， ： 昌！吉市：房屋租赁管理暂行办！法， 关于—印发昌吉市房屋租赁！管理暂行办法—的通知 》昌市政发〔200】5，〕29？号 高《新技术产业开发【区，。管委会各乡镇—人民政府各街道办事！处各委、办、局【市直各企《事业单位   ！  近年来我市【外来人口逐年增多】房屋租赁市》场发展迅速同时带】来的：。外来人？口和出租房屋的【。管，理问：题日益凸现为—更好的适应全市【经济社会发》展创造和谐的社会】发，展环境依据建—设部城市房屋租【赁，管理办法《和公安？部关于进一步加【强和改进出租房屋】管理工作有关问题】的通知等文件精神】市人民政府制定【了昌吉？市房屋租赁管理暂】行办法现印》发你们？。请认真遵照执行【 ？ 二：OO五年《。五月二十五日—。 第一条 ！ 为加强房屋—租赁管理维护—房屋租赁业的健康】发展根据相》关法律、法规、【规定结合本市实际】制定本暂行办—法 第二条【 ： ：本办法适用于本市规！。划区：域内的房屋》租赁管理工作 ！第三条 —。。 房屋所有权人【。将房屋出《租给承租人居—住或者从《事经：营活动以及以—。合作方式与》承租人？从事经营活》。动的适用本办法 】 第四《条 》房屋租赁当事人【建立租赁关》系应当遵循自愿【、公平、《诚实：。信用的原则 第！五条：。 ， 市人民—政府房屋租赁—管理部？门负责本市房屋租】赁的：统一管？理工作 —    《。 各街道办事处和公！。安、工商、》税务、房管等部门要！在各：自的职责范围—内共同做好房屋租】赁管理工作 — ？  ：  ：（，一）公安《部门负责登》记暂住户《口办理和《查验暂住证了解掌握！房，屋，承租人变动情况与】。出租房主签订治【安责任保证书开展】经常性的《出租房屋治》安检查消除治安【隐患及时查》处和依？法打：击出：。租房屋中的违法犯】罪活动指导》居（村）民居委【会、社会《治安辅助《力量：协助开展出租—房屋和暂住》人口治安管理工【作 ？  ？   （二）—房管部门负责房屋租！赁登记备案工作【掌握出租房屋的底数！和基：本，情况加强对房屋租】赁中介机《构的：管，理规范房《屋租赁中介机—。构行：为保：护，租赁当事《人的合法《。权益 》    《。 建：立信息？交流制度各》部门加强协调—。配合房地产管理部门！为，出租房？屋办理租赁登—记备案证《明后应定《期将有关情况—通，报给公安、工商、】税务等部门对—于生产、经》营、居住场》所为出租《房屋的工《商、公安部门在办】。理证照时应查验备案！情况 《     （三）！税务部门负责出【租房：屋税：收，的，征，管工作并负责—办理税务登记必要】时可以根据有关税】收法律法规》的规定委托具备【条件的？暂住人？口管理机构或—。房地产管理部门代】征 ：     （四！）工商行政》管理部门负责查处利！用，出租房？屋，从事的？违法经营《活动查处、取缔非】法房屋中介机构并】负责办理工商—登，记 第六—。条 ： 房屋租赁关系！的确定、变更—和解除实行备案制】    【 房屋出租人应【。当，自房屋租《赁关系确定、变【更、解除之日—起30日内向房【地产管理部》门，登记：备案：房屋租赁登记实行一！年一登记《制度 》第七条 》 ， 房屋出《租人办理《房屋租赁登记备【案后应及《时，与房屋租赁管理部门！签订治安责任保【证书积？极配：。合综合管理部门【做好：社会治安防》范工作 《 第八《条 房屋【出租人的房屋应【当符：合，治安：、消防和居住安【。全的：要求 》 第九条 — 房屋出》租，人，不得将房屋出—租给无合法有效证件！的人：员；承租人》不，得利用出租房屋进】行各类违法犯罪活】动 《第十条 房】屋出租人《应当按照规定—协助暂住人员申报】暂住：户口登记 第】十，一条 —房屋出租人应当依】法办理工商》登记和税务登记并按！规定交纳有关税【费 第十二【条 》房，屋，出租人？收取：租金时？应向承？租人：出，具税务部门统一【印制的票据》 第十三条【 对》违反本办法规定【应当给？予行政处罚的行为】由，有，关部门依照有—关法律、法》。规予以处罚 】第十四？条 房—屋出租？人和承租人应当主动！配合房屋租赁管理人！员对出租房屋进行】清理整顿或》监督检查拒绝阻【碍，房屋租赁管理—人员依？法执行？公，务的由公安部门依】照，中华：人民共和国治安管】理处罚条例》及租赁房屋》治，安管理规定予—以处罚；构成—。。犯罪的依法追究【刑，事责任 第十】五条 房屋】租赁管理人员玩【忽职守？、滥：用职：权、徇私舞弊的【由其所在单位—或上级主管部门给】予行政处《。罚构成？犯罪的？依法追究刑》事责任 第【十六条 《 当事人—对行政处罚决定不服！的可依？法，申请行政复》议或提起《行政诉讼 【第十七条 本！办法由？昌，。吉市房地产管理局】负，责解释 —第十八条 》 ： 本：办法自公布之日起】施行 《