： 】 昌：吉，市房屋租赁管理暂行！办法 关【于印发昌吉市房【屋租赁管理暂—行办：。法的通？知 昌市》政发〔2005〕2！9号 高新技术产！业开发？区，管委会各乡》镇人：民政府各街道办事】处各：委、：办，、局市直各企—。事业单位 【    《近年来我《市外来人《口逐年？增多房？屋，租赁市场发展迅速同！时带来的外》来人口和出租房屋】的管理问题日—。益，凸，现为更好《的，适应全市经济社会】发，展创造和谐的社会】发展：环境依据建设部【城市房屋《租赁管理办法和公】安部关于进》一步加强和改进出租！房屋管理工》作有关问《题的：通知等文《件精神市人民政府制！定，了，昌吉：市，房屋租？赁管理暂《行办法？现印：发你们？请认真遵照执行 ！ 二OO五年五月！二十五？日 第一条 ！ ， 为：加强：。房屋租？赁管理维护房屋【租赁业的健康发【展根据相《关，法律、？法规、规《定结合？本市实？际制定本暂行—办法 第二条】 《本办法适用于本市】规划区域内的房屋】租赁管理工作 】 第三条 》 房屋所—有权人将房屋—出租给承租》人居住或者从事经】营活动以及以合作方！式与承租人从事【经营活动的适用本办！法 第四条 】 房屋租—赁当事人建立租【赁关系应当遵循自】愿、：公平、？诚实信用《的原则 —第五：条 市人【民政府房屋》。租赁管理《部门负责本市房【屋租赁的《统一管理工作 ！     各街【道办事处和公安【、工商、税务、【。房管等部门要在各】自的职责《范围内共同做好房】屋租赁管理》。工，作    】 （一？）公安部《门负责登记暂住【户口办理《。和查验暂住》证了解掌握房屋【承租人变动情况与】出租房主签订治安】责任保证《书开展经常》性的：出租房屋治安检查消！除治安隐患及时查】处和依法打击出租房！屋中的违法》犯罪活动指导居【（村）？民居委会、社会【治安辅？助力量协助开展【出，租房屋和暂住—人口治安管理工【作， ：     （【二，）房管部《门负责房屋租赁【登记：备案工作掌握出【。租房屋的底》数，和基：本情况加强》对房屋？租赁中介《机构的管理》规范房屋租赁中【介机构行为保护租赁！当事人的合法—权益 》  ：   建立》信息交流制度各【部门：加强协调配合房地产！管理部门为出租房】。屋办：理租赁？登记备案证明后应】。定，期将有关情况通【报给公安、工商、税！务等：部门对于生产、经】营、居住场所为出】租房屋的工商—、公安部《。门，在办理证照时应【查，验备案情《况  —   （三）—。税务部门《负责出租房屋税收】的征：管工作并负责—办理税务登记必要】时可以根据》有，关税收法律》法规的规定委—托具备条《件的暂住《人，口管理机构》或房地产管理部【。门代征 《 ：    《。 （四）《工商行政管》。理部门负责查—处利用出租房屋【。从事的违法》经营活动查处—、取缔？非法房屋《中介机？构并负？责办理工商登—记 ： 第六条 】 房屋租赁关—系的确定《。、，变更：和解除实行》备案制 —    《 房屋出租人—应当自？房屋租？赁关系确定》、变更、解除之日】起30？日，内向房？地产管理部门登记】备案房屋租赁登记实！行一年一登》记，制度 《 第七？条， 房》屋出租人办理—房屋租？赁登记备案后应及时！与房屋租赁管理【部，门签：。订治安责任保证书】积极配合综合管理】部门做好社会—。治安防范工作— ？第，八条： 房》屋出租人的房屋应】当，符合治安《、消防？和居住？安全的要《求 第—九条 ？ ： ，房屋出租人》不得将？。房，屋出租给《无合法？有效：证件的人员》；承租人不》得利用出租房屋进】行各类违法犯—罪活动 第十条！ ： 房？屋出：租人应当按》照规定协助暂—住人：员申：报暂住户口》登记 第十一条！ 房屋出【租人应当依法办【。理工商？登记和？税务登记并按规定交！纳有关税费 】第，十，二条 房【屋出租人收取—租金时应《向承租人出具税务部！门统一印制的票【据 第十三【条 对违【反本办法规定应【当给：予行政处罚的行【为由有？关部门依照有关法】律、法规予》以处罚？ 第十四条 】 房屋出租人和！承租人应当主动配】。。合房屋租赁管理人】员对出租房屋进【行清理？。整顿或监督检—查拒：绝阻碍房屋租赁【管理人员依》。法执行公务的由【。公安部？门依照中《华人民共《和国治？安，。管理处罚《条例及？租赁房屋治安—管理规定予》以处罚；构成犯【罪的依法追究刑事责！任 第十五条 ！ 房《屋租：。赁，管理人？员，玩忽职守《、滥用职《权、徇私舞弊的由】其所在单位或上【级主管？部门给予《行政处？罚构成犯罪》的依法追究刑事责】任 第十六【条 当事人对！行，政处罚决定不服【的可依法申请行政复！议，或提起？行政诉讼 第十！七条 ？ ： 本：办法由昌吉市房地】产管理局《负责解释 》 第十《八条 》。 本办法自公布之】日起施？行 ？