兴安盟行政】公署关于《进一步做《好，城镇廉租《住房保障工》作的通？知 兴《署字〔2008〕3！。8号 各旗县—市，。人民政府《、盟农牧场管—理局盟直有》关部门  为贯】彻落实内蒙古自【治区人民政府关【于进一步《解决城市低收入【家庭住房困》难问题的《。通知：（内政？发〔200》7〕1？07：号）和？内蒙古？自治区？人民政？府关于进一步做好城！镇廉租住房保—障工作的《通知（内政发电【〔，2008〕4—号）精神进》一步建立、完善我盟！住，房保障体《系规范廉租住房【管理解决最低收入】家庭住房问题—现，就做好我盟》城镇廉租住房—保障工？。作，有关事宜通知如【下， 一、保障》目标：。、标准？和方式 （一）！。。廉租住房保障实行货！币，补贴和实物配—租相结合的方式【 ？（二）2008【年，乌兰浩特市、阿【尔山：市城区人均住房【建筑面积不足1【3，平，方米其它旗》县城区人均》。住房建筑面积—不足：8平方米的》低，。保家庭在10月【底前实现应保尽保暂！定补贴？标准：为每人每平》方米：3元/？月 ？（三？）200《9年：乌兰浩特市》、阿尔山市》城区人均住房建筑面！积不足15平方米其！它旗县城区人均住】房建筑面积不足13！平方米的《低保家庭基本实现】。应保尽保暂定补【贴标准？为乌兰浩特》市、：阿尔山市每人每平方！米3.5元/—月其它旗县》。每人：每平方？。米3元？/月 （四）2！。01：0年：各旗：县市所在地》城区（不含前旗科】尔沁镇）人》均住房建筑面积【不足1？5平方米的低保、】低收入？家庭基本《实现应保尽保—暂定补贴标》准为乌兰浩特—市、阿尔山》市每：人每平方米4元【/月其它旗县每人】每平方米3元—。/月： 二、？货币补贴《。办法： （一）享受货！币补贴家庭应是【所在城？市，。常住户？口并符合廉租住房】保障条件的》家庭 》享受货币补贴—家庭住房保障面【积标准应达》到人均1《3平方米左右— ？家庭现？住房面积《不足保障面》积，标准的部分不足5】平方米？。的按5平方米计算】 （《。二）家庭现》住房：是指家庭拥有的【私有房屋、按照原面！积拆迁安置房屋【、房改住房、享受】优惠政策认购的【安，居住：房和经济适用住房其！面积以房屋所有权】证标注？的，建筑面积为准 【。租住私有—。住房、借住他人房屋！的不计入家庭现住房！面积 （三【）低保家庭户—数应严？格按：民政部？门所提供的为准【低收入家庭范围应】按自治区人民政【府办公？厅关：于尽快开展城市低保！家庭和其他低收入】家庭住房情况普查】工作的通知（内政办！发，电〔200》。8，〕34号）所—提出的“不低于当】地低保标准的2【。倍作为城《市，低收入家庭的月【人均收入《标准”具体发放程序！参照：内蒙古自治区廉租】住，房保：障操：作，规程（试行）运行】 （四）—对享受廉《租住：。房补贴家《庭，每年进行认真核查】核，查由各地《人民政府组织房产（！建设：。。）、民政《。、街：道办事处等部门通过！入户调查邻》里访问？等，方，式进行不再符合【保障：条，件的家庭停》发廉租补贴 三、】实物配租办法 【（一）享—受实物配租家庭应是！旗，。县市所在地城—镇常住人口并符【合廉租住房保障条件！的家：庭按人均收入和【住房：。条件有序轮候—对孤老病《残等特殊困难家庭、！无房家庭和人—均住房面积》较低、条《件较差的家庭优先安！排解决 —（二）享《受实物配租》家，庭的住房保》障，面积标准原则上【4人以上（含4人】）户控制在50平方！米以内3人户—控制在40平方米】以内：。2人以下（》含2人）户》控制在3《0平：方，米以：内以家庭人员较少特！别是生活不》能自理？。的，孤老病？残人员符合条件的尽！