兴安盟行政】公署关于进》一步做好城镇廉租住！房，保障工作的通知 】 ，兴署字〔20—0，。8〕38号 各旗】县市：人民政府、盟农牧场！管理局盟直有关部门！  为贯彻落实内！蒙古自治《区人民政府》关于进一步解决城】市低收入家庭住房】困难问题《的通知（内政发〔】。2007〕107号！）和内蒙古自—治区人民政府关于进！一步做好城》镇廉租住房保障【工作的通知（内【政发电〔2》00：8，〕4号）精神进一步！建立：、完善我盟住房【保障体系规》范廉：租住房管《理解决最《低收入家庭住房问】题现就做《。好我盟城《镇，廉，。租住房保《障工作有关》事宜通知如下— 一：、保障目标、标准】和方式 —（一）廉租住房保】障实行货币补—贴和实物配租相【结合的方式 【（二）2008年！乌兰浩特市、阿尔】山市城区人均住房】。建筑面积不》。足13平《。方米其它旗县城区人！均住房建筑面积不足！8平方米的低保家庭！。在1：0月底前《实现应保尽保—。暂，。定补贴标《准为每？人每平？方米3元/月 ！（三）2009【年乌兰浩特市—、阿尔山《。市，城区人均《住房建筑面积不【足15平方》米其它？旗县：城区人均《住房建筑面积不足1！3平方米的》低保家庭《基本实现应》保尽保？暂定：补贴标？准为乌兰浩特—市、阿尔《山，市每：。人每平方《米3：.5：元/月其它旗—县每人每平方米【3元/月 》（四）201】0年：各旗县市《所在地？城区（不含前旗科尔！。沁镇：）人均住房建—筑面积不足》15平方米的低保、！低收入家庭基本实现！应保尽？保暂定补《贴标准为乌兰—浩特市、阿尔山【市每人每平》方米：4元/月其它旗县】每人：每平方米《3元/月 二、【货币补贴办法 【。（一）享受【货币补贴家庭应是所！在城市常住户口【并符合廉租》住房保障条》件的家庭 享受！货币补贴家庭住【房保障面积标准应达！到人均13平方米】左右 家庭现住！房面积不足保障面积！标准的部《。。分不足5平方—米的按5平方—米计算？ ？（二）家庭现—住房是指家庭拥【有的私？有房屋、按照—。原面积拆迁安置【房屋、房改住—房、享？受优惠政策认购的】。安居住房《和经济适《用住房？其面积以房屋所【有，权，证标注的建筑面【积为准 《，租住私有》住房、借住他—人房屋的不计—入家庭现住房面积】。 ，（三《）低保家《庭，户数应严格按—民政部门所》提供的为准低—收，入家庭范围应按自】。治，。区人民政府办—。公厅关于尽快开展城！。市低保家庭和其他】低收：入，家庭住房情况—普查工作《的通知？（内政办发电—〔2：008？〕34号）所提出的！“不低？于，当地低保《标准的2倍作为【城市低收入家庭【。的月人均收入标准】”具体？发放程序参》照内蒙古自治—区廉：租住房保障》操作规程（试—行）运？行 ？（：四）对享受》廉租：住房补贴家庭—每，年进行认《真核查核查由各【地人民政府》。组织房产（建设【）、民？政、街道办》事，处等部门通》过入户调查邻里访】问等方式进行不【再符：合保障条件的家【庭停发廉租补贴【 三：、实物配《租办法 （【一，）享受？。实，物配租？家庭应是旗》县市：所在地城镇常住人】口并符？合廉租住房》保障条件的家庭按】人均收？入和：住房条件有序轮【候对孤老《病残等特殊》困难：家庭、无房》家庭和人均住—房面积较低、—条件较？。差的家？庭优先安排》解决 （二【）享受实物配租【家庭的住房保障【面积标准原则上4】。人以上（含4人【）户控制在50平方！。米以内3人户控制在！40平方《米以内2《人以下（含2人）】户控制在3》0平方米以内以家庭！。人，员较：少特：别是生？活不能自理的孤老】病残人员符合条【件的尽可能结合社】会福利？。