】 第四》。章， 住宅 《。 4.1 住宅！规划设计原则 【     【4.1.1》 住宅应以双拼式、！联排式为主积极引】。导公寓式住宅建设不！宜建：设独立式住宅 ！  ：   4.》1.2住《宅组团应避免单一、！呆，板的布？局方式应结合地形地！貌灵活布局》空间围合《丰富户型设计多样】 ：     4.】1.3 住》宅设：计应遵循适用—、经济、《。安全：、美观、卫生、节能！的原则？积极贯彻《“三节一《环，保”政策并》符合：。工，程质量？要求 —。    4.1.4！ 住宅建筑风格【应适：合农村？特点：体现地方《特色对具有传统建筑！风貌和历史文化价】值的住？宅或祠堂《等应进行重点—保护和修缮》 — 4.2 —住宅建设标准 【 ， ：    《4.2.1 宅基地！标准每户宅》基地原则上控制【在200--2【70m以内（不含农！业生产用地） ！     》4.2.2 住【宅建筑？面积标准小户不超过！120 m大—户，不超：过160 》m    】 4.？2.3 住宅日照间！距应达到《主要房间在大—寒日：不小于3小时满窗日！照，标准应尽《可，能避免东西向布局 ！  《   4.2.【4 住宅层高不宜】超过3m其中底【层层高可酌》情增加但不应超【过，3.4m 】    4.—2.5 《住，宅建筑？密，度与容积率低层【住宅：建筑密度不超过【35%容积》。。率不：应，大于：。0.6；多层—住宅建？筑密度不应超—过28？%容积率《不应大于1.0 ！ 《 4.3 不【。同地形住宅规—划设计要求 】    《 不：同地形住宅规划【设计见表4.1 ！     表4】.，1 不同地》形住宅？规划设计要求—。 【。 【 【 山地？丘陵地形《 《。 《平坦地形 ！ 【 ： —工程：地质条件《应符合建设要求 】 《 — 】 ，1.应选择向阳【。的南、东南、—西南：向直：。。面 — ： 2.必】须避开滑坡、—冲沟地带 】 — 3.地形坡度宜！在25％以内 ！ ？ 4.】宜选择通风》。好的坡面 》。 — 》5.建筑群体—组，合宜：适应地形的》变化布置《形式灵活多》样宜形成随地形陡缓！曲直而变化的自【由式和行列式布局】 》 《 6.？住宅建筑结合—地形形？式多样平《面布置上《建筑布？置可采用《垂直或平行等高【线等方法竖向处理】上可采用如筑—台、：错层、叠落、分层入！口等手法 — 受【限制：。和影响的条件较少住！宅设计及其群体的】布局可结合当—地的：。。实际情况灵》活多样 ！ ，。 《 》 ， ：。4.4 住宅平面】设计： ，     》4.：4.1 平面功能应！布局合？理，方便农民生活 【 ，  ：  4.4.2【 各功能空间应减】少干扰？分区：明确实现“三—分离”寝居分离、】食寝：分离、净《。污分离     ！4.：4.3？ 应为住《户提供？适，宜的室？外生活？空间 ？ 4.5 住宅！立面设计   】  4.5.—1 立面应统—一协调突出地—方和民族《特色   —  4.5》.，。2， 饰面材料》立足于就地取—材因材设计   ！ ， 4.5.3 【色彩：应与地方环境—协调体现乡》土气息    ！ ：