。 《 第四！章 住？宅 4.1 ！住宅规划《设，。计原则 》  ？   ？4，.1.1 住宅【应以双拼《式、联排式为主【积极引导公寓式【住宅建设不》宜建设独立式住宅】  》  ： 4.1.2住宅组！团应避？免单一、呆板的布局！方式应结合地—形地：貌灵：活布局空间围—合，。丰富户型设计多【样 ？     4【.1.3 住—宅设计应遵循适【用、经济、安全、美！观、：。卫生：、，节能：的原则积极》贯，彻“三节一环保【”政策并《符合工程质量要求】  》   4.1.【4 ：住宅建筑风格应适】合农村特点》体现：地方特色对具有传】统建筑？风貌：和历史文化价—值的住宅或祠—堂等应进《行重：点，保护和修缮 【 4【.2 住宅建设标准！。    【。 4.2.1— 宅基地《。标准每户《宅基地原则》上控制在20—0--？270m以内（【不含：农业生产用地）【    【 4.2.》2 住宅《建筑面积标准小户】不超过120 【m大户不《超过1？60： m 《    》 4.2《.3 ？住宅日？。照间：距应达到主要房【间在大寒日不小于】3，小时满？窗日照标《准应尽可能》避，。免东西向《布局：。    【 4.2.4 住】宅层高？不宜超过3m其中】底层层高可酌情增加！但，不，应超过3.》4m   】 ，。 4.2《.5 ？住宅建？筑密度与《容积率低层住宅【建筑密度不》超过：35%容积》率不：。应大于0.6；多层！住，宅建筑密度不应超】过28%容积率不】应，大于1？.0 【 ， 4.3》 不同地形》住宅规划设计要求 ！   》  不同地形住【宅规划设计见表【4.1 》     表4.！1 不同地》形住宅规划》设计要？求 ： 】 ， ， — ？ 山地丘陵地形】。。 【 平坦地形 — 【 ！。 工程地质条件！应符合建设要求【 — 》 ！1.应选择向阳【的南、东南、西【南向直？面 ？ ？ —。 2.必须避开滑】坡、冲沟地》带 — 3】.地形坡度宜在2】5％以内 ！ 【4，.宜选择通风好的坡！面 ： 【。 ， 5《.建筑？群体组？合宜适应地形—的变化？布置形式灵活多样宜！形成随地形陡缓曲】直而变化的自由式和！行列式布局》 【 6.住宅建筑！结合地形形式多样】平面布置《上建筑布置》可采用垂直或平行】等高线等方》法竖向处理上可采用！如筑台、《错层、叠落、分层】入口等手法》 — 受限制》和影：响的条件《较少：住宅设计及其群体的！布局可结合当—地的实际情况灵活多！样 【。 【。 —4.4？ 住宅平面》设计 ？   ？  4.4.—。1 平？面功能应布局合【。理方便？农民生活   】  4.4.—2 各功能空间应减！少干扰分《区明确？实现“三分离”寝居！分离、食寝》。分离、净污分离 】     4.4.！3 应为《住户提供适》宜的室外生活空间 ！ ， 4.5 住宅立！面设计 《    《 4：.5.1 立面应】统，一协调突《。出地方和民族特色 ！  ：。。   4《.，5.：2 饰面《材料立足《于就地取材因材【设计  》 ，  4.《5.3 色彩应【与地：方环境协调》体现：。乡，土气息    ！ ：