？兴安盟行政公—署关于进一步做好】城镇廉租住房保障】工作的？通知
兴署字〔2！。00：8〕38号
各旗】县市人？民政府、盟农牧场】管理局盟直》有关：部门
》为贯：彻落实内蒙》古自：。治区人民政府关于】进一步？解决城市低收入【家庭住？房困难问《题的通知（》内政发〔2007〕！1，07号）《和内蒙？古自治？。区人：民政府关《于进一步做好—城镇廉租住房—保障工作的通知（】内政发电《〔2008〕4【号）精神《进一步建立、完善】我盟住房保》障体系规《范廉租住房管理解】决最低收入家庭住】房问：题现就？做，好我盟城镇廉租住】房保障工作有关事宜！通知如下
一—。、保：障目标、标准—和方式
》（：一）廉租住房—保障实行货币补贴和！实，物配租？相结合的方式
】，（二）20》08年乌兰浩特【市、阿尔山市城区人！均住房建筑面积不】足，13平方《米其它旗县城区人】均住房建筑》面积不足8平方【米的低保家庭在1】0月底前实现应保】尽保暂定补贴标准】为，每人每？平方米3元/月
】（三）200】9年乌兰浩》特，市、：阿尔山市城区人均】住房：建筑面积不》足15平方米—其它：旗县城区人均住【房建筑面积》不足13平方米的】低保家？庭基本实现应保尽保！暂定补贴标准为乌】兰浩：特市、阿《尔山市每人每—平方米3.5元【。/月其它旗县—每人每平方米3元/！月
（四）20！1，0年各旗县市所在地！城区：（不：含前：旗科尔沁镇）人【均住：房建筑面《积不足15》平方：米的低保《、低收入家庭基本】实现应保《。。。尽保暂定补贴标准】。。为乌兰浩特市—。、阿尔山市每—人每平方米》4元/月其》它旗县每人每—平方米3元/月
】二、货币补贴—办法
？，（一？）享：受，货币补贴家庭应是】所在城市常》。住户口？并符合廉租》住房保障条件的家庭！
：享受货币补贴家庭！。住房保？。障面积标准应—达到人均13平方米！左，右
《家庭：现住房？面积不足保》障面积标准的部分】。不足5平方》米的按？5平方米计算
！（二）家庭》现住房是《指家庭拥有的私【有房屋、按照—原面积？拆，迁安置房屋、房改】住房：、，。享受：优惠政策认购的安居！住房和经济适用住】房其面积以房屋所有！权证标注的建筑【面积为准
》租住私有住房、！借住他人房屋的【不，计入家庭现住—房面积
—（三）低保》家庭户数应严格按】民政部门所提—供的为准《低收入？家庭范？。围应按自治区—人民政府办》公，厅关于尽快》开展城市低》保家庭和其他—低收入家庭》住房情况普查工作的！通知（内政办发【电〔：2008〕34号）！所提出的“不低于】当，地，低保标准的2倍作】为城市低收入—家庭的月人均—收，入标准”具体—发放：程序参照内蒙—。古自治区廉租住房保！障操作？规程（试《行）运行
【（四：）对享受廉租住房补！贴家庭每年》进，行认：真核查核查由各地人！民政府组织房产【（建设）、民政、】街道办事处等—部门通过入户—调查邻里访问等方】式进行不再符合【保障条件《的，家庭停发《廉租补贴
三、实】物配租办法
【（一）享受—实物配租家庭应是】旗县市？所在地城《镇常住人口》并符合廉租住房【保障：条件的家庭按人均收！入和：住房条件有序轮【。候对孤老《病残等特殊》困难家庭、》无房家庭和人均住】房，面积较低、条件【较差的家《庭优先安排解—决
？（二）享》。受实物配租家庭的住！。房保：障面积标准》原则：上4人以上（含4】人）户控制在50平！方米以内3人—户控制在4》0平方米以内2人】以下（含2人）【户控：制在3？0平方米以》内，以家：庭人员较少特别【是生：活不能？自，理的孤老病残人员符！合条：件的尽可能结—合社会福《。。利措施予以安置
