【 ？ 昌吉市房屋—租赁管理暂行办法 ！。 关《于印发昌吉》。。市房屋租《赁管理暂《行，办，。法的通知 》 昌市政发〔2【005？〕29号 高新技！术产业开发区管【委会各？乡镇人民政府—各街道办事处各【委、：办、局市直各—企事：业单位 —    近》。年，来我市外来人—口逐年增《。多房：。屋，租赁市场发展迅速同！时，带来的？外来人口和》出租房屋的管理问题！日益凸现为更好的】适应全？市经：济社会发展》。创造和谐的社会发展！环境：依据建设部》城市房屋租》赁管理办法》和公安部关于进一步！加强：和改进出租房屋【管理：工作有关《。问，。题的通知等文件【精神市人《民政府制定了昌吉】市房屋租《赁管理暂行办法现】印发你们《请认真遵照执行 ！ 二？OO五年五月二十】五，日 第一条 ！ 为加强房—屋租赁管理》维护房屋租赁业的健！康发展根《据相关法律、法【规、规定《结合本？市实际制定》本暂行办法 【 第二条 》 ： 本办？。法适用于本》市规划区域》内的房屋租赁—管，理工作？。 第三》条， 房屋所【有，权人将房屋出—。租，给承租？人居住或《者从事经营活动【以及以合作》方式与承租人从【事，经，营活动的适》用本办法 第】。。四条 房屋】租赁当事人建立租赁！关系应当遵循自【愿，、公平、《诚实信用《的原则 《 第五《。条 市人民】政府房屋租赁管理部！门负责？本市房屋租赁的统】一管理工作 【     各街道！办事处和公安、工】商、税务、》房管等部门要在各】自的职责范围内共】同做好房《屋租：赁管理？工作 》 ，    （一）公】安部门负责登记【暂，住户口办理和查验】。暂住：证了解掌握》房屋承租人变—动情况与出》租房主签订治—安责：任保证？书开：展经常？性的出租房屋—治安检？查消除治安隐—患，及时查处和依法打击！出租房？屋中的违《法，犯罪活动指导居（村！）民居委会、社【会治安辅助力量【协助：开展出租房屋—和暂住人口治—。安管理工作》    【 （二）房》管部门负《责房屋租赁登—记备案？工作掌握出租房【屋的：底数和基本情—况加强？对房屋租赁中介机】构的管？理规：范房屋租赁中介【机，构行为保护》租赁当事人的—合法权益 — ，  ：   建《立信息交流制度【。各部门？加强：协调配合房地—产管理部门为出【租房屋办理租赁【登记备？。案证明后应定期将】有关情况通》报给公安、工商、】税务等部门对—于生产、经营、居住！场所为出租房屋的】工商、公安部门【在办理证照时应查验！备案情况 》。     （】三，。）税务部门负责出】。。租房：屋税收？的征管工作并负责】办理：。税务登记必要—时可以根《据有关税《收法律法规的—规定委托具备条件】的暂住人口管—理，机，构或房地产管理部门！代征 —。    （四）工】商行政管理》部门负责查》处利：用出租房《屋从事的违法—经营活动查处、取】缔非法？房屋中介机构并【负责办理工商登【。记， ？第六条？ 房屋租【赁关：系的：确定：、变更和《解除实？行备案制  ！ ，。 ， ，房屋出？租人应当自房屋租赁！关，系，确定、变更、—解除之日起30【日内向房地》产管理部《门登记备案房屋租】赁登：记实行一《年一：登记制度 第】七条 》 房屋出租人—办理房屋租》赁登记备《案后应及《时与房？屋租赁管理部—门签：。订治安？责，任保证书《积极配合综合管理】部门做好社会治安防！范工作 》 第：八，条 房屋【出租人的房》屋应当？符，合，治安、消防和—居住安全的要求【 ， ， 第九条 ！房屋出租《人不得将房屋出【租给无合法》。有效证？。件的人员《；承租人不得利【用出租房屋进行各】类违法犯罪活动【 第《十条 —房屋出租人应—当按照规定》协助暂住人员申报】暂住：户口登记 —。 第十一条 【 房屋出租人【应当依法办理工商】。登，记和税务登记并【按规定交纳》有关税费 第】十二条 房】屋出租人收取—租金时？应向承租人出具税务！部门统一印制的票】据 ？ 第十？三条 《 ：对违反本办》法规定应当》给予：行政处罚的行为【由有关？部门依？照，有关法律、法规【予以处罚《 第十四—。条 房屋出租！人和承租人应当主】动配：合房屋租赁管理人】员对出租房屋进行清！理整顿或监督检【查拒绝？阻碍房？。屋租赁管《理人员依法》执行公务的由公安】部门依照中》华人民共《和，国治安管理处罚【条例及？租赁房屋治安管理】规定予以处罚；构成！。犯罪：的依：法追究？刑事责？任 第十五【条 《 房：屋租赁？管理人？员玩忽职守、—滥用：职权、徇私舞—。弊的由其《所在单位或上级主】。管部门给《予行政处罚》构成犯罪的依法追究！刑，事责任 第十六！条 当事人对！行政处？罚决定不服的可依】法申请行政复议或提！起行政诉讼 【 第十七条 【 ：本办：法由昌吉市》房地产管理局负责】解释 第十八】条 》本办法自公》布之日起施行 【 ，