。 贵【州省关于明确我省】阳台建筑面》积计算规则的通知】 《黔建科标通》[，2009《]158号 — ？各市（州《、地）建设局、规划！局、房管局、—省，直有关厅（》局）及各有》关，单位 — ：。 ，。     鉴于】目前我省开发单【位，和设计？单位对？阳台设计《与建：筑面积计算的有关】标准：理解不一在执行【标准过程中出现了一！。些问题？和争：。议为规范我》省，建，筑阳台设计及—建筑面积《计算根据住宅建筑】。规范（GB》50368-—20：05）？、住宅设计规—范，（GB？5，0096《-1999）、【建筑工程建筑面积计！算规则（GB/【T50353-20！05）等规定结合】我省实际现明—确，我省：建筑阳台建筑面【积计：算规则如下 【。 【一、适用范围 ！    》 贵州省行政区域】内新建？、改建、《扩建的房屋建—筑在建筑《规，划设计？、工程造价、—房产：测量、规费征缴等】环节：计算建筑《。面积时应当符合本通！知之规定 】。 》二，、阳：台，的，定义 —  ：  ： （一）阳台是指】。供居住者室外活动】、晾晒衣物的空间为！实现：。这些功能阳台应具备！以下特征 【      【   1．与—住宅基本空》间相：连与户外相通—是住宅与户外—过渡的半室外—空间：； 《 ：     》 ，  2．能》够接：。受日：光照射并具有良好】的，通风：条件； 】    《    3．有【永久性上《盖，。、地：板和围护栏杆、栏】板； 《 ？   ？    《 ，4．地面构造应有】排水设施《并设置晾晒衣物【的设施？ ？    》 （二）《阳台按与建筑主体】结构外边缘》。的关系分为挑阳【台、内阳台和复合阳！。台，  —     》  1．以悬臂结构！挑出建筑主》。。体结构（或外墙）】的，阳台为？挑阳台； ！  ：   ？ ，  2？．阳台外边缘与外】墙，面齐平的阳台或以墙！。（柱）为承重的【阳台为？内阳：台， 《      —   3．当一个阳！台部分？为挑阳台、另—一部分？为内阳？台组成时《。为复合阳台》 ， 三！、阳台建筑》面积：计算规则《   【  ：（一）？符合以？下标准的住宅的【。不封闭阳台按围【护，结构水平投影的一半！计算建？。筑面积如果超过超过！部分计算《。全部建筑面积封【闭，阳台无论是否符【合以下标准均计算全！部建筑面《积， ？     —    1．建【筑面积？（指房屋《外墙（柱）勒脚【以上各层的外围水平！投影面积）90平方！米及以下户型各【类阳：台水：平投影面积（以阳】台底板计）总—和不大于12—平，方米 【   ？     2．建筑！面积90《。平方米-14—0平方米户》型各类阳台水平投影！面积总和不超过15！平方米 》 ？        3！．建筑？面积：140？平方米？。。。以，。上住宅户型》。各类阳台水平投影】面积总和不超过18！平，方米  】    《   4．经—济，适用：房、廉？租房的阳台面积【可参照建筑面积90！平方米以下户型标准！国家另有规定时从】其规定 【    《 （二？）内阳台《、复合阳台进深（】从结构主体外缘【向室内垂直延伸【的距离）不大于1】.，5米的计算一半建】筑面积超过》1.5米的超—过部分计《算全部建筑面积 ！ ：     （三【）不封闭挑》阳台进深《。（阳：台最外？边，至主体结《构外缘的垂直距离）！不大于0.60米】。时不：计算建筑面积；大】于0.？。6，时计算一《半建筑？面积 《   》  （四）》阳台底板至上—盖垂直高度在—两个自？然层（？含两个自然层）【以，下的不封闭阳—台，并在底板至》上，。盖的垂直空间内【无水平镂空楼板、】连接横梁、》挂墙等结构体时【计算：一半建筑面积否则】计算全部建筑面【积在两个自》然层以上时并—在底板至上盖的垂直！空间内无《水平镂空楼》板、连接横梁、【挂墙等结《构体时不计算建筑面！积否则计算》一，半建筑面积 【 ，  ？   （五）不封闭！阳台上盖《与阳台围护结—。构外围水平投影线不！一，致时按水平投影【面积小的《面，积计算一《半建筑？面积当？上盖宽度不大—。于0.6米》时不计建筑面积 ！     【（六：）下列阳台视为封】闭阳台计算全—部建筑面积 —      ！   1．阳台的】开敞面宽度小—于其：。房间开间宽度—的1/3； ！        】 2．在阳台—开敞面下方》设置高？度大于1《.5米的围护墙体】。 ？ ：    《（七）住宅建筑中】属，于，一户：专有的？类似：于阳台的空中—。花园、入户花园、观！景平台等无论—其名称如何只要符合！阳台定义的按阳台计！算建筑面积否则【计算全部建筑面积】 】 四、其他》事项  —   自2009年！4月17日》起尚未取得建设工程！规划许可证的建设】项目一律按本通知】之规定执《行   】 二○—○九年四《月十七日 【