— ？ 兴安《盟保障性住》房建设若《干规定 【一、基本原则 ！。 ，   ？ （一）保障性住房！建设应严格遵守国家！有关：住宅设计和建设的】法，律与法规贯彻与住宅！设计：相关的技术、经【济，政策执行节》地，、节能和安全、卫】生等有关规定 】     （二】）保障性住房建设应！广泛采用《成熟：的，先进技术《、材料和设备—在积极推行标—准化的同《时应充？分考：虑住户的不同居住】要求做到《精心规划、精心设计！、精心施工、—确保工程质量 【     （】三）：保障：性住房建设要树立】“住宅全寿命费用”！的经济观念不—应单纯为降低造【价，而降低质量标准【 ？     （四）】保障性住房》设计应在总》结以往经典户—型与形？式的基础上力求在平！面、立面和空间处】理方面有《所创新注意》与周围环境相—协调做到适用、经济！、美观、《安全、卫生、舒适】提高居住质》量   》  （五）保—障性住房《建设实行室》内装修施工一次到位！以避免二次装修时造！成对结构的破坏【和材料的浪费 ！二、规划布》。局 ？  ？   保障性住房】的规划、设计、建设！模式及管理环节充】分体：现，出就近？安置原则《、配比均衡原则、】集中建设与分—。。散建设相互补充【。原则和？。经济适用原则 ！    《。 (一)保障性【住房规？划选址应《优先考虑交通—便利均？衡布置？不宜：过度：集，中并与就业机会【就近匹配优》先选用周边配套比】。较成熟公共》交通较？。。便捷的已开发地区】或其邻近区域—并与旧？城改造、城》中村改造有》。。机结合   ！  (二《)保障性住房—建设应提倡土—地集约利用》与建筑的多》功能混合布局注重与！相邻街区及城市的】资源、空间》、人文环境》和生：活质量的联系、接纳！与融洽提倡资源共】享，   —  (三)》 保障性住房建设应！在商品房开发、棚】户，区改造中按比—例配：建在符合健康卫生】。节能等要求》的前提下《。集约利？用，土地：。合理提高《容，积率 ？ 三、《户型设计 【     户型设】计应满足模数化【、标准化的》要求空间尺寸及【部品尺寸宜》满足建筑模数化的】要求应秉承经济【性、适？用性、灵活》性及：可变性的《原则：建筑平面布局合理】紧凑：。适当降？低套外交通空—间减少公《共空间？的公摊面积提高【标，准层使用《。面积：系数和得房》率使：用系数不应低于7】0% 》    《。。 正房楼户》型以一？梯两户、《一梯三户为主南【北进深不宜超过1】1米；？厢，房楼可适当》选用一梯四户户型】住宅层高《要求不低《于2.8米》住宅：。套型面积应执行【相应类型《住房的规定面积标】准即：廉租住房单户建【筑面积不超过50】平方米公共租赁【。住房单户建筑—面积不超过6—0平方米《经济适用住房—单户建？筑，面积7？0-80平方米（具！体设：计应参考兴安盟保】障性住房设》计，指导意见） 】四、使用功能 】   《  每户住》宅设：计应有卧室、厨房、！卫生间和其》它必要的使用空间】新建住宅《应成：套设计功能分—区明确使用合理每户！住宅应有良好的采】光、：日照、通风；卫【生间应有机械排【。风设施？；厨房卫生间内【管线：应合理？布置并适当》隐藏；厨房预—留厨柜和排油烟【机等设？备安：。装位置新建住宅应采！用普：通环保建筑材料修】建 ：    — 户内照明与插座回！。路，应分别设置住宅公共！。部分宜？采用声光控照明灯具！每户预留2对通【讯线：；有线、宽带预留】插孔每户应》独立设？置水表、电表（气表！热表按统一》要求安装）水表、】电，表统一出《户 五》、装修标准 ！    住宅应达】到，简单：装修标准符合基本】入住：需，求不得建造毛—坯房：。全装修应一次到位住！宅户门以内》的墙面全部粉—刷地面应做》。瓷砖面层厨房、卫生！间的墙面瓷砖到顶、！地面要做防水、【。防潮处理厨房洗【菜盆、操作台—安装到位卫生间【安装洗？脸盆、坐便等卫生洁！具户内各类给排水、！强电、弱《。电、：通信、电视、网【络等专业管线需【安装预？留到位户门为公安】部门批准《使用并具有产—品合格证的安全防护！门户内？门为质量合》格的夹板门（—具体：操作应按兴安盟保障！性住房室内工程装】修及质量《验，收标准执行） ！六、公共服务配套】设施  【  ： 小区绿化草坪、乔！木、灌？。木、小品合理—。配，置绿地率不低于【30%；小区道路】路面：铺设混凝土》或沥：青面层？人行道铺《砖，设置无障碍通道及】设施、照明路灯；】小区内按《照建筑规模配—。。备一定数量的健身和！儿童娱乐设施—；小区内要建—设由物业《统一：管理的存车》。棚（配套设施建设应！按兴：安盟保障性》住房小？。区建：设，标，准执行）  ！   为使保障【性，住房：真正惠及于民使【保障对象居住环【境得到改善盟里每】年都要组织开展【一次保障性住房优】秀示范？小区建？设评选活动各旗【县市每年至少建【设并参评一个优秀示！范小区 —七、工程质量— ？     保障性】住房建设项目—严格执？行工程？招投标、施工图【审查、施工》许可、？质量监督、》。安全监督、工程【监理、竣工验—收备案等建设—程，序，严，格执：。行国家有关住房建设！。的强：制性标？准落实？项目法？人，责任制、合同管理】制、工程监理制【建，设、勘察、设计、】施工、监理等单【位工程？质量实行终身负责制！确保保障性住—房施工安全和工程】。质量：工程建设、》勘察、设计、施工】及监理等责任主【体单：位对：保障性住房地基与】基础、主体及屋【面分部工程应—严格按设计图纸、施！工，。图审查报告、工【程，建，设强制性标》准条文及国家现【。行有关规范》标准进行《。施工及阶段》性验收？地，基与基础《、主体分部工程验收！合格后？方可进行《室内装饰装修及安】装工程施工质量【应符合设计要求【。及国家相关规范【和，标准保障性住房全面！实施质量分户—验收确保《每套：住房都达到入—住即可使用的条【件未经验《收或验收不合—格的不得交付—使用 ？ 八、其他要求 ！     【。。经批准的保障性【住，房项目不得》擅自变更如因市区规！。划要求确《需调整和变更的要严！格按照相关规定【报，发展改革部门—及住房？保障主？管部门审批并上报自！治区发？展改革委和建设厅】备案后方可实施 ！ ： ，   ？各旗县市政》府应：当确保当年》保，障性住房《建设项？目按期开工各地区】。住房保障《管理部门按月将项】。目建：设进度汇总上—报盟住房保障行政】主管部？门、盟发展改革【部门盟住房保—障，行政主管部门会同】盟发展改革、国土、！规划、？建，设、：财政等行《政主管部门定期【对各地区保障性住房！建设情？况进行监督检查 】 ， 九、此规定由【兴安盟保障性安【居，工程建设工作领导】小组办公《室负责解《释 》