兴安盟行政公！署关于进一步做好】城镇：。廉，租住房保障》工作：的通知
》兴署字〔200【8〕38《号
各旗县市—人民：政府、盟农牧场管理！局盟直？有关部门
【为，贯，彻，落实内蒙古自—治区人民政府关于进！。一，步解决城市低—。。收入家？庭住房困难问—题的通知（内政发】〔2007〕—107号）和内蒙古！自治区人民政—府关于进一步—做，好城镇廉租住房保】障工作？的通知（内政发【电〔：2008〕4号）】精神进一步建立【、完善？我盟住房保障—。体系规范《廉租住房管》理解决最低收入家】庭住房问《题现就做《。好我盟城镇廉租【住房保障工作有关事！宜通知如下
—一、保障目》标、标准和方式
！。（一？）廉租住房保障【实行：货，币补贴和实物配租相！结合的方式
【（二）2008】年乌兰？浩特市、阿尔山市城！区人均住房建筑【面积不足13平【方米其它旗县城区人！。。均住房建筑面积不足！。8平方米的低保家】庭在1？0月底前《实现应？保尽保？暂定补贴标准为每人！每平方米3元/【月，
，（三）》2009年乌兰浩特！市、阿尔山》市，城区人均住房—建筑面？积，不足15平方米【其，它旗县城《区人均住房》建筑面积《。不足13平方米的】低保家庭基本实现应！保尽保暂《定补贴？标，准为乌兰浩特—市、阿尔山市每【人每平方米3.5元！/月其？它旗县每《。人每平方米3—。元/月？。
（四）—2010年各—旗县市所《。在，地城区（不含前旗科！尔沁镇？）人均住房建筑面】积不：足，15：平方米的《低保、低收》入，家庭基本实现应保】尽保暂定补》贴标准？为乌兰浩特》市、阿尔山市每【人每平方《米4元/月》其它旗县每人每平方！米3元/月
二、货！币补贴办法
】（，一）享？受货：币补：贴家庭应《是所在城市》常住户口《并符合廉租》住房保障条件的家庭！
，，享受货《。币补贴家庭》住房保？障，面积标准《应，达，到人：均13平方米左右】
，：家庭现住房面积【不足保障《面积标准的部分不】足5平方米的按【5，平方米？计算
（二）】家庭现住房》是指家庭拥有—的私有房屋、按【照原面积拆》迁安置房屋、房改】住房、享受优惠【政策认购的安居【住，房和经？济适用住房其面【积以房屋所有—权证标注的建—筑面积为《准
？。租住私《有住房、《借住他人房屋的【不，计入家庭现住—房面积
（三）！低保家？庭户数应严格按民】政部门所提供的【为准低收入家庭范围！应按自治区人民政府！办，公厅关于尽》快开展城市低保【家庭和其他低—收入家庭住房情况】普查工？作的：。通知（内政办—发电〔2《008〕34号【）所提出的》“不低于当地低【保标准的2倍—作为城？市低：收入家庭的月人【均收入？标准”具体》发，放程序参照内—蒙古自治区廉租住】房保障操作规—。程（试？行）运行
（四！）对享受廉租住房补！贴家庭每年进行【认真核查核查由各】地，人民政府组织房产】（建设）、民政、街！道办事处等》部门通过入户调查】邻里访问等方—式进：行不再符《合保障条件的—家庭停发廉租补贴
！三、实？物配租办《法
？（一）享受实【物配租家庭应—是旗县市所在—地城镇常住人口并符！。合廉租住房》保障：条件的家庭按人【均收入和住》房条件有《序，轮候对孤老病残【等特：殊困：难家庭、无房家庭】和人均住房面—积较：低、条件较差的家】庭优先？安排解决《
，（二《）享受实物配—租家庭的住房保【障面积标准原则上4！人以上（含4人）】户控制在50平方米！以，内3人户控制在4】0，平方米以《内2：人以下（含2人【）户控？。。制在3？0平方米《以内以家庭人员较】少特别是《生活不能自》理，的孤老病残》人员符？合条件的尽可能【结合社会福利措【施予以安置
