。 【 ？ 昌吉市房屋租赁管！理，暂行：办法 关于印！发昌吉市《房屋租赁管理暂【行办法的通知 【 ，昌，市政发〔200【5〕29号 高新！技，术产业开发区—管委会？各乡镇人民政府各街！道办：事处各委、办—、局市直各企事业】单位  — ，  近年来我市【外来：人，口逐年增《多房屋租赁市场发】展迅速？同时：带来的外来》人口和出租房屋的】管理问题《日益凸现为更好的适！应全：市经济社会》发，。展创造？。。和谐的社《会，发展环境依据建设】。部，城市房屋租赁管理】办法和公安部—关于：进，一步加强和改进出租！房屋管理工作有关】问题的通《知等文件精神市【人，民政府？制定了昌吉市—房屋租赁管理—暂行办法现印发【。你们请认真遵照执】行，。 《二，OO：五年五月二十—五日 第一条】 为加强【房屋租赁管理—维护房屋租》赁业的？健康发展根据—相，关法律、法》规、规？定结合本市》实际：制定本暂行办法【。 ： 第二条 】本办法适用》于本：市规：划区域内的房屋【租赁管理《工作 第三【条 房屋【所有权人将房屋出】租给承租人居住或】者从事经《营活动？以及以？合作：方式与承租人从事经！营活动的《适用本办法 — 第四条 【 房屋租赁当【事人建立租》。赁关系应当遵循自】愿、公平、诚—实信用的原》则 第五—条 ： ： ，市人民政府房屋租】赁管理部门负责本】市房屋租《赁的统一管理工作 ！    — 各街道办事处【。和公安、工》商、税务、房管等】部门：要在各自《的职责范围内共同】做好房屋租赁管理】。工作   】  （一）公安部】。门负责登记暂住户口！办理：和查验暂住证了解掌！握房屋承租人—变动情况与出租房主！签订治安责任保证】书开展经常》性的出租房屋治安检！查消除治安》隐患：及时查处和依法打击！出租房屋中的违法犯！罪活动指导居—（村）民居委—会、社会《治，安辅助力量》协助开展出租房屋和！。暂住人？口治安管理》工作 —    （》二，）房管？部门负责房》屋租赁登《记备案？工作掌握出租房屋】的底数和基本—。。情况加强对房屋租】赁中介机构》的管理规范房—屋租赁中介机构行为！保护租？赁当事人的》合法权益 】。    建立信息交！流制度各部门加强协！调，配合房地产》管，理部门为出租—房屋：办理租赁登》记备案证明后应定期！将有关情况通—报给公？。安、工商、税务等】部门对于《生产、经《营、：居住场所为出租【房屋的工商、公【安部：门在办？理证照？时应：查，验备案情况 】 ，    （三）税】务，部，门负责出租房屋税收！的征管工作》并负责办理税务登】。。记必要时可以根据有！关税收法《律法规的规定—委托具备条》。。件的暂住人口管【理机构？或房地产管理部门代！征 ？ ：   ？ （四）工商行政管！理部：门负责？。查处利？用出：租房屋从事的—违法：经营活动查》处、取缔非法房【屋中介机构并负【责办理工商登记【 ： 第六？条 ： 房《屋，租赁关系的》确定、变《更和解除实行备案】制 ：。     房】屋出租人应当自房屋！租赁关系确定、变】更、解除之日起【30日内向房—地产管理部门—登记备案房》。屋租赁？登记实行一年一登】记制度 第七条！ 房》屋出：租人办理房屋—租赁登记备案后【。应及时与房》屋租：赁，管理部门签订治【安责任保证》书积：极配合综合管理【部门做好社会治安】防范：工作 第—八条 房屋】出租：人，的房屋？应当符合治安、消防！和居住？。安全的要求 】 第九条《 《房屋：出租人不得将—房屋出租给》无合法有效证件的人！员；承租人不得【利用出租《房屋进？行各类违法犯罪活】动 第十条 】 房屋出租【。人应当按照规—定协助暂住人员【。申报暂住户口登记 ！ ：第十一条 — 房屋《出租人应《当依法办理》工商：登记和税务登记并按！规定交纳《有关税费 第十！二条 房屋】出租：人收取租金时应向】。承租人出具税务部门！统一印制的》票据 《 第十？三条： ？ 对违反本办法【规定应当给予行政处！罚的行为由有—关部：。。门依照有关法律、法！规予以处罚 】第十四条 房！屋出租人和》承租人应当主—动配：合房屋租赁》管，理人员？对出租房屋进行【清理整顿或监督【检查拒绝阻》碍房屋？租赁管理人员依法】执，行公务？的，由公安部门》。依照中华《人民共和国治—安管理？处罚条例及租赁房屋！治安管？理规：定予以处罚；—构成犯？罪的依？法追：。究刑事责任》 ？第十五条《 《房屋租赁管理—人员玩？忽职守、滥用职权、！徇私舞弊的由其所在！单位或？上级主管部门—给予行政处罚—构成犯罪的依法【追究刑事责任— ： 第十六条 】 当事人对行政处】。罚决定？不，服的可依《法申请行政复议或】。提起：行政诉讼 》 第十《七条 》 本办法由昌吉市房！地产管理局负—责解：释 第十八条 ！ 本办法自公】布，之日起施行 【