】 ？第四章 住宅 ！ 4.？1 住宅规划设【计原则  】  ： 4.1.1 住】宅应以双拼》式、联排式为—主积：极引：导公寓式住宅建设】不，宜建设独立》式住宅 —   ？  4？.1：.2住宅《组团应避免单—一、呆板的布局方式！应结合地形地—貌，灵活布？局空：间，围，合，丰，富户型设计》多样 》   ？  4？.1.3 住宅设】。计应遵？循适用、经济—、安全、美观、【卫生、节能》。的原则？积极贯彻“三节一环！保”政策并符合工程！。质量要求 【    《 4.1.4 【住宅建筑风格—应适合农村特点【体现地方特色对具有！传统建筑风貌和历史！文，化价值的住宅或【祠堂等应进》行重点保护和修缮】 — 4.2 住【宅建设标准 ！    4》.2.1 宅基【。地标准每户宅—基地原则《。上控制在20—0--270m以内！（不含农业》生产：用地） 《 ？    4.—2.2 住宅—建筑面积标准—小户不超《过12？。0 m大户不超【过，160 m —     4】.2.3《 住宅日照》间距应达《到，主要房间在》大寒日不《小于3小时满—窗日照标准应尽【。可能避免《东西向布局》   — ， 4.2.4 住】宅层高不宜超过3m！其中底层层高—可酌情增加》但不应超过3.4】m ？     4【.2.5 住宅建】筑密度与《容，积率低层《住宅：建筑密？度不超过《35：%容：积率不应大于0.】6；多层住宅建筑密！度不应超过2—8%容？积率不应大于1【.0： 》 ： 4：.3 不同》地形：住宅：规划设计要求 【 ：。     不同【。地形住宅《规划设计见表4.】1 《     表—4.1 《不同地形住宅规划设！计要求 【 】 ！。 山地？。丘陵地形 】 ：。 平？坦地形 》 ： 《 ！ ？工程地？质条件应符合—建设要？求 《 ？ ？ ， 《 ， ：。 1.应—选择：向阳的南、东南、】西南向直面 — 【 2》.必须？。避开滑坡、冲沟地】带 《 】 ，3.：地形：坡度宜？在2：5，％以内 ！ ， 4.宜选！择通风好的坡—面 【 5【.，建筑：群，体组：合，宜适应地形》的变化布置形—式灵活？多样宜形成随地【形陡缓曲直而变化】的自：由式和？行列式布局 — 《 《 6.住宅》建筑结合地形形式多！样平面布置上建筑】布置可采《用，垂直或平行等高线】等方法竖《向处理上《可，采，用如筑台、错层、叠！。落、分层入口等手法！ 》 受限制和影响！的条：件较少住《宅设计及其群体的】布局可结合》当地的实际情—况灵活？多样 — ？ ： 《 ，。 ， ？ 4.4 住宅平面！设计     4！.4.1 平面【功能应布局合理【方便农民生活 【   ？ ， ，4，.4.2 各—功能空间应减少干】扰分区明确实—现“三分离”寝【。。居，分离、食《寝分离、净污分【离     4】.4.3 应为【住户提供适宜—的室外生活空间 】 4《。.5 住宅立面【。设计     4！.5.1 立—面应统一协调—突出地方和民族特色！     4.5！.2 饰面材料【立足于？就，地取：材因：材，设计： ，  ：   4.5.【。3 色？彩应：与地方环境协调【体现乡土气息  ！   》