兴安盟行政公！署关于进一步做好城！。镇廉租住房保—障工作的通》知 兴署字〔20！。08〕3《8号 各《旗县市人民政府、】盟农牧场管理局【盟直有关部》门  为贯彻落】。实内蒙？古自治区人民政府关！于，进一步解《决城市低收入家庭住！房困难问《题的通知（内政发〔！200？7〕107》号）和内《蒙古自治区人民【。政府：关于进一《步做好城镇》廉租住房保障工【作的通知《（内政发《电，〔2008〕—4号）精神进—一步建立、完善我盟！住房：保障体系规》范廉租住房管理解决！最低收入家庭住房问！题现就做好我盟城】镇廉：。。。。租住房？保障工作有关事宜通！知如下 一、保障目！标、标准和》方，式 （一）廉租！住房保障实行货币补！贴和实物《配租相结合的方式】 （二）—200？8年乌兰浩特—市、阿尔山市城区人！均住房建筑》面积不足13—平方米其它》旗县城区人均住房建！筑面积不足8—平方米？的低保？家庭在1《0，月底前实《现应保？尽保暂定补贴标【准为每人每》平方米3《。元/月 —（三）200—9年：乌兰浩特《市、阿？尔山市城区人—均住房建筑面—积不足？15平方米》。其它旗县城》区人均住《房建筑面积》不足13平方—米的低保家庭基【本实现应保尽保暂定！补贴标准为》乌兰浩特市、—阿尔山市每人—每平方米《3.：5元：/月其？它旗县？每人每平方米3【元/月 （【四）2010—年，各旗县市《所在地城区》（不含前旗科尔【沁镇）人均》住房建筑《面积不足15平方米！的低保、低收入家】庭基：本实现应《保尽保暂定补贴标准！为乌：兰浩：特市、阿尔山市每】人每平？。方米4元/月其它旗！。县每人每平方米3】元/月 二、货币】补贴办法 【（一）享《受货币补《贴家庭应是所在城】市，常住户口并符合廉租！。住房保障条件的【家庭 《享受？货币补贴家庭住房】保障面积标准—应达到人均1—。3平方米左》右 家庭现住】。房面：。。积不足保障面—积标准的部分不足】5平方米的》按5平方米》计算 》（二）？家庭现住《房是指家庭》拥有的私有房屋、按！照原：面积拆迁《安置房？屋、房改住房、享受！优惠政策认购的安】居住房和经济适用】住房其面积以房【屋所有权证标注的建！筑面积为准 —租住私有—住房、借住他—人房屋的《不，计入家？庭现住房面积 】（三）低》保家庭？户数应严格》按，民政部？门所提供《的为准低收入家庭范！围应按自治区—。人民政府办公厅关】于尽：快开展城市低保家庭！和其他低收入家庭】住房情况普查工作的！通知：（内政办发电〔【2008《〕34号《）所提出的“不低】于，当地低保标准的2倍！作为城市低》收入家庭的月人【均收入标准”具【体，发放程序参照内【蒙古自治区廉租住房！保障操？作规程（试》行）运？行 （》四）对享《受廉租住《房补贴家庭每—年进行认真核查核查！由各：地人民政府组织【房产：（建：设）、民《政、：街道办事处等部【门通：。过入户调查邻—里访问等方式进行不！再符合保障条件的】。家庭停发《廉租补贴 三、实】物，配租办法 （一！）享受？实，物配租家庭应是旗县！市所在地城镇常住人！口并符合廉》租住房保障条件的】。家庭按人均》收入和住房》条件有序轮候—。对孤老病残等特【殊困：难家庭、无房家【庭和人均《住房：面积较低、条件较差！。。的家：庭优：先安排？解决 （二）享！受实：物配租？家庭的住房保—障，面，积标准原则上4人】以上（含4人）户】控制在50平方米以！内3人户控制在【4，0平方米以内—2，人以：下（含2人）—。户控制在30—平方米以内以家庭人！员，较少特别是生—活不能自理的孤老病！