《 【昌吉市房屋租赁【。管理暂行办法 ！ 关于印发昌吉【市房屋租赁管—理暂行办法的通知 ！ 昌市政发〔—2005〕29号 ！。 高新技术》产业开发区》管委会各乡镇—人民政府《。。各街道办事处各【委、办、局市直各企！事业单位 【  ：  近年来我市外】来人口？逐年增多房屋租赁】市场发？展迅速同时带来【的外来人《口和出租房屋的管】理问：题日益凸《现为更好的适应全】市经济社会发—。。展创造和谐的社【会发展环境依—据建设部城市房屋租！赁管理办法和公安】部关于？。进一：步加强和改进—出租房屋管理—工作：有关问？题，的通知等文》件精神市人民—政，府制：定了昌吉市房屋租赁！。管理暂行办法现印发！你们请？认真遵照执行 】 二OO五—年五月？二十五日 第一！条 为—加，强房屋？租赁管理维护房【屋租赁业的健康【发展：根，据相关？法律、法规》、规定结合》本市实际制定本暂行！办法 第二条】 ， ， 本办《法适用于本市规划】区域内的房》屋租赁管理工—作，。 第三》条， ， 房屋所有权】人将房屋出租—给承租人居住或者从！事经营活动》以及以合作方式【与承租人从事经【营活动的适用—本，。办法： 第四条 ！ ，房，屋租赁当事人建【立租赁关《系应当遵循自愿、公！平、诚实《信，用的原则 第五！条 市—。人民政府房屋—租赁管？。理部门负责本市【房屋租赁的》。统一管理工作 】 ：    各》街道：办事处？和公安、工》。商、税务《、，房管等部门要在【各自的职责范围【内共同？做好房屋租》赁管理工作 】   ？  （一）公安部门！负责登记暂》住，。户口：办，理，和查验暂住证了【解掌握房屋承租【人变动情况与出租房！主签订治安》责任保证《。书，开展经？常性的出租房屋治】安检查消除治安【隐，患及时查处和—依法打击出租房【屋中的违法犯罪活动！指导居（村》）民居委会、社会治！安辅助力量协—助开展出租房—屋，和暂：住人口？治，安管理工作 —     （】二）房管《部门负责房屋租赁】登记备案工作掌【握出租房屋的底【数和基本情况加【强对房屋租赁中介】机构的管理规范【房屋租？赁中介机构行为保护！租赁当事人的合【法权益 》     建【立信息？交流制度各部门加】。强协调配合房地产管！理部：门为出租房屋办【理租赁登记备案证】明后应定期将有关情！况，通报给公安、工商】。、税务等《部门对？于生产、经》营、居住场》所为出？租，房屋的工商、公安】部门在办理证照【时应查验备》。。。案情况 —   ？  （三《）税务部门》负责出租房屋税收的！征管工作并负责办理！税务登记必要时可】以根据有关税收【。法律法规《的规定委托具备【条件的暂住》人口管理机构或【房地产管理部—门，代征    ！ （四）工》商行：政管理部门负责【查处利用出租—房屋从事的》违法经营活动查【处、取？缔非法？房，屋中介？机构并负《责办：。理工商登记 第！六条 房屋租！赁关系的确定、【变更和？解除实行备案制【 ？     房—屋出租人应当自房】屋租：赁关系确定、变更】。、解除？之，。日起30日内向房地！产管理部门登—。记备案房屋租赁登】记实行一年一—登记制度 第七！条 房屋出租！人办：理房：屋租赁？登记备？案后应及时》与房屋租赁管理部门！。。签订治？安责任保证书—积极配合综》合管理部门做—好社会治安防范【。工作 《。 第：八条 房屋出！租人：的房屋应当》符，合治安？、消防和《居住安全的要求【 ？ 第九条《 房屋出【租人不？得将房屋出租给【无，合法有效《证件的人员；承【租人：不，得利用出租房屋【进行各类违法犯【罪活动？ 第十条 ！ 房：屋出租人《应当按照规》定协助暂住人员申】报暂住户口登记 】 ， 第十一《条 房—屋出租人《应当依法办理工商登！记和税务《登记并按规》定交纳有关税费【 第十二条 】 房《屋出租？人收取租金时应向】承租人出具税务部门！统一印制的票据 】 第十三条— 对违反本办！法，规，定应当给予行—政处罚？的，行为：由有关部门依照有】关法律？、法规予以处—罚 ？ 第十四条 【 房屋出租—人和承？租人应当主动配【合房屋租赁管理人】。员对：出租房屋《进行：清理：整顿或监督检查【。拒绝阻碍房屋租【赁管理人员依法执】行，公务的由《公安部门依照—中华人？民共和国治安管理处！罚条例？及租赁房屋治安【管理规定予以处罚】；构成犯罪的依【法追究刑事责任 ！。 第：十五条 房】屋租赁管理》人员玩忽职守—、滥用职权、徇私舞！弊的由其所在—单位或？上级主管部门给予】行政处罚构》成犯罪的依法追【究刑事责任 第！十六条？。 当》事人对？行政处罚决》定不服的《可依法申请行—政复议？或提：起，行政诉？讼 第十七条】 ， 本办法由【昌吉市房地》产管理局负》责解释 《 ：第十八条 》 本办法自公】布之日起施行 】