》 ： ：。 兴安盟》保障性住房建设若干！。规，定 一、基本！原，则    】 （一）保障性住房！建设应严格遵守国家！有关：住宅设计《和建设的法律与法】。规贯：彻，。与住宅设计相关的技！术、经济政策执行】节地、？节能和？安，。全，、卫生等有关—规定    ！ ，（二）保障性住房建！设应广泛采用—成熟的先进技术【、材：料，和设备在积极推【行标准化的》同时应？充分考虑住》户的不同《居住要？求做到精心规划【、精心设计、精心】施工：、确保工程质量【  》   （三）保障性！。住房建设要》树立“住宅全—寿，命费用”的经济【观念不应单纯为降】低造价而《降低质量标准 】     —（四）保障性住房】设计应在总结以往经！典户型与形式的基】础上力求在》平面、立面和空间】处理方面《有，所创新注意与周围】环境：相，协，调做到适用、经【。济、美观、安全【、卫：生、舒适提高居【住质量   【  （五）保障【性住房建设实—行室：。内，装修施工一》次到位以避免—二，次，装，修时：。造，成对结构的破坏和】材料：的浪费？ 二《、规划布局 】     保—障性住房《。的规划、设计—、建设模式及管理环！节充分体现出—。就近安置原则、配比！均衡原则、》集中建？设，与分散建设相互补充！原则和经济适用【原则 《   《。 ， (一)保障性住】房规划选址应—优先考虑交通—便利均衡布置不【宜过度集《中，并与就业《机会就近匹配优【先选用？周边配套比较成熟】公共交通较便捷的】已，开发地？区或其邻近区域并与！旧城改？造、城中村改—造有机结合 ！    (二—)保：障性住房建设应【。提倡土地集约—利用与建筑的—多功能混合布局注重！与相：邻街区及城市的资源！、空间？、人文环境和生活质！量，的联系？、接纳与融洽提倡】资源共享 》 ，     —(三) 《保障性住房建设【应在商品房开发、】棚，户，区改造？中按比例配建—在符合健康卫生节能！等要求的前提—下集约利用土地【合，理提高容积率 【 ， 三、？户型设计 【   ？  户型设计应满】足模数化、标准【化，的要：。求，空间尺寸及部品尺寸！宜满足建筑模—数化的要求》应秉承经《济性、适用性、灵】活性及可《变性的原则》建筑平面布局合理紧！凑适当降低套外交通！空间：。减少公共空间的【公摊面积提》高标准层使用—面积系数和得房【率使用系数不应低】于70%《     正！房，楼，。户型以一梯两户、】一梯三户为主南【北进深不《宜超过11米；厢】。房楼：可适当选用一梯四】户户型住宅》。层高要求《不低于2.8米住】宅套型面积》应执：行相应类型住房的】规，定面积标准》即廉租住房单户【建筑面积《不，超过50《平方米公共租—赁住房单户建筑【面积不超过60平方！米经济适用住房【单户建筑《面积70-80平】方，米（具体设》。计应参？考兴：安，盟保障性住房设计指！导，。意见） 四、】使，用功能 —     每户住】宅设：计应有卧室、—厨房、卫《生间和其它必要的】使用空间新建住宅】应，成，套设：计功能分区明确使】用合理每户》住宅：应有良好的采光【、日照、《通风；卫生间应有机！械排风设施；—厨房卫？。生间内管线应合理】布置并适当隐—藏；厨？房，。预留厨？柜和排油《烟机等设备安装【位，置新建住宅应采【用普通环保》建，筑材料修建 【  ？   户《内，照明与插座回—路应分别设置住宅公！共部分宜采用声【光控：照明灯具每户预留2！。对通讯线；有—线、：宽带预留插》孔每户？应独立设置水表、电！表（气表热表按【统一要求安装—）水表、电表统一】出户： ？五、装修标准 【。。  《  ： 住宅应达到—简，单装修？标准符合基本入住需！。求不得建造毛—坯房全装《修应一次到位—住，。宅户：门以内的墙面全【部粉刷地面应—做瓷砖面层厨房【、卫生间的墙面瓷砖！到顶、地面要做防水！。、，防潮处理厨房洗【菜盆、操作台安装到！位，卫生间安装洗—脸盆、坐便等卫【生洁具？户内各类给排水【、，强电、？弱电、通《信、：电视、？网络等专业管—线需安？。装预留到位户门为】。公安部门批准使用】并具有？产品合？格证的安全防护门】户内门为《质量：合格的夹板门—（具体？操作：应按兴安盟保障【。。。性住：房室内？工程装修及质—量验收标准执行）】 ： 六、公《共，服务配套设施 ！   ？。  ：小区绿化草坪、乔木！、灌木？、小品合理配置绿地！率不低？于30%；小区道】路路面？铺设混凝土或沥青面！层人行道铺砖设【置无障碍通道及【设施、照明路灯【。；小区内按》照建筑规模配备【一定数？量的健？身和儿童娱乐设【施；小区内》要建：设由物业统》一管理的存车—棚（配套设施—建，设应按？兴，安盟保障性住房小】区建设标准执—行）   】。  为使保》障性住房真正惠【。及于民使《保障对？象，居住环境得到改善盟！。里每：年都：要组织开展》一次保障性住房优】秀示范小区建设【评选：活动：各旗：县市：每年至少建设并参】评一个优秀示范小区！ 七、》工程质量  ！   保障性住【房建设项目严—格执行工程招—投标、施工图审查】、施工？许可、质量》监督、安全监督【。、工程监理、竣【工验收备案》等，建设程序严》格执行国家有关住房！建设：。的强制性标准落【实项目法人》责任：制、合同管理—制、工程《监理制？建设、勘《察、设？计、施工、监理【等单位工程质—量实行终身负责制】确保保？障性住房施工安全和！。工程质量工程建设、！。勘察、设计、施【工及监？理，等责任主体单位【对，保障性？住房地基与基—础、主体及屋面分部！工程应严格》按，。设计图纸、》施工图审查报—告、工程《建设：强制性标准条文及】。国家：现行有关规》范标准进行施—工及阶段性验—收地：基，与基础、主体—分部工？程验：收合格后方可进行室！内装：饰装修及安》装工：程施工质量应符合】设计要求及国家相关！规范和标准保障性】住房全面实》施质量？分户：验收确保每套住房】都达到入《住即可使用的条件】未经验？收或验收不合格的不！得交：付，使用： ： 八、其他要求 ！     —经批准？的保障？。性住房？项目不得擅自—变更如因《市区规？划要求确《需调整和《变，更的要严格》按照相关《规定报发展改革部】门及住？房保障主《管部门审《批并上？报自治？。区发展改革委和【建，。。。设厅备案后》方可实？施，   —  各？旗，县市政府应当确保】当年保？障性住？房建设项目按—期开工各地区—住房保障管理部门】按月将项《目建设进度汇总上报！盟，住房保障《行政主管《部，门、盟发展改革部门！。盟住房？。。保障行政主管部门会！同盟发展改》革、国土、规划、】建设、财政等行【政主管部门定期对各！地区：保，障性住房《建设：情况进？。行监督检查 【 九、？此规定？由兴安盟保障性【。安居：工程建？设，。工，作领导小组办公【室负责解释》 《