， 兴安盟》行政：公署关于进一步【做，好城镇廉租住房保】障工作？的通知？ 兴署字〔2【008〕38号 】各旗县市《人民政府、盟—农牧场管《理局盟直有关部门】  为贯彻落实内！蒙古自治区人民政】。府关于进《一步：解决城市低》收入：家庭住房困难—问题的通《知（内政《发〔2007〕【。1，07号）和》内蒙古自治区—人民政府关于进一】步做好城镇》廉租住房《保障工作的》通知（？内政发电〔》200？8〕4号）》精神：进一步建立、完善我！盟，住房保障体》系规范廉租住—房管理解决最低收入！家庭住房问题—现，就做好我盟》城，镇廉租住房》保，障工作有《。关事宜通知如下 】一，、保障目标、—标准：和方式 》，（一）廉租住房【。保，障实行货币补贴【和实物配租相结【合的方式 【（二）2008年】乌兰：。浩，。特市：、阿尔山市城—区人均？住房建筑面积不足】13平方米》其，。它旗县城区人—均住房建筑面—积不足8平方米的】低保：家，庭在10月底前实】现应保尽保暂—定补贴标《准，为每人每平方米3】元/月 （【三）2？009年乌兰浩特】市，。、阿：尔山市城区人均【住房：建筑面积不足1【5平方米《其它旗县城区人【均住房建筑面积不】足，13平？方，米的低保《家，庭基：本实现应《保，尽，保暂：。定补贴标准为—乌兰浩特市、—阿尔山市每人每平】方米：3.5元/》月其它旗县每人每】平方：米，3元：/月 （—四）2010年各旗！县市所在地》城区（不含前旗【科尔：沁镇）人均住房建筑！面积：不足1？5平方米的》低保、低收入—家庭基本实现应保】尽保暂定补贴—标准：为乌兰浩特市、【阿尔山市《每人每平《。方米4元/月其【它旗县每人每平【方米3？元/月 二、货币补！贴办法 （一）！享受货币补贴家【庭应是所《在城：市常：住户口并符》合，廉租住房保障条件的！家庭： ？享受货币补》贴家庭？住房保障面》积标：准，应达到人均13【平方米左《右 ：：。。家庭现住房面—积不足保障》面积标准《的部分？不足5？平方米的按5平方】米计算？ （二）家【庭现住房《是，指家庭拥《有的私有房屋、【按照：原面积拆迁安—置房：屋，、房改住《房、享受优惠政策认！购的安？。居住房和《经济：适用：住房：其面积？以房屋所有权证【标注的建《筑面：积为准 租【住私有住房、—借住他人房》屋的不计入》家庭现？住房面积 （】三）：低，保家庭户数应严格按！民政部门所提供的为！准低收入家庭范围应！按自治区人民—政府办公厅关于【尽，快开展城市低保家】庭和：。其他低收入家—庭住：房情况普查工—作的通知（内政办发！电〔2008—。〕3：4号）所提出的“】不低于当地低保标准！的2倍作为城—市低收入《家庭的？月，人均收入标准”具体！发放程序参》照内蒙古《自，。治区廉租住房保障】操作规程（》试行）运行 （！四）对？享受廉？租住房？补，贴，家庭每年《。进行认真核查核【查由：各地：人民政？府组织房产（建设）！、民：政、街道办事处【等部门通过》入户调查邻里访问】等方式？。进行不再符》合保：障条件的家庭停【发廉租？补贴： 三、实物配租办】法 （一）享】受实物配租家庭【。应是旗？县，市所在地城镇—。。常住人口并符—合，廉租：住房保障条件的家】庭按：人均收入和住房条】件有序轮《候对孤老病残—等特：。殊困难家庭、—无房家？。庭和人？均住房面积较低、条！件较：。差的家庭优先—安排解决 【。（二：）享：受实：物配租家庭的住房保！障，面积标准原》则上4？人以上（《含4人）《户控制在50平【方米以内3》人户控制在4—0平：方米以？内2：人，以下（含《2人）户控制在【30平方米》以内以家庭》人员较少特》别是生活不能自理的！。