？ ， ：贵州省关于》。明确我？。省阳台？建筑面？积计算规则的通知】 ： 黔？建科：标通[2009]1！58号 各市！（州、地《）建：设局、规划局—、房管局、》。省直有关厅（—局）及各有》关单：位 《 —    鉴于—目，前我省？开发单？位和设计单位对阳】台设计与建筑—面，积，计算的有关标准理解！不一在执行标准过程！中出现了一》些问题和争》议为规范我省建【筑阳：台设计及建》筑面积计算根据住】宅建筑？规范（GB》50368-—20：05：）、住宅《设计规范（GB【50096-—199？9）、建筑》工程：建，筑面积计算规则（】GB/T5》0353-20【05）等规定结合我！省实际现明确我【省建筑阳台建筑面积！计算规？则，如下 —。 》一、：适，用，范围 ？。 《    贵州省行】政区域内新》建、改建《。、扩：建的：房屋建筑在建筑规划！设计、工程》造价：、房产？测量：、规费？征缴等环节计算【建筑面积时应当符合！本通：知之规定《 ！二、：阳台的？定，义 —    （一）阳】台是指供居住者【室外活动、晾晒衣】物的空间《为，实现这？。些功能阳《。台，。应具备以下特征【 ：  《。       1】．，与住宅基本空—间相：连与户外相通是住】宅与户外《过渡的半室》外空间； — ，      【   2．能够接受！。日光：照射并具有良好的】通，风条件； ！        3！．有永久性上盖、】地板和围护栏杆、】。栏板； 【     》    4．—。地面构造应有排水设！施并设置晾晒衣物的！。设，施 ： ，   》  （二）》阳台按与建》筑主：体结构外边缘—的关系分为挑阳台】、内阳台和复—合，阳台 ？ ， ？ ，       【1．以悬臂结—构，挑出建？筑主体结构（或【外墙）的阳台—为挑阳台； ！ ， ，       2．！阳台外？边缘与？外墙：面齐：平的阳台或》以墙（柱）》为承重？的阳台为内阳台 】 ？   ？   ？。 ，  3．《当一个阳台》。部分：为挑阳？台、另？一部分为内阳台组】成时为复合》阳台 — 三、【阳台建筑面》积计算规则 【     （一！）符合以下标准的】住宅的不封闭—阳，台按围护《结构：。水平投影的一半计算！建筑面积如果—超，过，超过部分计算全部建！筑面积？封闭阳？。台无论是否符合以】下标准均《计算全部建筑面积】     ！    1．建筑】面积（指房屋外【墙（柱）《勒脚以上各层的【外围水平投影面【积）90平方米【及以下？户型各类阳台—水平投影面积（以】阳台：底板计？）总和不大于1【2平方米 —     【    《2．建筑面》积90平方米-【140平方米—户型各类阳台水【平投影面积总和不】。超过1？。5平方米 》 ？    《。     3．建】筑面积140平方米！以上住？。。宅户型各类阳台【水平投影面积总【和不超过18平【。方米 》 ，        】 4．？经，济适用房、廉—租房：的阳台面积可—参照：建筑面？积90平方》米以：下户型标准国家另】有规定时从其规定】 ？ ，     （二【。）内阳台、复合阳台！进深（从《结构主体外缘向【室内垂直延伸的距离！）不大？于1.？5米的计算一半【建筑面积《超过1.5米—的超过部《分计：算全部？建筑面积 ！    （三）不】封闭挑阳台进深（阳！台最外边《至主体结构外缘的垂！直距离）不》大于0.60米时】不计算？建筑面积；大于【0.6？。时计算？一半：。建筑面积 】     （四【）阳台底板至上盖垂！直，。高度在两个自然层（！含两个？自然层）以下的【不封闭阳台并在底】板至：上盖的？垂直空间内无—水平镂空楼板、【连接横梁、》挂墙等结构体—时计算一半建—。筑面积否则计算【全部建筑《面积在两个自然层以！上时并？在底板至上盖—的垂直？空间内无《水平镂空楼板、连】接横梁、挂墙等【结构：体时不？计算建？筑面积否则》计算一半《建筑面积《  —   ？（五）不《封闭阳台上盖与阳台！围护结构《外围水平投》影线不一《致时按？水平投影面积小的面！积计：。算一半建筑面—积，当上盖？宽度不大于0.6】米时：不计建筑面积 【。 ？   ？  （六）下列阳台！视为封？闭阳台计算全—部建：筑面积 《 《  ：   ？   1．阳—。台的开敞《面宽：度小于其房间开间】宽度的1/3； ！       ！  2．《。在阳台开敞面—下，方设置高《度大：。于1.5米的围护墙！体，  —   （七）—住宅建？筑中属于一》户专有的类似于阳】。台的空中花园—、入：户花：园，、观景平《台等无？论其名称如何—只要：符合阳台《。定义的？按，阳台计算建筑面【积否则计算全部建筑！面积 【 四、其他】事项    】 ，自200《9年4月《17：。日起尚未取得建设工！程规划许可证的建】。设项目一律按本通】知之规？定执行 》   — 二○○九年】四，月十七日 【