贵【州省关于明确我省】阳，台建筑面积计算【规则的通知 【 ：黔建科标通[2【009？]，158号 》 ？各市：（州、？地）建设局》、规划局《、，房管局、省》直有关厅《（局）及各有关单】位 【 ？    鉴于目前我！省开发单位和设【计单位对阳台设【计与建？筑面积计算》的有关标《准理解不一》。在执行标准过程中】出现了一些问题和】争议为？规范我省建筑—阳台设计及建—筑面积计《算，根据住宅《建筑规范（GB5】0368《-，2005《）、：住，宅设计规《范（GB500【96-1999）】、建筑工程建筑面】积计算规则（—。GB/T50353！-2005）—等规定结合我省实际！现明确？我省：建筑阳台建筑—面积计算规则如【。下 《 ？ ， 一、适用范【围 ： ？  ：   贵州省—。行政区域内》新建、改建、—。扩建：的房屋建筑在—建筑规划设计—、工程造价、房产测！量、规费征缴—等环节？计，算建筑面积时应【当符合？本通知之规定 ！ 》 二、阳台的—定义  】   （一》），阳台：是指供居住者室外】活动、晾晒衣物的空！间为实现《。这些功能阳台应【具，。备以下特征》 ？   《 ，     1．与住！宅基本空间相连与户！外相通是住宅与【户外过渡的半—室外：空，间； —       【  ：。。2．能够接受—日光照射并具有良好！的通风条《。件； 【    《    3．有【永久性上《盖、地板和围护栏杆！、栏板； — ，        ！ 4．地面构造应】。有，排水设施并设—置晾晒？衣，物的设施 —。   》  ：（，二）：阳台按与建筑主【体结构外边》缘的关？系分为？挑阳台、内》阳，台和复合阳台 【     】  ：  1．以悬臂结】构挑：出建筑主《体结构（或》外墙）的阳台—为挑阳？台； —       【  2．阳台外边】缘与外墙《面齐平的阳》台或以墙（柱）【为承重的阳台为内阳！台    ！     》。3．当一个》阳台部？分为挑阳台、—另一部分为》内阳台组成时为复合！阳台 《 《 三、阳台建】筑面：积计：算规：。则 ？     （一！）符合以下标准【的住宅的不封闭阳台！按围护？结构水平投影的【。一半计算建筑面【积如果超过超过【。部分计算全部—建筑面积封闭阳【。台无：论是否符合以—下标准均计算全【部建筑面积 — 《       【 1．建筑》面积（指房屋外【墙（柱？。）勒脚以上各层的】。外围水？平投：影面积？）90平方米及以】下户型各类阳—台水：平投影面《积，（以阳台底》板计）总《和不大于12平方米！  —     》  2．《建筑：面积90平方米-1！40平方米户型各】类阳台？水平投影《面积总和不超—过15平方米 ！    》     3—．建筑面积14【0平方米以上—住宅：户型各类阳台水平】投影面积《总和不超过1—8平方？。米   】      4．经！济适用房、廉租房】的阳台面积可参照建！筑面积9《0平方米以下户【型标准国家另有规定！。时从其规定 【 ：     》（二）内阳》台、复合阳台进深】（从结构主体外【。。。缘向室内垂》直延伸的距离—）不大于1.5米的！计算一半建筑面积超！过1.5米》的超：。过部分计算全部建】筑面积 —    》 ，（三）不《封闭挑阳《台进深（阳台最外边！至主体结构》外，缘的垂？。直距离）不大于【0.60米时—不计算建《筑面积；大于0.】6时：计算一半建筑面积】 ：    — （四？）阳台？底板至上盖垂直高度！在两个自然层（【。含两个自然层—），以下的不封闭阳【台并在底板至上盖的！垂直空间内无水平镂！空楼板、《连，接横：梁、挂墙等结—构体时计算一半【建，筑面积否则计算全】部，建筑面积在两个自】然层以上时并—在底：板至：。上盖的垂《直空间内无》水平镂空楼板—、连：接横梁？、挂墙等结构—体时不计算建筑【面积否则《。计算一半建筑—面积   ！  （五）不封闭】阳台上盖与阳台【围护结构外围水平】投影线不一致时按】水平投影《面积小的面》积计：算一半建筑面积【。当上盖宽度不—大于0.6米—时不：计建筑面积 】。     （六】）下列？阳台视为封闭阳台计！。。算全部建筑面—积 ？ ，  ？     》  ：1．阳台《的开敞？面宽度小于其房间】开，间，宽度的1《/3； 《 《   ？     2．在】。阳台：开敞面下方设置高度！大于1.5米的【围护：墙体 ？  》  ： （七？）住宅建筑中属【于一户？专有的类似于阳台】的空：中花园、《入户：花园、观景平台【等无论其《。。名称如何只》要符合阳台定义【的按阳？台计：算建筑面积否—。则，计算全部《建筑面积 — 四】、，其他：事项    】 自20《09：年4月17日起尚】。未取得建设工程规划！许可：证的建设项目一【律按本？通知之规定执行 】   】 二○○九年四月！十七日 —