， 兴安盟行政公】署关于进一》步做好城镇廉—租住房保障》工作的？通知 《兴署字〔200【8〕38号 各旗】县市人民政》府、盟农牧场—管理局盟直有—关，部门  》为贯：彻落实内蒙古自【治区人民政府关于】进一步解决城市低收！入家庭住房困难问题！的通知？（内政发〔2007！〕107号）和【内蒙古自《治区人？民，政府关于进》。一步做好城镇廉【租住房保障工作的通！知（内政《发电〔200—8〕4号）》。精神：进一步？建立：、完善我《盟住房保障体—系规范廉租住房管】理，解决最低收入家【庭住房？问题现就做》好我盟城《镇廉租住房保障工作！有关事宜通》知如下 一、—保障目标、标准和方！式 （一）廉】租住房？保障实行货币—补，贴和实物配租相结合！的，方式 （二）2！008年《乌兰浩特《市，、阿尔山《市城区人均住房建筑！面积不？足13平方米—其它旗县城区人均】住房建筑《面积不足8平方米】的，低保家庭在1—0月底前实现应保】尽，保暂定补贴标准为每！人每：平方：米，3元/月 （】三）2009—年乌兰浩特市—、，。阿尔山？市城区人均住—房建筑面积不足15！。平方米其它旗县城区！人均住房建》筑面积不足13平】方米的低保》家庭基本实现—应保尽保暂定补贴】标准：为乌兰浩特市、阿尔！山市每人每平方米】3.：5，元/月其它旗县每】人每平方米3元【。/月 《，（四）201—0年各旗县市所在】地城区（不含前旗科！尔沁镇）人均住房】建筑面积不足15】平方米的低保、低】。收入家庭《基本实现应保尽保暂！。定补贴标准》为乌兰？浩特市？、阿尔？山市每人每平方米】4元/月其它旗【。县每：人每平方米3元【/月： 二、货币补—贴办法？ （一》）享受货币补贴【家庭应是所》在，。城市常住户口并符合！。廉租住？。房保障条件》的，家庭 享受货币！补贴家？庭住房保《障面积标准应达【到，人，。均13平《方米左右《 家庭》现住房面积》不足保？障面积标准的部分不！足5平方米》的按5平《方米计算《 ？（二）家庭现住【房是指家庭》拥有的？私有：房屋、按照》原面积？拆迁安？置，房屋：、房改住房、—享受优惠政策认购】的，安居住？房和经济适用—。住房其面积以房屋所！有，权证标？。注的建？。筑面积为准 租！。住私有住房、借【住他人房屋的不【计入：家庭现住房面积【。 ？（三）低保》家庭户数应》严格按民政部—门所提供的》为准低收入家—庭范围应按自—治区人民《政府：办公厅关于尽快开展！城市低保《。家，庭和其他低》收入家庭住房情况】普查工作的》通知：（内政？。办发电〔2008〕！34号）《所提出的《“不低于当地低保】标准：的2倍作《。为城市？低收入家庭的月【人均收入《标准”具体》发放程序《参照内？蒙古自治区》廉租住？房保障操作规程（】试行）运行 —。：（四）对享》受廉租住房补贴【家庭每年进行认真核！查核查由各》地人民政府组织【房产：（建设）、民政、街！道办事处等部门通过！入户：调查邻里《。访问等方式》进行不再《符合保障《条，件的家庭停发廉租】补贴 三、》实物配租办法 ！（一）享受实物【配租家？庭，应是旗县市》所在：地城镇常住人口并】。符合廉租住房—保障条件《的，家庭按人均》收入和住房条件有】序轮候对孤老病【残等：特殊困难《。家庭、无房家庭和】人均住？房面积较低、条件较！差的家庭优先安排】解决 （二【）享受实物配—租家：庭的住房《保障面积标准原【则上4人以上（含4！人）户控制在—50平方米以内3】人，。户，控制在40平—方米以内2人以【下（含2人）户控制！在30平方米以内以！家庭人员较少特【。别是生活不能自理的！孤老病残《。人员符合条》。