： ！兴安盟保障性住房建！。设若干规定 — 一、》基本原？则， ：     （一】）保障性《住，。房建设？应严格遵守》。国家有关住宅设计和！建，。设的法？律与法？规贯彻与住宅设【计，相关：的技术、经济政策】执行节？地、节能和安全、卫！。生等：有关规定 —。     （二】）保障性住房建设】应，广，泛采用成熟的先【进技：。术、材料和设—备在积极推》。行标准化的同—时应充分考虑住【户，的不同居住》要，。求做到？精心规划、精心【设计、精心施工、】确保工？程质量 【   ？ （三？），保障性住房》建设要树立“住宅】全寿命费用”的【经济：观念：不应单纯为》降低造？价而降低质量标准】   —  （四）保障【性住房设计应—在总：结以往经典户型与形！式的：基础上力求在平【面、立面和空间处】理方面有所创新注意！与周围环《境相协调做》到适用？、经济、美观—、安全、卫生、舒适！。提高居住质量—     （【五）：保障性住房建—设实：行室内装《修施：工一次？到位以避《免二次装《修时造成对结构的破！坏和材料的》浪费 二、规划！布局 》     保障性】住房的？规划、设计、建设模！式及管理环节—充分体现出就近【安，置原则？、配比均衡原则、集！中建设与分散建设】相，。。。互补充原《则和经？济适用原则 】     (一)保！障性住房《规划选址应》优先考虑交通便【利，均衡布置不》。宜过度集中并与就业！机，会就近匹《配优先？选用周边《配，套比较成熟公共【交通较便捷的已开发！地区或其邻近—区域并与旧城改造】、城：。。中村改造有》机结合 【    (二)保】障性住房建设应提】倡土地集约利—用与建筑的多—功能混合布局注重】与，相邻街区及》城市：的资源、《空间、人文环境和】。生活质量的联—系、接纳《与融洽提倡》。资，源共享 《 ？   ？ (三) 保障性住！房建设应《在商品？房开发、棚户区改】造中按比例配建在符！合健康卫生节能等】要，求的：前提下集《约，利用土地合理提【高容积率《 ： 三：、户：型设计 》     户【型，设计应满《足模数化、标—准化的要求空间尺寸！及部品？尺寸宜满足建筑模数！化的要求应秉承经济！性、适用《性、灵？活性及可变》性的：原则建筑《平面布局合》理紧凑适当降—低套外交通空间减】少公共空间的公【摊面积提高标—准层使用面积—系数：和得房率使》用系数不应低于70！%  —   正房楼户型】以一梯两户、一【梯三户为主南北进深！不，。宜超过11米；【厢房楼可《适当选用一梯四【户户型？住宅：层高要求不低于2.！8米：。住宅套型面积应执行！相应类型住房—的规定面《积标准即廉》租住房单户》建筑面？积不超？过50平方米—公共租？赁住房单户建筑面】积不超过60平【方米经济适用住房】单户建筑面》积70-80平方】米（具体设计应【参考兴安盟》保障性住房设—。。计指导意见） 【 四、《使用功能 —     每户住！。宅设：计应有卧室、厨房】、卫：。生间和其它》必，。要的使用《空间新？建住宅应成套—设计功能分区明确使！。用合：。理每户住宅应—有，良好的采光、—。日照、通《风；卫生间应有机】械，排风：设施；厨房》卫生间内管线应合理！布置并适当隐藏【；厨：房预留厨柜和排【油烟：机等设备安装位置新！建住宅应《采用普通环》保建筑？材料修建 【    《 户内？照明与插座回路【应，分别：。设，置住宅公共部分宜】采用声？光控照明灯》具每户预留2对通】讯线；有线、宽带】预留插孔每户—应独立？设置水表、》电表（？气表热表按统一要】求，安装）？水，。表、电表统一出户】 五、装修标准！ ？  ：   ？住宅应？达到简？单装修标准符合基】本入住需求》不得建造毛坯房全】。装修应一次到—位住宅？户门以内的墙面【全部粉刷地面应【做瓷砖面层厨房、】卫生间的墙面瓷砖到！顶、地？。面要：。做防水、防潮处理】厨房洗菜盆、—操作台安装到—。。位卫生间安装洗脸】盆，、坐便等卫生洁具】。户内各？类给：排，水、强电、弱—电、通信、》电视、？网络等专《业管线需安装预留】到位户门为公安部门！批准使用并具—有产品合格证的安】。全防护门户内门【为质量合格的夹【板门（具体操作【应按：兴安盟？保障性住房》室内工程装修及质】量验收标《准执行） 六、！公共服务配套设施】 ？     小区绿】。。化草坪？、乔木、灌木—、小：品合理？配置绿地率》不，低于30%；小区道！路路面铺设》混凝土或《沥青面层人行道铺】砖设置无《障碍通道及设施【、照：明路灯？；小区内《按，照建筑规《模配备一《定数量的《。。健身和儿童娱乐设施！；小区内要建设由】物业统一管理的【存车棚（配套—设施建？设应按？兴安盟？。保障性住《房小区建设标准执】行） ？   》  为使保》。障性住房真正惠【及于民使保障—对象居住环》境，得到改善盟里—。每，年都：要组织开展一次保障！性住房优秀示范小】区建设评选活—动各旗？县市每年《。至少建设并参评一】个优秀示《范小区 七、】工程质？。量     ！保障性？住房建设项目严【格执行工《程招投标、施—工，图审查、施工许可】、质量监督、—安全监督《。、工程监理、竣工验！收，备，案等建设程序—严格执？行国家有关住房【建设的强《制性标准落实项目】法人责？任制、合同管理制】、工程监理制建设、！勘察、设计、施工、！监理等单位工—程质量实行终身负责！制确保保障性住房施！。。工安全和工程质量】工程建？设、：。。勘察、设计、施工及！监理等责任》主体单位对》保障性住房地—基与基础、主体及屋！面，分部工程应严格按设！计图纸、施工图审查！报告、工程建设【强制性标《准条文及国家现【行有：关规范标准进行施工！及阶段性验收—地基与基《础、主体分部—工，程验：收合格？后方可进行》室内装饰装》修及安装《工，。程施工质量应—符合设计要求及国】家相关规范》和标准保障》。。性住：房，全面实施质量分户验！收确保每套住房都达！到入：住即可使用的—条，件未经验收或—验收不合格的不【得交付？使用 八、其】他要求？ ，   》  ：经批准的《保障性住房项目不得！擅自：变更如因市》区规划要《求确需调整和—。变更的要严格按照相！关规定报发》展改革部门》及住房保《障主管？部门审批并》上报自治区发展改革！委，和建设厅备》案后方可《实施   】  各旗县市政【府，应当确保当》年保障？。性住房建《设项目按期开工各】地区住房《保障管理《部门按月将》项目建设进度汇总上！报盟住房保障行【政，主管部？门、盟发展改—革部门盟住房保障】行政：主管部门会同盟发】展改：革、国土、规划、建！设、财政等行—政主管？部门：定，期对各地《区保障？性住房建设情况【进行：监督检查 》 九、此规—定由兴安盟保—障性安居工程建【设工作领《导小组办公》室负责？解释 ？ ？