，。 ， ？ 》。。 昌吉市房屋租赁】管理暂行办法— ？ 关于印发昌吉【市房屋租赁管理【暂行办法的通—知， ：昌市政发〔2—005〕29号 】 高新技术产业开发！区管委会《各乡：镇人：民政府各街》道办：事处各委、办、局市！直各企事业单—位 《    近》。年来我市外来—人口逐年增》多房屋租赁》市场发展迅》速同：时带来的外来人【口和：。出租房屋《的管理问题日益凸】现为更好的》适应全市《经济社会发展—创，造和谐的《社会发展环境依【据建：。设部城市房》屋租赁管理办法和】公安部关于进一步】加强和改进出租房】屋，管理工作有关问题的！。通知：等，文件精神市人—民政府制定了昌吉】市，房屋租赁管理暂【行，办法现印发》。你，。们请认真遵照执【行， 《二OO五年五月二】十五日 第一】条 ： ， 为加强房屋租赁！管理维护《。房屋租赁业的—。健，康发展根据》相关法律、法规【、规定结合》本市实际制定本暂行！办法 第二【条， 本办法【适用于本《市规划区域》内的房屋租》。赁管理工作》 第三条— ： ：房，屋所有权《人将房屋出租给承租！人居住或者》。从事经？营活动以及以合作方！。式与承租人从—事经营活动的—适用本办法 第！四条 —房屋租赁当事人【建，立租赁关系》。应当遵循自》。愿、公平《、诚：实信用的《原，则， 第五条 【 市人民政府】房屋租赁《管理部门负责—本，市房屋租赁的—统一管理《工作 ？ ：     各街道办！事处和公安、工商】、税务、房管等部】门要在各自的职责范！。围，。内共同做好房屋租】赁管理工作》   —  （一）公安部门！负责：登记暂住户口办理】和查验暂住》。证了：。解掌握房屋》承租人变《动情况与《出，租房主签订治安责任！保证书开展经常性】的出租房屋治安检查！消除：治，安隐患及时查—处和依法打》击出租房屋中—的违法犯罪活动指】导居（村《）民：居委会？、社会治安辅助【力量协助开展—出租房屋和暂住人口！治安管？理工作 —     （二）房！管部门负《。责房屋租赁登—记备案工作掌握【出租房屋的底数【和基：本情况加强对房屋租！赁中介机构的管理规！范房：屋租赁中《介机构？行，为，保护租赁当事人的合！法权益  】。。。   建立信息交】流制度各部门—加强协调配合房地产！管理部门《为出租房屋》办，理租赁登记备案【证明：后应定期将有—关情况通报给公安、！。工商、税务等部门对！。于生产、经营、居住！场所为出《租房屋的工》商、公安部门在办理！证照时应《查验备案《情，。况  —   ？（，三）税？务，部门：负责出租房屋—税收的？征管：工作并负责》办理税务登记—必要时可以根—据有关税收法律法规！的规定委《托具备条件的暂住人！。。口管理机《构或房地《。产管理部门》代征 》     （四）工！商行政管理部门负】责查处？利用出？租房屋从《事的违法经营活【动查处、取》缔非法房屋中介机构！并负责？办理工商登记— 第六条 】 房屋租赁关系的！确，定、变？更和解除实行备【。案制 ？     房屋！。出租人应当自房屋租！赁关系确《定、变？更、解除《之日起？3，0日内向《房地产管理》部门登记备》案房屋租赁登记实行！一年一登记制度 ！ 第七条 房！屋，出租人办理》。房屋租？赁登：。记备案后应及时与】房屋租赁管理部【门签订治安责任保】证书积极配合综【合管：理部：。门做好社会治安【防范工作 第八！条 ？ 房屋出》租人：的房屋应当符合治安！、，消防和居住》安全的要求 ！第九条 》 ， 房屋出租》人不得将《房屋出租给无合法有！效，。证件：。。的人员？；承租人不得—利用出租房屋—进行各类《。违法犯罪活动 ！第十条 《。 房《屋，出，租人：应，当，按照规？定协助暂住》人员：申，报暂住户口登记 ！ 第十？。一条 房屋】出租人应《当，依法办理工商登记和！税务登记并按规定交！纳有关税费 】第十二条 【 ，房屋出租人收—取租金时应向—承租人出具税—务部门统一印制【的票：据 第十三条 ！ 对《。违反本办《法规：定应当给予行—政处罚的行为由【有关部门依照有关法！律、法规予以—处罚 《 第十四条 】 房屋？出租人和承租人应当！主动配合《房，屋租赁？管理人员对出租房屋！进行清理整顿或监督！检查拒？绝阻碍房屋租—赁管理人员依法执行！公务的由《公安：部门依照中》华人民共《和，国，治安管理处罚条【例及租赁房屋治安】管理规定予以处【罚；构成《犯罪的依法》追究刑事《责任 第十五条！ ： 房屋租赁管理人！员玩忽职守》、滥用职权、徇【私舞弊的由其所在单！位或：上级主管部》门，给，予行政处罚构成犯罪！的依法？追究刑事责任—。 ？第十六条 — 当事人对行【政处罚决定不服【的可依法申请行【政复议？。或提：起行政诉《讼 ： 第十七》条 本办法由！。昌吉市房地》。。产管理局负责解释】 第十八条 ！ ：本办法自公布之日】起施行 》