？。 【 第：四章 ？住宅 —4.1 住宅规划设！计原则  】   ？。4.1.1 住【宅应以双拼式、联】排式为主积》极引导公寓式—。住宅建？设不宜建设独立【式住宅 —     4.1.！2住宅组团》应避免单一、呆【板，的，。布局方式应结合地形！地貌灵？活布局空间围—合丰富？户型设计多样 【     4.！1.3 住宅设计应！。遵循适用、经济、】安全、美观、卫生、！节能的原则积极【贯彻“？三节一？环保”政策并—符合工程质量要【求 》    4.1.4！。 住宅建筑风格应】适，。合，农村：特点体？现地方特色》对具有传《。。统建筑风貌和—。历史文化价值的住宅！或祠：堂等应进行重点保护！和修缮 — ：。。 4.》。2 住宅《建，设标准 —     4.2.！1 宅基地》标准每户宅基地原则！上控制在200【。。--270m以内（！不含农业《生产用地） —    — 4：。。.2.2 住宅建】。筑面：积标准小户不超过】12：0 m大户不超过】160 m 】    《 4.2.3 【。住宅日照间》距应达到《主要房间在大—寒日不小《于3小时满窗日【照标准应《尽可能？避免东西向布局 ！  ？。   ？4.：2.4 住宅—层高不宜《超过3m其中底层】层高可酌《情增加但不应超过3！。.4：m 《  ：   4.2.5 ！住宅建筑密度与容积！率低层住宅建—筑密度不《超过35%容积率不！应大于0.6；【多层住宅建筑密【度不应超过28【%容积率不》应大：于1：.，0 》 ？ 4：.3 ？不同地形住宅—规划：设计要求  ！   ？不同地形住宅—规划设计见表4.】1     ！表4.1 不—同地形住宅规—划设计？要求 】 ！ 山】地丘陵地形 ！ 平坦地形】 ， ？ 【 — 工程》。地质条件应符合建设！要求 【 【 》 ， 1.应选择【向阳的南、东南、】西，。南，向，直面 》。 ？ 2.】必须：。避开滑坡、冲—沟，地带 ！。 3.地】形坡度宜在》25％以内 ！ 【 4.宜选择通风好！的坡面 — ？。 5【.建筑群体组合宜】适应地形的变化【布置形式灵活多【样宜形？成随地形陡缓—曲直而变《化的：自由式和行列式【布局 《。 ， 《 6.》住宅：建筑结合地形—形式多样《平面布置上建筑【布置可采用垂—直或平行等高线等方！法竖向处理上可采用！如筑台？、，错层、叠《落、分层入》口等手法 ！ ， ：受限制和影响的【条件较少住宅设【计及：其，群体的布《。局可：结合：当地的？实际情况灵活多【样 【 — 《。 ： ，。4.4 住宅平面】设计  》  ： 4：.4：.1 ？平，。面功能应《布，局合理方《便农民生活 —  ：  ： 4.4《.2 各《功，能空间应《。减少：干扰分区明确实现】“三分离”寝—居分离、《食寝：分离、净污分离 ！   ？ 4.4.3—。 应为住户提供适宜！的室外生《活空间 4】。。.5 住《宅立面设计 【   ？ 4.5.1 立面！应统一协调突出地方！和民族特色》   《。 ，。 4.5.2 饰面！材料立足于就地取】材因材设计 — ，    4》.5.？3， 色彩？应与地方环境—协调：体现乡土气息  ！ ， ， ， ：