》 》 兴安盟《保障性住房建设若干！规定 一【、基本原则 —  《。 ，  （一）保障性住！房建：。设应严格《遵，。。守国家有关住宅设】计和建设《的，法律与法规贯彻与】住宅设计相关—的技：术、经济政策执行节！地、节能和》安全：。、卫：生等有关规定 ！     （—二）保障性》住房建设应广泛【采用成熟的先进技】术、材？料和设备在积极【推行标准化的同【时应充分《考虑住？户的不同《居住：要求做到精心规【划、：精心设计、精心【施工、确保工程【质量    ！ （三）保障性【住房建设要树立“】住宅全寿命费—用”的经济观—。念不应单纯为降低】造价而降低质量标】准 《     （四）】保障性住房设计【应在总结以往—经典：户型与形式》的基础上力求在平面！、立面和空间处【理方面有所创—新注意与《周围环境相》协调做？到适用、经》济、：美观、安《全、卫生、舒—适提高居住质量【  ？   （五》）保障性住房建【设实行室《内装：修施工一《次到位以避免—二次装修时造成对】结构的破《。坏和材料的浪费【 ？二、规划《布局 》     保障性】住房的规划、设计】、建设模式及管【理环：节充分体现出就近安！置原则、配比—均，衡原则、集》中建设与分散建设相！互补充？原则和经济适—用原则 》  ？   (一)—保障性？住，房规划选址应优【先考虑？交，通便利均衡布置不宜！过度集？中并与就业》。机会就近《匹配：优先选用《。周边配套比较成【熟公共交通较便【捷的已开发》地，区或其邻《近区：域并与旧城改造、】城中村改造有—机结合 》     (二】)保障性住房建设应！提倡土地集》约利用与建筑的多功！能混合布局》注重与相邻街区及】城市的资源、—空间、？人文环境和生活质】量的联系、接—。纳与融洽提倡资源共！享 《  ：   ？(三) 《保，障性住房《建设：应在商？品房开发、棚户【区改：。造中按比《例配建在符》合健康？卫生节能等要求【的前提下《集约：利用：土地合？理提高容积》。率 三、户型】设计 ？     【户型设计应满足【模，数化、？标准化的《要求空间尺寸及部品！尺寸宜满足建筑【模数化的要求—应秉承经济》性、适用《性，、灵：活性及可《变，性的原则建筑—平面：布局合理紧凑适【当降低套外》交通空？间减少公共空间的】公摊面积提》高标准层使用面积系！。数和得房《率使：。用，。系数不应低》于70？% 》    正房楼户】型以一梯两户—、一梯三户为主南北！进深不宜超》过11米；厢房【楼可适当选用一梯四！户，户型住宅层高要【求不低？。于2.8米住—宅套型面《。积应执行《。相应：类型：住房的规定面—积标准即廉租住房单！户建筑面积》不超过50平方米公！共租赁住房单户【。建筑面积不超过【60平方米经济适】用住房单户建—筑面积70-8【。0平方？米（具体设计应【参考兴安盟保—。障，性住房设计指导意见！） ： 四、使用—功能 》     每—户住宅设计应有卧室！、厨：房、卫生间和—其它必要的使用空】间新建住宅应成套设！计功能分区明确【使用合理每户住宅应！有良好的《。。采，光、日照、通风；】卫生间应有机械排风！设施；厨《房卫生间内管—线应合理布置并【适当隐藏；》厨，房预留厨柜和—排，油烟机等设备—。安装：。位置新？建住宅应采》用普通？环保建筑材料—修建：。 ，  《   户内照明【与插座回路》应分别设置住—宅公共部分宜采【用声光控照明灯具每！户，预留2对通讯线【；有：线、宽带预留插孔】每户应独《立设置水表》、电表（气表热【表按统一要求安装）！水表、电表》统一出户 五】、装：修标准 《 ？   ？ ，住宅应达到简单装修！标准符？。合基本入住需求不】。得建造毛坯房—全装修应《一次到？位住宅户《门以内？的，墙面全部粉刷地面应！做瓷砖面层厨房、】卫生间的墙面瓷【。砖到顶？、地面要做防水【、防潮处理厨房洗】菜盆、操作台安装】到位卫生《间安装？洗脸盆、《坐便等？卫，生洁具户《内各类给《排，水、强电、弱电、】通信、电视、网【络，等专：业管线需安装预留】到位户门为公安【部门批准使用并具有！产品合格证》的安全防《护门户内门》为质量合格的夹板】门（具体操作—应按兴？安盟保障性住—房室内工《程装修及质量验【收标准执行》） ？ 六、公共服—务配套设施 】 ，    小》区绿化草《坪、乔木《、灌木、小》品合理配置》绿地率不低于30】%；小区道路路面】铺设混凝《。土或沥青面层人行】道铺砖设《置无障碍通》道及设施《、照明路灯；—小区内按照》建筑规？。模配：备，一定数量的健身和儿！童娱：乐设施；小》区内要建设由物业】统一管理的存车棚（！配套：设施建设应》按兴安盟保障性【住房小区建设标准】执行） 【    为使保【障性住房真正惠及】于民使保障对象居】住环境得到》改善盟里每年都要组！织开：展一次？保障性住房优—秀示范小区建—设评选？活动各旗县市每年至！少，。建设并参《评一个优秀示范【小区 ？ ， 七、工程质量 】。     保】障性住？房建设项《。目严格执《行工程招投标、施工！图审查、施工许可、！质量监督、安全监督！、工程监理》、竣工验收》备案等？建设程序严格执行国！。家有关住房建设的强！制性标准落实项【目法：人责任制、合同管理！制、工程监理—制建设、勘察、设计！、施工、监》理等单？位工：程质量实行终身【负责制确《保保障性住房施工】安全：和工程质量工程建】设，、，。勘察、设计、—。施工及监理等责【任主体单位对—。保障性？住房地？基与基础、主体【及屋面？分部工程应严—格按设计图纸、施工！图审：查报告、工程建【。设强制？性标准？条文及国家现行有关！规，范标：准，进行施工及阶段【性验收地基与—基，础、：主体分部工程验【收合格后方可—进行室内装饰—。装修：及，安，装工程施工质量【应符合设计要求【及国家相《关规范和标准保障性！住房：全面：实施质？量分户验收确保每套！住房都达《到入住即可使用的条！件未：经验：收或验？收不合格的》。不得交付《使用 八—。、其他要求》 ？     经—批准的保障性住房项！。目不得？擅自变更如因市区规！划要求确需调整和变！更的要严《格按照相关规定报发！展改革？部门及住房保障【主管：部门审批并》上报：自治区发展》改革：委和建设厅》备案：后，方，可，实施 》  ：   各旗县市【政府：应当确保《当年保障《性住房建设项目【按期开工各地区【住房保障管理—部，门按月将项目建设进！度汇总上报盟住房保！障行政主管部门【、盟发展改革部门】盟住房保《障行政主管部门会】同盟发展改革、【国，。土、：规划、建设、财政】等行政？主管部门定》期对各地区保障【性住房建设情—况进行监督检查【。 九、此规【定由兴？安盟保障性》安，居工程建设》工作领导小组办公】室负责解《释 》