。。 ！ 昌吉市房屋【租，赁管理暂行办法 ！ ：关于印发《昌吉市房屋》租赁管理暂行办【法的通？知 ： 昌市政发〔20】0，5〕2？9号 高新技【术产业开发区管委会！各，乡镇人民政府各街】道，。办，事处：各委、办、局市直】各企事？业单位    ！ ，近年来？。我市：外，来人口逐《年增多？房屋租赁市场发展迅！速同时？带，。来的：外来人口和出—租房屋的管理—问题日益凸现为更好！的适应全市经济社会！发展创造和谐的【社会发展环》境依据建设》部城市房屋租赁管】理，办法和公安部—关于进一步加—强和改进出租—房屋管理《工作有？关问题的《通知等文件精神市人！民政府制定》了昌吉市房屋租赁管！理暂行办法现印【。发你们请《认，真遵照执行 】 二OO五年五月】二十五？日 ？ 第一条 》 为加强房屋】租赁管理维护房屋租！赁业的健康发展根】据相关法律、法规】、，规定结合本市—实际制定本暂—行办法 》 第：二，条， ？ 本办法适用—于本市？规划区域《内的房屋租赁管理】工作 《 第三条 【 房屋？所有权人将房屋出】租给承租人居住或】。者从事经《营活动？以及以合《作方式与《。承租人从事经营活】动的适用《本办法 第【。四条 》 房屋租《。赁当事人建立—租赁关系应当遵循】自愿、？公平、诚实信用的】原则 《。 第五条 【 市人民政府房【屋租：赁管理部门负责【本市房屋《租赁的统一》。管理工作 —     各街道！办事处？和公安、《工，。商、税务、》房管等部门要在【各自的职责范围【内共同做好》房屋租赁《管理工？作   【  （一）》公安部门负责登记】。暂住户口《办，理和查验暂》住证了解掌握房屋承！租人变动情况—与出租房主签—订治安责任保—证书开展《经常性的出》租房：屋治安？。。检查消除治安隐【患及时查处和—依法打击出租房屋】中的违法犯罪活动指！导居（？村）民居《委会、社会治安辅助！。力量：协助开展出租房屋和！暂住人口治》安管理工作 ！   ？ （二）房管部门】负责房？屋租赁登记备案工】作掌握出租》房屋的底数和—基本情况《加强对房屋租赁中介！机构的管理规范【房屋租赁中介机【构行为保护》租赁当事人的合法权！益  —   ？建立信息交流制度各！部门加？强协调配合房地产】管理部门为出租房】屋办理租赁登记备】案证明后应定—期将有关《情况通报给公—。安、工商、税务等】部门对于生产—、经营、《居住场？。所为出租房屋的工商！、公安部门在办理证！照时：应查：。验备案情况 ！   ？ （三）税务部门】负责：出租房屋税收—。的征管工作》并负责办理税务登】记，必要时？。。可以根据有关税收法！律法：。规的规定委》托具备条件》的暂：住人口？。管理机构或房地产】管理部门《代征 —    （四）工】商行政管《理部：门，负责查？处利用？出租房屋从事的违法！经营活动查处、【取缔非法房》屋中介？机构并负责办理工商！登记 第—。六，。条 ： 房屋租赁关】系的：确定、变更和解除】实行备？案制 ？     房屋！出租人应当自房屋】租赁关系确定—、，变更、？解除之日起》30日？内向房地产管理【部门登记备案房屋】租，赁，登记实行一》年一登记制度— 第七条 ！ 房屋出租人办【理房屋租《赁登记备案后应及时！与房：屋租赁管《理，部门签订治安—责任保证书》积极配合综合—。管理部门做好—社会治安防范工作 ！ 第？八条 》 房屋出租人的房屋！应当符合治》安、消防和居住【。安，全的要？求 第九条 ！ 房屋出—租人不得将》房屋出租给无合法有！效证件的人员；承租！人不得利用出租房】屋进行各类违—法犯罪活动 第！十条 房【屋，出租人应当按照【规，定协助？暂，住人：员申报暂住户口登】记 第十一条 ！ 房屋出租人应！当依法？办理：工商登记和税—务登记并《按，规定交纳有关—税费 》第十二条《 ， 房屋出租人】收取租金时应向承】租人出？具税务？。部门统一《印制的？。票，据 第十三条】 对违反本办！法规定？应当给予行政—处罚的行为》由有关部门依—照有关法律、法规】予以处罚 》 ：第十四条 》 房屋》出租：人和：承，租人应当主》动配合房屋租赁管】理人员对出租房【屋进行清理整顿或】监督检查拒绝—阻碍房屋租》赁管理人员》依法执行公务的由公！安部门依《照中华人《民共和国治安—管理处罚条例及【租，赁房屋？治安管理规定予以】处罚；构成犯—罪的依法追究—。刑，事，责任 第十五条！。 房屋—租赁管理人员—玩忽职守、滥用【。职权、徇私》舞弊的由其所—在单位？。或上级主管部门给】予行政处罚构成犯罪！的依法追究》刑事责任 — 第十六条 【 当事人》对行政？处罚决定不》服的可依法申—请行政复《议或提起行》政诉讼 第十】七条 》 本办法由昌吉市】。房地产管理局负【责解释 》 第十八《条 本—办法自公布》之日起施行 【