！（三）用》于实物配租的廉【租住房其租金由【房屋维修费和管理】费构成具《体标：准由各旗县》市人民政府确定租】赁使：用期：间发生的租金和水、！电、暖、《气、物？。业等项费用由—享，受，实物配租家庭—承担：
：对孤？。老病残等特》殊困难家庭在—租赁使？。用期间发《。生的租金和费—用要给？予相应减免照顾减】免的租金《和，费用由当地财政负】担具体？办法由各旗县市人民！政府制定
（】。四）：。实物配租实行动【态管理各旗县—市人民政府要组织】。房产（建设）、【民政、街道办事【处等部门每年对实物！。配租家？庭，进行认真核》查对于超出保障对】象范围不符合保【障条件的家庭要退】出租赁房屋
—四、廉租住》房，。建设
《（一）《加快廉租住房建【设增加房《源供：给逐步提高享受实物！配租家？庭占应保《障家：庭的比例建》设廉租住房由政【府或部门统一—直接组？织，实施2？00：8年全盟新》建廉租住房1—0，000平《方米、200套其中！乌兰浩特市6—。000？平方米、120【套；阿尔山》市4000平方米】、80套2009年！全盟新建廉租住【房20？0，00平方米、5【00套2010【年全盟新建廉租【住房4000—0平方米、100】0套：
：（二）《新建 廉租住房主要！采取在经济适—用住房？、棚户区《、危旧房《改造和？普通商品房中—配建方式解决配【建比例？不低于2《0%和5%》
：。如委？托相关单位配—建，廉租住房的在建【设标准？及其收回《条件、回收价格【要作为土地出—。让或划拨《的前置条件并在【规划审批、预售许可！、工程？。质量、竣工验收等环！节加强监管》
（《三）政府《可以出资收购或长期！租用：部分：普通：商品住房用于实物】配租鼓励以》社会：捐赠的方式增—。加，廉租住房供应
】（四）《新建廉租《住，。房，必须符？。合国家有关质—量、安全、节能要求！和建筑规范》结构合理独门独户】设有卧室、》厨房、上下水、【供电、供暖、有线】电视：等设施能正》常使用
五》。、政：策支持
—（，一）落实免收行政事！。业性收费政策—。按照国务院（国发】。〔2007〕24】号）文件、》财政部（财》综〔2007—〕53？号）文件和》自治区财政厅（内】财综〔200—8〕94号）文件规！定廉租住房》和经济适用住房建】设一：律免收各项行—政事业性收费包括】防空地下室易地建设！费、城市《房屋拆迁管理费、工！。程定额测定费、【建设工程《质量监督《费、建筑工程—。承包服务费、—建筑工程质》量检测费建安工【程社会保《障费全额返还—不得提取《管理费
《（二）》。落实：免收：政府：性，基金政策《按照财政部（财综】〔200《7〕53号）文件规！定廉租住房和经济】适用：住房：建设一律免收各项政！府性基金包括城【市基础设施配套费】、散装水泥专—项资金、新型墙体】材料：专项基金《。、城市教育》附加：费、地？方教育附加、—城镇：公用事业《附加等项目自收自】。支事业单位和—经，营性：单，位收费应《。按最低标准二分【之一收取
（三！）落实？免收土地出让—收入政策按内政发】。〔，2007〕1—07号文件规定廉】租住房和经》济适：用住房？。建设用地实行行政划！拨方式供应除依【法，支付土地补偿—费、拆迁《。补偿费外《。一律免收土地出【让费用
六、资金筹！集
（一—。）各旗县市政—府必须按住》房保障年度计划【将廉租住房保障资】金纳入年度财政预】算安排土地出—让，净收益用于廉租【住房保障资金的比例！不得低于10%由财！政部门直接划入廉】租住：房，保障资金《专户发？生一笔划扣一笔住】房增值收益扣除贷】款风险储《备金和管理费后【的余额全《部用于廉租住房保】障由盟财《政局、建设局安排】并监督？执行
