兴安盟—行政公署关于—进一步做好城镇廉】。租住房保障工作的通！知
兴《署字：〔2008》〕3：8，号
各旗《县市人民政府、盟】农牧场管理局盟【直有关部门
】为，贯彻落实《内，。蒙古自治区人—。民政府关于》进一步解决城市低】收入家庭住房困难问！。题的通？知（内政发》〔20？07〕？107号《）和内蒙《古自治区人民政府】关于进一步做好【城镇廉租住房保障工！作的通知（内政【发电〔2008〕4！。号）精神《进一步建《立、完善我》盟住房保障体系规】范，廉租住房《管理解决最低收入】家庭住房问题现就做！好我盟城镇廉—租住房？保障：工作有关事宜—通，知如下？
一、保障目标、标！准，和，方式
（一）】。廉租住房保障实行】货币补贴和实物【配租相结合的方【式
（二—）200《8，年乌兰浩特市、阿尔！山，市城区人均住房建】筑面积？不足13平方—米其它旗县城区人】均住房建筑面积不足！8平方米的低保家】庭，在10月底前实现应！保尽保暂定补—贴标准为《每人每平方米3【元/月
（三）！。2009年乌兰浩特！市、阿尔山市城区人！均住房？建筑面积不足15平！方米其？它旗县城区人均【住，。房建筑面《积不足13平方【米的低保家》庭，基本实现应保—尽，保暂定？补贴标准为乌兰【浩特市、阿尔山【。市每人每平方米【3.：5元：。/月其它旗县—。每人每平《方米：3元/月
（】。四）2？01：0年各旗县市—所在地城《区（不含前旗科尔沁！。镇）人均住房建筑】面积不足15平【方米的？低保、低收入—家，庭基本？实现应保尽保暂【定，补贴标？准为乌兰浩特—市，、阿尔山市每人【每平：方米4元/月—其它旗县每人每【平方：米3元/月
二、货！币补贴办《法
（一）享受！货币补贴家庭—应是所在城市常住】户口并符合廉租住房！保障条？件的家？庭
《。享受货币补贴家庭】。住房保障面积—标准：。应，达，到人均13平—方米左？右
家》庭现住？。房面积不足保障面积！标准的？部分不足《5，平方米的按5平【。方米计算
（】二）家庭现住—。房，是指家？庭，拥有的？私有：房屋、按《照原：面，积拆迁安置房屋、房！改住房、《。享，。受优惠政策》认购的安居住房【和经济适《用，住房其面积》以房屋所有权证标注！的建筑面积为—准
租》住私有？住房：、借住他人房屋的不！计入家庭现住房面】积
《（三）低保》家庭：户数应严格按—民，政部门？所提供的为》准低收入家庭范【。围应按自治区人【民政府办公厅关【于尽快开展》城市低保家庭和其他！低收入家庭住房情】况普查工作的通【知（内政办发电〔】2008《〕34？号，）所提？出的“不低于当地】低保标准的2倍作】为城市低收入家庭】的月人均收入标【准”具体发放—程序参照内蒙—古自治区《廉租住房保障操作规！。程（试行《）运行
（四】。），对享受廉《租住房补贴家庭【每年进行认真核查】。核查由各《地人民政府组织【。房产（建设》）、民政《。、街道办事处等部】门通过入户调查邻里！访问等方式进行不再！符，合保障条件的—家庭：停发廉租补贴
三】、，实物配租办法
！。（一）享受实—物配租家庭应是旗县！市所在地城》镇常住人口并符【合廉租住《。房保障条件》的家庭按人均收入】和住房条件》有序轮候对孤老【病残等特殊困—难家庭、无房家庭和！人均住房面积—较低、？条件较差《的，家庭优先安排解决
！（二）享受【实物配租家庭的住房！保障面积标准—。原则上4人以上（】含4人）《户控制在50平方】。米以内3人户控制】在40平方米—以内2人《以下（含2人）户】控制在30平方【米以：内以家？庭人员较少特别是】生活不能自理的孤老！病残人员符》合条件的尽》可，。能结合社会福—利措施予《以，安，置