孤老病残人员—符合条件的尽可【能结合社会福利措】施予以安置 【（三）《用于实物配租的廉】租住房其租金由【房屋：维修费和管》理费构成具体标准由！。各旗县市人民政【府确定租《赁使用期间发生的】租金和？水、电、暖、—气、物业等项费【用由享受实》。物，配租家庭《承担 《。，对孤老病残等特【殊，困难家庭在租赁使】用期间发生的租【金和费？。用要：给予相应《减免照？顾减：免的租金和》费用：由当地？财政负担具体办【法由各旗县市人民】政府制定 》（四）实—物配租实《。行动态管理各—旗县：市人民政府》要组织房产（建设】）、：。。民政、街道办事处】。等部门每年》对实物配租家庭【进行认真核》查，对于超出保障—对象范围不符—。合保：障条件的家庭要退出！租赁房屋 四、廉租！住房建设 （一！）加快廉租》住房建设增加房【源供给逐步》提高享受《实，物配：租，家庭占？应保障家庭的比例建！设廉租住房由—政府或部《门统一直接》。组织实施《200？8年全盟新建廉租住！房，10：000平方米—、200套其中【乌兰：浩特：市，6000平方米、1！20套；阿》尔山市400—0平方米《、80套2》009年全盟—新建廉租住房2【0000平方—米、500套—2010年全—盟新建廉租》住房400》00平方米、100！0套 （—二，）新建 廉租—住房主要采取在经济！适用住房、棚户区、！危旧房改造和普【通商品房中配建方式！解决配？。建比：例不低于2》0%和5% —：如委托相关单位【配建廉租住房的在建！设标准及其收回条件！、回收？价格：要作为土地出—让或：划拨的前置》条件并在规》划审批、预售许可、！工程质量、》竣工验收等环节加】强监管 》（三）政府—可以：。出资收购或长期租】用部分普通商品住】房用于实物》配租鼓励以社会捐赠！的方式？增加：廉租住房供应 ！（四）新建廉—租住房必须符—合国家有关质量【、安全、节》能要：求和建筑规范结构】合理独门独户设有卧！室、：。厨房、上下水、【供电、？供暖、有线电视等设！施能正常使用 【五、政策支持— ：（一？）落实免收行政事】业性：收费政策《按，照，。。国务院？。（国发〔200【7〕2？4，号）文？。件、财政部（—财综〔2007〕】53号）《文件和自治区财政厅！（内财？综〔2008〕【94号）文》。。件规定廉租住房【和经济适用住—房建设一律免收【各项行政《。事业：性收费包括防空【地下室易《地建设费《、城市房屋拆—迁管理费、》工程定额测定—费、建设工程质【量监督费、建筑工程！承，包服务费、建筑工】程质量检测》费建安工程》社会保？障费全额返》还不得提取》管理费 《（二）落实【免收政府性基金政】。。策按照财《政部（财《综〔2007〕5】3号：）文件规定》廉租住房和经济适】用住房建设一律免】收，各项政府性基金【包括城市基》础设施配《套费、散装》水泥专项资金、新型！墙，体材料？专项：基金、城市教育附加！费、地方教》育附加、城镇公用】事业附？加等项目自收自支事！业单位和经营性单位！收费应？按，最低标准二分之一】收，取， （三》）落实免《收土：地出让收入政策按】内政发〔2007】〕107《号文件规定廉租住房！和经济适用住房建】设用：地实行行政划—拨，。方式供应除依—法支付土地补偿费】、拆迁补偿》费，外一律免收土—地出让？费用 六、资金筹集！ （一》）各：旗县：市政府？必须按住《房，保障年度计划将廉租！住房保障资金—纳，入年度财《政，预算安排土地—出让净收《益用于？廉租住房保障—资金：的比例不得低于【10%由财》政部门直接划—入廉租住房保—障，资金专户发生一笔划！扣一笔？。