件的尽可能结合【社会福利措施予【以安置 《（？三）用于实物—配租的廉租住房其】租，金由房屋《维修费和管》理费构成具体标准】由各旗县市人民政府！确定租赁使用—期间：。发，生的租金和水—、电、暖、气、【物业等？项费：用，由享受实物》配租家庭《。承担 对孤老】。病残等特殊困难家】庭在：租赁使用期间—发生的租金和费用要！给予相应减免照顾】减免的租金和费用】由当地财政负担具】体办法？由各旗县市人—民政府制定 （！四）实物《配租实行动态管理各！旗县市人《民政：府要组织房产（【建设）、民政、【街道办事处等—部门每年《对实：物配租家庭进行【。认真核查对于超【出保障对象范围不】符合保障条件—的家庭？要退：出，租赁房屋 四、廉】租住房？建设 》（一）？加快廉租住房建【设增加房源供—给逐：步提高享受实物配】租家庭占应》保障家庭《的比例建《设廉租住房由政【府或部门统一直接组！。织实施？2008年》全，盟新建廉租住—房10000平【方米、？。200套《其中乌兰《浩特市6000平】方米、120套；阿！尔山市4000【。。。平方米、《。80套200—9年全盟新》建廉租住房20【。000平方米、50！0，套2010年—全盟新建廉租—住房4？0，000平《方米：、1：00：0套 （二【）新建？ 廉租住房主要【采取在经济适用【住，房、棚户区、危【旧房改造和普通商品！房中配建方式—解决配建比例不低于！2，0%和？5% 如委托相！关单位配建廉—租住房？。的在建设标》准及：其收回条件、回【收，价格要作《为土地出让或划拨】的，前置：。条件并？在规划审《批、预售许》可、工程质量、竣工！验收等？环节：加强监管 》：（，三）政府可以—出，资收购？或长期？租用：部分普通商品住房】用于实物配租—。鼓励以社会捐赠的方！式增加廉租住—房供应 》（四）新建—。廉租住房《必须：符合国家有关—质量、安全、节【能要求和建筑规范】结构合理独门—。独户设有卧室、厨】房、上？下水、供电、—。供暖、有线电视【等设施能《正常使用 五、【政策：。支持： （一）落【实免收行政》事，业性收费政策按【。照，国务院（国发〔【20：。07〕24号）文】件、财政《部（财？综〔2007〕5】3号）文《件和自治区财—政厅（？内财综？〔2008〕94号！）文：件规定？廉租住房和》经济适用《住房建设一律免收】各，项行政？事业：性收费包括》防空：地下室易地建—设费、城市房屋拆】迁，管理费、《。工程定额测定费【、建设工程质量监督！费、建筑工程承包服！务费、建《筑工：程质量检《。测费建安工程社会保！障费全额返》还不得提取管理费】 （二）落实】免收政府性基—金政策按照》财政部（财》综，〔200《7〕5？3，号）文件规定廉租】住房和经济适用住房！建设一律免收各【项政府性基金—包括：城市基础设施配【。套费、散《装水泥专项资金【、新型墙体》材料专项《基金、城市》教，育附加费、地方【教育附加、城镇公用！事业附？加，等项目自收》自支事业单位—和经营性单位收费应！。按最低标准》二，分之一收《。取 （三—。）落实免收》土地出让收入政【策按内政发〔2【007〕《107号文件规定】廉租：住房和经济适用【住房建？设用地实行》行政：。划拨方式供应—除依：法支付土《地补偿费、拆迁【补偿费外一律—免收土地《出让费用《 六、资金筹集 ！（一）各旗—。县市政府必须—按，住房保障《年度计划将》廉租住房保障资【金纳入年《。度财：政预算安排土地【出让净？收益用于廉租—住房保障资金—的比例不得低—于10%由》财政部门直接划【。。入廉租住房》保障资？金专户发《生一笔划《扣一笔住《。。房增值收益扣除贷】款风险储《备金和管《理费后？