？ 《 兴安盟保障！性住房建设若干【。规定 —一、基本原则 【  《   （《。一）保障《性，住，房，建设应严格》遵守国家有》关住宅设计和建【设的法律与法规【贯彻与住宅设计【相，关的技术、经—济政策执行节—地，、节能和安全—、卫生等有关规【定，    【 （二）保》障性住房建》设应广泛采》用成熟的先进—技术、材《料，和设备在积极—推行标？准化的同时应充分】考虑住？户的不？同居住要求做—到精心规划、精【心设计、精心施【工、确保工程质量 ！     （】三）保障性住房【建设要树立“住【。。宅全寿命费》。用”：的经济观念不应单纯！为，降低造？价，而降低质量标准【   —  ：（四：）保障性住房设计应！在总结以往经典户型！与形式的基础上力】求在：平面、立面和空间处！理方面有所创新注意！与周围环《境相协调做到适用、！经济、美观、安全、！卫生、舒适》提高居住质量 【     （五【），保障性住《房，。建设实？行室内装修施工【一次到位以避免二】次装修？时造成对结构的破坏！和材料的浪费—。 ： 二、规划》布局：   —  保障《性，。住房的规划、设计】、建设模式及—管理环节充分—体，现出就？近安置原则、—配比均衡原则、集】中建设与《分散建设相互补充原！则和经济适用原则】 ？     (一【)，保障性住《房规划选址应优【先考：。虑交通便利》均衡布置不宜过度集！中并与？就业机会就近匹【配优先选用周边配套！比较成熟公共交通】较便捷的已开发地】区或其？邻近区？域并与旧城改造、】城中村改造有—机结合 【    (二—)保障？性住房建设应提倡土！地集约利用与建筑】的多功能混合布局注！重与相邻街区—。。及城市的资源、空间！。、人文环境》和，生活质量的联系、接！纳与融洽提倡资源】共享    ！。 ，(三) 《保障性住房建—设应在商品》房开：发、：。棚户区改造》中按比例配建在【符合：健康卫生节能等要求！的前提下集约利用】土地合理提高容积】率 三、户型】设计    ！ 户型设计应满足】模，数化、标准化的【要求空？间尺寸及部》品尺寸？宜满足建筑模数化的！要求：应秉承经济性、【适用性、灵活—性及：。可变性的《原则建筑《平，面布局合理紧凑适】当，降低套外交通空间减！少公共空间的公【摊，面积提高标准层使用！面，积，系数和得房》率使用系《数不：应低于7《0，%  —   正房楼户【型以：一梯：两，。户、一梯三户—为主南北进深不宜超！过，11米；厢》房楼可？适当选用一梯—四户：户，型住宅层高要求不】低于2.8米住宅】套型面积应执行相应！类，型住房的规》。定面积标准》即廉租？住房单户建筑面【积不超过50平方】。米公共租赁住—。房单户建筑面—。积不：超过60平方米经】济适用？住房单户建筑面积7！0-80平方米【（具体设计应—参考兴安盟保障性住！房设计？指导意见） 四！、使用功能 ！    《每户住宅设计应有】卧，室、厨房、卫生【间和其它必要—的使用空间新—建，住宅应成套设计功】能分区明确使用合】理每户？住宅：应有良好的》采光、？日照、通风；—卫生间应《有机械排风》设施；？。厨房卫生《间内：管线应合《。理布置并适当隐藏；！厨房预留厨柜和排油！烟机等设备安装位置！新建住宅应采—。用普通环保建筑【材料修建《  》   户内照明与插！座回路应分》。别，设，置住：宅公共？部分宜采用声—。光，控照明灯具每户预】留2对通讯线；有】线、：宽带预？留插孔每户应独【立设置水表、—电表（气表》热表按统一要—求安装）水》表、：电表：统一出户 五、！装修标准  ！   住宅应达【到简单装《修标准？符合基本入住需求】不得：建造毛坯房全装修】。应一次到位住—宅户门以《内的墙？面全：部粉刷？地面应做瓷砖面【层厨房、《卫，生间的墙面》瓷砖：到，顶、地面要做防【水、防潮处理厨房洗！菜盆：、操作？台安装到位卫—生间安装洗脸盆、】坐便等卫生洁—具，户内：。各类给？排水：、强：电、：。弱电、通信》、电视？、网络等专业管【线需安装预留到位】户门为？公，安部门批准使用【。并具有产品》合格证的《安全防护《门户内门为质量合格！的夹板门（具体操作！。应，按兴安盟《保，障性住？房，室内工程装》修及质量验收标准执！行） 六—、公共服《务配套设施 】     》小，。区绿化草坪》、乔木、灌木、小品！合理：配置：绿，。地率不？低，于，30%；《小区道路路面铺【设混凝土或沥青面】层人行道铺砖设置无！障碍通道及设施、照！明路灯；小区内按照！建筑规模配备—一定数量的健身和】儿，童娱乐设施；小区内！要建设由物业—统，。一管理的存车—棚（：配套设施建设应按兴！安，盟保障性住房小【。区建设标准执行） ！     为使！保障性住房真正惠】及于：民使：保，障对：。象居住？环境：得到改？善盟里每年都要组织！开展一次保》障性住房优秀示范】。。小区建？设评选活《动，各旗县市每》年至少建设并参评一！个优秀示范小区 ！ 七、工程》质量  【   保障》性住房建《设项目严格执行工程！招投标、施》工图审？查、施工许可、质量！监督、？。安全：监督：、工：程监：理、竣工验》收备案等《建设程序严格—执行国家有关住房】建设的强制性标【准落实项目法人责】任制、？合同管理制、—工程监理制建设、】勘察、设计、施工、！监，理等：。单位工程质》量实行终身负责制】确保保障《。性，住，房施工安全和工程质！量工程？建，设、勘察、设—计、施工及监理【等责：任主体单位对—保障性住房地—基与基？础、主体及屋面分部！工程应？严格按设计图—纸、：施工图审查报—告、工程建设强【制性标准《条文及国家现行有关！规范标准进行施工】及阶：段性验收地基与基】。础、主体分部—工程验收合格后方可！进行室内装饰装修】及安装工程施—工质量？应符合设计要—求及国家相》关规范和标准保【障，性住房全面实施质】量分户验收确保每套！住，房，都达：到入住即可使用的条！件未经验《收或验收不合格【的不得交付使用 】 八、其他—。要，。求  —   经批》准的保？障性住房项目不得】擅自变更如因—市区规？划，要求确需调整和变】更的要严格》按照相关规定报【发展：。改革部？门及住房《保障：。主管部？门审批并上》报，自治区发展改革委和！建，。设厅备？案后方可《实，施 《     各旗【县市政府应当确保当！年保：障性住房建设项目按！期开工各地区—住房保障管理部【门按月将项目建设】进度汇总上》报盟：住房保？障行：政主管部门》、盟发展改革部门盟！住房：保障行政主管—部门：会同盟？发展：改革、国土、规划】、，建设、财政等行政】主管部门定》期对：各地区保障性—住房建设情》。况进行监督检查 ！ 九：、此规定由兴安盟】保障性安居工—程建：设工作领导小组办】公室负责解释 【 ： ，