。 】 ？昌吉市房屋租赁【管理暂行办法 【 关《于印发昌吉市房【屋租赁管理》。暂行：办法的？通知 昌》市政发〔200【5〕29号 高】新技术产《业开：发区管委会各乡【镇人民政府各街道办！事处各委、办—、局市直各》企事：业单位 》     》近年来我市外—来，人口逐年增多—房屋租赁市》场发展迅速同时带】来，的外来人口和出【租房屋的管理问【题日益凸现》为更好？的适应全市经—济社会发展创—造和谐的社会发展】环境依？据建设部城市房【屋，租赁管？理办法和公安部【关于进一步加强和】改进出租房屋—管理工作有关问【题的通？知等：文件：精神市人民政府制】。定了昌？吉市房屋租》赁管理暂行办—法，现印发你们请认【真遵照执行 — 二《OO：五年五月二十—五日 第—。一条 为加】强房屋租赁管理维】护房屋租《赁业：的健康发展》根据相关法律、法】规、：。规定：结合本市实》际制定本暂行办法】。 第二条 】 ：本办法适用于本【市规划区《域内的房屋租赁管理！工作 第三【条 ： 房屋所有权】人将房屋《出租给承租人居【住或者从事经营活】动以及以合作方【式与：。承租人从《事经营活动》的适用本办法 ！第，四条 》 房屋租赁当事【人，。建立租赁《关系应当遵循自愿、！公平、诚《实信用？的，原则 》。第五：条 》市人民政《府房屋租赁》管理部门《负责本市房屋租赁】的统一管理工作 】。 ：     》各街道办《事处和？公安、工商、税【务、房管等部—门，。要在各自的职—。责范围内共》同做好？房屋租赁管理—。。。工，作    】 （一）公安部【门负责登记暂住户】口办理和查验暂住】。证了解掌握》房屋承租人变—动情况与出租房【主签订治安责任保】证书：开，展经常？性的：出租房屋治安检【查，消除治安隐患—及时查处和》依法打击出租房【屋中的违法犯—。罪活动指《导居（村《）民居委《会、社？会治安辅助力量协】助开展出租房屋【和暂住？人口治安管理—工作： 《 ，   （二》）房管部《门负责？房屋租赁登记—。备案工作掌握出租房！屋，的底：。数和基本情况加强】对房屋租赁中—介机构的管理规范】房屋租？赁中介机构行为保护！租赁当事人的合【法权益？ ？    《 建立信息交流【。制度各？部门加强《协调配合房地产管理！部门为出租房屋【办理租赁《登记备？案证明后应》定期将有关情况通报！给公：安，。、工商、《税务等部《门，对于生产、经—营、居住场所为出】租房屋的工商、公】。。安部门在办理—证照时？应查验备《案情况 》 ：    （三）【税务部门负》。责出租？房，屋税收的《征管工作并负责办理！税务：登记必要时》可以根？据有关税收法律法】规，的规定委托》具备条件的暂—住人：口管理机构或房【地产管理《部门：。代征   】  （四）工商行】政，管理部门《负责：查处利？用出租房屋从事的】违法经营《活动：查处、？。取缔非法房屋—中介机构并负责办】理工商登记 】第六条 — 房屋租赁关系的确！定、变更和解除实】行备案？制，    【 房屋出租人应【当，自房屋租赁关系确】定、变更、解除之日！。起3：0日内向《房地产？管理：部门登记备案房屋】租赁登？记，实，行一年一《登记制度 【第七条 《 房屋》。出租人办理房屋【。租赁登？。记备案后应及—时与房屋租赁管理】部门签订《治安责任保证书【积极配合综合管理部！门做：好社会治安防范工】作 第八条【 ？ 房屋？出租人？的房屋应《当符合？治安、消防和—。居住：安全的要《求 第九条 ！ 房屋出租人】不得将房《屋出：租给无合《法有效证件的人员；！承租人不得利用出租！房屋进行《各类违法《犯，罪活：动 ？ 第十条 【 房屋出租》人，应当按照《规定协助暂住人【员申报暂住》户口登记 第十！一条 《 房？屋出租？人，应当依法办》理工商登记》和税务登《记并按规定交纳有关！税费 第十二】条 房屋【。。出租人？收取：租金时应向承—租人出具税务部【门，统一印制的票据 】 第十三条 【 ： 对违反本办法规】定应当给《予行：政处罚的《行，为由有关部》门依照？有关法律、》法规予以处罚 【 ：第十四条 房！屋出租人和》承，。租人应当主动配【合，房屋租赁管理—人员对出租房—屋进行清理整顿或监！督检查拒绝阻碍【房屋租赁管理人员依！法执行公务的由公安！部，门依照中华人民【共和国？。治安管理处罚条例】。及，租赁房屋治安管【理规定予以处罚；构！成犯罪的依》法追究刑事责任 ！ 第：。十五条 房屋！租，赁管理人员玩忽职】。守、滥用职权、徇私！舞，弊的由其所在单位】或上：级主管部门给—予行政处罚构成犯】罪的依法追》究刑事责任 】第十六？条 》当事人对行》。政处罚决《定不服的可依法申请！。行政：复议或提起行政诉】讼 ？ 第十七条》 ，。 本办法—由昌：吉市房地《产管理局负责解释 ！ ：第十八条《 本办—法自公布之日起施行！ ：