兴安盟行【政公署关于进一步做！好，城，镇廉租住房保障工】作，的通知 兴—署字〔20》08：〕38号 各旗【县市人民《政府、？盟农牧场管理—局盟直有关部—门  为贯彻落】实内蒙古自治区人】民政府关于进一步】解决城市低》收入家庭《住房困难《问题：的通知（内政发【〔200《7〕107》号）：和内蒙古自》。治区人民政府关于进！。一，步做：好城镇廉租住房【保障工作的通知（】内政：发电〔？。2008〕4—号）精神进一—步，建立、完善我—盟住房保障体系【规范廉？租住：房，管理解决最低收入】家庭：住房问题现就做好】我盟城？镇廉租住《。房，保障工作《有关事宜通》知如下 《一，、保障目标、标准和！方式 《（一）廉租—住房保障实行货币】补贴和？。实物配租相结—合的方式 》。（二《）2008年—乌兰浩特市》、阿尔山《市城：区人均住房建筑【面积：不足：13平？方米其它旗县城区】人均住房建筑—面积不足8平方米】的低保家庭》在10？月底前实现应保【尽保暂定补贴标准为！每人每平方米3【元/月 —（三）20》。。09年乌兰浩特市】、阿：尔山市？。城区人？均住房建筑面—。积不足15平方【米其它旗县城区【人均住房建筑—。面积不足13平【方，米的低保家庭—基本：实现应保尽保暂【定补贴？。标准为乌兰浩—特市、阿尔山市每】人每平方米3.5元！。/月其它旗县每【人每平方米3元/】月 ？（四？。）2010年各旗县！市所在地城区（不含！前旗科尔沁镇—）人均？。住房建筑面》。积不足15》平方米？的低：保、低？收入家庭基本实现应！保，尽，保暂定补《贴标准为乌兰—浩，特市、阿尔》。山市每人《每平方米4元—/月其它旗》县每：人每平？方米3元/》月 二、货币补贴办！法， ，（一）享受货】币补贴家庭》应是所在城》市常住户口并符【。合廉租住房》保，障条件的家庭 】，享受：。货币：。。补贴家庭住房保障】面积标准《应达到人均13平方！米，左右 《家庭现住房—面积不足《保障面积《标准的部分》不足：5平：方米的按5平方米计！算 《（二）？家庭现住房是—指家：庭拥有的私有房【屋，、按照？原面积拆迁安置房屋！、房改住房、享【受优惠政策认购的】安居住房和经—济适用住房其—面积以房屋所有权】证标注的建筑—。面积为准 —租住私《有住房、借住他人房！屋的不计入》家庭现住房面积 】（？三）低保家》庭户数应严格—按民政部门所提【供的为？准低收入《家庭范围《应按自治区》人民政府办公—厅关于尽《。快开展？城市低保《。。家庭和其他低收【入，家庭住房情况普查】工作的通《知（内政办发电〔】2008〕34号】），所提出？。的“不低于当地低】保标准？的2：倍作为城市低收入】家庭的月人》均收入标准”具【体发放程序参照内蒙！古自治区廉》租住房保障操—作规程（《试行）运行》 （四）对享】受廉租住房补贴【家庭每年进行认真核！查核查由各地人民】政府组？织房产（建设）【、民政、街道办事】处等：部门：通过入户调查邻【里访问？等，方式进行不再符【合保障条件》的家庭？停发廉租补》贴 三、实》物配租办法》 （一）—。享，受实：物配租家庭》应是旗县市所在地城！。镇，常住人口并符—。合廉租住房保障条件！的家庭按《人均收入《和住房条件有—。序轮候对《孤老：病残等特殊困难家庭！、，。。无，。房家庭和人均住房】。面积：较低、条《件，较差的家《庭优：先，安排：解决 《。（二）享受实物配！租家庭？的住房保《障面积标准》原，。则上4人以上（含】4人：。）户控制在50【平方米？以内3人户控制【在40？平方米以内2人【。以下：（含：2人）？户控制？在30平方》米以内以《家庭人员较》。少特别？是，生活不？