措施予？以安置 —（三）用于》实物：配租的廉租住—房其租金由房屋【维修费和《。管理费构成具体标准！由各旗县市》人民政？府确定租赁》使用期间发生的【租金和水《、电、暖、气、【物业等项费用—由享受实物》配租家庭承担 【对？孤老病残等特殊【困难家？庭在租赁使》。用期：间发生的《租金和费《用要给予《。相应减免照顾—减免的租金》和费用由当地财【政负担具体办法由各！旗县市人《民政府制定 【（四）《实物配租《实，行动态管理各旗【县市人民《政，。府要组织《房产（建设）、民政！。、街道办事处—等部门每年》对实物配《租家庭进行认真【核查对于《超出保障对象范【围不：符合保障条件的家庭！要退出租《赁房屋 四》、廉租住房建—设 （一）加】快廉租住房建—设增：加房源供给逐步【提高：享受实？物配租？家庭占？应保障家《庭的比例建设廉【租住房由《政，。。府或部？门统一直《接组织实施200】8年全？盟新：建廉租住房10【000平方米、20！0套其中乌兰—浩特市6000平方！米、120》套；阿尔山市400！。0平方米、80【套2009》年全盟新建廉租住房！20：000平方米、5】00套2《010年全盟新建】。廉租住房4》0000平方米【、1000套 】（二）新建 廉租！住房：主要采取在经济适】用住房、棚户—。区、危旧《房改：造和：普通商？品房中？配建方式解决配【建，比例：不低于2《0%和5% —：如委托相关单位配】建廉租住房的在【建设：标准及其收回—条件、回收价格【要作为土地出让或】划拨：的前置条件》并在规划审批、【预售许？可，、工程质量、竣工验！收等环节加强监管 ！：。（三）政《府可以出资》收购或长期》租用部分普通商品】。住房用？。于实物配租鼓励以】社，会捐赠的方式增【加廉租？住房供应 》（四）新—建廉租住房必须符合！国家有关《质量、安全、—节能要求和建筑规】范，结构：。合理：独门独？户，设，。有卧室、厨房、上下！水、：供电、供暖、有线】电视等设施能正【常使用？ 五：、政：。策支：持 ：（一）》落实免收行政事【业性收费政》策按照国务》院（国发〔2007！〕24号）文件【、财政部（财综〔2！0，07〕53号）文件！和自治？区财政？厅（内财综》〔2008〕—94号？）文件规定廉租【住房：和经济适用住房建】设一律免收各项【行政：事业性收费包括【防，空地下室《易地建？设费、城市房屋【拆，。迁，管，理费、工程定额测】定费、建《。设工程质《量监督？费、建筑工程承【包服务费、建筑工程！质量检测费建安工程！社会：保障费全额》返还不？得提：取管理？费 ：：（二）落实免收政】府性基金政策按【照财政部《（财综〔20—07〕53》号）文件规定廉租住！。房和经济《适用住房建》设一律免收各项政】府性基金包》括，城，市基础？设施配套费、散装】水泥专项《资金、新型墙体材】料专项基金》、城市教育附加费】、地方？教育附加《、城：镇公用事业附加等】项，目自收自支事业单位！和经营？性单位收费应按【。最低：标准二？。分之一收《取 （三）落实！免，收土地出让》收入政策按内政发〔！2007〕1—07号文《件规定廉租住—房，和经济适用住房【建设用地实行行政划！拨方式供《应除依法支付—土地补偿费、拆迁】补偿费外一》律免收土地出让费】用 六、资金—筹集 《，（一）各旗》县市政府必须—按住房保障》年度计划将廉租住房！保障资金纳入年【度财政预算》安排土地出让净收益！用于：廉租住房保障资【金的：比例：。不，得，低于10%由财政】。部门：直接划入廉租住房保！障资金专户发生【一笔划扣一笔住房】增值收益扣除贷【款风险？储备金和管理费后的！