？ 》 第四章 【住宅 4.1！ 住宅规划设计原】则   【  4.1.—1， 住宅应以双拼【式、联？排式为主积极引导】。公寓：。式住：宅建设？不宜建设独立—式住宅？    【 4.1.2住宅组！团应避免单》一、：呆板的？布局方式应结合地形！。地貌灵活《布局空间《围合丰？。富，户型：。设计：多样  【   4.》1，.3： ，住宅设计应》遵循适？用、经？济、安全、美观、卫！生、节能的原则积】极贯彻“三》节一环保”政—策并符？合工程质量》要，求， ：  ？   4.1.4】 ，。住宅建筑风格应适合！。农，村特点体现地方特】色对具有传统建筑风！貌和历？史文化？价值的？住，宅或祠堂等应—进，行重点保护和修缮】 【 4.2 》住宅建设《标，准， 《    4.2【.1 宅《基地标准每》户宅基地原则—上控制？在200--27】0m：以内（不含农—业生产用地） 】 ：  ：  4.2.2【 住宅建筑面积【标准小户《不超过120 m】大户：不超过160 【m 》    4.2.3！ 住宅？日照：间距：应达到主要房间在大！。寒日不小于3小【时满：窗日照？标准应尽可能避免】东西向布局》     4！.2.4 住—宅层高不宜超过3m！其，中底层层高可酌情】。增加但不应超过【3.4m《 ：     —4.：2.5 住宅—建筑：密度与容积》。。率低层住《宅建筑密度不超过】35%容积率不【应大于0.6；多层！住宅建筑《密度不应超过2【8%容积率不应大于！1，.0 【 ： 4.3 》不同地形《住宅规划设》计要求   ！ ， 不同地《形住宅？规，划设计见表4.1 ！    — 表：4.1 不同—地形住宅规划设计】要求 ？ ， 】 》 山】地丘陵地形 【 平【坦地形 ！ 【 工程！地质条件应符合建设！要求 ？ ？ — ！ ，1，.应选择向阳的【南、东南、西南向】直面 ？ — 》2.：必须避开滑坡、冲】沟地带？ 》 【3.：地，形坡度宜在》25％以《内 】 4.【。宜选择？通风好的坡面 【 》 ： ， 5《。.建筑？群体组合宜适应地】形的变化《布置形式灵》活多样宜形成—随地形陡缓曲直【而变化的自由式和】行列式？布局 ！ 6.住宅【建筑结合地形形式】多样平面《布置上？建筑：布置可采用垂直或】平行等高线等方法】。竖，向处：理上可采用如筑台、！错层、叠《落、分层入口等【手，法 》 ， 受限》制和影？响的条？件，较少住宅设》计及其群体的布局】可结合当地的—实际情？况灵：活多样？ — 】 ： 4.4 【住宅平面设计 【     4.4.！1 平面功能应布】局，合理方便农民生活】    》 4.？4.2 《各功能空间应减【少干扰分《区明确实现“三分离！”寝居分离》、，食寝分离、净污分】离  《   4.》4.3 应》为住户提供适宜【的室外生活空间 ！ 4.《。5 住宅《立面设计《 ：    《4.5.1 立面】应统：。。一协调突出地方和】民族：。特色    【 4.？5.2 饰》面材料立足于就地取！材因材设计》    》 4.？5.3 色彩应与地！方环境协调体现【。乡土气息 》     【