【 兴安盟保】障性住房建设若干】规定 —一、基本原》则 ？     （一）！保障性住房建设应】严格遵守国家有关住！。宅设计和《建设：的法律与《法规贯彻与住—宅设计相关的技【术、经济《政策执行《节地、节能》和安全、卫生等有关！规定 《   《。  （？二）保障性住房建设！应，。广泛采用成》熟的先进技术、【材料和设《备在积？。极推行标《准化的同时应充分】考虑住户的不—同居住要求做到【精心规划、精心设计！、精心施工、确保工！程质量 —   ？  ：。（三）？保障性？住房建设要树立“住！宅全寿命《费用”的经济—观念不应单纯—为降低？造价而降《低质量标《准 ？ ：    （》。四）保障性住房【设计应在总结以【往经典户型》与形式的基础上力】求在平面《、立面和空》间处理方面有所【创，新注意与《周围环境相》。。协调做到《适用、经济、美【观、安全、卫生、】舒适提高居住质【量   》  （五）保障【性住：房建设实行室—内装修？。施工一次到位以【避免二？次装修时《造成对结《构的破坏《和材：料的浪？费 二、规划布！。局   【  保障性住房的】规划、设计、建设】模式及管理环节充】。分体现出《。就近：安置原则、配比均】衡原则、《集中建设与分散建】设相互补充原则和经！济适用原则 【     (一】)保障性《住，房规划选址应优先】考虑交通《便利均衡布置—不宜过度集中并与就！业机会就近匹—。配优先选用周边配套！比较成熟公共—交通较便捷的已【开发地区或其邻近区！域，并与旧城《改造、城中村改造有！。机结合 》     (二】)保障性《住房建设应》提倡：土，地集约利用与—建筑的多功能混合】布局注重与相邻【街区及？城市的资源》、空间、人》文环境和《生，活质量的联》。系、接纳与融洽提倡！资源共享《     (！三) ？保障性住房》建设应在商品房【开发、棚户区—。改造中？按比例配建在符【合健康卫生节能等要！求，的，。前提下？集约利用土》地合：理提高容积率 【 三、户型设计】。  》  ： 户型设计应—满足模？数化、标准》化的要求空间尺寸及！部品尺寸宜满足【建筑模？数化的？。要求应秉承经—济性、适用性、【灵，活性及可变性—。的原则建筑平—面布局合《理紧凑适当降—低套外交通》空间减少公共空间】的公：摊面积？提，高标准层使》用面：积系数和《得房率使用系数【不应低于70%【     正！房楼户型以一梯两户！、一梯？三户为主南北—进深：不宜超过《11米；厢》房楼可适当选用【一梯四户户型住宅】层高要求不低—于2.8米住宅【套型面积应执—行相应类型住房的规！定面：积标准即廉租住【房单户？。建，。筑面积不超》。过50平方米公【。共租赁住房》单户：。建筑面积不超过6】0平：。。。方，米经：。济适用住《房单户？建筑面积70-【80平方米（具体设！计应参考《兴安盟保障性—。住房：设计指导意见）【 四、使用【功能    ！ 每户住宅设计应】有卧室、厨房、卫】生间和其它必要的使！用空间新建住—宅应成套设计功能】分区明确《。使用合？理，每户住宅应有—良好：的采光、日照、通】风；卫生间应有【机械排风《设施：；厨房卫生间—内管线？应合理布置并—适当隐藏；厨房预】留厨柜和排油—烟机等设备安—装位置新《建住宅应采用普通环！保建筑材料修建 】 ？    户》内，照明与插座回—路应分别《设置住宅《公共部分宜采用【声光控照明灯具每户！预留：2对通讯线；—有线、？宽，带预留插孔每户应】独立设置水》表、：电表（气表》热表按统一要求安装！）水表、电表统【。一出户？ ， 五、《。装修标准 》 ：     住宅应达！到简单装修标准【符合基本入住—需求不得建造毛坯房！全，装修：应一次到《位住宅户门以内的墙！。面全：部粉：刷地面？应做瓷砖《面层厨房、卫生间的！墙面瓷砖到顶—、地面要做防水、】防潮：处理厨房洗》。。菜，盆、操作台安装【到位卫生间安装【洗脸盆、《坐便：等卫生洁具户—内各类给排水、强电！、弱电？、通信、电视—、网络等专业—管线需安装预留到】位户门为公》安部门批准使—用并具有《产品合格《证的安全防护—门，。户，内门为质《量合格的夹板门（】具体：操作应按兴安盟【保障性？。住房：室内工程装》修及质量验收标准】执行） 《 六、《公共服务配套设施 ！     小】区绿化草坪、乔木、！灌木、小《。品合：。理配：置绿地率不低—于30%；》小区道？路，路面：铺设混凝《土或沥？青面层人行道—铺砖设置无障碍【通道及设施、照明路！灯；小区《内按照建筑规模配备！一定数量的健身【和，儿童娱乐《设施；小区内—要建：设由物业统一管理的！。存车棚（《配套设？。。。施建设应按兴安盟】保，障性住房小区建【设标准执行） ！     为—使，保障性？住房：真正惠及于民—使保障对象居住环境！得到改？善盟里每年》。都要组织开展一【次保障性住房优秀示！范小区？建设评选活动各旗县！市每年？至少建设《并参评一个优—秀示范？小区 《 七、工程质量【    【 保障性《住房：建设：项，目严：格执行工程招—投标、施工图审查】、施工许可、—质量监督《、安：全监：督，、工程监理、竣【工验收备《。案等建设程》序严格执行》国家：有关住？房建设的强制性【标准落实项目法【人责任制、合同管理！制、工程监理—制建设、《勘察、设计、施工、！监理等单位工—程质量实行》。终身负责制》确保保障《性住房施工安全【和工程质《量工程建《设、勘察、设计、施！工及监理等》责任主？体单位对保障性住房！地基：。。与，基础、主体及屋【。面分部工程应严格】按设计图《纸、施工图审查报】告、工程建》设强制性标》准条文？及国家现行有关规范！。标，准，进行施工及阶段性验！。收地基与《基础、主体分—部工程验收合格【后，方可进行室》内，装饰装修及安装工】程，。施工质量应》符合设计要求及国】家相关规范和标【准保障性住房全面】实施质量分户验收】确保每套住房—都达到入住即—可使用？的，条件未？经验收或验收—。不合格的不得交付】使用 八、【。其，。他要求   ！  经批准的—保障性住房项—目不得？擅自变更如因—市区规？划要求确《需调整和变更的要】严，格按照相关规定【报发：。展改革部门》及住房保障主管部】门审批？并上报自治》区发展改革委和建设！厅备：案后方可实施—。    【 各旗县市政—府应当确保当年【保障：性住房建设项目【按期开工各地区住房！保障管理部门按【月将：项目建设进度汇总上！报盟住房保障—行政主管部门、盟】发展改革部门盟【。住房保障《行，政，主管部门会》同盟发展改革、【国土、规划、建设】、财政等《行政：主管部门定期对各地！区保障性住房建【设情况进行监督检】查 《九、：此规定由兴安—盟保障性《安居工？程建设工《作领导小组办公室】负责解释《 ？。 ，