能自理的《孤老病残人员符合】条件的尽可能—结合社会《福利措施予以安置】 （三）用【。于实物？配租的廉租住—房其租金由房—。屋维修费和管理【费构成具体标准由】各，旗，县市人民政府确定】。租赁：使用期间发》生的租？金和水、电、暖、气！、物业等项费用【。由，享受实物配租家庭承！担 对孤老病】残等特殊困难家庭】在租赁使用期间发】生的租金和费—用要给予《相应减？免，照顾减免《的租金和费用由当】地财政负担》。具体办法由》各旗县市人民—政府制定 （四！）实物配租实—行动态管理各旗【县市人民政府要组织！。房产（建《设）：、民政、街》道办事处等》部门：每年对？实物配租家》庭进行认《真核查对于超出【保障对象范围不【符合保障条件的家】庭要退？出租赁房屋 四【、廉租住房建设【 （《一）加快《。廉租住房建设增加】房，源供给逐步提高【享受：实物：配租家庭占应保障家！庭的：比例建设廉租住房由！政府或部门统—一，直接组？织实施2《00：8年全盟新建廉租住！房1000》0平方米、200套！其中乌兰浩特市【6000平方—米、120套；阿尔！山市4？00：0平方米、8—0套20《。09年全盟新建廉租！住房2000—0平方？米、500套—2010《年全盟新建廉租【住房：。40：000平方米、10！00套 （【二）新建 》廉租：住房主要采取在【经，济适：用住房？、棚户区、》危旧房改造》和普：通商：。品房中配建》方式解决配建比例】不低：于20%《。。和5% 《。如委托相关【单位：配建廉租住房—的在建设标准及【其收：回条件、回收—价格要作为土—地出让或划拨—的前置条件》并在规划审批、预】售许可、工程质量】、竣：工，验收等？环，节加强监管 （！三）政府可以出【资收购或长期租用部！分普通商品》住房用于实物配【。租鼓励以社会—。捐赠：的方式增加廉租【住房供应 （四！。）新建廉《租住房？。必须符合国家有【关质：量、安全、节—能，要，求和建筑规》范结构合理独门独户！设有卧室、》厨房、上下》水、供电《、供暖、有线—电视等设施能正【。常使用 五、政【策支持 《。（一）落实免】收，行政事业性收—费政策？按照国务院（国【。发〔200》7〕24号）文【。件，、财：政部（财《综〔2007〕53！号）文？件和自治区》财，政厅：（内财综〔》。2008〕9—4号）文件规—。定，廉租住房和经—。济适：用住房建《设，一，律免收？各项行政事》业性：收费包括防空地【下室易地建设费【。、城市房屋拆迁管】理费、工程定额测】。定费：、建设工程质—量监督费、建—筑工程承包服务费】、，。建筑：工程质量《检测费建安》工，程社会保障费全额】返还不得《提取管理《费 （》二）落实免收—政府性基金政策按】照财政部《（财综〔2007】。。〕5：3号）文件》规定廉租住房—和经济适《用住房建设》一律免收各项—政府性基金》包括城市基础设施配！套费、散装水泥【专，项资：金、新型墙体—材料专？项基：金、：城市教？育附加费、地方教育！附加、城镇公用【事业附加等项目自收！。自支事？业单位和经》营性单位收费—应按：最低：标准二分之一—收取 （三）落！实免收土地出让收入！政策按内政发—〔2007〕10】7号文？件规：定廉租住房和经济】适用住房建设用【地实行行政划拨【方式供应除依法【。支付：土地：补偿费、《拆迁补偿费》外一律？免收土地出让费【用 六、《资金筹集 （一！），各，旗，县市政？府必须？按住房保障年度计划！将廉租住房保—障资金纳入年度财】。政预算安排土—地出让净收益用【于廉租住房保障资】金的比例《不，得低于10%由财】政部门直接划入【廉租住房保》障资金？专户发生一笔划扣】一笔住房增值收益】扣除贷款风险储备金！