？ 《 昌吉市房屋！租赁管理暂行办法】 关于印发昌！。吉市房？屋租赁管理》暂行办法的通知 ！昌市政发《〔2005〕29号！ 高新技术产【业开发？区管委会各乡镇人民！政府各街道办事【处各委、办、局市】直各企事业单—位     】近年来我市》外来人口逐年增多】房，屋租赁市场发展迅速！同时带来《的外来人口》和出租房《屋，的管理问题日益凸现！为更好？的适应全市经济社会！发展创造和谐—的社会发展环境【依据建设《部城市房屋》租赁管理办法和公安！。部关于进《一步加强和改进出】租房屋管理工作【有关问题的通知等文！件精神？市人民政府制定了昌！吉市：房屋租赁管》理暂行办法现印【发，你们请认真遵照【执行 ？ 二OO五年五！月二十五日 第！。一条 《 为加强房—屋租赁管理维护房屋！租赁业的《健康发展根据—相关法律《、法规、规定结合本！市实际制《定本暂行《办法 第二【。。条 》本办：法适用于本市规【划区域内《的，房屋租赁《管理工作 第三！条 ？。 房屋所有权人将！房屋出租给承租人】居，住或者从事经营活】动以及以合作方式与！承租人从《事经营活动的适【用本办？法 第四—条 房屋【。租赁当事《人建立租赁关系应】当遵：。循自愿、公》平，、诚：实信用的原》则 《第五条 《 ？市人：民政府？房屋租赁管理部门负！责本市房屋租—赁的统？一管理工作 ！    各街道【办事处和公》安、工商、税务、房！。管等部门要》。在各自的《职责范围内共同【做好房屋租赁管【理工作 》     （【。一）：。公安部门负责登【。记暂住户口办理和查！验暂住证了解—掌握房屋承租人【变动情况与出租房主！签订治安责任—保证书开展经常性】。的出：租房屋？治安检查消除治安隐！患及时查处》和依法打击出—租房屋中的违—法犯罪活动指导居】（村）民居委会、社！会治安？辅，助力量协助开展【出租房屋和暂—住，人口治安管理工作】。     】（二）房管部门【负责房屋租赁登【记备：案工作掌握出租房】屋的底数和基—本情况加《强对房屋《租，赁中介机《构的管理规》范，房屋租？赁中介？机构行为保护租赁】当事人？的合法？权益   】  建立信》息交流制度各部【门加强协调配—合房地产管理—部门为出租》房屋办理租赁登记】。备案证明后应定期】将有关情况通—报给公安《、工商、税务等部门！对于生产、》经营、？居住场所为出—租，房屋的工商、公安部！门在办理证照时【。应查：验备案？。情况 《     （【三）税务部门负责】出租房屋税收的征】管，。工作并负责》办理税务登》记必要时可以—根据有关《税收法律法规的【规定委托《具备条件的暂住人】口管理机构》或，房地产？管理：部门：代征    ！ （：四）工商行政管理部！。。门负责查处》利用出租房屋—。从事的违法经营活动！查处、取缔非法房屋！中介机？构并负责办》理工商登记 】第，六条 房屋租！赁关系的确定、变】更，和解除实行备案制 ！     【房屋出租人应当【自房屋租《赁关系确定、变更】、解除之日》起30？日内向房地产管理部！。门，。登记备案房》。。屋租赁登记》实行一年一》登记制度 第】七条： ，。 房《屋出租人办理房【屋租赁？登，。。记备案后应》及，时，与房屋租赁管—理部门签订治—安责任保证》书积极配合综合管理！部门做？好，社会治安防范—工作 《 第八条 【 ，房屋出租人的—房屋应当符合—。。治安、？消防和居住》安全的要求》 第九条 】 房屋出租人】不得将房屋出租【给无合法有效证件的！。人员；承租人不得】利用出租房屋进【行各类违法犯罪活】动 第十条【 ： 房？屋出租人应》当按照？规定协助暂住人【。员，申报暂住户口登记】 ？第十一条 》 房屋》出租人应当》依法办理工商登【记和税务登记并按规！定交纳有关税费 ！。。 ，第十二条 》 ？房屋出？租人收取租金时【应向承租人出具税务！部门统一印制—的票据 》 ，第十三条 — 对违《反，本办法规定》应当给予行政处【罚的行为由有关【部，门依照有关法—律、法规予以处罚】 ： 第十四条 】 房屋？出租人？和承租人应》当主动配合》房，屋租赁管理人—员对出租房屋进行】。清理整顿或监督检查！拒，绝阻碍房屋租赁管理！人员依法执行公务】的由公安部门依照】中华人民共和国治安！管理处罚条例—及，租赁房屋《治安管？理规定予以》处罚；构《成犯罪的依法追究刑！事责任 第十】五条 》 房屋租《赁管理人员玩—忽职守、滥用职【权、徇私舞弊的由】其所在单位或上【级主管部门给予【行政处罚《。构，成犯罪的依法—追究：刑事责任 — 第十六条 【 当事人对行政处！罚决定不服的可【依法：。申，请行政复议或—提起行政诉讼— 第十七条 ！ 本办法由昌【吉市房地产》管理：局负责解释 — ， 第十八条 — 本办法—自公：布之：日起施行 —