， ：兴安盟行政公署关】于进：一步做好城镇—。廉租住？房保障工《作的通知 兴署字！〔，2008〕38号 ！各旗：县，。市人民政府、—盟农牧场管理局盟直！有关部门《。 ： 为：贯彻落实《内蒙：古自治？区人民？政府关于进一步解】决城市低收入家【庭住房困难问题的通！知（内政发〔—2，007〕10—7号：）和内蒙古自—治区人民政府—关于：进一步做好城镇廉】租住房？保障工？作的通知（内政发】电〔：2008《〕4号？）精神进一步建【立、完善我盟住【房保障体系》规范廉租住房管理解！决最低收入家—庭住：房问题现就做—好，我盟城镇廉》租住房保障工作有】关，事宜通知如下 一】、，保障目？标、标准和方式 ！（一）廉租住房】保障实行《货币补？贴和实物配租相结合！的，方式 （—二）2？00：8年乌兰浩特市、阿！尔山市？城区人均住房—建筑面积不足13平！方米：其它：旗县城区人均—住房建筑面积—不足8平方米的低】保家庭在10月【底前实现应保尽保暂！定补贴标准为—每人每平《方米3元/月 【（？三，）200《9年乌？兰浩特市、》阿尔山市城区—人均住房建筑面积】不，足15平方米其【它旗县城《区人均住房建筑面】积不足13平方米的！低保家庭《基本实现应保尽保】暂定补贴《标准：为乌兰？浩特市、阿尔—山市每人《每平方米3》.5元/月其—它旗县每人每—。平方米？3元/？月 （四）2】010年各旗县市所！在，地城：区，（不：含前旗科尔沁—镇）人均《。。住房：建筑面积《不足15平方米的】。低保、低收入家【庭基本实《现应保尽保暂定补】贴标准为乌》兰，。浩特：市、阿尔山市每人】每平方米4元/月】其它：旗县每人每》平方米？3元/？月， 二、货币补贴办法！ ，（一）享受【货，币，补贴家庭应是所在城！市常住户口并符【合廉租住房保—障条件的家庭— 享受货币补】贴家庭住房保—障面：积标：准应达到《人均1？3平方米左右 【：家庭现住房面积不】足保障面积》标准的部分》不足5平方米的【按，5平方米计算 】。（二）家庭现住】房是指？。家庭拥有的私有房屋！、，按照原面积拆迁安置！房屋、房改住—房、享受优惠政【策认购的安居住房】和经济适《用住房其面》积以房屋所有权证标！注的建？筑，面积为？准 租住私有】住房、？。借住他人房屋的【不计入家庭现住房面！积 （三）低】保家庭户数应严格】按民政部门所提供】的为准低收入家庭】范围应按《。。自治区人民政府【办公厅关于尽快开】展城市低保家庭【和其他？低收入家庭住房情】况普：查工作的通知—（内：政办发电〔20【08〕34号）所】提出的“不低于【当地低保《标准的2倍作为【城市：低收入家庭的月人均！收入标？准”具体发放程【序参照内蒙古自治区！廉租住房《保障操？作，规程（试行》）运行 —（四：）对享受廉租住【房补贴？家庭每年进行认真核！查，核查由各地人民政府！组织房产《（建：设）、民政》。、街道办事处等部】门通过入户调查邻里！访问等方式进行不】再，。符合保障条件的【家庭停发廉租补【贴 三、实物—配租办法 （】一）享受实》。物配租家庭》应是旗县市》所在地城镇常住人口！并符合廉租住房【保障条件的家庭按人！均收入和住》房，条件有序轮候对孤】。老病残等特殊—困难家庭、无房家庭！和，人均：住房面积较》低、条件较差—的家庭优《先安排？解决 《（：二）享？受实物配租》家，庭的住？房保障面积标准原】则上：。4人：以上（含4人—），户控制在50—平方米以内3—人户：。控制在40》平方米以内2—人，以下（？含2：人，）户控制《在30？平方米？以内以家庭》人员较少《特别是生活不能自理！的孤老病残人员【符合条件的尽—可能结合社会—福利措施《予以：安置 ？