。 》 ： 昌吉市【房屋租赁《管理暂行办》法， 关于印发】昌吉市房屋租赁管】理暂：行办法的通知 【 昌：市政发〔2》0，05〕？29号 高新技】术，。产业开发区管—委会：各乡：镇人民政府》各街：道办事处各委、【办、：局市：直各：企事业单位  ！   近年来我市外！来人口逐年增—。多房屋租赁市场发】展迅速同时带—来的外来人口和【出租房？屋的管理问题日益凸！现为更好的适—应全市经济社会发】展创造和谐》的社会发展》环境依据建设—。部城市房屋租赁管】理办法和公安部【关于：。进一步加强和改进】。出租：房屋管理《工作有关问》题的通？知等文件《精，神市人民政》府制定了《昌吉：市房屋租《赁管理暂《行，办法：现，印发你们请认真遵】照，执，行 二OO五！年五月二十》五日 第一【条 为加【强房屋租《赁，管理：维护房屋租》赁，业的健康发展—根据：相关法律、法规【、规定结合》本市实际制》定本：暂行办法《 ， 第二条 【 本办《。法适用于本市—规划区？域内的房《屋租：赁管理工作 第！三条 房【屋，所有权？人将房？屋出租？给承租人《居，住或者从事经—营活动以及》以合作？方式与承《。租人从？事经营活动的适【用本：办法 ？ 第四条 】 房屋？租赁当事人》建立租？赁关系应当遵—循自愿、公平—、诚实信用的原则 ！ ：第五条 —。 市人？民政府房《屋，租赁管理《部门负责本》。市房屋租赁》的统一管理工作 】    —。 各街道办事处和公！安，、工商、税务、【房，。管，等部门要在各自的职！责范：围内共同做好房【屋租赁？管理工作 】    （一）公安！部门：负责登记暂住户【口办理和查验暂住】。证了解掌握房屋承租！人变动情况与出租】房主：。签，订，治安责任保证—书开：。展经常性的出租【房屋治安《。检查消除治安隐【患及时？查处和依《法打击出《租，房屋：中的违？法犯罪活动指—导居（村）》民居委会《、社：会治安辅助》力量协助开展出【租房屋和暂住人【口治安管《理工作？ ：   《 ， （二）《房管部门负责—房屋租赁《登，记备案工作掌—握出租房屋的—底数和基本情—况加强对房屋租赁】中介机构的管理规】范房屋租《赁中介机构》。行为保？护租赁当事人的【合法权益 】    《建立信息《交流制度各部门加】强协调？配合房地产管理部】。门为出？租，房屋办理租》赁登记备《案证明后应定—期将有关情况—通报给？公安、工《商、税务等部—门对于？。生产、经营、—居住场所为》出租房屋的工商、公！安部门在《办理：证，照时应查验备案【情况   】  （三《）税务？部门负责出》租房：屋税收的征管工作并！负责办？理税务登记必要时可！以根据有关税收【法律法规的规定委】托具：。备条件的《暂住人口管理机构】或房地产管》理，部，门代征 》     （四）！工商行政管理—。部门负责查处利用出！租房屋？从事的违《法，经，营活动查处》、取缔非《法房屋中介机构【并负责办理工商【登记 《 ，第六：。条 》房屋租？赁关系的确定—、变更和解除实【行备案制 】    房》屋，出租人应当自—房屋租赁关系确定】、变更、《解，除之日起3》0日内向房地产管理！部门：。登记备？案房屋租赁登记实】行一年一登记制度】 ？第七条 《 房屋出租【人办理房屋租赁登记！备，案后应及时与房屋】租赁管理《部，门签订？治安责任保证书积极！配，。合综合？管，理部门做好社会治】安防范？工作： ： 第八条《 《房屋出租人的—房屋应当《符合治安、》消防和？。居住安全的要求 】 ？第九条 — ，房屋出？租人不？得将房？屋出租给无合法有效！证件的人员；—承租人不得利用出】租房屋进行各类【违法犯？罪活动 》 第：十条 房屋】出租人？应当按照规定协【助，暂，住人员申报》暂住户口登记 】。 第十一条 ！房屋出租人应—当依法办理》工商登记和税务登记！并按规定交纳有关】税费 第十二】条 《 ，房屋出租人收取租】金时应向承租人出具！税务部？门统一印制的票据 ！ ：第十三条 》 对违反本办】法规定应当给予行政！。处罚的行为由—有关部门依照有【关，法律、法规予以【处罚 ？ ， 第十四条 ！房屋出租人和承【。租人应当主动—。配合房屋租赁管理】人员：对出租房《屋进行清理整顿或】监，督检查拒绝阻碍【房屋租？赁管理人员依法执行！公务的由公安—部门依照《中华人民共》和国治安管》理处罚条例》及租赁房《屋治安管理规定予以！处罚；构成犯罪的】。依法追究刑事—责任 第十五条！ ？ 房屋租《赁管理人员玩忽职】守，、滥用职权》、徇私舞弊的由【其所在单位或上【级主管？部门给予行政—处罚构成犯》罪的依法追》究刑：事责任 第【十六：条 ？ 当？事人对行政处—罚决定不《服的可依《法申请行政复议【或提起行政》诉，讼 第十七条 ！ ： 本办法由》。昌吉：市房地产管》理局：负责解？释 ？ 第十八条 ！。。本办法？自公布之日起—。。施行 《