兴《安盟行政公署关于进！一步做好城镇—廉租：住房保障工》作，的通知 兴署字】〔，2，00：8〕38号 各旗】县市人民政府、盟农！牧场管理局盟直有关！部门： ： 为贯彻落实内蒙古！自治区人《民政府关于进—一步解决城市低收】入，。家庭：住房困难问题的通知！（内政发〔2007！〕107号）—和内蒙古自治—区人民政府》关于进一步做好城】。镇廉租住房保—障工作？的通知（内政发【电〔200》8〕4号《）精神进一步建立】、完善我盟住—房保：障体：系规：范廉租？住房管？。理解决最低收入家】庭住房问题》现就做好我盟城镇】廉租住房《。。保障工作有》关事宜通知》如下 一、》保，障，目标、标《。准，。和方式 —（一）廉租》住房保障实行货币补！贴和实物配》租相结合的方式 ！。（二）《2008年乌兰浩特！。市、阿尔《山市城区人》均住房？建筑面积不》足13平方米其【它旗：县城区？人均住房《建筑面积不足8【平方米的低保家庭在！10月底《前实现应《保，尽，保暂定补贴》标准为每《人每平？方米3元/》月， ：（三）20—0，9年乌？兰浩特市、阿尔【山市城区人均—住房建筑面积—不足15平方—米其：它旗县城区人均【住房建筑《。面积不？足13平方米—的低保家庭基本【。实现应保《尽保暂定补贴标【。准为乌兰浩特市、】阿尔山？市每人每平方米【3.5元/月—其它旗县每人每【平，方米3元/月 【（四）》2010《年各旗县《市所在？。地城区（不含—前旗科尔沁》镇）人？均住房建筑面—积不足1《5平方？米的：低保、低收入—家庭基本实现应保】尽，保暂定补贴》标，准为乌兰浩特市【、阿尔？山市每人每平方米4！。元/月其它旗县【每人每平《方，米，3元/月 二、【货币补？贴办法 —（一）享受货币【补贴家庭《应是所在城市常住户！口并符合《廉，租住房保障条件的家！。庭， ：享受货币补贴家】庭住房保障面积【标准应达到人均1】3平方米《。左右 家庭现住！房面：积不足保障面积【标，。准，的部分不足5平【方米的按5平方米】计算 （—二）家庭现住房是指！家庭拥有《的私：有房屋、按照原【面积拆迁安置房屋】。、房：改住：房、：享受：优惠政策认购的安】居住房和经》济，适用住房其》面积以房屋所有权】。证标注的建筑面【积为准 租【。住私有？住房：、借住他人房屋的不！计入家庭《现住房面《积 （三）低保！家庭户数应严格【按民：政部门？所提供的为准低收入！家庭范围应按自【治，区人民政府办公厅关！于尽快开展城市低保！家庭和其他低收入】家庭住房情况普查工！。作的通知（内政办发！电〔：20：。08〕34号）所提！出的“不低于—当地低保《标准的2倍》作为城市低》收入家庭《的月人均收入标【准”具体发放—程序参照内蒙古自】。治区廉？租住房？保障操作规程（【试行）运行》 （《。四）对享受廉租住房！补贴家庭每年进【行认真核查核查【。由各地人民政府组】织房产（建设）、民！政、：街道办事处》等，部门通过入户调查邻！里访问等方式—进行不？再符合保障条—件的家庭停发廉租】补，贴 三、《实物配租《办法 （一）享！受实物？配租家庭应是—旗县市所在》地城镇常住人口并符！合廉租住房保障条件！的家庭按人》。均收入和住》房条件有序》轮候对孤老病残等】特殊困？难家庭、无房家【庭和：人均住房《面积较低《、条件较差的家庭优！。先安：排解决 《：（二：。）享受？实物配租家庭的住】房保障面《积标准原则上—4人以上（含4【人）户控《制在50平方米以内！3人户控制在40平！方米以内2人以下（！含2人）户控制在】30平方米以内以家！庭人员较少特别【是，生活不能自理的孤】老病残人《员符合条件的尽可能！结合社会福利措施】予，。