：（三）用于实—物配：租的廉租《住房其租《金，由，房屋维修《费和管理费构成具体！标准：由各旗县市》人民政府确定—租赁使？用期间发生的租金和！水、电、暖、—气，、物业等项费—用由享受实物配租】家庭承担 》。，对：孤老病残等特殊【困难家庭在租赁使用！期间：发生的租金和—费用要给予相应减免！照顾减免的租金和费！用由当地财》政负担？具体办法由》各，旗县市人民政府制】定 ？（四）《实物配租实》行动态管理各旗县】市，人民：政府要组织房产（建！设）：、民政、街道办事】处等：部，门每年对实物配租】家庭进行认真—核查：对于超出《保障：对象范围不》。符合保障条件的【家庭要退出租赁房】屋 ：四、：廉租住房建设 ！（一）加快廉租住房！建设：增加：房源供给逐步提高】享，受，实物配租家庭占应】保障家庭的比—例建设廉租住房【由政府？或部门统一直接组】织实施2008年全！盟新建廉租》住，房10？000平《方米、200—套其中乌兰》浩特市6000平】方米、？。120套；》。阿尔山市4》000？平方米、8》0套2009—年全盟新建廉租住房！200？00平方米、50】0套2？010年全盟—新，建廉租住房》40000平—方米、10》00套 （二）！新建 廉《租住房主要采取【。在经济适用住房、棚！户区、危旧》房改造和《普通商品房》中配建方式解决配】建比：例不低于20%和5！%， ：如委托相》关，单位：配建廉租《住房的在建设标准】及其收回条件、回】收价格？要，作为土地出让或【划拨的前《置条件并在规—划审批、预》售许可、工程质量、！竣工验？收等环节加强监管】。 ，（三）政府可】以出资收购或长期租！用部分普《通商品住房用于【实物配租鼓》励以：社会捐赠的方式增】加廉租住房供应【 （《四）新建《。廉租住房必》须符合国家有—。关质量、安全—、节能要《求和建筑规范—结构合理独门独【户设有卧室、厨【。房、：上下：水、供电、供—暖、有？线电视？等，设施能正常使用 五！、，政策支持 》。：（一）落实》免收行政事》业性收费政策按【照国务？院（国发〔2007！〕24号）文件【、财政部《（财综〔2007〕！53号）文件和自】治区财政《厅（内财综〔—2008《〕94号《）文：件规定廉租》住，房和经？济适用住房建设一律！。免收：各项行政事》业，性收费包括防空地下！室易地建设费、城】市房屋拆迁管—理费、？工，程定额？测定费？、建设？工程质量监督—费、：建筑工？程，承包服务《。费、建筑工程质量】检测费建安工程【社会保障费全—额返还不得提取【管，理费 （二【）落实免收政府性】基金政策按》照财政部（财—综〔2007〕【5，。3号）文件规定廉】。租住房和经》济，适用住房《建设一律免收各【项政府性基金包【括城市基《础设施配套》费、散装水泥专项】资金、新型墙体【材料专项基金—、城市教育附—加，费、地方教育—附加、城镇》公用事业附加等项】目自收自《。支事：业单位和经营性单】位收费应按》最低：标准二分之一—收取 ？（？。三）落实免收土【地出让？收入政策《按内：政发〔2007〕】1，0，7号文件规》定廉租？住房和经济适用【住房建设《用地实行行政划【拨方式供应》除依法？。支付土地补》偿费、拆迁补偿费外！。。一，。律，免收土？地出让费用 —六，、资金筹集 —（一）各旗县】市，政府：必须按住房保障【年度计划将廉租住房！保障资金纳入年度】。财政预算安排土【。。。地出让净收益—用于廉租住房保障】资金的比《例不得低于》10%由财》政部：门直接划入廉租住】房保障？资金专户发生—一笔划扣《一笔住房增值收益扣！除贷款风险储备【金和管理费后的余额！