》 昌吉】市房屋租赁管理暂行！办法 关于】印，。发昌吉市房》屋租赁管《理，暂行办？法的通知《 昌市政发〔2】005？〕2：9号 高新技术】产业开发区管委会各！乡，镇人民政府各街道】办事处各委、办、】局市直各企》事业单位 【    《。近年来我《市外来？人，口逐年增多房—。屋租：赁市场？发展迅速同时带【来的外来人口—和出租房屋的—管理问题《日，益凸现为更好的适】。应全：市经济社会发展【创造和？谐，的社：会发展环境依据建】设部城市房》屋，租赁管理办》法，和公安部关于进【一步：加，。强和改进出租房屋管！理工作有关问—题的通知《等文件精《。神市人民政府制定】了昌吉市房》屋租赁管《理暂行办法现印发你！们请认？真遵照执《行 ： 二OO五年】五月二十五日— 第一条 【 ： 为加强房屋租赁管！。。理维护房屋租赁业】的健康发展根据相关！。法律、法规》、规定？结合本市实》际制定本暂行—办法 》第二条？ 本办法适】。用于本市规划区域内！的房屋租赁管理【。工作： 第三条 】。 ， 房屋所有权人将房！。屋出租给承租人居住！或者从事经》营活动以及以合【作方式与承租人【从事经营活动的适用！本办法 第【。四条 房屋租！赁当事人建立租赁关！系应当？遵循：自，愿、公平、诚—实信：用的原？则， 第五条 】 ，。 市人民政府房屋】租赁管？理部门？负，责本市房屋租—赁的统一管理工作 ！  《   各街道—办，事处和公安》、工商、税务、房】管等部门要在各【。自的职责范围内共同！。。做好：房屋：租赁管？理工作 》    》 （一）公》安部门负责登—记暂住户口》办理和查验暂住证了！解掌握房屋承—租人变动情况与出】租房主？签订治安责》任保证书开展—经，常性的出租房屋治安！检查消除治安隐患】。及，时查处和依法—打击出租房屋—中的违法《。犯罪活动指导居【（村）民居》。委会、社会治安辅】助力量协《。助开展出租》房，屋和：暂住人口治安—管，。理工作   ！  （二《）房管部门》负责房屋租》赁登记？备案工作掌握出【租房屋的底数和【基，。本，情，况，加强对房屋》租赁中介《机构的管理规范房】屋租赁中介机构行】为保护租赁当事人的！合法权益 【   ？  建？立信息交流制度各】部，门加强协调》。配合房地《产管理部门为—出租：房屋办理租》赁登记备《案证明后《应定期将有》关情况通报给—公安、？工商、税务等—部门：对于生产《、经营？、居住场所》为出租房屋的工【商、公安部门在办理！证照时应查验备案情！况 ：。    — （三？）税务部门负责出租！房屋税？。收的：征管工作并负—责，办理税务《登记必？要时可以根据有【关，税收法律法规的【规定委托具备条件的！暂住人口《。管理机构或房地【产管理部《门，代征  【   （四》）工商行政》管理部门《负责查处利用出【租房屋从事的违法】经，营活动？查处、取缔》非法房屋《。中介机？构并负责《办理工商登记—。 第六条 ！ 房屋租赁关—系的确定、》变更：和解：除实：行备案制 【  ： ，  房？屋出租人应》当自房屋《租赁关系《确定、变更》、解除之日起30】日内向房地》。产管理部《门登记备案房屋【租赁登记《实行一年《。一登记制度 第！七条： 《房屋出租人办理房】屋租赁登记备案后】应，及时与房屋租赁【管理部门《签订治安责任保证书！积极配？合综合管理》部门做好社会治【。安防范工作 】第八条 》 房屋《出租：人的房屋应当符合治！。安、：消防和居《。住，安全的？要求 第【九条 房【屋出租人不得—将房屋出租给无合】法有效证件的人员；！承租人不得利用出租！房屋进行各类—违，法犯罪活动》 第十条 】 房屋出租人【应当：按照规定协助暂住】人员申报《暂住户口《登记 》第十一条 》 房屋出—租人应当《依法：办理工商登记和税务！登记并按规定—交纳有关税》。。费 第十—二条： 房屋出租】人收取租《金，时应向承租人—出具税务部门统一印！制，。。。的票据 《 第十三条 ！ 对违反《。本办法规定应当【给予行？政，处，。罚的：行为由有关部—门依照有关法律、】法规予以《处罚 《 第十四条 【 房屋出租人【和承租人应》当主动配合房屋租赁！管理人员《。对出：租房屋进行清—理整顿或监督检【查拒：绝阻碍房屋租—赁管理人员依法【执行公务的由公【安部门？依，照中华人民共和国】治，安管理处罚条例【及租赁？房屋治？。安管理规定予—以处：罚；构成《犯罪的依法》追究刑事责任— 第十》五条 ？ 房屋租赁管理！人员玩忽职守、滥】。用职权、《徇私舞？。弊的由其《所在单位或上级主管！部门给？予行：政处罚构成犯—罪的依法追究刑事责！任 第十六条】 当事人对】行，政处：罚决定？不服的可依法申请行！政复议或提》起行政诉讼 【。 第：十，七条 本办法！由昌吉市《房，地产管？理，局负责解释》 ， 第？十八条 本】办法自公布》之日起施行 【