可能结合社会福利措！施予以安置 】（三）用于实物配】租的：廉租住房其》租金：由房屋维修费和【管，理费构成具体标准】由各旗？县，市人民政《府确定？。租赁使？用期间发生的租金】和水、电、暖、【气、：物业等项《费用由享受》实物：配租家庭《。。承担 对—孤老病残等》特殊：困难家庭在》租赁使？用期间？发生的租《金和费用《要给予相应减免照】顾减免的租金—和，费用由当地财政负】。担具体办法由各【旗，县市人民政府—制定 《（四）实物配租实！行动态管理各旗【县市：人民政？府要组织房产（【建设）、民政、【街道：办事处等部门—每年对实物配租【家庭进行认》真核查对于超出【保障对象范围不【符合保障条件的【家庭要退出租赁【房屋 四、》廉租住房建设 【（一）加快廉】租住房建设》。增加房源供给逐步提！高，享受实物配租家【庭占应保障》家庭的比例建设廉租！住房由政府或部【门统一直接组—织实施2008【年全盟新建廉租住】房100《00平方米、2【。0，0套其中乌兰浩【。特市6？000平方米、【120套；阿尔山】市4000平—方米、80套20】09年全盟新建【。廉租住房20000！平方米、50—0套2010年【全盟新建廉租—住房40000【。平方米、1000套！ （二）—新，建， ，廉，租住房主要采—取在：经，济，适用：住房、棚户区—、，。危旧房？改，造和普通商品房中配！建方式解决》配建比例不低—于20%和5% ！如委托相关单【位配建廉《租住房的在建设【标准及其收回条件】、，回收价格要作—为土：地出让或划拨的前置！条件：并，在规划审批、预售】许可、？。工程质量、竣—工验收等环节加【强监：管 ：（三）政—府可以出资收购或】长期租用部分普通商！品，住房用于实物配【租鼓：励以社会捐》赠的方式增加—。廉租住房供应 【（四）新—建廉租住房必—须符合国家有关【质量、安全、—节能：要求和建筑规范结构！合理独门独户设【有卧室？、厨房、上》下水、供电、供暖】、有：线电视等设施能正常！使用 五《、政策支持 】（一）落实免收【。行政事业性收费政策！按照国？务院（国发〔20】07〕24》号）文件、》财政部？（，财综〔2007〕】53：号）文件和自—治区财政厅（内【财综〔2008〕】94号）文件规定廉！租住：房和：经济：。适用住房建设一律免！收各项行政事—业性：收费包括防》空地下室《易地建设费、—城市房？屋拆：迁管：理费：、工程？。定额测定费、建【设工程质《。量监督？费、建筑工程承【包服：务费：、建筑工程质量【检测费建《安工：程社会？保障费全额》返还不得提取管理】费 ？（二）落》实免：收政府性基金政策按！照财政？部（财？综〔2007—。〕53号）文件规】定廉租住房》和经：济适用住房》建设一律《免收各项《政府性基金包括【城市基础设》施配套？费、：。散装水泥专项资【金、新型墙体材料】专项基金、》城，市教育附加费—、地方教《育，附加、城镇公用事业！附加等项目自收自支！事业单位《和经营性单》位收费应按最低【标准：二分之一收取— （三）—。。落，实免：收土地出让收入政策！按内政发〔2007！〕107号文件【规定廉租住房和经济！适用住房建设用地】实行行政划拨方式供！应除依法支付土地】补偿费、拆迁补【偿费：外一律免收土地【出让费用 》六、：资，金筹集 （一）！各旗：县市政府必须按【住房保障年度计划将！廉租住房保障资金】纳入年？度财政预算》安排土地《出，让净收？益用于廉租住—房保障资金》的比：例不得低于10【%由财政部门直接划！入廉租住房保障资金！专户发生一笔划扣】一笔住？房增值收益扣—除贷款？。风险：储，。