— 第四章】 住宅？ ？ 4.？1 住宅规划设【计原则 —  ：   ？4.：1.1 住宅应以双！拼式、？联排式？为主积极引》导公寓式住》宅建设不宜》建设独立《式住：宅  —   ？4，.1.2住》宅，组团应避免》单一、呆板的—布局方？。。。式应：结合地形地貌—灵活布局空》间围合丰富户—型设：计多样 》。     4.】1，.3 住宅设计应】遵循适用《、经济？、安全？、美观、卫生、节能！的原则积极贯—彻“三节一环保”政！策，并符合工程质量要】。求    】 ，4，.1.4 住宅建筑！风格应适合农村特】。点体现地方》。特色对具有传统【建筑风貌和历史文】化价值的住宅或【。祠堂等应进行重【点保护和修》缮 ： ， 》 4.2《 住宅建设标—。准     ！4.2.1》 宅基地标准—每户：宅基地？原，则上控制在200-！-270m以内【（不含农业》生产用地《） 》    《4.2.2》 住宅建筑面积标准！小户：不超过120 m大！。户不超过16—0 m —     》4.2.3 —住宅日照《间距：。应达到主《要房间在大寒日不】小于3小时满窗【日照标准应尽可能】。避免东西向布局 】。   》  4.《2.4 住宅层【。高不：宜超过3《m其中底层层高可】酌情增加但不—应超过3.4—m，    【 4.2.》5 ：住宅：建筑：密度与容《积率低层住宅建【筑密度？不超过？。35%容积率不应大！于0.6；多层【住，宅建筑？密度不应超》过28？%容积率不应—大于1.0 】 《 4.3《 ，不同地形住宅—规划设计要求 【  《   不同地形住宅！。规划设计见表4【.1   】  表4.1 不同！地形住宅《规，。划设计要求 ！ 《 ！ 山地丘陵！。地形 】 ：平坦地形《 ！ 《 【工程地质条件应【符，合建设要求 】 ？ ？ 》 1.应！选择向阳的南、东】。南、：西，南向直面 ！ ， 2.】必须避开滑坡、冲】沟地：带 ： 【 3.地形坡！度宜在2《5％以内 】 4！.宜选择通风好的】坡面 【 【5.建筑《群体组合宜适—应地：形的变化布置形式】灵活多样宜形—。成随地形陡》缓曲直而变化—的自由式和行列式布！局 ！ 6？.，住宅建筑结合地【形形式？多样：平面布置上建筑布置！可采用垂直或—平，行等高线等方法竖】向处理上可采用如】筑台、错《层、叠落、分层【。入口：等手法 》 受限制！和影响的条件—。。较少住宅设计及其】群体的布局可结合】当地：。的实际情况》灵活多样 】 ！ 4【。.4 ？住，宅平面设计 —   ？ ， 4.4.1 平】面功能应《布，局合理方便》农民生？活    — 4.4《.2： 各功能空间应减】。少干扰分区明确实现！“三分？离”寝居分离—、食寝分离》。、净：污分离  —   ？4.4.《3 应为住》。户，。。提，供适宜的室》外生活？空间： 4.—5 住宅立面设【计    — ，4，.5.1 立—面应：统一协调突出地【方和民族《特色 《   ？ 4.5《.2 饰面》材料立足于就—。地，。取材：因，材设计 《     4.【5.3 色彩应【与地方环境协—调体现乡土气息 】  ：   》