！ 兴安盟》保障性？。。住房建设若干—规定 》 一、基《本原则？   —  （一《）保障性住房—建，。设，应严格遵守国家有关！住宅设？计和建设的法律与】。法规贯彻与》住宅：设计相关的技术、】经济政策执行节地】、节能和安全、卫】。生等有关规定 【     （】二）保障性住房建设！应广泛采用》成熟的先进技术、材！。。料，和设备在积极推【行标准化的》同，时应充分考虑住户】的不同居《。住要求做到精—心规划、精心—设计、精《心施工、《确保工程《质量 ？。     【（三）保《障性住房建设要【树立“住宅全—寿命费？用”的经济》观念不应单纯为降】低造价而降低质量】标，。准  —   （《。四）保？障性住房设计应在】总结以往经典—户型与形式的基础上！力求在？平面、立面和—空间处？理方面有《所创新？注意与周《围环境相协调做到适！用，、经济、美观、安全！、卫生、舒适提【高居住？质量     】（五）保障性住【房建设实《行室内？装修施工一》次到位以避免二次装！修时造成对结构的破！坏和材料《的，浪费 二、规】划布局 —    《 保：障性住？房的规划、设—计、建设模》式及管理《环节充？分体现？出就近安置原则【、配比均衡原则、】集中建设与分散建设！相互补充原》。则和经济适用原则】     (！一)保障性住—房规划选《址应优先考虑交通便！利均衡布置不宜过】度集中并《与就业机《会就近匹配优先选】用周边配《。套比较？成熟公共交》通较：便捷的已开发地区】或，其邻近？区域并？与旧城改造》、，城中村改造有机【结，。合，    【 (二)保障性住房！建设应提《倡土地集约利用与】建筑的多功》。能混合布局》注重与相邻街区及】城市：的资源？、空间、人》文环境和生》活质：量的联系、》接纳与融《洽提倡？资源共？享，   —  (三) 保【障性住？房建：设应在商品房开发、！棚户：区改造中《按，比例配？建在符合《健康卫生《节能等要《求的前？提下集约利用—土地合理提高容积率！ 三、》户型设计 —。  ？   户型设—计应满足模数化、】标准化的要求空【间尺寸及部品尺寸宜！满，足，建筑：模数化的要求—应秉承？经济性、适用性、】灵活性及可变性的】原则建筑平面布局合！理紧：凑适当降低套外【交通空间减》少公共空间》的公摊？面积提高标准层使】用面积系《数和得房率使用系数！不应：低于7？0% ？     【。正房楼户《型以一梯两户、一】。梯三户为主南北进深！不宜超过11—米；厢房楼可适【当选用一梯四户户型！住宅层？高要求不低于2.8！米住宅套型面—积应执？行相应类型住房的规！定面积标准即廉租】住，房，单户建筑面积不【超过50平》方，米公共？租赁住房单》户建筑面积》不超：过60平方米—经济适用住房单【户，建筑面积7》0-80平方—米，（，具，体设计？应参考兴《。安盟保障性住房设】计指导意见） 【 ：四，、使用功能 【     —每，户住宅设计应有卧室！、厨房、卫》生间和？。其它：必要的使用空—间新建住《宅应成套设计—功能分？区明：确使用合理每—户，。住宅：应有良好的》采，光，、日：照、通风；卫生间】。。应有机械排风设【施；：厨房卫生间内管【线应合？理布置并适当隐藏】；厨房预留厨柜和】排油烟机等设备安装！位置新建《住宅应采用普通环】保建筑材料》修建   】  户内照》明，与插座回路应—分别设置住宅公共部！分宜采用声光控照明！灯具每户预留—2对通讯线》；有线、《。。宽带预留插孔每户】应独立设置水表、】电表（气《表热：表按统？一要求安装）水表】、电：表统一出户》 ， 五、装修标准 ！     住】宅应达到简》。单，装修标？准符合基本》入住需求不得建【造毛坯？房全装修应一次【到位住宅《户门：以内的墙面》全部粉刷地面应【做瓷砖面层厨房、】卫生间的墙面—瓷砖到顶、地面要】做防水、防》潮处理厨房洗—菜盆：、操作台安》装到位卫生间安【装洗脸？。。盆、坐便等卫生洁具！户内各？类给：排，水、强电《。、弱电、通信、【电视、网络等专业】管线需安装预—留到位户门》为公安部门批准使用！并具有产品合格证的！安，全防护门《户内门为质》量合格？的夹板门（具体操作！应，按兴安盟保障性【住房室内工》程装修及质量验【收标：准，执行） —六、公共服务—配套设施 》 ：     小—区绿：化草坪、乔木—、，灌木、小品》合理配置绿》。地率：不低于30%；小区！道路：路面铺设混凝—土或沥青面层人行道！铺砖设置无障—碍通道及设施、【照明路？灯；小区内按照建】筑，规模配备一定数量】的健身和儿童—娱乐设施；小区【内，。要建设由物业统一管！理的存车棚》（配套设施建—设应按兴安》盟保障性《住房：小区建设标准—执行：）  —   为《使保障性住房真正惠！及于民使保障对象】居，住环境得到》。改善盟里《每年都要《组织开展《一，次，保障性住房优—。秀示范？小区：建，设评选活动各旗县】市每年至《少建设并《参评一个优秀示范小！区 七、工【。程质量 【。    保》障性住？。房建设项目》严格执行工程招投标！、，施工图审查、施【工许可、质量—监督、安全监—督、工程监理—、，竣工验收备案等建设！程序严格执行国家】有关住房建设—的强制性标准落【实项目法人责任【制、合同管理—制、工程《监，理制建设、勘—察、设计、施工、监！理等单位《工程质量实行终身】负责：制确保保《障性住房《施工安全和工—程质量工程建设、】勘察：、设计？、施工及监理等责】任主体单《位对：保障性住房地基【与基础、主》体及：。屋面分部工程应严格！按设计图《纸、施？工图审？查报告、工》程建设强制性标准条！文及国？家，现行：有关规？范，标准进行施工—及阶段性验收—地基：与基础？、主体分部工程验】。。收，合格后方《可进行室内装饰【装，修及安装《工程施工《质量应符合设计要求！及国家？相关规？范和标准保障性住】房全面实施质—量分户验收确保【。。每套住房都》达到入住即可使【用的条件未经验【收或验收不合格的不！得交付使用 】八、其？他要求 《  《   经批》。准，的，保障性住《房项：目不得擅自变—。更如因市区》规划要求确需—调，整和变更的要严【格按照？相关规定报发展改】革部：门及住房保障主管】部门审批并上报自治！区发展改革委和建】设厅备？案后：方可实施 》   》  各旗县》市政府应《当确：保，当，年保障性住房建设】项目按期《开工各？。地区住房保障管【理部门按月将—项目建设进度汇【总上报盟住房保障行！政主管部门、盟【发展改革部门盟住房！保障行？。政主管部门会同【盟发展改革、国【土、规？划、：。建设、财政等—行政：主管部门定期—对各地区保障性【住房建设情》况进行监督检查 ！ 九、此规定由兴安！盟保障性安居工程建！设工作领导小组办公！室负：责解释 【