《（二）《廉租住房建设资【。。金由当地财政预算安！排和争取自治区专项！。补助解决
—（三）各级—财，政下达的《廉租住房《保障专项资金用于】货币补贴开支后有节！余的可以用于购买、！改，建、租赁廉》。。租住房
七、管理制！度
（一）有】廉租住房《。保障要求的家—庭每户只能》申，请一种？保，障方：式，
，（二）有廉【租住房保《障要求？的家庭？首先向城市户口所在！。地街道办事处提【。出申请经初审报当地！住房保障管理部门】审核、公示、—登记
》（三：）对登记应享受货】币补贴的《。家庭住房《保障管理部门与其】签订廉？租住：房租赁？补贴协议按规定标】准发放租《赁补贴
—（四）对登记应享受！实物配租家庭—采取轮候《方式分配《房源轮候期间住【房保障管理部—门与其签订廉租住】房租赁补《贴协议按《规定标准发放租赁补！贴；房源落实后【。签订廉租《住房租赁合同—享受实物配租同时停！。发租赁补贴
】。。。（五：）住房保障管理部门！要按政务公开的要】求每年至少向社【会，公，布一次廉租住房保障！申请：条件、办理程序、保！障标准及相关政策、！办法等内容；通过】设立咨询服务窗口、！咨询服务电话等方式！向居民提供经常【性的咨询《服务：；不断改进》服务：方式：提高服？务质量自觉接受公众！监，督，
八：、，责任和要《求
（》一）廉租住房保障】工作实行旗县市长】负责：制旗县？市政：府主要领导为第【一责任？人分管领《导为直接负责人财政！、房产、建设、民】政、统计、街道【等有关？部门密切配合—确保工作任务—完成盟行政公—署与旗县《市政府签《订，责任状实行目标管】。理
（二）【各，旗县市要在住房【情况普查的》基础上根据本—地区经济社会发展】、居民收入水—平，。、人均住房水平等】因素修定本》地区“十一五—”住房保障发展【规划及年度》。计划向？社会公布
【（三）加强住—房保障管理》部，门建设在各级—房产（？建设）部《门增挂？住房保障办公室牌】子与住房委员会办】公室合署办》公作为住房保—障工作？的具体办事机—构确定职能职—责，和编制？配备相？应的领导增加住房】保障工作人员—。办公费由财政—专项拨付确保住【房保障工《作，任，务的完？成，
？。（四）廉租住—房，保障资金要严—格按：照批复的预算专【项用于廉租住房租】赁补贴的廉》租住房建设开—支不得？用于其它《支出各级财政、【审计部门《要加强对廉租—住房保障资金管【理和使？用情况的监督检查和！审计对于违反规定】截留、？挤，占、挪？用廉：租住房？保障资金的要—严格按？照有关？。规定进行处理并依】法，。追究有关《责任人员的行政责任！
：（五）加快推进民！生信息系统建设【按着：自治区？。。人民政府办公厅内政！办发〔2008〕】54号文件》要求2008—。年各旗？县市要完成城市低保！家庭和其它低—。收入家庭住房情况普！。查，电子档？案录入工作；200！。9年实现廉租住房基！础工作的网络化、】信息：化；20《10：年实现互联互通和信！息的有效共享
【按照民生信息系！统使用要《求盟社保局、—民政局、建设局三】个部门的《网络联通《及与旗县《市对口单位的网络】互连由盟行》署办公厅负责电子政！务网络输信道的资】费由盟财政局承【担；旗县《市到本？级各部门的网络输】信道工作由》旗县市？政府负？责费用由《各自财政部门—承担
2008！年年底前建设部门要！。依托自治区廉租住】房，。相关：。软件系统完成各旗县！市建设、房产局与盟！建设局盟建设局与】建设厅住房保障各】项，数据：上传工作
二〇〇】。。八，年十月二十二日
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