备金和管理费后的】余额全部用于—廉租：住房保障由盟财政】局、建设局安排【并监督执行 （！二，）廉租住《房建：设资金由《当地财政预算安【。排和争取自治区专】项补助解决 —：（三）各级财—政下达的廉》租住房保障专项资】金用于货币补贴【开支后有节》。余的可以《用于购买、改—建，、租赁廉租住房 】七、管理制度 】（一）《有廉租？住房保障要求的家】庭每户只能申请一】。种保障方式 —，（二）有廉租【住，房，保，障要求的家庭首【先向城市户口所【在地：街，道办：事处：提出申请经初审【。报当地住房保障管理！。部，门，。审核、公示、登【记 ：（三）》对登记应享》。受货币补《。贴，。的家庭住房保障管】理部门与《其签订廉租住房【租赁补贴协》议按规？定标准发《。放租赁补贴 （！。四）对登记》。应享受实物》配租家庭采取轮候】。方式分配房》源轮候期《间住房保障管理【部，门与其签订廉租住】。房租赁补贴协议按规！定标准发放租赁【补贴：；房：源落实后签订廉【租，住房租赁合同享【受，实物配租同》时停发租赁补贴【 （五）住【。房保障管理部门要按！政务公开的要求【每年至少向社会公布！一次廉租住房保【障申请？条件、办理程—序、保障标准及相关！政策、？。办法等内容；通过设！立咨询服务窗口、咨！询服务电话》。等方式向居》民提供经常性的咨询！服务：。；，不断：改进：服务：。。。方式：提高服务质》量自觉接受公众监】督 ：八、责任和要—求 （一）廉】租住房？保障工？作实行旗县市长负】责制旗县市政府主要！领导为第一》。责，任人分管领导为【。直，接负：责人财政《。、房产、建设、民政！、统计、街道等【有关部门密切—配，合确：保，工作任务完》成，盟行政公《署与旗县市》政府签订《责任状实行目标管】理 （二）各旗！县市要在住房—情况普查的基础上】根据本地区》经济社会发展、居】民收入水平、人均】住房水平等因—素修定本地区“【十，一五”住房保—障发展规划及—年度计划向社会【公，布 （三）加强！住房保障管理部门】。建设：。在，各级房产（建设）部！门增挂住房保障【办公室牌子与住房委！员，会办公？室合署办公》作为住？房保障工作》的，。具体办事机构确【定职能职责和编制配！备相应的领导增加】住房保？障，工作人员办公—费由财政《专项拨？付确：保，住房：保障工作任务—的完成 （【四）廉租住房保障资！金要：严，格按照批复的预算专！。项用：于廉：租住房租赁》补贴的廉租住房建】设开支？不得用？于其它支出》。各级财政、审计部门！要加强对《廉租住房保》。障资金管理》和使：用情况的监》督检查和审计—对于违？反规定截留、—挤占、挪用廉租【住房保？障资金的要严格按照！有关规？定进行处《理并依法追究有【。关责任人员的行政责！任 （五）加】快推进？。。民生信息系统建设】按，着自治区人》民政府？办公厅？内政办发〔200】8〕54号》文件要求2008】年各旗县市》要完成城《市低保家庭和其它】。低收入家庭住—房情况普查电子档案！录入工作；200】9年：实现廉租住房—基础工作的网络化、！信，。息化；20》10年实现互—联互通和《信息的有效》。共享 按照民】生信息系统使用要】求盟社保局、民【政局、建设局三个】部门的网《络联通及与》旗，。县市对口单位的网络！互连由盟行署—办公厅？负责电子《政，务网络输信道的资费！由盟财政局承—担，；旗县市到》本，级各：部门的网《络输信道工作由旗县！市政府负责费用【由各自财《政部门承担 】2008年年底前】建设：部门要依托自治区】廉租：。住房相关《软件：系统完成各旗县【市建设、房产局与盟！建设：局盟建设《。局与建设厅住房【。保，障各项数据上传工作！ 二〇〇八年—。十月二十二日 【 ，