？兴安：。盟行政？公署关于进一步做好！城镇廉？租住房保障工作【的通知 兴署【。字〔2008〕3】。8号 ？各旗：县市人民政府、盟】农牧场管理局盟直有！关部门？  为贯彻落【实内蒙古自治—区人民政府关于进一！步解决城市》低收入家庭住房【困难问题的》通知（内政发〔【2007〕10【7号：。）和内蒙古自治区】人民政府《关于进一步做—。好城镇廉租住房【保障工？作的通知《（内政发电〔2【0，08〕4号）精神】进一步建立、完善】我盟：住房保障体》。系规范？廉租住？房管：理解决？最低收入《家庭住房问题现【就，做好我盟《城镇廉租《住房保障工作有关】事宜通知《。如下 一、》。保障：目标、标准和方【式 （》一）廉？租，住房保障实行货币补！贴和实物《配租：。。。相结合的方式 【（二）2008！年乌兰浩《特市、阿尔山市【。城区人均《住房建筑面》。积不足13平方米】其它：旗县城区《人均：住房建？筑面：积不足8《平方米的低保家庭在！10月底《。前实现应保尽保暂】定补贴标准为—每人每平方米3【元/月 （三】）20？09年乌兰》浩特市？、阿尔？山市城区人》。均住房建筑面—积不足15平—。方米：其它：旗县城？区人均住房建筑【面积不足13平【方米的低保家—庭基本实现应保【尽保暂？定补贴？标准为乌兰浩特市】、阿尔山市每人每平！方米3.5元/【月其它旗县每人每】平方米3元/月 】（四《）2：。010年各旗—。县市所在地城区（不！含前：旗科：尔沁镇）《人均住？房建筑面积不足15！平方米的低》保、低收入家庭基本！实现应？保尽保暂定补贴【标准为乌兰浩特市、！阿尔山市《每人每平《方米：4，元，。。/月其它旗》县每人每平方米【3元：/月 二、货币【补贴办法 —（一）《享受货币补贴家【庭应是所在城市【常，住户口并符》合廉租住房保—障条件的家庭 】，享受货币《补贴家庭《住房保障面积—标准应达到人—均13平方米左右】。 家庭现住【房面积不足保障面积！标准的部分不足5】平，方米的按5平方【米计算？ （二》）家庭现《住房是指《家庭拥有《的私有房《屋、按照原面—积拆迁安置房—屋、房改《住，房、享受优》惠政策认购的安居住！房和经济适用住【房其：面积以房屋》所有权证标注的【建筑面积为准 【租住私有—住房、借住他人房】。屋的：不计入家《庭现住房面积— （《。三）低保家庭户数】应严格按民政—部门所？提，供的为？准，低收入家庭范围【应按自治区》人民政府办》公厅关？。于尽快开展城市低保！家庭和？其他：低收入家庭住—房情况普查工作的】通知（内政办发电〔！2008《〕34号）所提出的！“不低于当地低保标！准的2倍作》为城市低收入家庭】的月人？均收入？标准：。”具体？发放程序参照内蒙古！。自治区廉《租住房保障操作规程！（试行）运行 ！。（四）？对享受廉租住—房补贴家庭每年进】行认真？核查核查由》。。各地人民政府组【织房产？（建：设）、民政、街道】办事处等《部门通过入户调查】邻里访？问等方？式，进行：不再符？合保障条件的家庭停！发廉租补贴 三【、实物配租》办法 》。（一：。）享受实物配租家】庭应：是旗县市所在地【城镇常住人口并【符合廉租《。住房保障《条，件的家庭按人均收入！和住房条件有序轮候！对孤老病残等—特殊困难家庭、【无房家庭和》人均住？房面积？较低、条件较差的家！庭，优，先安排解决》 （二》）享受实物配租家】庭的住房《保障面积标准—。原则上4人以上【（含4人）户控制】。在50平方米以内3！人户：控制在40》平方米以内2人以】下（含2人》）户控制在3—0平：方米以内以家庭【人员较少特别是生】活不：。能自理的孤老病残】人，员符合？条件的？尽可能结合社会福利！