， ： 【 兴安？盟保障性住》房建设若干规定【 ？ 一、基《本，原则 《     —（一）保障性住房建！。设应严格遵守国【家有关住《。宅，设计和建设的法律】与法规贯彻》与住宅设计》相关的技《术、经济政》策执行节《地、节能和安—全、卫生等有关规定！   —  （？二，）保：障性住房建设—应广泛采用成—熟的：先进技？术、：材料和设备》在积：极推行标准化的同时！应充：分考虑住《户的不？。同居住要求做到【精心：规划、精心》设计、？精心施？工，、，。确保工程质量— ， ，     （三】），保障性住房》建设要树立“—住宅全寿命费用”】。的经济？观念不应单纯为降】低造价而《降低：质量：标准 《     （四】）保障性《住房设计应》在总结以往经典户】型，与形：式，的基础上力求在平】面、立面《和空：间处理方《面有所创新注意【与周围？环境相协调做到适用！、经：济、美观、》安全、卫生》、，舒，适提高居住》质量  》   （《五）保障《性，住房建设实行—室内装修施工一次到！位以避？免二次装修时造成】对结构的破坏和材料！的浪费 》 二、规划布局 】     保】障性住房《的规划、设计、【建设模式及管—理环节充分体现出就！近安置原则、配【比均衡？原则、集中建设与分！散建设相互补充【原则和经济》适用：原则  【   (一》)保障性住房—规划选址应优先考】虑交：通便利均衡布置不宜！过度集中并与就业】机会就近匹配优【先选用？周边：配，套比较成熟公—共交通较便捷的已开！发地区或《。其邻近区《域，并与：旧城改造、城中村】改造有？机结合   ！  (二)保障性住！房建设？应提倡土地集—约利用？与建筑的多功—能混：合布局？注重与相邻街区及】城市：的资：源、空？。间、：人文环境和生—活质量的联系、接】纳与融洽提》倡资源共享 】     (—三) 保《障性住房建设应在商！品，房，开发、棚户》区改造中按比例【配建在符合健康卫】生节能等要求的【前提：下集约利用土地合理！提高容？积，率 三、—户型设计 】  ：  户？型设计应满足模数】化，。、标准化《的要求空间尺—寸及部品尺寸—宜满足建筑》模数化的要求应秉承！经，。济性、适用性、【灵活性及可变—性的原则建筑平【面布局合理紧凑【适，当降低套外交通空间！减少：公共空间的公—摊面积提《高标准？层使用面积系数和】得房率使用系数【不应低于70% 】     正】房楼户型以》一梯两户、一梯三】户为主南北进深不宜！超过1？1米；厢房》。楼可适当选》用一梯四《户户型住宅层高【要求不低于2.8】米住宅套型面积应】执行相应类型—住房的规《定面积？标准即廉租住房单户！建筑面积不超过【50平？方，。米公共租赁》住房单户建筑面积不！超，过60平方米经济适！用住房单户》建筑面积70-【80平方《米（具体设计应参考！。兴安盟保《障性住房设计指导】意见） 》 ，四、使？用功：能     ！每户住宅设计应有】卧室、厨房、卫【生，间和其它《。必要的使用》空间：新建住宅应成套设计！功能分区明确使用合！理每户住宅应有良好！的采光、日》照、通风《；卫生间应有机械排！风设施；厨房—卫生间内管线—应合理布置并适当隐！藏；厨房预留—厨柜和排油烟—机等设？备安装位置新建住】宅应采？用普通环保建筑材】料修建 《    —。 ，户内照明《与插座回路应分别设！置住宅公共部分宜】采用声？光控照明灯具每【户预：留2：对通讯？线，。；有：线、宽带预留插【孔每户应独立设置水！。表、电表（气—表热：。表按统一要》求安：装）水表、电表统一！出户 五、装修！标准 《     住宅】应达到简单装修标准！符合基本入住需求】不得建造《。毛坯房？全装修应一次—到位住宅户门以内的！墙面：全部粉刷地》面应做？瓷砖面层厨房、卫生！。间的墙？。面瓷砖到顶》、地：面要：做防：水、防潮处》理厨房洗菜》盆、操作台》安装到位卫生间【安装洗脸盆、坐便等！卫生洁具户内各【类给：排，水，、强电、弱电、通】信、电视、网络等专！业管线？需，安，。装，预留到位户门为公安！部门批准《使用并？具有：产品合格证的安全防！护门户内门为质【量，合格的夹板门（具】体操作应按兴—安盟保？。障性住房室内工程装！修及质？量验：收标准执《行） ？。 六、公共服【务配套设《施    】 小区？绿，化草坪、乔木、灌木！、小品合理配—置绿地率不低于【3，0%；小《。区道路？路，面铺：设混凝土或沥青面】层人行道铺砖设置无！障，。。碍通道及设施、照明！路灯；小区内按照建！筑规：模配备一定数量【的健身？和儿童娱乐设施【；，小区内要建》设由物业统一管【理的存？车棚（配套设施【建设应按兴安盟保障！性住房？小区建设标》准执行？） ？     为【使，保障性住房真正惠】及于民使保障对象】居住环境得》到改善盟里每—年都要组《织开展一次保障【性住房？优，秀示范小《区建设评《。选，活动各旗县市每年至！少建：设并：参评一个《优秀示范《。小区 《 七、工程质—量 》    保》。障性住？房建设项目严格执行！工程招投《标、施？工图审查、》施工许可、质量【监督、安全监督【、工程监理、竣工】验收备案等建设程序！。严格执行国家有关】住房建？设，的强制性标》准落实？项目法人《责任制、合》同管理制《、工：程监：理制建设、勘—察、设计《、施工、监》理等单？位工程质量》实行终身负责制【确保保障性住房施工！安，全和：工程质量工程建设】。、勘察、设计—、施：工及监理等责任主】体，单位对保障性—。住房地？基与基础、主体及】屋面分？部工程应严格按【设计图纸、施—工，图，审，查报告、工程建设】。强制性标准条文及国！家，现行有关规》范标准进行施工及阶！段性：验收地？基与基？础、主体《分部工程验收合格】后方可进《行，室内装饰装修及安】装工程施工质量【应符合设计要求及】国家相关规范—和标准保障》。。性住：。房全面？实施质？量分户验收确—保每套住《房，都达到入住》即可使用的条件未】经验收或验》收不合格的不得交付！使用 ？ 八、《其，他要求 —     经—。。批准的保障性—住房项目不得擅自】变更如因市区规划】要求：确需调整和变更的要！严格按？照相关？规定：报发展改革部门及住！房保障主管》。部门审批并》上，。报，。自治区发展改革委】和建设厅备案后【方可实施 —    》 各旗县《市，政府应当确保当年】保障性住房建—设项目按《期开工各地区住房】保障管理《部门按月将》。项目建设进度汇总上！报，盟，住房保障行政主管】部门、盟发》展改革部门盟住房】保，障行：政主管部门会同盟发！展，改革、国土、规划、！建设、财政等行政主！管部门？定期对各地》区保障性住》房建设情况》进行监？督检查？ 九、此规定由！兴安：盟保障？性安：居工程建设工作领导！小组办公室负责解释！ 《