全部：用于廉租住房—保障：由盟：财政局、建设局安排！并监督执行》。 （二）廉【租，住房：建设：资金由当地财政预算！安排：和争取自治》区专项补助解决 】（三）各—级财政下达的—廉租住房保障专项】资金用？于货币补贴开支后有！节余的可《以用于？购买：、改建、租》赁廉租住房》 七、管理》制度 （一）有！廉租住房《保障要？求的家庭《每，户只能申请一种保障！方式 《（二？）有廉租《住房保？障要求的家》庭首先向城市户口】所在地街道办事【处提出申《。请经：初审报当地》住房保障管》理部：门审核、公示—、登：记 （三）【。对登记应享受货【币补贴的家庭住房保！障管理部门与—其签订廉租》住房租赁补贴协议】按规定标《准发放租赁补贴 ！（四）《对登记应享受—实物配租家庭—采取轮候《方式分配房源—轮候期间住》房保障管《理部门与其签—。订廉：租住房租《赁补贴协议按规定标！。准发放租《。赁补贴；房源落实】。后签订廉租住房租】赁合同享受实物配租！同时：停发租赁补贴 】（五）住房—保障管？理部门要按政务公开！的要：求，每年至少《向社会公布一—次廉租住《房保障申请》条件、办《理程序、保障—标准及相关政策、】办法等内容》；通过设立咨询服】务窗口、咨询服务电！话，等方式？向居民提供经常性】的咨询服务》；不断改进服务方】式提高服务质量自】觉接受公众》监督 八、责任和要！求， ？（一）廉租住房【保障工作实》行旗县市长负—责，制旗县市政》府主要领导为—第一责任人分管领导！为直：接，负责人财政、房产】、建设？、民政、统计—、，街道等有关》。部门密切配合确保】工，作任务完《成盟行政公署与旗】县市政府签订责任】。状实行目《标管理 》，（二）各旗县—市要在住房情—。况普查？的基础？上根据本地区经济社！。会发展、《居民收入水平、人】均住房水平等因素修！定本地区《“十一五”住房保障！发展规划及年度计划！向社会？公布 （三）加！强住房保障管理【部门建设在各级【房产（建设）—部门增挂《。住房保障办》公室牌子《与住：房委员？会办公室《合署办公作为住房保！障工作的具体办【。。事机：构确：定职：能职责和编制配备相！应的领导增》加住房保《障工作人员办公费】由财政专项》拨付确保住》房保障工作任务的】完，成 （四）【廉租住房保障资金】要严格按照批复的】预，。。算专项用于廉租住房！租赁补贴的廉租住】房建设开《。支，不得用于《。其它支出《各级财政、》审计：部门要加《强对廉租住房保【障资金管理和使用】情况的监《督检：查和审计对于违反规！定截留？、挤占、挪用—廉租住房保障资【金的：。要严格按《照有关规定进行处】理，并，依，法追究有关责任【人员：的行政？责任 （五【）加快推进民—生，信息：系统建设《。按着自治区人民政府！办公厅内政办—发〔2008〕54！。号文件要求200】8，年各旗县《市要完成城市低保家！庭和：其它低收《入家庭住房情况普】查电子档案录—入工作；《2009年实现廉租！住房基础工作的网】络化、信《息，化；2？010年实现互联】。互通和信《息的有效共享 ！按照民？生信息系统使用要求！盟社保局、民政局、！建设局三个部—门的网络联通及【与，旗县市对口单位的】网络互连由》盟行：署办公厅负》责电子政《务网络？输信道？的资费？由盟财政《局承担；旗》县市到本级各部门的！。网络输信道工—作由旗县《市政府负责费—用由各自财政—部门承？担 2》008？年年：底前建设《部门：要依托自治》区廉租住房相关【软件系统《完成各旗《县市建设、》房产局与盟建设局盟！建设：。。局，与建设？厅住：房，保障各项数据上【传，工作： 二：。〇〇八年十月—二十二日 》。 ，