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，兴安盟行政》公署：关于进一步》做好城镇廉租住【房保障？。工，作的通知《
兴署字〔200！8〕38《。号，。
各旗县《市人民政府》、盟农牧场管理【局盟直？有关部门《
为贯彻落实】内，蒙，古自治区人民政【府关于进一》步解决城《市低收入家庭住【房困难？问题的通知（—内政：。发〔2007—〕107号）和内蒙！。古自治区《人民政府关于进【一步做？好城镇廉租住房【保障工作《的通知（内政发电】〔20？08〕4号）精【神进一步《。。建立、完《善，我盟住房《保障体系规》范，廉租住房管理—解决最低收入家【。庭住房？问题：。现就做好我盟城镇廉！租住房保障工作【有关事宜通知—。如下
一、保障目标！。、标准？和方式
（一）！廉租住？房保：障实行货《。币补贴和实物—配租：相，结合的方式
】（二：）200《。。8年乌兰浩特市【。、阿尔山市城区【人，均住：房建筑？面积不足13平方】米其它旗县》城区人均住》房建筑？面积不足8》平方米的低保—家庭在10月底【前实现应《保尽保暂定补贴【标准为每人》每，平方米？3元/月
（】三）2？009年《乌兰浩特《市、阿尔山市城【区人均住房建筑【。。面积不足15平【方米：。其它旗县城区人均】住房建筑面》积不足13平—方米：的低：保家：庭基本实现应保尽保！。暂定补贴《标准为乌兰浩特【市、阿尔山市—每人：每平方米3.5元】/月其它《。旗县每人每平方【米3元/月
【（四？）2：010年各》旗县市所在》地城区（不含—前旗科尔沁镇）人】均住房建筑》面积不足15平【方米的低保、—低收入？家庭：。基，本实：现应保尽保》暂定补贴标》准为乌兰《浩特市、阿尔山【市每人每平方米【4元/月其它旗县每！人每平？方米3元/》月，
二、货币补贴办】法
（》一）享受货币—补贴家庭应》是所：。在城市常住户—。口并符合廉租住【。房保：障条件的家庭
【享受货》币补贴家庭住房【保障面积标》准，应达到人均1—。3平方米《左右
》家庭现住房面积不足！保障面积标准—。的部分？不足5平方》。米的按5平方—米计算？
（二）—家庭：现住房是指家庭拥】有的私有《房屋、按照原面积】。拆迁安置房屋—、房改住房、享受优！。惠政：策认购？的安居住房和经【。济适用？住房其面积》以房屋所有权证标注！的建筑面积为准
】租住私》。有住房、借住他人】房屋的不计入家庭现！住房面积
》，（三）低保家庭】户数应严格按民政部！门所提供的为准低收！入家：庭，范围应按自》治区：。人，民政府办《公厅：关于尽？快开展城《市低：保家庭和其他低收】入家庭住房情况普】查工作的《。通知（内政》办，发电〔？2008〕34【号）所提出的“【不低于当地》低保标准的》2，。倍作为城市》。。低收入家庭的月人】均收入标《。准，”具体发放程序参照！内蒙古自《治区廉租住房保障】操作规程（试行）】运行
《（四）《对享受廉租住房【补贴：家庭：每年进？行认真核查核查由】各地人民政府组织房！。产（建设）、民【。政、街道办事—处等部门通过—入户调查邻里访【问等方？式进行不《再符合保障条件【。的，家庭停？发廉租补贴
—。三、实物《配租办法
【。。（一）享受》实物配租家庭应【是旗：县市所？在地：城镇常？住人口并符合廉租住！房保障条件》的家庭按人》均，收入和？住，房条件有《序轮候对《孤老病残等特殊【困难家庭、无—。房家庭？和人均住《房面积？较低、？。条，件较差的家庭—优先安？排解决
（二】）享受？实物配租家》庭的：住房保障《面积标准原则上4人！。以上：（，含4人）户控制【。在50平方米—以内3人户控制【在40平《方米以内2人—以下（含2人—。），户控：。制在30平方—米以内以家庭—人员较少特别是【生活不能自理—。的孤老病残人员符合！条，件的：尽可能结合社—会福利措施予—以安置