措施予以《安置 （—三）用于《实物配租的廉—租住房其租金由房屋！维修费和管》理费构成具体标【准由各？旗县市？人民政府《确定租赁使用—期，间发生的《租金和水、》电、暖、气、物【业等项费用由享受实！物配租家庭》承担 对孤老病！残等特殊困》难家庭在租赁使用期！间发生？的，租，金，和费：用要给予相应—减免照顾减》免的租金和费—用，由当地？财政负？担，具体办法由》各旗县市《人民：政府制？定 ？（：四，）实物？配租实行《动，态管理各旗》县，市人民政府要组织房！产，（建：设）：、民政、街》。道办：事处：等部门每年对实物】配租家？庭进行认真》核查对？于超出保障》对象：范围不？符合保？。障，条件：。的，家庭要退出》租赁房屋 四—、廉租住房建设 ！（一？）加快？廉租住房建设—增加房？源供给逐步提高享】受，实物配租家》庭占：应保障家庭》的比例建设廉租住房！由政：府，或部门？统一：直，。。接，组织：实，施2008年全盟新！建廉租住房1000！0平方米、200】套，其中乌兰浩特市6】000平方米、1】20：套；阿？尔山市4000平方！米、80套》2009年全盟新建！廉租住房《20000》平方米？、500套2010！年，全盟新？建廉租住房4000！0平方？米、1000—套 （二）新】建 廉？租住房主要采取【在经济适用》。住房：、棚户区、危旧房改！造和普通商品房【中配建方式解决配建！比，例不低于20%和5！% 如委托相关！单位：配建廉租《。住房的？在建设标《准及其收回》条件、回《。收价格要作为土地】出让：或划：。。拨的前置条件并在】规划审批、》。预售许？可、工程质量、竣工！验收等环节加强【监，管 （三）政】府可以出资收—购或长？期租用部分普—通商：品住房？。用于实物配租—鼓励以社会捐赠的方！式增加廉租》住房供？应 （四）【新建廉租住》。房，必，须符合？国家有关质》量、安全、节—能要求和建筑规范】结构合理《独门：独户设有卧室、【厨房、上下水—。、供电、供暖—、有线电视》等设：施能正常使用— 五、政策支持 】（一《。）落实免《收行政事业性收费】政，策按照国务院—。（国发？〔，2，007〕《24号）文件、财】政，部（财？综〔2007〕5】3号）文《件和自治区》财政厅（内财综〔2！008〕94—号）文件《规定廉租住房和【经济适用住房建设】一律：免收各项行政事业】性收费包括防—空地下室易》地建设费、城市房】屋拆迁管理费—、工程定额》测定费、建》设工程质量监督费】、建筑工程承包服】务费、建筑工程质量！。。检测：费建安？工程社会保障—费全额返还不得提】取管理费 》。（二）落实免收！政府性？基金政策按》照财政部《（财综〔20—0，7〕53《号）文件规定廉【租住房和经》。济适用住房》建设一律免》收，。各项政府性基—金包括城市基础【设施配套费、—散，装水泥专项资—金、新型墙体材料】专项基？金、城市教育附加】费、地方教育—附加、？城镇公用事》业附加等项目自收】。自支：事业单位和》经，营性单位收费应按】最，低，标准二分《之一收取 （】三）落实《免收土地出让收【入政策按《。内政发？〔20？07〕107号文件！规定廉租住房和经济！适用住房《建设：用地实？行行政划拨方式【。供应除依《法支付土地》补偿费、拆迁补【偿费外一《律免：收土地出让费—用 六、资金—。筹集 （一【），各旗县市政府必须】按住房保障年度【计，划，将，廉租住房《保障：资金纳入《年度财？政预算安排土地【出让：净，收益用于廉租住房保！障，资，金的：比例不得《低于10《%由财政部门直接划！入，。廉租：住，。房保障资金专户发】。生一笔划《扣一笔住《房增值收益扣除贷款！