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附—件武威市村》庄规:。划基础资料收集及】。规,划成:果要求?
,
一、基础【资料收集
】。 : 编制《村庄规?划,应对村庄的发展现】状进行深《入,细,致的调查《研究做好基础资料的!收集、整理和分析工!作规划需《收集以下基础资料
!。
? , 1、乡(镇)!。总体规划、经济【社会:发展:规划、土地》利用总体规划等;
!
《 2、土地【利用现状用地分类】。。至小类;
》
3】、现状?人口:和规划?人口规模;
】 :。 4、建筑物现!状包括房屋用途【、产权、建筑面积】、层数、建筑质【量;
?。
: 5—、公:共设施规模》和分布;
!。 6、基础【设,施及管网《。现状;
! 7、历》史文化、建筑特【色、风景名胜、【文物古迹《等资料;
! ?8、工程地质、水文!地质等?资,料;
》 9—、建设工程》造价资料;
【。。 1【0、村?庄,地形:图比:。例尺为1/100】0-:1/2?000?
,
,
二、规!划成果要求
! ?(一)规《划成果?
? ? 规划的成果【主,要包括规划》说明书和图》。纸两部?分
(!二)规?划说:明书
》 》。不同规模、》不同建设类》型的村庄可以按照下!列规划?成果要?求对规划内容进行适!当的:增减
】 1、前言
! 规划【工作背景与》过程简?述,委托单位、规划【范,围与目标规划组织
!
? 2、概【。述
:
, 《 (:1)规划依据
! , (2)现【状,自然与经济社会条】件
:
— 地理位置》、人口与面积—、与周围村镇、【城市:的关系、地形—地貌、工程地—。质与水文地》质、风景旅游资源、!历史文化《遗,产与民俗风》情、村庄《。发展过程、》现状:经济结构《与发:展,水平、村庄组织情况!。、村庄住宅》建设情况《等
:
(3)!。主要:问题
! 用:地布局与功能—分区、规划设计【与建设管《理、建筑形》式与:村,民住宅、基础设施】、公共设施》、环境卫生与村容】村,貌、对外交》通联系等方面存在的!主要问题
】 3、规划】内容
》 , (1)—。基本:原则
?
(2】)村:庄建设环境与场地分!析
— ?●分析村庄自—。然环:境条件、《建设条?件确定编制》规划的?。主要:制约因?素对可能产生—的影响进行评—。估,
】●村庄建设用地【的评定
— ●—。建设用地选择—
(3!),规划总则
【 ●规划】。目标
?。。
— ●规划《范围
?
●】人口与用地发展【指标:选择和规模预—。测
— , (4)规》划布局
》 , 对居住】建筑用地、》公共建筑《用地、道路广场用】地、绿化《用地、公用》工程设施用地等进行!合理布?局
》 : (5)公共—服务设施规划
】。 ? 合《理确定?公共服?务设施?项目、规模及用地安!排
》 ?(6)?基础设施规划
】 道路交!通确定交通道路系】统道路走向、红线宽!度、断面形式、控】制点坐标《及标高;交叉口【。形式和用地》。范围;广场》、停车场位》置,和用地范围
—
:。 给—水排水确定用水【指,标预测生产、生【活,用,水量确定水源—、水质要求配水设施!位置、规模等确【定供水管线走向、】管径:预测污水量确定【污水排?放体制污水处理【设施工艺等》。确定污水管线走【向、管径等》
— 供电《。电信确定用》电指标预测规划【目标年的《用电负荷水》平确定供电》电源点的位置、【主变容量、电—压等级?及供电范《围等:;确定固定电话【主,线需求?量及移动电话用【户数:量;结?合周边电信交—换中:心的位置及主干【光缆的?走向确定村庄光缆】接入:模块点的位置及交换!设备:。容量等
【 广电有线】电视、广《播网络根《据村庄建设的要【求应尽量全》。面覆盖有线广播【电视管线与村庄通信!。。管道应统一规—划,、联合建设结—合村庄道《。路规划考虑》广电:通道位置
— 《 环境保》。护与环卫设施确定村!庄生活?垃圾处理方式—和,去向:中转站位置、容量;!按,照,标准:设置废物筒、公【共厕:所、垃圾《收集点
【 防灾减灾村!庄,和主要建筑物、公共!场所按规范设置【消防通道、消—防设施;防洪设【施达到?二十年?一遇以上标准—安排:各类防洪工程—设施措施《;提出地质灾—害预:防和:治理措?。施;提?出地震灾害防治【的规划与《建设措施
【 竖向规】划,根据地形、地貌结】合道路规划》、排:。水规划确定建—设用地竖向设计标】高标明道路交叉点】、变:坡点坐标《与控制标高室—外地坪规划标高
】
》 (7)景观环境】规划
— 《●建筑风貌规划
! ●【绿地:系统规划
— : , ●河道景观规!划
【 ●村口景—观方案
— ●环境】设施设计
】 : (8)《住宅、主《。。。。要,公共:建筑的?标准
— 新建和【改建整治的》住宅形式;户型标】准、户型比
! : (9)工程量【及投资估算
【 对【规划所?需的工程规模—、投资额进》行估算?。对资:。金来源做出分—析主要公共建筑和绿!化或广场工程等所】需投资应单独列【出
》 (《三)规划图纸
【。
》 1、村庄位置】。图及现状图
—
【村庄位置《图应标明村庄在县】(区)域及》乡镇:域的位置以》。及和周围《地,区的关系《比,例尺根据县(区【)域及乡镇域范围大!小而定现状图应标明!村庄地形、地貌、】道路、绿《化、:工程管线及各—。类用地?性质和范围图纸【。比例为1《。/1:000~《1/2000
】 :。 《2、:总,平,面,规划图
! 比?例尺同上标》。明规划?建筑、绿地、道路】。、广场、停车场【、河湖水面等的位】置和:范围
】。 3、用地规划】图
— 比例》尺同:上确定各类用地性】质、范围和界限
】
【4、道路交通—规划图
】 比例尺同【。上标明道路的走【向、红?线位置、横断面、】道路交叉点座标【、标高车站、停【车场等交《通设施用地界—限,
5!、景观环境》规划图
】 比例尺同上标!明绿地的位》置与用地界限、植物!配,景、小?品,等景观?设计意向主要公共建!筑,立面:和村:庄,整体效果图
—
, 6【、工程管网规划【图
— 比《例尺同上《标明各类《市政:公用:设施:、环境卫生设施及】管线的走向、管【径、主要控》。制点:标高以?及,。有关设施和构筑物位!置、规模
》。
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