。 ， ：兴安盟行政公—署关：于进一步做》。好，城镇廉租住房保【障工作的通》知 兴署》字〔2008〕【。38号 各旗县市人！民政府？。。、盟农牧场管—理局盟直有关—。部门：  ？为贯彻落实内蒙古自！治区人？民政府关于进一【步解决城《市低收入《家庭住房困难问题的！通知（内政发〔2】。007〕1》07号）和内蒙古自！治区人？民政府？关于：进一步做好城镇廉】租住房保障工作【的通知（《内政发电〔》2008〕》4号：）精神进一步—建立：、完善我盟住房保障！体系规范廉租住房管！理解决最低收入家】庭住房问《题，现就：做好我盟城镇廉租】住房保障《工，作有关？。事宜：通知如下 一、【保障：目标、标准和方式 ！（一）廉租住房！保障实行货币补贴】和，。实物：配租相结合的—方式 （二）2！008年乌兰—浩特市？、阿尔山市城区【人均住房建筑面【积不足13》平方米？其它旗县城》区，人，均住房建筑面积不】足8平方米》。的低保家庭在10月！底前实现《应保尽保暂定补贴】。标准：为每人每平方米【。3元/月 —（三）《2009年乌—兰浩特？市，、阿尔山《市城区人均住—房建筑面积不足1】5平方米其》它旗县城区人均【住房建筑《面，积不足1《3平方米的》低保家庭基本实现应！保尽保？暂定补贴标》准为乌兰浩特—市、阿尔《山市每人每平方【米3.5元》/月其它旗县每人】每平方米3元/月 ！：（，四）2010—年各旗县市所—在地：城区（不含》。前旗科尔沁镇）【人均住房建筑面积】不足1？5平：。方米的低保》、低收入家庭基本实！现应保尽保暂定补贴！标准为乌兰浩—特市：、阿尔山市每人每】平方米4《元/月其它旗县每人！每平方米《3元/月 二—、货币补贴办法【 ，（一《。。）享受？货币补？贴家庭应是所在城】市常住户口并符合廉！租住房保《障条件的家庭 】享受货《币补贴？家，庭住房保《障面积标准应达到】人均1？3平：方米左右 》家庭现住房面积！不足保障面》积标准的部分不【足5：平方米的按》5平方米《计算 ？（二）》家庭现住房是指家庭！拥，有的私有房屋、按】。照原面积拆迁安置】房屋、房改》住房、享受》优惠政策《认购的安《居，住房：和经济适《用住房其面积以【房屋所？。有权证？标注的建筑面积【为准：。 租住》私有住房、借住【他，人房屋的《不计入家庭》现住：房面积 《（三《。）低保家庭户数应严！格按民政部门所提供！的为准低收入家庭】范围应按自治—区人民政府办公【厅关于尽快开展【城市低？保家庭和其他—低，收入家庭《住房情况普查工作的！通知（内政办发电〔！2008〕34号】）所提出的“—不低于当地低保标准！的2倍作为城—。市低收入家庭的月】人均收入标准”【具体发放程》序参照内蒙》古自治？区廉租住房》保障操？作规程？（试行）运行 【（四）对享受】廉租住房补贴家【庭每年进行认真【核查：核查由各地人民政】府组织房《。产（建设《）、民政《、街道办事》处等：部门通过入户—调查邻里访问—。等方式进行不再符合！保障条？件的：家庭：停发：。廉租补贴 三、【。实物：配租办法 （】一）享受实》物配租？家庭应是旗县—市所在地城镇常住人！口并符合廉》租住房保障条—件的家庭《按人均收入》和住：。房条件有序轮候对】孤老病残等》特殊困难家庭、无房！家庭和人均住房面】积较低、条件—较差的家庭》优先安排解决 ！（二）？享受：实物配租《家庭的？住房保障《面，积标准原则上4【人以上（含》4人：。）户：控，制在：50平方米以内3人！户控制在40平【方米以内2》人以下（含2人）户！控制在30平方【米以内以《家庭人员较少特【别，是生活不能自理的孤！老病残人员符合条】件，的尽可能结合社【会福利？