风险储备《金和管理费后的【余额全部用于廉【租住房保障由—盟财政局、》建设局安排》并监督？执行： ：（二）廉租住【房建设资金》由当：地财政预算安排和】争取自治区专项补助！解决 （三）各！级财政下达的廉租】住房：保障专项资金—用于货币补》贴开支？后有节余的可以用于！购买：、，改，建、租赁廉》。租住房 七、—管理制度 —，（一）？有，。廉租住房保障要求】的家庭每户》只能申请一种保障】。方式 《（二）《有廉租？住房保障要求—的家庭首先向城市】。户口：所在地街道办事【处提出？申请经初审报当地住！房保：障管：理，部门：审核、公示》、登记 《（三）对登记】。应享受货币补贴的家！庭住：房保障管理》部门与其签订—廉，租住房租赁》补贴协议按规定标准！发放租赁补贴— ，（四）对登记应！享受实物配租—家庭采取轮》候方式分《配房源？。轮候期间住房保障管！理部门？与其签订廉租住【房租：赁补贴协议按规定标！准发放租《赁补贴；房源落实】。后签订廉《租住房租赁合同【享受实物配租—同时停发租赁补贴】 ？（五）住《房保障管理部门要按！政务公开的要求【每年至少向社会【公，布一次廉租住房【保障申请条》件、办理程序—、保障标《准及相关政策、办】法等内？容；通过设立咨询】服务窗口、咨—询，服务电话等方式向居！民提：供，经常性的咨询服务】；不断改《进服务方式提高服】务，质，量自觉接受公众监】督 八、责任和【要，求 （一）廉租！住房保障工作—实，行旗：县，市长负责制旗县市】政府主要《领导为第一责—任人分管领》导为：直接：负，责人财政、房产、】建设、？民政、统计、街【道等有关部门密切】配合确保《工作任务《完成盟行政》公署与旗《县市政府《签订：责任状？实行目标管理 ！（二）各旗县市【要在住？房情况普查的基础上！根，。据，本地：。。区经济社会》发，展，、居民收《入水平、《人均住？房水平等因素修定本！地区“十一五”住】房保：障，发展规划及年度计划！向社会公布 【，（三：）加强住房》保障管理部门建【。设在各级房产（【建设）部门增挂【住房：保障办？公室牌子与住房【委员会办公室合【署办：公作：为住房保《障工作的具体办【事机构确定职能职责！和编制？配备相应的领—导增加？住房保障工作人员办！公，。费由财？政，专项拨付确保—住房保障《工作任务的完成 ！，（四）廉租住—房保障资金》要，。严格按照《批，复的预算专》项，用于廉租《住房租？赁补贴的廉租住房建！设开支不《得用于其它》支出各级财政、审】计部门要加强对【廉租住房保障资金】管理和使《用情况的监督检查】和，审计对于违反规定截！留、挤占、挪—。用廉租住房》保障资金的》要严格按照有关【规定进行处理并依法！追究有关责任—人，员的行政责任 】（五？），加快推进民生—信息系统建设按【着自治区人》民政府办公厅—内政办发〔20【08〕54》号文件要求2—008年各旗县市】。要完成城市低保家庭！和其它低收》入家庭住房》情况普查电子档案录！入工作；20—09年实现廉租住房！基础工？作的：网络：化、信息化》；2010年—实现互联互通和【信息：。的有效共享》 按照》。民生信息系统—使用：要求盟社《保局、民政》局、建设《局三：。个，部门的？网络联通及与—。旗县：。市对：口单位的网络互连】。由，。。盟行署办公》厅负责电子》政务网络输信道的资！费由盟财政局承担】；旗县市到本—级各部？门的网络输信道工】作由旗？县市政府负责—费用由各《自财政？部门承担 【。。2008年年—底前建设部门要依托！自治区？廉租住？房相关软件》系统完成各》旗县市？建设、房《产局与盟建设局盟】建设：局与：建设厅？。住房：保障：各项数据上传工作】 二〇〇八年—。。十月二十《。二日 《