和管理费后的余额】全部用于廉》租住房保障》由盟财政《局、建？设局安排并监—督执行 《（二《）廉租住《。房建设资金由当地】财政：预算：安，排和争取自》治区专项补助解【决 （三—）各：级财政下达的廉租】住房保障专项—资金用？于货币补贴开支【。后有节余的可以用于！购买、改建、租赁廉！租住房 七》、，管理制？度 （一）【。。有廉租住房保障要】求的家庭每》户只能申请一种保障！方式： （二》）有廉租住房—保障要求的家庭首先！向城市户口所在地街！道办事？处提：出申请经《初审报当地》住房保障管理—部门审核、公示、登！记 （三—）对：。登记应？。享受货币补贴的家庭！。住房保障管理部门与！其签：订廉租住房》。租赁补贴《协议按规定》标准发放租》赁补贴 （【四）对登《。记应享受实物配【租家庭采《。取轮候方式分配房源！轮候期间住房—保障：管理部门与其签订】廉租住房租赁补贴协！。议按规定标准—发放：租赁补贴；》房源落？实后签订廉租住房租！赁合：同享受实《。物配：租同时？。。停发租赁补贴 【。（五）住房保障！管理部门要按政务公！开的要？求每年？至少：。向，社会公？布，一次廉租住房保障】申，请条件、办理程【。序、保障标》。。准及相关政策、办法！等内：容；通？过设立咨询服务窗口！、咨：询服务电话等方【式向居民《提供经常性的咨询】服务；不断改—进服务方式提高服】。务质量自《觉接：受公众监《督 八、《。。责任和要《。。求 ：（一）廉租住房！保障工作实行—旗县市长负责制旗】县市政府主要领导】为第：。一责任人分管—领导：为直：接负：责人财政、房产、】。建设：、民政？、统计、街道等有】关部门密切配—合确保工作任务【完成盟行政公署与】旗，县市政府《签订责任状》实行目标管理 【（？。二）各旗县市—。要在住房情况普【查的基础《上，根据本地区经—济社会发展、—居民收入水》。平、人均住房水【。平等因素修定—本地区“《十，一五”住房保障发展！规划及年度计—划向社会公布 【（三）加—强住房保《障管理部门建—设，在各级房《。。产（建设）》部门增？挂住：房保障办公》室牌子与住房委员会！办公室合署》办公作为住房保【障工：作的：具体办事机构确定】职，能职：责和编？制配：。备相应的领》导增加住房》保障工？作人员办公费由财政！专项拨付确》保住房？保障：工，作任务的完成— （四）廉租】住房保障《资金要严格按照【批复的预算专项用于！廉租：住房租赁补贴的【廉租住房建设开支不！得用：。于其它支出各—级财政、审计部门】要加强对廉租住房】保障资金《。管理和使用》情况的监《督检查和审计对于违！反规定截留、挤【占、挪？用廉租住房保—障资金的要严格按照！有关规定进行处【理并依？法追究有《关责任人员》的行政责任 】。（五）加快推进【民生信息《系统建设按》着自治区人民政【府办：公，厅内政办发〔—2008〕5—4号文件《要求2008年【各旗县市要完成城】市低保家庭和其它低！收入家庭《住房情况普查电子】档案录入工作；20！0，9年实现廉租住【房基础？工，作，的网络化、》信息化；201【0年实现互》联互通和信》息的有效共》享 按照民生】信息系统《使用要求盟社—保，局，、民：政局、？建设局三《个部门的网络联【通，及与旗县市对口【单位的网《络互连由盟行署办公！厅负责电子政—务网络输信道—的资费由盟财政【局承担？；，旗县市到本级—各，部门的网络输信道】工作由旗县市政府负！责费用由各自财政】部门承担 20！08年年底》前建设部门》要，依托自治《区廉租住房相关【软件系统完》成各旗县市建设、房！产局与盟建设局盟建！。设，局与建设《厅住房保障各项【数据上传工作 二〇！〇八年十月》二十：二日 《