措施予以安置— ，（三《）用于实《物配租的《廉租住房其租—金由房屋维修—费，和管理？费构成具体标准由】各旗县市人民政【府确定租《。赁，使用期间发生的租金！和水、？电、：暖、气、物》业，等项费？。。用，由享受实物配租家庭！。。承，担 对孤老病】残等特殊困难家庭】在租赁使《用期间？发生的？租金和费用》。要给予相应》减免照顾减》免，的租金和费用由当】地财政负担具—体办法由各》旗县市人《民，政府制定 —（四）实物配租】实行动态管理各旗】县市人民《政府要组织房—产（建？设）、民政、街道】办事处等部门每【年对实物配租—家庭：进行认真核查对于超！出保障？对象范？围不符合保障—。条件的家《庭要退？出租赁？房屋 四、》廉租住房建设 】（：一）加快廉租住房建！设增加房源》供给逐步《提高享受实物配租家！庭占应保障家庭的比！例建设廉租住—房由政？府，或部门统《一直接组织实施20！08年全盟》新建廉租住房100！00平方米、200！套其中？乌兰：浩，特市6000—平方米？、120套；阿【尔山市4000平方！。米、80套20【0，9年全？盟，新建廉租住房2【0000平方米、5！00套20》10年全盟新建【廉租住房《400？。00平方米、—1000套 】（二）新建 廉【租住房？主要采？取在经济《适用住房、棚户【区、危旧房改造【和普通商品》房中配建方式—解，决配建？比例不？低于20《%和5？% ：如委托相关【单位：配建廉租住房的【在建设标准及其收回！条件、回收价格【要作为土地出让或】划拨：的，前置条件《。并在规划审批、【预售：许可、工程质量【、竣工验收等环【节加强监《。管 （》三）政府可》以出：资，收购或长期租—用部分普通商品住房！用于实物配租鼓【励，以社会捐赠的—。方式增加《廉租住房《供应 （—四）新建廉租住【。房必须符合国—家有关？质量、安全、—节能要求和建筑规】范结构合理》独门独户设有—卧室、？厨房：、上下水、供电【、供暖、有》线电视等设》施能正常使用 五、！政策：支持 （一【）落实免《收行政事业性收费政！策按照国务院（【国，发，〔2007〕2【4号）文件、财【政，部（：财综〔20》07〕53号）【文件和自《治区财政厅（—内财：综〔2008〕【94号）《文件规定廉租住【房和经济适》用住房建设一—。。律免收各项行政事】。业性收费包括防空】地下室易地建设费、！城市房？屋拆：迁管理？费、工程定》额测定费、》。。建设工程《质量监？督，。费、建筑工程—承包：服务费、《。建筑：工程质量检》测，费，建，。。安，工程社会保》障费：全额返还不得提取】。管理：费 ：（二）落—实免收政府性—基金政策按照财政部！（财综〔2007〕！53：号）文件规定廉【租住房和经》济适用住《房建设一律免—收各项政府性基【金包括城《市基础设施配套【费、散装水泥专项资！金、：。新型墙体材料—专项基金、城市【教育附加《。费、地方教育—附加、城镇公用事】业附加等项》目自收自支事—业单位和经营性单位！收费应按最低标【准二分之一收取 】（？三，）落实免收土地出】让收：入政策按内政—发〔2007〕10！7号文件规定廉【租住：房和经济适用住【房建设用地》实，行行政划拨方式【供应除依法支付土地！补偿费、拆迁—补偿费外一》律免收土地出让【费用 六、资金筹】集 《（一）各旗县—市政府？。必须按住房保障【。年度计划将廉租住房！保障资金《纳入年度《。财政预算安排—土地出？。让净收益用于廉租住！房保障资金的比例不！得，低于10《%由财政《部门直？接划入廉租住—房保障？。资金专户《。发生一笔划扣—一笔住房增》值收益扣除》贷款风险《。储备金和《管理费？。。后的余额全部—用于：廉租住？