住房增值收益—扣除贷款风险储【备金和管理》费，后的余额全》部用于？廉租住房保障由盟】财政局、建设局【安排并监督执行 】（二）廉租住】房建设资金》由当地财政预算安排！和争：取，自治区专项补助【解决 （三【）各级财政下达的】廉租住房保障专项】资金用于货币补贴】开支后？有，节余的可以用于购买！、改建、租赁廉【租住房 七、—。管理制度 》（一）有廉租】住房保障要求—的家庭每户只能申请！一种保障方式 【（二）有廉租】住房保障要》求的家庭首先向城市！户，口所在地街道—办事处提出申—请经初审报当—地住房保障管理部】。门审核、公示、登】记 （三—）对登？记应享受货币补贴】的家庭住房》保障管理部门与其】签订廉租住房租【赁补贴协议按规定标！准发放租赁》补贴 （四【）对登记应享受实】物配租家庭采取【轮候：方，式分配房源轮候期间！住房保障管理部门】与其签订廉租住【。房租赁补贴协议按】规，。定标准发《放，租赁补贴；房源【。。落实后签订廉租住房！。租，赁合同享《。受，。实物配租同时停【发租赁补贴 （！五）住房保障管【理部门要按政务公】。开的：要求每年至少向社】会公：布一次廉租》住房：保障申请条件、办】理，程序、保障标准及相！关政策、办》法等内容《；通过设立咨询服务！窗口、？咨询服务电话等方式！向居民提供经—常性的咨询服务【；不断改进服—。务方式提《高服务质《量自觉接受》公众监督 八、【责任和要《求 （一）廉租！住房保障工作实【行旗县市长负责制】。旗县市政府主—要领导为第一责【任人分管领导—为直接负责》人财：政、：。房产、建设、—民政、统计、街【道等有关部门密切配！合确保工作任务完成！盟行政公《署，与旗：县市政府签订—责，任状实行目》标管理 》。（二）各旗县【市要在住房》情况普查《的基础？上根据本《地区经济社会—发展、居民》收入：水平：、人均？住房水平等因素修】定本地区“十一五”！住房保障《发展规划及年—度计：划向：社会公布《 ？。（，三）加强住房—保障：管理部？门建设在各级房产】（建设）部门增挂】住房保障办公室【牌子与住房委—员会：办，公室合署办公作为住！房保障工作的—具体办事机构确定职！能职责？和编制配备相应【的，领导增加住》房保：障工作？人员：办公费由财政专项】拨付确保住房—。保障工作任务的完】成 ：（四）廉租住房！。保障资金《要严格按照批复【的预算专项用于廉租！。住房：租赁补贴的廉租住】房建设开支》不得用？于其它？支出各级财》政、：审计部门要》加强对廉租》住房保障资金管【。理和使？。用情况？的监督检查和—审计对于违反规定截！留、挤占、》挪用廉租住房保【障资金的要》严格按照有关—。。。规，定进行处《理并依法追究—有关责任《。人员的行政责任 ！（五）加快推【进民：生信息系统建设按】着自：治，区人民政府办公【厅内政办发〔20】08〕？。54号？文件要求20—08年？各旗县市要完—成城市低保家庭和】其它低收入》家庭住房情况普查】电子档？案录入工作；200！9年实现廉》租住房基础》。工作的网络》化、信息化；—2，01：。0，年实现互联互通【和信息？的有效共享 】按照民生信息系【。统，使用要求盟社—保局、民政局、建】设局三个《部，。门的网络联通及与旗！县市对口单》位的网络互连由盟】行署办公厅》负责电子《政务网络《输信道的资费由盟财！政局承？担；旗？县市：到本级各部》门的网？络，输信道工作由旗【县市政府负责费用由！各自财政《部门承担 20！08：年年底前建》设部门要依托自【治区廉租住房相关软！件，系统完成各》。旗县市建设、房产局！与盟：建设局盟建设—局与建设厅》住，。。房，保障各项数据上【传工作？。 二〇〇八年十月二！十二日 》