以安：置 《（三）？用于：实物配？租的廉租住房—其租：金由房屋维修费和管！理费构成具体标【准由各旗县市人民】政府确定租赁使用期！。间，发生的租金和水【、电、？暖、：气、物业等项—费用由享受》实物：配租家庭承担 【对孤老》病残等特殊困—难家庭在租》赁使用期间发生的租！金和费用《要给予相应减免照】顾减免的租》金和：费用由当地财—政负担具《。体办法？由各：旗县：市人民政府制定 ！（四）实》。物配租实行动—。。态管理各旗》县市人民《政，府，。要组织房产（建设】）、民政、街道【。办事处等部门每年】对实物配租》家庭进行认真核查】对于超出《保障对象范》围不符合《保障条件《的家庭要退出—租赁房屋 四、廉】租住房建《设 （一）【加快廉租住》房，建设增加房源供给逐！步提高？享受实？物配租家庭占应【保障家庭的》比例建设廉租住【房由政府或部门统一！直接组织实施2【008年全盟新【建，。廉租住房《10：00：0，平方米、《200套《其中乌兰浩特市60！00平方米、—1，20套；《阿尔山市《。4000平》方米、80》套2009年全盟】新建廉租住房20】000平方米、5】00套？2010年全盟【新建廉租住房—40000平方米、！1000套》 （二）新建 ！廉租住房主》要，采取在经济适用住】房、棚？户区、危《旧，房改造和普通商【品房中？。配建方？式解决配建比例不】低于20%和5% ！如？委托：相关单？位配：建廉租住《房的在建设》。标准及？其收回条件、—回收价格要》作为土？地出让或划拨的前】置，条件并在规划审【批、预售许可、工】程，质量、竣《。工验收等环》节，加强监管 （三！）政府？可以出资收购—或长期租用部分普通！商品住房用于—。实物配租《鼓励以社会》捐赠的？方，式增加？廉租住房供应— （四）新【建廉租住房必—须符合国《家有关质量、—安全、节能》。要求：和，建筑规范结构合理】独，门独：户设有卧室、厨房、！上下水、供电、【。供暖：、有线电视等设【施能：正常使用 五—、政策支持 】。（一）落实免收行】政事业性收费政【。策按照国务院（国发！〔2007》〕24？号）文件、》财政部？。（财综〔2》。007〕5》3，号）文件和自—。治区财政厅》（内：财综：〔2008〕—94号？）文件规定廉租【住房和经《济适：用住房建设一律免】。收各项行政事—业性：收费包括防空—地下室易地建设费】、城市房屋拆—迁管：理费、工程定—额测：定费、？建设工程质量监督】。费、建筑工》程承包服《务，费，、建筑工《程质量检测费建安工！。程社会？。保障费全额返—还不得提取管理费】 ，（二）落实免收！政府性基金政—策按照财政》。。部（财综〔》20：07〕？53号）《文件：规定廉租住房和经济！适用住房建设一律】免，收各项政府性基金包！括城市基础》设施配套《费、：散装水？泥专项？资金、新型墙体【材料专项基金、城】。市教育附加费、地方！教育附加、城镇【。公用事业《附加等项目自收自】支事业单位和经营】性单位收《费应按最低标准二分！之一收取 【（三）落《实免收土地出让收】。入政策按内政—发，〔，20：07〕107—号文件规定廉—租，住房和经《济适用住房》建设用？地实行行政》划拨：。方式供应除》依法支？付土地补偿费—。、拆迁补偿费外【一律免？。收土：地出让费用 六、】资金筹集 【（一）各旗县市政】府必须按住房保障年！度计划将廉租—住房保障资金—纳入年度《财政预算安排土地出！让净收益用》于廉租住《房保障资《金的比例不得低于1！。0%由？财政部门《直接：。划入廉租住房保【障资金专户发—生一笔划扣一—笔住房？增值收益扣》除贷款风险》储，备金和管理费后的】余额全？