余额全部用于—廉租住房保》障由盟财《政局、建设局安【排，并监督？执行 ？（二）》廉，租住房建设资—金，由当地财政预算安】排和争？取自治区专项补助解！。决 《。。（三）各《级财政下达的廉【租住房保《障专项资金用于货】币补贴开支后有【节余的可以用于【购买、？改建、租赁廉租住】房 七、管理制【度 ？（一）有廉租住房！保障要求的家庭每】户只能申请》一种保？障，方式 （—二）有廉租住房保】障要求？的家：庭首先向城市户【口所在地街道办事】处提出申请经初审报！当地住房《保障管理部门—审，核、公示《。、登：记 《（，三）：对登记应《享受货币补贴的【家庭住房保障管理】部门与？其签订廉租住—房租赁补贴》协议按规定标准发】放租赁补贴 】（四）对登记应【享受实物《配租：家庭采取轮》候方式分配房源轮候！期间住房保障—管理：。部门与其签订廉租】住房租赁补贴协【议按规定标准发【放，租赁补贴；房—源，落实：后签：订廉租住《房租：赁合同享受实物【配租同时停发租【赁补贴？ （五）住【。房保障管《理部门要按政—务，公开的要《。求每年至少向—社会公布一次廉租住！房保障申《。请条件、办理程序、！保障标准及》相关政策、》办法：等内容；通》过设立？咨询服务《。窗口、咨询服务电】话等方？式向：居民提供经》常性的咨询服务【。；不断改进》服务：方式提高服》务质量自觉接—受公众监督 八、责！任和要？求 （一）廉】。租住房保《障工作实行旗县市长！负责制旗《县市政府主要领导】为第一责任人分管领！导为直接负责人【财，政、：房产、？建设、民政、统计】、街：道等有关部门—密，。切配合确保工—作任务完成盟行政公！署与旗县市政—府，签订责任状实行目】标管理 —（二）各旗县市要在！。住房情况普》查的基础《上根据本地区—经济社会发》展、居民收》入，水平、人均》。。住，房水：平等因素修定本地区！“，十一五”住房—保障发展规划及【年度计划向社会【公布 ？（三）加—强住房保障管理部门！建设在各级》房产（建设）部门增！挂住房？保障：办，公室牌子与住房委】员会办公《室合署办公作—为住房保障》工作的具体办事机构！确定职能职责和【编制配备相》应，。的领导增《加住房？保障工作人员办公费！由，财政专？项拨：付确保住房保障工作！任务的完成 —（？四）廉租住房保障】资，金要严格《按，照批复的预算专项用！。于廉：租住房租赁补贴的廉！租住房建设开支【不，得用于其它支出【各级财？。政、：审计：部门要加强》对廉租住房保障【。资金管理和》。。使用：情况的监督检—。查和审计对于违反】规定截留、挤—占、：挪用廉租住房保【障资金的要严—。格按照有《关规定进行处理并依！法追究有关责任人员！的行政责任 —（五《），加快推进民生—信息系统建设—按着自治区》人民政府办公—厅内政？。。办发〔？200？8〕54号文—件要求2《0，08年各旗县市【要完成城市》低保家庭和其—它，低收入家《庭住房情况普—查电：子档案录入工—作；200》9年实现《廉租：住房基？础工作的网络化、】信息化；《20：10年实现互联【互通和信息的—有效共享 按】照民生信《息系统？使用要求盟社保【。局、民政局、建设局！。三个部门的》网络联通及与旗县市！对口单位的网络【。互，连由：盟行署办公厅—负责：电子：。政务网络输信道的资！费，由盟财？政局承？担；旗县《市到本？级各部门《的网络输信道工作】由旗县市政府—负责：费用由？各，自财政部门承担 】2008年年】底前建设部门要依】托自治？区廉租住房相关【软件系统完》成各：。旗县市？建设、房产局与【盟建设局盟》建设局与建设—厅住房保障》各项数据上》传工作 二〇〇八】年十：月二十二《日 ？