于1？.5米的《围护墙体 ！    （七）【住宅建筑中属于一】户，专有的？类似：于阳台的空中花【园、入户《花园、观景平台等】无论其名《称如：。何只：要符合阳台定义的】按阳：台计算建筑面积否则！计算全部建》筑面积 ！ 四、》其他事项 —   ？  自20》0，9年4月17日起尚！未取：得建设工程规划许可！证的建设项目—一律：。按本通知之规定执行！   ！。 二○○九年四月！十七日 —