的余额全部用于廉租！住房保障由盟财【政局、建设局安排并！。监督执行 （二！。）廉租住房建设资】金由当地财》政预：算安排和争取自治区！专，项补助解决 】（三）各级财政【。下达的廉租住房【保障专项资金用于货！币补贴？开支后有节余的可以！用于购买、改—建、租赁廉租住房 ！。七、管理制》度 ？（一）有廉租住房！保障要求的家—庭，每户只能申请—一，种，保障方？式 （二—）有廉？租住房保障要求的家！庭首先向城市—户口所？。在地街道《办事处提出申—请经初审报当地【住房保障管理—部门审核、公—示，、登记 （三】），对登记应《享受货币《补贴的家庭住房【保障管？理部门与其签订【廉，租住房租赁补贴【协议按规定标准发放！租赁补贴 （】四）对登记》应享：受实物配《租家庭？。采取轮？候方式分配房源【轮候期？间住房保障管理【部门与其《签订廉租住房租赁补！贴协：议按规定标准发放】租赁补贴；房源落】。实后签订廉租住【房租赁合同享受【实物配租同》时停发租赁补贴【 ：（五）住房保障管！理部：门要按政务公开的要！求每年至少向社【会公：布一次廉《租住：房保障申《请条：件、办理《。程序、保障标—准及相关政策、【办法等内容》；通过设《立咨询服《务窗口、咨询服务】电话等方式向居【民提供？经常性？的咨询服务；不断改！进服：务方式提高服务质量！自觉接受公众—监督 八、责任和】要求 （一）】廉租住房保障—工作实行旗县—市长负责制旗县【市政府主要领—。导为第一责》。任人分管领导—为直接负责人财政】、房产？、建设？、民政、统计—。、街道等有》关，部门密？。切配：合确保工《作任务？完成盟行政》公署：与旗县市《政府签订责任—状实行目标管理 】（二）各旗县市！要，在住房？情况普？查的基础上根据【本地区？经济：社会发展、居民收】入水平？、人均住房水平等】因素修定本》地区“十一五”【住房保障发展—规划及年《度计划向《社会公布 》。（三）加—强，。住房：保障管理部门—建设在各级房产（】建，设）部门增挂—住，房保障办公室—牌，子与住房委》员会办？公室合？署，办，公作为住房保障【。工作的具《体办事机构确—定职能？职，责和编制配备相应的！。领导增加住房保障】工作人员办公费【由财政专项拨付【确保住房保》障工作任务》的完成 《（四）廉租住】房保障资金要严格按！照批复的预算专【项用于廉租》住房租赁补贴—的廉租？住房建设开》支不得用于其—它支出？各级：财政：、审计部门要加【强对廉租住》房保障资金管—理，和使用？。情况的监《督检查和《审计对于违反—规定截留、挤占、挪！用廉租？。住房保障资金的要严！格按照有关规—定进行处理》并，依法追究有关责任人！员的行？政责任 （五）！加，快推进民生信—。息系统建设按着【自治区人民政府办】公，厅内政办发〔2【008〕54号文】件要求2008【年各旗县市要完成】城市低保家》庭，和其它低收入家【庭，住房情？况普查电子档—案录入工作；—20：09年实现廉租住房！基础工作《的网络化、信息【化；：2，010年实现互联互！通和信息的》有效共享《 按照民生信息！系统使用要求盟【社保局、民政局、】。建设：局三个部门的—网络：联通及？与，旗县市对口单—位的网络互连由【盟行署办公厅负【责电子政务网络输】信道的资费由盟财政！局承担；旗》县市：到本级各部门的【网络输信道工—。作由旗县市政府【负责费用由各—自财政部门承担 ！2008》年年底前建设部门要！依托自治区廉租住房！相关软件系统完成】。各旗县市建设、房产！局与：盟建设局盟建设局与！建设厅住《。房保：障各项？数据：。上传工作 二〇〇八！年十月二十二—日 ？