。 贵州】省关于明确我省【阳台建筑面积计【算规则的通》知 ： 黔建科标通[！2009]》158号《。 ， ？各市（州、地）建】设局、规划》局、房管局、省直有！关厅（局）及—各有关单位 — 》    — 鉴于目前》我省开发单位—。和设计单位对阳【台设计与建筑面【积计算的有》关标准理解不一【在执行标《准过程中出现了一】些问题？和争议为规范我【省建筑阳台设计及建！筑面积计算根—据住宅建筑规—范（GB50368！-2005）、住】宅设计？规范：（GB？50096-19】99）、建》筑工程建筑面积计算！规则（GB/T【5，0353-2005！）等规定《结合我省《实际现？明确我省建筑阳台】建筑：面积计算规则如下 ！ 】一、适用范围 ！    》 贵州省行政区【域内新建、改—。。。建，、扩建的房屋建筑】在建筑规划设计、】工，程造：价、房产测量—、，规费征缴等》环节计算建筑面【积时应当符合本通知！之规定 — —二、阳？台的：定义 【 ，   （一》）阳台是指供居住】者室外活动、晾晒】衣物的空间为实现】这些：。功能阳？台应具备以下—特征 —    《     1．与】住宅基本空间相连与！。户外相通是住宅与】户外过？渡的半室外空间；】 ： ： ，        2！．能够接受日光【照射并具有良好的】通风条件；》 《        】 3．有永久性上盖！、地板和围护栏【杆、栏板《；， 》      —  4．地面—构造：应有排？水，设施并设置晾晒【衣，物的：设施  】 ，  （二《），阳台按与《建筑主体结构外【边缘的关系分为挑】阳，台、内阳《台和复合阳台 】   》      1．】以悬臂？结，。构挑出建筑主体【结构（或《外墙）的阳台—为挑：阳台；？。 ？ ：        2！．阳台外边》。缘与外墙面齐平的】阳台：或以墙（柱）为【承重的阳台为内【阳台 —     》    3．—。当一个？。阳台部分为》挑阳台、另》一部分为《内阳台组成时为复】合阳台 — —三、阳台《建筑面积计算规则 ！     】（一：）符：合以下标《准的住宅的》不封闭阳《台按围护结构水平投！影的一半计》算建筑面积》如果超过超过部分】计，算全部建《筑面积封闭阳台无】论是否符《合以下标准》均计算？全部建筑面积 ！    》    《 1．建筑面积【（，。指房：屋外：墙（柱）勒脚以【。上各：层的外围水平投影】面，积）90《平方米及以下户【型各类？阳台水平投影面积（！以阳台？。底板计？）总和不大于12】平方米？   【   ？   2．建筑面】积，90平方米-140！平方米户型各类阳】台水平投影面积总】和不超过15平方米！ ：。       ！。  3．建筑面积】。14：0平方米以上住【宅户型各类阳台【水平投影面积总和】。不超过18平方米 ！    【     》4．：。经济适？用，房，、廉租房的阳台【面积可参照》建筑面积《90平？方米：以下户型标》准国家另有规—定时从其规定 】 ，     （二）！。。内阳台？、复合阳《台进深（从结构主】体外缘向室内垂【直，延伸的距离）不大于！。1.5米的计—算一半建筑面—积，超，过1.5米》的超：过部：分计算全部建筑面积！  — ， ， （三）不封闭【挑阳台进深（阳【台最外边至主体结】构外缘的垂直距【。离）不？大于0.60米【时不计算建筑—面积；大于0—.6时计算》一，半，。建筑面积 【     （【四）阳台底板至【上盖垂直高度—在两个自然》层（含两个自然层）！以下的不封闭阳【。台，并在：底板至上盖》的垂直空《间内无水平镂—空楼板？、连接横梁、挂墙】等，。结构体时计算—。一半建筑面积—。否，则计：算全：部建筑面积在—两个自？然层以上《时并在底板至上盖的！垂直空间《内无：水平镂空楼》板、连接《横梁、挂《。墙等结构《体时不计算建筑面】积否则计《算一半建筑》面积 ？    【 （五？。）不封闭阳台—上盖与阳《台围护？结构：外围水平《。投影线不一致时按水！平投影面积》小的面积计算—一半建筑面积当上盖！宽，度不大于0》。.6米时不计—建筑面积 》  》。 ，  （六《）下列阳台视为封】闭阳台计算》全部建筑面积 】     【。。    1》．阳台的开敞面宽度！。小于其房间开—间宽度的《1/：3； ？ ？         ！2．在阳《台开敞面下方设【置高度大于1.5】米的围？护墙体 】    《。（七）住宅建筑中属！于一户专有》的类似于阳》台的：空中花园、入户花园！。、观景平台等无【论其名？称如何只要符合阳台！定义的按阳》台计：算建：筑面积否则》计算全部《建筑面积 【 四【、其：他事：项     自！。2009年4月17！日起尚未取得建设工！程规：划许可证的建设【项目一律按本通知】之，规，定，执行 【  —二○○九年四—月十：。七日 》