。 ！ 昌吉市房屋租】赁管理暂行办法 】 ？关于印发昌吉市房屋！租赁管理暂行办【法的通知 昌市】政发〔？2005〕29号 ！ ，高新技术产业开【发区：管委会各乡镇人【民政府各街》道办事处各》委、办？、局市直各企—事业单位 》     近年来！。我市外来人口逐【年增多房屋租赁市】场发展？迅速同时带来的【外，来人口？。和，。出租房屋的》管理问？题，日益凸现为更—好的：适应：全，市经济社会》发展创造和》谐，的社会发展环境依据！建，设部城市《。房屋租？赁，管理办法《和公：。。安部关于进》。一步加强和》改进出？租房屋管理工作有关！问题的？通，知等文件《精，神市：人民政府制定—了昌吉市房屋租【赁管理暂行办法【现印：发你们请《认真遵照执行 【 二OO—五年五月二》十五日 》 第一？条 《 为加强房屋租赁】。管理维？。护房屋租赁业的健康！发展：根据相关法律、【。法规、规定》结合本市实际—。制定本暂行办法 ！。 第二条《 本》办法适用于本市规】划区域内的房屋【租赁管理工作— 第三条 】。 房屋所有—权人将房《屋出租？给承租人居》住或：者从事经《营活：动以及以合作—方式与承租》人从事经营》活动的适用本办法 ！ 第四条 【 房屋租赁当【事人建立租赁—关系应当遵循自【愿、公平、诚实信用！的，原则：。 ， 第五《条 《 市人民政》府房屋租赁管—理部门负责本—市房屋租赁的统【一管理工作 【     各【街道办事处和公安】、工商、税务、房管！等部门要在各自的】职责范围内共同做】好房屋租赁管—理工：作   【  （一《）公安部门负责【登记暂住户口办理】和查验暂住证了【解掌握房《。。屋承租人变》。动情况与出租—房主签？订治：安责任？保证书开展经常【性的出租房屋—治安检查消除—治安隐患及》时查处和依法—打击出租房屋中【的违法犯罪活—动指：导居（村）民居委】会、社会治安辅【助力量协助开展出租！房屋和暂住》人口治安管理工【作 《     （二【）房管部门》负责房屋租赁—。。登记备案《工作掌握出租房屋】的底数？和，基本：情况加强对》房屋租赁中介—机，构的管？理规范房屋租赁中介！机构行为《保护租赁当事人的合！法权益？  》   ？。建立：信息：交流制？度各：部门加强协调配合】房地产管理部—门为出租房》屋办理租赁》。登记备案证明后应定！期将：有关情况通报给【公安、工商、—税务等？部门对于生产、经营！、居住？场所为出租房—屋的：工商、公安部门【在办理证《照时应查《验备案情《况 《     （三）税！。务部门负责出—租房：屋税收？的征管？工作并负责办理【税务登记必要—时可以根据有关税收！法律法？规的规定《委托具备条》件的：暂住人？口管理机构或房地】产管：理部门代征 】   ？  （四）工商【行，政管理？部门：负责查处利用出租】房屋从事的》。违法经营活动查处、！取，缔非法？。房屋中介机构并负】责办理工商登记 】 第六条》 房屋租赁】关系的确定、变更】和解除？实行：备案：制 ？ ： ，  ： 房屋？出租人？应当自？房屋：租赁关系确定、【变更、解除之日【。起30日内向房【。地产管理部门登记】备，案房屋租赁登—记实：。行一年一登记制【度， ， ：第七条？ ： 房屋《出租人办理》房，屋租赁登记》备案后应及时与房】屋租赁管理部—门签订？治安责任保证书积极！配合综合管理—部门做好社会治安防！范工作 《 ， 第八条 — 房屋出租人的】房屋应当符合治安、！消防和居住安全的要！求 《 第：九条： ：。 房屋出》。租人不得将房屋出租！给无合法有效证【件的人员；承租人】不得利用出》租房屋进行各类违】法犯罪活动 —。 ， ，第十条 房】屋出租人应当按照】规定协助暂住人员】申报暂住户口登记】 ， 第十一条 】 房？。屋出租？。人，。应当依法《办理工商登记和税务！。登记并？。按规定交纳有关【税费 第—十二条 房】屋出租人收取租金时！应，向，承租人出具税务部】门统一印《制，的票据 第十】。。三条 》 对违？反本办法规》定应当给予行政处】罚的：行为：由有关部门依照【。有，关法律、法规予【以处罚 —第十四条 房！屋，出租人和承租人应】。当主动配《合房屋租赁管理人员！对出租房屋》进行清理整顿或【监督检查拒绝阻【碍，房屋租赁管理人【员依法执行公务的】由公安部《门依照？中华：人民共和国治安【管理处罚条例—及租赁房屋治安管理！规定予？。。以处罚？；构成犯罪的依法追！究刑事责任 】第十五条 — 房屋租赁—管理：人，员玩忽职守、滥【用职：权、徇？私舞弊的由其所在单！。位或上级主管部门给！予行政处罚构成犯】罪的依法追究刑【事责：任， 第《十六条 《 当事人—。对行：政处罚决定不服的可！依法申请行政复【议或提起行》。政诉讼 《。 第十七》。。条 本办【法由昌吉市房—地产管理局负—责解释 —第十：八条 本办法！自公布？之日起施行 【