： 【 兴安盟保障【性住房建设若干规】定 《 ，一，、基本原则 ！    （一）保障！性住房建《设应严格《遵守国家有关住宅设！计和建？设的法律与法—规，贯，彻，与住宅？设计相关的技术、经！。济政：策执：行节地、节能—和，。安全、卫生等有【关，规定 —  ：  （二）保—障，性，住房建设《应广泛采用成熟的】先进：技术、材《料和设备在积极推行！标，准化的同时应—。。充分考虑住户的不】同居：住要求？。做，到精心规划、精心设！计、精心施工、【确保工程质量—     】（三）保障性住房】建设要树《立“住？宅全寿命费用”的】经济观念《。不，应单纯为降低—造价而降低质量标】准  —   （四）保障性！住房设计应》在总结以往经—典户型？与形：式的：基础上力求》在平面、立》面和空？间处理方面有—所创：。新注意与周围环【境相协调做到适用】。、经济？、美观、安全、卫生！、舒：。适提高居住质量 ！    （五）保】障性住房《建设实行室内装修施！工一次到《位以避免二次装【修时造成对结构【的破坏和材料的【浪费 》二、规划《布，局 ： ：   ？  保障性住房的规！。划、设计《、，建设模式及管理环节！充，分体现出就近安置】原则、配比均—衡原则、《集中建？设与分散建设相互补！充原则和经》济适用原则 【     (【一)保障《性住房规划选址应】。。优先考虑交通便利均！衡布置不宜》过度集中并与就业机！会就近匹配优先选】用周边配套》比较成熟公》共，交通较便捷》的已开发地》区或其邻《。。近，区域并与《旧城改造、城中村改！造有机结合 【     (【二)保障性住房建】设应提倡土地—集，。约，利用：与建：筑的多功《。。能混合布局注重与相！。邻街区及城市的资源！、空间？、人文环境和—生活质？量，的联系？、接纳与融洽提【倡资源共《享， 《    (三) 】。保障性住《房建设应在》商品房？开发、棚户》区改造？中，按比例配《建在符合健康—。卫生节能等要求的前！提下集约利用—土地：合理提高容积率 ！。 三、户型设计【 ：     —户型设计《应满足模《数化、标准》化的：要求空间《尺寸及部品》尺，寸宜满？足建筑模数化的【。要，求，应秉：承经济性、适—用性、灵《活性及可变性的【原，则建筑平面布—局合理紧凑》适当降低套外交通空！间减少公共空—。间的公摊面积提高标！准层使用面》积系：数和得房率使用系数！。不应低于70%【 《   ？ ，正房楼户型以—一梯两户、》一梯三户为主南北】进深不宜超过1【1米；厢房楼可适当！选用一？梯四户户型住宅【层高要求不低于2.！。8，米住：宅套型面积》应，执行相？应类型住《房的规定面积标准】即廉租？住，房单户建筑》面积不超过50平】方米公共《租，赁住：房单户建筑面积不超！过60？平方米经济》适用住房单户建筑面！积70-80平方米！（具体设计》应参考兴安》盟保障性《住房设计指导意见）！ ？四、使用功能 】    》 每户住宅设—计应有卧《室、厨房、卫生间】和其它必《要的使？用空间？新建住宅应成—套设计功能》分区明确使用合理】每户住宅《应有良好的》采光、日照、通风】；卫：生间应有机械排风】设，施；厨房卫生—间内管线应》合理布置并适当隐藏！；厨房预留》厨柜和排油烟机【等设备安《装位：置新建住宅应采用】普通环保《建筑材料《修建 《     户内】照明与？插座回路应》分别设置住宅公【共部分？宜，采用：声光控照明灯具每】户预留2对通讯线】；有线？、宽带预《留插孔每户应独【立，设置水表《、电表（气表热【表按统一要求—安装）水《表、电表《统一出户 【五、装修标准 【     【住，宅应达到《简单装修标准符合】基本入住需求不得建！造毛坯房全装修应一！次到位住宅户门以】内，。的墙面？全部粉刷地》面应做瓷《砖面层厨房、卫生间！的墙面瓷砖到顶、】地面要做防》水、：防潮处理厨房洗菜盆！、，操，作台安？装到位卫生间—安装洗？。脸盆、坐便等卫【生，洁具户内各类给【排水、强电、弱【电，。、通信、电视、【网络等专业管线需】安装预留《到位户门为公—安部门批准使用【并具有产品合格【证的安全防护—门户内门为质量合格！的夹板门（具—体操作应按兴安【盟保障？性住房？。室内工程装修及质】量验收标《准执行） 六】。、公共服务配套【设施：     】小区绿化《草坪、乔木、—灌木、？小品：合理配？。置绿地？率，不低于30%—；小区道路路面【铺，设，混凝土或沥青—面，层人：行道铺砖设》置，无障碍通道及设施】、照：明，路灯；小区内按照】建筑：规模配？备一定？数量的健身和儿童】娱乐设施；小区内要！建设由物业》统一管理的》存车棚（配》套设施建设应按兴安！盟，。保障性住房》小区：建设标准执》。行） 《 ，  ：   为使保—障性住？房真正惠及》于民使？保障对象居住环境得！到改善盟里》每，年都要组织开—展一次保障性住房优！秀示范小区》建设评选活动各旗县！市每年至少建设【并参：评一个优《秀，示范小区 七、！工，程质量？     保！障性住房《建设项？目严格执行》工程招投标、施工】图审查、施》工许可、质量—监督、安全监—督，、工程监理、—竣工验收《备案等建设程—序，。严格执行国家有关住！房建设的强》制性标准落实—项目法人责任制、】合同管？理制、工程监理制建！设、勘察《、设计、施工、【监理等单位工—程质量？实行终身负责—。制确保保障性—住房：施工安全和工程质】量工程建设》、勘察？、设：计、施？工及监理等责任【主体单位对》保障性住房地基【与基础、主体及屋】面，分部工程《。应严格按设计—图纸：、施工？图审查报《告、：工程：建设强？制性标准条文及国家！现行有关规范标【准进行施工及—阶段性验收地基与】基础、？主体分部工程—验收：合格后方可进行室内！装饰：装修及安装工程施】。工质量应符合设计】要求及国家相关规】范和标准保障性住房！全面实施《质量分户验收确【保每套住房都—达到：入，住即：可使用的《条件未经验》收或：验收不合格的—不得交付使》用 ？ 八、？其他要？求， ？ ，。   ？ 经批准的保—障性住房项目不【得擅自变《更如：因市区规划要—。求确需调整和—变，更的要严格按照相】关规：定报发展改革部门及！住房保障主管部【门审：批并上报自治—。区发：展改革委和》建设厅备案后方【可实：施，。     】各旗县？市政府应当》确保当年保障性住房！建设项？。目按期？开工各地区住房保】障管理部门按月【将项目建设进度汇】总上报盟住房—。保障行政主》管，部，门、盟发展改革部门！盟住房保障》。行政：主管部门会》同，盟发展改革、—国土：、规划？、建设、财政等行政！主管部？门定期对各地—区保：障，性住房建设》情况进行监督—检查 九、此规！定由兴安盟保障性安！居工程？建设工作领导小组】办公室？负责解释 】