【 ？ 兴安盟保障性住】房，建设若干规定 ！ 一、基本原则 ！ ：   ？ （：一）保障性住房【建设应严《格遵：守国家有关住—宅设：计，和建设的《法律与法《规贯：彻，与住宅设《计相关？的，技，术、经济政》策执行节《地，、节能和安全、卫生！等有关规定》  》  ： （二）保障性住】房建设应《广，。泛，采，。用成熟的先进技术】、材：料和设备在积—。极，。推行标准化》的同：时，应充分考虑》住，户的不同居住要求做！到精心规划、精【心设计、精心施工】、，确保工程质量— 《。    （三—），保障：性住房建设要—树立“住宅全寿【。命费用”的经—济观念不应单纯为】降低造价而降低质量！标准   】。 ， （四）保》障，性住房设计应在总结！以往经典《户型与形式》的基础上力求在平面！、立面和《空间处？理方：面，有所创新注》意与：周围：环境相协调做—到适用、经济、【美观、安全、—卫生、舒适提高居】住质量 《     （五【）保障性住房建【设实行室内装—修施工一次到位以避！免二次装修》。时造成对结构的【破，坏和材料《的浪费 》 二、？规划布？。局  —  ：。 保障性住房的规划！。、设计、建设模式及！管理环？节充：分，体现：出，就近安置原则、配】比均衡原《则、集中建》设与分散建设相互补！充原则和《经，济适用？。原则    ！ (一)保》障，性住房？规划选址《应优先考虑交—通便利均衡布—置不宜过度集中并与！就业机会就近匹【配优先选《用周边配套》比较成熟公共交通】较便捷的已开发地区！或其邻近区域并与旧！城，改造、城中村改造有！。机，结合 —    (二)【保障性住房建—设应提倡土》地，集约利用与建—筑的多功《能混合布《局，。注重与相《邻街区及城市的【资源、空间、人【文环境？和生：活质量？的联系？、接纳与《融洽提倡资》源共享   ！  (三)》 保障？性住房？建设应在商品房开发！、棚户区改》造中按比例配建在】符合健康卫生—节能等？要，求的前提下集约利用！土地合？理提高容积率— 三、户型设计！ ：   《  户型设》计应满？足模数化《、标准化《的要求空《间尺寸及部品尺寸】。宜满足建筑》模数化的要求—应秉承经济》性、适用性、灵活性！及可变性的原—则，建筑平面布》局合理紧凑适—当降低套外》交通空间减少—公共空？。间的公摊面积—提高标？准层使？用面积系数和—得房率使用系数不应！低于：。7，0% ？ ：     正—房楼户型以一梯【两户、一梯三户为】主南北进《深不宜超过11米；！厢房楼可适当选【用一梯四户户型住宅！层高要求不低于2】。。.，8米住宅套》型面积应执行相【应类型住房的规【定面积标《准即廉租住房—单户：建筑面积《不超过50平方【米公共租赁》住房单？户建筑面积不超【过60？平方米经济适用住】房单户建筑面—。积，70-80平—方米（具体》设计：应参考兴《安盟保障性住—房设计指导意—见） ？。 四、使用功能】。 ， ，     每户】住宅设计应有—卧室、厨房、卫【生间和其它必—要的使？用空间新建住宅应成！。套设计功能》分区明确使用—合理：每户：。住宅应有良》好的采？光、日照、通风【；卫生间应有机械】排风设施；厨房卫生！间内管线《。应合理布置并适当】隐藏；厨房预留厨】柜和排油烟》机等：设备：安装位置新建住宅】应采用普通》环保建筑《材料修建 】    《户内照明与插座【回路应分别设—置住宅公共部—。分宜：采用声光控照明灯】具每户预留2对通讯！线；有线、》。宽带预留插孔每户应！独立设置水表、电】表（气表热表—按统一要《求安装）水》表、电表《统一出？户， 五、装修标准！ ？     住宅应达！到简单装《。修标准？。符合基？本入：住需求？不得建？造毛坯房全》装修应一次到位住】宅户门以内的墙【面全部粉《刷，地，面应做瓷砖面层厨房！、卫生间的》墙面瓷砖到顶—、地面要做防水、防！潮处：理厨房洗《菜盆、操作台安装】到位卫？生间安装洗脸盆、】坐便等卫《生，洁具：户内各类《。给排水、强电、弱】电、通信、电视、网！络等专业管线—需安装预留》到，位户门为公安部门批！。准使用并具有—产品：合格证的安》全防护门户内门【为质量合格的夹板门！（具体操作》应按兴安盟》。保障：性住：房室内工《程装修及《质量：验收标准执》行） 六、公】共服务配套设施【 ：     小【区绿化草坪、乔木】、，灌，木、：小品合理配置绿地率！不低于30%；小】。区道路路面铺设混】凝土或？沥青面层人》行道铺砖设》置无：障碍：通道及？设施：、，照明路？灯；小？。区，内按：照建筑规模配备一定！数量：的健：身和儿童娱乐—设施：；小区内要建设【由物业统一管理【的，存车棚（《配套设施建设应按兴！安盟：保障性？住房小区建设标准】执行）？     】为使保障性住房真正！惠及于？民使保？障对象居住环境【得到改善盟里—每，年都：。要组织开《展一次保障性住房优！。。秀示：范，小区：建设评选活》动各旗县市每—。年至少建设》并参评一个优秀示范！小区 七、工】程质量  】   保障》性住房建设项目【严，格执：行工程招投标—、施工图审查、施】工许可、质》量监督？、安全监督、工程】监理、竣《。工验收备《案等：建设程序严格执行国！家有关住房建设的强！制性：标准落实《。项目法人责任制【、，合同管理制、工程】监理制建设、—勘，察、设计、施—工、监理等》单位工程质量实行终！身，负责制确《保保障性住》房施：工安：全和工？程质量工程建设、勘！。察、设计、施工及】监理等责任》主体单位对保—障性住？房地基与《基础、？主体及屋面》。分，部工程应严格—。按设计图纸、施【工图审查报告、工程！建设强？制性标准条》文及国？家现行有关》规范标准《进，行施工及阶段—性验收地基与基础、！主体分部工程验收合！格后方可进》行室内装《饰装修及安装工【程施工质量应—符合设计要求及【。国家相关规范和标】准保障性住》房，全面实施质量—分户验收《确，保，每套住房《都达到入住即—。可使用的条件—未经验收《或验收不合格—的不得交付使用【 八、》其他要求 》   》  经批准的保【。障性住房项目不得】擅自变更如因市区规！划，要求确需调整—和变更的要严格【按照：相关：。规定报发展改革部】。门，及住房保障主—管部门审批并上【报自治区发》展改革委《和建：设厅备案后》方可实施《 《   ？ 各旗县市政府【应当：确，保当年保障性—住房建设《项目按期开工各地】区住房保障管理【。部门：按月将项《目建设进度汇总上报！盟住房保障行政主管！部门、盟发展改革部！门盟住房保障—行政主管部门会同盟！发，展改革、国土、【规划、建设、财政】等行政？主管部门《定期：。对各：地区保？障性住房建》设情况进《行监督检查 】九、此规定由兴安】盟，保障性安居》工程建设工作领导小！。。组办公室《负责解？释 》