房保障？由盟财政局、建设】局安排并监》督，执行 （二）】廉租住房建设资【金由：当地财政预算安排和！。争取自治区专项补助！解决 （—三）各级财》政，下达的廉租》住房保障专》项，资，金，用于货币补》贴开支？后，有节余？的可以？用于：购买、改《建、租赁《廉租住房《 七、管理制度 ！（一）有廉租【住房保障要求—的家：庭每户？只能申请一种保【障方式 —（二）有廉租住【房保障要求的—家庭首先向城市户口！所在：地街道办事处提【出申请经初》审报当地住房保【障管理部门》审核、公示、登记 ！（三）对登【记应享受货币补贴】。的家：庭住房保障》管理部门与其签订】廉，租住房租赁补贴协议！按规定标准发放租赁！补，贴 （四）对】登，。记应享受《实物：配租家庭采取轮【候方式分《配房源？轮候：期间：住房保障《管理部门与其—签订廉？租住房租赁补贴【协议按规定》标准发放租赁补【贴；房源落实后签订！廉租：住房租赁合同享受】实物配？。租同时停发租—赁补贴 》（五？）住房保障管—理部门要《按政务？公，开的要求每年至少向！社，会公布一次》廉租住房保障—申请条？件、：办理程序、保障标】准及相关《政策、办法等内【容，；通过设立咨询【服务窗口、》咨询服？务，电话等方《式向：居民提供经》。常性的咨《询服务？；不断改进服务【方式提高服务质【量自觉接受公众监督！ 八、责任和要求 ！。（一）廉—。租住：房保障工作实—行旗县市长负责【制旗县市政府主【要领导为第一责【任人分管《领导：为直接负《责，人财政、房产、【建设、民政、统【计、街？。道等有关部门密切】。。配合确保工作任【务完成盟《行政：。公署与旗县市政府】签，订责：任状实行目标管【理 （》二）各旗县市要在住！房情况普查的基础上！根据本地《区，经，济社会发展》、居民收入水—平、人均住房水【平，等因素修定本—地区“十一五”住】。房保障发《。展，。规划及年度计划【向社：会公布 》（三）加强住房】保障管理部门建【设在各级《房产（建《设）部门增挂住【房保障办公室牌【子，与住房委员》会办公室合署办【公作为住房》保，。障工作？的具体办事机构确定！职能：职责和编制配备【相应的领《导增加住房保障工】作人：员办公费由财政专项！拨，付，确保住房保障—工作任务的完成 】，，。（四）？廉租住房《保，。障，资金要严格按照批】复的预算专项用【于廉租住房租赁补贴！的廉租住房建设开】支不得用于》其它支出《各级财政、审—计部门要《。。加强对廉租住房保】障，。资金管理和》使用情况的》。监，督检：查和审计对于违【反，规定截留《、挤占？、挪用廉《租住房保障资金【的，要严格按照》有关规？定进行处理》并依法追究有—关责任人员的行政】。责任 （—五）加快推》进民生信息系统建设！按着：自治区人民政—。府办公厅《内，政办发〔2008〕！5，4号文件要求2【008年各旗县市要！。完成：城市低保《家庭和其它低收入】家庭住房情》况普查电子档—案录入工作；200！9，年，实现廉租《住房基础工作的网】络化、信息化；【2010年》实现：互，联互通和信息—。的，有，效共享 按【照民：。生，信息系统使用—。要求盟？社保局、民政局、建！。设局三个部门的【。网络联通及与旗【县市对口单位的网络！互连由盟行署—办公厅？负责电子《政务网络《输信道的资费—由盟财政局承担【；旗县市到本级【各部门的网络输信道！工作由旗县市政【府负责费用由—各自财政部门承担】 ：2008年—年底：前建设部门要—依托自？治区廉租住房相关】软件系统完成各【旗，县市建设、房产【。。局与盟建设局盟【。。建设局与建设厅住】房保障各项数据上】传工：作 二〇〇八—年十月二十二日 ！