残人员符合条—件的尽可能结—合社会福《利措施予以安置 】（三）用于实】物配租的《廉租住房其租—金，由房屋？维修费和管理费构】成具体标准由各旗县！市人民政府确—定租赁使用期间发生！的租：金和水、电、暖【、气、物业等—项费用由享受实物配！租家庭承担 【对孤老病残等特】殊困难家庭在—租赁使用期间—发生的租金和—费用要？给予相应减》免照顾减免的—租金和费用由—当地：财政负担具》体办法由各旗县市人！民政府？。。制定 》（四）？实物：配租实行动》态管理各旗县市人】民政府要组织房产】（建：设）、民政、街【道办：事处等部门每年【对实物配租》家庭进行认真核查】对于：超出保障对象范围不！符，合保障条件的家庭要！退出租赁房屋 四、！廉租住？房建设 （【一）：加快廉？租住房建设增加房源！供给：逐步提高享受实物配！租家：庭占应保障家庭的比！例建：设廉：租住：房，由，。政府或部门统一【直接组织实施200！8，年全盟新建》廉租住房10000！平，方米、200套其】。中乌兰浩《特，市600《0平方米、120套！。；阿尔山市》400？0平方米、8—0套20《09：年全盟新建廉—租住房200—00平方米、—500套2010】年全盟新建廉租【住房400》0，0平：方米、？1000套 （！二）新建 廉—租住房主要采取在经！济适用住《房，、棚户区、》危旧房改造》。和普：通商品房中配建方】式解决配建比—例不低于20%和5！% 如委托【相关单位配》建廉租住房的—在建设标准及其【收回：条件、回收》价格要？作为土地出让或划拨！的前置条件并在【规划审批、》预售许可、》工程质量、竣工验】。收等环节加》强监管 》（三）《政府可以出资收购或！长期：租用部分普》通商品住《房用于实物配租【鼓励以社会捐赠的】方式增加廉租住房供！应 《（四）新建》廉租住房必须—符合：国家有？关质量、安》全、节能《。要求和建筑规范结】构合理独门独户【设有：卧室、厨房、上下】。水、供电、供暖、有！线，电视等设《。施能正常使用 【五、政？策支持 —（一）？。落，实免收行《政事业性收费—。政，策，。按照：国，务院：（国发〔2007〕！24号）文》件、：财政：部（财综〔》20：。07〕5《3号：）文件和自》治区财政厅（内【。财综〔2008【〕94号）文—件规定廉《租住房和《经济适用住房建设】一律免收各项行【政事业性《收费包括防空地【下室易？地，建设费、城》市房屋？拆迁管理《费，、工程定额测—定费：、建设？工程质？量监督费、建筑工程！承包服务费》、建筑工程质—量检测费建安工程社！会保障费全额返还】不得提取《管理费 —（二）落实免收政】府性基金政策按照财！政部（财综〔2【007〕53—号）文件规定廉租住！房和经？济适用住房建设一】律免收？。各项政府性基—金包括城市基础设施！配套费、散》装水泥专项资—金、新？型墙体？材料专项基金、城】市教育附《加费、地方教育附加！、城镇公用事业【。附加等项目自收自支！事业单位和经营性】单位收费《应按最低标》准二分之一收取【。 （三）落实免！收土地出让》收，入政策按《内政发〔2007】〕107号文件【规定廉租住房和经济！适用住房建设用地】实行行政划拨方式供！应除依法支付土地】补偿费、拆迁—。补偿费？外一律免收土地【出让费用 六、【资金筹集 （一！）各旗？县市政府《必须按住房保—障年度计划将廉【租住房保障资—。金纳入年度财—政预算安排土地【出让：。净，收益用于《廉租住房保障资【。金的比例不》得低：于10%由财政部门！直接划入廉租住房保！障资金专《户发生？一，笔划扣一笔住—房增值收益扣除贷】款风：险储备金和》管理费后的余额全】部用于？