》（三）用于—实物配租的廉—租住房其租金由房屋！维修费？。和管理费《构成具？体，标，准由各？旗县市人民政府确】定租：赁使用期间发—生的租金和水—、电、暖、气、物业！等项费？用由享受实物配租】家庭承担
【对孤老病残等特【殊困：难家庭在租赁使用】期间发生的租金和】费用要给予》相应减免照顾减【免的：租金和费用》由当地财政负担具】体，办法由各《旗县市人民政府制】定
（四）【实物配租实行—动态管理《各旗：县市人民《。政府要组织房产【（，建设）、民政—、，街道办事处等部【。门，每年对实物配—租家庭进行认真【核查对？于，超出保障对象范围不！符，合保障条件的—家庭：要退出租《赁房屋
四、廉租住！房建设
《（一）加—快廉租住房建设【增，加房：。源供给逐步》提高享受实物—配，租家庭占应保障【家庭：的比例建设廉—租住：房由政府或部门统】一直接组《织，实施2008年全盟！新建廉租住房—10000平—方，米、200》套其中乌兰》浩特市6000平】方米、120套【；阿尔山市400】0平方米、80套2！009年全盟新建廉！租住房2《0000平方米、】。500套2010】年全盟新建》廉租：住房40000【。平方米、10—00套
—（二）新建 廉租】住房主要采》。取，在经济适用》住房、棚户》区、危？旧房改造和普通商】。品房中配建》方式解决配》建比例不低于2【0%和5%
】如委：。托相关单位配—建廉租？住房的？在建设标准及其收】回条件、回收价【。格要：作为：土，。地出让或划拨的【前，置条件并在规划审批！、预售许可、—工程质？量、竣工验》收等环节加强监【管
（三）【政府可以出》。。资收购或长期—租用部分普通商品住！房用于实物配租鼓励！以社会捐赠的方式增！加廉租住《房供应
（四】）新建廉租住房必】须符合国《家有关？质量、安全、—。节能要求和建筑规】范结构合理独门【独户设有卧室、厨房！、上下水、供电、供！暖、有？线电：视等设施能正常使】用
五、政策—支持
（—一）：落实免收行政事业】。性收费政策按照国】务院（国《发〔20《0，7〕24号）—。文件、财政部（财】综〔2007〕53！号）文？件，和自治区财政厅（内！财综〔2008〕9！4号）？文件规定《廉租住房和经济适用！住房建？设一：律免收？各项行政事业性收】费包括防空地下【室易地？建设费、城市—房屋：拆，迁管理费、工程【定额测？定，费、建设工》程质量监督费、建筑！工程承包服务费、】建筑工程《质量检测费建安【工程社会保障费【全额返还不得提取管！。理费
《。（二）落实—免，收政府？性基金政策》按照财政部（财【综〔2007〕【53号）文件—规定廉租住房和经】济适用住房建设一律！免收各项政府—性基金包括城市基】础设：施配套费、》散装水？泥专：项资金、《新，型墙体材料专—项，基金：、城市？教育附加《费、地？方教育附加、城镇】公用：事业附加等项目自收！自支事业《单位和经营性单【位，收费：应按最低《标准二？分之一收取》
：（三）落实—免收：土地出让《收入：政策按内政发—〔2007〕107！号文件规定》廉租：住房和经济适用【住房建设用地实【行行：政划：拨方式供《应除依法支》付，土地补？偿费、拆迁补—偿费：外一律免收土地出让！费，用
六、资金筹【集，
（一）各旗】县市政府必》须按：住房保障年度计划】将廉租？住房保障资金纳入年！度财政预算安排【土地出让净收益【用，于廉租住房》保障资金的比例【不得：低于10%由财【。。政部门直接划入廉】。租，住房保障资金—。专户发生一笔划【扣一笔住房》增值收益扣》。除贷款风《险储备金和管理费】后的余额全》部用于廉租住房保】障由盟财政》局、：建设局安《排并监？督执行