—（？三）用？于实物配租的廉【租住房其《。租金由房屋维修费和！管理费构成具体标准！由，各旗：。县市人民政府确定】租赁使用期间发生的！租金：和水、电、暖—。、气、物业等项费】用由享受《。实物配租家庭承担
！。对孤老病残等特！殊困：难家庭在租赁使【用期间？发生的租金和费用】要给予相应减免照顾！减免的租金和费用由！当地财政负担具体办！。法由各旗县市人民政！府制：定
（四）实物！配，租，实行动态管理—各旗县市人民政【府，要组织房产（—建设）？、民：政、街道办事处【等，部门每年对实物配】。租家庭进《行认真核《查对于超出保—障对象范围不符合】保障条件《的家庭？。要退出？租赁房屋
四、廉】租住房建设
【（一）加快—廉，租住房建设》增加房？源供给逐步》提，。。高，享受实？物配租家庭占应【保障家庭的比例建】设廉租住房由政府】。或部门统一直接组织！实施：2008年全—盟新建廉租住房1】0000平方米【、200套其中【乌兰浩？特市6000平方】米、1？20套；阿尔山【市4000平方米】、80？套20？0，9年全盟新》建廉租住房2—0000平方米、5！00套2010年全！盟，新建廉租《住房400》00平方《米、：1000套
【。（：二，）新建 廉租—住房主要采取在经济！适用住房、》棚户：区、危旧房》改造和普通商—品房中配建方—式解决配建比例不】低，于20%和5%【
：如委托相》。关单位？配建廉租住房的在】建设标准及其收【回条件、回收价格】要作为土地》出让：或划拨的前置条【件并在规划审批、预！售许可、《工程质量、》竣工验？收等环节加强监管】
（三）政【府可以？出资收购或》长期租用部》。分普通商品住房用】于实物配租鼓励【以社会捐《赠的方式增》加廉租住房供—应
（四）新建！廉租住房必须符合】国家有关质》量、：安全、节能要求【和建筑规范结—构合：理独门独《户设有卧室、厨房】、上下水、供—电、供？。暖，、有线电视等设【施能正常使用—
五、？政，策支持
（一】）落实免《收，行政：事业性？收，费政策？按照国务院（国发】〔2：0，07：。〕24号）文件、】财政部（财》。综〔200》7〕53号）—文件和自治区财政厅！（内财综〔2008！〕9：4号）？文件规定《廉，租住房和经济—。适用住房建设—一律免收各项行【政事业性收》费包括防空地—下室：易地建设费、城【市房屋拆迁管理费】、工程定额测定【费、建设工程—质量监督费、建筑】。工程承？包服务费《、建筑工程》质量检测费建安【工，程社会？保障费全《额返还不得》提取管理费
（！二）落实《免收政府性基金政策！按，照财：政部（财综》〔200《7〕53号）文件】规定廉租住房和【。经济适用住房建设】一律免？收各项？政府性基金》包，括城市基础设施【配套费？、散装水泥专项【资金：、新型墙体材料专项！基金、？城市教育《附加费？、地：方教育附加、—。城，镇公：用事业？附，加，。。等项目自收》自支事业单位—和经营性单位—收费应按最低—标准二分之一—收取
？。（三）落实免】收土地出让收入政策！。按内政发〔2—007〕107号】文件规定《廉租住房和经济【适用住房建设用地】实行行？政划拨方式供应除】依法支？付土地？补，偿费、拆《迁补：偿费外一律》。免收土地出让费【用
六、《资，金筹集
《：（一）各《旗县市政府必—须按住房保障年度计！划将廉租住房保障】资金纳？入年度财政预算【安排土地出让净收】益用于廉租》。住房保障资金的【比例不得《低，于，10%？由财政？部门直接划入廉【租住房保《障资：金专户？发生：一笔划扣一笔住房】增值收益扣》除贷款风险储备金】和管理费后的余【额全部用于廉租住房！保障由盟财》政局、？建，设局安排并》监督执行