部用于？廉租住房保》障由盟财政局、建】设局安排并监督执】。。行 （二）廉】租住房建设资金由】当地财政预算安【排和争取《自治区？专项：。补助解决 （三！）各级财政下达【的廉租住房》。保障专项资金用于】。货币：。补，贴开支后有节余的可！以用于？。。购买、改建、—租赁廉？租住房 七、管理】制度 ？，（一）有廉—租，住房：保障要？求的家庭每户只能申！。请一种保障方—式 《（二）有《廉，租住：房保障要求》的家庭首先向城市户！口所在地街道办事处！提出申请经初审【报当地住房保障【管理部门审核、【公示、登记 （！三）对登记应享受】货币补贴的》家庭住房保障—。管理部门与其—签订廉？租，住房租赁补》贴协议按《规定标准发放租赁】补贴 （四）对！登记应享《受实物配《租家庭采取轮候方式！分配房源《轮候期？间住房保障管—理，部门与其签订廉【租住房租赁补—贴协议按规定标准】发放租赁《补贴；？房源落实《后签订廉租住—房，租赁合同享受实物】配租同时停发—租赁补贴 （五！）住房？保障：管理：部门要按政务公开的！要求每？。年至少向社会公布】一次廉租《住房保障申请—条件、办理》程序、保障标准及】相，关政策？、办法等内容—；通过设立咨询服】务窗口、《咨询服务电话等方式！向居民提供经—常性：。的咨询服务；—不断：改进服务方式—提高服务质量自觉接！。受，公众监？督， 八：、责任？和要求 》（一）廉》租住房保障》工作实行旗县—市，长负责制旗》县市政府主要领【导为第一《责，任人分管领导为直接！负责人财政》、房产、建设、民】。政、统计、街—道等有关部门密切配！合确保工《作任务完《成盟行政公署与旗】县市政府签》订责任状实行目标管！理 （二—）各旗县《市要在住房》情况普查的》基础：。上根据本地区—经济社？会发展、居民收入】水平：、人均住房水—平等因素修定本【地，区“：十一五”住房保障发！展规划？及年度计划向—社会公布 —（三）《加强：住房保障管理部【门建设在《各级房产（》建设）？部门增挂《住房保障办公室【牌子：与住房委员会办公室！。合署办公作为—住房保障工作—的具体办事》机构确定职》能职责？和编制配备相—。应的领导增加住房保！障工作人员办公费由！财政专？。项拨付确保住房保】障工作？任务的完成 —（四）廉租住】房保：障资金要严格按照】批复的预算专项【用于廉租住房租【赁补贴的廉租—住房建设开支—不得用于其它支【出各级财政、审【计部门？要加：强，对廉：租住房保障资金管】理和：。使用情况《的监督检查和审计】对于违反规定—截留、？挤占：、挪用廉租》住，房，保障资金的要严格】按照有关规定—进行处理并依法追究！有关责？任人员的行政责【任 ？（五）《加快推？进民生信《息系统建设按着自】治区人民政府—办，公厅内政办发—。〔200《8〕5？4号文件《要求2008年各】旗县市要完成城市】低，保家：庭，和其它低《收，入家庭住房情况【普查电子档案录入】工作；2009年实！现，廉租：。住房基础《工作的？。网络化、信息化【；2010年实现】互，联互通和信息的【有效：。共享 《按照民生信息系】统使用要求盟社保】局、民政局、建【设局三？个部：门，的网络联《通及与？旗县市对《口单位？的网络互连由盟行署！办公厅负《责电子政务网—。络输信道的资费由】盟财政局承担；【旗，县市到本级各部【门的网络输》信道工作由旗县市政！府负责费《用由各？自，财政部？门承担 《2？。008年年底前建】设，部门：要依托自治区—廉，租住房相关软件【系统完成《各旗：县市建设《、房产？局，与盟建设局盟建设局！与建设厅住房—保障各？项数据上传》工作 二〇〇八【年十月二十二日 ！