： ， 【。 兴安？盟保障性住》房建：设，若干规定 【 一、基本原则 】     （一！。）保障性《住房建设应严—格遵守国家有关住宅！设计和建设的—法律与法《规贯：彻与住宅设计相关的！技术：、经济政策执行【节地、？节能和安全、卫生】等有关规定》  》 ，  ：（，二）保障性住房建】设应广泛采》用成熟的先进技术、！材料和设备在积极】推行：标，准，化的：同时应充分考虑住户！的不同居住要求做】到精心规划》、精心设计》、精心？施工、确保工程质量！    【 （三？）保障性住房—建，设要树立《“住宅全寿命—费用：”的经济观念不应】单，纯，为降低造《。价而降？低质量标准 】   ？  ：（四）保《障，性住房？设，计应：在总：结以往经典户型与】形，式的基础上力求【在平面？、立面和空》间处理方面有—所创新注意与周【围环境相协》调做到适用、—经济、？美观、安全、卫生】、舒适提高居住质】量    — （五）保》障性住房建设实行室！内装修施《工一次到位以避【免二次装修》时造成对结构的破】。坏和材？料的浪费 【二、规？划布：局   【  ：保障性住房的规划、！设计、建设模式【及管理？环节充？分体：现出：就近安置原则—、配比均衡》原则、集《中建设与《分散建？设，相，互补充原则和—经，济适用原则 —   》 ， (：一)保障《性，住房规划选址应【优先：。考虑交通《便利均衡布置不【宜过：度集：中并与就业机会就】。近匹配优先选用【周边配套比》较成熟公共》交通：较便捷的已开—。发，地区：或，其邻近区域》并与：旧，城，改造、城《。中村改造有机—结合 《 ：    (二)保障！性住房建设应提【倡土：地集：。约利：。用与：建筑的多《功能混？合布局注重与相邻街！区及城市《。的资源？、空间、人文—环境和？生活质量的联系【、接纳与融洽提倡】资源共享 》     (三！) 保障性住房建设！。应在商品《房开：发、棚户区改造中按！比例配建在符—合健：。康卫生节能等—要求的前提下集约】利用土地合理提高容！积率 三、户】型设计？     户！型设：计，应满足模数化、标】准化的要求》空间尺寸及》部品：尺，寸宜满足《建筑模数化的—要求应秉承经济性】、适：用性、灵活性及【可变性的原》则建筑平面布局合】理紧凑适《当降低套外交通【空间减少公共—空间：。的公摊面《积提高？标准层使用面积系】数和：。得房：率使用？。。系数不应低》于70% 》  《 ，。。。  正房《楼户型以一》梯两：户、：一梯：三户为主南北进深】不宜超过《11米；《厢房楼可适当—选用一梯四户户型住！宅层：高，要求不？低于2.8》米住宅套型面积应执！行，相应类型住房的【规定面积标准即【廉租住房单户建筑】面积不超过5—0平方米《公共租赁住房单户建！筑面积不超过6【0平：方，米经：济，适用住房单户建筑面！。积70？-，80平方米（—具体设计《应参考兴安盟保【。障，性住房设《计指导意见） ！四、使用功能 【    — 每户住宅设计应】有卧室？、厨房、卫生—。。间和：其它必要的使—用空间新《建住宅应成套—设计功？能分区明确使—用合理每《户，住宅应有《良好的采光、—日照、通风》；卫生间应有机【械排风设施；厨房卫！。。生间内管线应合【理布置并适》当隐藏？；厨：房预留厨柜和排油】烟机等设备》安装位置新建—住宅应采用普—通环保建筑》材料修建 【     户内【照明与插座回路【应分别设置住宅公共！部分：宜采用声光控照【。明灯：具每户预留2对【通，讯线；有线、宽带预！留插孔每户》应独立设置水—表、：电表（气表热表【按统一要求安装【）水表、电表统【一出户 《。 ， 五、装修》标准 ？   》  住宅应达到简】单装修标准符合【基本入住需求不得建！造毛坯？房全装修应一次到位！住宅户？门以：内的墙面《全部粉刷地面—。应做瓷砖面层厨房】、卫生间的墙面瓷砖！到顶、地面要—做防水、防潮处理】厨房洗菜盆》、操作台安装到位卫！生间安装洗脸—盆、坐便等》卫生：。洁具户内各类给排】水，、强电、《。弱电：、通信、电视—、网络等专》业，。管线需安装》预留到位《户门为公安部门批准！使用并？具，有产品合格证的安】全防：护门户？内门为？。质量合格的夹板门（！具体操作应》按兴安盟保障—性住：房室内工程》装修及质量验收标】准执行？）， 六、公共服】务，配套设施 》 ？    小》区绿化？草坪、？乔木、灌木、—小品合理配置绿【地率：不低于30%；小区！。道路路？面铺设混凝土或沥】。青面层？人，行道铺砖设》置无障碍通道及设施！、照明路灯》；小区内《。按照：建筑规模配备—一定数？量的健身和》儿童娱？乐设施；《小，区内要建设由物业】统一管理的存车棚（！配套：设施建设应按兴安盟！保障性住《房小区建设标—准执行）  ！   为使》保，障性住房真正惠及于！民使保障对象—居住环境得到改善盟！里每年都《要，组织开展一次保障性！住房优秀《示范小？区建设评选活—。动各旗县《市每：年，至少建设并参评一个！优秀示范小区 】 七、工程质量【    【 保障性住房建设】项目严格执行工程】招投标、施工图审查！。。。、施工许可、质量】监督、安全》监督、工程监理、竣！工验：收备案等建设—。程序严格执行国家】有，关，住房建设的强制性】标准落实项目法人责！任制、合同管—理制：、工程监理制—建设、勘察、设计、！施工、监理等单位工！程质量？实行：终身负责制确保保障！性住房施工安全和】工程：。质量工程建设、勘】察、设计、施—。工及监？理等：责任主体单位对【保障性住房地基与】。基础、主体及—屋，面分部工程应严格按！设计图纸、》。施工图审查报告、工！程，建设强制性标准【条文及国家现行【有关：规范标准进行施工】及阶段性验收地基】与基：础、主体《分部：工程：验收合格后》方，可进行室内装饰【装修及安装工程施】工质量应符》合设计要求及—。国，家相关规范和标【准保障性住房全面】实施质量分户—验收：确保：每套住？房都达到入住即可】。使用：的，条，件未经验收或验收】不合格的不得交【付使用 八【、其他要求》。    【 经批准的》保障性住《房项目不得擅自【。变更如因《市区规划要求确【需调整和《变更的？要严格按照相关【规定报发展改革【部，。。门及住房《保障主管部门审批并！。上报自治区发展【改革委和建设厅【备案：后方：可实施  】   各旗》县市政？府应当确《保当年保障性住【房建设项目》按，期开：工各地区《住房保障管》理部门按月将项目】建设进度汇》总上报盟住房保【障，行政主管部门、盟发！展，改革部？门，盟住房？。保障：行政主管部门会同盟！发展改革《、国土、规划—、建设、财政—。等行：政主管部门定—期对：各地区保障性住【房建设情况进行监督！检查 九、此规！定由兴？安盟保障性安居【工程建设工作领导】。小，组办公？室负责？解释 —