（二！）廉：租，住房建设资金—由当地财政预—算安排和争》取自治区《专项补助解决—。
，（三）各级财政！。下达的廉租住房保】障专项资金用于货】币补贴开支后—有节余的可以用于购！买、改建、租赁廉租！住房
？七、管理制度
】（：一）有？廉租住？房，保障要求的家庭每】户，只能申？请一种保障方式
】（二）有廉【租住：房保障要求的家庭】首先向城市户口【所在地街《道办事处提出—申请经初审报当地住！。房保障管理》部门审？核、公示、》登记
》（三）对登记应享】受货币补贴的家庭】。住房保？。障管理？部门：。与其签订廉租住【房，租赁补贴协议按规】。定标：准发放租《赁补贴
（四）！对登：记应享受实物—。配租：家庭采取《轮候方？式分配房源轮—候期间住房保—障管理？部，门与其？签订廉租《住房租？赁补贴协议按规定】标准发放租赁补【贴，；房源落实》后签订？廉租住房租赁合【。同享受？实物：配租同时停发租赁补！贴，
（五》）住房保障管理部】门要：按，政务公开的要—求每年至《少向社会公布一次】廉租住房保》。障申请条件、办【理程序、保障标【准及相关《政策、办《。。法等：内，容；：通过设立咨询服【务窗：口、咨询服务电【话等方式向居民提】供经常性的咨询服务！；，不断改进服务方式提！。高服：务质量自觉接—受公众监《督
八？、责任和要求—
（一）廉租住！房保障工作实—行旗县市长负责制旗！县市政府主要领【导为第一责任—。人分管领导》。为直接负责人财政、！房产：、建设、民政、统】计、街道《等有关部门》密，切配：合确保工作任—务完成盟行》政公：署与旗县市》政府签订责任状实】。行目标管理》
（二）—各旗县市《要在住房情况—普查的基础上根据本！。地，区经济社会》发，展、：。居民收入水平—、，人均住房水平等【因素修定本地区【“十一五”》住房保？障发展规《划，及年度计划向—社，会公布
（【三）加强住房保障管！理部门建设在各级】房产（建《设）部？。门增挂住房保—障办公室《牌子与住房委员【会办公？室合署办公作为住】房保障工作》的具体办事》机构确？定职能职责和编制配！备相应的领》。导增加住房保—。障工作？人员办公费》由财政专项拨付【。确保住房保障工【作任务的完成
】（四）《廉租住房《保障资金要》。严，格按照批复的预算】专项用于《廉租：住房租赁补贴的廉租！住房建设开支不得】用于其它支出各【级财政、审》计部：门要加强对廉—。租住房保《。障资金管《理和使用情况的监】督检：查，和审计对于违—反规定？截留、挤占、挪用】。廉租：住房保障资金的要】。严格：按照有关规定—进行处理并依法追究！有关责任人员的行政！。责任
》（五）加快推进民生！信息系统建》设，按着自治《区人民政府》办公厅内政》办发〔？20：08〕54号—文件要求2》00：8年各旗县市要完成！城市低保家庭和其】。。它低收入家庭住房情！况普查电《子档案？录，入工作；2》009年实现廉【租住房基础工作【。的网络化、信—息化；2010年实！现互联互通和信息】。的有效共《。享
：按照民生信息】系统使用要求盟【社保局、《民政局、建设—局三个部门的—网络联通《及与：旗县市对口单—位的网络互连由盟】行署办？公厅负责电子政务】网络输信道的资费】由盟财政局承担；旗！县市到本级各部【门的网络输》信，道工作由《旗县市政府负责费】。用由各？自财：政部门承担
—2008年【年底前建设》部门要依托自治区】廉，租住房相关》软件系统《完成各旗《县市建设、房产【局与盟建设》局盟建设局与建设厅！住房：保障各？项数据上传工作【
二〇〇八》年十月二《十，二日
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