》。 兴安】盟保障性住房建【设若干规定 】 一、基本原则 ！     —（一）保障性住房建！设应：严格遵守国》家有关住宅设计和建！设，的法律与法》规贯彻与住宅设计】相关的技术、经济】政策执行节地—。、节能和安全、卫生！等有关规定 【   《  （二）保—障性住房建设应广】泛采用成《熟的先进《技术、材料和—。设备在？积极推行标准化【的同时应《充分考虑住》户的不同居住—要求做到精心规划】。、精心设计、精心施！工、确保工程质量 ！ ？  ：  ：（三）保《障性住房建》设要树立《“住宅全寿命费【用”的经济观念不应！单纯为降《低造价而《降，低质量标准 —     （】四）保？障，性住房设计应在总】结以往经典户型与】形式的基础上—力求在平《面、立面和》空间处理方面有【所创新注意》与周围环《境，相协调做到适用【、经济、美观—、安全、卫生、舒】适提高居住》质量    【 （五）保障性住房！。。建设实行室》内装修施工一次到位！以避免二《次装修时《造成对结构的破【坏和材料《的，浪费 二、规划！布局    ！ 保障性住房的规划！、设计、建设模式及！管理环节充分体现出！就近安置《原则、配《比均衡原则》、集中？建设：与分散建设相互【补充原则和经济【适用：原则 —    《(一：)保障性住房规划】选址应优先考虑【交，通便利均衡布置【不宜过度集中并与就！业机会就近》匹，配，优先选用周》边配套？。。比较成熟公共交通较！便捷的已开发地区或！其邻近区域并与【旧，城改造、《城中村改《造有机结《合  —   (二)保【障性住房建》设应提倡《土地集约利用—与建筑？。的多功能混》合布：。局注：重与相邻街区及城】市的资源《、，空间、人文环—境和生活质》量的联系、接纳【与融洽提倡资—源共享 【  ：  (三《) 保障性住房【建设应在商品房【开发、棚《户区改造中》按比例配《建在符？合健康卫生》节能等要《求的前提下》集约利用土》地合理？提高容积率 】三，、户型设计 】    《 户：型设：计应满足《模数化？、标准化的要求空】。间尺寸及部品尺寸宜！满，足建筑？模数化的要》求应秉承经济—性、适用性、灵活性！及可变？性的原？则建筑平面布局合理！紧凑适当降》低套外交通空—间，减少公共空间的公摊！面积提高标准层使】。。用面积系数和得房率！使用：。系数不应低》。于70% 【    《 正房楼户型以一】梯两户、一梯三户为！主南：北进深？不，宜超：过11米《；，厢房楼可《适当选用《一梯四户《户型住宅层高要求】不低于2.8—米，。住宅套型面积应【执行相？应类：型，住房的规定》。面积标准即廉—租住房单户建—筑，面积不超过50平方！米公共租《赁住：房单户？建，筑面积？不超过？。6，0平方米经济—适用住房《单户建筑面》积70？-80平方米—（，。具体设计《应参考？兴安：盟保障性住房设【计指导意见》） 四、使用功！能 《     每户住宅！设计应有卧室、厨】房、卫生间》和其它必要的—使用：空间新建住宅应成】套，设计功？能，分区明？确，使用合？理每户住宅应有【。良，好的采光、日照、通！。。风；卫生《间应有机械排—风设施；厨房卫生间！内管线应合理—布置并适《当隐藏？；厨房预留厨柜【和，。排，油烟机等设备安【装位置新《建住宅应采用普通】环保建筑材料—修建    ！。 户：内照明与《插座回路应分—别设置住宅公共【。部，。分宜采？用声：光控：照明：灯具每？户预留2《。对通讯？线；有？线，、宽带预留插—孔，每户应？独立设置水》表、：电表（气《表，热表按统一要求安】装，）水表、电表统一】。出户 五—、装修标准 【   《  住宅应》达到简？单装修标准符—合基本入住需求【不得建造毛坯房【全装修？应一次？到位住宅户门以内的！墙面全？部粉刷地面》应做瓷砖面层—厨房、卫《生间：的，墙面瓷砖《到顶、地面要—。做防水、防潮处【理厨房？洗菜盆？、，操作台安装》到位卫生间安—装洗脸盆、》。。坐便等卫《生洁具户内各类给】排水、强电、弱电、！通信：。、电视、网络—等专业管线》需安装预留到位【户门为公安部门【批准使用并具有产品！合格证的安全防【护门：户内门为质量—合格的夹板门（具体！操作应按兴安盟【保障性住房室内【工程装修及质量【验收标准执行）【 六、公共服】务配套设施 】 ，。    《小区绿化《草坪、乔木、灌木】、小：品合：理配置？绿地率？。不低于30%—；，小区道路路面铺【设混凝土或沥—青面层人行道铺砖】设置无障《。。碍通道及设》施、照明路灯；小区！内按照建筑规模配备！一定数量的》健身和？儿童娱乐《设施；小区内要建设！由物业统一管理的】存，车棚（？配套设施建设—应按兴安《盟保障性住房小【区建设标准执行） ！    — 为：使保障性住房真正】惠及于民《使保障对《象居住环境》得到改善《盟里每年都要组【织开展？一，次保障性《住房优秀示范小【区建设？评选活动各》旗县市每《年至少建设并参评一！个，优秀：示范小区 — 七、工程质—量，     保！障性住房建设项目】严格执行工程—招投标、施工—。图审查、施》。。工许可、质量监督】、安全监督、工【程监理、竣工验收】备案：等建设程序严格【执行国家有》关住房建设》的强制性标准落实】项目法人《。责任制、合》同管理制、工—程监理制建设、勘】察、设计、》施工、监理等单【位，工程质量实行—终，身负责？制确保？保障：性住：房施工？安全和工程质量【。工程建设、勘察【、设计、施工及【监理等？责，任主体单位对保【障性住房《地基与基础、主体及！屋面分部《工程应严格按—设计图纸、》施工图审《查报告、工》程建设强《制性标准条》。文及国家现行有关】。规范标准进行—施工：及，。阶段性？验收地？基，与基础、主》。体分部工程验收合】格后：方可进行室内—装饰装修及安装工】程施工质量应—符合设？。计要：。求及国家相关规【范和：标准保障性住房【全面实施质量分【户验收确保每—套住房都达》到，入，。住即：可使用的条》件未：经验收或验》收不：合格的不得》交，付使用 —八，、其他要求 —     经批！准的保？障性住房《项，目不得擅自》变更如因市区—规划要求确》需调整和变更—的要严格按照相关】规定报发展改革【部门及住房保障主管！。部门审批并》上，报自治区《发展：改革委和建》设厅备？案后方可实施 】    》 各旗县市政—府应当确保当年保】障，性住：房建设项目按期开】。工各地区住房保障】管理：部门按月将项目建设！。进度汇总上报盟【住房保障行政主管部！门、：盟发展改《革部：门盟住房保障—行政主？管，部，。。门会同盟发展改革】、国土？、规划？、，建设：。。、，财政等行政主管部门！定期对各地区保障性！住房建设情况进【行监督检查 【 九、此规》。。定，由，兴安：盟保障性安》居工程建设工作领】导小：组办公室负责—解释 —