》（二）《廉租住？房建设资金由当地】财政预算安排和争取！自治区专项补助【解决
（—三）各级财》政下达的《廉租住房保障专项资！金用于货币》补贴开支后有节【余的可以用》于，购买、改建、租【赁，廉租：住房
七、管理【制，度
（一）【有廉租住《房保障要求的—家庭每户《只能：申请一种保障方式
！：（二）？有廉租住《房保障？要求的家庭首先向城！市，户口所在地街道办事！处，提出申请《经初审报当地住【房保：障管理部门审—核，、公示、登记
！（三：）对登记应》享，受货币补贴的—家庭住房保障管【。理部门与其签订【廉租住房《租赁补？。贴协议按《规定标准发》放租赁补贴
】。（四）对登记—应享受实物配租家】庭采取轮候方式分】。。配房源轮候期间住】房保障管理部—门与其签《订，廉，租住房租赁》补贴协议按规定【标准发放租》赁补贴；房源—。落实后签《订廉租住房》租赁合同《。享受实物配租同【时停发租赁补贴
】：（五）？。住房保障管理—部门：要，按政务公开的要【。求每年？至少向社会公布一次！廉租住？房保障？申请条件、办理程序！、保障标《准及相关政策—、办法等内容；通】过，设立咨询服》务窗：口、：咨询服务电话等方】式向居？民提供经常性的咨询！服，务；不断改进服务方！式提高服《务，质量自觉《接受公众监督
八】、责任和要》求
（一）廉租！住房保障工》。作，实行旗县《市长负责《制旗县市政府主要】领导为第《一责任人分管领导】为直接负责人财【政、房产、建设、民！政、统计《、街道等有关部门】密切：配，合确保工《作任务完成盟—行，政公署与《旗县市政府》签订责？任状实行目标管理
！（二）各旗【县市要在住》。房情况普查的基础】上根据本《地区经济社会发展】、居民收入水—平、人均住房水【。平等因？素，修定本地区“十一】。五”住房保障发展】规划：及年度计划向社【。会公：。布
（三）【加强住房保障管【理部门建设》在各级？房产（建《设）部门增》挂住房保障办—公室牌子与住房委员！会办公室《合署办公作为住房】保障工作的具体办事！机构确定职能职责和！编制配？备，相应的领导增加住房！保障工作人员办【公费由财政》专，项拨付确保住—房保障工作任务的完！成
（四）廉租！住房保障资金要严】。格按照批复的—预算专项用》于廉：租住房租赁补贴的廉！租，住房：建设：开支不得用于其它支！出，各级：财政、审《计部门要加强—对廉：租，住，房保障资金管—理和：使用情况的监督【检查和审计对于违反！规，定截留、挤占、挪用！廉，租住房保《障资金的要严格按】照有关规定进—。行，处理并依法追究【有关责任人》员的行？政责：。任
（五）加】快推进民生信—息系统建设按着自治！区人民政府办公【厅，内政办发〔》2008〕》54号文件要求【20：08年各旗县市要】完成城市低保家【庭和其它低收—入家庭住房情况普】查电子档《案录入工作；2【009年实》现廉租？住房基础工》作的网络《化，。、信息化；2—0，10年实现》互，联互通和《信息的？。有，效共享
《按？照民生信息系统【使用要求盟社保局、！民政局、《建设局三个部门的】网络联通及》与旗：县市对口《单位的网《络互连由盟行—署办：公，厅负责电子政务网】。络输信？道的资费由盟财【政局承担；旗县市到！本级：各部门？的网络输信》道工作由《。旗县市政府负责费用！由，。各，自财政部门》承担
？2008—年年底前建设部【门要：依托自治区》廉租住房相关—软件系统完成各【旗县市建设》、房产局与盟建设局！盟建设局与建—设厅住房《保障各项数据—上，传工作？
二〇〇八年十月二！。十二日
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