（三）用于！实物配租的廉—租住房其《租金由房屋维修费和！管理：费构成具体》标准由各旗县市【人民政府《确定：。租，赁使用？期间发生的租金和水！、电、暖、气、物】业等项费《用由享受实物配【租家庭承担
—对孤老病—残等特？殊，困难家庭在租赁使用！期间发生的租金和】费用要给予》相应：。减免照顾减免—的租金和费用由当】地财政负担具体办法！由各旗县市人民政府！制定
（四）】实，物配租实行》动态管理《各旗县市人民政府】要组织房产（建设】）、民政、街道办】事处等？部，门每年对实》物，配租家庭进行—认真核？查对于超《出保：障对：象范围不《。符合保障条件的【。家庭要退《出租赁房《屋
四、廉租住房建！。设
（一）加快！廉租：住，房，建，设增加房源供给逐】步提高享受实—物配租家庭占应【保障家庭的比例【建设廉租住》房由政府《或部门统一直接组】织实施20》08年全盟新建廉】租，住房10000平方！米、200套—其中乌兰《浩特市60》0，0平：方米、1《20套；阿尔—山市4？000？。平方米、8》0套2009—年，全盟新建廉租住房】20000》平方米、《5，00套2《010年全》盟新建廉租住—房40000平【方米、1000【套，
？（二）新建 廉租住！房主要采《取在经济适用住房】、棚户区、危旧房】改造和普通商品房中！配建方？式解决配建比—例不低于20—%和5%
如】委托相关单位配【建廉租住《房的在建设标准及其！收回条件、回收价】格要作为土地出让】或划拨的前置条【件并在规划》审批、预售许—可、工程质量、【竣工验收等环节加】强，监管：
（三）政府可！以出资收购》或长期租用部分普通！。。商品住房用于实【。物配租？鼓励以社《会，捐赠的方式增加廉租！住房：供应：
，（四）新建廉】租住房必须》符合国家有关质【量、安？全、节能要求和建筑！规范结构《合理独门独户设有卧！室、厨房、上下【水、供？电、供暖《、有线电视》等设施能正》常使：用
五、政策—。。。支持
（一）落！。。。实免收行政事业性】收费政策按照国务院！（国发〔2007】〕24号）文件、财！政部（财综〔—2007〕》53号？）文件和《自治区财政》厅（内财综》〔2008〕9【4号）文件规—定廉租住房和—经济适用住房建设一！律免收各项行政事业！性收费包括防空地】下室易？地建设费、城市房】屋拆迁管理费、【工程定？额，测，定费、建《设工程质《量监督费《、建筑工《程承包？服务费？、建筑？工，程质量检测费建安工！程社：会，保，。障费全额返还—不得提取管理费
！（二）《落实免？收政府性基金政策】按照财政部（—财综：〔2007〕5【3号）文件规定廉】租住房和经济适用】住房建设一律免收各！项政府性基金—包括城市基础设【。施配：套费、散装水泥【。专项资？金、新型墙体—材料专项基金、城】市教育附加费—、地方教《育附加？、城镇公《用事：业附：加等项目自收自支事！业，单位和经《营性单位收》费应按最低》标准二分《之一收取
》（三）落实免收！土地出？让收入政策按内政发！〔2007〕107！号文件规《定廉租住房和经济适！用住房建设用地【实行行政划拨方式】供应除？依法支付土地—补偿费、拆迁—补偿费外一》律免收土地出让费】用
六、资金—筹集：
，（一《）各旗县市政府必须！按住房保障年度计】划将廉租住》房保障？资金纳？入，年度财政预》算安排土地出让净收！益，用于廉租住房—保障资金的比—例，不得低？于10？%由：财政部门《。直接划入廉租住房】保障资金专户发【生一笔？划扣一笔住房增【值收益扣除贷—款风险储《备金和管理费后的余！额全部用于廉租住房！保障由？盟财政局、建设局】安排并监督执—行