廉租住房保》障，由盟财？政局、建设》。局安：排并监督执行 ！（二）廉《租住房建设资金由当！地财政预算安排和】争取自治区专项补助！解决 ？（三）各级财政！下达的廉租住房保】障专项资《金，用于货币补贴开支】后有节余的可—以用于购买》。、改建、租赁廉租住！房 七？、管理制《度， （《一）：有廉租住《房保障要求的家【庭每户只能申请【一种保障方式— （《二，）有廉租住房保障】要求的家庭首—先，向城市户口所—在地街道办事处提】出申请经《。初，审报当地住房保障】管理部门审》核、公示、》登记 ？（三）对登记应！享受货币补》贴的家庭住》房保障管《理部门与其签订【廉租住房《。租赁补贴协》。议按规定标准发【放租赁补《贴 ：（四）对—登记：。应享受实物配租【家庭采取轮候方式】分，配房源轮候期间【住房：保障管理《部门与其签订廉租】住房租赁补》贴协：议按规定标准发【放租赁补贴；房源】落实后？签订廉？租住房租赁》合同享？受实：物配租？同时停发租赁补【贴， ：（五）住房保障管！理部门要按政务【公开的要求每年至少！。向社会？公布一次廉租—住房保障申请条件】、，。办，理程序、保障标准】及相关政策、办法等！内容；通过设—立咨询服《务窗口？、咨：询服务电话等方【式向居民提供经常】性的咨？询服务；不断改进】服，务方式提高服务质量！自觉：接受公众监督— 八、责任和要求】 ，（一）廉—租住房保障工作实行！旗县市长负责制【旗县市政府》主，要领导为第》一责任人《分管领导为直接负责！。。人财政、房产、建设！。、民政、《统计、街道等—有关部门密》切配合确保工—作任务完成》盟，行政公署与旗县市】政府签订责任状实】行目标管理 —（二）各旗县市！要在：。住房情况《普查的基础》上根据？本地区？经，。济社会发《展、：居民：收入：水平、人均住房水平！等因素修定本地区“！十一五”《住房保障《。发展规？划及年度计》划向社会公布 【（？三）加？强住房？保障管理部门—建设在各《级房产（建设—）部门？增挂住房《保障办公《室，牌子与住房委员【会办公室合署办公作！为住房保《障工作的具体办【事机构确定职能【职责和编制配—。备相应的领导—增，加，住房保障工作人员】。办公费由财》政专项拨付确—保住房保障工作任】务的：完成 （四【）廉租住房保—障资：。金，要严格按照》批复的？预算专项用于廉租住！房租赁补贴》的廉租住房建设开支！不得用于其它支【出各级财政、审计】部，门要加强对廉租【住房保障资金管理和！使用情况的监—督检查和审》计对于？违反规定《截留：、挤占、挪用廉【租，住，房保障资金的要【严格按？照有关？规定：进行处？理并依法追究有关】责任：人员的行政责任【 （五）—加快推进民生信息】系统：建设按着自治区人民！政府办公厅内—政，办发〔？2008〕54号文！件要：求2008年—各旗县市要》完，成城市低保家庭【和其它低收入家庭住！房情：况普查电子》档案录？入，工作：；200《9年：实，现廉租住房基—础工作的《网络化、信》息化；2《010年《实现互联互通—和信息的有效共【享 ：按照民生信息系！。统使用？要求：。。盟社保局、民政局】、建设局三个部【门的：网络联通《及与：旗县市？对口：单位的网络》互，。连由盟？行署办公厅负责电】子，政务网络输信道的】资费由盟财政局承】担；：旗县市到本级—各部门的网络输【信道工作由》旗县市政《府，负责费用由各自【财政部门《承担： 2008【年年底前建设—部，。门要依托自治区【廉租住房《相关软件系统完成】各旗县市建》设、房产局与盟建】设局：盟建设局与建—设厅住房保障—各项数据上传工作】 二〇〇八年十【月二：十二日 》