（二）廉】租住房？建设资金由当—地财政预算安排【。。和争取自治区—专项补助解决—
（三）各级财！政，下达的廉租》住房：保障专？项资金用于货币补贴！开支后？有节余？的，可以用于购买—。、改：建、租？赁，廉租住房
七、【管理制度
【（一）有廉》租住房保障要求【的家庭每户只—能申：请一种保《障方式
》（二？。）有：廉租住房保障要求】。的家庭首先向城【市户口所在地街道办！事处提出申请经初】审，报当：地住房保障管理【部门审核、公—示、登记
》（三）对登记应！享受：货币补贴的》。家庭住房保障管理】部门与？其，签订廉租住房租赁】补贴协？议按：规定标准发放—租赁补？贴
（四）【对登记应享受—实物配租家庭采取】轮候：方式：分配房源《轮候期？间，住房保？障管理部门与其签】订廉租住房》租赁补贴协议按规定！标准发放《租赁补贴；房源落】实后签订廉》租住房？租赁：合同享受实》物配租同时停发【租赁补贴
》（五）住房【保障管理部》门要按政务公开的】要求每年《至少向社会公布一次！廉租住房保障申【请条件、办理程【序、保障标准及相关！政策、？办法等内容；通【。过设立咨询服务【窗口、咨询服—务电话等方》式向：。居，民提供经常性—的咨询服务；不断改！进服务方式提高服】务质量？自觉接受《公，。众监督
八、责【任和要求
》（一）》廉租住房保障工作实！行旗县市长负责【制旗县市政府主【要领导为第》一责任人分管领【导为直接《。负责人财政》、房：产、建设、民政、】统计、街《道等：有关部门《密切配合确保—工作任？务完成盟行政公署】与旗县市政府—签订责任状实行目】标管理
（二】）各旗？县市要在住房情况】普查的基础》上根据本《地区：经济社会发》展、居民收入—水平、人均住房水平！等，因素：修定本？地区“十一五”【住房保障发展规【划及年？度计：划向社会公布
】（：三）加强住》房，保障：管理：部门建设在》各级房产（建设）部！。门增：挂住房保障办—公室牌子《与住房委《员会：。办公室合署办—公作为住房》保障：工作的具体办事机】构确：定职能职责和编【制配备相《应的领？导增加住房》保障工作人员办公费！由，财政专项拨》付确保住房保障工作！任务：的完成
（四】），廉租住房保障—资金要严格按照批】复的：预算专项用于廉租】住，房租：赁补贴的《廉租住房建》设开支不得》用于其它支出各【级财政、审计部门】要加强对廉》租住：房保障资金》管，理，和使用情况的监【督，检查和审计对—于违反规定截留、】挤占、挪《用廉租住房保障资】金，的要严格《按照有关《规定进行处理并依】。法，追，究有关责任人员【的行政责任
—（五）加快【推进：。。民生信息系》统建：设按着？自治区人民政府办】公厅内政《。办发〔200—8〕5？4号文件要》求2008年各旗】县市要完成城市低保！家，。庭和其它低收入家】。庭住房情况普查【电子档案录入工【作；2009—年实现廉租住房基础！工作的网络化—、信息化；201】0年实现互联互【通和信息的有效【共享
《按照？民生：信息：系统使用《要求盟社保局、【民，政，局、：建，设局三个部》门的网络联通—及与旗县市对口单】位的网？络互：连由：盟行署办公厅负【责电子政务网络【输信道的资》费由盟财政》局承担；旗县—市到本级《各部门的网络输【信道工作由旗县市政！府负责？。。费用由各自财政部】。门承：担
《2，008年年底前【建设部门要》依托自治区廉租住房！相关软件系》统完：成各旗县市建设、】房产：局与盟建设》局盟建？设局与建设厅—住房保障各项—。数据上传工》作
：二，〇〇八年《十月二十《二日
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